zirafa praha - strana 35

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Investuje bezpečně do zemědělské půdy. Nabízím k prodeji pozemky v žádané lokalitě Praha-západ v katastrálním území Řevnice. K prodeji je celek do výlučného vlastnictví, vhodný tedy i pro přímé hospodaření. K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 3455/20, 3455/23, 3629/1, 3635/23 a 3659/11 zapsaných na LV 2470 v KÚ Řevnice. Celková výměra všech prodávaných pozemků je 17 557 m2 z toho orná půda je 1 633 m2 a trvalý travní porost 15 924 m2. Řevnice jsou město v okresu Praha-západ ležící asi 10 km jihozápadně od okraje Prahy na řece Berounce. Řevnice jsou východiskem značených turistických cest na brdské Hřebeny. Obec je oblíbeným letoviskem, ale i vyhledávaným bydlištěm lidí, toužících po kontaktu s přírodou a majících smysl pro krásu poberounské, ještě dnes romantické krajiny. Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio. Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 299 218 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme nový světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, velikosti 73 m², + balkon 6 m² + sklep. Byt je situovaný na jih a nachází se ve zvýšeném přízemí, v klidné části obce Jinočany, ulice Mirešická, pouhých 7 minut od hranic Prahy. Dispozice bytu je následující: vstoupíte prostornou předsíní, ze které je samostatný vchod do obývacího pokoje, který je v otevřeném prostoru společně s kuchyní a přístupem na balkon, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC zvlášť. V kuchyni je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt nabízí krásný výhled do zeleně. Na oknech jsou elektrické kovové rolety na dálkové ovládaní. Jedná se o novostavbu z r. 2014. Dům i byt jsou ve výborném stavu. Obec Jinočany je součástí okresu Praha – Západ – blízko do centra Prahy, ještě blíže Praha Zličín. Veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost: přímý spoj vlak - Praha hlavní nádraží, autobusová zastávka je pár minut od domu. K bytu náleží dvě parkovací stání a jsou v ceně. Byt si můžete projít již online a to 3D virtuální prohlídkou zde: Možno financovat hypotékou, který pro Vás rádi, zdarma zajistíme za těch nejlepších podmínek na trhu. Doporučuji osobní prohlídku. Lokalita: Jinočany, Mirešická Číslo nabídky: LK145852 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 73 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Balkon: ANO - 6m Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Elektrické Energetická třída: F - Velmi nehospodárná Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO

Prodej, byty/1+1, 48 m2, Nademlejnská 1069/24, Hloubětín, 19800 Praha, Hlavní město Praha [ID 48547] Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 48 m2. Byt se nachází v 5. patře bytového domu v ulici Nademlejnská v Hloubětíně, Praha 9. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě se nachází prostorná předsíň, v koupelně je sprchový kout a je zde možné umístit pračku. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Hlavní pokoj je vhodně rozdělen tak, že je zde místo jak pro velkou postel, pracovní kout, tak i pro obývací pokoj. V současné době je byt obýván prověřeným podnájemníkem, který v případě zájmu setrvá. Proto je tento byt vhodný i jako investiční příležitost. Díky tramvajové zastávce Starý Hloubětín a stanici metra Hloubětín je zde zajištěno dobré dopravní spojení. K občanské vybavenosti zde patří mateřská škola, základní a střední škola. Naleznete zde také zdravotní středisko, supermarket, sportovní a plavecký areál. Pokud máte rádi přírodu, jistě oceníte blízký lesopark, kde je možnost i aktivního odpočinku, jako například lezecká stěna a cyklostezka. Obchody a služby naleznete v Centru Černý most a v Galerii Harfa. Cena: 5 450 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: v bloku Podlaží: 5 Podlaží celkem: 10 Užitná plocha: 48 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.06.2023 Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

kožené křeslo které pochází z již zbouraného hotelu Praha stav - používané, před renovací ale není výrazně poškozeno - kromě spodní krycí látky viz foto bohužel mám jen jedno a do stávajícího prostředí se mi nehodí o ceně nejednám. pouze osobní rozměr - do kombíka se to nevejde rozměr je cca 90x90x90cm k vidění - Středokluky Praha západ

Možnost financování - úrok = 6,26% RPSN. NOVĚ: Pojištění baterie a motoru i po skončení tovární záruky. Free Supercharging (FUSC = doživotní nabíjení zdarma na vozidlo - SC01). Dohoda ohledně ceny možná. ZÁRUKA 4 roky. Žádné skryté vady, žádné chyby. Vůz plně zkontrolován v autorizovaném servisu ​TESLA ​(02/2023). VÝSLEDEK: ​Velmi dobrý stav. Tovární záruka na baterie a motory do 0​6​/2025 - bez omezení kilometrů. Subzero ​/ Cold ​Weather Package (Vyhřívání kamer, vyhřívaná přední + zadní sedadla, vyhřívaný volant, vyhřívané trysky ostřikovačů, vyhřívaná boční zrcátka, vyhřívané čelní sklo a stěrače čelního skla), Vyhřívané + chlazené (ventilované) sedačky, Sedadla 2. generace (​světlá​ kůže)​.​ ​Autopilot Computer (Hardware): Full self-driving computer (FSD)​, Autopilot​ (Software)​: ​Full Self Driving Capability - plně autonomní řízení. ​ Nová generace Infotainmentu (rychlejší procesor Intel Atom) = MCU2 - nově čeština​.​ Vzduchový podvozek (Air Suspension),​ ​CCS adapté​r, ​Panorama, Sentry Mode + nově DASHCAM (nahrávání okolí vozidla během jízdy + rozšířené pohledy na okolí vozu), LTE připojení se Spotify + Netflix zdarma. Automatické otevírání kufru, Audio System: Premium (kvalitnější basy). 19" ​​originální TESLA kola. Přehled nabíjení: DC = 7%, AC = ​93​%. Degradace baterie = jen ​6​%.​ Dálnice zdarma, parkování zdarma. Premium Connectivity (doživotní připojení na internet zdarma). Součástí je: originální 3-fázová nabíječka TESLA + orig. nabíjecí kabel s 220V adaptérem, orig. MENNEKES kabel. Vůz má české značky - možno vidět v Praze, např. na Vestec Supercharger. Jedná se samozřejmě o EU verzi s plnou podporou v Tesla Česká republika (Praha). Servisováno v TESLA Praha (upgrade na LTE + svolávací akce provedeny). Bez nehody => Ověření stavu vozu a jeho historie je možno provést v oficiálním servisu TESLA Praha - Průhonice. Dohoda ohledně ceny je možná (bez DPH). Na vyžádání zákazníka mohu nechat provést např.: dechrom vozidla, lakování disků + brzdičů, případně i aplikaci ochranné či barevné fólie (celopolep). Dále mohu zařídit evidenční kontrolu a přepis vlastnictví vozidla na nového majitele - vše v ceně. V případě dotazů mi, prosím, volejte nebo pište na email. Preferuji seriózní jednání — a to samé i nabízím. Děkuji. === DETAILY === Celý název: Tesla Model S 90D. 1. registrace: 0​6​/2017. Tachometr: ~​135​ 000 km. STK: 02/2025. Výkon: 311 kW (423 PS). Kapacita baterie: 90 kWh. Dojezd: 557 km (NEDC).

Možnost financování - úrok = 6,26% RPSN. NOVĚ: Pojištění baterie a motoru i po skončení tovární záruky. Free Supercharging (FUSC = doživotní nabíjení zdarma na vozidlo - SC01). Dohoda ohledně ceny možná. ZÁRUKA 4 roky. Žádné skryté vady, žádné chyby. Vůz plně zkontrolován v autorizovaném servisu (02/2023). VÝSLEDEK: Skvělý stav. Tovární záruka na baterie a motory do 05/2025 - bez omezení kilometrů. Subzero Weather Package (Vyhřívání kamer, vyhřívaná přední + zadní sedadla, vyhřívaný volant, vyhřívané trysky ostřikovačů, vyhřívaná boční zrcátka, vyhřívané čelní sklo a stěrače čelního skla), Vyhřívané + chlazené (ventilované) sedačky, Sedadla 2. generace (tmavá kůže), Autopilot: 2.0. Nová generace Infotainmentu = MCU2 - nově čeština, Vzduchový podvozek (Air Suspension), Zatmavená zadní okna, CCS adaptér. Sentry Mode + nově DASHCAM (nahrávání okolí vozidla během jízdy + rozšířené pohledy na okolí vozu), LTE připojení se Spotify + Netflix zdarma, Automatické otevírání kufru, Audio System: Premium (kvalitnější basy). 22" letní kola VOSSEN + 19" zimní kola (dle dohody). Infotainment již v češtině (rychlejší procesor Intel Atom) - záruka 4 roky. Přehled nabíjení: DC = 19%, AC = 81%. Degradace baterie = jen 5,47%. Dálnice zdarma, parkování zdarma. Premium Connectivity (doživotní připojení na internet zdarma). Součástí je: originální 3-fázová nabíječka TESLA + orig. nabíjecí kabel s 220V adaptérem, orig. MENNEKES kabel. Vůz má české značky - možno vidět v Praze, např. na Vestec Supercharger. Jedná se samozřejmě o EU verzi s plnou podporou v Tesla Česká republika (Praha). Servisováno v TESLA Praha (upgrade na LTE + svolávací akce provedeny). Bez nehody => Ověření stavu vozu a jeho historie je možno provést v oficiálním servisu TESLA Praha - Průhonice. Dohoda ohledně ceny je možná (bez DPH). Na vyžádání zákazníka mohu nechat provést např.: dechrom vozidla, lakování disků + brzdičů, případně i aplikaci ochranné či barevné fólie (celopolep). Dále mohu zařídit evidenční kontrolu a přepis vlastnictví vozidla na nového majitele - vše v ceně. V případě dotazů mi, prosím, volejte nebo pište na email. Preferuji seriózní jednání — a to samé i nabízím. Děkuji. === DETAILY === Celý název: Tesla Model S 100D Performance - Ludicrous Plus Mode. 1. registrace: 05/2017. Tachometr: ~122 000 km. STK: 02/2025. Výkon: 500 kW (680 PS). Kapacita baterie: 100 kWh. Dojezd: 613 km.

Prodám motorkářský oblek – bunda + kalhoty za 1.600 - Kč, výrobce JAG, velikost 3XL, ideální na postavu o výšce cca 180 cm a váze cca 80 kg. Možnost odepnutí a vyjmutí vnitřní tepelné vložky bundy i kalhot. Bundu možno na zádech spojit pomocí zipu s kalhotami. V bundě i obleku jsou vyjímatelné bezpečnostní prvky. Dohoda o ceně možná. Možnost předání na trase: Praha - Jihlava – Moravské Budějovice nebo Praha – Tábor – Jindřichův Hradec - Dačice – Moravské Budějovice nebo Praha – Kolín – Havlíčkův Brod – Jihlava – Moravské Budějovice.

Prodám skokové sedlo RB (Renate Bartoš) Sabine s hranatým tvarem polštáře velikosti posedli 17" 1/2 a o velikosti komory 2. Měla jsem ho na plnokrevnou klisnu. Toto sedlo bylo původně myšleno a děláno právě pro tyto typy koní. Specifikace sedla: Velikost posedlí: 17,5 Komora: 2 Výplň: vlna Barva: černá Skokové sedlo RB Sabine je německé výroby. Jezdci nabízí velmi vysoký komfort a pohodlí. Vhodné pro skokové koně plnokrevného typu. Kostra je elastická, dřevěná, v přední části kovová výztuž. Kombinace hovězí a telecí kůže. Polštáře jsou kulaté a vyplněné vlnou. PC: 35.000,- Možné předání: Praha - západ (Chýně, Ptice), Praha - Smíchovské nádraží nebo Krč, Karlovy Vary, či po cestě Praha -> KV

Starší dětské kolo od 3 let s balančními kolečky a košíkem, zdarma přidám žlutou helmu. Osobní předání Praha hl.nádraží nebo na kterékoliv zastávce mezi Praha- Kolovraty až Praha hlavní nádraží.

Zeleno oranžový tunel s drátěnou kostrou. Kupovaný nový, po jednom dítěti. Může být na podlaze samostatně, my ho měli nahoře na palandě, aby nám syn náhodou z ní v noci nespadl, když byl malý. Původní cena 2.300,- K osobnímu vyzvednutí Praha 4, po domluvě Praha 8 nebo Praha 6, víkendy nedaleko Příbrami. Bez fleků a děr, velmi kvalitní zpracování, je kompletní, vypraný. Na fotce nejsou vsunuty dvě tyčky, už se mi nechtělo navlékat, ale jsou. Obal je z bavlny a je pratelný. Výrobce: Gazel Cena: 1.500,-

Prodám funkční mining rig. Dnes už spíše pro jednotlivé komponenty. Těženo dohromady kolem jednoho roku. Teď už mi to tady víc než půl roku stojí (obrázek těžby je aktuální, hashrate na RVN orientační, určitě půjde zvýšit správným nastavením). 5xGPU: ASUS Radeon EX-RX570-O4G, 4GB GDDR5 ASUS Radeon ROG-STRIX-RX570-O4G-GAMING, 4GB GDDR5 Sapphire Radeon NITRO+ RX 570, 4GB GDDR5 Sapphire Radeon NITRO+ RX 570, 4GB GDDR5 Sapphire Radeon PULSE RX 580 OC, 8GB GDDR5 (Ne-li od všech tak od většiny bych našel i orig krabice) MB Gigabyte GA-H110-D3A CPU Intel Pentium G4400 @ 3.30GHz RAM 4GB DDR4 Zdroj Enermax Revolution 85+ 1000W (2 sata konektory připájeny přímo na desku, plastové koncovky se rády přehřívaly), ještě mám i navíc nějaké kabely Spínací tlačítko, napájací kabel Deska podporuje 6 GPU, můžu přidat další riser, kdo by chtěl přidat šestou GPU (raději ale i druhý alespoň slabší zdroj), konstrukce je dělaná na 6 GPU. Osobní odběr Praha 8 Palmovka, případně po dohodě můžu přiblížit na trase Praha - Brno - UH nebo Praha - HK - Jablonné nad Orlicí.

Špičková profi hůl CCM Ribcor Trigger 6 Pro, s oblíbeným, měkkým flexem 75, levá 29. Nejvyšší model řady Ribcor s průhybem ve spodní části tyče. Hůl, s kterou hrají hráči NHL. Osobní odběr Praha 9 - Letňany, Čakovice, Praha 1 - Na Poříčí nebo Hovorčovice (Praha-Východ, vedle Líbeznice). Poslání GLS 180,- Kč.

elmi kvalitní chránič ramen Bauer Vapor 1X, velikost Junior M na orientační výšku postavy 135 cm až 145 cm. Perfektní ochrana malého hráče, ještě výborně poslouží. Elastické pásky v pořádku, jen chybí prodloužený chránič břicha. Osobní odběr Praha 9 - Letňany, Hloubětín, Praha 1 - Na Poříčí nebo Hovorčovic (Praha - Východ). Poslání Zásilkovnou 79,- Kč

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 2+kk, 48,5 m² ve velmi oblíbené lokalitě Praha 3, ulice Lucemburská. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu (okna 2,5 m nad zemí). Orientace oken je na východ do vnitrobloku a na západ směrem do Sudoměřské ulice, která je velmi klidná. Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Jsou zde nová dřevěná špaletová okna, bezpečnostní dveře. K ohřevu vody a vytápění slouží plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu a vlastní rozvody topení. Dispozice bytu: chodba s vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou, dva neprůchozí pokoje, komora. K bytu patří také prostorná sklepní kóje. Sklepní kóje nedávno také prošly rekonstrukcí. V domě jsou nízké poplatky za provoz domu, dům je řádně udržován. Plán dalších prací v domě: Rekonstrukce chodeb a společných prostor. V lokalitě je plná občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní obslužnost: metro "A" Flora, zastávka autobusů i zastávka tramvají do 2 minut chůze, zastávka tramvají na Olšanském náměstí do 5 minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví a tudíž ho lze financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi a zdarma zařídíme za těch nejlepších podmínek na trhu. Doporučuji prohlídku. Lokalita: Praha - Žižkov, Lucemburská Poznámka k ceně: cena včetně provize a kompletního právního servisu Číslo nabídky: LK145092 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 49 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Obyvatelný Výtah: ANO Sklep: ANO - 3m Podlaží: 1 Podlaží celkem: 6 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: E - Nehospodárná

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 60 m2, ul. Petýrkova, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu kousek od Krčského lesa. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, předsíň, koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,5 m2. Byt je po částečné rekonstrukci. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších lokalit v Praze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - OC Chodov, Krčský les, školy, školky, restaurace, obchody, dětská hřiště, několik sportovišť atd. Je zde výborná dopravní dostupnost - přímo před domem se nachází zastávka MHD Petýrkova a cca 300 m metro "C" Chodov. PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Byt lze financovat hypotékou, který vám rádi pomůžeme vyřídit. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Praha - Chodov, Petýrkova Poznámka k ceně: Včetně provize RK, včetně právního servisu. Číslo nabídky: LK145878 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 60 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Klidná část obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Lodžie: ANO - 3m Podlaží: 10 Podlaží celkem: 12 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Dálkové Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Lyže PALE All mountain vel. 167 cm používané jednu sezónu. Možné předání: Praha - západ (Chýně, Ptice), Praha - Smíchovské nádraží, Karlovy Vary, či po cestě Praha -> KV

Z dřeva, velice dobrý stav všech, různé velikosti. A, Puzzle zvířátka 26ks 199Kč. B, Mořské živočichy 9ks 149Kč, C, Puzzle každý 60ks 99Kč, Při odběru všeho najednou se domluvíme na slevě. --- Dodání: Praha 9 Hloubětín, Praha – Plzeň 3x/týden, Praha-Brno-Uh. Brod nebo Zlín 1x/měsíčně, případně pošta/zásilkovna/dobírka kdykoliv (50Kč plus záloha poštovní na účet předem, mám zlé zkušenosti s dobírkou).

Bezdrátový cyklotachometr s podsvícením displejem Crivit. Nové, ani jednou nepoužité kompletní balení jak na foto (cyklotachometr, držák, snímač, stahovácí pásky, gumičky, 2x baterie CR2032, návody cz/sk a jiných jazyků) včetně nalepených folii na displeji – vhodné i jako dárek. Bezdrátový tachometr (nestane se žeby káblik se dostal do výpletu kola nebo vzdálenost bude problém). Funkce: rýchlost, čas, ujetá vzdálenost celkem/trip, teplomer, počítač kalorii a tuků, čas/stopky, automatický čas, CO2 funkce, dobře čitatelný lcd displej s osvětleným pozadím, prachuodolný a ochrana před tryskající vodou IP45. --- Dodání: Praha 9 Hloubětín, Praha – Plzeň 3x/týden, Praha-Brno-Uh. Brod nebo Zlín 1x/měsíčně, případně pošta/zásilkovna/dobírka kdykoliv (50Kč plus záloha poštovní na účet předem, mám zlé zkušenosti s dobírkou).

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1, o velikosti 68,5 m2, v cihlovém domě ulice Tovární Praha 7, Holešovice. Byt je z časti rekonstruovaný ( kuchyň, obývací pokoj , ložnice ). Bytová jednotka sestavená z předsíně (3,75 m2), kuchyně (11,64 m2), obývacího pokoje (21,71 m2), ložnice (11,96 m2), a pracovny (7,41 m2). Koupelna s vanou a toaletou (5,62 m2). V ceně bytu je i částečné vybavení ( po domluvě ). K bytu naleži sklep (cca 4 m2). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Přímo v ulici je dětské hřiště. Za rohem je pošta, a mateřská škola. Do pěti minut pěšky Holešovická tržnice, prodejna Alza, různé restaurace, bistra, kavárny, kadeřnictví apod. Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Lokalita: Praha - Holešovice, Tovární Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu Číslo nabídky: LK144069 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 69 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Sklep: ANO - 4m Podlaží: 3 Podlaží celkem: 5 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Plynové Energetická třída: D - Nevyhovující

CENA K JEDNÁNÍ Dovolujeme si Vám nabídnout Rodinný Dům s výměrou celkem 275m2, jenž se nachází v západním okraji hl. m. Prahy v části Ruzyně, v sousedství rodinných domů a obory Hvězda. Dům byl postaven před 70 lety na pozemku o ploše 676m2 a byl průběžně opravován. Nikdy však neprošel celkovou rekonstrukcí. Dům je postaven z pálených cihel a betonových tvárnic. Dům je rozdělen na přízemí, 1.NP a 2.NP. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o ploše 75m2 s dispozicí 2+kk. V patrech se nachází mezonetový byt o dispozici 4+1 a ploše 200m2. V každém z nadzemních podlaží se nachází koupelna s toaletou a v 1.NP také kuchyně. Všechny pokoje v domě jsou velmi prostorné a krásně světlé. Dům je napojen na veškeré IS (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Elektřina v mědi, rozvody vody v plastu, odpady v kamenině, rozvod topení je železný. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Podlahy jsou opatřeny keramickou dlažbou, parketami a koberci. Okna jsou plastová (izolační dvojskla). Střešní krytina z r. 2004, okapy z pozinkovaného plechu. Dům není izolovaný, místy má opadanou fasádu. Na pozemku stojí garáž, která je připojena k domu a je v havarijním stavu. Dům je před rekonstrukcí (fasáda, zateplení, hydroizolace). Zahrada domu je situována na jižní stranu, je mírně svažitá ,s výhledem do sousedních zahrad a zastavěného údolí se zelení. Na pozemku se nachází stání pro auto s přístupem z ulice. Čelní plot je řešen posuvnými vraty a vstupní brankou. Na pozemku je několik vzrostlých stromů a okrasných keřů převážně lemujících hranici zahrady. Energetická náročnost v kat. G. Nabídka prodeje je zajímavá pro své umístění s možnosti zrekonstruovat dům i zahradu podle vlastních představ, příp. zvýšit dům v souladu s okolní zástavbou. Dům se nachází v blízkosti vstupu do Obory Hvězda, pro vycházky lze využít i nedaleký park Ladronka, přírodní rezervaci Divoká Šárka nebo lesopark Řepy. V místě je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, gymnázium, Letiště Václava Havla 6 km. Dobrá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je autobusová a tramvajová168 (Bílá Hora – Nové Butovice) a vlakové nádraží Praha – Ruzyň. Pokud máte zájem o více informací či prohlídku nemovitosti, neváhejte mne prosím kontaktovat! Lokalita: Praha - Ruzyně, Nad Višňovkou Poznámka k ceně: CENA K JEDNÁNÍ Číslo nabídky: HZ141704 Počet pokojů: 7 Užitná plocha: 275 Plocha pozemku: 676 Plocha zahrady: 400 Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Dobrý Podlaží celkem: 3 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Plyn: Ano Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO