xella ytong - strana 9 - inzerce, prodej, prodám, bazar

Nabízíme prodej moderní novostavby rodinného domu 4 KK v klidné obci Malešovice, okres Brno-venkov. Jedná se o dvojdům obdélníkového tvaru s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, který je zastřešený sedlovou střechou, předaný do užívání v listopadu 2021. Rodinný dům č. p. 406 jehož součástí je pozemek p. č. 2176/9 leží na pozemku p. č. 2176/76 k. ú. Malešovice. Dispozice domu: Zastavěná plocha je 63,71 m2, obytná plocha 96,4 m2 a zahrada 265 m2. Vstup do objektu je přes zádveří (5 m2) ze kterého jde technická místnost (1,2 m2) a WC (1,8 m2). Na zádveří navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (36,1 m2) a spíží (3,2 m2). Z těchto prostor vede schodiště (4,5 m2) na chodbu (2,8 m2) do podkroví. V podkroví se nachází dětský pokoj (14,6 m2), ložnice (13,1 m2), šatna (8,6 m2), koupelna s WC (5,5 m2). V chodbě jsou dále umístěny padací dveře se stahovacími schody do půdních prostor. Technické parametry: Dům je z konstrukčního hlediska řešen tradičním způsobem, zděný obvodový plášť z pórobetonových zdících bloků Ytong 300 mm se zateplovacím systémem EPS 160 mm. Nenosné příčky jsou navrženy ze zdiva Ytong 100 mm a 125 mm. Stropní konstrukce je ze železobetonových panelů Spiroll. Výplně otvorů v obvodové části jsou plastové s izolačním trojsklem. Střešní okna jsou dřevěná, výsuvně-kyvná. Podhledy sádrokartonové s deklarovanou požární bezpečností. Stropní izolace tvoří minerální vata v tl. 300 mm. Střešní plášť je tvořen betonovou krytinou. Součástí domu jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Jako zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je plynový kondenzační kotel Protherm. Doplňkový zdroj tepla je v obývacím prostoru komín pro možnost instalace krbových kamen. V koupelně je podlahové vytápění a topný žebřík a v ostatních místnostech jsou radiátory. Zdrojem pitné vody je veřejný vodovod. Vnitřní kanalizace je vyvedena před objekt a zaústěna do čerpací šachty, dále napojena tlakovou přípojkou na veřejný řád splaškové tlakové kanalizace uložené v přilehlé komunikaci. Přístupový chodník je ze zámkové betonové dlažby. Terasa je tvořena venkovní keramickou dlažbou. Malešovice se nacházejí cca 20 km jižně od Brna a 5 km severně od Pohořelic. Jde o malebnou vesničku a jedná se o atraktivní lokalitu pro milovníky turistiky, cykloturistiky a rybaření. Naleznete zde i veškerou občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, potravin, pošty… Pro více informací volejte na tel. č.: