zatepleni podkrovi - strana 3

V malebném kraji dalešické přehrady, přímo v obci Dalešice na okrese Třebíč, nabízíme skvělou investici v podobě prodeje exkluzivního domu - rodinného pensionu. V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou pro 10-12 osob, obývací pokoj s krbem, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Z předsíně je možné vstoupit do samostatné koupelny, samostatné toalety a místnosti se sprchou a vířivkou. Po schodem se dostaneme do druhého nadzemního podlaží - podkroví, kde je 6 ložnic, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou + další samostatná toaleta. Dále je zde úklidová místnost. Z jedné ložnice je vstup do půdních prostor objektu. V celém přízemí je na podlaze keramická dlažba, v podkroví je PVC (linoleum). Hlavní budova je obdélníkového tvaru (cca13 x 15 m) se sedlovou střechou ( betonová taška). Okna jsou plastová. Fasáda domu je zateplena. Rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvod vody i odpady v plastu. Vytápění objektu je řešeno ústředním topením (plynový kotel, nebo krbová vložka s výměníkem) a částečně elektrickými konvektory v ložnicích v podkroví. Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. U bazénu se nachází studna s užitkovou vodou (např. k dopouštění bazénu nebo zalévání trávníku). Před domem je vhodně umístěno okrasné jezírko s rybami, parkoviště pro 10 aut a přístřešek pro další 2 auta. Za domem, v blízkosti bazénu 6 x 2,7 x 1,3 m, je pergola pro cca 20 osob s krbem a kuchyňkou. Na pergolu navazuje technická dílna majitele a kolárna pro hosty. V celém areálu je zámková dlažba. V roce 2018 prošel celý objekt náročnou a kompletní rekonstrukcí. V domě se dá bydlet a zároveň podnikat. Proto je to skvělá investice, vzhledem k tomu, že od května do září je pension permanentně obsazen turisty z celé ČR. V období podzimu a zimy je možné ubytovat pracovníky nedaleké elektrárny Dukovany, která je 10 km od Dalešic. Zde by měla v roce 2029 začít stavba nového jaderného bloku a nabízený objekt by tak mohl sloužit k celoročnímu ubytování pracovníků. Dalešice přitahují mnoho turistů z domova i ze zahraničí díky již zmíněné nedaleké vodní nádrži Dalešice nebo Dalešickému pivovaru, kde je znám díky kultovnímu filmu "Postřižiny" a také tím, že se zde čepuje skvělé pivo, ale především díky dalším překrásným výletům do okolí. Nejlépe bude, když se sami přesvědčíte a přijedete se podívat. Rádi vám vše ukážeme a odpovíme na vaše dotazy. RK zajišťuje kompletní servis včetně práce finančních poradců, kteří dokáží vyřídit optimální financování prostřednictvím bankovních úvěrů. Prohlídky je možné uskutečni vždy v sobotu, kdy se střídají hosté (mezi 10. - 14. hodinou). Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 400V   Topení: Lokální elektrické, Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva   Telekomunikace: Internet   Doprava: Autobus, Silnice Energetická náročn

Nabízíme k prodeji pozemek s projektem na rodinný dům o dispozici 3+KK s možností rozšíření o další místnosti v podkroví. Celková výměra parcel je 979 m² a nachází se v obci Přešovice. Původní usedlost je rozdělena na dvě části. První polovina domu je již po rekonstrukci. K prodeji je druhá část domu o rozměrech 6 m x 10 m s přiléhajícími pozemky. V ulici má parcela šířku cca 15 m a celková délka je cca 50 m. Zahrada nepravidelného tvaru bude mít výměru cca 849 m². K pozemku je k dispozici návrh projektu na dům 3+KK o výměře 120 m² s přípravou k vestavbě dalších místností do podkroví. V projektu je z chodby domu plánován vstup do ložnice 11 m² a do pokoje 15 m² s okny orientovanými do ulice. Na chodbě je WC, schody do podkroví a vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem 32 m². Z obývacího pokoje je vstup do koupelny 7 m². V domě je plánovaná technická místnost s kotelnou. Okna z obývacího pokoje budou do zahrady a na dvorek. K parkování je dostatek místa před domem a je možnost zbudovat garáž. Nad domem bude sedlová střecha z pálené tašky. Na pozemku je přípojka elektřiny, vody a je možnost napojení na dešťovou kanalizaci. Podle územního plánu se pozemek nachází v zóně bydlení venkovského charakteru s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Před prodejem je po dohodě s majitelem možnost upravit výměry a tvar zahrady v zadní části. Prodej pozemku je možný samostatně a případnou stavbu si navrhnete podle svých představ. Druhou možností je nákup včetně projektu a smlouvy o výstavbě domu. Obec Přešovice má cca 200 obyvatel a leží v blízkosti CHKO řeky Rokytné a údolí řeky Jihlavy s Dalešickou nádrží. Do obce zajíždí autobusové linky ve směru Třebíč a Moravské Budějovice. Autem jsou dostupné města Třebíč, Moravské Budějovice, Moravský Krumlov a Znojmo (do 30 min.). Obchody a občanská vybavenost je v nedalekých Hrotovicích a Rouchovanech. Cena na dotaz u realitní kanceláře. Pokud hledáte stavební pozemek se zahradou v klidné lokalitě, neváhejte kontaktovat makléře.

Ať už hledáte chatu na klidném, ale dobře dostupném místě, nebo objekt s potenciálem na přestavbu k bydlení, máme pro Vás skvělou nabídku. Nachází se v okrese Plzeň město v obci Šťáhlavy, která leží 14 km jižně od města Plzně v údolí řeky Úslavy. K rekreaci Vám chata může začít sloužit okamžitě bez nutnosti velkých úprav. V případě, že se poohlížíte spíše po místě, které bude Vaším příštím domovem, pak Vám rádi sdělíme podmínky a možnosti týkající se přestavby či stavby nové. Chata se zastavěnou plochou 50 m se nachází na rovinatém pozemku čtvercového tvaru o výměře 394 m. Takřka celý objekt je podsklepený, sklep je přístupný jak z chodby tak zvenčí. V přízemí je chodbička v jejíž zadní části je zbudován sprchový kout, toaleta a umývárna. Hlavní obytná místnost je rozčleněná na kuchyňský kout, obývací část, spací koutek a verandu s posezením a se schodištěm do podkroví. Podkroví je rozděleno na dvě části, jednu obytnou se vstupem na balkon a ve druhé je půda. Přestavba či nová stavba je možná do maximálně dvou pater bez půdy či patro a obytné podkroví s maximální výškou stavby 11,75 m a je nutno držet koeficient zeleně 40%. Voda je momentálně zavedena do domu z vlastní kopané studny, odpad svedený do žumpy, z kuchyně a koupelny do trativodu. V lokalitě je do budoucna plánované zřízení obecního vodovodu a kanalizace, v současné chvíli má obec objednaný projekt jehož realizace je předpokládaná cca v letech 2025/2026. Okrajová část obce vznikla jako rekreační osada, kde je momentálně část domů stále využívána k rekreaci, velká část ale již slouží k trvalému bydlení. V obci je mateřská a základní škola, zdravotní středisko, sportovní hala s venkovním i krytým hřištěm, kulturní dům a nechybí ani restaurace a obchody. Autem jste do 10 minut u NC Olympia a využít můžete i autobusové či vlakové spojení do Plzně. Díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti do Plzně s atraktivní lokalitou obklopenou přírodou, cyklostezkami a množstvích výletních míst, jsou Štáhlavy vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Připočtěte k tomu ještě vodní nádrž využívanou v letních měsících jako koupaliště, kterou budete mít jen pár kroků od domu a nesmíme také zapomenout zmínit nejen turisty vyhledávaný klasicistní zámek Kozel, kde jsou po celý rok pořádány nejrůznější kulturní akce a jehož krásný, rozsáhlý park je jako stvořený k procházkám i rozjímání. O možnostech financování prostřednictvím úvěru na míru dle vašich požadavků a možností se u nás neváhejte informovat. Původní cena - 2.850.000,-Kč. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 450 000 Kč

Rodinný dům se zahradou na nádherném místě v osadě Zababeč v CHKO České středohoří, nedaleko Litoměřic a cca 70 km od Prahy. Zababeč je osada mezi lesy, asi 1,5 kilometru severně od Třebušína v okrese Litoměřice, po pravé straně kopce Kalich se stejnojmenným hradem, silnice v osadě končí. Jedná se o oblíbenou rekreační oblast v nádherné přírodní lokalitě. Dům byl zkolaudován v r. 2006, má užitnou plochu 157m2 a je ve velmi dobrém stavu s možností okamžitého užívání k bydlení či rekreaci. Jedná se o samostatně stojící,zděný,zateplený, nepodsklepený rodinný dům s obytným přízemím a podkrovím pod sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek s dispozicí 4+KK, krytou venkovní terasou a přístavbou skladu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž s technickou místností, chodba, schodiště do podkroví, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z obývacího pokoje je francouzským oknem vstup na krytou terasu. V podkroví je chodba, tři pokoje a koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a WC. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí napojeným na elektrokotel, teplá voda se ohřívá bojlerem. Další možností vytápění je krb umístěný v obývacím pokoji, který má průduchy s ventilátorem do podkroví. Dům je napojen na elektřinu a vodu, odpady jsou svedeny do žumpy. Okolo domu je položena zámková dlažba, na zpevněnou plochu navazuje zahrada. Jedná se skutečně o mimořádnou nabídku nemovitosti v odloučené části obce Třebušín vhodné k trvalému bydlení, chovu domácích zvířat, nebo pro rekreaci v úžasné krajině CHKO České středohoří.

Nabízím k prodeji RD se sedlovou střechou, kdy se jedná stavbu dvojdomku - rohový dům, v obci Vendolí u Svitav. Celková plocha pozemku činí 852 m2, kdy na části pozemku je postavený dům a zbylá část složí jako plocha k parkování a zahrada. Dům má 2 bytové jednotky s vlastním soc. zařízením, v přízemí 3+1 a podkroví 2+kk. Celková užitná plocha domu činí: 195 m2. Celý dům je podsklepený, suterén (1. PP) se sestává ze vstupní chodby, garáže s výklopnými plechovými vraty, kotelny se skladem paliva, dílny, 2 skladů (sklípku a komory) a spíže. Přízemí domu (1. NP) se sestává ze zádveří (vstupní verandy), chodby (předsíně) se schodištěm, kuchyně, jídelny (pokoje), obývacího pokoje, ložnice, spíže, koupelny a WC. Podkroví (2. NP) se sestává z chodby (předsíně), velkého pokoje s kuchyňským koutem, spíže, ložnice, ze které se dá vyjít na terasu, která je nad verandou, dále skladu, který může být dokončen jako další pokoj, koupelny a WC. Dům byl postaven v r. 1977, přičemž v průběhu 9 let dochází postupně k modernizaci domu. V r. 2014 došlo k výměně střešní krytiny, v r. 2018 byla dána nová okna-plastová vč. žaluzií a na střechu byly instalovány solární panely. Bateriové úložiště (zásobník na baterie) od fotovoltaiky je v komoře v suterénu. V r. 2019 byl dán nový kotel na tuhá paliva se zásobníkem - plný automat (na uhlí a pelety) - 5. emisní třída a v r. 2021 byla v přízemí instalována nová kuchyňská linka s novými spotřebiči, v přízemí nové dveře a podlahy. V přízemí a podkroví byla plánována rekonstrukce koupelen, ale započaté práce zůstaly nedokončené. Před domem je terén částečně zpevněný, upravený na parkování, vjezd na pozemek je bránou na el. pohon, vzadu za domem je zahrada. Pozemek i dům je dobře udržovaný. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, přívod plynu na pozemek ne do domu, odpad je svedený do kanalizace, dům je napojený na vodovodní přípojku a v domě v suterénu je ještě studna s užitkovou vodou (čerpadlem), kdy voda je vyvedena i před dům a za dům (na zalévání, mytí aut apod.). RD je napojený na slabý i silný motorový proud, dále solární panely vyrábějí vlastní elektřinu (zásobník na 4.2 kw). Vytápění domu je ústřední na tuhá paliva, ohřev TV el. bojlerem.

Budete chtít bydlet u lesa, kousek od přírody, nedaleko Brna, právě tato nabídka je pro Vás. Nabízíme Vám dvougenerační rodinný dům s možnosti úprav a rozšíření o další 2 bytové jednotky v podkroví. Do domu je možnost vjezdu až na dvůr. Dům má v levé části garáž, která je průjezdná. Dům se skládá z levé části, která je původní a k ní bylo přistaveno pravé křídlo domu v roce 1997. Nad celým domem je hotové podkroví, nová střecha, je tedy připraveno na půdní vestavbu, kde mohou vzniknout další 2 bytové jednotky. Domy mají své dva samostatné vchody. Dům je vytápěn plynovým kotlem centrálně, v nové části budovy je podlahové vytápění. Ohřev vody je zajištěn kombinovaně, buď bojlerem na plyn a nebo samostatným elektrickým bojlerem. Dále je ve sklepní části domu kopaná, 2 metry hluboká, studna. Dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovodní řád. Dům má jednotnou splaškovou a dešťovou kanalizaci. Dále je v domě nainstalované zabezpečovací zařízení - alarm. Dále jsou na domě 2 solární panely. Dispozice: Pravá část domu, která je přistavená v roce 1997 a skládá se z vstupní chodby 2,84 m2, WC 1,5 m2, dále koupelny s WC 13,32 m2. Dále po vstupu se dostáváme do jídelny o velikosti 10,94 m2 a do kuchyně 5,78 m2. Z jídelny se jde do prostorného obývacího pokoje s krbem o velikosti 42 m2. Na konci obývacího pokoje jsou vstupy do pokojů 9,80 m2 a 12,81 m2. Do levé části domu je samostatný vstup 6,62 m2, případně je možné jít přímo z kuchyně. Zde je vstupní chodba, ze které se jde do kuchyně 11 m2, ve které je sprchový kout, dále je zde vstup do pokoje 18,92 m2. Dále na tento byt navazuje garáž 22 m2 a dílna (sklad) 22 m2. Dvůr je prostorný a má rozměr 95 m2. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu o 3D (virtuální) prohlídku Vám zašleme heslo pro jeho zpřístupnění. Cena: včetně provize, další pozn.:Cena je uvedena včetně provize RK. ID zakázky: 674876 Počet podlaží v domě: 1 Užitná plocha: 171 m2 Celkový počet místností v domě: 10 Druh objektu: smíšený Stav objektu: dobrý Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Typ domu: přízemní Zastavěná plocha: 220 m2 Plocha parcely: 421 m2 Dílna: 22 m2 Délka nemovitosti: 20 m Šířka nemovitosti: 15 m Užitná plocha v přízemí: 171 m2 Užitná plocha v podkroví: 150 m2 Topení: lokální na tuhá paliva, ústřední plynové Dopravní dostupnost: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230 V, 380 V Voda: studna nebo jiný vlastní zdroj, dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena Odpad: kanalizac...

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný, mezonetový byt o dispozici 5+kk v Uherském Hradišti – část Mařatice. Výborná volba pro ty, kteří chtějí velký prostorný byt o velikosti rodinného domu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou se spotřebiči a jídelnou se vstupem na balkon, ložnice, pracovna, dětský pokoj, dětský pokoj, koupelna se sprch. koutem i vanou, samostatné WC. K bytu náleží prostorná komora, technická místnost, balkon. Součástí prodeje je také podíl na vedlejším pozemku – zahradě. Byt v osobním vlastnictví. 2. patro + podkroví. Není zatížen omezením. Topení v bytě plynové s možností využití topení krbem s rozvodem tepla i do podkroví. V bytě nová elektroinstalace, zánovní koupelna, samostatné WC. Podlahy vinyl + plovoucí podlahy. Byt disponuje také venkovní markýzou. Z podkroví krásný výhled na Chřiby a Buchlov. Energetický štítek: D Byt se nachází ve výborné lokalitě – přímo vedle pošty, školy, školky, sportoviště, nákupních i kulturních možností. Parkování přímo u bytového domu. Doporučujeme prohlídku. Cena dohodou.

Řadový rodinný dům v obci Lenešice (okr. Louny) dispozičně 4+kk v centrální části obce s plnohodnotnou infrastrukturou (dopravní dostupnost autobus i vlak, mateřská a základní škola, pošta, lékař, obchody, restaurace). V přízemí 2 obytné místnosti s kuchyňským koutem, koupelnou s WC, malý sklep, v podkroví 2 obytné místnosti. Vodovod, kanalizace, elektro, ústřední topení s plynovým kotlem. Součástí domu je dvorek s terasou. Majitel provedl v době užívání následující opravy: nová střecha se zateplením podkroví 24 cm vrstvou kamenné izolace v r. 2011, dřevěné podlahy v podkroví, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou v přízemí s použitím 10cm vrstvy polystyrénu, nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a kanalizace v plastu, rozvody ústředního topení v mědi, eurookna v celém domě Celková obytná plocha domu cca 90m2, celková plocha pozemku 193m2 Cena: 3.360.000,-- Kč, ihned volný. RK a zprostředkovatelé prodeje, prosím nevolejte ani nepište.

, Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 7+2 s garáží, terasou a zahradou v obci Sulice - Hlubočinka, ul. Javorová, Praha Východ. Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě. Je vybudován ze systému durisol, což je tzv. ztracené bednění. Tento systém umožňuje získat domu mimořádně dobré tepelně-izolační vlastnosti. Roční spotřeba plynu tak činí pouze 21 MWh a spotřeba elektřiny 5 MWh. V přízemí domu se nachází dvougaráž, zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, WC a samostatný pokoj, používaný dnes jako kosmetický salón. V podkroví je 5 pokojů, z nichž jeden má kuchyňský kout. Dále jsou v podkroví 2 koupelny s WC. Vytápění celého domu je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem. Přízemí domu má ve všech místnostech podlahové vytápění. V podkroví jsou radiátory. Dům má tři klimatizační jednotky, které lze v zimě použít jako tepelná čerpadla. Střešní krytina je betonová taška BRAMAC. Bezpečnost domu je zajištěna alarmem. Kolem domu se nachází okrasná zahrada a skleník. Stavba byla zkolaudovaná v roce 2002 a je napojena na všechny inženýrské sítě. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém okolí domu. Našim klientům vyřídíme zdarma vhodné financování. -Napojení na Pražský okruh 3,8 km/5min, Praha Brumlovka 15 km /24min. -MHD na metro Budějovická 30 min. Ev. číslo: 641. Energetický štítek: C

, Reality 11 Vám zprostředkují prodej nově zrekonstruovaného domu. Zastavěná plocha 118.5m² na pozemku 385 m².Kompletní rekonstrukce dokončena v roce 2022. V přízemí vstupujeme do předsíně z té vedou dřevěné dveře do chodby a schody do podkroví. Z chodby se dostaneme do pokoje s krbovými kamny cca 30m²,koupelny s WC a sprchovým koutem ,dále pak do prostorného pokoje s kuchyní cca 40m² odkud vedou balkonové dveře na prostornou terasu cca 30m² .V podkroví nedělený prostor cca 60m² s koupelnou a vanou ,zvlášť WC. Podlahy v přízemí dlažba ,pokoj s krbovými kamny plovoucí podlaha. V podkroví pak USB desky s finálním lakem. Okna dřevěná ,dveře dřevěné. Voda obecní na zahradě vlastní kopané studna , napojeno na obecní kanalizaci. Vytápění krbovými kamny s výměníkem v kombinaci s elekrokotlem.Dům je možný k rekreačním účelům i na trvalé bydlení. Vzdálenost do Prahy 65km ,Rožmitál pod Třemšínem 6km ,Příbram 10km. Vážným zájemcům ráda ukážu dům na prohlídce. Ev. číslo: 25169. Energetický štítek: G

Pronájem zcela nového podkroví ( nikdo tam ještě nebydlel) rodinného domu 100m2 + malá terasa, dvorek Pronajmu byt v nově vybudovaném podkroví RD Lenešice u Dobroměřic okres Louny Podkroví 3+kk Má vlastních vchod ze dvora. Má terasu na ranní kávičku. Možnost využívat i 1/2 dvorku Postaveno z Ytongu. Střešní okna Velux. Plastová okna a dveře. Nový rozvod plynu, vody i elektřiny. Nově vyštukováno a vymalováno. Plynové topení. Kvalitně zateplený strop Parkování před domem. Velká koupelna s wc (15m2) Cena pronájmu 14300 Kč/ měsíc bez energií. Cena je za max 4 lidi. Odhad nákladů na energie: Voda:1000 Kč Plyn:3300 Kč (na topení) Elektřina:1700 Kč Vratná kauce ve výši třech nájmů (nelze splácet) V přízemí bydlí jeden klidný a slušný člověk. V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, atd Pouze slušným, klidným a pracujícím lidem. Maximálně pro 4 lidi. Dlouhodobě, klidně na vždy... Budoucí nájemník bude pečlivě vybírán Realitky prosím nevolat

Nabízím ke koupi pozemek o výměře celkem 1313 m2, který se skládá z: - pozemku parcelní číslo 605/11 o velikosti 1240 m2 ( trvalý travní porost) a pozemku o velikosti 8 m2, určený k výstavbě domu pro rodinnou rekreaci - stavebního pozemku parcelní číslo 279 o velikosti 73 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) jehož součástí je stavba s číslem evidenčním 24, způsob využití - jiná stavba. stavba je napojená na vodu ze studny a vlastní elektřinu. Předmětný pozemek je v Územním plánu městyse Nový Hrádek a vedený jako plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI). Hlavní využití - rodinná rekreace. - v ploše Z10NH (RI) stavby hlavního využití za předpokladu realizace sídelní zeleně (ochranné a izolační) na styku s plochou Z18NH (VS). Podmínky prostorového uspořádání: - intenzita využití stavebních pozemků v plochách změn – max. 30 %.í. Výšková regulace zástavby – max. 1.NP + podkroví; při využití pozemků – 25 %; minimální velikost pozemků 900 m2. Stavba s č. e. 24, způsob využití - jiná stavba. - vstup do stavby je chráněný verandou, z předsíně se vstupuje do hlavní obytné místnosti s krbem, následuje kuchyň, koupelna a za garáží pokoj. Do podkroví se vstupuje po dřevěném schodišti vedoucím od krbu. V podkroví se nacházejí 3 pokoje. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve městě Dobruška (základní škola, mateřská škola, supermarkety, zdravotní středisko a mnohé další zařízení..) vzdáleném cca 12 km, vzdálenost do závodu Škoda Auto Kvasiny je cca 25 km a vzdálenost do okresního města Náchod je cca 22 km. V okolí pozemku jsou lesy s možností houbaření, cyklistiky, turistiky a velmi dobrá dostupnost lyžařského střediska Deštné v Orlických horách. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku se na mě neváhejte kdykoliv obrátit.

, prodej ideální 1/2 bytového domu v centru Velvar. Dům je situován u křižovatky ulic Chržínská a Školní, za budovou je uzavřená zahrada. V současné době jsou v budově čtyři byty a nebytové prostory. Přízemí domu je využíváno z části jako bar, z části jako dílna. Všechny nebytové prostory mají samostatný vchod z ulice. K baru náleží zahrádka s posezením. V patře jsou čtyři bytové jednotky, které jsou pronajaté (dva byty 2+1, jeden byt 3+1 a jeden byt 5+1). Všechny byty jsou velmi prostorné, mají původní původní prvky (parkety, dřevěné dveře se zárubněmi, dřevěná okna, vysoké stropy). Každý stávající byt má vlastní plynový kotel, který zároveň i ohřívá vodu. V podkroví je rozlehlá půda, kopírující půdorys domu ve tvaru písmene "T". Dům je kompletně podsklepený. Dále navazující okrasná zahrada nabízí naprosté soukromí, studnu s užitkovou vodou a také možnosti parkování. Velkým potenciálem domu je možnost vybudování dalších osmi bytových jednotek. Tento záměr se v minulosti již řešil zhotovením studie, která navrhuje v přízemí vybudovat pět bytových jedotek ve formě mezonetů (díky vysokým stropům), první patro ponechat a v podkroví jsou navrženy další tři bytové jednotky. K tomuto záměru již majitelé připravili v přízemí elektřinu (měděné rozvody, jističe ke každé jednotce, telefonní zásuvky a anténní kabel, vytápění plynovým společným kotlem, který je v suterénu). Do podkroví jsou přivedeny sítě také. K záměru také dobře poslouží i zahrada, kde je možné vytvtvořit příslušný počet parkovacích míst. Projekt je případným zájemcům k nahlédnutí. Město Velvary je velmi žádanou lokalitou a investice do nemovitosti se zde s jistotou zhodnotí. Velvary jsou dynamicky se rozvíjejícím městem se skvělou infrastrukturou a podle místních, skvělým místem k žití. Sama mohu potvrdit, jsem z Velvar. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře. Ev. číslo: 641091. Energetický štítek: G

Nabízíme Vám ke koupi náš vlastní rodinný dům (prodej bez provize RK) v Plzni, lokalita Skvrňany. Dům je prakticky soběstačný, jeho průměrné měsíční náklady jsou pod dvěma tisíci korunami. Dům je vytápěn a větrán rekuperací, má vlastní fotovaltaickou elektrárnu, wallbox pro dobíjení elektromobilu, vlastní vrt na vodu i vlastní biologickou čističku. Do průměrných měsíčních nákladů je započítán i letní provoz bazénu. Připomenu, že dům pravidelně větraný rekuperací má pozitivní vliv na chronické onemocnění dýchacích cest. Dům je koncipován pro čtyřčlennou rodinu, má tři plnohodnotné ložnice. Čistá užitná plocha je 126 m2, stojí na parcele o výměře 600 m2. Dispozičně je dům členěn na přízemí a první patro, resp. obytné podkroví. V přízemí se nachází prostorná předsíň, technická místnost, která zároveň plní funkci prádelny. Dále je pak v přízemí obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní. Z předsíně je vstup na WC a pak na schodiště vedoucí do podkroví. V podkroví se nachází 3 prostorné ložnice a koupelna s vanou i sprchovým koutem vč. WC. Z každé ložnice je výhled do zeleně skrze francouzské okno, střešní okna, kterými se dům přehřívá a jsou zdrojem mnoha problémů, v tomto domě vůbec nebyla použita. Nad ložnicemi se nachází ještě prostorná půda, která je kompletně zaizolována a využívá se jako velkorysý úložný prostor. Na pozemku je navíc venkovní sklad, přístřešek pro kola a motocykl a domácí dílna. Pozemek je kompletně osázen, nebudete se tedy stěhovat do bláta a na staveniště. Nachází se zde mnoho thují, vzrostlý javor globulus, buky jako živý plot aj. aj. Parkování na pozemku až pro tři vozy. Zdrojem vody pro objekt je hlubinný vrt, který poskytuje vodu pitnou, viz aktuální rozbor odpovídající standartním normám. Lokalita, kde se dům nachází, je kompletně obytná, klidná a s výbornou dostupností do centra města, např. k OC Plaza autem 4 minuty, bez front ani ve špičce. V dochozí vzdálenosti najdete mnoho obchodů s potravinami, vlakovou zastávku, autobusové i tramvajové spojení, školy, školky, knihovnu, poštu aj. Jedná se o skutečně příjemné bydlení přímo v Plzni, vřele doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům v Bystřici pod Hostýnem, na ulici Družstevní. Ulice je slepá, díky tomu, že dále nevede, je toto místo velice klidné a tiché a i bezpečné pro děti. Dům se skládá ze sklepních prostor, přízemí a podkroví. Podsklepen je pouze částečně, využití je jako kotelna s kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem, dále jako sklad palivového dřeva a je vhodný i na uskladnění například zeleniny. Dům je zděný a zateplený. Jsou zde dvě kompletní sociální zařízení, v přízemí je WC a sprchový kout a v podkroví WC s vanou. V přízemní části domu jsou kromě sociálního zařízení dvě místnosti a prostorná kuchyň s jídelnou. Najdeme zde i místnost sloužící jako skladovací komora. V prvním patře (podkroví) se nachází tři pokoje, sociální zařízení a malý úložný prostor. Rodinný dům je zateplen kontaktním fasádním zateplovacím systémem, jeho základy jsou izolované proti zemní vlhkosti a má nová plastová okna. Rekonstrukce proběhla v roce 2014. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a součástí a velikou výhodou je vlastní studna, která slouží k zavlažování zahrady nebo v případě budoucího bazénu k jeho napouštění. Na pozemku za domem se ještě nachází stavba, používaná v minulosti jako garáž a další místnost s velkým prostorem pro domácí kutily. Tuto budovu jde samozřejmě i zbourat a zvětšit si tím pozemek. Pro děti zde bývalý majitel zbudoval i domek v koruně stromu. Centrum je dostupné cca 2 minuty autem, včetně všech obchodů a místní občanské vybavenosti. Vzhledem k tomu, že je dům částečně po vnitřní rekonstrukci, je zde možné ihned bydlet a postupně si dorekonstruovat zbytek domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Rodinný dům s pozemky, stájí a krytou kruhovou jízdárnou na nádherném místě v osadě Zababeč v CHKO České středohoří, nedaleko Litoměřic a cca 70 km od Prahy. Zababeč je osada mezi lesy, asi 1,5 kilometru severně od Třebušína v okrese Litoměřice, po pravé straně kopce Kalich se stejnojmenným hradem, silnice v osadě končí. Jedná se o oblíbenou rekreační oblast v nádherné přírodní lokalitě. Dům byl zkolaudován v r. 2006, má užitnou plochu 157m2 a je ve velmi dobrém stavu s možností okamžitého užívání k bydlení či rekreaci. Jedná se o samostatně stojící,zděný,zateplený,nepodsklepený rodinný dům s obytným přízemím a podkrovím pod sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek s dispozicí 4+KK, krytou venkovní terasou a přístavbou skladu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž s technickou místností, chodba, schodiště do podkroví, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z obývacího pokoje je francouzským oknem vstup na krytou terasu. V podkroví je chodba, tři pokoje a koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a WC. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v přízemí napojeným na elektrokotel, teplá voda se ohřívá bojlerem. Další možností vytápění je krb umístěný v obývacím pokoji, který má průduchy s ventilátorem do podkroví. Dům je napojen na elektřinu a vodu, odpady jsou svedeny do žumpy. Okolo domu je položena zámková dlažba, na zpevněnou plochu navazují další pozemky. Na těchto pozemcích se nachází zděná stavba stáje a krytá kruhová jezdecká hala pro pohybování koní, popř. lze využít také pro práci s dobytkem ( značkování apod.). Dále navazují pastviny s celkovou výměrou 25ha, tyto pozemky jsou pronajaté. Jedná se skutečně o mimořádnou nabídku nemovitosti v odloučené části obce Třebušín vhodné k trvalému bydlení, chovu hospodářských zvířat, nebo pro rekreaci v úžasné krajině CHKO České středohoří.

Vítejte v Pátku u Poděbrad. Chtěli byste bydlet na klidném místě, které je ale spojeno cyklostezkou s tepajícím lázeňským městem? V jedné z nejlépe hodnocených obcí Středočeského kraje v rámci soutěže Vesnice roku 2022? Pak vás bude zajímat unikátní rodinný dům se zastavěnou plochou 150 m², na pozemku 460 m², který je v Pátku právě teď na prodej. Jakmile vejdete dovnitř, čeká vás nevšední zážitek - cihelná podlaha, vysoké trámové stropy, kamna a masivní dveře. Nenechte se ale zmást pohledem zvenčí. Dům je totiž už po téměř kompletní renovaci! Má novou střechu, prošel očištěním na základové zdivo, rozvody instalací a následným omítnutím a vyštukováním. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Podlahy byly vykopané do půl metru a jsou odvětrávané pomocí systému Guttadrytek. Výhodou je zateplený strop nad přízemím, částečné podsklepení, zpevněné základy i věnec domu nebo nová přístavba s francouzským oknem. Významným prvkem interiéru je kuchyňská linka ve vintage stylu s myčkou a kamny na vaření, designová koupelna či prostorná galerie a stylový krb v obývacím pokoji. V tuto chvíli není hotová venkovní fasáda a renovace oken a dále je možné vybudovat dalších dva pokoje a druhou koupelnu v podkroví. Máme k dispozici rozpočet a případně i firmu, která dům rekonstruovala a je schopna jej dokončit dle vašich představ. Renovace oken vyjde na 28 tisíc + cena nových skel, vestavba dvou pokojů na půdě na 230 tisíc. Současná dispozice: obývací pokoj (31,97 m²), kuchyň (18,64 m²), koupelna (10,78 m²), technická místnost (4,67 m²), předsíň (9,06 m), dětský pokoj nad galerií (plocha až 32 m²), velká půda (42 m²) Jedna z možných dispozic: obývací pokoj s kuchyňským koutem (voda a odpad je hned za zdí), ložnice, koupelna, technická místnost, předsíň, dva dětské pokoje v podkroví, druhá koupelna/wc v podkroví. V dnešní energeticky náročné době lze dům kompletně vytopit dřevem, máte tak možnost zdravého a téměř nezávislého bydlení. Pokud byste však byli pohodlní, jsou zde ve velké technické místnosti veškeré moderní vymoženosti - elektrokotel, bojler, pračku či mrazák. Zahrada je západně orientovaná, je zde umístěna kolna, terasa a zapuštený bazén. Je zde dost prostoru pro parkování jak na pozemku za bránou, tak před domem na návsi. Pokud se rozhodnete bydlet v Pátku, čeká na Vás skvěle fungující obec se sportovním klubem, školkou, školním autobusem do Poděbrad, celou řadou kroužků pro děti a 4 kilometry dlouhou cyklostezkou do Poděbrad. Oceníte skvělé umístění domu, protože jste za 5 minut autem na poště, v obchodě, na kolonádě, či na dálnici D11. V případě dojíždění do práce trvá cesta do Poděbrad 5 minut, do Prahy na Černý Most 30 minut, do Nymburka 10 minut a do Kolína přibližně 20 minut. Jičín a Hradec Králové jsou vzdáleny přibližně 35 minut. Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo za

Pokud hledáte klidné bydlení v Máchově kraji a láká Vás vlastnit svůj dům s pěknou, udržovanou zahradou, potom pro Vás přesně takovou nemovitost máme. Exkluzivně Vám nabízíme celopodsklepený, prostorný rodinný dům 5+1 (v létě 7+1) s garáží o užitné ploše 241 m² + sklep o rozloze 114 m². Dům byl postaven před cca 40 lety, vše v domě je původní, ale udržované bez jakýchkoliv závad. Pokud je někdo méně náročný, dům stačí vymalovat a můžete se ihned nastěhovat. Naopak pokud byste rádi celý dům zrekonstruovali k obrazu svému, určitě je zde prostor pro vlastní, zdařilou rekonstrukci. Dům má přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází vstupní chodba, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně, spíž a pokoj. V prvním patře najdete chodbu, tři pokoje a koupelnu s WC. V podkroví se nachází další dva pokoje. Podkroví je určeno pouze pro letní bydlení, není zde zavedeno topení. Již zmiňovaný sklep o rozloze 114 m² se skládá z několika místností - dílna, technická místnost, místnost pro posezení s krbem, skladovací prostory,...Garáž je přístupná z venku i ze sklepních prostor. K vytápění domu můžete využít plynový kotel i kotel na tuhá paliva. Prostorný pozemek o ploše 762 m² Vám zajistí dostatek prostoru pro odpočinek, okrasné křoviny a květiny i pro případné pěstování vlastních plodin. Pro více informací mne kontaktujte, rád Vás nemovitostí provedu. Cena zahrnuje právní i finanční servis a provizi RK. Cena na vyžádání.

Láká Vás klidné bydlení kousek za Prahou? V obci s rozvinutou občanskou vybaveností, dobrou dostupností a obklopenou hezkou krajinou bohatou na kulturní dědictví? Možná právě na Vás čeká tato bývalá hájenka v Zákolanech – Vystrkově! Nachází se v klidné části obce zvané Vystrkov. Celková velikost pozemku je 908 m2, zastavěná plocha 120 m2, podlahová plocha 270 m2. První a druhé podlaží nabízejí celkem 5 pokojů, kuchyň, technickou místnost a příslušenství. V podkroví se nachází vzdušný, světlý ateliér o 93 m2 s koupelnou a 2xWC. Ateliér je vhodný i pro konání workshopů. Dům je kompletně rekonstruován a zateplen, dosahuje v hodnocení energetické náročnosti domu třídy C-ÚSPORNÁ. Okna i dveře jsou dřevěné, na podlahách jsou palubky a dlažba, prosklené části domu jsou z termoskla, zaručujícího snížené náklady na vytápění. Ústřední vytápění domu je zajištěno kotlem na pelety a záložním elektrokotlem. V obývací místnosti v 2. NP je umístěn kachlový sporák s výhřevností pro celé podlaží. V podkroví se nacházejí krbová kamna. K domu je zaveden plyn. K ohřevu vody slouží solární panely, v podkroví i průtokový boiler. Je zajištěn dostatek teplé vody i pro větší počet osob při konání workshopů. Na pozemku se nachází studna, zároveň je dům napojen na obecní vodovod. K zalévání zahrady slouží voda jak ze studny, tak dešťová voda zadržovaná ve venkovních nádržích. Dům umožňuje značnou nezávislost na sítích a při pořízení fotovoltaiky může fungovat jako ostrovní! Okrasná i užitková zahrada je do mírného svahu. Na zahradě je stodola se zavedenou vodou a elektřinou, venkovního krb s posezením a jsou vybudovány kamenné schody, terasy a dvě menší jezírka. V blízkosti domu je les a řada silných míst a historických památek (Budeč, Okoř, keltské opiddum Minice) a přírodních rezervací Kovárské stráně, Otvovická skála. Dům leží v malebném údolí přírodního parku Okolí Okoře a Budče a přímo před domem vede poutní cesta Říp-Blaník. V Zákolanech naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášené školy a školky a sportovního oddílu. V obci a okolí se koná řada zajímavých kulturních a sportovních akcí. V centru obce kromě obchodu naleznete i kavárnu a keramickou dílnu. Koupaliště je ve vedlejší obci pěšky 15 min od domu. Dopravní dostupnost – do Prahy 10 km, 15 minut autem, nejbližší metro 20 min., PID, dobré spojení do Prahy vlakem (železniční zastávka 10 min. od domu) i autobusem (dále i na Kladno, Slaný, Kralupy).

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany. Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. Dispozice a rozdělení objektu: Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2]. Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2]. Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici. Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu, Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby. Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2]. Kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Aktuální cena: 10.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.