tepfactor

Prodám stavební pozemek určený k zástavbě nemovitostí k bydlení - rodinného domu. Na pozemku se již nemovitost nachází a stavební řízení lze řešit jak formou demolice + žádost o novostavbu, tak například formou totální rekonstrukce, kdy se nechají jen (části) obvodových stěn. Toto řešení je vhodné zejména při zájmu o stavbu většího domu či vily - aktuálně má dům zastavěnou plochu cca 140 m2, má 2 podlaží a je podsklepen a dalších cca 400m2 je zastavěno vedlejšími stavbami. Odhadovaná cena demolice všech objektů záleží na množství využitého materiálu u nové stavby. Kvalifikovaný odhad stavební firmy činil 500 tis. až 1 mil Kč. Demolici lze případně zajistit na klíč a při podpisu smlouvy cenu garantovat. Pozemek nabízí dostatek prostoru k parkování vozidel či výstavbě velké garáže. Pozemek s prostornou zahradou s ovocnými stromy v krásné lokalitě Středních Čech na pomezí Brd a Slapské přehrady, přitom s výbornou dostupností do Prahy (BUS PID 52 minut Smíchovské nádraží, autem po D4 cca 25 min na Cukrák-Zbraslav). Dům se nachází přímo v centru obce Korkyně (do 100m: školka, dětské hřiště, BUS PID, Obecní úřad, stromová alej směrem k lesu), do 5-ti km v okolí plná vybavenost (škola, lékařské středisko, lékárna, veterinární klinika, obchody, restaurace, cukrárny, Zásilkovna, tenisový klub, sokol, fotbal, Tepfactor, Lanový park Slapy, pěší a cyklotrasy, rybaření, koupání). Možno využít k trvalému bydlení, rekreaci i podnikání. Pozemek nabízí široké možnosti využití ať už k podnikání či bydlení dle potřeb nového majitele. Na zahradě jsou vzrostlé jabloně, ořešák, lísky a další vzrostlé stromy, přes cestu zahrada sousedí s obecním rybníkem. Uzavřený dvůr oddělený od silnice kamennou zdí poskytuje dokonalé soukromí a dostatek místa k odpočinku, grilování, zahradničení, chovatelství, vybudování dětského hřiště i bazénu. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě: Elektřina 230/400V, voda je ze studny, vrtu i obecního vodovodu, žumpa, telefon, internet. Možno financovat hypotéčním úvěrem. Prosím volat nejlépe mezi 9:00 a 22:00. Rád se s Vámi uvidím v pracovní dny i o víkendu na osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Prodám rodinný dům s hospodářskými stavbami a prostornou zahradou s ovocnými stromy v krásné lokalitě Středních Čech na pomezí Brd a Slapské přehrady, přitom s výbornou dostupností do Prahy (BUS PID 52 minut Smíchovské nádraží, autem po D4 cca 25 min na Cukrák-Zbraslav). Dům se nachází přímo v centru obce Korkyně (do 100m: školka, dětské hřiště, BUS PID, Obecní úřad, stromová alej směrem k lesu), do 5-ti km v okolí plná vybavenost v Novém Kníně a Slapech - škola, lékařské středisko, lékárna, veterinární klinika, obchody, restaurace, cukrárny, Zásilkovna, tenisový klub, sokol, fotbal, Tepfactor, Lanový park Slapy, pěší a cyklotrasy, rybaření, koupání. Dům s pozemkem je možné využívat k trvalému bydlení, rekreaci i podnikání. Obytná část je plně vybavená nábytkem i spotřebiči. V přízemí se nachází obývák, kuchyně, pracovna, koupelna s vanou, WC, spíž, sklad, schodiště a prostorná vstupní chodba a samostatně 2 pokoje s přípojkou vody a odpadu (výměnek). V patře se nachází knihovna, velký dětský pokoj, ložnice s balkonem a prostorná půda vhodná k zobytnění. Ze dvora jsou přístupné 2 sklepy, garáž, stodola, stáje, přístřešek a kotelna. Budovy nabízí široké možnosti využití ať už k podnikání nebo k rozšíření obytné části dle potřeb nového majitele. Na zahradě jsou vzrostlé jabloně, ořešák, lísky a další vzrostlé stromy, přes cestu zahrada sousedí s obecním rybníkem. Uzavřený dvůr oddělený od silnice kamennou zdí poskytuje dokonalé soukromí a dostatek místa k odpočinku, grilování, zahradničení, chovatelství, vybudování dětského hřiště i bazénu. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě: Elektřina 230/400V, voda ze studny, vrtu i obecní, žumpa, telefon, internet, centrální vytápění kotlem na tuhá paliva, kombinovaný bojler napojený na kotel i elektřinu. Obytná část: 140 m2 zastavěná plocha, 187 m2 podlahová plocha (u místností uváděny jen podlahové plochy) Obývací pokoj: 18 m2 Kuchyň: 13 m2 Pracovna: 10 m2 Koupelna: 8 m2, WC 2 m2 Spíž: 3 m2 Sklad: 2 m2 Chodba: 11 m2 Předsíň: 5 m2 Pokoje (výměněk): 14 + 14 m2 V patře: Knihovna: 9 m2 Ložnice: 14 m2, balkon 10 m2 Dětský pokoj: 22 m2 Půda s možností obytné vestavby: 32 m2. Ihned k nastěhování. Aby dům odpovídal aktuálním standardům v bydlení a energetické náročnosti, bylo by vhodné provést několik ráznějších zásahů - zejména výměna kotle za tepelné čerpadlo (lze čerpat dotaci Zelená úsporám), zateplení (okna + dveře opět s možností Zelená úsporám) a koupelny. Možno financovat hypotéčním úvěrem. Prosím volat nejlépe mezi 9:00 a 22:00. Rád se s Vámi uvidím v pracovní dny i o víkendu na osobní prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy.