vyvysene terasy - strana 45

, Vám zprostředkuje prodej vícegeneračního rodinného domu se zahradou a vlastní garáží. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Děčína, pár minut od samotného centra, a přitom přímo pod lesoparkem Pastýřské stěny. Disponuje dvěma bytovými jednotkami bez uzamčení. V dolní části domu, v přízemí, se nachází kuchyň s jídelním koutem. Dále prádelna, dva sklepy a malá dílna. Z tohoto přízemí vedou dveře do zahrady. V hlavní obytné části je předsíň, koupelna s toaletou. Dále tři obytné místnosti a zimní zahrada, ze které vedou dveře rovnou na zahradu. V dalším patře se nachází druhý, samostatný byt o dispozici 3 +1 se samostatnou koupelnou. Pokoje mají venkovní terasy s výhledem do zahrady a okolí. Dále jsou zde schody do podkroví. Zde se nachází p samostatná podkrovní obytná místnost a oddělená půda. Zahrada okolo domu je z terénních důvodů řešena terasami. Je převážně okrasná. Na pozemcích se nachází původní betonový bazéne ve velmi dobrém, udržovaném stavu a zděný altán v zadní části zahrady. Dále jsou zde zbudovány dvě dřevěné pergoly. Z domu ai zahrady je nádherný výhled na celé město. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Je zde zavedena také plynová přípojka. Plynový kotel řeší ohřev a topení celého objektu. Střechu tvoří dřevěný krov s pálenými taškami. Součástí prodeje této nemovitosti je také samostatná patrová garáž, která sloužila i jako dílna. Jedná se o velmi unikátní a zajímavou nabídku bydlení. V okolí komplexu je mnoho zeleně, krásná příroda v podobě lesního parku. V těsné blízkosti najdete rozhlednu na Pastýřské stěně, ZOO a mnoho jiných zajímavých míst. Do centra města se chůzí dostanete do 5 minut. Zde je veškerá občanská vybavenost - DDM, Mateřská a základní škola, lékař, Magistrát města Děčín, obchody, markety, pošta, obchodní centrum Pivovar, restaurace. To vše v docházkové vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím předložen, tudíž musí být vedena ve třídě G. Nemovitostí Vás ráda provedu. Pomohu nastavit financování na možnou koupi. Cena nemovitosti je dána odhadem, který byl sezdán v roce 12/2021 a je k nahlédnutí. Všechny služby spojené s prodejem této nemovitosti budou zajištěny v rámci služeb naší RK. Neváhejte volat a sjednat si termín na nezávaznou prohlídku. Ev. číslo: 639639. Energetický štítek: G

Pokud hledáte byt v Ústí nad Labem, který splňuje tyto parametry ... - dispozice 1KK - lokace Severní Terasa - velice nízké provozní náklady - vhodné na investici - služby občanské vybavenosti v místě ... tak jste narazili na ten správný inzerát ! Ve vyhledávané lokalitě Severní Terasy nabízíme bytovou jednotku ve 4 patře 8podlažního panelového domu. Byt, který prošel kompletní rekonstrukcí, je v družstevním vlastnictví s podanou žádostí do osobního vlastnictví a má celkovou užitnou plochou 22 m2. V blízkém okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchod, MŠ, ZŠ, MHD, dětské hřiště, sportoviště, nemocnici, lékárnu. Parkování je možné před domem. Těšíme se na Vás na prohlídkách. Lokalita: Ladova, Ústí nad Labem Evidenční číslo: 829183 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Hledáte svůj nový domov, tak už nehledejte a raději dobře čtěte. Máme pro Vás krásný bungalov 4+kk s užitnou plochou 101 m2, který sice ještě nestojí, ale výstavba proběhne během 4-6 měsíců od koupi pozemku. Dům bude dokončen včetně interiéru, kromě kuchyňského koutu, dále bude také zastřešení terasy. V ceně je zahrnutá i základní terénní úprava (srovnání zeminy, obrubníky, cesta vysypaná okrasným štěrkem) s parkovacím místem pro dvě auta. Pozemek, který je součástí koupě má výměru 783 m2. V okolí veškerá občanská vybavenost. S financováním si hlavu lámat nemusíte, naše hypoteční specialistka Vám nejen pomůže, ale ve spolupráci semnou se o vše postaráme, abychom Vám zajistili hladký průběh, koupě Vašeho nového bydlení. Budu se těšit, Vaše makléřka Nikol. Lokalita: Vojkovice + 4% provize pro RK Evidenční číslo: 826701 Energetická náročnost : Třída A - Mimořádně úsporná

Prodej unikátní nemovitosti (stavebního pozemku) v Rožmberku nad Vltavou s platným stavebním povolením na dům. Dům bude mít v přízemí čtyři garážová místa, část obytnou plus další dvě venkovní parkovací místa na vlastním pozemku přímo při zdi domu. Dále bude mít dům první patro s dvěma bytovými jednotkami s výhledy na Vltavu včetně jezu, most a centrum města s kostelem. Následovat bude podkroví s jednou velkou bytovou jednotkou s výhledy na Vltavu včetně jezu, most, centrum města s kostelem a na hrad Rožmberk. To vše dle přiložené projektové dokumentace a za podmínek přiloženého stavebního povolení a jeho prodloužení. Vše viz. fotky. Zastavěná plocha domu v přízemí 165m2, to vše na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1253 o výměře 263m2. Dále k tomuto pozemku přiléhá zahrada 111m2 a to směrem k hradu Rožmberk, vhodná k vybudování letní terasy s unikátním výhledem na hrad a to na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1185, vše nacházející se v katastrálním území Rožmberk nad Vltavou a obci Rožmberk nad Vltavou, zapsané na listu vlastnictví číslo 204 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov. Pokud hledáte zcela ojedinělou možnost nákupu kvalitního stavebního pozemku s možností okamžité výstavby, kde je již vybudovaná i základová deska, dále s připojením na novou obecní kanalizaci, vodovod a elektrickou energii (vše do jednoho metru od zdi domu v obecní komunikaci, která bude navíc v blízké době rekonstruovaná do pěkné náplavky), nenechte si tuto výjimečnou příležitost utéci. Pohledy na snímcích hovoří za vše. (Stavební materiál na snímcích nemůže být použit a musí být novým vlastníkem odstraněn – stavět z něj již není možné). Samozřejmě je možné postavit i jiný dům a to na základě takzvané „změny stavby před dokončením“. Tato varianta byla prodávajícím předjednána s dotčenými orgány a veškeré poznatky i kontakty na dotčené orgány mohou být novému vlastníku předány. Cena 5.000 000,- je pevná. Prodávaná nemovitost se těší na nového vlastníka, který ocení její kvality a genius loci. Prodávající si váží možných finančních proti nabídek, na které by však nebylo reflektováno. Samozřejmostí je solidní a transparentní jednání prodávajícího, kdy může zajistit i veškerý právní servis osobně či přímo ve spolupráci s právním zástupcem kupujícího. Vzhledem k výjimečnosti prodávané nemovitost a v případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo přijetí nevyšší prodejní ceny. Prohlídky jsou možné kdykoli bez účasti prodávajícího, protože nemovitost je volně přístupná a najdete ji vedle domu na adrese Rožmberk nad Vltavou č.p.147. Realitní makléř Martin Socha ev.č.: 16818 umístění objektu: centrum obce zastavěná plocha (m2): 165 celková plocha (m2): 374

Prodej unikátní nemovitosti (stavebního pozemku) v Rožmberku nad Vltavou s platným stavebním povolením na dům. Dům bude mít v přízemí čtyři garážová místa, část obytnou plus další dvě venkovní parkovací místa na vlastním pozemku přímo při zdi domu. Dále bude mít dům první patro s dvěma bytovými jednotkami s výhledy na Vltavu včetně jezu, most a centrum města s kostelem. Následovat bude podkroví s jednou velkou bytovou jednotkou s výhledy na Vltavu včetně jezu, most, centrum města s kostelem a na hrad Rožmberk. To vše dle přiložené projektové dokumentace a za podmínek přiloženého stavebního povolení a jeho prodloužení. Vše viz. fotky. Zastavěná plocha domu v přízemí 165m2, to vše na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1253 o výměře 263m2. Dále k tomuto pozemku přiléhá zahrada 111m2 a to směrem k hradu Rožmberk, vhodná k vybudování letní terasy s unikátním výhledem na hrad a to na pozemku označeného jako pozemková parcela číslo 1185, vše nacházející se v katastrálním území Rožmberk nad Vltavou a obci Rožmberk nad Vltavou, zapsané na listu vlastnictví číslo 204 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov. Pokud hledáte zcela ojedinělou možnost nákupu kvalitního stavebního pozemku s možností okamžité výstavby, kde je již vybudovaná i základová deska, dále s připojením na novou obecní kanalizaci, vodovod a elektrickou energii (vše do jednoho metru od zdi domu v obecní komunikaci, která bude navíc v blízké době rekonstruovaná do pěkné náplavky), nenechte si tuto výjimečnou příležitost utéci. Pohledy na snímcích hovoří za vše. (Stavební materiál na snímcích nemůže být použit a musí být novým vlastníkem odstraněn – stavět z něj již není možné). Samozřejmě je možné postavit i jiný dům a to na základě takzvané „změny stavby před dokončením“. Tato varianta byla prodávajícím předjednána s dotčenými orgány a veškeré poznatky i kontakty na dotčené orgány mohou být novému vlastníku předány. Cena 5.000 000,- je pevná. Prodávaná nemovitost se těší na nového vlastníka, který ocení její kvality a genius loci. Prodávající si váží možných finančních proti nabídek, na které by však nebylo reflektováno. Samozřejmostí je solidní a transparentní jednání prodávajícího, kdy může zajistit i veškerý právní servis osobně či přímo ve spolupráci s právním zástupcem kupujícího. Vzhledem k výjimečnosti prodávané nemovitost a v případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo přijetí nevyšší prodejní ceny. Prohlídky jsou možné kdykoli bez účasti prodávajícího, protože nemovitost je volně přístupná a najdete ji vedle domu na adrese Rožmberk nad Vltavou č.p.147. Realitní makléř Martin Socha ev.č.: 16819 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: určený k demolici umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: atypický zastavěná plocha (m2): 165 užitná plocha (m2): 165

Exkluzivně ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Břeclavi – Poštorné. Jedná se o nemovitost v řadové zástavbě , na pozemku o celkové výměře 699m2. Možnost přístupu k nemovitosti je jak z hlavní ulice, tak i ze zahrady ze zadní části pozemku. Dům je před dokončením kompletní rekonstrukce. Parkovací místa se nachází před domem i na příjezdové terase. Parkovat je možné i na zahradě. Dům je zděný, střecha sedlová, krytina je pálená taška. V celém objektu jsou nová hliníková okna s trojsklem. Stejně tak francouzská okna a vstupní dveře jsou hliníková. Není dokončeno plánované zateplení fasády. Po schodišti z příjezdové terasy se dostaneme do obytného 2. NP . Zde se nachází prostorný prosvětlený obývací pokoj s jídelnou a kompletně zařízeným kuchyňským koutem včetně kuchyňského ostrůvku. Východní část pokoje tvoří velké francouzské okno s krásným výhledem do zahrady a klidné okolí domu. Součástí otevřeného prostoru je i pracovní kout. Dále zde nalezneme sprchový kout a toaletu. Výměra činí 79m2. Další místností je ložnice s velkou šatnou, toaletou a koupelnou o celkové výměře 36m2. Celkový luxusní dojem podtrhují použité materiály, kombinace velkoformátové španělské dlažby a kuchyňského nábytku z dřevěného masivu. Vstup do 1.NP je z hlavní ulice Hraniční. Místnosti byly přestavěny se záměrem na komerční využití, vhodné zejména jako kadeřnictví, kosmetika, nehtové studio apod. Najdeme zde hlavní prostor o výměře 75m2, dále sklad, zázemí, šatna, kuchyňka a 2xWC. Celková plocha 1.NP činí 114m2. Nachází se zde také schodiště do 1.PP. Do 1.PP se dostaneme také ze zahrady. Záměrem bylo vybudování odpočinkové zóny s wellness. Nachází se zde 6 místností , technická místnost a chodba. Ve všech místnostech je přivedena voda a odpady. Některé místnosti jsou částečně obloženy obklady a dlažbou. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 462m2. Zahrada navazuje na venkovní terasu a její součástí je i pergola a plechová garáž. Vytápění v celém domě je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním zalitým v anhydritu. El. přípojka je zvlášť pro vrchní byt a zvlášť pro zbytek objektu. Rozvaděče jsou pro každé patro. Elektřina 240 a 400V. Dům je napojen na vodovodní řád a kanalizaci, ale má i vlastní studnu. V případě Vašeho zájmu o prohlídku této nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, těším se na viděnou. ev.č.: 12567 vč. provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: atypický zastavěná plocha (m2): 237 užitná plocha (m2): 414 plocha parcely (m2): 699 počet podlaží objektu: 3

Prodej rodinného domu 6+kk, který se dá využít jako dvougenerační (3+kk, 3+kk), každá bytová jednotka má samostatný, nezávislý vchod. V první části domu, v přízemí, je velký prostor s bazénem a krbem, využitý v současné době i jako obývací pokoj, dále je zde kuchyně, samostatné WC, koupelna s WC. Schodiště vede do ložnice, ze které lze udělat pokoje dva. Druhá bytová jednotka je po rekonstrukci a má vchod z druhé strany domu. Jedná se o 3+kk + koupelna s WC. Topení je v celém domě zajištěno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Na prostorné zahradě je možno parkovat. K domu náleží 2 terasy. Zdrojem vody je studna na zahradě, odpady WC - nový betonový septik (12 m3), odvod znečištěné vody - trativod. Vedle domu přes silnici Jezdecký klub Čtyřkolák, a v blízkosti také golfové hřiště. K dispozici je projektová dokumentace, díky které lze dům přebudovat celkem na 3 bytové jednotky a změnit jej tak na bydlení pro 3 rodiny, nebo jej pronajímat. Lokalita: Čtyřkoly Evidenční číslo: 793491 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Rodinný dům 210 m2, Popovice, okr. BenešovK prodeji krásný rodinný dům po celkové rekonstrukci přímo u lesa, s rozlehlým svažitým pozemkem, v malebné malé obci Kamenná Lhota u Popovic, okres Benešov. Dům v osobním vlastnictví o dvou podlažích a podlahové ploše 210 m2 nabízí dispozici 4+kk. • v přízemí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, pokoj pro hosty, prostorná koupelna s vanou a WC • v 1. patře velká hala s možností umístění pracovny, dvě velké ložnice a samostatné WC s umyvadlem • pod schody do patra další úložný prostor a vstup do sklepa Pozemek o celkové ploše 2.058 m2 lze rozdělit na dva samostatné, oba stavební pozemky. Nevyužívaný pozemek o velikosti cca 1.000 m2 lze také prodat jako samostatný stavební pozemek (doloženo potvrzením Odboru výstavby a územního plánování MÚ Benešov). Aktuální zastavěná plocha pozemku 140 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu a prodává se jako kompletně zařízený. • v kuchyni krb na dřevo • krásná dvojitá dřevěná okna v perfektním stavu, v patře také střešní okna • orientace oken na všechny světové strany a s pohledem u postele přímo na hvězdy • v domě použity masivní dřevěné prvky (zábradlí, sloupky a trámy, interiérové dveře atp.) • podlahy laminátové i kvalitní dlažba • v koupelně rohová vana, místo pro pračku i sušičku • 2 x WC Dům kamenný / cihlový. 10 cm silná izolace zajišťuje nízkou energetickou náročnost, které výrazně pomáhá také instalované tepelné čerpadlo i dvojitá okna. Ohřev teplé vody pomocí bojleru. Inženýrské sítě: • elektro 230 V, 380 V • obecní vodovod • navíc vlastní vydatný vrt na pozemku • odpad řešený septikem s čističkou a odvodem trativodem do země • plyn není k dispozici • pozemek oplocený Zahrada několika úrovňová, s krásnou skalkou a množstvím okrasných dřevin. V zahradě hned vedle domu a terasy vybudováno jezírko. Na zahradě také nadzemní, částečně zapuštěný bazén. • na dům navazuje menší stodola, dříve užívaná jako box pro koně, s technickým zázemím domu • vedle domu přístřešek na různé práce nebo udírnu • parkovací místo pro dva automobily pod dřevěnou pergolou vedle domu Krásná lokalita s výhledem do zeleného údolí a lesů, která nabízí naprosté soukromí a klid. Les přímo za domem. Občanská vybavenost v Postupicích vzdálených 5 km (pošta, nákupní středisko, ZŠ i MŠ, hasiči, sokolovna) nebo v Benešove (16 km). Dopravní dostupnost - autem Benešov 20 min, Vlašim 18 min, busem 30 min do Benešova. PENB není aktuálně k dispozici, proto uvádíme třídu G. Financování možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit za těch aktuálně nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučujeme prohlídku. Cena: 14 650 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: venkovská Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 2058

Pronajmu světlý byt 2+kk s terasou 9,5m2 a podlahovou plochou 58 m2 (bez terasy) v novostavbě s výhledem do parku Židovské pece. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží v nově se rozvíjející lokalitě P3 – Vackov. Byt se skládá z: - prostorné vstupní chodby s 2 vestavěnými skříněmi - obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči značky „Philco“ (myčka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř) a vstupem na terasu - ložnice s vestavěnou skříní - koupelny s vanou K bytu náleží sklepní kóje 3,5 m2. V obývacím pokoji a ložnici plouvoucí podlaha v dekoru buk. Chodba a koupelna šedá velkoformátová dlažba. K nastěhování bude byt připraven ve 2. půlce března (po instalaci kuchyně). Měsíční zálohy na služby jsou cca 5.500 Kč + převod elektřiny. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Měsíční nájem činí 23.500,- vč. DPH. K bytu je možné dopronajmout parkovací místo za 2.000,- Kč vč. DPH.

Sháníte luxusní bydlení v klidné lokalitě města Česká Lípa? Již nehledejte, tato nabídka Vás jistě nadchne. Nabízíme dům s užitnou plochou 299m2. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. V prvním podlaží vstoupíte do vzdušné haly s masivním schodištěm. Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou disponuje elektrickým podlahovým vytápění pro zajištění tepla a pocitu domova. V obývacím pokoji si můžete čas zpříjemnit zatopením v krbu s vodní vložkou, který je napojený na centrální vytápění domu a není pouze estetický, ale také velmi energeticky praktický. To nejlepší z druhého podlaží je elegantní koupelna z prvotřídních materiálů a dostatek místa pro všechny členy domácnosti, celkem mluvíme o 4 obytných místnostech a 3 šatnách. Na zahradě je chloubou zastřešený vyhřívaný bazén s protiproudem o velikosti 7x3x1,5m. Exteriér domu disponuje okenními žaluziemi na časový spínač a zabezpečovacím systémem napojeným na PCO. Jistě využijete i 3 garáže, terasy a dílnu. Přijďte za námi na prohlídku. Lokalita: Škrétova, Česká Lípa Info v RK Evidenční číslo: 824439 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00163 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek včetně projektu na výstavbu moderních bytů různých dispozic. Nabídka se nachází v centru Kralup nad Vltavou. Celková výměra pozemku je 3.861 m2. Bytový dům bude sloužit k trvalému bydlení. V projektu se počítá s výstavbou většího počtu bytových jednotek o dispozici 2kk až 4kk. Hezký panoramatický výhled na město a okolí, zajistí lodžie, balkony a střešní terasy. V podzemním podlaží je počítáno s vnitřními parkovacími místy. Další parkovací místa by se nacházela na stávajícím venkovním parkovišti, na kterém je vybudovaná automatická brána (vjezdový čip pro rezidenty). V projektu je zahrnuta dobíjecí stanice pro elektromobily. Projekt je navržen tak, aby zabránil okolnímu hluku zejména ze strany železniční tratě. Bytový dům může díky nízkoenergetickému provedení stavby (štítek PENB třída B) do budoucna nabízet i úsporu Vašich finančních nákladů na provoz a energie. Elektřina, voda a kanalizace jsou zde zavedeny, vytápění řešeno horkovodní přípojkou. K projektu je vyhotovena veškerá dokumentace k možné výstavbě, která je předjednána. Nyní na pozemku stojí budova, funkční zděný 4 podlažní objekt, v současné době slouží jako ubytovací zařízení a je plně obsazen. Tento dům, je navržen k demolici, aby dal prostor novému projektu bytové výstavby domu 5 NP, nebo jinému investičnímu záměru. Kousek do přírody, přitom ve městě. Lokalita U Cukrovaru se nachází v centru města s výbornou občanskou vybaveností v místě (obchody, škola, školka, sportoviště, hřiště, služby, MHD) a také dobrou dopravní dostupností do Prahy (vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno 5 min. chůze). Nájezd na dálnici D8 je vzdálen 8 minut jízdy z Kralup nad Vltavou. Pro bližší informace o plánovaném projektu prosím kontaktujte makléře. Cena: včetně provize a právních služeb.

V zastoupení klientky si Vám dovolujeme nabídnout hezký a útulný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě v obci Mezirolí, šest kilometrů od Karlových Varů. Dům je zděný, patrový, byl postaven v první čtvrtině dvacátého století. V průběhu času dům prošel řadou úprav a rekonstrukcí. Před deseti lety dostal novou střechu (plechová krytina) včetně zateplení a zásadní rekonstrukce se odehrála před rokem, kdy došlo ke kompletní výměně elektroinstalace a topení včetně nových radiátorů a nového kondenzačního plynového kotle. Hlavní obývací prostor navíc dostal krbová kamna (včetně nového komínu). Došlo také k výměně oken a ve většině místností jsou nové štuky. Dům je prostorný, nabízí ve dvou podlažích cca 120 m2 užitné plochy (počítáno bez garáže, sklepa a terasy). Zastavěná plocha činí cca 100 m2 (bez garáže). Za vstupními dveřmi je prostorná chodba, ze které se vstupuje do dalších místností. Po pravé straně je umístěn velký obývací pokoj s krbovými kamny. Na obývací pokoj navazuje ložnice. Po levé straně chodby je kuchyně s kuchyňskou linkou a všemi běžnými spotřebiči (elektrický sporák, trouba, myčka). Za kuchyní je koupelna s vanou a toaletou. Proti vstupu chodba dál pokračuje ke dřevěnému schodišti do prvního patra, cestou jsou vlevo dveře do malého sklepa, kde se nachází studna s užitkovou vodou. Na konci chodby je vstup do chodby a kotelny v přístavbě za domem. V prvním patře je v centru prostorná chodba, po obou stranách pak dva útulné pokoje (jeden se vstupem na velkou terasu nad garáží) a spousta úložných prostor. Celková dispozice obytné části je tedy 4+1. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, elektřinu 220V/380V, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci, ve sklepě má navíc vlastní studnu jako zdroj užitkové vody. Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Na dům vpravo navazuje standardní garáž (24 m2) a kromě toho na pozemku stojí samostatný zděný objekt, sloužící jako dílna a skladiště, prostorný skleník a před domem je hezký dřevěný altán. Celková rozloha všech parcel je 1.210 m2, pozemek je rovinatý, udržovaný, s řadou okrasných dřevin i vzrostlých stromů, přibližně trojúhelníkového tvaru. Dům stojí v klidné části obce, stranou od hlavní komunikace. Mezirolí je malá obec, ležící na silnici, spojující Karlovy Vary a Nejdek. Veškerá infrastruktura, potřebná pro každodenní život, je k dispozici ve tři kilometry vzdáleném městě Nová Role. Nedaleko je vyhledávaná rekreační lokalita Děpoltovický rybník s písečnou pláží a zázemím včetně restaurace, v okolí vedou turistické trasy i cyklotrasy, v zimě jsou poblíž pro milovníky lyžování upravované běžecké trati a nejbližší krušnohorské sjezdovky jsou vzdáleny pouze 20 minut jízdy. Nejdek je 10 kilometrů dalek daleko. A Karlovy Vary? Šest minut jízdy autem. Zavolejte, rádi vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb

Nabízíme Vám velký rodinný dům se zahradou o CP 815 m2 o dvou samostatných bytových jednotkách, které mají samostatný vstup z terasy. Každá bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a WC. V 1.NP se také nachází prostorná prádelna. Dům s ideálním využitím pro dvě rodiny nebo pro více početnou rodinu. Na pozemku se dále nachází dílna a skladovací kůlna. Díky velké dílně lze skloubit podnikání s bydlením. Dům se nachází v žádané lokalitě města Čelákovice. Dům dále disponuje sklepem, ve kterém je umístěn kotel. Na pozemku je umístěna studna. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost Praha - Masarykovo nádraží do 25 minut. Více informací v RK. Lokalita: Dělnická, Čelákovice V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 823489 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00160 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek včetně projektu na výstavbu moderních bytů různých dispozic. Nabídka se nachází v centru Kralup nad Vltavou. Celková výměra pozemku je 3.861 m2. Bytový dům bude sloužit k trvalému bydlení. V projektu se počítá s výstavbou většího počtu bytových jednotek o dispozici 2kk až 4kk. Hezký panoramatický výhled na město a okolí, zajistí lodžie, balkony a střešní terasy. V podzemním podlaží je počítáno s vnitřními parkovacími místy. Další parkovací místa by se nacházela na stávajícím venkovním parkovišti, na kterém je vybudovaná automatická brána (vjezdový čip pro rezidenty). V projektu je zahrnuta dobíjecí stanice pro elektromobily. Projekt je navržen tak, aby zabránil okolnímu hluku zejména ze strany železniční tratě. Bytový dům může díky nízkoenergetickému provedení stavby (štítek PENB třída B) do budoucna nabízet i úsporu Vašich finančních nákladů na provoz a energie. Elektřina, voda a kanalizace jsou zde zavedeny, vytápění řešeno horkovodní přípojkou. K projektu je vyhotovena veškerá dokumentace k možné výstavbě, která je předjednána. Nyní na pozemku stojí budova, funkční zděný 4 podlažní objekt, , v současné době slouží jako ubytovací zařízení a je plně obsazen. Tento dům, je navržen k demolici, aby dal prostor novému projektu bytové výstavby domu 5 NP, nebo jinému investičnímu záměru. Kousek do přírody, přitom ve městě. Lokalita U Cukrovaru se nachází v centru města s výbornou občanskou vybaveností v místě (obchody, škola, školka, sportoviště, hřiště, služby, MHD) a také dobrou dopravní dostupností do Prahy (vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno 5 min. chůze). Nájezd na dálnici D8 je vzdálen 8 minut jízdy z Kralup nad Vltavou. Pro bližší informace o plánovaném projektu prosím kontaktujte makléře. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (1 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize a právních služeb.

Chcete mít město za rohem a přitom být na vesnici? Máme pro Vás rodinný dům v obci Poběžovice u Holic. Dům je o vnitřní dispozici 2+1 a celková výměra pozemku je 1069 m². Dům prošel částečnou rekonstrukci a lze jej ihned využívat. K vytápění slouží kombinovaný kotel na elektřinu/plyn. Na pozemku se dále nachází stodola s dílnou, kterou lze využít i jako garáž. Pozemek je situován na jihozápad, tedy klidnou stranu směrem k motokrosové trati, která je využívána pouze párkrát do roka. Poté lze sledovat sportovní akce z exkluzivního místa, které vznikne po dokončení terasy. Kompletní občanskou vybavenost nabízí město Holice vzdálené jen 4 km. Pardubice i Hradec Králové najdeme cca 20 km odtud. Nájezd na dálnici D35 je vzdálený 10 km. Poběžovice jsou dostupné autem a autobusovou dopravou. Zastávka se nachází několik desítek metrů od domu. Rádi Vám pomůžeme s nejvhodnějším financováním a převodem energií. Kontaktujte mne pro více informací a najdeme společný termín prohlídky. Lokalita: Poběžovice u Holic Evidenční číslo: 825118 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný a útulný rodinný dům v moravské obci Sudoměřice v tiché ulici. Dům byl rekonstruovaný a přestavěný (v r. 1999 patro a v r. 2019 přízemí). Nemovitost je podsklepená /cca 90 m²/, má 2 nadzemní podlaží s podlahovou plochou cca 186 m² a je velmi dobře dispozičně řešená. Přízemí /cca 98 m²/ disponuje předsíní, samostatným WC, koupelnou, kuchyní, prostornou jídelnou se vstupem na terasu /11 m²/, dále spíží, obývacím pokojem a ložnicí. V patře /cca 88 m²/je k dispozici šatna, pracovna, 2 pokoje, kuchyně a koupelna s WC. V patře jsou další dvě terasy. V domě jsou zavedeny všechny inženýrské sítě. Celková výměra pozemků, které jsou předmětem prodeje, je 1570 m². Ve dvorním traktu je umístěna budova se zastavěnou plochou cca 62 m², kterou tvoří dvojgaráž, místnost k posezení a kvelbený sklep o velikosti cca 17 m². Na pozemku se nachází vlastní studna, altán s krbem, dřevník a zahradní domek. Zahrada slouží zčásti jako okrasná, zčásti jako užitková (ovocné stromy, jahody, kiwi). Před domem je možnost parkování pro 3 automobily. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Obytná plocha: 186 m2 Zastavěná plocha: 203 m2 Plocha zahrady: 1119 m2 Plocha pozemku: 1570 m2 Počet NP: 3 Plyn: plynovod Vytápění: ústřední plynové Elektřina: 220/380 Voda: obecní vodovod,studna Poloha: řadový Umístění: klidná část obce

včetně právního servisu, včetně provize RK, Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk včetně parkovacího stání o celkové ploše 47m² v developerském projektu Sluneční terasy na Zavadilce. Celý dům dostal své jméno díky prostorným terasám, které mají orientaci na jižní stranu a naše terasa má výměru 14m². Dispozici bytu tvoří: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obývací prostor s kuchyňským koutem a již zmíněnou terasu. K bytu patří komora o výměře 3,5m², která je přímo na patře a parkovací stání, které je zahrnuto v ceně bytové jednotky. V přízemí je možnost využití společné kolárny. Náklady na byt činní příjemných 1.645,- Kč včetně všech poplatků. Doporučuji osobní prohlídku. Ev. číslo: 30571. Energetický štítek: A (80 kWh/m2/rok).

Ev.č. 149211109 Usazená na břehu Jadranu kousek od města Zadar v oblasti Rtina, se nachází tato luxusní vila Apartina, která Vás nadchne ohromujícími výhledy z pohodlí Vaší postele, plně vybaveným fitness nebo prostornou privátní terasou a bazénem. V horkých letních měsících pobízí její moderní architektura k odpočinku ve stínu s ledovým drinkem a výhledem na plující lodě. Na podzim se místní mělké vody mění v oblast vhodnou pro kite a windsurfing. Za netradiční architekturou se skrývá vzdušné vstupní lobby a 8 apartmánů rozmístěných ve dvou podlažích. Jako majitel máte přístup do plně vybavené posilovny s wellness, na překrásnou sdílenou terasu s barem a zapuštěným ostrůvkem s grilem nebo do bazénu, vzdáleného jen několik kroků od Vašich dveří. Po vstupu do Vašeho apartmá ve druhém nadzemním podlaží a průchodu vstupní halou se otevírá světlý a prostorný obývací pokoj. Ten na první pohled osloví kombinací pískových podlah a obkladů ze světlého mramoru, který je doplněn pohodlnou pohovkou, velkým jídelním stolem a elegantním kuchyňským ostrůvkem. Světle laděný nábytek a dekorace, společně s obrovskými francouzskými okny od podlahy ke stropu, propouští sluneční paprsky, které se odráží ve vkusně laděných dekoracích. Ve stejném duchu se nese i přilehlý pokoj pro hosty a hlavní rohová ložnice s privátní walk-in šatnou a pohodlnou manželskou postelí. Vysoké okno přes 2 stěny nabízí ohromující výhledy na moře a 42 metrů čtverečních terasy, která lemuje celý apartmán. Moderní architektura zasazená do vily s ohromujícím výhledem, vlastním bazénem, luxusním wellness a prostorem pro odpolední odpočinek s rodinou a vašimi blízkými se stane perfektní destinací pro Vaši dovolenou. Plně vybavený, vždy perfektně čistý a zařízený apartmán dle nejvyššího standardu zajistí Vaši maximální spokojenost při každé návštěvě. Dostupné a efektivní vlastnictví luxusních rekreačních nemovitostí. K tomu, abyste si splnili svůj sen a pořídili si vysněnou luxusní rekreační nemovitost Vám stačí jen 1/8 z její hodnoty. Jednoduše se stanete spoluvlastníkem a nemovitost využíváte minimálně 6 týdnů v roce dle vašich potřeb. 6 týdnů je dle zkušeností našich klientů ideální délka jejich pobytu v rámci jednoho roku. Vzhledem k prověřeným a dobře nastaveným pravidlům je spoluvlastnictví vytvořeno tak, aby maximálně vyhovovalo potřebám všech spoluvlastníků. Všechny nabízené nemovitosti jsou díky spolupráci s našimi architekty kompletně vybaveny nadstandardním nábytkem a spotřebiči. Většina nemovitostí navíc disponuje bazénem, saunou a vířivkou, aby mohly být využívány celoročně. Vila bude dostavěna v září 2023. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena za 1/8 podíl ve vile.

