výměna obecního bytu brno - strana 24

Škoda Superb II 2.0 tdi 125kw Najeto 170000 , které jsou plně garantované a ověřitelné. Nemá tažné, takže nemusíte přemýšlet o tom, zda v minulosti netahalo těžký vlek či karavan. Výbava: - Automatická převodovka DSG - Světla bixenon + funkce natáčení - Panoramatické střešní okno - Střešní hagusy ELOX - Hlídání tlaku v pneumatikách - parkovací senzory zadní - Asistent rozjezdu do kopce - Tempomat - ESP, ASR, EDS, ABS - 10x Airbag - Kožený tříramenný multifunkční volant - Vyhřívaná sedadla vpředu - El. ovládání sedadel s funkcí paměti + možnost nastavit sklápění pravého zrcátka k obrubníku při couvání - Originální navigace ŠKODA COLUMBUS (pamet 30GB, prehrava DVD, CD+MP3, WMA a videa MPEG2, vstup na SD a MMC kartu, AUX, USB, bluetooth) - Orig. Handsfree bluetooth + Hlasové ovládání - Dvouzonová automatická klimatizace - Samozatmívací zpětné zrcátko - Dešťový senzor - Palubni pc MAXIDOT - Tonovaná skla - Funkce COMING HOME a LEAVING HOME - El. Ovládání oken - el. víko kufru - lze otevírat i zavírat klíčkem nebo tlačítkem v autě - r.v. 2013 Servis: Cca 57000 km DSG olej 110000 DSG Olej 120000 – komplet brzdy 140000 – oba termostaty preventivně 147000 - nová AGM baterie Varta(parametry dle doporučení výrobce) 150000 – výměna xenon výbojek za nejvýkonnější homologované OSRAM D3S OSRAM XENARC COOL BLUE INTENSE nyní svítí naprosto fantasticky 160000 – rozvody komplet s vodní pumpou a novou náplní chladicí kapaliny, dále plochý řemen s příslušenstvím výměna dvouhmot.setrvačníku – originál LUK + opět olej DSG s filtrem Jako většina ostatních úkonů i toto bylo prováděno preventivně, pro dobrý pocit. Rozvody se ani předtím neozývaly, pumpa netekla, dvouhmota neduněla ani nechrastila. Ale od jiných majitelů mám info, že zpravidla do 200 tis.km většinou tyto neduhy přijdou, a proto jsem radši řešil s předstihem, abych se mohl na vůz spolehnout. 165000 – tyčky stabilizátoru a výměna brzdové kapaliny ATE 169500 - výměna oleje s filtrem, výměna vzduchového a kabinového filtru Auto jede a řadí stále jako nové. Kdo se sveze, tak mi dá za pravdu. Spotřeba 5 - 6,5 litru Od 70 tis.km zkrácené výměny oleje, tedy po 10000 km. A byl dáván vždy jen olej Castrol 5w30 Diesel Edge LL dle doporučení výrobce (byl tedy dáván Long Life olej, který by údajně měl zvládnout i 30000km intervaly, ale tomu já nevěřím) ..a samozřejmě vždy včetně filtru DPF plně funkční, dle diagnostiky zaplněn popílkem momentálně cca z 63 % Start-stop deaktivován. Možno kdykoliv znovu aktivovat. Tankována vždy jen kvalitní nafta, přidávána aditiva . Vstřikovače s odchylkami max 0,35 . Mám originál diagnostiku, mohu tedy při prodeji vše zmíněné ukázat a dokázat. Nejsem bazar ani překupník, pouze fanda značky. Volejte prosím jen v případě vážného zájmu. Nepřeji si být kontaktován bazary AAA, Esa apod. Vám to neprodám!!!

Prodám Škoda Octavia 1,9TDi combi ve verzi 81 kW - výbava ambiente, r.v. 2001, STK do 10/2023. První foto pouze ilustrativní kvůli Al kolům!!! (foceno 2017) V ČR první majitel, dovoz z Německa po prvním majiteli v roce 2016, kdy měla najeto necelých 200 000 km. Nyní má cca 250 000 km. VIN pro ověření zašlu na vyžádání. Výbava: loketní opěrka přední i zadní, vyhřívané přední sedačky, automatická klimatizace, 4x okna v elektrice, vnější zrcátka vyhřívaná a el. ovládaná, autorádio s mp3, zatmavená zadní skla s atestem, tajný vypínač proti krádeži, dvojité dno kufru, deaktivace ASR, tažné zařízení, 2x klíč k vozu s dálkovým ovládáním, Nyní na plechových discích se zánovními pneu. Přidám sadu letních Al kol (triton), 2x pneu spíš na výměnu a 2x slušný vzorek, ale starý DOT. Krátce po dovozu v roce 2017 a cca 198 000 km vyměněny rozvody, repas turba. Vůz má po letech kosmetické vady - nejviditelnější na náraznících. Za poslední dobu nemalé investice: na podzim 2022 výměna oleje (najeto cca 3000 km), výměna zadních tlumičů a spojky klimakompresoru, nové čepy řízení, konec roku 2021 výměna předních tlumičů a pružin včetně uložení, výměna klimakompresoru, 2020 výměna zadních brzdových třmenů. Palubní kameru a GPS/GSM modul si z auta beru před prodejem. Nedostatky: Spolujezdcova mřížka ofuku na přístrojové desce má poničené ovládání a nefungují všechny lamely. Přední loketní opěra respektive její zavírací část je neoriginální a jde hůře otvírat - originál zlomenou mám, dále nedrží dobře boční plast opěry. Popelník pod rádiem se mi povedlo poničit, takže nefunguje jak by měl. Pravá strana vadné mikrospínače zámků (nesignalizují otevřené dveře) - někdo šikovný si s tím poradí a vejde se do 100 Kč. Nejhorší vada je namáčknuté tažné zařízení směrem k nárazníku - vozíku to nevadí, ale na nosič na kola to už není ono (po sklopení se nedá dostat do kufru). Vrchlabí Cena 74 000 Kč. Dohoda o ceně až na místě, ale na prodej nespěchám. Auto odjíždí až po přepisu.

Ev.č. 00733 Nabízíme na prodej světlý a prostorný byt 3+kk se 2 balkony a sklepem o celkové výměře 68 m2 s možností pronájmu garážového stání v podzemním podlaží domu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 12.NP rekonstruovaného panelového domu se 3 výtahy. Následuje podrobnější dispozice bytu o celkové podlahové ploše 68 m2. Dominantou bydlení je obývací pokoj s kuchyňským koutem. V bytě se dále nachází 2 pokoje, z nichž má každý přímý vstup na balkon. Součástí je také otevřená předsíň. V bytě se dále nachází koupelna, samostatná toaleta. Okna jsou plastová a směřují na východ. Byt je pod vlastním uzamčením a volný ihned. Byt je v udržovaném původním stavu. Dům je vytápěn dálkově - teplovodem (každý radiátor má naistalovány elektronické měřící přístroje). Dům také prošel kompletní rekonstrukcí: výměna oken, střešního souvrství, rekonstrukce společných prostor (vnitřních i vnějších), výměna páteřních rozvodů EE, zatepletní obvodového pláště, výměna obou výtahů, ocelové rozvody (stoupačky) vyměněny za nové plastové. V celém domě jsou datové rozvody UPC a Poda. Dům se nachází v oblíbené lokalitě. Výborná dopravní dostupnost: nedaleko zastávka Koh-i-noor, 7 minut tramvají Metro A - Strašnická, Želivského, 11 minut Metro C - I.P. Pavlova, případně tři zastávky autobusem (4 min), výborná dostupnost do centra. Kvalitní občanská vybavenost (v blízkosti školka, škola, Nákupní centrum Eden, Tesco Expres, lékaři, fitness, restaurace, kavárny). V docházkové vzdálenosti je náměstí Svatopluka Čecha, parky Grébovka, Třešňovka a Heroldovy sady. 
Interiér 53,3 m2, balkony 6,4 m2 a 3,1 m2, sklep 5 m2. En. náročnost b.: C - Úsporná (77 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize.

Jestli hledáte poklidné bydlení které si budete užívat každý den a kde budete mít vše v dosahu, podívejte se na tento výjimečný byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 58,33 m2. Byt se nachází v zatepleném panelovém a především bezbariérovém domě po celkové revitalizaci. V rámci revitalizace domu proběhla výměna oken za plastová, výměna stoupaček, instalace nového osobního i nákladního výtahu s úsporným režimem, rekonstrukce střechy, zateplení pláště domu s novou fasádou, nové vchodové domovní dveře s interkomem a Vaši bezpečnost se stará bezpečnostní kamerový systém. V průběhu posledních let paní majitelka započala na bytě revitalizaci a byt je z větší části zrekonstruován s pozměněnou dispozicí, kterou si bude moci již přizpůsobit dle své představy nový majitel. V bytě jsou panelové a nové zděné ytongové příčky s instalací elektřiny v mědi, plovoucí podlahy, obklady a dlažby. Dispozici bytu tvoří vstupní hala (7,67 m2), kuchyň s kuchyňskou linkou a sporákem (7,61 m2) obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, ložnice (8,68 m2), pracovna (3,81 m2), zvětšená koupelna s rohovou vanou a umyvadlem (dostatečný prostor pro pračku se sušičkou) a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní koje a společné užívání prostorů domu. Obrovskou přidanou hodnotou bytu je zasklená prostorná lodžie s žaluzií (5,79 m2), kde se budete cítit příjemně a kde si budete moci po těžkém dni odpočinout. Parkování je přímo u domu kde si každý den můžete zaparkovat svého čtyřkolého miláčka. V těsném okolí najdete vše potřebné jako vynikající dopravní dostupnost jak vlaková tak autobusová do Prahy, MHD, mateřské školy, základní školy, zdravotní střediska, Oblastní nemocnice Kladno, obchody, obchodní centra, cyklostezky, sportoviště a dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází aquapark, krytý bazén, venkovní koupaliště, sportovní areál, sportovní haly, cyklostezky a nedaleký les s lesoparkem vhodný k trávení volného času. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky a na byt se můžeme společně podívat. Váš makléř Miroslav Vaněk. ev.č.: 7071 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 59.33 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 11 celková podlahová plocha (m2): 52.54

Prodej bytu v družstevním vlastnictví, s možností převodu do OV, na ulici Družstevní v Brodku u Přerova. Byt 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, je v původním stavu. Dům, ve kterém se byt nachází je po kompletní rekonstrukci (výměna oken, zateplení obvodového pláště, výměna stupaček). K bytu pořináleží balkon a velký sklep o výměře 15 m2. Bydlení se nachází v obci s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. ev.č.: 16254 při rychlém jednání sleva třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 85 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 71

Nabízím Vám prodej bytu 2+kk v Protivíně. Byt v osobním vlastnictví, o výměře 41,5 m2, se nachází v 1. NP panelového domu v ulici B. Němcové. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné bydlení nedaleko centra města. V rámci rekonstrukce bytové jednotky bylo vybudováno zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku a samostatná toaleta. Na zděné jádro navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, trouba, digestoř. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, nové podlahy a interiérové dveře včetně vchodových. Byt je svým umístěním bezbariérový a dobře přístupný. K bytu náleží sklepní kóje. Klidný a udržovaný panelový dům prošel kompletní revitalizací. Bylo provedeno zateplení, výměna stoupaček, výměna oken za plastová a mimo jiné také instalován nový výtah. V blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola, supermarket a další občanská vybavenost. Město Protivín se nachází 12 km od okresního města Písek, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. PENB - D

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu o dispozici 2+1 (s lodžií), situovaný ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu (bez výtahu). Celková podlahová plocha bytové jednotky je 55,20 m2. V této výměře není zahrnuta plocha lodžie 4,40 m2, která k jednotce patří. Příslušenstvím bytu jsou dva sklepy umístěné v suterénu domu. Dispozice bytové jednotky: předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, zděné jádro s koupelnou + WC, komora. Byt je po dílčí modernizaci: nové rozvody, kuchyňská linka, sanitární vybavení/keramické obklady. Bytový dům prošel komplexní revitalizací: rekonstrukce střechy, výměna oken a vstupních portálů, zateplení fasády (kontaktní zateplovací systém se strukturální omítkou), přístavba lodžií, výměna domovních rozvodů. Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody (centrální zdroj horkovod). K dispozici jsou parkovací místa před domem. Výhodná poloha domu v klidné části města, s dobrou dostupností služeb (MŠ, ZŠ, síť obchodů, MHD). včetně záloh na služby Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 15 235 Kč/měs

Prodám prostorný slunný byt v OV o velikosti 4+1 s balkónem a celkovou výměrou 80 m2. Byt se nachází v prvním patře panelového domu na ulici Luční ve městě Zlín v části Jižní Svahy. Součástí bytu je vstupní chodba s vestavnou skříní, dále přejdete do prostorné chodby, ze které se dostanete do obývacího pokoje, do kuchyně a také do koupelny, samostatného wc a dalšího pokoje. Jeden pokoj navazuje na kuchyň a další navazuje na obývací pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na balkón. Obývací pokoj a jeden menší pokoj jsou orientovány na východní stranu. Kuchyň a zbývající dva pokoje jsou na sever. Vytápění je ústřední dálkové do radiátorů s termoregulačními hlavicemi. Výměna oken proběhla v roce 2008, kompletní výměna radiátorů za nové v roce 2020, součástí jsou vestavné skříně, zárubně a dveře Sapeli. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, výtah). Součástí bytu je také sklepní kóje. V případě domluvy je možné v bytě přenechat převážnou část současného vybavení. Byt bude k dispozici od května 2023. Bytový dům je umístěn v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky jak MHD, supermarkety, škola, školka i vlastní centrum města. Parkování je možné na přilehlých parkovištích. Převod bytu po právní stránce je zajištěn.

PRODEJ/VÝMĚNA - Atypický byt 2+kk, 57 m2 celková výměra bytu ( 37 m2 obytná plocha bytu + 17m2 velká slunná terasa) + 3m2 sklep, v Praze 3 na Vinohradech. Byt je v nejvyšším, šestém patře zděného domu s výtahem, kočárkárnou a velkým dvorem (vnitroblokem) se zázemím pro dospělé i děti. Skvělá adresa. Klid a soukromí, žádný balkon na balkoně. Žádné sídliště, ale ničím nerušený výhled do zeleně a na Prahu. Žádná přecpaná a hlučná ulice. Velká, slunná terasa situovaná do vnitrobloku s výhledem na osvětlenou Prahu nabízí klid a relaxaci. Orientace bytu, tedy i terasy, na J a JZ zaručuje dostatek sluníčka po celý den. Za vstupními dveřmi je chodba, z ní je vstup na WC a do komory, která končí koupelnou. Další vstup z chodby je do ložnice a také do kuchyně s obývacím prostorem. Z ložnice i z kuchyně je vstup na terasu. Ložnice má připojení na kouřovod. Byla provedena rozsáhlá rekonstrukce rozvodu vody (plastové trubky), topení (měděné rozvody) a rekonstrukce elektrické sítě podle nových norem. Rozvod tepla je dálkově. Radiátory moderní. Tyto nákladné změny nemusí nový vlastník řešit. Dřevěná eurookna, plovoucí podlahy, dlažba. Nic nebrání okamžitému bydlení a postupné modernizaci. Byt má potenciál na rozšíření o zimní zahradu. Internet O2, Vodafone-UPC, kabelová TV. ALTERNATIVNÍ TOPENÍ – funkční komín pro krbová kamna. Metro, tramvaje, BUS i mimopražský, pouze 3 min. chůze, velkoprodejna potravin 3 min. chůze, parkování pro rezidenty, tedy modré parkovací zóny. Byt je pouze 3 min. od Vinohradské nemocnice. Byt je v osobním vlastnictví. Cena zahrnuje právní služby. Žádná provize, prodej od přímého vlastníka. Možná výměna za dům, chalupu nebo větší byt (nabídněte kvalitní informace). Doplatky dle potřeby. Vlastník si dovoluje vybrat z nejzajímavější nabídky. Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G. NECHCEME ŽÁDNÉ REALITNÍ SLUŽBY.

Prodám motorku Suzuki GSR 600, rv. 2009, stav km ca 24T KM. Motorka byla ježděna mnou, primárně jen za hezkého počasí a když byla chuť. Malý nájezd km. Vše plně funkční a vždy plně servisovaná. Motorka má pár doplňků viz seznam níže. Na laku menší kosmetické vady po předchozím majiteli a z provozu. K motorce doložím jakýkoliv provedený servis fakturami z CarTec Suzuki Brno. Na motorce je možné svezení za dobrého počasí, ale po složení kupní částky. V bodech - GSR 600, 72kW - Rv. 2009 - Ca 24T Km - STK 07/2023 - Servisní knížka Suzuki - 2 klíče - Drobná kosmetika na laku viz foto (menší pád předchozího majitele na štěrku v křižovatce; za mne nepadena) - Každý rok po 10T výměna oleje a filtru - Na motorce vždy děláno co bylo třeba - 2020 výměna řetězové sady a rozet, svíčky NKG, filtry, kapaliny, - 2021 výměna oleje+filtru, seřízení ventilů, nové přední obložení - 2022 výměna oleje+filtru, přetěsnění předních vidlí, vzduchový filtr Výbava moto - Zalamovací páčky (+ původní k moto) - Výfuky Mivv s homologací - Kryt chladiče - Černý plexi štítek

Nabízíme činžovní dům s možností převzetí nájemních smluv. Dispozice: 6 bytů + půda 145m2 s novou střechou (11/2021) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.128.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.600.000,-. Režie cca 150tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje výměna oken a nová fasáda. Návratnost do 17 let. RK nevolat, děkuji.

Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej bytu v osobním vlastnictví 4+1 v bytovém domě, který se nachází v klidné části obce Hospříz, pouhých 10 min. jízdy autem od Jindřichova Hradce (7 km). Byt o výměře 73 m2 se nachází ve 3. patře bytového domu. Je velmi dobře udržovaný a prošel průběžnou rekonstrukcí (2006 – 2020). Kuchyňská linka, plastová okna, elektřina, nový elektrokotel (2020), koupelna – nově sprchový kout + WC, nové stoupačky, rozvody, odpady v plastu, v předsíni sádrokartonové podhledy, čalouněné vchodové dveře do bytu. Byt je vytápěný automatickým kotlem na tuhá paliva s násypkou, který splňuje parametry 3. emisní třídy a zaručí vám pohodlnější vytápění, kdy se nemusíte starat o přikládání i několik dní. Je umístěn v suterénu bytového domu (rozvedeno do ústředního topení). Pravidelné revize komína, byl nově frézován cca před 5ti lety. Zároveň je možnost vytápění elektrokotlem, který je umístěn v bytové jednotce. Obě varianty vytápění jsou napojeny na bojler 120 l, který je taktéž umístěn v suterénu domu. K bytu náleží kotelna, uhelna, sklep a garáž, vše umístěno v bytovém domě. Celkově je bytový dům velmi dobře udržovaný, na chodbách plastová okna, nově vchodové dveře + poštovní schránky (cca 4 roky) se zastřešením nad vchodem, výměna okapů ve 2021. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je společná kolárna a sušárna. Dům není zatížen úvěrem. Náklady na bydlení jsou nízké. Prodej bytu je možný s částečným vybavením. V obci Hospříz je obecní úřad, MŠ, restaurace s vinárnou a kulturním sálem, obchod se smíšeným zbožím a domácími potřebami, vyhlášené soukromé řeznictví. Do obce jezdí školní autobus. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Jindřichově Hradci. Doporučujeme osobní prohlídku. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Jindřichův Hradec ★ Adresa: Hospříz, Hospříz ★ Podlaží: 3 ★ Plocha užitná: 73 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Sklep, Garáž, Internet ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 40 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto ★ Infrastruktura: Školka, Restaurace, Obecní úřad, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře panelového bytového domu, a to v atraktivní a výborně dostupné lokalitě Prahy 8 – Bohnice. Byt je v původním stavu. Byt je řešen následovně: vstupní chodba / předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna vanou a samostatná toaleta, přičemž z ložnice je vstup na tichou lodžii. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2. Bytový dům je energeticky úsporný (PENB prozatím nemáme k dispozici, proto musíme uvádět třídu E) a byl rekonstruován tj. výměna plastových oken, zateplení fasády, výtahy, vnitřní prostory budovy. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, banky a bankomaty, fitness, pošta, lékárna, zdravotnická zařízení, dětská hřiště apod. V dostupnosti do 10min pěšky je OC Krakov, Poliklinika, MŠ atd.. nedaleko ZOO Troja, aqua park. Parkování je možné před domem a blízkém okolí. Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůže vyřídit náš hypoteční specialista. V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Hlavní město Praha ★ Adresa: Praha, Bohnice, Radomská ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 13 ★ Plocha užitná: 58 m2 ★ Druh objektu: panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lodžie, Sklep, Výtah ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Ev.č. 00172 Finem reality Vás zve na prohlídku bytu. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové výměře 47 m2 včetně lodžie 6 m2, velké plus je podíl na oploceném pozemku 714 m2 s parkováním pro automobil a (malé dětské hřiště), v centru města Kralupy nad Vltavou ulice Havlíčkova. Dispozici bytu tvoří: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a samostatná toaleta. K obývacímu pokoji s kuchyňským koutem je vstup na lodžii s pěkným výhledem a slunečním svitem po celý den. Dále se zde nachází ložnice se samostatným vstupem z předsíně. Obývací pokoj a ložnice nejsou vybaveny nábytkem tím vzniká prostor pro Vaši fantazii, jak si pokoje uspořádat. K bytu náleží, komora na chodbě, v přízemí je sklepní koje 2 m2 a společná kolárna. Byt je po kompletní rekonstrukci, plastová okna, kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, digestoří a plynovým sporákem, byla provedena výměna podlahových krytin položena dlažba a PVC. Vytápěni bytu je dálkové ústřední, do domu je bezbariérový přistup, výtah je nový. Dům je po revitalizaci včetně vchodů a zateplení budovy a rekonstrukce střechy. Jelikož se byt nachází v centru města nedaleko nádraží, je v minutové vzdálenosti – občanská vybavenost, lékař, školka, základní škola, kulturní i sportovní vyžití. Dopravní obslužnost do Prahy, vlak, autobus, dálnice D8. Městem Kralupy nad Vltavou protéká řeka Vltava na obou jejích březích vedou cyklotrasy směr Praha nebo na Mělník. Financování je možné hypotékou, kterou jsme schopni vyjednat přes našeho hypotečního poradce. Byt je ihned volný, a nic nebráni k okamžitému nastěhování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, domluvíme si osobní prohlídku domu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.

Společnost REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej prostorného bytu v ulici Česká v Prachaticích. Byt se nachází ve 3. patře z celkových 9. Výtah je k dispozici. Po vstupu do chodby je po pravé straně toaleta s koupelnou, po levé straně prostorná šatna. Z obývacího pokoje vstup do dalších dvou pokojů. Kuchyni je možno využít i jako jídelnu. Trouba a sporák elektrické. Dispozice bytu je 3+1. Užitná plocha bytu je 74 m2. Byt je v osobním vlastnictví, světová orientace na jihovýchod. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí. Možnost využití společných prostor - kolárny a sušárny. Vytápěno dálkovým, ústředním topením. Ohřev vody dálkový. Dům je po rekonstrukci - výměna oken a zateplení. Nový výtah. Ulice Česká je součástí sídliště s velmi dobrou občanskou vybaveností. Nedaleko se nachází mateřská škola i základní škola, zdravotnické zařízení. Dále několik supermarketů, restaurace, kino. Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky. Doporučujeme osobní prohlídku. ev.č.: 1141 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 74

Ev.č. 00074 Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji krásný, atypicky řešený stylový světlý byt v cihlovém domě s nespornými výhodami příslušenství jako u domu samotného. Byt se nachází v patře bytového domu v ulici Žižkova se samostatným vchodem přes vlastní zahradu s garáží o výměře 518 m2. V domě jsou dvě bytové jednotky. Druhý byt je orientován vchodem z druhé strany, tedy u prodávaného bytu je zajištěno absolutní soukromí. Jednotka prošla v roce 2007 rekonstrukcí, kdy došlo ke snižování stropů, výměna oken za plastová - pětikomorová, dvojskla, úprava dispozice bytu, úprava podlah (kombinace plovoucí podlahy a koberců a dlažby) a rekonstrukce terasy o celkové výměře 42 m2. Jednotka je o dispozici 3+1 (98 m2), skládá se ze vstupní chodby, schodiště do patra, vstupní haly, ze které se vchází do dětského pokoje a do ložnice. Ze vstupní haly se vchází do koupelny a do kuchyně, skrze kterou se vchází do jídelní a obývací části. Ze vstupní haly se dostaneme na krásnou slunečnou terasu, která skýtá možnost odpočinku pro své budoucí majitele. Byt je vytápěn plynovým kotlem Buderus Turbo se zásobníkem TV. Z bytu se dá vstoupit přes komoru na udržovanou půdu nad bytem, která má stejné rozměry, jako byt. Půda byla v loňském roce zateplena a lze v ji zrekonstruovat na další obytnou část. K bytu náleží ještě vlastní sklep o výměře 16,5 m2. Do sklepa se jde přímo ze zahrady. Nespornou výhodou bydlení je i vlastní studna s užitkovou vodou. Zahrada je rozdělena do části okrasné, volnočasově využitelné a k posezení a na část pro pěstování zeleniny a bylinek. Město Libochovice je kompletně občansky vybavené. Libochovice jsou od dálnice D8 vzdálené 12 km, do Prahy se vozem dostanete do 40min (vzdálenost cca 57km). Prodávající ponechá v bytě novému majiteli část vybavení s výjimkou několika osobních věcí. Konkrétní seznam ponechaného vybavení o diskuzi s budoucím kupcem. Byt je k dispozici po domluvě se současnou majitelkou. Pozitivem bydlení na této adrese je prostor jak v bytě, tak i na zahradě, kde je klid, blízkost centra města i dostupnost dálnice D8. Věřím, že si tento byt najde další spokojené majitele, pro něž bude byt s výhodami domu se zahradou krásným místem nejen k bydlení, ale hlavně pro život. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (243 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00073 Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji krásný, atypicky řešený stylový světlý byt s nespornými výhodami příslušenství jako u bydlení v domě. Byt se nachází v patře bytového domu v ulici Žižkova se samostatným vchodem přes vlastní zahradu s garáží o výměře 518 m2. V domě jsou dvě bytové jednotky. Druhý byt je orientován vchodem z druhé strany, tedy u prodávaného bytu je zajištěno absolutní soukromí. Jednotka prošla v roce 2007 rekonstrukcí, kdy došlo ke snižování stropů, výměna oken za plastová - pětikomorová, dvojskla, úprava dispozice bytu, úprava podlah (kombinace plovoucí podlahy a koberců a dlažby) a rekonstrukce terasy o celkové výměře 42 m2. Jednotka je o dispozici 3+1 (98 m2), skládá se ze vstupní chodby, schodiště do patra, vstupní haly, ze které se vchází do dětského pokoje a do ložnice. Ze vstupní haly se vchází do koupelny a do kuchyně, skrze kterou se vchází do jídelní a obývací části. Ze vstupní haly se dostaneme na krásnou slunečnou terasu, která skýtá možnost odpočinku pro své budoucí majitele. Byt je vytápěn plynovým kotlem Buderus Turbo se zásobníkem TV. Z bytu se dá vstoupit přes komoru na udržovanou půdu nad bytem, která má stejné rozměry, jako byt. Půda byla v loňském roce zateplena a lze v ji zrekonstruovat na další obytnou část. K bytu náleží ještě vlastní sklep o výměře 16,5 m2. Do sklepa se jde přímo ze zahrady. Nespornou výhodou bydlení je i vlastní studna s užitkovou vodou. Zahrada je rozdělena do části okrasné, volnočasově využitelné a k posezení a na část pro pěstování zeleniny a bylinek. Město Libochovice je kompletně občansky vybavené. Libochovice jsou od dálnice D8 vzdálené 12 km, do Prahy se vozem dostanete do 40min (vzdálenost cca 57km). Prodávající ponechá v bytě novému majiteli část vybavení s výjimkou několika osobních věcí. Konkrétní seznam ponechaného vybavení o diskuzi s budoucím kupcem. Byt je k dispozici po domluvě se současnou majitelkou. Pozitivem bydlení na této adrese je prostor jak v bytě, tak i na zahradě, kde je klid, blízkost centra města i dostupnost dálnice D8. Věřím, že si tento byt najde další spokojené majitele, pro něž bude byt s výhodami domu se zahradou krásným místem nejen k bydlení, ale hlavně pro život. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (243 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Prodej družstevního bytu ve zděném bytovém domě z r 1990, o dispozici 4+1 se dvěma lodžiemi, s garáží a předzahrádkou o celkové užitné ploše 115 m2 + 52 m2 předzahrádka. Užitná plocha bytu je pak 88 m2. Byt je dispozičně řešen prostornou chodbou odkud se dostaneme do všech bytových prostor kromě obytné místnosti za kuchyní. V roce 2019 proběhla rekonstrukce elektřiny včetně garáže a sklepa + příprava na elektrokotel v kotelně, nová okna vč. žaluzií, 2x balkonové dveře, sestava kuchyňské linky, štuky ve větší části bytu, výměna topných těles, aj.. Jádro (koupelna, wc) je zděné, rekonstruované o pár let dříve. V suterénu se pak nachází garáž s navazujícím skladem na palivo průchozí do kotelny s kotlem na tuhá paliva a ještě malý potravinový sklep. Orientace oken ložnice a dětský pokoj SZ, obývák, kuchyně a druhý pokoj s lodžiemi jsou pak JV směrem. K bytu pak ještě náleží pozemek ca 7,5 x 7,5 m, kde je přístřešek na auto a možnost mít vlastní zahrádku, nebo prostor pro letní aktivity jako grilování ap. Nízké náklady na provoz 2.100,- Kč bez el. a topení. Dobré dopravní spojení do Vimperka i Čkyň vlakem, či autobusem. Dům je bez dluhů a závazků. Více informací rád sdělím na prohlídce, či na dotaz. ev.č.: 6912 Cena včetně právního servisu. Bez poplatku za převod na bytovém družstvu 7.260,- Kč, plus 2000,- Kč kolek na katastr (pozemek - předzahrádka) třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: okraj obce užitná plocha (m2): 115 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 88

Jedinečná příležitost koupě prostorného družstevnho bytu po renovaci, se zachovanými původními prvky v samém srdci Prahy, v Gorazdově ulici, přímo sousedícího s Tančícím domem a pár metrů od pražské Náplavky. Dispozice bytových prostor 138m2 tvoří v současné době 5 pokojů, 2 toalety a 2 koupelny. Velikost a unikátní poloha nabízeného bytu umožňuje flexibilní využití prostor k vybudování luxusního apartmánu pro rezidenční bydlení a dále možnost investičního využití k pronájmům, vzhledem k silné poptávce ze strany zahraniční klientely po krátkodobých pronájmech airbnb v této lokalitě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží částečně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. První část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou rozdělený na obývací a jídelní prostor, ze kterého lze vstoupit do dalších dvou samostatných pokojů s výhledem do ulice. Dále je zde koupelna s rohovou vanou, pisoárem a nádhernými původními kachlovými kamny a samostatná toaleta. Ve druhé části bytové jednotky jsou dva samostatné pokoje, jeden menší a druhý atypicky řešený do "L" se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Při renovaci byly zachovány původní detaily v podobě kachlových kamen, vysokých štukovaných stropů, původních špaletových oken. Proběhla výměna elektrických rozvodů, vody a odpadů. Vybavení bytu dále zahrnuje bezpečnostní elektronické zabezpečení a vytápění teplovzdušným topením na 380V s ventilací a rekuperací, což výrazně snižuje náklady na bydlení. Nesplacená anuita činí 3.500.000,-Kč a její měsíční splátky jsou 18.000,-Kč/měsíc. Výborná lokalita v samém centru, na rozmezí Prahy 1 a Prahy 2, jen pár kroků od Náplavky, Mánesu, či Národního divadla. Přímo na konci ulice se nachází zastávka metra "B" Karlovo námětí s bezbariérovým vstupem. Zastávka tramvaje přímo před domem s rychlou dostupností na metro "B" Anděl, taktéž autobusová zastávka s přímým spojem na letiště. ev.č.: 17198 nesplacená anuita 3.500.000,-Kč třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 138 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 128

Nabízíme činžovní dům s možností převzetí nájemních smluv. Dispozice: 6 bytů + půda 145m2 s novou střechou (11/2021) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.128.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.600.000,-. Režie cca 150tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje výměna oken a nová fasáda. Návratnost do 17 let. RK nevolat, děkuji.