inzerce, prodej, prodám, bazar

zásilkovny trutnov - strana 2

Počet nalezených inzerátů ZÁSILKOVNY TRUTNOV: 1000 - strana 2

Prodej pozemku k bydlení, 2383 m², Trutnov
Pozemek k prodeji na mírně svažitém terénu s krásným výhledem nad údolím řeky Úpy. Výstavba příjezdové komunikace zahájena. Pozemek s vynikající dostupností do okresního města Trutnov. Cena 1.800.- Kč za jeden metr čtverečný. Pozemek chráněn ze severní strany lesem a zvýšeným terénem. Příjemné místo k bydlení, rekreaci a vybudování zahrady. Přístup po obecní komunikaci. Šest stavebních pozemků nám tvoří obytný celek přístupný z hlavní ulice po obecní komunikaci. V současném období byl zařazen v Územním plánu obce pro výstavbu rodinného bydlení vesnického typu. Stavební povolení vydáno. Výměra pozemku činí 2.383 m2. Pozemky jsou mírně svažité, elektrický proud rezervován a přiveden k pozemku, přístupová komunikace projektována a v režii současného vlastníka. Dle vyjádření správců sítí a sdělení obce je zde možné se napojit na stávající inženýrské sítě. Obec Bohuslavice u Trutnova je situována nedaleko obce Trutnov a rekreační oblasti Krkonoše. Lokalita: Úpická, Bohuslavice nad Úpou Info v RK. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 817691
Prodej pozemku k bydlení, 1793 m², Trutnov
Pozemek k prodeji na mírně svažitém terénu s krásným výhledem nad údolím řeky. Pozemek s vynikající dostupností do okresního města Trutnov. Cena 1.800.- Kč za jeden metr čtverečný. Pozemek chráněn ze severní strany lesem a zvýšeným terénem. Příjemné místo k bydlení, rekreaci a vybudování zahrady. Přístup po obecní komunikaci. Šest stavebních pozemků nám tvoří obytný celek přístupný z hlavní ulice po obecní komunikaci. V současném období byl zařazen v Územním plánu obce pro výstavbu rodinného bydlení vesnického typu. Stavební povolení vydáno. Výměra pozemku činí 1 793 m2. Pozemky jsou mírně svažité, elektrický proud rezervován a přiveden k pozemku, přístupová komunikace projektována a v režii současného vlastníka. Dle vyjádření správců sítí a sdělení obce je zde možné se napojit na stávající inženýrské sítě. Obec Bohuslavice u Trutnova je situována nedaleko obce Trutnov a rekreační oblasti Krkonoše. Lokalita: Bohuslavice nad Úpou Info v RK. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 812177
Prodej bytu 1+1, ulice U Hřiště - Trutnov
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o velikosti 1+1, 28 m², situovaný v 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici U Hřiště 1 v Trutnově. Bytová jednotka je vhodná k pronajímaní, Dispozice a vybavení: vstupní chodba - 2,84 m2 obývací pokoj - 14,40 m2 kuchyně - 8,37 m2 koupelna spojená s WC - 2,43 m2 celkem = 28,04 m2 Přípojky: - veřejný zdroj vody - napojení na elektřinu - odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci Poplatky na bydlení: - energie cca - 2.500,-Kč, (teplo, voda, internet) - elektřina cca 700,- Kč Vytápění horkovodem, voda i topení mají své měřiče na dálkové odečty. Více na fotkách nebo Vám rád odpovím na Vaše otázky po telefonu nebo na prohlídce. Veškerá občanská vybavenost místě: klidné místo, zeleň, centrum 15 minut - MHD, veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, MHD zastávka, řetězec obchodů, autobusová zastávka 5 minut, vlakové zastávka 5 minut, obchodní dům, koupaliště, zimní stadion atd... ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Horní Staré Město, U Hřiště I ★ Podlaží: 3 ★ Plocha užitná: 28 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sprchový kout, Sklep, Telefonní přípojka, U domu (veřejné), Internet ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Prodej pozemku k bydlení, 1 917 m², Trutnov
Pozemek k prodeji na mírně svažitém terénu s krásným výhledem nad údolím řeky. Pozemek s vynikající dostupností do okresního města Trutnov. Cena 1.800.- Kč za jeden metr čtverečný. Pozemek chráněn ze severní strany lesem a zvýšeným terénem. Příjemné místo k bydlení, rekreaci a vybudování zahrady. Přístup po obecní komunikaci. Šest stavebních pozemků nám tvoří obytný celek přístupný z hlavní ulice po obecní komunikaci. V současném období byl zařazen v Územním plánu obce pro výstavbu rodinného bydlení vesnického typu. Stavební povolení vydáno. Výměra pozemku činí 1 917 m2. Pozemky jsou mírně svažité, elektrický proud rezervován a přiveden k pozemku, přístupová komunikace projektována a v režii současného vlastníka. Dle vyjádření správců sítí a sdělení obce je zde možné se napojit na stávající inženýrské sítě. Obec Bohuslavice u Trutnova je situována nedaleko obce Trutnov a rekreační oblasti Krkonoše. Lokalita: Bohuslavice nad Úpou Info v RK Evidenční číslo: 809762
Prodej bytu 3+1, 84m2, Trutnov
Včetně kompletního právního a realitního servisu!, prodej slunného byt 3+1 v klidné lokalitě Trutnov - Výsluní o celkové podlahové ploše 84m² ( z toho 10m² lodžie ). Byt situovaný ve 3NP třípatrového domu je po nadstandardní celkové rekonstrukci zahrnující částečnou změnu dispozice, nové vnitřní rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, nové podlahy, instalaci posuvných dveří a instalaci krbové vložky. Byt sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s krbovou vložkou, kuchyně, prostorné koupelny s WC , dvou ložnic. Jedna z ložnic disponuje šatnou. Byt je nabízen včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně. K bytu náleží prostorná lodžie s krásným výhledem na Trutnov, situovaná na jih. Byt má dva sklepy. Dům je cihlový po celkové revitalizaci zahrnující výměnu stoupaček, celkové zateplení domu, sklepů a střechy, novou střešní krytinu, novou dlažbu ve společných částech domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu. Správa domu - SVJ. Občanská vybavenost města Trutnova (škola, školka, sportoviště, obchody, MHD, BUS, vlak, lékař, centrum) v dosahu do 1km, parkování u domu. Vhodné jak na trvalé bydlení, tak na rekreaci. Nabízí se i varianta investiční příležitosti s následným ziskem v podobě dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme. Ev. číslo: 642297. Energetický štítek: B (90 kWh/m2/rok).
Pronájem bytu, 2+1 v ulici Palackého, Trutnov
Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt 2+1 o velikosti 59 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Palackého, v Trutnově. Byt je k okamžitému nastěhování. Dispozice: - chodba - obývací pokoj - kuchyně s kuchyňskou linkou myčkou a troubou - ložnice - WC - koupelna s vanou - sklepní kóje Vytápění je řešeno horkovodem, voda, elektřina mají své měřiče na dálkové odečty. Klidné místo, centrum 2 minuty chůze, veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, MHD zastávka, řetězec obchodů, autobusové nádraží 5 minut, vlakové nádraží 5 minut, obchodní dům, koupaliště, zimní stadion, společenské centrum UFFO. Poplatky na bydlení: - nájem: 12.500,- Kč, + zálohy na služby bez elektřiny 1.870,- Kč, + elektřina bude přepsaná na nájemníka + vratná Jistota: 30.000,- Kč, + provize pro RK ve výši jednoho nájmu bez záloh ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Horní Předměstí, Palackého ★ Podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 59 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Zděné jádro, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Satelit, U domu (veřejné), Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.
Pronájem bytu, 3+1 v ulici Vítězslava Nezvala - Kryblice, Tr
Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt 3+1 o velikosti 66 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Vítězslava Nezvala - Kryblice - Trutnov. Bytová jednotka nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. V bytě se zbouralo původní umakartové jádro. Výměna veškerých podlahových krytin, sádrokartonové podhledy, nové dveře nová kuchyňská linka více v příloze na fotkách. Byt je k okamžitému nastěhování vhodný maximálně pro 3-4 lidi. Bytová jednotka má plastová okna. Hledáme dlouhodobého a spolehlivého nájemníka. Dispozice: Chodba Koupelna s masážní vanou WC Obývací pokoj Kuchyně s kuchyňskou linkou a kombinovanou troubou Ložnice Dětský pokoj a Sklepní kóje Vytápění je řešeno horkovodem, voda, elektřina a plyn mají své měřiče na dálkové odečty. Elektřina i plyn budou přepsané na nájemníka. Klidné místo, centrum 7 minuty chůze, veškerá občanská vybavenost v místě - škola, školka, MHD zastávka, řetězec obchodů, autobusové nádraží 15 minut, vlakové nádraží 15 minut, obchodní dům, koupaliště, zimní stadion, společenské centrum UFFO. Poplatky na bydlení: nájem: 12.500,- Kč, + zálohy na služby bez elektřiny a plynu = 3.500,- Kč + elektřina a plyn bude přepsaná na nájemníka. + vratná Jistota: 25.000,- Kč + provize pro RK ve výši jednoho nájmu bez záloh ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Kryblice, Maxima Gorkého ★ Podlaží: 4 ★ Plocha užitná: 66 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Zděné jádro, Sklep, U domu (veřejné), Parkování není, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.
Zděný byt 2+kk, zvýšené spaní, OV, podíl na zahradě, Trutnov
Byt 2+kk nabídne celkovou plochu včetně příslušenství 44,68 m2. Dispozice: kuchyně 13,31 m2, pokoj se zvýšeným spaním 20,59 m2, zádveří s bojlerem a prostorem pro pračku, koupelna 3 m2 a sklep 7,78 m2. V bytě jsou plastová okna, pod koberci plovoucí podlahová krytina. Koupelna je se sprchovým koutem spojená s WC. Ohřev vody je řešen bojlerem a vytápění plynovými tělesy. V bytě minulý měsíc skončil nájemník a z důvodu prodeje se byt již neobsazoval. Náklady dle předpisu záloh činí 1500,-Kč / měsíc. Z toho jednotlivě: Fond oprav 1.162,-Kč, el.spol.prostor 20,-Kč, studená voda 318,-Kč. K tomuto je nutno započítat zálohy na elektřinu a plyn dle aktuálního ceníku dodavatele. Vzhledem k GDPR a tomu, že energie byly psané na nájemníka, nedokládáme aktuální spotřevu kw a m3. Byt byl pronajímán za cenu 9.000,-Kč plus energie. Od stejného majitele je k prodeji nabízen ještě druhý byt ve stejném podlaží. Lze koupit oba byty současně a obnovit původní dispozici a propojit je v jeden. Byty se nacházejí v ulici Blanická a původně tvořily jeden větší byt. V minulosti došlo fyzicky a prohlášením vlastníka k jejich rozdělení na 2 menší, které se pronajímaly. K bytům náleží 3 sklepní prostory a podíl na zahradě za domem. Parkování je přímo u domu v ulici. Dům je zděný a zamyká se i přes den. Oba byty se nacházejí v 1. NP a díky vyšším stropům je v obou instalováno zvýšené patro na spaní. Oba byty jsou prohlášení vlastníka evidovány jako 2+kk. Správce objektu je MEBYS. Do doby předložení PENB uvádíme nejhorší energetickou náročnost "G". Uváděná cena je za 1 bytovou jednotku. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Střední Předměstí, Blanická ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 3 ★ Plocha podlahová: 37 m2 ★ Plocha užitná: 45 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sklep, Zahrada, U domu (veřejné) ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Zděný byt 1+1, osobní vlastnictví, horní spaní, Trutnov - ce
Nabízím Vám k prodeji byt 1+1, který je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu, s fungujícím SVJ, v centru Trutnova, ulici Polní. Bytová jednotka nabídne plochu 35,94 m2 plus příslušenství dalších 61 m2 (komora přímo naproti bytu, velmi prostorný sklep, půda a venkovní nová kolna na oplocené zahradě). U budovy je oplocená zahrada k užívání a možnost parkování na veřejném parkovišti přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Byt prošel opravami v roce 2008 a byl užíván k pronájmu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna spojená s WC, kuchyně s jídelnou a prostorná ložnice se zvýšeným patrem přes celou místnost. Náklady na bydlení, dle předpisu správcovské firmy MEBYS, činí 2.431,-Kč. Z toho fond oprav činí 2.100,- Kč, zvýšený kvůli plánovaným opravám. Parkování je možné na přilehlém parkovišti se závorou nebo v okolních ulicích. Výborné vyžití nabízí pro aktivity Středisko volného času 100 m od domu. Zajímavá nabídka pro zájmy investora s možností dlouhodobého pronajímání. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Střední Předměstí, Polní ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 36 m2 ★ Plocha užitná: 97 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Pronájem stánků, 511 m², Červený Kostelec
Komerční objekt stojící v centru obce Lhota u Červeného Kostelce. Okresní město Trutnov 20 minut a Hradec Králové do 30 minut autem. Víceúčelová plocha pro možnost provozování: stánek prodej zmrzliny včetně nového stroje, parkování pro Vaše klienty na vlastním parkovišti. Druhý stánek doplňkové produkty gastronomického směru. V případě zájmu je možné si dále pronajmout - nově zainvestovanou restaurační kuchyň včetně vybavení a další vybavení pro tento směr podnikání. Stánky s ostatní plochou a vlastním parkovištěm vedle objektu tvoří ideální funkční celek pro podnikatelskou činnost. Umístění nemovitosti na cestě Česká Skalice - Trutnov, nedaleké cyklotrasy a mnoho jiného. Pro více informací kontaktujte makléře. Lokalita: Devět křížů, Lhota za Červeným Kostelcem Evidenční číslo: 830157 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej, domy/rodinný, 120 m2, 54454 Velký Vřešťov, Trutnov [
Prodej, domy/rodinný, 120 m2, 54454 Velký Vřešťov, Trutnov [ID 44897] Nabízíme Vám rodinný dům, který je určen ke kompletní rekonstrukci v klidné obci Velký Vřešťov. Dům je podsklepen a v jeho přízemí byla již rekonstrukce z malé části započata, dále je možno vytvořit z půdy další bytovou jednotku/domácnost. K domu náleží malý pozemek o rozloze 376m s kůlnou. Dům se nachází ve středu obce přímo naproti obecnímu úradu. Cena: 2 700 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 376 Užitná plocha: 120 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 28.02.2023
Prodej pozemku určeného k výstavbě v obci Dolní Nemojov
Rádi bychom vám nabídli pěkný pozemek určený k výstavbě chalupy v části obce Nemojov, Dolní Nemojov, okr. Trutnov. Pozemek o celkové ploše 1752 m2 se nachází v klidné části obce Dolní Nemojov v blízkosti vodní nádrže Les Království a je vhodný pro výstavbu chaty nebo chalupy. Na hranici pozemku je možnost napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci. Pozemek je mírně svažitý, zarostlý stromy přístupný z obecní komunikace. Přes pozemek protéká potůček, který může být přidanou hodnotou při tvorbě zahrady. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i pro celoroční rekreaci, v místě je restaurace, market, pošta, základní i mateřská škola, dětská ozdravovna. Možnosti vyžití: turistika, cykloturistika, lesy, houbaření, běžky, rybaření. Dvůr Králové nad Labem 8 km, Trutnov 20 km, lyžařské areály v Krkonoších do 30 km. Pozemek nabízíme i s možností výstavby vámi vybrané nemovitosti, zajistíme i stavební povolení. Budeme se na Vás těšit při prohlídkách, kde Vám rádi zodpovíme na veškeré dotazy.
Prodej pozemku určeného k výstavbě v obci Dolní Nemojov
Rádi bychom vám nabídli pěkný pozemek určený k výstavbě rodinného domu nebo chalupy v části obce Nemojov, Dolní Nemojov, okr. Trutnov. Pozemek o celkové ploše 2237 m2 se nachází v zástavbě vesnických domů v blízkosti vodní nádrže Les Království a je vhodný pro rodinný dům se dvěma podlažími a podkrovím. Na hranici pozemku je možnost napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci. Pozemek je mírně svažitý, zarostlý stromy přístupný z obecní komunikace. Přes pozemek protéká potůček, který může být přidanou hodnotou při tvorbě zahrady. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i pro celoroční rekreaci, v místě je restaurace, market, pošta, základní i mateřská škola, dětská ozdravovna. Možnosti vyžití: turistika, cykloturistika, lesy, houbaření, běžky, rybaření. Dvůr Králové nad Labem 8 km, Trutnov 20 km, lyžařské areály v Krkonoších do 30 km. Pozemek nabízíme i s možností výstavby vámi vybrané nemovitosti, zajistíme i stavební povolení. Budeme se na Vás těšit při prohlídce, kde Vám rádi zodpovíme na veškeré dotazy.
prodej 1/2 pozemků v k.ú. Lampertice v okrese Trutnov
Prodej 1/2 níže uvedených pozemků v katastrálním území Lampertice, obec Lampertice, okres Trutnov: pozemek p.č. 160/5 výměra 136 m2- ostatní plocha pozemek p.č. 183/5 výměra 27 m2 -trvalý travní porost pozemek p.č. 889/2 výměra 1053 m2 -ostatní plocha pozemek p.č. 1058/1 výměra 1289 m2 - ostatní plocha pozemek p.č. 1285/6 výměra 7 m2 - silnice Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení!!!
Kožené sako, kabátek zn. Kožešiny Trutnov, vel. 36/38
Prodám kožené sako/kabátek zn. Kožešiny Trutnov, barva spíš kamenná než světlá káva, nude. Velikost značená 38, ale mě je malá, takže spíš na postavu rovnou než přesýpací hodiny...Nádherná měkoučká kůžička. Rozměry: v ramenou 39,5 cm, délka rukávu 58 cm, pod rukávy přes prsa 45,5 cm, pas 41,8 cm, boky 49 cm, délka od ramene 72 cm. Pěkně projmuté, ale na rovnější postavu. Dvě průhmatové kapsy ve švu, u cedulky náhradní knoflíky. Nenošené, jen doma vyzkoušené. Cena Kč =2.500,- + pošta.
Jiří Korn 23.2. Trutnov
Prodam jeden lístek na koncert v Uffo Trutnov.
Bowling strojsport Trutnov
Prodam náhradní díly na bowling Strojsport Trutnov.
Kara Trutnov pilot
Prodám nošenou pánskou koženou bundu značky Kara Trutnov. Velikost 54. Stav a barva viz foto. Více informací po telefonu.
Nebytový prostor na Krakonošovo nám. 74, 54101 Trutnov
Pronajmu nebytový prostor na Krakonošovo nám. 74, 54101 Trutnov vhodný jako kancelář nebo malý obchod o výměra 15m2 cena 6000kč / měsíc.
Pronájem obchod a služby, 85 m², Trutnov
Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem komerčních prostor v centru Trutnova na Krakonošově náměstí. Prostory aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, přičemž v závislosti na vašem podnikatelském záměru budou po dohodě s majitelem provedeny následné úpravy a rekolaudace. Prostory mohou být využity buď jako stravovací provoz, nebo jako běžná prodejna pro vaše podnikání. Pokud jde o způsob vytápění, v plánu je instalace elektrického kotle s možností přitápění kamny na tuhá paliva. Změna plánu je však možná po domluvě s majitelem. Výhodou prostor je jejich historický vzhled. Krásný klenbový strop a místy přiznané cihlové zdi - to vše působí příjemným a útulným dojmem. Tou největší výhodou je však lokalita. Lokalita: Krakonošovo náměstí, Trutnov Cena dohodou Evidenční číslo: 818350 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná