výměna bytu praha - strana 3

Prodám KTM 990 ADV LC8 Rok 2011, výkon 78kW Najeto 61800 km Výfuky Akrapovič Vyhřívané rukojeti Přídavná dálková světla Padáky 3x hliníkové kufry (boční mají kanystry) Scottoiler - přemazávání řetězu Vzduchový filtr KN Vypnuté ABS 2x klíč + 1x servisní + keycard + dokumentace Servis v 44tis.KM vyčištění škrtících klapek, seřízení podtlaků kontrola ventilových vůlí, výměna motorového oleje vč. filtru výměna vodní pumpy - nová chladící kapalina - propláchnutí výměna tlumičového oleje, gufer, vyčištění Servis v 53tis.KM výměna motorového oleje, olejového filtru,vyčištění sítek oleje, výměna brzdové a spojkové kapaliny, výčištění vidlic,výměna oleje a gufer,vyprání a impregnace K&N filtru, vyčištění klapek, vyčištění a kontrola konektorů Servis v 57tis.KM vyprání+impregnace vzduchového filtru, výměna oleje a filtru, repase startéru, nová baterie, celková kontrola moto Servis v 61tis.KM výměna oleje+filtru,nová vodní pumpa + chladicí kapalina, nové víčko chladiče Detailnější protokoly ze servisů mohu zaslat emailem. Všechny opravy zde nejsou rozepsány. Nedostatky: zadní guma už je na hraně přední světlo už by chtělo výměnu za Radeho

Prodám: Dodge Charger R/T edice Road&track R.v. 2015 Stav tachometru: 115 xxx km Motor: 5,7 HEMI 276KW Převodovka: automatická 8-stupňová ZF Lehká nehoda na přední část. Foto mohu zaslat. Servis: Mnou za poslední 4 tisíce km: Po výměně oleje +olejového filtru v motoru ( PetroCanada 5W20), Výměna oleje v diferenciálu, výměna silentbloků motoru, oprava startéru, výměna baterie, Výměna předních stabilizačních tyček, geometrie podvozku, GO kardanové hřídele, Výměna EVAP systému Předchozí majitel: výměna oleje v automatické převodovce, výměna zapalovacích svíček, výměna oleje v motoru, Celolak karoserie, Nová vodní pumpa + chladič Vozidlo má upravené výfuky, sání vzduchu Corsa performance, pedal commander, performance menu Předěláno do SRT vzhledu. Nedostatky: opravované zadní středové světlo (prasklinky), kosmetické vady interiéru Světla předělaná dle evropské legislativy vč. Zadní mlhovky. Vše řádně zapsáno v TP včetně výfuků a kol. Výbava: vyhřívané přední a zadní sedačky, vyhřívaný volant, odvětrávané přední sedačky, parkovací kamera + zadní senzory, panoramatická střecha, přední mlhovky, volba jízdních režimů, el. nastavitelná sedadla a volant (u řidiče paměťové), automatická dvouzónová klimatizace, bezklíčové startování, startování na dálku, xenonové světlomety, sedadla v alcantaře s kůží, 2 klíčky

Prodám Volkswagen Passat Variant / Kombi. 1.4 TSI Ecofuel (CNG+ benzín) Manuální převodovka Výroba: 10/2011 Najeto: 164 xxx Km Objem: 1390 ccm Výkon: 110 kW (150 koní) Nádrže: 21 Kg CNG + 31 litrů benzín Stk: do 22.09.2023 Vozidlo bylo koupeno jako nové v ČR (majitelem byl rodinný příslušník). V roce 2019 jsem se stal druhým majitelem já. Do roku 2019 (cca 116 000 Km) servisováno vždy v autorizovaném servise VW. Následně servisováno pravidelně každý rok, nebo po 15 000 Km v ověřených servisech. Kromě běžného servisu (olej, brzdy, svíčky,…) nebylo nikdy nutné nic zásadního opravovat. Auto nebylo havarované. Ježděno na olej 0W-30 SHELL HELIX ULTRA. V roce 2017 proběhla svolávací akce za účelem výměny tlakových nádrží na CNG. Stk platná do 22.09.2023 K vozidlu mám dvě sady ALU kol včetně pneu (R16) - na fotografii je zimní sada. V TP zapsáno jak R16, tak R17 a R18. Do kufru dokoupená gumová vana. Servis: Poslední výměna oleje včetně filtrů proběhla 10/22 ve 158 926 Km. Výměna zadních brzdových destiček (Brembo) vč. brzdové kapaliny proběhla 7/22 ve 155 000 Km. Výměna zámku pátých dveří – originál díl. Výměna oleje včetně filtrů - 10/2021 (cca 145 xxx Km) Nástřik podvozku včetně dutin - rok 2021 Výměna předních kotoučů a destiček (ATE) – 10/2021 (cca 145 xxx Km) Nová autobaterie – 10/2020 Výměna oleje, filtrů, brzdové kapaliny, zapalovacích svíček – 10/2020 ( 130 xxx Km) Ztmavení zadních oken (folie s atestem) – 4/2020 Výměna zadních brzdových destiček a kotoučů (Brembo) – 11/2019 (119 000 Km) Výměna oleje, filtrů, převodový olej – 9/2019 (116 967 Km) Vše doložitelné včetně předchozího servisních úkonů od nového auta, který je zaznamenaný v servisní knížce z autorizovaného servisu.

Audi A6 C5 MANUÁL, 250kW, rok výroby 2000, najeto cca 355tkm. Vlastním od 2013. Ve vozidle zástavba LPG. Originální kola RS6 R19 s pneu Dunlop 255/35/19, vyhřívané sedačky RECARO v kombinaci kůže/alcantara, černý alcantarový strop, rádio RNS-E, 10x airbag... Ve 2018 výměna motoru (najeto cca 160tkm) + nové hlavy, napínáky. Nápravy kompletně na polyuretanových silentblocích zn. Strongflex (přední i zadní náprava) Při výměně motoru byla vyměněna spojka se setrvačníkem. Všechny 4ks ložisek. Výměna kompresoru klimatizace, nový chladič voda-olej, výměna servočerpadla a hřebenového řízení. Nový olej v převodovce a diferenciálu. Výměna lanovodů zadních brzd. Poslední servis za 40tis Kč 9/2022 výměna předních brzd a třmenů + repase. Vyměněny za bezproblémové jednopístky, brzdí lépe jak HP2. Výměna lambda sond. Nový spojkový válec, výměna kladky servočerpadla + nový řemen. Rozleštěny přední světlomety, výměna čepu řízení a přední stabilizačních tyček. Repase podtlakového systému naklápění variabilního sání atd...

Laserový řezací stroj TRUMPF TruLaser3030 TLF4000W rv.2006 ROTOLAS !!!!!!! Stroj bude k dispozici 04/2023 - aktuálně probíhá repase - viz. fotografie !!!!!!!! Velmi vzácná konfigurace v ČR 4kW + ROTOLAS na opracování trubek a profilů. výkon laseru TLF 4000W, řízení Sinumerik - SIEMENS rozměr plechu 3000x1500mm automatický výměník palet elektrorozvaděče stroj+laser, chladící agregát, odsávání standardní levostranné ustavení rozvaděčů Vedení paprsku na N2 Přídavná osa na opracování trubek a profilů vč. hydraulického sklíčidla - ROTOLAS Na stroji aktuálně probíhá kompletní repase v rozsahu: Repase resonátoru - výměna chladičů, všech zrcadel, kontrola skleněných trubic, nastavení módu paprsku Kompletní výměna všech zrcadel v externí optice Kompletní výměna všech harmonik pohonů a paprsku Kompletní výměna všech vodních hadiček d=8 a 10mm Nový lak na všech částech stroje vč. výměníku palet Kompletní výměna všech plexiskel. Výměna olejů ve všech převodovkách a v hydraulickém agregátu. Kontrola funkčnosti klimatizací ve skříních a chladícím agregátu. Kontrola + výměna filtrů v odsávání Výměna všech filtrů - vodních, vzduchových a řezných plynů. Vedení paprsku N2 Provádíme kompletní instalaci, školení obsluhy, záruční i pozáruční servis, dodávku náhradních a spotřebních dílů. Prohlídka strojů možná kdykoliv po tel. dohodě v repasní dílně AZ LASER v Blansku. Cena stroje 2.680.000,-Kč bez DPH + doprava + montáž

Prodám Mercedes-Bezn model C 220 CDI coupe rok výroby 2002, atomatická převodovka. Motor je atmosferický diesel, objem 2148.0 ccm, výkon 105 kW, spotřeba cca 5,5l / 100km. STK do 5/2023. Najeto 243 370km. Auto je pojízdné, je zde však nově závada v elektronice k automatické převodovce, která způsobuje problémy s řazením - nemělo by to být nic vážného, ale bez opravy auto řadí až na několikáté nastartování (více ve fotografiích). Fotky interiéru doplním později. Výbava - vyhřívaná přední sedadla - automatické stěřače - rádio s dotekovým displejem a BT - 2 sady hliníkových disků včetně zánovních pneumatik (zimní+letní) - limiter - ultrazvukové senzory vepředu i v zadu - na autě je nainstalovaná i couvací kamera, ale nefunguje. Na autě děláno 2022 - výměna čelního skla za nové (staré bylo - poškrábané) - výměna kufrových dveří (staré byly prorezlé, černý lak) - výměna motorového oleje a filtrů - výměna brzdového třmenu - výměna levých dveří po bouračce (na levé - - nové dveře - černý lak) 2021 - výměna oleje v převodovce (od výměny najeto cca 20 000km) - výměna brzdových destiček - výměna brzdových kotoučů - nová páčka na blinkr - oprava ruční brzdy - oprava ABS systému Závady Nutno řešit - nejspíše poškozené čidlo v převodovce - problémy s řazením ( mělo by jít snadno opravit - ve fotografiích informace o diagnostice + kde je možnost opravy v okolí. Nemáme kapacitu to teď řešit.) Vhodné řešit v dalších měsících - přední náprava - mikroprasklina jednoho ramene (řešitelné - oprava +- 10 000kč) Není nutné řešit - rez v oblasti zadní nápravy (kosmetické - řešitelné) - nefunkční boční airbag na straně spolujezdce (ostatní fungují - řešitelné) - natržené čalounění sedačky řidiče (lze řešit nějakou nažehlovačkou nebo potahem) - kosmetické poškození vnitřku dveří L i P strana - přihrádka spolujezdce - napůl upadlé držátko (lze stále otevírat zavírat) - nefunkční elektronické ovládání zrcátek (nezkoumali jsme zda lze řešit, přišlo nám to zbytečné) - pokud auto nezahřejete a rozjedete to, vypne plyn. Stalo se nám to asi 4x za 2 roky co máme auto, záleží jak s tím kdo jezdí. (lze řešit přes odbornou diagnostiku a případnou opravu, ale není to nutné pro fungování auta) - nesvítí mlhovky a couvací kamera nefunguje (po výměně zadních dveří - řešitelné) poškrábaný lak na straně řidiče po nabourání (není nějak extra viditelné - řešitelné) Auto je fajn na naučení, je stále bezpečnější než novější Škodovky, dá se dát relativně rychle do dobrého stavu, předpokládáme opravu ramene a převodovky za cca 10-15k. Auto může při menších investicích ještě čas sloužit. Dá se na něj sehnat spousta náhradních dílů a někdo by si s ním mohl vyhrát. Nabízíme jako celek nebo na součástky. CENA DOHODOU. Rádi by jsme se pohybovali kolem 40 000, nebráníme se i jiným návrhům. VELKÁ BÍTEŠ

!!!! Možnost výměny a doplatku !!!! Vw Caravelle T4 2.5 Tdi, motor 2461ccm/111 Kw, r.1999/12, STK + ME do 8/2023, 7 míst, tažný zařízení až na 3000kg, barva bílá, 2x airbag, ABS, tempomat, automatická klimatizace, rádio s CD, posilovač řízení, centrální zamykání, el. okna a zrcátka, el přední sedačky, mlhovky, za poslední dobu dost investováno do servisu: - kompletní výměna spojky, včetně ložiska a dvouhmotnostního setrvačníku, - výměna vstřikovacího čerpadla paliva, - přetěsnění klikového hřídele, vačky, víka ventilů, vývěvy, - výměna tlakového snímače, - výměna rozvodového kola klikové hřídele, - rozvody komplet, - oprava startéru, - výměna poloos včetně manžet, - výměna brzd, - výměna pracovního řemenu, včetně napínacího ramene, kladky, odpružené řemenice, - výměna dvou dílů výfuku, - vozidlo zvednuto o cca 5-7cm, vozidlo bylo původem dovezeno z Německa, podvozek není prorezlí, kosmetické vady, !!! Informace pouze po telefonu !!!

PRODÁM PĚKNĚ VYBAVENÝ VW Arteon R-LINE 2.0 Bi-TDI 176KW 4Motion, převodovka DSG+F1 řazení, mod.r.v.2018 s provozem 2017, Bílá metalíze s perletí, najeto GARANTOVANÝCH cca 160 000km-pravidelný servis, zakoupeno nové v ČR, 2.majitel (1 majitel Leasingová společnost). Velká vybavenost vozu s packetem R-LINE: třízónová klimatizace, VIRTUAL cockpit, HEAD-UP displej, FULL led světlomety, DYNAUDIO, orig.NEZÁVISLÉ topení na DO vč.časového nastavení, PANORAMATICKÁ střecha, KAMERA 360°+samočinné parkování,orig.el.výklopné TAŽNÉ zařízení, adaptivní tempomat, orig.velká NAVIGACE, el.víko kufru+VIRTUÁL pedál-otvírání nohou, el.nastavitelná celokožená sportovní sedadla+MEMORY, jízdní asistenty, MRTVÝ úhel, LANE asistent, automat.dálková světla,čtení dopravních značek, jízní MODE vč.DCC podvozku, asistent rozjezdu, vyhřívaná přední i zadní sedadla, vyhřívané čelní okno, digitální třízonová klimatizace-CLIMATRONIC, ABS, ASR, ESP, TEMPOMAT, asistent dálkových světel, KAMERA 360°+parkovací asistent přední a zadní, sport.tříramenný multifunkční volant, 4*elektricky ovládaná okna a zrcátka+vyhřívaná, velký palubní PC-MAXIDOT+multifunkč.info display, centrální zamykání na DO, bezklíčkové odemykání a zamykání, orig.velké rádio VW(barevný display)+CD+MP3+ukazat.parkpilota–8 reprod.,USB+SD+AUX, senzor rozdíl.tlaku v pneu, přední loketní opěrka+zadní s možností otvoru pro přepravu dlouhých předmětů, 2*klimatizovaná schránka, mlhovky s CORNER funkcí, velmi hezký a zachovalý interiér, orig.tónovaná determ.skla+sunset zadních oken, stav.volant a sedačky ve dvou osách, dělená sedadla, orig.ALU kola 20", Plnohodnotná rezerva. Výpis poslední servisních úkonů lze doložit fakturami: 106 000Km - Výměna oleje v motoru, Výměna rozvodové sady, výměna oleje v DSG, výměna klínového řemene, 121000km - Výměna oleje v motoru, palivový filtr, vzduchový filtr 136 000km- Výměna oleje v motoru, výměna brzdových destiček 149 000km - Výměna puklého čelního skla a oprava odřeného nárazníku (mám foto) V případě zájmu zašlu výpis z cebie na email. Cena bez DPH 599 000,-Kč Cena s DPH 790,-Kč V případě rychlého jednání přidám druhou sadu kol.

najeto – km 2 majitel rok výroby 11/2010 STK – do 7.4.2023 Krásný stav! PROVEDENÉ OPRAVY: 2021 · výměna stahovacího mechanizmu PP okna · výměna spínače stahování LPP · výměna oleje v motoru, filtru oleje, filtru vzduchu, pylového filtru a AC pumpy · výměna rozvodových řemenů a kladky · výměna svíček · výměna kpt. spojky · výměna všech brzd. destiček 2022 · výměna baterie – 11/2022 Sleva možná pri rychlém jednalní.

najeto – km 2 majitel rok výroby 11/2010 STK – do 7.4.2023 Krásný stav! PROVEDENÉ OPRAVY: 2021 · výměna stahovacího mechanizmu PP okna · výměna spínače stahování LPP · výměna oleje v motoru, filtru oleje, filtru vzduchu, pylového filtru a AC pumpy · výměna rozvodových řemenů a kladky · výměna svíček · výměna kpt. spojky · výměna všech brzd. destiček 2022 · výměna baterie – 11/2022 Sleva možná pri rychlém jednalní.

Pouze dlouhodobý nájem (min.1rok). Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout pronájem velkého bytu v klidné části Prahy 5, a přesto v centru Prahy blízko Andělu, ul. Na Březince - Smíchov. Cihlový dům v klidné jednosměrné ulici blízko stadionu Nikolajka, Praha 5. Podkrovní byt 3kk se nachází ve 4-tém patře domu bez výtahu. Celková plocha bytu je 90m2. Do bytu se vchází velkou vstupní halou, ve které je vkusně umístěna předsíňová šatní otevřená zrcadlová skříň s policemi. Z haly je vstup do dvou ložnic, obývacího pokoje, komory, koupelny i samostatného WC. Obývací pokoj (47m2) s velkou kuch.linkou je částečně zařízený (je možné v případě zájmu některé zařízení vystěhovat na žádost budoucího nájemce). V pokoji jsou dvě okna s nádherným výhledem na část klidného, zeleného Smíchova a též na celou Prahu. Kuch.linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, lednice s mrazákem, varná konev a další kuch.potřeby talíře, sklo, příbory, vše je možné poskytnout budoucímu nájemci). První pokoj (12m2) je zařízen rozkládacím lůžkem a psacím stolem, policemi a vestavěnou šatní skříní (pokoj by mohl být pokojem pro jedno dítě). Druhý pokoj (13m2) má velkou manželskou postel a na míru vystavěnou skříň. Oba tyto pokoje mají střešní okna, na kterých jsou nově instalovány elektrické žaluzie pro zatemnění a pohodlné užívání bytu v letních měsících. Po rekonstrukci a nově je v bytě koupelna s velkým sprchovým koutem a vestavěnou skříní okolo umyvadla stejně tak je po rekonstrukci samostatné WC s umyvadlem. Dalším místem v bytě je komora se zásuvnými dveřmi, policemi a novou pračkou se sušičkou, luxem a dalšími potřebami k údržbě bytu. Podlahová krytina, nová dlažba a dřevěná podlaha. Půdní byt přesto jsou zde vysoké stropy, které dodávají bytu vzdušnost a světlost. Topení a teplá voda na vlastní plynový kotel. Dům stojí nedaleko od známých Ženských domovů kde je metro trasy B – Anděl, tato část Smíchova je oblíbenou lokalitou a centrem Prahy 5 – Smíchov kde se nachází mnoho příjemných restaurací s mezinárodní kuchyní, kavárny či vinárny a nedaleko je i OC Nový Smíchov. Velmi zajímavé bydlení v krásném bytě, s možností dlouhodobého nájmu a trvalého bydliště. PS: nenechte se odradit, že v domě není výtah, zajistíte si dobrou kondici a budete bydlet v nádherném moderním bytě s výhledem na Prahu. Pro zhodnocení kvality této nabídky doporučuji prohlídku. Volné od poloviny března. Finanční podmínky: Nájemné 27 000,-Kč + poplatky - 1 osoba 3700,-Kč,2 osoby 4000,-Kč,3 osoby 4300,-Kč + spotřeba el. a plynu bude převedena na nájemce. Dvě vratné kauce 54 000,-Kč. Provize 28 000,-Kč.

Ev.č. 00585 Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme představit na luxusní byt 3+kk o velikosti 103 m2 plus cca 100 m2 zahrada v rezidenčním komplexu z roku 2018 Modřanský Háj - Praha 4, ulice Na Komořsku. Byt je vybaven luxusními materiály a náleží k němu i bazén, vířivka, garážové stání, velký sklep, zahrada se zavlažovacím systémem a to vše je již v ceně bytu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží 2 patrového bytového domu o 14 bytech. Byt se skládá z předsíně, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny, technické části a dvou koupelen s vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC. K bytu náleží 7,7 m2 sklep a garážové stání. Byt disponuje francouzskými plastovými okny s vchodem na zahradu ve všech třech místnostech. V bytě je luxusní kuchyňská linka s americkou lednicí, indukční deskou, troubou, mikrovlnkou, myčkou a digestoří. Prosvětlené čelo ostrůvků v kuchyni je mramor Onyx s možností různého barevného svitu. Obývací stěna je americký ořech mramor Nero Durato s velkými dřevěnými zrcadly. Obývací část zútulňuje BIO krb. Podhledové stropy bytu v ložnici, obýváku a v kuchyni jsou lité černé lesklé sklo zabudované na zakázku s průsvitným mramorem Onyx. Ložnice má luxusní čalouněnou manželskou postel. Velkou šatnu lze využít i jako další pokoj. Podlaha bytu je dubová a v koupelnách je položená dlažba. Vytápění a ohřev vody je řešen společným centrálním kotlem. Orientace bytu je na východ. Zahradu si rozhodně zamilujete díky tomu, že nabízí dostatečné soukromí. Zaujme Vás vířivka zapuštěná do terasy. Na zahradě je i zapuštěný bazén se zabudovanou filtrací. O krásný trávník se Vám postará samozavlažovací systém. Dlouhé večery můžete trávit na velké dřevěné terase s pergolou. A v neposlední řadě je tu zabezpečovací systém Jablotron, který zajišťuje bezpečnost bytu. Komplex nabízí komfortní a moderní bydlení ve výjimečné lokalitě nedaleko centra Prahy. Umístění je hned vedle rozsáhlého lesa Modřanská rokle. Jedná se o nízkopodlažní zástavbu s rodinnou atmosférou a tím i dostatečným soukromím. Na tvorbě rezidenčního areálu se podíleli prestižní architekti z ateliéru A69 - architekti s.r.o. Nedaleko od bytového komplexu je kompletní síť obchodů a služeb včetně čerpací stanice. Parkovat zde můžete hned před domem bez modrých zón. Autobusová zastávka Do Koutů je 4 min od domu. Byt je vhodný pro všechny, kteří mají rádi klidnou rodinnou část Prahy. Autem se pohodlně do centra Prahy dostanete za 20 minut. Vřele doporučujeme prohlídku a těšíme se na Vás. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: poplatky 5.600, - Kč/měs.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 43,4 m². Nachází se v 1. patře (2. podlaží) v zatepleném zděném bytovém domě na adrese Na Vyhaslém 3177, Kladno. Byt je rozdělen na jeden samostatný pokoj a kuchyň. Z chodby je dostupné také samostatné WC a koupelna. Byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí (elektrické rozvody, kuchyň, obklady, samostatné WC, nová koupelna a další). Součástí bytu je částečně zrekonstruovaný zděný sklep o podlahové ploše 4,7 m². Rekonstrukcí také před 14 lety prošel bytový dům: zateplení, nová střecha a rekonstrukce stoupaček. Mezi společné prostory patří poměrně velká kočárkárna. Před bytovým domem je dostatek prostoru pro parkování. Vybavení bytu: bezpečnostní a dobře tepelně izolující dveře Sherlock, gauč, bojler pro ohřev teplé vody, skříně, kombinovaná pračka se sušičkou, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - kombinovaná lednice, myčka, trouba se samočistící funkcí, indukční varní deska. Byt představuje ideální kombinaci pro ty, kteří chtějí dobrou dostupnost do centra měst (Kladno, Praha) a zároveň blízkost přírody. Z bytu je velmi dobře dostupné jak celé Kladno (autobusová MHD stanice), tak Praha (automobil, případně do 10 minut chůze je vlaková stanice). Z vlakové stanice jsou pak v jednotlivých zastávkách dostupné všechny tři trasy metra (tj. A, B a C). Pracovní i nákupní příležitosti jsou tak dostupné i bez nutnosti vlastnit automobil. Energetický provoz: celý bytový dům je zateplen, okna jsou plastová s dobrými izolačními vlastnostmi. Kompletně zateplen a odhlučněn je také strop celého bytu. Vytápění je centrální a po většinu topné sezóny stačí minimální provoz díky velice dobrému zateplení a skutečnosti, že obvodová je pouze jedna zeď bytu a strop i vchodové dveře jsou zatepleny. Orientace obvodové zdi je JV. Jedná se o velmi vhodnou orientaci pro solární zisky v jarních, podzimních i zimních měsících, což snižuje celkové energetické náklady na provoz bytu i celého bytového domu. Doporučujeme prohlídku. ev.č.: 2160 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: okraj obce užitná plocha (m2): 43 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 43

Nově nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 s lodžií. Bytová jednotka se nachází v ulici Mírová 433 a disponuje celkovou užitnou plochu 82 m2. Obytná plocha bytu je 77 m2. Bytová jednotka je po zdařilé rekonstrukci, zděné jádro, nové podlahy, omítky, dveře. Bytu dominuje velký obývací pokoj, zajímavé je také rozložení kuchyně do tvaru L. Všechny místnosti jsou velice světlé z důvodu převažující jižní orientace bytu. Bytová jednotka je umístěna v přízemí panelového domu u kterého již proběhla revitalizace, tj. zateplení domu s novou fasádou, výměna oken za plastová s izolačním sklem, nový výtah. Výhodou jsou i nízké náklady na provoz bytu, které budou ještě aktuálně sníženy z důvodu doplacení úvěru na modernizaci domu. K bytu náleží 2 sklepní kóje o velikosti 2 m2 a prostorná lodžie s výhledem do zeleně. Vytápění bytu ústředním dálkovým topením od společnosti Energie AG, která vyrábí teplo spalováním ekologické a v tomto regionu dostupné dřevní štěpky. Kabelová televize a vysokorychlostní internet v domě. Před domem se nachází dětské hřiště a přes ulici velké parkoviště. Veškerá občanská vybavenost poblíž domu, zastávka MHD, nákupní centrum, škola, městské koupaliště a sportovní areál. Anuita již splacena. S financováním bytu Vám rádi pomůžeme. PENB-G

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s komorou v Ostravě Bělském lese na ul. Horní. Cihlový bytový dům je z roku 2001, v roce 2021 proběhla v bytě i celém bytovém domě výměna oken za plastová s trojsklem a částečná rekonstrukce domu (hydroizolace, přední vstupní a zadní vstupní dvěře a zvonkové tablo). Byt je zařízený z roku 2001, je velmi dobře řešený, prostorná předsíň, samostatné neprůchozí pokoje, komora, samostatná koupelna, samostatné wc s umyvadlem a obývací pokoj, který je propojený s kuchyní (dle potřeby může být oddělen dveřmi) okna bytu jsou orientována na tři světové strany, další výhodou je prostorná komora před vstupem do bytu. Byt se nachází v 1. podlaží 6. podlažního domu, do bytu je bezbariérový přístup. Výměra bytu činí 79,5 m² + komora před vstupem do bytu 2,7 m². Nízké měsíční poplatky, pro 1 osobu činí 5.205 Kč ( fond oprav, záloha na teplou a studenou vodu, teplo, osvětlení a úklid společných prostor). Budova splňuje energetickou náročnost - D – méně úsporná, momentálně se připravuje nový PENB, který bude zahrnovat i loňské rekonstrukce bytového domu. V domě je možnost využití kolovny, kočárkárny, kabelové televize a vysokorychlostního internetu. Žádaná rezidenční lokalita novějších bytových domů v blízkosti Bělského lesa s dobrou dostupností MHD, veškeré občanské vybavenosti (škola, školka, obchodní dům atd.). Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný, družstevní byt 4+1 s možností převodu do osobního vlastnictví na Vsetíně. Jedná se o byt v původním udržovaném stavu, výměra bytu 80,3m2 + lodžie, nachází se v 4NP/ 6 NP panelového domu s novým výtahem. bytu: prostorná chodba, vlevo od vstupu je první pokoj, samostatné WC, kuchyň a koupelna, z kuchyně vstup do druhého pokoje , z chodby je vstup do třetího pokoje a následně do obývacího pokoje s lodžií, napravo je prostorná šatna a vestavěná skříně, pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží větší sklep, parkování před domem, uvolnění bytu je po domluvě, leden, únor 2023. Krásné klidné, dostupné místo s výhledem do zeleně, lokalita Jasenická. Majitelé přistupují i na variantu výměny bytu za 2+1 s doplatkem. Zajišťujeme veškerou administraci v oblasti financování této nemovitostí a to včetně kompletního servisu pro klienta v procesu čerpání hypotéky. Pro více informací a prohlídce tohoto prostorného bydlení kontaktujte makléře. ev.č.: 0352 Majitele přistupují i na výměnu bytu za 2+1 s doplatkem. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: panelová stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce užitná plocha (m2): 80 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 80.3

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,8 m2 ve zděném domě v Mladé Boleslavi Čejetičky, v ulici Nádražní. Byt se nachází v prvním patře a je po částečné rekonstrukci. Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě s vestavnými skříněmi. Z chodby je vstup do všech 3 pokojů, kuchyně, koupelny i na toaletu. Žádný z pokojů není průchozí. Výhodou bytu je i možnost změny dispozice z 3+1 na 4+1. Obývací pokoj má totiž 3 okna a dostatečnou rozlohu, aby ho bylo možné rozdělit příčkou na 2 samostatné pokoje, čímž by vznikl další pokoj se vstupem z chodby a do zmenšeného obývacího pokoje by byl vstup přes kuchyň. Případně by bylo možné kuchyň s obývacím pokojem propojit částečným odstraněním příčky mezi pokoji a vznikl by tak větší prosluněný společný prostor. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi orientovaná na východ a částečně na sever. Pokoje na spaní mají okna otočená od hlavního nádraží na mlékárnu, která již má pouze dvousměnný provoz a v noci je v areálu klid. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s rozvody do ústředního topení, který slouží zároveň pro ohřev vody. K bytu náleží sklep o rozloze 1,87 m2. Dále je možné využívat společné prostory kolárny (kočárkárny). Předností bytu je i možnost využívat společný dvorek (zahrádku) o rozloze 97 m2, kde se dá v pěkném počasí posedět pod pergolou a například grilovat. Měsíční poplatky spojené s bytem (fond oprav, služby, voda, elektřina a plyn) jsou 4.422,- Kč měsíčně. Další výhodou bytu je, že naproti domu se nachází parkoviště, na kterém bez problémů vždy zaparkujete, což je na většině míst v Mladé Boleslavi problém. Pokud využíváte hromadnou dopravu, 50 a 250 metrů od domu se nachází 2 autobusové zastávky, ze kterých jezdí různé spoje do centra města i okolních obcí a 300 metrů od domu je hlavní vlakové nádraží, odkud jezdí mimo jiné přímé spoje do Prahy. Z důvodu nepředložení PENB ze strany vlastníka před zahájením inzerce je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do předložení průkazu zařazena do energetické třídy G. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Doporučuji prohlídku, protože se jedná o cenově dostupný byt poskytující dostatek prostoru pro rodinu. Cena včetně provize a právního servisu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 190 000 Kč

PROHLÍDKOVÝ DEN – ÚTERÝ 14. 3. 2023 Přesný čas si rezervujte na tel. č.: AKTUALIZACE CENY!!! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v centru Pardubic v žádané lokalitě Karlovina. Byt s celkovou užitnou plochou 96 m2 nabízí značně velké možnosti využití, jehož součástí jsou dvě prostorné lodžie, které budou v rámci zateplování domu v dohledné době zaskleny. V bytě jsou nová plastová okna. Vážným zájemcům nabízíme ZDARMA NÁVRH FINANČNÍ NÁKLADOVOSTI (REKONSTRUKCE) a MOŽNOST JEDNAT O CENĚ. Byt se nachází v 7. NP panelového domu, který je nezvykle vybaven dvěma výtahy – osobním a nákladním, přičemž je celý objekt bezbariérový včetně bytu. Okna bytu jsou všechna situována severovýchodně, což v horkých letních měsících zamezuje přehřívání bytu. Dvě prostorné lodžie skýtají překrásný výhled na panorama Pardubic včetně jejich historického centra. K bytu náleží zděný sklep a ve společných prostorách je možné využívat kolárnu. Samotný byt má vstupní halu, z níž se vchází do menší místnosti, která nabízí různé možnostmi využití, dále do dvou prostorných ložnic, které jsou neprůchozí, přičemž se z jedné vchází na první lodžii a do menší spojovací chodby s druhou částí bytu, kde se nachází koupelna a samostatná toaleta. Další část bytu disponuje velkým obývacím pokojem se vstupem na druhou lodžii a oddělenou kuchyní se spíží. Atraktivní lokalita bytu zajišťuje veškerou dopravní obslužnost a občanskou vybavenost. Přesto se díky pěší zóně vedoucí kolem domu jedná o příjemnou a klidnou oblast. Vzhledem k umístění a rozloze je nemovitost vhodná i jako ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST. Cena je včetně provize a veškerého právního servisu.

Nabízíme na prodej jedinečný byt 2+1 se zahradou v žádané obci Rybitví, v ulici Havlíčkova. Byt o rozměrech 71m2 se nachází v 1. patře cihlového dvoupodlažního domu, ke kterému náleží také společná zahrada o rozměrech 566m2 (majitel nemovitosti vlastní její polovinu) a dále také prostorné společné sklepy o rozměrech 28m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyň, obývací pokoj, ložnice. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí (nová koupelna a WC, plastová okna, výmalba, snížení stropů) a je ihned volný k nastěhovaní. Výhody bytu: - okamžitá možnost bydlení, - velmi nízké náklady na bydlení, - byt se nachází v první nadzemním patře domu, nad kterým je pouze jeden menší byt, - v případě rekonstrukce, příznivé podmínky na úpravu bytu, - byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný, - parkování u domu, okolo domu hodně zeleně, - byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem, - součástí je prostorná zahrada, která nabízí mnoho využití, - prostorné sklepní prostory, které lze předělat nebo využít i pro jiné účely, - 5 min. od bytu se nachází zastávka MHD, ale také cyklostezka, - obec je v přímé blízkosti města Pardubice, které nabízí širokou občanskou vybavenost, - byt díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí. Velkou předností je, že byt můžete případně zájmu dále rekonstruovat dle svých představ. Případnou rekonstrukci Vám pomůžeme zajistit. Při prohlídce bytu budete mile překvapeni s možností ohledně koupě i případné rekonstrukce bytu. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. Rekonstrukci a nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Pardubice ★ Adresa: Rybitví, Rybitví, Havlíčkova ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 71 m2 ★ Plocha užitná: 71 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sklep, Zahrada, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s terasou v osobním vlastnictví v Moravské Třebové – Boršově. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, ve kterém je 6 bytových jednotek, ke kterým patří společná zahrada, na které má každá bytová jednotka svůj spoluvlastnický podíl. Byt se sestává ze vstupní chodby, WC, koupelny, z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a obývacího pokoje, ze kterého je přístup na terasu. Terasa je prostorná a patří pouze k prodávanému bytu. Celková výměra bytu včetně sklepních prostor patřících k bytu činí 75 m2, podlahová plocha bytu činí 60 m2. K bytu patří 2 sklepy v suterénu domu, jeden je velký o výměře 12,06 m2, ve kterém se nachází kotel na tuhá paliva, el. bojler, malá dílna se zásuvkou na 220V i 380 a sklad paliva. Druhý sklep má výměru 2,95 m2 a je využívaný pro skladování potravin. Byt prošel v průběhu let 2010 až 2017 kompletní rekonstrukcí, má nová okna, kuchyňskou linku, podlahy, částečně zateplené stěny, nově vyštukované stěny a stropy, nové sociální zařízení, nové rozvody elektřiny, včetně zásuvek, vypínačů a jističů, topení, stoupačky. Zbývá dokončit pouze úpravu předsíně, a to podlahu s výmalbou. V bytě zůstane vestavěný nábytek (skříně). Vytápění bytu je ústřední kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody je el. bojlerem. Pokud běží kotel na TP, ohřívá se zároveň teplá voda. Kotel a bojler se nachází ve sklepě pod bytem. Kotel na TP by mohl být nahrazen el. kotlem. Dům je rovněž po kompletní revitalizaci, je zateplený s novou omítkou, novými vstupními dveřmi, novou střešní krytinou. V domě se dále nachází kolárna, prádelna a sušárna. Dům se nachází v klidné lokalitě s možností parkování před domem. Financování případnou hypotékou zajistím.