zimní zahrada cena - strana 34

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný RD 7+2, o obytné ploše cca 180m2, ve velmi žádané lokalitě v pražských Nebušicích přímo u přírodní rezervace Divoká Šárka, Praha 6. Dům je uzpůsobený i pro dvě rodiny. Obě patra mají oddělené měření energií. První patro ma dispozici 3+1, druhé patro nabízí bytovou jednotku o velikosti 4+1 a terasu. Obě patra mají kuchyň vybavenou všemi potřebnými spotřebiči a také koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Součástí domu je prostorný sklep (100 m2), zahrada (700 m2) posezení na grilování, garáž a neomezená parkovací stání před domem. Dobrá dopravní dostupnost - bus na metro A Bořislavka, na dálnici dojedete autem za 5 min, na letiště Václava Havla za 8 min. Vše v okolí - supermarket, pošta, obecní úřad, lékárna, kavárny a restaurace. Přímo v této lokalitě jsou mateřská, základní a umělecká škola a prestižní mezinárodní školy - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School. Pro volnočasové aktivity je možno využít tenisové kurty, 2 koupaliště, dětská hřiště. K dispozici od 1. 4. 2023. ev.č.: 8844 + poplatky za služby 10 000 Kč. Kauce 60 000 Kč + provize Rk. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 197 užitná plocha (m2): 180 plocha parcely (m2): 900 počet podlaží objektu: 2

Nabízíme k pronájmu krásnou novostavbu přízemního bungalovu, v klidné rozvíjející se části obce Tršice. Podlahová plocha: 106 m2, zastavěná plocha (vč. garážového stání a terasy): 182m2 4+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem – zařízené, ložnice - zařízená, dětský pokoj - nezařízený, pracovna – zařízená, koupelna s wc, samostatné wc, technická místnost, garážové stání s venkovním skladem, krytá terasa, zahrada) Zahrada: 875 m2 K nastěhování nejdříve: 1.4.2023 Způsob vytápění a ohřevu TUV: elektřina Technologie: rekuperace, centrální vysavač, exteriérové žaluzie Kauce: 50 000, poplatky: 3 500,-

Samozavlažovací vertikální zahrada pro vnitřní i venkovní použití,včetně příslušenství (čerpadlo, trafo, časovací zásuvka,úchyty pro kvetináče)stěna je nová

Prodám PORNICE na pozemku ,dvougenerační dům zatížený věcným břemenem v horním patře, kde jsou přesně dané pokoje. Věcné břemeno na dožití má osoba 1950 (ZTP). Spodní patro bylo obývané tříčlennou rodinnou, topení plynové s plynoměrem, kachlová kamna s troubou a radiátory na kotel tuhá paliva(dřevo) Dům má dva průjezdy, dvůr kde je vstup do kotelny a prádelny. Na domě je nová střecha, glazovaná bramag, velká půda. K dispozici dvě studny, obecní vodovod i kanalizace. K domu se prodává zahrada o výměře přes 2000m2, která se může prodat zvlášť, nemá žádný břemeno jak osoby tak vstupu, na katastru zahrady je sklep, skleník . Zahrada by mohla sloužit jako stavební místo a dům pronajímat. Prodávám z důvodu vleklých sporů, sestra bydlela v dolním patře a byla vyděděna, já sem byla tři roky souzena o vlastnictví a soud potvrdil 100% vlastnictví a proto to doporučuji lidem, kteří se umějí bránit.Poznámka k ceně: Provize 1%+DPH (hradí kupující)

Ev.č. 504AD22142CP Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce rodinný dům v obci Skelná Huť nedaleko obce Chudenín v okrese Klatovy. Zastavěná plocha domu je 190m2 s užitnou plochou 350m2 a pozemky okolo domu 2.560 m2. Rodinný dům je dvoupatrový o dispozici: Přízemí - 4+1 - vstupní hala, ze které se dostanete do všech místností. Kuchyň, ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC, prádelna. Z přízemí se dostanete také do kotelny a sklepa. 1. patro - 6+1 - po schodišti se dostanete do prvního patra, kde najdete vlevo 2 místnosti, z chodby vstup na samostatné WC, technickou místnost, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, 2x dětský pokoj, prostorná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem je ozdobou tohoto domu. Dále v rodinném domě najdete dílu, kotelnu s kovářskou výhní a sklep. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Oba jsou 4 roky staré a samozřejmostí je možnost přepínání mezi sebou. Kompletní rozvody topení v mědi. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody zajišťují samostatné bojlery pro každé patro. Elektřina 220/380. Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Zateplení, izolace, krov, střešní krytina, plastová okna trojsklo, voda plast, el. rozvody, zatepleny podlahy atd. V celém domě sítě proti hmyzu. Součástí domu je velká zastřešená terasa ze západní strany, ze které je přístup do místnosti, která je využita jako dílna, sklad nebo vnitřní posezení. Dále se přesuneme na zahradu o výměře 2.560m2, na které se nachází malá stavba sloužící jako kotec nebo spíše domeček pro pejska. Zahrada je odhlučněna a je pečlivě udržována s mnoha krásnými místy, jako je třeba přírodní pramen, který je ochráněn věcným břemenem na sousedních pozemcích, aby byl vždy k dispozici. Součástí zahrady je zastřešené stání pro dvě auta. Rodinný dům je v aukci s vybavením. Kompletní náklady rodinného domu jsou 6.000,-/měs. po zdražení! Možnosti záměru na využití domu je mnoho. Rozdělení na 2-3 bytové jednotky, popřípadě apartmány, Penzion, dále je možné rozdělit zahradu na polovinu a vytvořit další stavební parcelu s vlastním příjezdem. Ideální pro pracující v Německu vzdáleném 4 km atd. Jedinečná příležitost pro investici. V okolí najdete mnoho sportovního vyžití, například lyžařské středisko Hohenbogen, běžecké tratě, cyklostezky atd. V dosahu 2 km najdete veškerou občanskou vybavenost. Elektronická aukce se bude konat dne: 06.04.2023 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu cz Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Rodinný dům může koupit fyzická i právnická osoba. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Aukční jistota se

Hledáte prostorný rodinný dům v žádané lokalitě na pomezí křivoklátských lesů s dostatkem klidu, ale zároveň pár minut od okresního města? Nabízíme Vám tento RD v Městysi Pavlíkov o dispozici 5+1 a zahradou o velikosti 792 m². Dispozice domu je naprosto ideální pro rodinu i s třemi dětmi. V přízemí dům disponuje vstupní halou, obývacím pokojem, kuchyňským koutem s jídelnou, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou vhodnou k rekonstrukci a samostatnou toaletou. Do prvního patra vede kamenné schodiště z chodby domu, kde najdeme dvě další ložnice s terasou, druhou menší koupelnu pouze s vanou a půdu, která nabízí možnost rozšíření koupelny, nebo další pokoj. K domu náleží prostorná garáž s kůlnami (bývalé chlévy), které jsou napojeny na dům. Součástí je i slunná, rovinná zahrada se vzrostlými stromy, která je situována směrem na jih. Nabízí dostatek klidu a prostoru pro Vaši rekreaci, nebo pěstování plodin, či chov drobného zvířectva. Dům je částečně podsklepen a vytápěn kotlem na tuhá paliva. Okna v domě jsou plastová a na podlahách se nachází z části plovoucí podlaha a z části dlažba. Na dvoře je také umístěn oválný bazén a je zde i studna, ze které je čerpána voda. Bydlení v obci Pavlíkov nabízí kombinaci klidu a romantického prostředí obklopeném křivoklátskými lesy. V Městysi najdete veškerou občanskou vybavenost: poštu, obchody, školu, školku, fotbalové hřiště, fotbalgolf, workout hřiště apod. Dostupnost do města Rakovník pouze 5 min. Nájezd na dálnici D6 je pak vzdálen 17 km. Praha – Zličín 35 min. Výhodou domu jsou opravdu prostorné, světlé místnosti a další možnost rozšíření (půdní prostor), velká slunná zahrada a žádaná lokalita. Neváhejte se na nás v případě jakýchkoli dotazů obrátit. Rádi Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem přes našeho specialistu. Bydlete ve svém, ne v cizím.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Babice u Rosic, která se nachází 19 km od Brna. Dům má dispozici 5+kk. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a WC. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna (šatnu lze předělat na WC). K domu patří oplocená zahrada, na které se nachází pergola a zděný přístavek. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je napojen na vodu z vlastní studny, vytápění je krbem s výměníkem. K domu náleží pozemek o výměře 410 m². Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 124579 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: částečně podsklepeno Energetická náročnost budovy: C - Úsporná Bazén: Ne Garáž: Ne Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 410 m2 Zastavěná plocha: 77 m2 Užitná plocha: 96 m2 Umístění objektu: okraj obce Obytná plocha: 130 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 6 Nízkoenergetický: Ne Rok rekonstrukce: 2 015 Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V, 400V Topení: lokální - tuhá paliva Typ střechy: sedlová Střešní krytina: betonová taška Rok kolaudace: 1 930 Plocha zahrady: 410 m2

Zprostředkujeme Vám tímto ke koupi RD 6+2 o užitné ploše 180 m2 v obci Brody, katastrálním území Krásný Dvůr. RD je třípodlažní vč. sklepa. Dům je postaven ve funkcionalistickém stylu a pochází ze čtyřicátých let minulého století, je napojen na vlastní zdroj pitné vody a elektřinu 230 a 400V. Projektoval ho velmi věhlasný architekt Josef Fanta, který projektoval i budovu Hlavního nádraží v Praze. Dům je po rekonstrukci střechy a dalších částečných rekonstrukcích starších 15 let. U RD je zahrada o velikosti 600 m2. Areál, kde se dům nachází je kompletně oplocen. K domu je možno dokoupit i výrobní nebo skladovou halu s velkým pozemkem. Další informace u makléře nemovitosti. Doporučujeme! Lokalita: Krásný Dvůr Evidenční číslo: 790493 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se započatou rekonstrukcí v Prostějově o CP 289m2. K domu náleží dvorek, kde je možné vybudovat posezení, pro kutila je zde zahrada, parkovací stání je na pozemku, IS jsou také k dispozici. Dům je částečně podsklepen. Dostupnost do města je výborná i městskou hromadnou dopravou, zastávka je necelých 100 m od domu. PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Foto je vizualizací přestavby. Pro více informací neváhejte a volejte makléře. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Prostějov ★ Adresa: Držovice, Držovice ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 90 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 289 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Stav objektu: V rekonstrukci ★ Dostupnost: Auto ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Prodám dům ke kompletní rekonstrukci. Bez RK. Realitky ani nevolejte prosím diky. Dvě bytové jednotky 2+1 a 2+1 celkem 200m2. Zahrada 400m2.

Jste nároční? Hledáte rodinný dům se zahradou pro vaši rodinu, ale hypotéka je pro vás nedostupná? Nabízíme vám tento krásný rodinný dům 5+1, 779 m2, v Zábřehu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorná koupelna, WC které je samostatné, prostorná kuchyně s komorou, velký obývací pokoj. V patře je ložnice se vstupem na terasu, koupelna s WC a sprchovým koutem, dále 3 dětské pokoje. Vytápění je zajištěno buď kamny na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem. K domu náleží zahrada o velikosti 526 m2, prostorný dvůr se dvěma garážemi a soukromé posezení za garážemi. Jak dům, tak i zahrada je ve velmi klidné lokalitě s příjemnými sousedy. Nájemné je stanoveno na 18 tis měsíčně + zálohy na plyn cca 3000 Kč, el. 2000 Kč, voda 500 Kč – vše záleží na počtu obyvatel v domě a jejich spotřebě. Díky tomu, že je v domě kotel na tuhá paliva dá se velmi efektivně ušetřit na vytápění. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemců dle svého uvážení. Dům je připravený ihned k nastěhování, více informací poskytne makléř, zveme Vás srdečně na prohlídku. En. náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná.

Prodám novou knihu ŽIVÁ ZAHRADA - Ing. Václav Křivan a Ing. Petr Stýblo. V knížce najdete krásné fotografie savců, ptáků, obojživelníků, plazů a hmyzu vyskytujících se v našich zahradách a informace o nich. Knihu vydaly Chaloupky o.p.s. v roce 2012. Platba je předem na účet, poté zasílám přes Českou poštu nebo Zásilkovnu. Podívejte se i na mé další inzeráty.

Nabízíme k prodeji pěkný řadový dům v Novém Městě (okr. Hradec Králové). Tento krajní řadový dům o zastavěné ploše cca 105 m2 se nachází v klidné části Nového Města s výhledem do krajiny. Dispozice domu: v 1.PP se nachází technické zázemí domu (garáž, kotelna, prádelna, sklady, dílna, zeleninový sklep). V 1.NP je bytová jednotka 2+1 (72m2) s komorou, chodbou, koupelnou s WC, kuchyní s potravinovou komorou, ložnicí a obývacím pokojem. V obývacím pokoji je pěkný krb s krbovou vložkou, který je možné využívat na přitápění v bytě. Dále je z obývacího pokoje vstup na prostornou terasu s výhledem do zahrady. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 3+1 (80m2) s lodžií, komorou a koupelnou s toaletou. Byt ve 2. NP má uzamykatelný vstup ze společné chodby. V průběhu let prošel dům dílčími úpravami a rekonstrukcemi (nová okna v plastu, výměna podlah, obkladů, nový plynový kotel, kotel na tuhá paliva apod.). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace), mimo jiné dům má i vlastní studnu s užitkovou vodou, která je samostatně rozvedena do obou bytů. K domu náleží pozemek o rozloze 381 m2, který je využíván jako užitná i okrasná zahrada. Zahrada je orientovaná na jih, je zde venkovní zděný krb, kůlna, krytá pergola a bazén, což jistě oceníte v letních měsících. Dále je možnost využívat pronajatý obecní pozemek navazující na zahradu. Před domem je navíc vybudované i další parkovací stání. V obci je škola, vlaková a autobusová zastávka, dětské hřiště, obchod i restaurace. Další obchody a služby jsou v nedalekém Chlumci nad Cidlinou ( 2km). Obec je velmi dobře dopravně dostupná do Pardubic, Hradce Králové či Poděbrad. Velkou výhodou je i blízký nájezd na dálnici D11(Praha 30 minut). Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce b... Číslo zakázky: 124952 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: řadový Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ano Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 553 m2 Zastavěná plocha: 105 m2 Užitná plocha: 236 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 152 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5 Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Další nebytové prostory: garáž Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - plynové Typ střechy: pultová

V malebné vinařské jihomoravské obci Tvrdonice vám nabízíme ke koupi zajímavý pozemek se starším rodinným domem. Pozemek je situován nedaleko centra obce na vyvýšeném místě v tiché ulici. Dům je určen k rekonstrukci nebo demolici. Vstup do domu je krytou vrátnicí, v níž je možno parkovat automobil. Dispozičně je dům řešen jako 4+1 s obytnou plochou 90 m2. Samozřejmostí je připojení na veškeré sítě - vodu, plyn a elektřinu. Odpad je sveden do kanalizace. Vytápění je lokální plynové. Dům je částečně podsklepený. Na dům navazuje zahrada o rozloze. Celková plocha pozemku je 669 m2, z toho zahrada má plochu 305m2 a zastavěná plocha a nádvoří 364 m2. Při rychlém jednání dohoda možná. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Pozemek ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Tvrdonice, Tvrdonice, Svárov ★ Plocha vlastního pozemku: 669 m2 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Dálnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

Nabizim k prodeji zahradu na oploceném pozemku o rozloze ca 600 m2. Dle územního plánu je možné na pozemku postavit rekreační zděnou chatu nebo mobilní dům. Připojení k elektronickému vedení je možné. Vodu je nutné řešit vlastnim vrtem . Pozemek je celoročně velmi dobře přístupný a nachází se v těsné blízkosti Českého Krumlova . Parkování před pozemkem je zajištěno. Zahrada nabízí naprostý klid , odpočinek a využití možnosti zahradničení. Na pozemku se nachází skleník , který je třeba aktivovat, dále drevnik, který potřebuje renovaci. Zahrada je ve svahu a na tři podlaží rozložená, nehrozí nebezpečí povodně. Velký plodný ořech, keře borůvek, ostružin a hroznového vína jsou v prostoru kde se nachází skleník. Ideální pro duchodce k vybudování bydlení s malými náklady .

Nabízíme Vám exkluzivní prodej rodinného domu s letní kuchyní a velkou zahradou v klidné okrajové části obce Hříškov, která je vzdálená cca 13 km od Loun a 55 km od centra Prahy. Přízemní smíšená částečně podsklepená stavba se sedlovou střechou a dřevěnými okny je umístěna na pozemku o celkové výměře 1.146 m2, přičemž plocha zahrady činí cca 760 m2. Dispoziční řešení obytné části domu 3+1 s příslušenstvím – vstupní chodba, nalevo přístup do kuchyně a dále do obývacího pokoje, uprostřed chodby je vybudované příslušenství - koupelna, komora na potraviny, samostatná toaleta, nalevo z chodby se nachází dva pokoje. Na obytnou část domu navazuje původní hospodářská stavba s kolnami, dále je na dvorku umístěna samostatná stavba letní kuchyně (19 m2), která je také částečně podsklepená. Za domem se nachází velká zahrada s nádherným výhledem na České Středohoří, horní rovinatá část slouží jako užitková zahrada, spodní část se svažitým terénem je v současné době nevyužitá. Parkování v objektu. IS – voda z veřejného řádu + studna (tč. nefunkční), odpady svedeny do jímky, elektrika 240/400 V, plynová přípojka na patě pozemku, vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Vzhledem ke skutečnosti, že PENB se v současnosti vyhotovuje, uvádíme třídu energetické náročnosti G. Zajímavá lokalita poblíž lesů a krásné přírody, výborná dostupnost k nájezdu (cca 5 km) na nově budovanou dálnici ve směru Praha – SRN. Podrobnější informace Vám rádi předložíme při osobní prohlídce. V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit financování.

Zahrada v kořenáčích po celý rok - Reader's Digest Výběr, Praha 2004. Kniha je jako nová. Velké množství fotografií a tipů. Zasílám přes Zásilkovnu (70Kč). Platba předem. Inzerát je platný do smazání. Podívejte se i na ostatní inzeráty.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zprostředkování prodeje cihlového RD 5+2, který se nachází v žádané lokalitě v Ochozi u Brna. Celková plocha činí 1.448 m2, zastavěná plocha domu a nádvoří 787 m2 a zahrada 661 m2. Jedná se o velmi prostorný, polořadový, patrový dům 5+2 s velkým dvorem, předzahrádkou a zahradou. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí je bytová jednotka o velikosti 3+1 a v patře 2+1. Je zde také možnost vybudování podkroví, tedy třetí bytové jednotky. V přízemí již proběhla částečná rekonstrukce: nová plastová okna, nové podlahy, izolace, betony, elektrické rozvody v mědi, nová koupelna, která je nachystaná na obložení dle vlastních představ. Je zde vana, sprchový kout a WC. V patře jsou původní dřevěné parkety, kastlová okna i elektrické rozvody. Jsou zde krbová kamna. Dům je částečně podsklepený. Jsou zde veškeré IS (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod), aktuálně je dům přiipojen pouze na elektřinu. Na prostorném dvoře jsou zděné přístavky a v zemi je zabudovaná retenční nádoba na vodu. Na pozemek je vjezd širokou bránou a možnost parkování. Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň. Občanská vybavenost: pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ v Ochozu u Brna, Lesní mateřská škola LESINKA, jízdárny a koňské ranče nabízejí mnoho služeb – vyjížďky na koních včetně ježdění na koni. Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál "Svazarmu", Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ. sportovní a dětská hřiště a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě G. Domluvte si se mnou prohlídku, ráda Vám nemovitost předvedu.

včetně všech poplatků a provize, Vám zprostředkuje exkluzivně prodej RD 4+1, o ploše 162 m², s krásnou zahradou o výměře 712 m² a garáží, v klidné části Kojetína, v rezidenční čtvrti na Sladovní ulici. Dům v OV má 2.NP, 1.PP s garáží a technickým zázemím, dílnou, kotelnou, prádelnou, dřevníkem a dílnou, dále pak udržovanou předzahrádku a zejména prostornou, velmi pěknou zahradu se skleníkem, studnou na zalévání s čerpadlem a zděnou venkovní dílnu se sklípkem na ovoce a zeleninu. Na zahradě je také dřevěná pergola s posezením, krbem a zahradní sprcha. Vlastní dům je dispozičně řešen jako 4+1, kdy v 1.NP s centrálním schodištěm do jednotlivých pater, je velký obývací pokoj s kachlovými kamny, prostorná kuchyně s jídelnou a výhledem do zahrady, spižírna a zrevitalizovaná koupelna s WC. Samozřejmostí je vstup do zahrady pod krytou střechou. V 2.NP jsou pak 3 samostatné pokoje, nyní ložnice, dětský pokoj a pracovna, 2. koupelna a oddělené WC. V suterénu domu je pak garáž ( 29 m²) s pojezdovými vraty a technické zázemí domu s plynovým kotlem, bojlerem, expanzkou a jako alternativní zdroj vytápění, pak kotel na tuhá paliva ( dřevo). Dům je vytápěn pomocí radiátorů napojených na plynový kotel, sloužící i pro ohřev teplé vody, s možností topení i v kotli na tuhá paliva. Pro tepelnou pohodu v největší místnosti slouží krásná kachlová kamna. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plynovod, elektřinu a internet. V celém domě byla vyměněná veškerá okna za plastová trojkomorová, stejně jako vstupní dveře do domu a vstup na zahradu. Veškeré odpady a rozvody vody v celém domě jsou vyvedeny již v plastu. Dům je cihlový, s pevnou konstrukcí a vazbou, stropy jsou betové. Dominantou domu je především jeho poloha na konci slepé ulice, velká udržovaná zahrada a naprostý klid. Díky úrodné černozemi v této lokalitě, se na zahradě daří švestkám, ringlím, stromům nashi, višním, muchovníkům, moruším, malinám, jahodám a dalším keřům a rostlinám. Velký skleník pak zabezpečuje majitelům pravidelný přísun rajčat, paprik, okurek, cuket a dýní. Díky příjemné a klidné lokalitě, výbornému stavu vlastního domu, racionálními dispozičnímu řešení domu, krásné zahradě a v neposlední řadě také veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, nabízí toto bydlení možnost novým majitelům začít nový život v hezkém prostředí, klidu a obklopení zelení. Výhodou bydlení v této lokalitě je také napojení na dálnici D1 (5 min). Doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 640861. Energetický štítek: G

Nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu s garáží, který se nachází v klidné lokalitě části města Borovany v okrese České Budějovice. Celková plocha pozemku činí 816 m2, zastavěná plocha domu činí 114 m2 s užitnou obytnou plochou okolo 220 m2. Třípodlažní dům disponuje dvěma bytovými jednotkami, dispozičně řešenými jako 3+1 s vlastním vstupem. Vytápění domu ústřední plynové s kombinací s kotlem na tuhá paliva, ohřevem teplé vody - bojler, elektřina 230/380V, kanalizace obecní, voda – obecní. Polosuterén domu tvoří garáž, sklad, prádelna, kotelna, dílna, WC. V prvním patře se nachází vstupní veranda, ze které jsou samostatné vstupy do obou bytových jednotek. V prvním patře se nachází byt 3+1 ( předělaný na dispozici 2+1) s přímým vstupem na zahradu. Byt sestává ze spojovací chodby, obývacího pokoje s jídelnou propojenou s kuchyňským koutem, spíž, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC. Druhé patro nabízí bytovou jednotku 3+1 s balkonem, která disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, dětským pokojem, koupelnou s vanou a WC, balkonem. K domu náleží také velká zahrada s již vzrostlou okrasnou zelení, venkovním bazénem. Součástí zahrady je druhá garáž včetně skladu o zastavěné ploše 43 m2, na níž navazuje zastřešená pergola s krbem a udírnou, která nabízí příjemné posezení zejména v letních měsících. Ve městě Borovany se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, pošta, obecní úřad, restaurace, zastávka autobusu atd.). Krajské město České Budějovice je vzdáleno 20 km s velmi dobrou dostupností. PENB – G. Doporučujeme osobní prohlídku !!! ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: Borovany, Borovany, Okružní ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 220 m2 ★ Plocha zastavěná: 114 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 816 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Bazén ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Příměstská doprava ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.