zvonek reality - strana 34

SKZ REALITY vám nabízí k prodeji pozemek pro výstavbu rodinného domu. Veškeré informace jsou patrné na fotografiích u tohoto inzerátu. Pozemek je udržovaný rovný a zbavený náletů. Ze 3/4 je pozemek zcela oplocen. Z inženýrských sítí je dostupná kanalizace, vodovodní řád a elektřina. Slunný pozemek se nachází na okraji obce Lipová v bezprostřední blízkosti přírody. Nedaleko je přechod do Německa k NP Saské Švýcarsko s přesahem do NP České Švýcarsko a CHKO Labské pískovce. Lokalita je vhodná pro turistiku, cykloturistiku s nepřetíženou návštěvnosti v hlavní sezóně. V obci se nachází restaurace, potraviny, forbalový stadión a další. Postavte si zde dům a bydlete v klidné a tiché lokalitě. Doporučujeme prohlídku. Kontaktujte makléře přes formulář u zakázky na ozveme se vám.

Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Prodej bytu 3+1+3xL v Ústí nad Labem-centrum. Byt v osobním vlastnictví v 10. patře, dům má 14 pater. Klidná lokalita v ul. Hoření. Celková rozloha 63,8m2. Koupelna a WC umakartové jádro s obložením a masážní sprchou, na podlaze dlažba. Kuchyň s původní kuchyňskou linkou, zaveden plyn. V chodbě je vestavěná skříň a praktická komora. Vytápění dálkové, etážové topení. Velikou předností tohoto bytu je překrásný výhled ze tří lodžií, z toho jsou dvě zasklené. Byt má plastová okna a je velmi světlý a slunný. Dům je celý zateplený a prošel revitalizací včetně dvou výtahů. Společenství vlastníků nemá žádný úvěr. PENB C. Měsíční náklady na byt činí 3562,-Kč + elektřina. V blízkosti je autobusová zastávka, obchody, nemocnice. Velmi vyhledávaná lokalita nedaleko centra města. Parkoviště je přímo u domu. Velice příjemné a klidné bydlení. Financování úvěrem rádi zařídíme. Byt je volný ihned. Cena: 2500 000,-Kč včetně právního servisu a provize RK. Cena je k jednání. reality p3d s.r.o. Tel.:

Pronájem 2+kk , Stráž pod Ralskem. Dlouhodobý pronájem bytu v ul.Mimoňská, v 1.patře panelového domu na okraji sídliště. Celková rozloha 41,40m2. Byt má plastová okna, koupelna je zděná se sprchou a WC. Kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, v chodbě je velká vestavěná skříň. K bytu patří sklep. Topení ústřední, dálkové. Parkoviště je před domem. V blízkosti domu je nákupní centrum , autobusové nádraží, škola, školka. Příjemné a klidné prostředí. Byt bude volný od poloviny ledna 2023. Nájemné: 6500,- Kč/měs pro dvě osoby, + zálohy 5424,-Kč na vodné a teplo, elektřinu hradí nájemce, 15 000,-Kč vratná kauce, 7 000,- Kč provize RK reality p3d s.r.o. Tel.:

Prodej, domy/vila, 250 m2, Durdická 901, Rakšice, 61 Moravský Krumlov, Znojmo [ID 48190] Prodej prvorepublikové vily s okrasnou zahradou v Rakšicích u Moravského Krumlova. Nemovitost nabízí díky své dispozici (250 m²) velký potenciál a nepřeberné množství využití, ať již pro početnou rodinu, či vícegenerační bydlení. V 1.NP se nachází tři obytné místnosti o velikosti 20 m², kuchyň, sociální zařízení, nově zrekonstruovaná koupelna a místnost využívanou jako sklad (spíž). Ve 2.NP jsou dva pokoje, jeden s vlastním balkónem s výhledem do dvora a dva půdní prostory vhodné k vybudování dalších obytných místností. Dům je kompletně podsklepený (110 m²) a tím vybízí ke zbudování wellness, odpočinkové zóny či společenské místnosti v suterénu. Dům je možno vytápět jak plynovým kotlem, tak i kotlem na tuhá paliva. V současné době probíhá řízení o oddělení pozemků za domem. Prodej se tedy týká pouze nemovitosti a pozemku před domem. Uvedená cena je bez provize RK. K tomu profesionální právní a finanční servis od nás z Broker Consulting a.s. Těším se na Vás na osobní prohlídce. Finance - Reality - Spolu Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha zahrady: 1174 Plocha pozemku: 200 Užitná plocha: 250 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 28.02.2023 Elektřina: 230V

, Reality 11 Vám zprostředkují prodej zemědělské usedlosti po rekonstrukci, která se nachází ve velmi vyhledávané a žádané lokalitě CHKO Kokořínsko, v obci Kanina, okres Mělník. Nemovitost skýtá obrovský potenciál díky vícegeneračnímu bydlení, jelikož jsou zde dva rodinné domy se samostatným vchodem. V prvním rodinném domě je v 1.NP obývací prostor s krbem na dřevo, kuchyně s plynovým sporákem a elektrickou troubou, nově zrekonstruovaná koupelna s hydromasážním sprchovým koutem, samostatné WC a spižírna. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor- 36m², kuchyně- 16m², koupelna- 8,26m², WC- 1,27m². V 2.NP jsou 4 samostatné pokoje, komora a vstup na prostorný půdní prostor. Rozměry jednotlivých místností: ložnice- 18,48m², druhý pokoj- 16,29m², třetí pokoj-22,78m², čtvrtý pokoj- 21,66m², komora-16,41m², půdní prostor- 55,40m². První rodinný dům je cca z 1/3 podsklepený. Tento dům je vytápěn plynovým kotlem, 125L bojler, elektřina v mědi, hliníková plechová střecha. Druhý rodinný dům je dispozičně řešen v 1.NP takto: obývací prostor kde se nachází krb s výměníkem na ústřední topení, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor-19,26m², kuchyně- 7,014m², koupelna- 2,12m², WC- 1m². V 2.NP jsou dva prostorné pokoje. Rozměry jednotlivých místností: první pokoj- 20,30m², druhý pokoj- 15,91m². Tento dům je vytápěn buď krbem s výměníkem či plynovým kotlem, s tím, že v kuchyni, WC, koupelně a na chodbě je elektrické podlahové vytápění, 100L bojler, střešní tašky. V celém objektu jsou plastová okna. Nemovitost je napojena na vodovodní řád(je zde nová přípojka), elektrickou energii 230 a 380V, plyn, dále jsou zde dvě žumpy- 6000L a 3000L. Na pozemku je dále dílna, prostorná dvoupodlažní stodola, prostorná garáž pro 2 osobní automobily, zastřešený bazén 3*4m s protiproudem (hloubka bazénu 1,6m). Zahrada nabízí naprostý klid a pohodu, jsou zde dvě meruňky, dvě jabloně, višeň. Celý objekt je napojen na nový alarm. Vřele doporučujeme prohlídku díky naprostému klidu a nádherné lokalitě. S financováním nemovitosti Vám rádi zcela zdarma pomůžeme. Volné ihned. Ev. číslo: 24093. Energetický štítek: G

Ev.č. 00138 Krásný den, právě jsem si pro Vás připravili velice zajímavou nemovitost v obci Kounov. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí od podlahy po střechu. Dispozice domu je 3+1 a je velice prostorný a okouzlí Vás styl v kterém byl předělán. Cena k jednání. Při vstupu do nemovitosti, se nacházíme ve vstupní chodbě , po pravé straně jsou 2 sklepy. Vlevo se dostaneme do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a krbem s výměníkem, dále jsou 2 průchozí pokoje. Dům nabízí možnost vybudování vrchního patra na půdě, kde je možnost udělat 4 pokoje, nebo 2 samostatné byty. K domu náleží rozsáhlé pozemky včetně lesa. Obec Kounov se nachází 8 km od města Dobrušky (veškerá občanská vybavenost) a 10 km od skicentrum Deštné v Orlických horách. V obci je základní občanská vybavenost – pošta, obecní úřad, knihovna. Budeme se těšit na prohlídce a věříme, že Vás nemovitost zaujme. Těšíme se na Vás HáCé- En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00015 Chtěli byste bydlet na klidném místě s výhledem a přitom nedaleko města? Pokud je Vaše odpověď ANO, tak Vás zveme na prohlídku. Jedná se o dům, který nabízí 2 bytové jednotky. Velice rozsáhlou zahradu - dotýkající se řeky, avšak záplava nehrozí. Byt v přízemí je o velikosti 2+kk a je v převážně v původním stavu. Byt o velikosti 4+kk v 1. patře je ve velice slušném stavu a překvapí Vás svou vzdušností a klidovou zónou ke čtení knih. Je zde půdní prostor, kde je možné vybudovat další místnosti k užívaní dle Vaši představ. Poslední, ale nemalou výhodou je prostorná garáž s technickou místností. Budeme se na Vás těšit. S pozdravem a přáním hezkého dne tým HáCé- En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00109 Krásný den, co takhle velice zajímavý dům ve vyhledávané vesnici v Dolní Dobrouči. Říkáte ANO? Tak se přijďte podívat na tento dům. Dům je tvořen dvěma bytovými jednotkami. Ve spodní části máme byt 2+1 vhodný k předělání dle svých představ, dále garáž, dílnu, dřevník, sklep, půdu a vchod na slunnou terasu. Vrchní byt prošel rekonstrukcí a nabízí velikost 3+1 s dvěma balkóny. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Voda je z vlastní studny a také je připojena na veřejný vodovod. Zahrada není obrovská, ale skleník a bazén se Vám zde krásně vejdou. S pozdravem tým HáCé-reality. cz En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Nové koupeno v Mercedes Chodov Nikdy nehavarováno/nelakováno Záruka do 10/2026 20 476 km 10/2021 V8 4.0 523 koní, 900 NM Cena uvedena bez dph Burmester 3D, Nezávsilé topení, Nappa, Akustik paket VÝBAVA: BARVA: METALÍZA - ČERNÁ OBSIDIAN, ČALOUNĚNÍ: KŮŽE NAPPA HNĚDÁ SIENNA/ČERNÁ, 19" DISKY KOL AMG, OZDOBNÉ VYPLNĚ INTERIÉRU - ČERNÉ DŘEVO TOPOLU S VYSOKYM LESKEM, SADA LINIE AMG, SADA PREMIUM PLUS, SADA PRO ZADNÍ SEDADLA, SADA CHAUFFEUR, SADA OCHRANY PROTI SLUNCI, SADA JÍZDNÍCH ASISTENTŮ PLUS, SADA AIR-BALANCE, SADA ENERGIZUJÍCÍ KLIMATIZACE, SADA KOMFORTNÍHO VYHŘÍVÁNÍ, KEYLESS-GO, SOFT-CLOSE, EL. OVLÁDANÉ VÍKO KUFRU, EL. NASTAVITELNÁ PŘEDNÍ SEDADLA S PAMĚTÍ (VYHŘÍVANÁ, VENTILOVANÁ, MASÁŽNÍ), EL. NASTAVITELNÁ ZADNÍ SEDADLA S PAMĚTÍ (VYHŘÍVANÁ, VENTILOVANÁ), SADA AIR-BALANCE, MULTIFUNKČNÍ VYHŘÍVANÝ VOLANT, 4-ZÓNOVÁ KLIMATIZACE, NEZÁVISLÉ TOPENÍ, AKTIVNÍ AMBIENTNÍ OSVĚTLENÍ, SADA JÍZDNÍCH ASISTENTŮ PLUS, ADAPTIVNÍ TEMPOMAT DISTRONIC, HLÍDÁNÍ JÍZDNÍHO PRUHU, AKTIVNÍ ASISTENT ŘÍZENÍ, AKTIVNÍ BRZDOVÝ ASISTENT, AKTIVNÍ AS. SLED. MRTVÉHO ÚHLU, 360° KAMERY, SURROUND SOUND SYSTEM BURMESTER 3D, DIGITÁLNÍ PŘIJÍMAČ TV, SVĚTLOMETY DIGITAL LIGHT, HEAD-UP DISPLEJ VČETNĚ ROZŠÍŘENÉ REALITY MBUX, BEZDRÁTOVÉ DOBÍJENÍ TELEFONU VPŘEDU A VZADU.

KNIHA JE ÚPLNĚ NOVÁ, NEČTENÁ. Československo, březen 1939: sníh zasypává město, které obsazují nacisté. Ještě než roztaje ledovka na silnicích, všechno se změní – nejen pro celou zemi, ale i pro Viktora Trna. Zpočátku není obsazení země tak zjevné a vůbec pochopit nepřijatelnost každodenní okupační reality chvíli trvá. A Viktor, přestože přišel o místo profesora historie, se snaží pro svou rodinu uchovat i to málo ze svobodného života, co ještě může. Do jejich malého brněnského bytu však z rádia znějí stále horší zprávy o tom, jak Evropa ustupuje Německu. Přátelé jsou zatýkáni, v nedaleké budově kolejí se popravuje. Musí ochránit svého malého syna, ale zároveň dobře ví, jak může být útěk z jejich vlasti nebezpečný. Ovšem když začnou Brno ohrožovat nálety, musí se rozhodnout: buď se stáhne do bezpečí rodinného kruhu, anebo se připojí k odboji. Zaslání je možné klasickou poštou, Balíkovnou nebo Zásilkovnou. Osobní předání v Praze na Ládví je možné pouze po platbě předem na účet.

Ev.č. 00087 Nabízíme ke koupi byt v klidné lokalitě Rozhledna Chrudim. Byt je zděný, dispozice 3+1, 3.NP, podlahová plocha 73 m2 a je v původním, udržovaném stavu. Volný dle dohody. Dům prošel revitalizací před 1 rokem. Pro více info mne neváhejte kontaktovat. Váš tým HáCé- En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. VS160 Evidenční číslo / ID zakázky: VS160 Máte zájem o koupi moderního a kvalitního bytu v novostavbě s možností rekreace pro sebe a své rodiny, ale už Vás nebaví dívat se na termín dokončení Q4 2023-4-5? Pak je tato nabídka určena právě Vám! Společnost Makers Reality nabízí k prodeji byt 1+kk o celkové rozloze 44 m2, který se nachází spolu s předzahrádkou v prvním patře novostavby z roku 2022, jen pár minut od stanice metra - Rezidence Kolbenova v ulici Smržových na pražských Vysočanech. Byt je velmi světlý a vzdušný. Vybavení bytu nejvyšší kvality zahrnuje dlažební obklady velkého formátu (Silk Stone), krásnou plovoucí podlahu ze tří vrstev a bezpečnostní a falcové dveře.Byt je vybaven systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu po celý rok a vytváří tak příjemné prostředí pro obyvatele a zároveň šetří energii. Uvnitř najdete spojený obývací pokoj (26 m2) s moderní kuchyňskou linkou, koupelnu s WC (5 m2) a chodbu (8 m2). K dispozici je sklep (2 m2). Pro odpočinek Vám bude sloužit orientovaná na východ předzahrádka (34 m2) s možnosti venkovního posezení. Stavba rezidence je již dokončena, takže se nový majitel může nastěhovat ihned. V okolí je mnoho obchodů, kaváren, restaurací a sportovních zařízení. Díky umístění v blízkosti stanice metra lze rychlé dostat se do centra města. Chtěli bychom Vás upozornit na to, že v rámci prezentace bytu je uvedena pouze jedna z několika možných variant zařízení bytu. Předmětem prodeje je postoupení SOSBK. En. náročnost b.: C - Úsporná (81 kWh/m2 za rok)

Info o ceně u RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej vícegeneračního třípodlažního domu, jehož dispozice nabízí dostatek soukromí pro každého z velké rodiny a zároveň možnost se setkávat ve společných prostorech. Jde také o investiční příležitost, kdy může být nemovitost rozdělena na samostatné bytové jednotky, využita jako sídlo firmy, případně pro mimoškolní zařízení pro děti, zařízení sociálních služeb nebo ambulantní zdravotnické zařízení. Dům je situovaný v klidné rezidenční zástavbě, v žádané lokalitě na východě Prahy. Stavba je spojena s garsoniérou, která má vlastní vstup a vlastní zimní zahradu. V každém patře se nachází kuchyň a koupelna. Okolo domu je položena zámková dlažba a jsou osázeny stromy a keře. K relaxaci se dají využít přízemní zimní zahrady. Případně je lze zbourat a zvětšit tak velikost zahrady. Parkovat lze na pozemku pod pergolou, i v ulici před domem. Dům je napojen na pult centrální ochrany. Máme k dispozici 3D virtuální prohlídku domu, díky které si můžete detailně projít dům z pohodlí Vašeho domova a kterou na vyžádání ráda zašlu na email. Dispoziční řešení Vstupní prostor reprezentuje zádveří, dále chodba, ve které je výtah a koupelna se sprchovým koutem a WC. V prvním podlaží (přízemí) jsou v levé části tři pokoje, kuchyňský kout a koupelna se sprchovým koutem a WC. V pravé části domu je herna, bazén s technickým a sanitárním zařízením a klubová místnost s přístupem do zimních zahrad a dále na dvorek. V druhém podlaží se nachází tři pokoje, obývací pokoj s krbem, spojený s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, komora. Z kuchyně lze vejít do zasklené lodžie, která slouží jako spíž. Třetí podlaží (podkroví) se skládá z ložnice s prostornou šatnou a se vstupem na balkón, kuchyně, koupelny s vanou a s WC, obývacího pokoje, který slouží částečně jako pracovna. Obývací pokoj je spojen se zimní zahradou o velikosti cca 27 m², momentálně využívaná jako ateliér pro malbu obrazů. Doprava Perfektní dostupnost do Prahy, za 20 dojedete autem do centra. Rychlé napojení na městský okruh. Do Fashion Areny dojedete autem za 7 min a do nákupního centra Europark Štěrboholy za 9 min. Vlakové nádraží Praha – Dolní Počernice je vzdálené cca 1 km, chůzí cca 13 min. Na autobusovou zastávku, pravidelný spoj do Prahy, je to cca 450 m. Okolí V místě je školka, škola, restaurace, obchody, supermarket, dětská hřiště. Sportovní vyžití zajistí cysklostezky, golfové hřiště, tenisové kurty, údolí Rokytka, Počernický park, nedaleký přírodní park Klánovice. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona č.406/2000 Sb., uvádíme energetickou třídu G. Ev. číslo: 25114. Energetický štítek: G

Prostorový zvuk DTS, Dolby Digital a Pro Logic II Vestavěný dekodér systémů DTS a Dolby Digital nahrazuje externí dekodér zpracováním všech šesti kanálů zvukových informací tak, aby zajistil zážitek z prostorového zvuku a ohromující přirozený vjem obklopujícího prostředí a dynamické reality. Systém Dolby Pro Logic II nabízí pětikanálové prostorové zpracování z jakéhokoli stereofonního zdroje.

Nabízíme stavební pozemek v nádherné krajině Broumovska, v obci Rokytník. Pozemek o velikosti cca 1600 m2 je vhodný ke stavbě Rekreačního či rodinného domku. Pozemek je situován na okraji obce, na klidném a slunném místě. Přes pozemek vede elektrika, na kterou se lze napojit, ostatní inženýrské sítě nejsou žel v dosahu. Na pozemku je ještě kopaná studna. V blízkém okolí jsou louky, lesy, rybníky, kopce a skály. Krásné a klidné místo vhodné k bydlení či rekreaci! Cena dohodou. Bližší informace na tel.: +420 777-207 nebo 420 77-REALITY

Nabízíme k pronájmu zahradu - louku v malebném údolí mezi Malými Svatoňovicemi a Petrovicemi. 3-4 pozemky k pronájmu mají výměru dle dohody cca 300 - 700 m2 (možnost pronájmu až 8000 m2). V současné době jsou pozemky užívané jako louka. Vhodné k zahrádkaření, rekreaci nebo chovu koní. Na pozemku nejsou zatím zavedeny inženýrské sítě (elektrika u pozemku). K pozemku je možný příjezd autem. Dalo by se jednat i o umístění mobilheimu a trvalého bydlení na sousedním pozemku. V případě trvalejší rekreace - postavení chaty/mobilheimu, je cena pronájmu vyšší-dohodou. Jedná se o krásnou oblast Jestřebích hor. Poblíž je množství turistických a rekreačních možností! Cena od 1000 Kč/měs. Bližší informace na tel. +420 777-207, +420 77-REALITY

SKZ REALITY vám nabízí budovu v klidné části obce Lipová v okrese Děčín. Tato stavba dříve sloužila jako budova soudu. Majitelé postupně začali s rekonstrukci celé budovy a nyní se nachází v této fázi: kompletně provedeno očištění starých omítek až na cihlu, nová střešní krytina spolu s opravou bednění a krovu a klempířské prvky, kompletně vyčištěné podlahy v I.NP i II. NP, instalována nová dřevěná okna s dvojskly, započatá elktroinstalace - rozvody kabeláže k elektřině. Stavba je napojena na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu. Podle územní plánu obce lze budovu využít pro občanskou vybavenost spolu s bydlením (viz. specifikace fotografie). Na pozemku byly vystavěny krytá garážová stání pro 4 vozidla. Celkový pozemek včetně stavby je 2751m2. Pozemek je slunný a navazuje na lipovou alej. Výhodou stavby jsou její možnosti využití, provedené hrubé práce, nová okna a nová střešní krytina, klidné a tiché místo s dostatečně velkým pozemkem. Hned vedle budovy se nachází 2 naše další zakázky Mobilheim s pozemkem a stavební pozemek, které najdete v inzerci. Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře na u zakázky.

BO! reality Vám nabízí prodej zděného, patrového domu v žádané lokalitě Uherské Hradiště. Dům o užitné ploše 340 m2 a dispozici 6+2. Má dvě samostatné bytové jednotky v původním, ale velmi udržovaném stavu. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Jako podlahová krytina byly v pokojích zvoleny dřevěné parkety, v ostatních prostorách keramická dlažba. V domě se nachází zádveří se schodištěm, ze kterého se vejde do každé bytové jednotky samostatně. Obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, chodba, tři pokoje, koupelna a samostatné WC najdeme na každém patře. V suterénu domu je dostatek úložných prostor. Do centra města se dostanete i MHD. To je ideální pro ty, kteří preferují klidnou lokalitu a nechtějí to mít daleko do města. Pokud hledáte klidné místo k rodinnému životu. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Nemovitost se prodává nezatížená zástavním právem, smlouvy a právní služby jsou v ceně. Neváhejte nás kontaktovat. ev.č.: 2535 Info o ceně u RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 124 užitná plocha (m2): 340 plocha parcely (m2): 1267 počet podlaží objektu: 2

Prodám set virtuální reality na ps4 (jde i na ps5 ale musíte mít adaptér ) Vše jako nové, párkrát na hlavě V originálním balení (bez her kódy byli využity)nic nechybí viz foto, včetně kamery se stojankem Preferuji osobní předání Cena je pevná