tak tik - strana 15

Kříženec Bull plemene, věk 4 roky. Woody k nám přijel z jiného útulku, kam jej odložila majitelka. Woody se v prostředí, které neznal bál, a několikrát přes mříže kotce zaútočil na ošetřovatele. Ti se ho tím pádem také báli a dostali se do začarovaného kruhu, a tak Woody jen seděl v kotci a nemohl chodit ven. Svůj osud si měl Woody podepsat, když napadl trenérku psů, která jej chtěla vyndat z kotce, bez toho, aby ho kdy před tím viděla a respektovala jeho snahu o komunikaci. Co se přesně stalo nevíme, příhodu známé z popisu několika přítomných svědků, ale jak jsme mohli Wůďáka poznat, asi si o to paní řekla. Woodyho jsme přijali v prosinci, s tím, že pouze posoudíme jak to s ním je, zda je opravdu nebezpečný a zákeřný, zkrátka adept na utrácení - pro dobro lidstva. Za dobu co je Woody u nás neudělal v podstatě jedinou nepředvídatelnou věc, komunikuje. Pravdou je, že má hodně tendenci bránit si jídlo a kvůli jídlu je asi schopen razantně zakročit. Ale s tím se bude dát pracovat. Se mnou, vychází od prvního dne, od druhého dne spolu chodíme ven. K ostatním lidem je především v uzavřeném prostoru nedůvěřivý, ale snaží se v první řadě utéct a konfliktu se vyhnout. Jen jeli zahnaný do kouta a je na něj vyvíjen nátlak tak v sebeobraně zaútočí. Pomalu mu do jeho života přidáváme další lidi, a jeho nedůvěra pomalilinku ustupuje. Chodí už i s venčiteli na procházku a venku nikdy po nikom ani nezavrčel. Jen jedinkrát se nechtěl nechat odvést od útulku a tak trochu zpanikařil a snažil se venčitele zastavit vlastním tělem. Ovšem bez agrese. Protože Woodyho jaksi nikdo do péče nechce, rozhodli jsme se, že z dvouměsíční převýchovy a posuzování povahy u nás zůstane tak dlouho jak bude třeba. Bohužel je Woody jen jedním z mnoha, nad kterým byl vyřčen ortel smrti bez toho aby se ho někdo snažil pochopit. Woody je hodný pes, který se bál, bál se lidí, kteří mu v minulosti ublížili. Jak pátráme po jeho minulosti a čteme v jeho chování, je jasné že byl bit a přitom ho nikdy nikdo neučil co je správné. Není nic špatného na tom říct, že si na něco netroufáme, ale je špatné ze strachu odsoudit někoho na smrt. Pro Woodyho budeme hledat pána, rodinu bez dětí, ideálně v domku se zahrádkou. Člověka sportovně založeného, který má v hlavě jasno, je vyrovnaný a má srdce na správném místě. Woody je skvělý a věrný parťák, potřebuje jen pocit bezpečí a jistoty. Adopční poplatek 2500,- V případě zájmu o adopci si pište o předadopční dotazník na voriskov@ nebo volejte 14 99 29 Další fotky, více info a krásné pejsky najdete na

Predám perfektný kočarek vo výbornom stave, po jednom dieťati. Ku kočíku ponúkam aj originál tašku na kočík - BRITAX + termopuzdro na flašku, pláštenku do dažďa + sitka proti hmyzu, termo rukávnik na rukoveť do zimy. Povodná cena s príslušenstvom: 28000,-Kc (zakúpený 10/2018) Pouze osobní odber: Mladá boleslav, Mnichovo Hradište, Turnov Kočárek sa nám výborne osvedčil ako v meste, tak i v terene. Oceňujem ľahké skladanie a gumové pneumatiky, ktoré boli nezničiteľné :) V prípade záujmu o obhliadku neváhajte volať!!! POPIS: Kočárek BRITAX GO BIG se podle organizace Stiftung Warentest stal nejlepším testovaným kočárkem (03/2017). Užitečný ve městě i v terénu S BRITAX GO BIG2 se můžete kdykoliv vydat s vašimi malými cestovateli do jakéhokoliv terénu, naprosté pohodlí zajištěno. Větší přední kola poskytují skvělé jízdní vlastnosti v jakémkoliv terénu, zatímco kvalitní odpružení zaručí plynulou jízdu i na hrbolatých cestách. Různé možnosti pro pestrý život S BRITAX GO BIG2 můžete přizpůsobit svůj kočárek tak, aby byl co nejpohodlnější pro vaše novorozeně. Náš všestranný cestovní systém nabízí možnosti jako jsou orientace sedačky ve směru i proti směru jízdy, pohodlnou polohu vleže, odlehčení a měkkou hlubokou korbu, navrženou pro snadné přizpůsobení, možnost nastavit hlubokou korbu do vyšší pozice, abyste byli svému dítěti co nejblíže, a možnost připojení jakékoliv dětské autosedačky Britax Römer. Ergonomická rukojeť v provedení imitace kůže Náš nový ručně šitý potah na rukojeť v provedení imitace kůže zajišťuje pohodlné uchopení a zároveň dodává elegantní vzhled. Ergonomický tvar rukojeti zajistí uvolněnou komfortní polohu zápěstí a usnadňuje řízení i jednou rukou. Rychlým stisknutím dvou tlačítek můžete nastavit rukojeť do polohy, která bude odpovídat jakékoli tělesné výšce, od maminky nebo tatínka po prarodiče či jinou opatrující osobu. Velká kola GO na každou cestu Naše 23centimetrová otočná přední kola s aretací zajistí snadné ovládání v každém terénu. Nezávisle na tom, kam vyrazíte ? do města, do parku nebo na výlet ? můžete snadno změnit režim, aniž byste budili nebo vyrušili vaše dítě Opěradlo a nožní opěrka pro polohu vleže Zajistěte vašemu dítěti ještě pohodlnější cestu pomocí nastavitelná opěrky zad a nohou. Možnosti nastavení zahrnují jak polohu vleže pro novorozence, tak nastavitelné polohy vsedě pro starší dítě. Ať už vaše dítě spí nebo sedí, snadno pro ně zajistíte naprosté pohodlí. Ještě větší prostor pro ještě větší pohodlí Ať už jedete na celodenní výlet, nebo jdete jen na krátkou procházku, náš košík unese 10 kg všeho, co budete potřebovat ? plenky navíc, náhradní oblečení, hračky či svačinu. Snadno přístupný košík má také bezpečnostní panely, které můžete postavit a zajistit tak lepší ochranu obsahu. Kolem celého košíku jsou také umístěny reflexní pásky 3M SCOTCHLITE? pro lepší viditelnost za soumraku.

Exkluzivní nabídka moc hezky zrekonstruovaného domu ve Višňové / okres Znojmo/ Dům je napojený na plyn, elektřinu i 380V, obecní vodovod i kanalizaci. Rekonstrukce probíhá v posledních 3 letech až dodnes. Byla dělaná nové elektřina v mědi až ke sloupům, voda a odpady v plastu. Fasáda do lepidla, polystyren 10, 12 a 15 cm. střecha komplet včetně tašky s povrchovou glazovanou úpravou. Na hospodářské budově je střecha plechová. Okolo domu je udělaná drenáž a nopková folie. Nové plynové topení je vedeno v mědi, Jsou nové radiátory a kondenzační kotel. Část podlah je betonových, část dřevo a OSB desky. Stropy jsou sádrokartonové. Okna jsou nová plastová dekor indián a bílá. Dveře vchodové indián vstupní i na zahradu. Rekonstrukce, která proběhla je velmi kvalitně provedená. Nyní však majitelka potřebuje bydlet blíž rodině. Ještě bych ráda zmínila nový betonový plot a zrekonstruovanou hospodářskou budovu na dvoře. Pokud by někomu byl dům malý, tak z této budovy by šlo udělat další bydlení 1+1 nebo letní místnost, či letní kuchyně či úložné prostory nebo dílna. Dvorek je velmi útulný. Jsou zde zasázeny jak okrasné, tak užitkové rostliny. Dům je velmi útulný a účelový, dvorek je tak akorát pro lidi, co je nebaví běhat každý víkend půl dne se sekačkou. Pokud Vás oslovil tak, jako mě, pak mě neváhejte kontaktovat a půjdeme spolu na prohlídku :-D ev.č.: 14777 Exkluzivně. + provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 98 plocha parcely (m2): 206 počet podlaží objektu: 2

Prodám, minimálně používaný pás. Popis Hledáte bytelný, dobře vybavený stroj pro posílení kondice a procvičení nohou, určený pro celou rodinu? Rádi běháte? Máte rádi moderní technologie a chcete si zpříjemnit trénink něčím atraktivním? inCondi T400i je tou správnou volbou! Běžecký pás inSPORTline inCondi T400i je kvalitní běhací trenažer určený pro domácí využití. Stroj disponuje bohatou funkční a bezpečnostní výbavou, mezi kterou patří propracovaný computer s podsvíceným LCD displejem, silný motor o maximálním výkonu 3,5 HP nebo 22 poloh nastavení sklonu běžecké plochy. A při maximální rychlosti 22 km/h se už pořádně zapotíte! Robustní konstrukce s prostornou běžeckou plochou o rozměrech 140 x 53 cm je tak vhodná i pro cvičence s vyšší postavou. Maximálně tichý chod Běžecký pás je vybaven speciálními pružícími protihlukovými rozpěrami SAS (Shock Absorbing System), které snižuji hluk při dopadu a samotný došlap i změkčují. Nízké hlučnosti přispívá i odhlučnění motoru, který nevydává téměř žádný zvuk. Díky tomu je pás maximálně tichý a vhodný tak i do bytů. Vysoká stabilita a nosnost Mezi hlavní přednost patří celková kvalita zpracování pásu. Díky tomu je dosažena vysoká stabilita, které přispívá i funkce vyrovnávání nerovností podlahy. A jelikož se tedy nejedná o jen tak nějaké "běhátko", je nosnost až 180 kg samozřejmostí. Bohatá programová výbava a přehledný displej Pás nabízí řadu přednastavených programů s různými profily tratě. Zároveň je doplněn o speciální programy, jako je funkce FAT, která je schopna změřit obsah tuku ve Vašem těle nebo HRC program, který přizpůsobuje zátěž optimální tepové frekvenci. Nechybí ani tři uživatelské programy, které šetří čas při nastavování vlastních personalizovaných tratí. Podsvícená LCD obrazovka pásu pak samozřejmě zobrazuje řadu užitečných informací, mezi které patří rychlost, čas, vzdálenost, tepová frekvence nebo počet spálených kalorií. Propojení se smartphonem či tabletem Propojení pásu s aplikacemi patří mezi hlavní přednost. Skrz aplikaci můžete nastavovat programy, ukládat Vaše naměřené hodnoty, sdílet na sociálních sítích či kontrolovat aktuální informace při běhu (srdeční tep, rychlost, vzdálenost a jiné). Konzole samotného pásu s takovýmto používáním samozřejmě počítá, a tak je obohacena o držák právě na elektronické přístroje či například knihy. Komfort a pohodlí I při běhu na běžeckém páse je důležité cítit se pohodlně. To Vám zaručí řada vylepšení, mezi které patří dotykový panel ovládání, praktický větráček nebo reproduktory pro přehrání hudby pomocí telefonu či MP3. Klasikou je i prostor pro odložení sportovních lahví. Toho, že byste během tréninku zůstali bez osvěžení, se tedy nemusíte bát. Pro snadnější manipulaci po místnosti a uskladnění celého pásu pak pomůže sklápěcí konstrukce a transportní kolečka.

Rozhodli jste se, že si pořídíte své vlastní bydlení a zvažujete podle jakých priorit vybírat? Každý z nás to má jinak, někoho zajímají měsíční náklady, jiného lokalita, nebo dispozice bytu. Ať je to tak, nebo tak, vždy je potřeba nemovitost vidět a také dát na své pocity, když jste v ní osobně a osloví vás. Tak neváhejte a přijďte se podívat na tento byt o velikosti 3+1 s lodžií a plochou 66 m2, který disponuje dvěma prostornými pokoji, obývacím pokojem, šatnou a kuchyní. Bytová jednotka dosud neprošla rekonstrukcí a je tak na Vás, jak si byt upravíte podle vašich představ a potřeb. Možná, že v tuto chvíli si nedokážete představit, jak si byt zrekonstruovat, ale to nevadí, podívejte se na naši vizualizaci, jakou představu máme my. V okolí se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchody s potravinami a restaurace. Je zde možnost i sportovního vyžití - tenisové kurty, cyklostezka. Dostupnost do centra Ústí nad Labem pomocí MHD. Financování Vám zajistí náš hypoteční specialista. Lokalita: Kamenná, Střekov Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 804346 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 14422831 Hledáte nemovitost kterou si dokončíte dle svých představ? Potřebujete dům s obrovským prostorem? Případně chcete mít v domě i prostor k podnikání? Pak tu přesně pro Vás máme nabídku prostorného (274 m2 užitné plochy) rodinného domu v Kraslicích. Dům je dvoupodlažní a je usazen do svahu. Nad domem je svažitá zahrada. V domě byla započata rekonstrukce, která je již v pokročilé fázi. V přízemí jsou zbudovány příčky, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění je také připraveno, plynový kotel je na svém místě a rozvedené jsou připojení k radiátorům. Zbývá položit podlahové topení na které je materiál nakoupený. V patře je rozvedeno topení (radiátory jsou také nakoupeny), voda a odpady. Nejsou vyzděny příčky, ale materiál je nakoupen. Nakoupena je také vata na izolaci mezi obytným prostorem a půdou a trámy k výměně. Materiálu k pokračování prací je zde tudíž dostatek a dokončení rekonstrukce již nebude tak nákladné. Půdorysy dle aktuální projektové dokumentace najdete ve fotogalerii. Stále je zde ale prostor pro Vaše preference a dá se s tím pracovat a upravovat dispozice. Stavební povolení k rekonstrukci bylo vydáno, a tak můžete ihned pokračovat. Ve fotogalerii jsou převážně vizualizace budoucího stavu. Aktuální stav zjistíte buď osobní prohlídkou nebo mi napište a já Vám poskytnu fotografie. U domu bylo vybudováno také parkovací stání. Město Kraslice se rozkládá podél toku řeky Svatavy v Kraslickém průsmyku, jenž odděluje masiv Krušných hor od pohoří Halštrov. Je zde kompletní občanská vybavenost i dostatek sportovního vyžití. Prochází tudy několik cyklostezek a jsou zde i lyžařské vleky. Okolní příroda přímo vybízí k výletům či houbaření. Co se týče dostupnosti tak v Karlových Varech jste autem za cca 30 minut a do Německého Klingenthalu to máte pár minut. Pokud hledáte pro svou rodinu dostatek prostoru tak neváhejte a domluvte si prohlídku. Rozhodně to bude stát za to. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Dětská rostoucí židle Moll Maximo zajistí Vašemu dítěti kvalitní sezení po celou dobu růstu jeho těla až do dospělosti. Vhodná od 112 cm výšky dítěte až po dospělého 2 m vysokého člověka. Nastavitelná hloubka sedadla, výška sedadla a opěradla. Pratelné potahy a spoustu dalších funkcí. Ergonomicky nastavitená Individuálně nastavitelná hloubka sedáku, výška sedáku a opěradla. Všechny tyto funkce hravě nastavíte během okamžiku. (dodávané s měřítkem pro správné nastavení) Sedák i opěrák je pohyblivý na měkké gumě, tak, aby dítě sedělo aktivně a nebylo ztuhlé v jedné pozici. Manipulace Rám židle je zakončen praktickou úchytkou pro snadnou manipulaci Židle je stabilní a robustní, takže na ní mohou sedět i ty nejmenší. Kříž je tvořen pěti nohami s nízkým těžištěm, čímž dává židli velikou stabilitu a bezpečnost. Kolečka jsou brzděná a pogumovaná – vhodné jak pro tvrdé tak i měkké podlahy. Pratelný potah Děti jsou děti a tak se počítá s tím, že se židle občas umaže. Židle od firmy Moll mají velikou výhodu díky pratelným potahům a tak vše vydrží stále svěží a čisté i po několikaletém používání. Původni cena 10500 kč. Cena za jednu 3 500 kč. Osobní odběr možný Praha nebo dálnice D5..

Skupina 2/3, 15-36 kg (cca 3-12 let) NEJBEZPEČNĚJŠÍ SOLUTION Série autosedaček CYBEX Solution znamená osvědčenou a několikanásobně vítěznou inovativní bezpečnost. Zcela první autosedačka Solution vyhrála v roce 2005 ocenění Messe Kind+Jugend Innovation Award za svoji nastavitelnou opěrku hlavy. Současný Solution X2-fix získal od organizace Stiftung Warentest (6/2011) ohodnocení VERY GOOD za ochranu při bočním nárazu, což z něj dělá jednu z nejlepších autosedaček ve skupině 2/3. Patentovaná polohovací opěrka hlavy Nezbytným prvkem bezpečnostního konceptu série Solution je patentovaná 3-poziční polohovací opěrka hlavy. I zde Cybex vývojem nového nastavení dokázal ještě vyplešit ochranu při bočním nárazu. Díky nastavitelné opěrce hlavy je hlava dítěte urdžována vzadu, což jí během spánku zabraňuje nebezpečnému přepadávání směrem dopředu. Citlivé oblasti hlavy a krku dítěte jsou chráněny ochranou při bočním nárazu a udržují se tak v bezpečné zóně autosedačky, tvořené hlavovými a bočními protektory. Kromě vylepšené pasivní bezpečnosti, zajišťuje opěrka hlavy také pohodlnou pozici pro spánek. Integrované nastavení šířky a výšky Pro poskytnutí nejlepší možné ochrany a pohodlí po celou dobu používání je nová autosedačka CYBEX Solution Q-fix vybavena integrovaným nastavením šířky a výšky - novou bezpečnostní funkcí pro optimální nastavení autosedačky podle velikosti dítěte. S mechanismem pro nastavení jednou rukou a 11 možnými polohami lze výšku a šířku autosedačky nastavit současně. Autosedačka může narůst až o 8 cm do šířky a 20 cm do výšky. Dítě tak stále zůstává v optimální ochranné zóně hlavových a ramenních protektorů a nikdy se necítí stísněně, dokonce ani před koncem užívání autosedačky. Lineární ochrana při bočním nárazu Nové nastavení šířky pracuje ruku v ruce s Lineární ochranou při bočním nárazu - L.S.P. System Plus. Síla bočního nárazu je tak systematicky absorbována nejen pomocí dodatečných bočních protektorů, ale také skrze hlavové a ramenní protektory. Ve stejnou chvíli je kinetická energie těla způsobená autonehodou absorbována a hlava dítěte je vedena do bezpečné pozice.Polohovací opěrka zad Polohovací opěrku zad lze perfektně přizpůsobit sedadlu ve vozidle a usnadňuje tak instalaci autosedačky v různých modelech vozidel. Ideální ventilace Dalším stavebním kamenem, tvořícím pohodlí autosedačky Solution Q-fix je síť ventilačních průchodů, které vedou skrze opěrku zad a sedací části. Vzduch může cirkulovat skrze ventilační otvory na přední straně autosedačky a pod jejím potahem a je odváděn pryč od dítěte dodatečnými otvory v opěrce zad. To zajišťuje pohodlné sezení i během horkých letních dnů. Navíc lze potahy sundat a prát v pračce. K dispozici je také letní potah.

Ústecko - Krušné hory. Nabízím krásný rodinný dům v okrajové části obce Střížovice - Chlumec, nedaleko Ústí nad Labem. Nemovitost obklopená vegetací stojí na vyvýšeném místě a nabízí tak dechberoucí výhledy na jezero Milada, Ústí nad Labem, Teplice a Krušné hory. Dům chytře skrytý v zadní části zahrady skýtá obytnou i relaxačně-společenskou zónu. Hledáme náročného klienta, který ocenění jak unikátní lokaci, tak absolutně bezproblémové napojení na dopravní tepnu D8 vedoucí z Prahy ke státní hranici Česko/Německo. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhých 1,8 km. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 139 m². K tomu je nad celým přízemím vybudováno obytné podkroví. Na dům navazuje krásná zahrada svažující se od domu směrem k západu. Relaxační zóna, přístupná z obývacího pokoje velkým francouzským oknem a situovaná z jiho-západní strany domu, zahrnuje vířivku, venkovní bazén a kryté posezení s grilem. Výhled odtud je famózní, a to ve kteroukoliv denní i noční hodinu. Z kuchyňského okna, bazénu, vířivky i venkovního posezení u domu tak máte unikátní výhled do polí a na jezero Milada. Dispozice domu: vstupní zádveří, hala, velká kuchyň se spižírnou, jídelna, obývací pokoj s krbem a výstupem do relaxační zóny, koupelna s vanou a WC, úklidová komora, ložnice s vekou šatnou a garáž. Druhé patro: dva pokoje, balkón, koupelna s vanou a WC. Moderní uspořádání otevřeného prostoru a sladění interiéru Vás okouzlí stejně tak jako propojení se zelení kolem domu a výhledy do okolí. Vytápění je řešeno kombinací moderních akumulačních kamen, vytápěné podlahy (v obývacím pokoji a kuchyni) a krbu, který přináší fantastickou atmosféru do hlavních obytných částí. Navíc pomocí průduchů vytápí podkroví. Okna jsou plastová s žaluziemi. Vjezd na pozemek je skrz elektricky ovládanou bránu z obecní komunikace. Dům je postaven z materiálu ytong a kolaudován byl v roce 1996. Během posledních pěti let prošel modernizací. Více fotografií a video na

Pokud hledáte krásný dům s výhledem na řeku, blízko Českých Budějovic nebo Českého Krumlova, tak čtěte dál. Pokud chcete založit nový domov nebo koupit místo k podnikání, tak pro obě možnosti je tato nemovitost ideální. 3D prohlídka je možná po rozkliknutí uvedeného odkazu níže: Dům je dvougenerační a dva byty (hlavní 187m2 a druhý 40m2) jsou na sobě zcela nezávislé. Mají oddělené vchody i měřáky energií, tedy ideální buď k pronájmu nebo třeba pro rodiče, kteří chtějí své soukromí. Dům je třípatrový. V přízemí je nadstandardní garáž 29m2 s dálkově ovládanými vraty. Z té je možné přejít do dalších přízemních místností 49m2. Součástí přízemí je i finská sauna. V první patře je obývací pokoj s krbem, který nejen že ideálně zapadá do celkového dojmu z domu, ale navíc má výhřevnost 8kW. Plně vybavená kuchyň a koupelna s toaletou jsou přístupné z předsíně, která propojuje jak přístup z přízemí, tak s hlavním vchodem a obývacím pokojem. Velká terasa v prvním patře je na severozápad a přímo z ní původní majitel plánoval do budoucna přístup do zapuštěného bazénu. V druhém patře jsou další čtyři místnosti, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje. V tomto patře je i balkón, který poskytuje krásný výhled na řeku. Půda zatím využívána k bydlení nebyla, ale svoje uplatnění u větší rodiny v každém případě najde. Druhý byt má samostatný vchod, měřáky energií a je tedy zcela nezávislý na hlavním domě. Je v něm obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a koupelna. V tomto druhém bytě jsou nové vinylové podlahy, nové kuchyňské vybavení a led osvětlení. Zahrada kolem domu je velmi dobře udržována a je koncipována tak aby nový majitel neměl moc práce s její údržbou. Velkou výhodou je, že za domem je zalesněný kopec a před domem řeka, tedy nehrozí budoucí výstavba a jde o klidnou lokalitu. Tento dům je připraven rovnou k nastěhování. Přijďte se podívat, rád Vás zde provedu. Nebojte se financování. Možné varianty Vám připravíme na míru a zcela zdarma. Aktuálně reagujeme na nejlepší možné varianty. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 8 990 000 Kč

Nabízím k prodeji tento vůz Audi A4 b7 s motorizací 2.0TDi 125kW ve verzi Avant ( kombi ), rv. 2008, manuální 6. rychl. převodovka, , najeto má 240 300km. Vozidlo bylo dovezeno ze SRN roku 2019 po dvou majitelích, aktuálně v ČR druhý majitel. STK do 06/2023. K autu je plně vedená servisní knížka jak z Německa, tak z ČR včetně různých faktur a další dokumentace. Dále součástí prodeje jsou zánovní letní a zimní pneumatiky - jedna sada ALU kol orig. Audi. Co se týká samotného stavu vozidla, tak je v dobré kondici, ale nějaké mouchy na své stáří určitě nese. Není to nové auto a ještě nějakou péči by to chtělo. Nicméně za mě co jsem dělal naposledy, tak to bylo nové DPF ( filtr pevných částic ) včetně jeho čidel ( senzorů ), nové rozvody, olej včetně filtrů a nové turbo s těsnící sadou a sponu výfuku - to vše cca 1500km zpět. Interiér by chtěl lehce vyčistit, spíše jenom vpředu - možná do prodeje stihnu vytepovat. Brzdy jsou v pořádku, co se týká podvozku, tak bych řekl, že ten je taky v pořádku - bez nějakého skřípání či mlácení nebo úniku kapalin. Důvod prodeje: nemám pro auto využití. Něco málo k výbavě: 6x airbag, ABS, alarm, 1x alu kola, aut. dvouz. klimatizace, autorádio, CD přehrávač, centrál dálkový, dělená zadní sedadla, el. okna, el. zrcátka, imobilizér, manuální převodovka, mlhovky, nastavitelný volant, parkovací senzory zadní, posilovač řízení, stabilizace podvozku (ESP), venkovní teploměr, vyhřívaná zrcátka, výškově nastavitelná sedadla, tempomat, loketní opěrka, sportovní sedadla, vyhřívaná přední sedadla a další... Pro více informací či vyžádání více fotek volejte, pište. Rád Vám sdělím vše co budete chtít vědět. Vše je na domluvě. Prosím překupníky, bazaristy - nekontaktujte mne. Pouze vážný zájemce. Přepis požaduji.

, prodej rodinného domu 4KK, 173m², na pozemku 473m². Dům se nachází ve staré zástavbě Praha - Modřany. Lokalita je unikátní tím, že je velice klidná. Pouze 200 metrů od domu začíná rozsáhlá přírodní rezervace Modřanská rokle. Centrum Prahy je však dobře dostupné autem ale i pomocí MHD. Samotný dům je řešen velice prakticky jak pro rodinu, tak pro dvougenerační bydlení, které umožňuje to, že dům má tři koupelny a 2 vstupy do domu. Popis přízemí: vstupní chodba,technická místnost pro pračku a sušičku. Samostatná velká místnost s vlastní koupelnou a WC, prostorný obývací pokoj, z kterého je vstup na terasu a příjemnou zahradu. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. 1.NP : velká ložnice s balkonem s velkou šatnou 7m², vlastní koupelnou a WC. Dále se v 1.NP. nachází další obytná místnost a samostatná koupelna s WC. Dům byl postaven v roce 1920 a v roce 2003 prošel totální rekonstrukcí interiéru včetně zateplení fasády, výměny oken a topného systému. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Dále je však dům osazen klimatizací ( tepelné čerpadlo vzduch / vzduch), kterou lze téměř celoročně dobře používat k vytápění. Je tak úsporným zdrojem tepla v podobě tepelného čerpadla. V létě poskytne tepelný komfort v podobě chlazení domu. Na zahradě je zděný zahradní domek. Součástí domu je samostatná dílna. Další úložné prostory poskytne garáž a technická místnost. Parkování je možné jak v garáži, tak i na vlastním pozemku za plotem v krytém stání. Další bezproblémové parkování volně před domem. Garáž je přístupná jak z ulice tak i ze zádveří domu. Doporučuji osobní prohlídku tohoto ojedinělého místa s klidnou atmosférou. Ev. číslo: 25145. Energetický štítek: E (145 kWh/m2/rok).

Labradorka Rozinka - typický příběh - starý člověk, nedostatek pohybu, místo toho překrmování a výsledek je nechtěné dědictví a Rozinka s velkou nadváhou. Měla by tak 6-8kg dat dolu, ale až se jí to podaří, tak z ní bude překrásná spíše drobnější labradoří holčička. Rozinka je ještě mladá děvucha se spoustou, spoustou energie. Pohyb, procházky a výlety miluje. Je velký mazel, moc ráda si se vším hraje. Hlavně s klacky a míčky, to se může zbláznit radostí, když si s ní budete házet. Je ale zapotřebí mít dva, protože vám ho sice donese, ale už nepustí. Je to ještě takové telátko neohrabané, je jí všude plno, ale je tak plná radosti, že ji každý musí milovat. Na ostatní pejsky reaguje dobře nebo si jich vůbec nevšímá. Je to opravdu pohodářka. Doma je čistotná. Rozinka - cca šest let. Váha 28 kg. Musí dat dolu tak 6 - 8kg. Na svůj nový domov čeká v Opavě, tel.: - pište nejprve sms. Zájemci o adopci pište si o adopční dotazník na Adopční poplatek 2000 Kč.

Přátelé, nabízím vám velmi zajímavou investiční příležitost, která se nachází v obci Stará Ves na rozhraní Olomouckého a Zlínského kraje. Tuto malou sympatickou obec rozhodně nepodceňujte! Proč? Jednoduše díky své dostupnosti. Do Přerova to máte pouhých 10 km, stejně tak do města Holešov, Zlín zvládnete za půl hodiny jízdy a na dálnici jste doslova za pár minut. Obrovskou předností je celková výměra pozemku, která je úctyhodných 3,5 tis. m2. V dnešní době málokde najdete tak velkou zahradu spojenou přímo s domem. Pozemek je orientovaný směrem na jih, což je skvělé, protože díky tomu budete mít zajištěný sluneční svit po celý den. Tuto nabídku jistě ocení každý statkář, chovatel či pěstitel, ale i podnikatel, který by zde v budoucnu plánoval sídlo své firmy. Na to je zpracovaná i kompletní projektová dokumentace, která je součástí prodeje. Počítá se v ní s kancelářemi, skladem a 4x byty. To vše je připraveno, vám už jen stačí projekt úspěšně zrealizovat. K nemovitosti jsou přivedeny veškeré inž. sítě = voda, elektřina, plyn, kanalizace. Ve vnitrobloku je vám navíc k dispozici i studna. Tak co, přesvědčil jsem Vás? Pokud ano, tak teď už mi stačí jen zavolat nebo napsat a vidíme se na prohlídce. ✌ Pokud Vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace nebo si rovnou můžeme domluvit prohlídku. Neváhejte mě proto kontaktovat, s radostí Vás nemovitostí osobně provedu. A se zajištěním nejvýhodnějšího financování Vám pomohou mí kolegové. Váš zlínský makléř, Tomáš

Velké Heraltice - příjemná obec směrem od Opavy k Jeseníkům, škola, školka, obchod, restaurace... a tak dále, v obci naleznete vše, co je k pohodlnému bydlení potřeba. A naleznete tam i tento rodinný dům, který je připraven na rekonstrukci! Dům, jehož současná dispozice 3+1 (80 m²) je nedostatečná, nabízí obrovské podkroví (cca 160 m²), kde vybudujete spoustu dalších pokojů, další koupelnu, pracovnu či obývák. Můžete se tak dopracovat k perfektní rodinné dispozici se zázemím pro další generace. Na dům pak navazují i hospodářské místnosti, dílna či prostorná stodola. Ve fotogalerii naleznete půdorysy. Obrovskou výhodou, kromě toho, že si dům opravíte podle vlastních představ a požadavků, je, že současný majitel už započal některé práce a dům má tak již nově vybetonovaný věnec a krovy, včetně difúzní fólie a zabednění deskami, stačí si tak tedy dodělat střešní krytinu. V domě jsou částečně sklepané staré omítky a shozené staré stropy. Dům je tedy vhodný pro toho, kdo se nebojí práce a chce si splnit sen o bydlení dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obrovskou výhodou je prostorný pozemek, jehož plocha vč. zastavěných ploch staveb činí 1492 m². Pozemek je rozdělen na pomyslné tři částí - zadní část za stodolou, nádvoří a západní část pozemku, kam je možno umístit například venkovní posezení s bazénem s přímým výstupem z kuchyně. Ale fantazii se meze nekladou a možností, jakým způsobem si nemovitost upravit je nespočet. Využijete právě vy této výhodné nabídky? Budu se na vás těšit na prohlídce. Financování v rámci našich služeb pomůžeme zajistit. ev.č.: 0744 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 370 užitná plocha (m2): 220 plocha parcely (m2): 1498 počet podlaží objektu: 2

Ev.č. 01167 Nově pro vás mám v nabídce rodinný dům 2+1 v obci Březůvky, který je určený ke kompletní rekonstrukci nebo pokud se tak rozhodnete, tak k demolici. - užitná plocha 81 m2 - plocha pozemku 514 m2 - zahrada 313 m2 - zastavěná plocha 102 m2 - pergola 9 m2, stodola 99 m2 - klidná lokalita Vstupní chodbou se dostanete po pravé straně do kuchyně, kde najdete i prostornou špižírnu, za kuchyní se nachází ložnice. Po levé straně se nachází další neprůchozí pokoj a koupelna s toaletou. Rovně se dostanete do zahrady, kde se nachází prostorná stodola a pergola, kde si můžete pořídit útulné posezení. Dům má společnou střechu se sousedy, jelikož to dříve fungovalo jako jeden celek. Přístup je z venku i na půdu, na zahradě je stodola, ze které můžete udělat pěknou dílnu a nebo ji kompletně odstranit a zvětšit si tak zahradu. Velkou výhodou je blízká dostupnost do centra Zlína, kde autem budete do 15 minut a pokud raději volíte cestování autobusem, tak autobusy v obci zastavují téměř každých 30 minut a zastávka je vzdálena 3 minuty pěšky. Obec má také slušnou občanskou vybavenost a nachází se zde školka, škola, pošta, potraviny a restaurace. Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to případně i formou elektronické aukce. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se, jak se potkáme osobně na místě! Filip Hladiš & Explicit Reality En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 05431088 Velký prostorný byt k dokončení započaté rekonstrukce, s výbornou dopravní dostupností. Byt se nachází v 1.patře domu. Má krásnou společnou zahrádku se zelení! Vlastni vchodové dveře přímo do bytu. Kdy se k bytu jde velkou prosklenou chodbou, která je zakončena velkým prostorem vhodným na šatnu nebo pracovnu. Byt lze využít i jako zajímavou investiční příležitost kdy se jednoduchým způsobem dá rozdělit na dva byty o dispozicích 1+1. Parkování možné hned před domem. Lokalita s výbornou dopravní dostupností jak do centra města tak i na rychlostní silnice s připojením na D1 do 5 min. jízdy autem a 15 min. pěšky do centra Brna!!! Tím pádem i rychlý výjezd z Brna do přírody stejně tak i za kulturou v rámci Brna. Byt je vybaven kuchyňskou linkou. Výhodou je i ohřev vody a topeni vlastním kotlem! Je zde možnost přikoupit si i půdu nad bytem za minimální částku a udělat si tak z bytu 3+1 obří byt. Budu se těšit na prohlídku s vámi tak neváhejte kontaktovat vašeho realitního poradce Karla Jocha En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně právního servisu a poradenství, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Hledáte bydlení v rodinném domě poblíž Vyškova pouze s jedním přímým sousedem, navíc na okraji klidné obce? Bydlení, které byste mohli spojit s podnikáním? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům, který je situován jako poslední v řadové zástavbě klidné ulice. Takže si můžete užít nadstandardního soukromí. Navíc s přístupem do domu na pozemek ze tří z celkových 4 stran. To činí dům velmi dostupný a flexibilní pro různé druhy činností. Jak rodinných, tak případně komerčních aktivit. Samotný dům prošel rekonstrukcí v roce 2022. Má plastová okna, zateplenou fasádu i střechu domu. Zároveň se provedla výměna elektroinstalace v patrech domu, stejně tak vodovodní rozvody a odpady. Jeho dispozice je 5+kk, užitná plocha 160 m². Zastavěná plocha je 75 m², parcela pak má 619 m². Na dům navazuje příjemné, celoplošně kryté posezení (34 m²) s krbovými kamny. Tento prostor majitel využívá i k relaxaci ve vířivce. Dále je zde pokoj o velikosti 35 m², který se dá propojit s okolním prostory (celkem až 100 m²) na komerční využití jako například kadeřnictví, pedikura, masérský salón atd. Dílnu (30 m²) je možné rozšířit opět o přilehlé prostory (celkem 100 až m²) a využívat jako například zámečnickou dílnu či menší autoservis. Na konci je velké kryté posezení (30 m²) s udírnou a grilem, kde se pohodlně vejde 20 až 30 osob. Z posezení se vchází na zahradu (200 m²), která slouží nyní jak relaxaci, tak k pěstování plodin. Dům má přízemí a dvě patra. V horním patře je ložnice a dva pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou. V prvním patře najdete velký obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Na obývací pokoj navazuje velká lodžie (10 m²). V přízemí je jeden pokoj (10,5 m²), který by mohl sloužit i jako výměnek nebo pokoj pro hosty. Vedle je totiž i prádelna, která se dá upravit na koupelnu s WC. V přízemí ještě najdeme technický prostor a garáž (27 m²) . Pro parkování je možno ještě využít prostor 100 m² podél domu uvnitř pozemku. Dům je částečně podsklepen. Topení je plynové, ale k dispozici jsou i velká krbová kamna v 1. patře, kde rodina tráví nejvíce společného času. Na dálnici D1 je to autem pouhé 4 min. Na okraj Vyškova pak 5 min, na okraj Brna pak 22 minut. Většinu občanských potřeb je možné využít v nedalekém Vyškově nebo Ivanovicích na Hané. V obci ale najdeme základní i mateřskou školu, pekařství, prodejnu potravin a sportovní areál. Velmi dobré spojení, do Vyškova jezdí autobus cca 2x za hodinu. Pokud tedy hledáte bydlení pro rodinu, kde zároveň můžete i podnikat a neplatit tím zbytečně někde jinde pronájem, tak zrovna tento dům může být pro vás vhodné řešení. S ohledem na spoustu možností jak dům využít doporučuji domluvit si prohlídku. ev.č.: 2409 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pok

Často se dnes zapomíná přes vidinu novostavby na domy, kterou mají svou historii a veliké kouzlo. Tento dům, který Vám právě ukážeme, využijete jak pro trvalé bydlení, tak bude skvělý i jako víkendová a prázdninová chalupa. Nenápadný dům z ulice nabízí velmi prostorný a členitý pozemek, který otevírá neskutečné možnosti. V představách, co s touto nemovitostí a zajímavým pozemkem se určitě najdete a hned od první chvíle budete vědět jak s tím vším naložit. Co je nespornou výhodou, tak určitě to soukromí za zavřenými vraty. Dům po vstupu do něj nabídne vstupní chodbu, ze které se dveřmi vpravo dostanete do veliké místnosti, která lze využít například jako obývací pokoj. Z této místnosti se dostanete dále do další veliké místnosti, který může posloužit jako ložnice, či dětský pokoj. Vrátíme se do vstupní chodby a pokračujeme dalšími dveřmi do koupelny, kde je i WC. Poslední dveře, které chodba nabízí jsou do kuchyně s jídelnou, přes kterou se dostanete do poslední místnosti, která by mohla být taktéž ložnicí či dětským pokojem. Dům si určitě zaslouží péči šikovného kutila, který na domě bude schopen opravit, co bude třeba. Pokud nepatříte mezi technicky zdatné a manuálně zručné, nevadí, určitě se nás na prohlídce zeptejte na možnosti rekonstrukce a my s Vámi vše naplánujeme a předáme Vás do ruky šikovných a prověřených odborníků, kteří Vám tyto představy zrealizují. Dům je částečně podsklepený, a to rovnou dvěma samostatnými sklepy, kde můžete uskladnit svou úrodu ze zahrady. Dům je možné vytápět buď kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v samostatné kotelně, nebo plynem pomocí plynového kotle. Pokud by Vám nestačily aktuální místnosti v domě, můžete to "vyhnat" jak se říká do patra a vytvořit i podkrovní pokoje. Určitě oceníte na pozemku velikou garáž s dalšími úložnými prostory, které jsou součástí garáže a mají vlastní vchody. Svého čtyřkolového miláčka nemusíte parkovat jen v garáži. Můžete jej nechat v průjezdu, který je krytý, a tak bude i v bezpečí před povětrnostními vlivy. Pro zalévání zahrádky určitě poslouží studna na zahradě. Městys Vilémov se nachází v kraji Vysočina pod Železnými horami, v okrese Havlíčkův Brod. Je zde devět místních částí. Co se týče občanské vybavenosti, tak zde najdete vše potřebné. Je zde obchod s potravinami, restaurace, pošta, základní a mateřská škola, knihovna, zdravotní středisko, tělocvična s posilovnou, kulturní dům, fotbalové hřiště, zkrátka vše, co je dnes potřeba ke kvalitnímu a plnohodnotnému životu. Kulturně je tato obec také velmi pestrá, každý rok se zde pořádá pouť, den koní, koncerty, karneval a mnoho dalších akcí. Zveme Vás tímto na prohlídku, kde Vám rádi zodpovíme veškeré další dotazy. Díky zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Těšit se na Vás budou makléři Miloš Sedlák a Dušan Knapík. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti

Vw Arteon R-LINE 2.0 TDI , s nejsilnějším motorem 176kw !!!,DSG -7G, 4-MOTION - tedy pohon všech čtyřech kol,rok výroby 10/2017 - model 2018,najeto 109.tis.km,v nejlepší a plné výbavě !!!!jak vnitřní,tak i venkovní packet R-LINE !!! ..vozidlo po 1.majiteli s plnou servisní historie do posledního kilometru vše v oficiálním zastoupení VW ,možnost si vše ověřit !!! Vozidlo nebylo NIKDY havarováno,opravováno,lakováno,či jinak poškozeno (k dispozici výpis CEBIA - 5.hvězd) Vozidlo koupené jako nové v České republice !!! U oficiálního dealera VW !! Tedy žádný nejasný dovoz !!! Výbava maximální a to ; FULL LED AKTIVNÍ !! jak dálkové světla,tak tlumené,tak přisvicování do otáček,stmívání - rozsvicování dle okolností,atd ..automatika světel dálkové - tlumené, velký kožený packet !!!(loketka,volant,sedadla) Komplet R-line vnitřky v příplatkové kůži NAPPA,vyhřívané sedačky + masáže + paměti sedadel, elektrické zrcátka + vyhřívaná,stavitelný podvozek !!! (Sport - komfort - standart - individual) elektrický kufr - pohodlné otevíraní nohou easy go, elektrické tažné zařízení !!! kamera 360 !! virtuální kokpit !! 20"palcová kola !! (S pneu cca 70% vzorku),pádla pod volantem , multifunkční volant , BEZPEČNOST - automatické brždění !! sledování jízdních pruhů,povolená rychlost, tempomat, nejvyšší řada ozvučení celého vozu - DYNAUDIO !! - (neskutečný rozdíl proti série) panorama okno ! , Největší středový displej - velká NAVI,conect app, KEYLESS GO,zatmavení celého vozu,hlídání mrtvých ůhlů, atd...(je toho moc :-)) Nyní na vozidle čerstvý servis !! Oleje,filtry,filtr kabinový,brzdy atd... Vůz připraven,další prohlidka za 29.000km ..!!! K vozu návody k použití,obsluze,2 x originální klíče,kod karta,servisní knížka atd...vše , jak když jdete pro nový vůz.... Vůz s minimem oděrek a škrábanců !!! Vůz svým stavem,jak technickým tak vizuálním vypadá,jak kdyby měl najeto 30.tis.km !!! MOŽNOST ODPOČTU DPH !!! Cena s dph 858.900kč bez dph 709.000kč Možnost protiůčtu Vašeho vozu NEBO MOŽNOST VÝMĚNY I ZA CABRIO... Telefon : 322332