Nabízíme k pronájmu prostorný, velice komfortní, třípokojový byt s terasou a garáží v novostavbě Ponavia rezidence v městské části Brno-Královo Pole. Nový bytový dům se nachází v ulici U červeného mlýna a byl dokončen v roce 2020. Je zde možný dlouhodobý nájem s trvalým bydlištěm, byt dosud nebyl užíván, veškeré vybavení i zařizovací předměty je zcela nové. Byt je vhodný pro rodinu i pracující. Počátek nájmu je dohodou s pronajímatelem. Byt se nachází v posledním patře domu, je velice světlý, z terasy je výhled na město. Výměra bytu je 97m2+terasa. Součástí nájmu je 1 kryté garážové stání v suterénu domu. Dispozice bytu: předsíň, velký obývací pokoj s navazující kuchyní, 2 samostatné pokoje, koupelna, WC, 2 komory. Terasa je přístupná z obývacího pokoje i z obou pokojů. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů, tj. trouba, varná deska, digestoř, myčka. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je samostatné. Připojení na pračku je připraveno v jedné z komor. Byt se pronajímá nevybavený, nájemce si doplní byt vlastním nábytkem a spotřebiči, které uzná za vhodné. Nájemné za byt je 29.400,-Kč +garážové stání je 1800,-Kč. Kromě nájemného se budou hradit zálohy na energie a služby ve výši 3600,-Kč/měsíc (vytápění, studená a teplá voda, domovní služby). Zálohy jsou zúčtovatelné podle skutečné spotřeby. Spotřebu elektřiny a internet si bude nájemce hradit na základě vlastních smluv. Celková měsíční platba 34.800,-Kč + elektřina a internet. Standardní platební podmínky, bližší info sdělíme telefonem.

Nabízíme k prodeji Hotel Čertův hrádek nacházející se v samotném srdci Beskyd, klidné části obce Staré Hamry nad přehradou Šance. Lokalita je známá nejen turistům, protože jim zde začíná několik turistických tras a naučných stezek, cyklistům, kterým tudy vedou cyklotrasy, ale i lyžařům, protože nejoblíbenější beskydské lyžařské střediska Ski park Grúň a Ski areál Bílá leží přibližně 4 km od hotelu. Díky svému umístění je hotel velmi dobře dostupný z okolních měst - Frýdek-Místek (30 km), Frenštát (32 km), Rožnov pod Radhoštěm (32 km)  Ostrava (45 km), Zlín (90 km). Hotel se zastavěnou plochou 750 m2 má celkem čtyři podlaží s celkovou užitnou plochou 1780 m2. V suterénu se samostatným vstupem najdeme technické zázemí hotelu včetně skladů, lyžárny a prostory pro úschovnu kol. V prvním podlaží se nachází prostory vhodné pro recepci, restauraci a občerstvení pro hotelové hosty i turisty včetně prostorné terasy. Dále jsou zde prostory pro kuchyň, přípravny jídel, sklady potravin, ale také zázemí pro personál. V boční části se nachází tělocvična, kterou je možné využít nejen ke sportovním aktivitám ubytovaných, ale díky pódiu i k pořádání kulturních nebo firemních akcí. V druhém podlaží se nachází 6 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením a sprchovým koutem a jedno dvoupokojové studio. Jsou zde umístěny také dvě učebny, které je možné využít i jako školící místnosti. V podkroví se nachází zbývajících 5 dvoupokojových studií a také služební byt o velikosti 2+kk. K hotelu dále patří prostorné venkovní hřiště které je možné využít pro sportovní aktivity návštěvníků. Celková plocha pozemků náležících k hotelu 7786 m2.     Hotel právě prochází rekonstrukcí, při které byla udělána nová střecha, fasáda včetně dřevěného obložení, v celé budově jsou nové rozvody elektřiny, internetu a kabelů pro příjem signálu TV a nové radiátory. Dále byla vyměněna všechna okna za plastová a také byly vyměněny dveře v čelní části budovy. V pokojích jsou dokončeny stopy i omítky na stěnách a zbývá položit podlahy, v učebnách jsou instalovány nové stropy, zbývá dokončit omítky na stěnách a položit podlahy. Na chodbách jsou připraveny konstrukce pro montáž stopů. V prvním podlaží jsou roztaženy nové rozvody a další směřování rekonstrukce bude na novém majiteli, aby mohl zázemí přizpůsobil svým představám. Hotel má vlastní zdroj vody, pro ohřev vody jsou používány dva bojlery a velikosti 200 a 1000 litrů.  Odpady jsou svedeny do žumpy. Vytápění hotelu zajišťují dva kotle na tuhá paliva s automatickým řízením. Současné uspořádání hotelu je vhodné pro umístění 40 – 50 lůžek. Díky dvěma učebnám, tělocvičně a venkovnímu hřišti se přímo nabízí budoucí využití zejména pro pořádání škol v přírodě, lyžařských kurzů, soustředění sportovních klubů nebo pořádání firemních akcí. Další možností je třeba přestavba na rekreační objekt apartmánového typu.  ev.č.: 15384 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh