inzerce, prodej, prodám, bazar

superior xf 909 - strana 24

Počet nalezených inzerátů SUPERIOR XF 909: 864 - strana 24

Zemědělská půda, prodej, Sedliště, Plzeň jih
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji lukrativní spoluvlastnické podíly na exkluzivních zemědělských pozemcích ležících v katastrálním území Sedliště nad Úslavou v okrese Plzeň-jih, kraj Plzeňský. K prodeji je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na pozemcích zapsaných na LV 540, konkrétně parc. č. 66/2, 773/3, 778/87, 848/9, 852/3, 895/2, 902/3, 904/1, 909/2. Dále podíl 3/8 na pozemcích zapsaných na LV 548, konkrétně parc. č. 774/2, 774/11, 778/65. Pozemky leží v zajímavé lokalitě Plzeňského kraje. Obec Sedliště leží 7 km severovýchodním směrem od Nepomuku. Místní krajina je protkána značenou sítí turistických i cyklistických tras, které protínají okolní krajinu s množstvím přírodních zajímavostí a chráněných oblastí. Tato jedinečná investiční příležitost je vhodná nejen na hospodaření, ale i na zhodnocení finančních prostředků. Půda růstem své ceny dlouhodobě poráží inflaci a je reálnou investicí, která patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Pozemek je prodáván v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. Bližší informace k této nabídce je možné získat na telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 291 480 Kč
AUDI A4 SLINE NA SPLÁTKY VŠEM
Více informací o vozidle na čísle . Vůz je u majitele, prosím, volat předem.Nová vačka, hydroštely, servis olej, nové rozvody + celoroční pneu. K ceně kupující platí přihlášení na DI Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 15 % p.Kamil-financování- 909 702. Stav vozu Stav: ojeté Najeto: 199 518 km Vyrobeno: 2006 Specifikace vozu Karosérie: kombi Barva: šedá Klimatizace: dvouzónová automatická Pohon Palivo: nafta Objem: 1 968 ccm Výkon: 103 kW (140 koní) Převodovka: automatická Historie a dokumenty Země původu: Holandsko Výbava vozu Bezpečnostní systémy: ABS, ESP, protiprokluzový systém kol (ASR) Zabezpečení vozidla: dálkové centrální zamykání, imobilizér Vnitřní výbava a komfort: el. ovládání oken, el. ovládání zrcátek, kožené čalounění, posilovač řízení, senzor opotřebení brzd. destiček Palubní systémy a konektivita: originální autorádio, palubní počítač Sedadla: isofix, kožená sedadla Světelná technika: xenony
Škoda Octavia 1.6 TDI 1. majitel Klima Tempomat ALU kola ČR
Škoda Octavia s úsporným naftovým motorem 1.6 TDI ve verzi 77kW. Tažné zařízení na 1400kg zapsané v TP. Manuální převodovka. Vozidlo po 1. majiteli, koupeno nové v ČR. Rok výroby: 2010 - Facelift modelu Stav tachometru: 149.614 km - ověřené kilometry, Cebia report k vozidlu. Platná STK do 05/2024 Vozidlo bez nutných investic, stačí sednout a jezdit. Pravidelný servisováno - nové rozvody ve 120tis km, kompletně vedená servisní knížka. Výbava: 2x klíč k vozu, 8x Airbag, ABS, CD přehrávač, Centrální zamykání, Deaktivace airbagu spolujezdce, Dělená zadní sedadla, El. okna, El. zrcátka, ESP, Imobilizér, ISOFIX, Klimatizace, Kožený volant, Litá kola, Mlhovky, Nastavitelný volant, Natáčení světel do zatáčky, Palubní počítač, Tažné zařízení, Tempomat, USB/MP3, Vyhřívaná zrcátka a další.. ✅ Využijte financování bez akontace, které jsme připravily ve spolupráci se spol. ESSOX, Cofidis, nebo Home Credit. Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 20 % Ohledně této možnosti financování volejte prosím na číslo: 909 702 Možnost prodloužení záruky vozidla až na 36 měsíců. Při prodeji budou předány veškeré doklady nutné k přepisu, případně vyřešíme přepis kompletně za Vás. S vozem možno ihned odjet! ☎️ Pro osobní prohlídku, zkušební jízdu a více info volejte prosím na tel. +420 ✉️ Email: info@
Volvo A30G prodej
Dobrý den , máme k prodeji Volvo A30G stroj je v perfektním stavu ihned připraven k práci . Rok: 2014 Mth:10.909 Pro více informací mne neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420
Prodej 5,8 ha rovinatých polí, vynikající bonita - Trojovice
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zemědělské půdy o výměře cca 5,8 hektaru v katastrálním území Trojovice nacházející se nedaleko Chrudimi. Jedná se o rovinatá pole s vynikající bonitou a vysokou produkční schopností. Parc. č. 148 a parc. č. 149 se zpevněným asfaltovým přístupem se nachází nedaleko intravilánu, což tyto pozemky dělá ještě zajímavější z pohledu případného vyššího budoucího potenciálu. Investice je vhodná pro zemědělce, ale také investory do zemědělské půdy. Na pozemcích je momentálně uzavřena pachtovní smlouva s velmi dobrým pachtovným. Nenechte inflaci požírat Vaše peníze, obzvláště v této nejisté době a ochraňte je investicí do zemědělské půdy. Investujte do komodity, jejíž cena neklesala ani v dobách světové finanční krize v roce 2008. Tvrzení, že hodnota zemědělské půdy v čase neklesne podporuje také hodnota půdy například v Rakousku či Německu, kde je stále průměrná hodnota půdy oproti České republice dvojnásobná. V kú Trojovice na LV 506 se jedná o tyto pozemky: Parc. č. 148 – 4 909 m2 – orná půda Parc. č. 149 – 5 129 m2 – orná půda Parc. č. 397 – 13 527 m2 – orná půda Parc. č. 430 – 10 081 m2 – orná půda Parc. č. 442 – 3 313 m2 – orná půda Parc. č. 444 – 3 784 m2 – orná půda Parc. č. 445 – 4 028 m2 – orná půda Parc. č. 448 – 4 050 m2 – orná půda Parc. č. 452 – 3 m2 – orná půda Parc. č. 453 – 5 740 m2 – orná půda Celková výměra nabízené půdy je 58 284 m2. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat! Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji 10 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek a rád Vám pomohu.
zbytek dílů Audi A4 b6
Nabízím na prodej zbytek dílů z Audi A4 b6 1.9tdi 96kW AWX kombi. Mám pouze to co tady nabízím, více dílů nemám. reproduktory: 300,- kus poloosa ( 8E0 407 271 S ): 800,- motorek stahování okna ( 8E1 959 802B / 8E1 959 802A ): 800,- kus vložka / výplň rezervy ( 8e9012109 ): 500,- obal zvedáku ( 8E0011031D ): 250,- motorek stěračů s mechanismem ( 8E1 955 119 ): 800,- expanzka: 200,- stahovačka p.z.: 500,- zámek p.z.: 500,- plynový pedál: 600,- kroužek pod volant ( 8E0 953 541C ): 500,- brzdič p.z.: 500,- čidlo ESP ( 8E0 907 637 A ): 600,- čidlo nárazu ( 600 909 606 ):300,- ABS kostka ( 8E0 614 517 ): 1600,- startér ( 068911024E ): 1000,- panel klimatizace ( 8E0 820 043 H ): 400,- subwoofer: 800,- intercooler: 800,- dopravu platí kupující
Cellularline Fit Duo pro Samsung Galaxy Z Fold4
Prodam nepoužívaný kryt na samsung fold 4. Kryt nevyuziji. Včetně dokladu o koupi a záruky 2 roky. Pouze osobne Praha.
VW Golf 1.6 TDi DSG  Highline
VW Golf 1.6 TDi ,DSG, Highline,p.r: 1/2012 , naj: 214 909 km, Servo,centrál ,elektrická okna,radio CD ,Navigace,řazení pádly, Parkovací senzory,Tempomat,Alu kola,ABS,ESP,10 airbag, kůže,Palubní počítač,Vozidlo pravidelně servisované servisní knížka vedena do konce,Nová STK,Nehavarované-Nelakované, Rozvody dělané viz foto 191 000 km.
Prodám kovové rámy dveří
Prodám kovové rámy dveří 4 kusy. Jen kompletně.TEL:
Vnitřn í dveře prosklené 2x s kováním
Prodám 2x vnitřní dveře prosklené s kováním viz foto. Cena 1000 kč za oboje. Tel
Prodej zemědělské usedlosti, 909 m², Útěchov
Ve vesnici Útěchov u Moravské Třebové pro vás máme k prodeji zemědělskou usedlost. Zastavěná plocha domu je 909m2, obytné prostory činí 6+1. Dům proběhl částečnou rekonstrukcí - nová elektřina, nové vnitřní omítky, částečná oprava střechy. Dále se v usedlosti nachází půdní prostory s klenutými prvky, garáž s kanálem na opravu aut. Chlív, kde je možno udělat minimálně tři boxy pro koně. Velká stodola s břidlicovou střechou a největší výhodou je uzavřený dvůr. K usedlosti náleží pozemky o rozloze 10 146m2, kde je možné mít koně nebo jiná zvířata. V těsné blízkosti je jezdecký klub Útěchov. Usedlost je možné využít jak k bydlení a hospodaření tak k přestavění na penzion. Do Moravské Třebové je to necelých 5km jízdy autem, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléřku.
Renault Grand Scénic, 1.5DCI 7mist Na splátky Všem
Informace o vozu na čísle . Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 15 % p.Kamil-financování- 909 702 Po servisu - nový naftový filtr, váha vzduchu, objímka výfuku. Stav vozu Stav: ojeté Najeto: 217 000 km Vyrobeno: 9/2013 Specifikace vozu Karosérie: MPV Barva: zlatá metalíza - světlá Klimatizace: dvouzónová automatická Počet airbagů: 4 Počet dveří: 5 Počet míst: 5 Pohon Palivo: nafta Objem: 1 461 ccm Výkon: 81 kW (110 koní) Převodovka: manuální Převodový stupeň: 6 stupňová Pohon: pohon předních kol Průměrná spotřeba: 6.0 l / 100 km Plní EURO: EURO 4 Historie a dokumenty Země původu: Německo STK: 6/2023 Výbava vozu Bezpečnostní systémy: ABS, ESP, protiprokluzový systém kol (ASR) Asistenční systémy: parkovací senzory, tempomat Zabezpečení vozidla: alarm, centrální zamykání, dálkové centrální zamykání, imobilizér Vnitřní výbava a komfort: el. ovládání oken, el. ovládání zrcátek, el. parkovací brzda, el. startér, klimatizovaná přihrádka, kožené čalounění, malý kožený paket, nastavitelný volant, posilovač řízení, senzor stěračů, venkovní teploměr, otáčkoměr pneu: letní
Can AM Maverick X3  T4   Říčany  NA SPLÁTKY VŠEM
Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 15 % p.Kamil-financování- 909 702 1.050.000.-Kč Can AM Maverick X3 Racing Speciall Baja T4 special Baja kategorie. Fuul zavodní SSV na Cross Country a Baja, komplet Fia rám, doplňky, roadbooky, GPS, vše dle předpisu FIA 2021/2. Motor rotax Turbo 220PS. Variator, tlumiče FOX, OMP sedačky, pásy, volant, rychlo upínák, RS ramena, RS stabilizátory, plechová střecha, ochrané sítě, spousta US doplňků, Variator kryt Fasst atd. Možnost zapojení do seriálu BAJA nebo CC FIA atd.
AUDI S8+ 2017 156TKM  Praha 604PS odpočtové
Více informací na čísle . Cena vozu je uvedena včetně DPH. Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE 30 % p.Kamil-financování- 909 702 Model S8 plus. Výměny oleje v motoru každých 10 tis.km, v převodovce každých 60 tis.km, neježděno v zimě, výkon 604 PS, zrychlení z 0-100 3,8 sec. Plná výbava, viz. foto. Možný odpočet DPH. Důvod prodeje, koupě nového modelu S8. Špičkový stav i vzhled, garážované. K vozidlu sada zimních 20" kol. Informace o vozu Stav: ojeté Najeto: 153 000 km Vyrobeno: 3/2017 V provozu od: 12/2017 Specifikace vozu Karosérie: sedan/limuzína Barva: šedá - světlá metalíza Klimatizace: čtyřzónová automatická Počet airbagů: 14 Pohon Palivo: benzín Objem: 3 993 ccm Výkon: 445 kW (605 koní) Převodovka: automatická Převodový stupeň: 8 stupňová a více Pohon: 4x4 Historie a dokumenty 1. majitel: Ano Země původu: Německo STK: 5/2023 Výbava vozu Bezpečnostní systémy: ABS, aktivní kapota, asistent stability přívěsu (TSA), elektronická uzávěrka diferenciálu (EDS), ESP, hlídání mrtvého úhlu, nouzové brždění, protiprokluzový systém kol (ASR), sledování jízdního pruhu, sledování únavy řidiče, systém nouzového zastavení, upozornění na přijíždějící vozidla při couvání (RCTA) Asistenční systémy: 360° monitorovací systém (AVM), adaptivní tempomat, asistent při jízdě ze svahu, asistent pro jízdu v koloně, asistent pro vedení vozu v jízdních pruzích, asistent rozjezdu do kopce, asistent změny jízdního pruhu, parkovací asistent, parkovací kamera, parkovací senzory, rozpoznávání dopravních značek, tempomat, parkovací senzory přední, parkovací senzory zadní, aktivní asistent řízení Zabezpečení vozidla: alarm, centrální zamykání, dálkové centrální zamykání, imobilizér, aaslepení zámků Vnitřní výbava a komfort: ambientní LED osvětlení interiéru, bezklíčkové ovládání, deaktivace airbagu spolujezdce, dřevěné obložení, el. ovládání oken, el. ovládání zrcátek, el. ovládaný kufr, el. parkovací brzda, el. sklopná zrcátka, el. startér, elektrochromatické vnitřní zpětné zrcátko, klimatizovaná přihrádka, kožené čalounění, multifunkční volant, nastavitelný volant, nezávislé topení, nezávislé topení s čas. předehřívačem, pádla řazení na volantu, posilovač řízení, roletky na zadní okna, senzor opotřebení brzd. destiček, senzor stěračů, senzor tlaku v pneumatikách, střešní okno, venkovní teploměr, vnitřní teploměr, vyhřívaná zrcátka, vyhřívané čelní sklo, vyhřívané trysky ostřikovačů skla, vyhřívaný volant, zadní loketní opěrka, otáčkoměr pneu: letní
Mercedes Benz E 220d AMG CABRIO BÉŽOVÁ KŮŽE,TOP STAV
VOLAT PŘEDEM , provoz 2/2020, dovoz Německo,v ČR 1.majitel (v SRN koupeno dealer MB),STK 2/2024, 35861 km, 143kW,béžový interiér,dřevo jasan,7x airbag,AVANTGARDE, HERMES COMUNICATIONS MODUL LTE,APPLE Carplay,ANDROID AUTO,navigace COMAND,LED adaptivní světla,ABS,ESP,ASR,USB,AUX,vstup SD karta,dvouzónová klimatizace,kůže,9 stupňová automatická převodovka,tažné el.výsuvné,couvací kamera,Bluetooth,bezklíčový start,pádla na volantu,zabezpečení přes satelit,hlídání mrtvého úhlu,vyhřívaná sedadla,vyhř.ostřikovače,vyhř.zrcátka,volba jízdního režimu,aktivní kapota,senzor deště,přepínání světel na dálková,natáčecí světla,ventilace sedadel,litá kola,multifunkční volant,adaptivní teplomat,isofiy,ř.sedadla,,start stop systém,plní EURO 6,shrnovací stgřecha,sport.sedadla,vyhř.zrcátka,el.sklopná zrcátka,filtr pevných částic,el.okna,el.zrcátka,centrál,posilovač řízení,samozatmavovací zrcátka,senzor brzdových destiček,senzor tlaku v pneu,nastavitelný volant a další výbava
Zemědělská půda, prodej, Dobročovice, Praha východ
Exkluzivně nabízím k prodeji pozemek ve výjimečné lokalitě nedaleko Úval u Prahy - v katastrálním území Dobročovice v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. K prodeji je spoluvlastnický podíl o velikosti 3/8 na pozemku parc. č. a 909 zapsaném na LV 276 v KÚ Dobročovice. Výměra podílu je 12 973 m2 a jedná se o ornou půdu. Pozemek se vyznačuje velmi vysokou bonitou půdy v hodnotě 15,82 Kč. Nachází se zde totiž jeden z nejúrodnějších typů půdy, hnědozem. Pěstovat se zde daří především brambory, pícniny, žito, pšenice, ječmen (i krmný), oves nebo řepku. Obec Dobročovice nalezneme východně od Prahy. Rozkládá se asi dvacet dva kilometrů východně od centra Prahy a šestnáct kilometrů jižně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Do severní části katastrálního území Dobročovice zasahuje přírodní památka Králičina a Povýmolí. V obci je překrásný rybníček. Půda je dlouhodobě vyhledávaná a prověřená investice. Její tržní cena každý rok roste, jedná se proto o bezpečnou investici. Do svého portfolia by ji měl zařadit každý, kdo hledá způsob, jak ochránit své peníze při stoupající inflaci a chce zhodnotit volné finanční prostředky. Pozemky prodávám v přímém zastoupení majitele. K uvedené ceně proto není připočítávána žádná provize navíc. Započítané jsou také administrativní úkony a návrh kupní smlouvy. Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 921 083 Kč
MERIDA EXTREME 909
prodávám tuto krásku, jednu z prvních karbonových jízdních kol, stav odpovídá stáří ale je plně pojízdný, jediná chybička je přední dvoustupňová přehazovací, která sice řetěz přeřadí ale nezůstane na větším kole. zadní je 8-rychlostní, funguje. brzdy jsou vyměněny, plasty, sedlo a podobné drobnosti také. skrabance se najdou ale není to nic hrozného. cena je adekvatní, jinde se takové retro kolo nenajde. je mega lehké a jezdí se na něm jedna radost, rychle a zběsile. TAG vintage silniční kolo
Audi A6 Avant, 2015 na splátky všem
Informace o vozu na čísle . Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 15 % p.Kamil-financování- 909 702 Stav vozu Stav: ojeté Najeto: 205 000 km Vyrobeno: 4/2015 Specifikace vozu Karosérie: kombi Barva: černá Klimatizace: dvouzónová automatická Pohon Palivo: nafta Objem: 2 998 ccm Výkon: 200 kW (272 koní) Převodovka: automatická Pohon: 4x4 Historie a dokumenty Země původu: Itálie STK: 1/2024 Výbava vozu Bezpečnostní systémy: ABS, ESP, protiprokluzový systém kol (ASR) Asistenční systémy: parkovací asistent, parkovací kamera, parkovací senzory Zabezpečení vozidla: dálkové centrální zamykání, imobilizér Vnitřní výbava a komfort: el. ovládání oken, el. ovládání zrcátek, kožené čalounění, multifunkční volant, nastavitelný volant, posilovač řízení, senzor opotřebení brzd. destiček, venkovní teploměr
BMW Řada5 535D Gran Turismo NA SPLÁTKY VŠEM
Více informací o vozidle na čísle . Svítí motor, adaptivní podvozek, tlumiče KO. Možnost profinancovat i s exekucí, registry neřešíme, na splátky všem. AKONTACE JIŽ OD 15 % p.Kamil-financování- 909 702 Stav vozu Stav: ojeté Najeto: 260 000 km Vyrobeno: 3/2011 Specifikace vozu Karosérie: sedan/limuzína Barva: bílá Klimatizace: dvouzónová automatická Počet airbagů: 14 Pohon Palivo: nafta Objem: 2 993 ccm Výkon: 220 kW (299 koní) Převodovka: automatická Pohon: pohon zadních kol Historie a dokumenty Země původu: Německo Výbava vozu Bezpečnostní systémy: ABS, ESP Asistenční systémy: parkovací kamera Zabezpečení vozidla: dálkové centrální zamykání Vnitřní výbava a komfort: el. ovládání zrcátek, kožené čalounění, multifunkční volant, vnitřní teploměr Palubní systémy a konektivita: palubní počítač Sedadla: isofix Světelná technika: bi-xenony, LED adaptivní světlomety, mlhovky Vnější výbava: zadní stěrač Pohon a podvozek: sportovní podvozek pneu: zimní
Audi SQ7 4,0TDI/Sline/4x4/head-up/masaz
Stav tachometru:142 450 km Palivo:Diesel Objem motoru:3 956 ccm STK:04.2023 Barva:modrá metalíza Výkon motoru:320 kW (435 PS) Karoserie:SUV Dveří / sedadel:5 / 5 Cena včetně DPH : 1 549 900,- Kč Cena bez DPH: 1 280 909,- Kč možnost odpočtu DPH možnost splátkového prodeje Výbava vozidla: AirBag 10x, Antiblokovací systém kol (ABS), Autoalarm, Automatické rozsvěcení světel, Autonavigace GPS, Centrální zámek dálkově, Couvací kamera, Dešťový senzor, Dělené zadní sedačky, Dětská autosedačka Isofix, Elektricky nastavitelná zrcátka nastavitelná, Elektricky seřiditelné sedačky, Elektrické ovládání oken, Elektronický stabilizační program podvozku (ESP), Hands free, Imobilizér, Klimatizace digitální, Kontrola tlaku v pneumatikách, Kožené potahy Kožené potahy, Litá kola, Měnitelná tuhost podvozku, Měnitelná výška podvozku, Ostřikovače světlometů, Palubní PC, Pohon 4x4, Posilovač řízení, Protiskluzový systém ASR, Pérování vzduch, Převodovka automatická, Připojení - Bluetooth, Připojení - paměť. karta, Rozjezdový asistent, Rádio rádio/CD, S venkovním teploměrem, Sedadla odvětrávatelná, Senzor únavy řidiče, Splňuje normu euro VI, Sportovní sedačky, Start tlačítkem, Stěrač zadního okna, Světla přídavná mlhovky, Tažné zařízení, Tempomat (ACC), Tónovaná okna, Volant s multifunkcí, Volant seřiditelný, Vyhřívané přední okno, Vyhřívané sedačky, Výsuvné opěrky hlavy, Výškově nastavitelná sedadla, Zpětná zrcátka s vyhříváním, Zrcátka stmívatelná, Zámek bezklíčový Další výbava vozidla: hlídání mrtvého úhlu, aut. zabrždění v kopci, adapt.temp., natáčecí světlomety, denní svícení, vyhřívaný volant, deaktivace airbagu spolujezdce, el. víko zavazadlového prostoru, el. sklopná zrcátka, senz.op.brzd.d., start-stop systém, USB, AUX Stav vozidla: serviska, koupeno v D Další informace: / VOZIDLO NESTOJÍ NA BAZARU - NUTNÁ TELEFONICKÁ DOHODA O PŘISTAVENÍ NA BAZAR / vozidlo již registrované v ČR / pravidelný servis / elektronická servisní knížka / keramická ochrana laku + průhledné ochranné fólie / možnost úvěru i protiúčet za Vaše vozidlo / možnost odpočet DPH / Stav perfektní