vzrostlé stromy - strana 21

AKČNÍ CENA !!! Vypracován odborný posudek od soudního znalce na částku 25 640 000,- Kč! Nabízíme ve Zvěřínku i jiné výrobní a komerční objekty na prodej a také skladovací halu k pronájmu! Kontaktujte nás pro více informací. Prodej velmi zajímavé nemovitosti pro podnikání - komerčního objektu o celkové výměře 4154 m² s vlastním parkovištěm a fotovoltaickou elektrárnou, nacházející se v obci Zvěřínek, okres Nymburk, pouhých 7 kilometrů od nájezdu na dálnici D11. Dům je kolaudován pro výrobu a skladování. V budově, která v minulosti sloužila jako školka s byty, nyní sídlí firma na výrobu dílů pro automotive. Má však zpracovanou studii i na bytový dům. Nachází se totiž na konci zástavby u lesa - přírodního parku a z druhé strany navazuje na pole a louky. Je tak na skvělém místě jak pro reprezentativní sídlo firmy s kancelářemi, tak pro bydlení. V budově proběhla kompletní rekonstrukce - vyměněny byly veškeré vnitřní rozvody, povrchy, omítky, celé přízemí je bezbariérové s možností vybudování chráněné dílny. Máme zde kamery, zabezpečovací zařízení, fotovoltaickou elektrárnou na střeše se střídačem, rolety, tři klimatizační jednotky, po dohodě lze přenechat i kompresor se vzdušníkem pro výrobní činnost. Suterén nabízí dvě garáže, každou o ploše 19 m². V přízemí, s užitnou plochu přibližně 400 m², se nachází 7 výrobních dílen, dvě šatny, jídelna, kuchyňka, několik toalet včetně bezbariérové, několik pokojů, kompresorovna, rozvodna, expedice výrobků, úklid, spíž, sklad, chodby a velká terasa orientovaná do vzrostlé zahrady s parkovištěm. První patro nabízí velkou jednací místnost, obrovskou kancelář pro organizaci a chod firmy a další dvě výrobní dílny Zvěřínek se nachází pouhých 2,5 kilometru od Sadské a 7 kilometrů od Nymburka. Nachází se ve velmi oblíbené lokalitě pro strategické investice - v dojezdové vzdálenosti 25 minut do Prahy. Jenom pro zajímavost, v nedaleké Vrbové Lhotě, nyní roste největší centrum ojetých vozu v Evropě. Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj dům či byt podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat. ev.č.: 0952 Cena včetně provize a kompletního právního servisu třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 400 užitná plocha (m2): 700 plocha parcely (m2): 4154 počet podlaží objektu: 3 počet míst k parkování: 35

Ev.č. N50042 Exkluzivní nabídka výjimečného RD 6+kk (téměř 200 m2) se zahradou plnou vzrostlé zeleně v klidné části Lázní Bohdaneč. Jedná se o cihlový podsklepený (garáž) dům z roku 1980. Převážně jihozápadní situování společně s velkými prosklenými plochami zabezpečuje dostatek slunce a krásné výhledy do zahrady. V ní se kromě nádherné magnólie a spousty dalších ovocných a okrasných dřevin nachází i venkovní krb na terase, ohniště s udírnou, venkovní sklípek, skleník a dřevěná kůlna na nářadí. O teplotní pohodu se kromě něj stará ústřední topení s plynovým kotlem, doplněné v podkrovní části o klimatizaci a v hlavní prostorné části je otevřený krb. Velmi udržovaný dům prošel od své výstavby výměnou všech oken za dřevěná s dvojskly (2011) a kompletní rekonstrukcí koupelny. Nemovitost je ihned k nastěhování, případně nabízí možnost přizpůsobení a úprav dle Vašich snů a přání. Pro podpoření Vaší fantazie přikládáme v závěru fotogalerie vizualizaci možného budoucího stavu. Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem, kde si každý najde svůj koutek. Lázeňské město nabízí veškerou občanskou vybavenost (zastávka MHD do Pardubic 250 m), aktivní kulturní život, krásné prostředí s možností využití okolní zalesněné krajiny, spousty rybníků, koupání na písčitých plážích, cyklotrasy, cyklostezky. Zkrátka vše, co potřebujete pro spokojený život nedaleko Pardubic a Hradce Králové a se snadným přístupem na dálnici D11 do Prahy (na Černém mostě jste za 45 minut). V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejlepší nabídkou. Kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni. Neváhejte. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (309 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, cena k jednání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží, který se nachází v klidné části obce Petrohrad, okr. Louny. Dům je dispozičně 5+1 se zastavěnou plochou 150 m2, je celý podsklepený. V suterénu se nachází garáž pro dva vozy, prádelna, sušárna, technická místnost s kotlem a různé komory. Pokud vystoupáme po schodišti do obytné části domu přivítá nás prosvětlená velká předsíň, která spojuje hlavní vchod s terasou, dvěma pokoji, kuchyní, obývákem a koupelnou s WC. Dále je zde schodiště do patra, kde najdeme další dva pokoje a druhou koupelnu s WC. Dům je připojen na vodovodní a kanalizační řád. Celý dům je vytápěn kombinovaným kotlem na tuhá paliva, případně elektrokotlem, ve všech místnostech jsou radiátory. V obývacím pokoji dominuje velký krb a velké francouzské okno s výstupem na terasu. Celý dům je postaven na vlastním pozemku o výměře 168 m2 a je obklopen okrasnou zahradou o výměře 548 m2, kde stín zajištují vzrostlé dřeviny. Financování zajistí naše hypocentrum. Případné informace u makléře Lokalita: Petrohrad Evidenční číslo: 819173 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

REALITNI KANCELÁŘE NEVOLAT Dobrý den, nabízím k prodeji rodinný dům, na krásném,tichém místě v obci Fryčovice. Dům se nachází kousek od obory. Cely pozemek je oploceny+skoro po celém obvodu jsou vysazeny vzrostlé tuje. Celková plocha pozemku je 1000m2. Zastavena plocha 115m2. Obytná plocha 164m2. Zastřešeny Bazén 32kubiku. Garáž 22m2 Hospodářská budova Altán s posezenim Kotec pro psa Dům disponuje 5 pokoji+KK v přízemí se nachází: Obývací pokoj+kuchyn se vstupem na terasu, koupelna,wc,samostatný pokoj,chodba se vstupem do garáže. V 1.NP se nachází- 2x dětský pokoj,ložnice,WC,koupelna Dům byl zkolaudován v roce 2001. Střešni krytina je z betonových tašek. Zateplená střecha systémem Cepol Thermo. Stropy jsou zafoukany taktéž izolaci. Velkou výhodou domu je STUDNA s PITNOU vodou. Vytápění pomoci plynového kotle. V PŘÍPADĚ ZÁJMU O PROHLÍDKU MĚ NEVÁHEJTE KOMTAKTOVAT. Nejsem REALITKA! Privátní prodej

Vlastník prodá stavební pozemek s velkorysou výměrou 2.466m2 nacházející se v místní části Míroveček, v obci Mírov. Obec se rozprostírá na vyvýšeném návrší nad potokem Mírovka, 6 km severozápadně od Mohelnice. V územním plánu obce je pozemek určen jako plochy smíšené obytné - rekreační. Inženýrské sítě: elektřina ze stávající infrastruktury v obci do 50m od pozemku. V části Míroveček čerpají vodu obyvatelé z vlastních studen. Plynofikace části Míroveček je navržena. Likvidace odpadních vod probíhá lokálně. Navrhovaná splašková kanalizace bude odvádět splaškové odpadní vody ze zastavěného území Mírovečku do stávající ČOV Mírov. Výhledově je uvažováno nadále s centrálním svozem PDO. Přístupová cesta je z obecní zpevněné komunikace a z travnatého pozemku. Celkově se jedná o velice slunné a klidné místo, svým rozsahem je pozemek ideální pro výstavbu rodinného sídla charakteristického pro místní podmínky. Z pozemku je krásný výhled z jedné strany na okolní pastviny a lesy, z druhé strany na panorama s Mírovským hradem. Aktuálně je pozemek nevyužívaný s množstvím náletových dřevin, z nichž část se nabízí využít stavebníkem jako hodnotné vzrostlé solitéry v budoucí zahradě. prodejní cena za celek je 1.190.000Kč.

Prodej klasicky řešeného bytu 3+1, se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (71 m² ) nižšího panelového domu na samém okraji malého sídliště Janův Důl / postaveno v roce 1974 s dostatkem odpočinkových zelených ploch, vzrostlé zeleně, laviček - udržované zelené plochy (2.576 m² ) jsou ve vlastnictví Společenství vlastníků domu. Klidná lokalita pro vaše rodinné bydlení - následná rekonstrukce bytu dle Vašich představ. Dostupná parkovací místa po celý den. Jednoznačnou výhodou je pouze 11 bytů ve vchodě / velice slušná a stálá (původní) klientela - záruka zcela pohodového bydlení. Bytový dům byl kompletně revitalizován, kvalitně opravené lodžie - příjemná velikost (3,70 m²) - posezení se sklenkou vína / západ slunce. Dispoziční řešení bytu: samostatná kuchyňka (orientace východ) - velikost 10 m2 s navazující technickou komorou / úložný prostor - plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu; starší kuchyňská linka s plynovým sporákem. Obývací pokoj (19 m²) se vstupem na lodžii je orientován na jihozápad - celodenní sluníčko. Větší ložnice (14 m²) je přístupná z obývacího pokoje, budoucí možnost propojení z předsíně. Druhá neprůchozí menší ložnice (11 m2) má přístup z předsíně. Zděná koupelna byla cca před 25 lety rekonstruována - vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zcela odděleno. Předsíň má dostatečný prostor pro velkou vestavnou skříň / délky 2,5 m - aktuálně je zde původní vybavení. Na podlahách jsou zachovány dobové dřevěné mozaikové parkety, teplá podlaha. Ve všech oknech najdete žaluzie včetně sítí proti hmyzu. Nespornou výhodou je bezpečný zděný sklep nadstandardní velikosti v suterénu domu s dostupnou elektro zásuvkou. Tento bytový dům nemá výtah, přístup do bytu - 16 vnitřních schodů. Fond oprav činí aktuálně 1.663 Kč, odhadované náklady na plyn a elektřinu jsou cca 6.000 Kč/měsíc. Úklid společných chodeb zajištěn, k dispozici sušárna a kočárkárna. Optický kabel pro internet připojení - firma A-NET Liberec. Správcem domu je SBD Sever - průkazné vyúčtování zálohových plateb. V dosahu najdete dvě základní školy speciálně zaměření na sport, mateřské školky, veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zdravotního střediska, několika restaurací, veterinární kliniky. Janův Důl (původně německy Johannesthal) je devátou z místních částí statutárního města Liberce - jedná se o jednou z nejmladších městských čtvrtí, místy se zachovanou architekturou dřevěných stavení téměř venkovského rázu. Výborná dostupnost MHD - 199 m zastávka MHD / tramvajová linka č.2, č.3 - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Dále k dispozici bus č.22 a v dosahu zastávka vlakového nádraží Horní Růžodol. Přímé spojení na ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd. Okamžité nastěhování !!!

Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt v OV o dispozici 3+1, 75,5 m2 velký, s vlastní lodžií 7 m2 v lukrativní, avšak klidné lokalitě Prahy 8 - Střížkov. Jednotka je situovaná v prvním patře panelového domu s orientací na příjemný J, do zeleného parku mezi domy. Sestává ze vstupní předsíně, komory, koupelny a svanou a oddělené toalety (zděné). Dále ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyňského koutu s jídelnou. Jednotka je po částečné rekonstrukci před cca 10-ti lety. Na jednotce v OV ani v SVJ neváznou žádné dluhy. V okolí je spoustu vzrostlé zeleně a parků. Tramvajová stanice je minut od domu pěší chůzí, odkud se tramvají dostanete za 3 minuty na metro Ládví. Přímo v centru Prahy jste MHD za 25 minut, autem o něco rychleji. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Obchody, služby, banky i bankomaty, restaurace. Základní školu, školku i gymnázium a mnoho dalšího, co je potřeba. PENB nyní není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Pro více informací kontaktujte makléře. Vřele doporučuji. Lokalita: Praha - Střížkov, Roudnická Číslo nabídky: LK144639 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 76 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Klidná část obce Stav: Velmi dobrý Výtah: ANO Lodžie: ANO - 7m Podlaží: 2 Podlaží celkem: 6 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Dálkové Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Jaké by to bylo bydlet na konci slepé ulice, kde vládne klid a pohoda a navíc s překrásným výhledem do vzrostlé zeleně ? Zní to jako sen? Ten sen se Vám nyní může splnit… Exklusivně Vám přinášíme 3 stavební pozemky v obci Nýrov, kde najdete vše důležité.. potraviny, školu, sportoviště i hospůdku. Kompletní občanskou vybavenost Vám přináší Jak město Kunštát tak i Letovice vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. Na sever Brna se autem dostanete za cca 35 minut a zalyžovat si s celou rodinou můžete v nedaleko vzdálené Olešnici pouhých 15 minut autem. I díky této turisticky vyhledávané lokalitě jsou pozemky zajímavou investicí. Pozemky je možné koupit samostatně tak i společně s výhodnější cenou. Jednotlivé pozemky mají 928 m2 (cena je 799.000Kč), 1032 m2 (949.000Kč.) a 1697 m2 (1.050.000Kč). Případně společně, tedy celkových 3.657m2 za 2.500.000Kč. Pozemky mají dostatečnou šířku a nabízí spoustu možností využití. Příjezd ze severní strany a orientace na jih přímo do zeleně. Voda i elektřina se nachází u přilehlé komunikace. Již je naprojektované a před vydáním stavebního povolení prodloužení komunikace vč. sítí. Jako jeden z mála pozemků sebou nenese žádné podmínky a komplikace bránící zahájení stavby jako většina jiných tzv. stavebních pozemků. Zde si pouze naplánujete svůj vysněný dům a můžete začít…Pozemek si zamilují především ti kteří preferují kaskádovitý terén obklopený přírodou v naprostém soukromí. Parametry budoucího domu jsou zde velmi benevolentní, ale o tom Vám rádi řekneme již na osobní schůzce přímo na pozemku.

Nabízíme k prodeji volně stojící, prostorný, rodinný dům (7+1, 323m2 užitné plochy), nacházející se v lukrativní části Hradce Králové Malšovicích, ul. Jandova. Dispozice domu: 1NP- veranda, prostorná vstupní chodba s masivním schodištěm do 2NP, obývací pokoj s balkonem a krbovými kamny, kuchyň s novou nadstandartní kuchyňskou linkou, dva pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. 2NP prostorný obývací pokoj s balkonem, ložnice s šatnou, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a s WC. Dům je zděný, má zateplenou fasádu a je kompletně podsklepen, v suterénu umístěna garáž, dílna, sušárna a prádelna, kotelna a 2 skladovací místnosti. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě , veřejný vodovod , kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápěna plynovým kotlem s ústředním topením. Dům obklopují vzrostlé dřeviny zajišťující soukromí. U domu je prostorné parkovací stání pro tři vozy a dřevěná krytá pergola pro venkovní posezení. V místě kompletní občanská vybavenost, MHD, v pěší dostupnosti městské lesy, jízdárna, kurty, lesní in-line okruh, přírodní koupaliště Stříbrný rybník. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 19 850 000 Kč

Máme pro Vás na prodej zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s prostornou terasou, pergolou, dřevníkem a zahradou, obklopený romantickou krajinou v podobě vzrostlé zeleně u louky a lesa v obci Všeradov, nacházející se cca 5 km jihozápadním směrem od Hlinska a cca 6 km od Ždírce nad Doubravou. Nepodsklepený dům s přízemím a podkrovím je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí naleznete 3 místnosti, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou přízemí je prostorná kuchyně s jídelnou, varnou deskou a především východem přímo na zastřešenou terasu, ze které je výhled na zahradu, pergolu a do okolní přírody. Po vystoupání po dřevěných schodech Vás uvítá podkrovní část domu se dvěma pokoji a koupelnou s rohovou vanou a WC. Kromě ústředního vytápění plynovým kotlem můžete využít kachlová kamna v kuchyni a dalších přízemních místnostech. Zásobení vodou je dostupné z vlastní vrtané studny o hloubce 27 m, odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky, do domu je zaveden plyn a elektřina 220/380V. Aktuální připojení na internet je přes spol. T-Mobile. Materiálová skladba domu: - základy jsou kamenné a betonové s izolací proti vlhkosti - obvodové zdivo je z plných cihel a cihel zn. Porotherm. - podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné, v kuchyni a ostatních místnostech je keramická dlažba. - stropy jsou dřevěné, v podkroví jsou sádrokartonové podhledy s dřevěným obložením - dřevěná dvojitá okna. - sedlová střecha s dřevěnými krovy V roce 2003 proběhla celková rekonstrukce střechy (trámy, krovy, tašky zn. Bramac, klempířské práce z měděného plechu) a také podlah. V roce 2008 proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny. Aktuálně je prováděna úprava rozdělení pozemku v Katastru nemovitostí, a dle nového geometrického plánu je nová celková pozemková plocha o rozloze 981 m2 včetně zastavěné plochy. Dispozice místností a vedlejších staveb: Přízemí: veranda 2,72 m2, zádveří 5,27 m2, chodba a schodišťový prostor 10,61m2, první pokoj 17,68 m2, druhý pokoj 24,23 m2, třetí pokoj 19,4 m2, kuchyně 37, 76 m2, koupelna 2,1 m2, WC 1,7 m2 = 121,47 m2 + terasa 11,75 m2. Podkroví: chodba a schodišťový prostor 11,9 m2, první pokoj 31,25 m2, druhý pokoj 11,8 m2, koupelna s WC 6,8 m2 = 61,75 m2. Plocha místností celkem: 183,22 m2 + 11,75 m2 zastřešená terasa + vedlejší stavba Pergola 43,2 m2 Aktuální zálohy na plyn a elektřinu jsou ve výši 4 930,- Kč. Parkování je možné přímo na pozemku. Rádi Vám budeme díky zkušenostem a odborným znalostem nápomocni i při řešení financování koupě, včetně komunikace s bankami, znalcem, katastrálním úřadem, aby pro Vás bylo vše co nejvíce bezstarostné. Uvedená cena domu je včetně provize realitní kanceláře, majitelé si vyhrazují právo na výběr kupujícího. Těšíme se na Vás při prohlídkách domu! Cena je uváděna včetně provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 950 000 Kč

Exkluzivně ke koupi nabízíme samostatně stojící rodinnou vilu, projektovanou Ing. arch. Otto Švestkou. Nemovitost se nachází v obci Úpice, okr. Trutnov. Vila byla projektována těsně před 2. sv. válkou, výstavba byla realizována během ní, ke kolaudaci došlo v roce 1949. Vzhledem k těmto okolnostem byl do stavby zakomponován protiletecký kryt, který je dodnes zachován. Samotná stavba je prostorově velkorysá vila s nadstandardní výměrou, s jedním podz. podlažím, dvěma nadz. podlažími, podkrovím, půdou a garáží, s celkovou užitnou plochou o výměře 625 m2. V 1. NP (přízemí) se nachází vstupní chodba, honosná hala s krbem a nádherným arkýřovým oknem, dále 3 pokoje, kuchyně, sklad, spíž, wc, šatna a velká zimní zahrada. Výměra činí 164,36 m2. Ve 2. NP se nacházejí celkem 4 pokoje, kuchyně, 2x koupelna s toaletou a terasa. Výměra činí 152,85 m2. V podkroví jsou umístěny 2 pokoje a šatna (výměra 40,75 m2), a velké půdní prostory (výměra 85,49 m2). Suterénní prostory jsou vystavěny pod celým půdorysem budovy. Jsou zde umístěny sklepy, kotelna, uhelny, prádelna a kryt s vlastním vchodem. Dále je zde byt dispozice 1+1 s vlastním vchodem. Výměra suterénu je 156,20 m2. Na dům navazuje garáž s výměrou 25,30 m2, s původními, do stran otevíranými vraty s pojezdy. Na vile zůstalo zachováno množství původních prvků a částí vybavení, jako jsou dřevěná obložení, keramické obklady a dlažby, dřevěné vlýsky, válcová empírová a kachlová kamna, arkýřová a kulatá okna, sanitární zařízení ad. Objekt je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Základní stav. prvky jako střešní krov, nosné zdivo, stropní konstrukce ad. jsou v pořádku, bez nutnosti zásahu. Pozemek je rovinatý, o výměře 1435 m2, je oplocen, v přední části s branou. Díky vzrostlé vegetaci je pozemek s domem oddělen od okolní zástavby. Vytápění domu je zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Zároveň je provedena přípojka na rozvod zemního plynu s možností instalace plyn. kotle. Ohřev TUV bojlerem. Objekt je napojen na vodovod, odpadní vody svedeny do kanalizace. PENB G. Nabízená vila je vzhledem ke své dispozici a stavebnímu řešení vhodná pro několik variant využití: A. Komerční využití přízemních a suterénních prostor – reprezentativní sídlo společnosti, ordinace lékařských specialistů, advokátní kancelář apod. Tomuto využití svědčí dostatek kanceláří (ordinací), sociální a technické zázemí, samostatné vchody, a bezproblémové parkování u vily. Prostory v patře a podkroví lze zároveň využít k zajištění bytové potřeby vlastníka. B. Vila pro vícegenerační rodinné bydlení – ideální pro náročnou klientelu žádající nadstandardní obytný prostor, netradiční řešení bydlení a vybavení, a zároveň „ducha“ budovy s nádechem historie. C. Vybudování až 3 samost. bytových jednotek (max. dle ÚP Města Úpice) pro další osobní využití majitele, či komerční využití (pronájem, příp. prodej).

Ev.č. 101010 Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný a prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 a přibližné užitné ploše 215 m2 ve Znojmě. Nemovitost se nachází na klidné ulici kousek od centra. Dům je podsklepený a jsou zde dvě patra. V přízemí jsou umístěny tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře je kuchyně se vstupem na balkón s výhledem do zahrady, tři obytné místnosti a prostorná koupelna se sprchovým koutem i vanou a toaleta. V domě je rozvedený bezpečnostní systém a ve druhém patře je umístěna klimatizace, kterou lze na podzim přitápět. Součástí domu je garáž a je zde i půda na kterou je přístup po schodech a je zde možnost vybudování dalších pokojů. Dům je ve velmi pěkném udržovaném stavu a noví majitelé se mohou okamžitě nastěhovat. Za domem je pěkná zatravněná zahrada o výměře 342 m2. Na zahradě jsou vysázené vzrostlé meruňky a nabízí se zde možnost vybudování bazénu. Dům je vhodný pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení a nebo spojit bydlení s podnikáním. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte realitního makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK.

Rodinny dům patrový 4 pokoje,2koupelny 2x WC plus kuchyn ,dvougaráž,pozemek 800 m2,oplocení,vzrostlé stromkyRádi Vám zprostředkujeme prodej samostatně stojícího rodinného domu v Kroměříži, místní část Vážany. Rodinný dům z roku 2009 poskytuje k bydlení dispozici 4+1 s úžasně velkým pozemkem kolem domu. Hlavní obytnou část prostorného domu tvoří obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyň. Ta pro milovníky vaření poskytne dostatečný prostor a vybavení (elektrickou horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, vestavnou lednici, myčku nádobí). V přízemí se také nachází koupelna se sprchovým koutem, která je spojena s WC, zde je místo pro pračku a plynový kotel. Z obývacího pokoje vede schodiště do 2.NP. Zde jsou vybudované tři pokoje, vstup na půdu a velká koupelna spojená s WC. Zde byla minulý rok instalovaná nová rohová vana. Z každého pokoje a koupelny je vstup na balkóny, které lemují přední a zadní stranu domu. Dům nabízí k užívání cca 151,66m2 užitné plochy. Velkým plusem je dvou garáž s průjezdem na zahradu kolem domu, která je na zástavbu v Kroměříži opravdu velká a to 749m2.Tady majitelé vybudovali i sklep který je oddělen od domu. Technická stránka domu: připojení na kompletní inženýrské sítě; odpady svedeny do přetlakové kanalizace; plynový kotel – napojení na podlahové vytápění a ohřev vody (měněn v roce 2018); krbová kamna; zateplení fasády; plastová okna; plovoucí podlahy, dlažba. Z domu jde vidět na zalesněný kopec Hvězda, který láká k procházkám a sportovnímu vyžití. Veškerá občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut. Kolem města Kroměříž vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem města Kroměříže slouží dálnice jako obchvat města.Poznámka k ceně: Provize 1%+DPH (hradí kupující)

Majitel nabízí napřímo prodej pozemku v obci Olšany o celkové výměře 6282 m2. Jedná se o spojené sousedící pozemky o výměře 3037 m2 a pozemek o výměře 3245 m2. Pozemek je dlouhý přes 200 metrů a v nejužším místě je široký 31 metrů. Krajem pozemku protéká potůček a z jedné strany sousedí bezprostředně ze stavebními pozemky, z boku pak s bývalou farmou Bolka Polívky a se zadní strany pak s krásným vzrostlým lesem. Pozemek je z části zatravněný a z části jsou na něm nižší i vyšší náletové dřeviny, především olše a osiky. Kolem potůčku jsou pak vzrostlé olše. Na pozemku se nachází stará kopaná studna a je zde uzamykatelná maringotka s kamny určená především pro uložení nářadí. Je zde vysázeno také několik ovocných stromů (švestky). Sítě v dosahu. Vhodné jako investice. Cena 449 Kč za m2.Poznámka k ceně: Provize 1%+DPH

Nabízím k prodeji rodinný dům s kopcovitým pozemkem, ležící v obci Malé Poříčí u Náchoda. Dům je dvoupodlažní, podsklepený s absolutním klidem a soukromím. Díky lokalitě je dům ideální k vlastnímu bydlení, tak rekreaci, či investici. Díky velice exponované lokalitě jej lze pronajímat dlouhodobě. Finanční prostředky z pronájmu se tak významnou měrou mohou podílet na případných splátkách hypotéky. Vnitřní dispozice domu: vstupní zádveří, chodba, samostatné WC a severně orientovaný obývací pokoj je samostatný ale průchozí do kuchyně s jídelnou. Vzhledem k tomu, že dům je podsklepený, najdete tu technický prostor, sušárnu a garáž pro jedno auto. Po stočených schodech se dostanete do patra, kde se nacházejí 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem spojená s WC a úložným prostorem v podkroví. Dům je ihned k nastěhování. Celkový stav domu je ve velmi dobré kondici a to díky péči majitelky. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva do litinových radiátorů. Kotel prošel kompletní revizí v letošním roce kvůli prodloužení 3.emisní třídy a to minimálně na 2roky. Je zde také možnost pro větší pohodlí topení elektřinou. Velmi nízké náklady na bydlení. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Výjimečné stavení je umístěno stranou od hlavní cesty, v samostatné zástavbě. Okolní nemovitosti na stráni jsou zasazeny do vzrostlé zeleně a vzájemně se neruší. Velikost vlastního pozemku je 609 m2. Zaručuje tak klid, soukromí a nerušený odpočinek. Je zde místo pro stavbu velké pergoly, bazénu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Část této lokality vybízí k relaxaci, cykloturistice či pěší. Vyhlášen je zejména místní zámek v Náchodě, pevnost Dobrošov a opačným směrem Jiráskův Hronov nebo Adršpašské skály. Zajímavostí k této lokalitě bych vyzdvihnul především okolní lesy. V případě zájmu vám díky nadstandardním podmínkám u finančního poradce doporučím nejlepší financování k vaší nové nemovitosti a díky kvalitnímu servisu se můžete spolehnout, že vám zajistíme veškeré náležitosti. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat! Moc obdobných domů v této lokalitě k nastěhování nenajdete.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v Brušperku na ulici K Pastevníku. Kdo zná Brušperk, tak ví, že se jedná o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu k bydlení s výbornou dostupností všech služeb, které město nabízí a s dobrým dopravním spojením jak do Frýdku Místku, tak do Ostravy. Dům je "tak akorát"... ani velký, ani malý. Prostě ideál pro rodinu. Dispozičně je rozdělen na celkem čtyři obytné pokoje a kuchyňský kout. Navíc jsou v domě dva menší prostory, které lze jednoduchým zásahem proměnit třeba na šatnu, či menší pracovnu (ale o tom už si rozhodne nový majitel). V každém patře je koupelna a toaleta. V přízemí je koupelna po hezké rekonstrukci - s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Toaleta je samostatná a také nová. V podkroví je pak původní koupelna s litinovou vanou a umyvadlem a samostatná toaleta. Dům je celý podsklepen. Sklep s velkou světlou výškou je čistý, suchý. V jedné ze sklepních místností je umístěn nový plynový kotel Brötje se zásobníkem na teplou vodu, zbylá část sklepa je nevyužitá a je možno ji využít různými způsoby (sauna, wellness, sklad, dílna....je zde mj. i umyvadlo). Třešničkou na dortu je zděná garáž u domu, do které se vejde i větší auto typu SUV. Před garáží pohodlně zaparkují další dvě auta. Zahrada za domem je oázou klidu a soukromí. Kolem celého obvodu jsou vzrostlé tůje a několik krásných borovic (víte, že borovice čistí vzduch?). Na zahradu se vejde jak bazén, tak třeba pergola pro letní posezení s přáteli. Dům byl průběžně rekonstruován, v roce 2008 nové rozvody vody v plastu, 2009 byla provedena nová elektroinstalace, nová okna byla instalována v roce 2008 a kotel je takřka nový (2021). Energetická náročnost budovy byla stanovena na třídu F - nový majitel má možnost využít dotačních titulů mj. na zateplení domu. Brušpek je město s velmi dobrou občanskou vybaveností - mimo síť obchodů a služeb je zde také MŠ, ZŠ, ZUŠ, krytý bazén, sportovní hala, fotbalové hřiště, pro rybáře je zde více vodních nádrží....každý si zde najde to své. Další info o městě naleznete na Rád se s Vámi potkám na společné prohlídce domu, proto mi zavolejte a dohodneme si termín.

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný byt 3kk v klidné lokalitě developerského projektu Letňanské zahrady kolaudované v roce 2016 o velikosti 80 m2 + zahrada 46 m2 + terasa 70 m2 + sklep 3,4 m2 + prostorné, nadstandardně široké parkovací stání pod objektem domu přístupné na čipovou kartu a dálkové ovládání. Jedná se o přízemní, rohový byt obklopený po celé délce terasou a zahradou s přístupem z každého pokoje skrze velká francouzská okna. Ve všech obytných místnostech jsou kvalitní laminátové podlahy Barkotex. V ostatních místnostech je keramická dlažba Proceram. Byt dále nabízí prostornou koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatnou místnost s toaletou a malým umyvadlem, technickou místnost s regálovým systémem a dlouhou chodbu vybavenou vestavnýma skříněma. Celý byt nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je kompletně vybavená vestavnou myčkou, lednicí, mikrovlnou troubou, indukční deskou a horkovzdušnou troubou značky Electrolux vč. digestoře. V bytě je možnost připojení přes optické kabely. Byt je vybaven klimatizacemi s možností ovládání pomocí aplikace přes internet s funkcí ventilace, chlazení, odvlhčení. Díky invertorovým motorům je možné v zimě klimatizacemi topit. V režimu ECO je velmi tichá. Zahrada je vybavena altánovým přístřeškem z pevné konstrukce s plátěnou skládací střechou a ratanovým nábytkem. Za plotem jsou vzrostlé keře zajišťující dostatek soukromí. Na terase je umístěn malý skleník pro pěstování bylinek i zeleniny. Do bytu prosvítá příjemné ranní sluníčko přibližně do 12 hodiny a pak až k večeru. V létě není v bytě horko. Celý byt na nadstandardně zabezpečen. - Alarmový systém Jablotron s pohybovýma čidlama a magnetem na dveřích. - Mechanický rozvorový systém na francouzský oknech znemožňující vypáčení dveří od německé firmy ABUS včetně ochrany při otevřené ventilaci. - Bezpečnostní fólie na všech sklech třídy P2A které patří mezi nejsilnější a nejbezpečnější na trhu, které ochrání byt před nevyžádaným rozbitím skel. - Bezpečnostní kryty pantů zabraňující vysazení všech francouzských oken. - Bezpečnostní vstupní dveře. - Uzamykatelné kliky na všech francouzských oknech. V těsné blízkosti bytu se nachází nově vybudovaná mateřská škola, restaurace, obchod, velký lesopark a mnoho možností na výlety a procházky. Lze financovat hypotékou se kterým Vám rádi poradíme a vyřídíme za těch aktuálně nejlepších možných podmínek. Energetická náročnost budovy není v současné době k dispozici tudíž uvádíme G. Lokalita: Praha - Letňany, Hlučkova Číslo nabídky: LK143950 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 80 Plocha zahrady: 1 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Sklep: ANO - 1m Terasa: ANO Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO

Nabízíme Vám pronájem částečně zařízeného bytu 3+1 s velkou lodžií, v revitalizovaném domě, s bezbariérovým přístupem. Možný dlouhodobý pronájem. Jedná se o byt v osobním vlastnictví v 6.NP domu, který je po kompletní revitalizaci. Byt je v původním stavu, obývací pokoj průchozí - vstup do ložnice s balkonem. Vybavení na fotografiích. Dům je dobře udržovaný, čistý a tichý. Před domem je mateřská škola i základní škola, menší obchodní komplex s prodejnou Albert, na tramvaj je to 3 minuty chůze. Parkování možné u domu. Velmi pěkné prostředí, s množstvím menších dětských hřišť a vzrostlé zeleně. Nájem 12 000,-/měsíc včetně záloh na služby (topení, voda), elektřinu a plyn si nájemce řeší sám. Kauce 36 000,-, provize RK 12 000,- Byt je nekuřácký. Pro více informací kontaktujte makléře. ev.č.: 2548 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 78

Prostorná bytová jednotka v osobním vlastnictví 1+kk o výměře téměř 42 m2 je umístěna v jedné z nejatraktivnějších lokalit Zlína - na Fügnerově nábřeží, v bezprostřední blízkosti cyklostezky u řeky Dřevnice, vzrostlé zeleně a současně vší potřebné infrastruktuře pro klidné a spokojené bydlení. Byt je situován západním směrem ve zděném domě a velmi dobře dispozičně řešen. Má balkón. K bytu náleží i užívací právo garážového stání, umístěného v suterénu domu, dosažitelné výtahem. Podmínkou koupě bytové jednotky je i koupě garážového stání v ceně 500.000,- Kč. Součástí celkové kupní ceny jsou i skříňové vestavby, kuchyňská linka s moderními spotřebiči včetně myčky a ledničky. Byt je velmi vhodný k bydlení i na investici, je v současné době výhodně pronajat. Cena: včetně provize, další pozn.:cena za bytovou jednotku, včetně nákladů, spojených s převodem a provize RK ID zakázky: ZL03098 Dispozice: 1+kk Podlaží: 4 Počet podlaží v domě: 6 Celková podlahová plocha: 42 m2 Užitná plocha: 42 m2 Druh objektu: cihlový Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní Druh bytu: v bytovém domě (v soukromém vlastnictví) Umístění objektu: centrum obce Bytové jádro: zděné Plocha balkónu: 3 m2 Vybavení domu: výtah Topení: ústřední dálkové Dopravní dostupnost: MHD nebo IDS Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. E2327B025 Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný bezbariérový byt 3+1, který bude připraven pro nového majitele KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ A DOKONČENÝ. Nachází se ve 3.NP čtyřpodlažního domu na ulici Záhřebská v Brně-Žabovřeskách. Byt je prostorný a světlý s výhledem do zeleně. Součástí je šatna, klimatizace, dvě lodžie a velká sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Byt o přibližné ploše 76 m2, proběhl zdařilou a opravdu celkovou rekonstrukcí koncem roku 2022 (včetně nových rozvodů vody a elektřiny, odpadů i omítek. Nyní zbývá doinstalovat: nová rohová kuchyňská linka, sanitární keramika v koupelně a WC, dveře včetně zárubní, nové vchodové dveře a podlahy (možné doladit na přání klienta). Toto je již obsaženo v kupní ceně a nedoplácí se. Momentálně je byt těsně před dokončením a zbývá doladit zařizovací předměty. Velkou výhodou je zde možnost dovybavení bytu na přání klienta. Zbrusu nový byt bude předán novému majiteli bez časového prodlení, 100% dokončený. Dům byl také revitalizován, včetně zateplení. Nově vybudován výtah, video zvonky, kamerový systém vnitřní i venkovní, čipový přístup. Jedná se o menší dům, jen s 16 ti byty. Je zde příjemná atmosféra oproti velkým bytovým domům. Nachází se v pěkné a žádané lokalitě se spoustou vzrostlé zeleně. V místě najdete školu i školku, nákupní centrum i restauraci. Rychlé spojení do centra zajišťuje MHD. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme prozatím třídu G. Pokud hledáte klidné a moderní bydlení v menším bytovém domě, pak určitě doporučuji prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná