velikosti kytar - strana 49

Hledáte rodinný dům s dobrou dostupností do Veselí nad Moravou a Kyjova? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový, částečně podsklepený rodinný dům se zahradou, umístěný v obci Moravský Písek. Jedná se o dvoupatrový dům ve tvaru “U” o velikosti 5+1 orientovaný na jihozápadní stranu s velmi dobrým zázemím pro kutily a zahradou. Dům je v původním, ale udržovaném stavu, je napojen na veškeré IS. V I. NP se nachází vstupní veranda, chodba, tři pokoje orientované do ulice, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Ve II. NP jsou umístěny dva pokoje, jeden se vstupem na balkon, komora a vstup do půdního prostoru. Pod přední částí domu jsou k dispozici tři sklepní místnosti, kde je umístěn plynový kotel, domácí vodárna a skladová místnost na uložení sezónních věcí. Ve dvorním traktu navazuje na dům, prádelna, dílna a výminek o velikosti 1+1 s vlastním sociálním zázemím. Za výminkem se nachází garáž. Naproti průjezdu do dvora je vybudována druhá garáž s montážní jámou, na kterou navazuje dřevník a dále kůlna se vstupem na zahradu. V případě více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Obytná plocha: 167 m2 Zastavěná plocha: 786 m2 Plocha zahrady: 305 m2 Plocha pozemku: 1091 m2 Počet NP: 2 Plyn: plynovod Vytápění: ústřední plynové Elektřina: 220/380 Voda: studna Poloha: samostatný Umístění: klidná část obce

Pronájem zrekonstruovaného domu o celkové velikosti 6+kk se zahradou.Nabízíme k pronájmu krásný, zrekonstruovaný dům o dispozici 6+kk (128m2) v Poděbradech se zahradou. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek, kde každá z nich je řešena jako 3+kk. Ze spodního bytu je vstup na zastřešenou terasu a zahradu o velikosti 410 m2. Dům nyní prošel celkovou rekonstrukcí, jedná se o finskou dřevostavbu. Dům dále disponuje také prostorným sklepním prostorem. Každý byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, klimatizací s možností vytápění, novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a vestavěnými skříněmi. Dům se nachází v klidné části města s docházkovou vzdáleností cca 8 min. od centra. Lázeňské město Poděbrady disponuje veškerou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti od domu se nachází školky, školy, obchody, hřiště a mnoho dalších možností kulturního, sportovního i relaxačního vyžití. Nájem 40.000 Kč, poplatky 5.000 Kč dle počtu osob, vratná kauce 80.000 Kč a provize RK 48.400 Kč. PENB - energetický štítek je ve zpracování. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, těším se na společné prohlídky. Cena: 40 000 Kč + provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Dřevěná Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 410 Užitná plocha: 128 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: 10m2 Lodžie: Ne Terasa: 15m2 Sklep: 30m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Rok rekonstrukce: 2023 Elektřina: 230V, 400V Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus

Dokážeme zařídit alternativní financování. Sníte o harmonickém rodinném životě v těsném sousedství přírody a přitom s veškerým komfortem a dobrou dostupností do hlavního města? Pak jste konečně na správné adrese! Rádi bychom Vám nabídli k prodeji novostavbu o dispozici 5+kk a užitné ploše 170 m2 v Kamenici, plně občansky vybavené obci v okrese Praha - Východ. Centrum dvoupodlažního domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s výhledem do zahrady a vstupem na krásnou terasu s bazénem. Toto uspořádání Vám poskytuje maximálně komfortní relaxaci a rodiče navíc jistě ocení i možnost stálého dozoru nad vodními radovánkami svých ratolestí přímo z pohodlí terasy či obývacího pokoje. Součástí obývacího pokoje je také kuchyňský kout. Kuchyňská linka není nainstalována, rádi Vám pomůžeme s její realizací přímo na míru Vašim představám. V přízemí se dále nachází koupelna se záchodem a sprchovým koutem, praktická technická místnost a pohodlný pokoj. Zejména v zimních blátivých měsících pak velmi oceníte i praktické zádveří, které je oddělené od vstupní haly, základního rozcestníku v domě. Za garáží je navíc menší dílna. Ze vstupní haly vede schodiště do chodby v druhém podlaží. Tam naleznete další 3 pokoje, prostornou koupelnu a malou místnost se střešním oknem, kterou lze dle Vašich preferencí využívat jako velkorysou šatnu nebo menší pracovnu. V domě je příprava pro tepelné čerpadlo a krb. Interiéry jsou zařízeny v líbivém jednoduchém designu, který Vám dává velký prostor pro dotvoření celkového vjemu dle Vašeho vkusu. Zahrada ideální velikosti K novostavbě náleží pozemek ideální velikosti 670 m2, který poskytne dostatek prostoru pro zahradničení, ale zároveň nebudete muset údržbou zahrady trávit veškerý volný čas. Na pozemku se nachází již vzrostlý strom, který dodává celému místu na útulnosti a zabydlenosti. K domu přiléhá prostorná garáž, další možnost parkování je na zpevněné ploše před domem. V lůně přírody, na dojezd od Prahy Kamenice leží 20 km jihovýchodně od centra Prahy a 6 km od sjezdu dálnice D1. Disponuje veškerou občanskou vybaveností - v Kamenici se nachází škola, školka, obchody, zdravotní středisko i kulturní dům. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost i obslužnost - z Kamenice jedou autobusové linky PID přímo na stanici metra Budějovická. Na své si zde přijdou zejména sportovci, milovníci koní a přírody. Nedaleko se například nachází známe golfové hřiště u zámku Štiřín. V okolí Kamenice je rovněž mnoho příležitostí pro cyklotoulky - ať už směrem k řece Sázavě nebo do přírodního parku Velkopopovicko. Ve Středočeském kraji netradiční vyžití může v zimních měsících představovat také blízký SKI areál Chotouň. Máte pocit, že jsme Vám právě představili Váš budoucí domov? Pojďte si své pocity ověřit přímo na místo. Rádi se s Vámi setkáme a řekneme si vše, co budete potřebovat vědět. PENB - B Petr Hejda

Sníte sen o vlastním domě, ale nechcete řešit peripetie s hledáním pozemku? Nebo jen hledáte místo a vhodné prostory ke svému podnikání? Obojí je možné. Dnes mám pro vás nabídku prodeje RD, který se nachází na východním okraji města Jablunkov. Do centra města se dostanete s lehkostí pěšky za cca 10min. Nabízený RD se dá využít jak pro dvougenerační bydlení, tak pro samostatné bydlení. Užitná plocha domu je 170m2 a velikost pozemku 906m2, k dispozici jsou také 2 samostatné garáže. V přízemí se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1 - 89m2 a v horním patře pak jednotka 2+1 - 81m2. RD je celý podsklepený. V přízemí nemovitosti se nachází obývací prostor s krbem, který je propojený s jídelnou a menší šatnou, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a wc. V prvním patře se nachází větší obývací prostor, kuchyně, která není vybavená kuchyňskou linkou, jeden samostatný pokoj a koupelna s wc. Dům je napojen na plyn, vodovod i elktřinu. Odpady domu jsou vyřešeny žumpou. V roce 2017 byly v celém domě vyměněny okna, v roce 2020 byla zrekonstruována střecha. Elektrické rozvody domu jsou v mědi od roku 1992. K vytápění celého domu můžete využívat plyn, kotel na tuhá paliva nebo krb s rozvody do jednotlivých místnosti domu, což může být velkou výhodou při dnešních cenách energií. K domu náleží i zahrada o velikosti cca 1000m2 s ovocnými stromy i keři, využít můžete i venkovní po... Číslo zakázky: 125456 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: v bloku Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 906 m2 Zastavěná plocha: 288 m2 Užitná plocha: 173 m2 Umístění objektu: okraj obce Obytná plocha: 173 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5 K nastěhování: 15.08.2022 Nízkoenergetický: Ne Rok rekonstrukce: 1 992 Počet podzemních podlaží: 1 Komunikace: asfaltová Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: žumpa bez přepadu Plyn: individuální Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb Ostatní vybavení: plot, sociální zařízení Další nebytové prostory: dvojgaráž, přístřešek, hospodářská budova, udírna Vybaveno: Ano Popis vybavení: Skříně, kuchyňská linka, světla Topení: lokální - plynové, lokální - tuhá paliva Typ střechy: sedlová Střešní krytina: plech Rok kolaudace: 1 992

Prodám dámské těhotenské oblečení velikosti 38, 40. Vše v krásném stavu. Rifle, halenky, atd V případě zájmu nafotím

Hledáte vhodné sídlo nebo kanceláře pro Vaší firmu? A další požadavek je bezproblémové parkování? Máme parkování přímo před budovou nebo na příjezdové ulici. Nabízíme Vám ihned volné kanceláře o celkové ploše 120 m2 v 1. patře budovy na ul. L. Ševčíka. Prostory se skládají z větší kanceláře o velikosti 40 m2, dále 2 menší kanceláře, kde v jedné je umístěná menší kuch. linka, prostor s topením, ale bez okna 15 m2 (archív, sklad, aj.), + sociální zařízení (2x WC). Možnost získat 1 kancelář navíc rozdělením největší kanceláře na 2 místnosti. Co Vám prostory na ul. L. Ševčíka nabízí? - klid na práci a zároveň dobrou dostupnost do centra města - celá budova chráněna bezpečnostním systémem s napojením na pult centrální ochrany - v budově různé dispozice a velikosti kanceláří v dobrém stavu - majitel je vstřícný po dohodě provést další úpravy prostor - v dosahu restaurace a další občanská vybavenost - výhodná poloha mimo ruch aut a města, ale dobře dostupná ze všech míst Ostravy, ať už autem nebo veřejnou dopravou Poznámka k ceně: + záloha na služby + provize pro RK + kauce Číslo zakázky: 126363 Užitná plocha: 120 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 74 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 2 K nastěhování: 28.11.2022 Ostatní vybavení: ostraha - PCO, sociální zařízení Měsíční poplatky: 7 500 Měsíční poplatky - poznámka: + záloha na služby Počet kanceláří: 3 Plocha nejmenší: 13 m2 Plocha největší: 40 m2 Sociální zařízení: Ano Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod

Ev.č. 02136084 200 m od metra A stanice Bořislavka Vám k pronájmu nabízíme prostorný, světlý byt o velikosti 50 m2 s lodžií 3 m2. Byt nacházející se v 6.patře panelového domu s výtahem o dispozici 2+1 se skládá z obývacího pokoje, ložnice, oddělené kuchyně, chodby, koupelny a samostatné toalety. Byt je částečně vybaven sedací, rozkládací soupravou, konferenčním stolkem a TV v obývacím pokoji. Lednicí, jídelním stolem, mikrovlnou troubou a sporákem v kuchyni. V chodbě naleznete spousty úložného prostoru. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 1,60 m2. Nájem: 13.000,- Kč Poplatky: 5.645,- kč (společné prostory elektřina a úklid, výtah, voda, popelnice, topení) Elektřina a plyn se přepisují na nového nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy – 26.000,- Kč Provize RK: 1 nájem + DPH Lokalita Prahy 6 nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 min, tramvaj Florenc nebo 8 min metro Florenc). Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového nájemce dle svých preferencí. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + poplatky 5.645, - elektřina a plyn přepis na nového nájemce, + provize RK.

Hledáte vhodné sídlo firmy nebo kancelář? Nabízíme Vám kancelář s nově upraveným interiérem o velikosti 20 m2. K dispozici na patře kuchyňský kout a WC. Společné prostory sdíleny s dalšími 3 kancelářemi dle půdorysu. Co prostory na ul. L. Ševčíka nabízí? - klid na práci a zároveň dobrou dostupnost do centra města - bezproblémové parkování zdarma přímo před budovou nebo na příjezdové ulici - celá budova chráněna bezpečnostním systémem s napojením na pult centrální ochrany - v budově různé dispozice a velikosti kanceláří v dobrém stavu - majitel je vstřícný po dohodě provést další úpravy prostor - v dosahu restaurace a další občanská vybavenost - výhodná poloha mimo ruch aut a města, ale dobře dostupná ze všech míst Ostravy, ať už autem nebo veřejnou dopravou Poznámka k ceně: + záloha na služby + provize pro RK + kauce Číslo zakázky: 126360 Užitná plocha: 20 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 20 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 1 K nastěhování: 28.11.2022 Ostatní vybavení: ostraha - PCO, sociální zařízení Měsíční poplatky: 2 600 Měsíční poplatky - poznámka: + záloha na služby Sociální zařízení: Ano Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace

Hledáte prostory k podnikání v centru Karlových Varů? Nabízíme vám k pronájmu obchodní nebo kancelářské prostory na strategicky výhodném místě v centru Karlových Varů v ulici Bulharská, o velikosti 29 m2. Prostory se skládají z prodejní místnosti, zázemí a sklepa o velikosti 12 m2 jako skladového prostoru. V současné době se zde dokončuje kompletní rekonstrukce. Prostory jsou zajištěny proti vloupání mřížemi. Topení je zajištěno plynovým kotlem a akumulačními kamny. Nájemné činí 9.000 Kč, včetně záloh na vodné a stočné. Náklady na odběr elektrické energie a plynu si hradí nájemce samostatně. Vratná kauce je 20.000 Kč. Možnost pronájmu ihned. V případě zájmu se těšíme na Vaše zavolání. Lokalita: Bulharská, Karlovy Vary Evidenční číslo: 826505 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodám zcela nový těhotenský a nosící kabát v krásné antracitové barvě ve velikosti 38 (V obvyklé velikosti jako před těhotenstvím.). Kabát je na zip a nosící vsadku lze umístit dopředu i dozadu. Po stranách lze kabát ještě zipem rozšířit. Praktické jsou i velké kapsy a možnost volby stojáčku nebo límce. Elegantně kabát působí i bez mateřského rozšíření. Máte-li zájem či dotaz, využijte prosím formulář níže nebo uvedené telefonní číslo.

Hledáte vhodné sídlo firmy nebo kanceláře? A bezproblémové parkování zdarma přímo před budovou nebo na příjezdové ulici? Nabízíme Vám kanceláře s nově upraveným interiérem o celkové velikosti 80 m2. Prostory je možné rozdělit, až na 4 kanceláře po cca 20 m2 viz půdorys. K dispozici na patře kuchyňský kout a WC (cca 8 m2). Co prostory na ul. L. Ševčíka nabízí? - klid na práci a zároveň dobrou dostupnost do centra města - celá budova chráněna bezpečnostním systémem s napojením na pult centrální ochrany - v budově různé dispozice a velikosti kanceláří v dobrém stavu - majitel je vstřícný po dohodě provést další úpravy prostor - v dosahu restaurace a další občanská vybavenost - výhodná poloha mimo ruch aut a města, ale dobře dostupná ze všech míst Ostravy, ať už autem nebo veřejnou dopravou Poznámka k ceně: + záloha na služby + provize pro RK + kauce Číslo zakázky: 126361 Užitná plocha: 88 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 80 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 2 K nastěhování: 28.11.2022 Ostatní vybavení: ostraha - PCO, sociální zařízení Prodej po částech: Ano Měsíční poplatky: 8 800 Měsíční poplatky - poznámka: + záloha na služby Počet kanceláří: 4 Plocha nejmenší: 20 m2 Plocha největší: 40 m2 Sociální zařízení: Ano Sociální zařízení - popis: WC, kuchyňský kout Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod

Prodám set nových nepoužitých chytů THEREX Climbing sleva 20% , Jedná se o jedno a dvoustrukturové chyty, velikosti XS - XL jedná se o menší madla, stisky, lišty dírky, stupy na nohy (karabina není součástí, jen pro porovnání velikosti chytů !!!!) , materiál standartní polyuretan, barva možnost dovýroby jednobarevné i více berevné varianty, možnost rozšíření sady

Prodám/vyměním nádhernou kvalitní ručně šitou uzdečku velikosti cob-full dá se velmi dobře nastavit. Včetně udidla. Tmavě modré měkčené vypodložení a oplet na čelence. Výměna možná za hackamore uzdečku velikosti cob, moje kobyla nesnese udidlo. Prosím kontakt mail nebo sms. Děkuji

Prodám set nových nepoužitých chytů Therex Climbing Holds , sada je slevou 20%, původní cena 8606,-Kč. Jedná se o madla, lišty, stisky a obliny velikosti S-XXL, sada je vhodná pro komerční/zájmové stěny, nebo větší domácí lezecké stěny, materiál standartní polyuretan (možnost výroby za příplatu v PremiumX polyuretanu vhodného pro velmi vytížené lezecké stěny) karabina není součástí setu ( pouze pro porovnání velikosti - velikost karabiny 10 cm).

Ev.č. 01622 Zprostředkujeme Vám pronájem kancelářských prostor v komerčním domě na ulici Chlumova v Jihlavě. Jedná se o samostatné kanceláře různých velikostí: Ve 3. NP jsou k dispozici kanceláře o výměře 32,88 m2 Ve 4. NP jsou k dispozici kanceláře o výměře 14,22 m2, 27,15 m2 Na každém podlaží je k dispozici dámské i pánské sociální zařízení. Objekt je hlídaný, je zde vrátnice, přístup 24 hod. denně. K dispozici osobní a nákladní výtah. Výše nájemného je za kancelářské prostory 1.600 Kč za 1m2 za rok. Energie se účtují kvartálně, a to dle dodaných faktur od poskytovatelů medií. Bližší informace u realitního makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + energie.

Ev.č. 02315 V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 o ploše 58 m2. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Uherského Hradiště na ulici B. Němcové v 2 nadzemním podlaží. Byt se skládá z chodby o velikosti 9,5 m2 , samostatný neprůchozí pokoj 15m2, průchozí pokoj s balkonem 18m2 a 6m2 balkon. Kuchyně 10m2, samostatná koupelna 4m2, wc 2 m2. Výhodou je samostatný plynový kotel. Byt je kompletně vybavený ,ale není podmínkou. Cena za pronájem 12.000 kč + zálohy na energie a služby cca 4.000 kč. K dispozici od 01.05.2023 . Doporučujeme prohlídky. Při podpisu NS se skládá: 1x nájem 1x vratná kauce 1x provize RK En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + zálohy na energie, bez poplatků, + provize RK.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk v novostavbě o velikosti 51 m² + terasa o velikosti 5 m² v Uherském Hradišti – ulice Derflanská. Bytová jednotka se nachází v novostavbě bytového domu Sluneční terasy IIII s výtahem v 5.NP z celkových 6.NP. Bytová jednotka bude vybavena kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů a veškerého kuchyňského vybavení, vestavnými skříněmi v ložnici a chodbě, pračkou v koupelně, nábytek + TV v obývacím pokoji, jídelní set, postel v ložnici. Byt bude kompletně vybaven. K bytu náleží terasa, sklepní kóje. Byt má dostatek parkovacích míst kolem domu. Bytová jednotka se aktuálně dokončuje, bude připravena k nastěhování od 1.4. a je vhodná pro 2 osoby. Vratná kauce činí 2 měsíční nájmy. Více informací na telefonu 608 nebo emailu Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Prodám nepromokavý oděv ECWCS vz.95 Oboje v zachovalém a nepoškozeném stavu, podlepení švů je bez potrhání a komplet je po preventivní impregnaci sprejem na goretexové oblečení. Bunda - velikosti 196/92 rok výroby 2006 (nošené) - BUNDA JIŽ NENÍ !!!!! Kalhoty - velikosti 182/88 rok výroby 2001 (nošené maximálně 5x) Stav viz přiložené foto Kontaktovat prosím pouze na email. děkuji

Prodám džíny a další oblečení, jako bundy, kalhoty, mikiny, trička, vesty, atd, mnoho kusů zcela nové a nikdy nenošené, kvůli razantní redukci váhy a změny velikosti, odpovídá velikosti hodně velkého XXL či spíše 3XL, prodám dle dohody za cca 50-200 Kč, Praha.

Manžestráky / manžestrové kalhoty zn. Topolino - jsou nové nenošené, byly jen vyprané 1x po nákupu. Velikost je uvedená 86, vydrží určitě do velikosti 92. Jedná se o velmi kvalitní německou značku dětského oblečení. Moc hezké s motivy srdíček. V pase mají pohodlnou širokou gumu, která netlačí. Manžestr je příjemný na nošení a je i trochu elastický. Kupovala jsem je v Německu za cenu kolem 350Kč. ROZMĚRY: délka 45cm, pas 21-25cm Ve stejné velikosti prodávám ještě sukýnku zn. Reserved (viz jiný inzerát). Podívejte se na mé další inzeráty. Prodávám po dcerce oblečení od miminka do cca 10 let nyní. Většina nabízených věcí je v super stavu nebo i jako nové. POŠTOVNÉ: 70Kč balíkovna ČP nebo doporučená z./ 80Kč zásilkovna nebo osobní předání Plzeň