strikana fasada - strana 46

Prodám fasádní barvy zrnitosti 1,5 a 1,0 + podklad (Weber). Začátkem října dělaná fasáda-toto mi zbylo.Barva je světle hnědá - viz. foto. OP315Z HN4C25 silikon 1,5Z 3x25kg+1x10kg OP310Z HN4E25 silikon 1,0Z 1x25kg NPU700 R000 5 wp podklad 3x5kg

Ev.č. 10621205 Exkluzivní prodej bytu 3+1 s užitnou plochou 78 m2 ve třetím podlaží panelového domu na jižním okraji Neratovic. Byt je v původním stavu (výstavba z roku1994), dílčí úpravy neproběhly. Byt je světlý, prostorný, rekonstrukce dává možnost rozvrhnout si uspořádání bytu dle svých potřeb. Místnosti jsou neprůchozí, kuchyně a obývací pokoj mají jihozápadní orientaci, další dva pokoje severovýchodní. Velká lodžie (6,20 m2) přes šířku kuchyně a obývacího pokoje nabízí možnost relaxace s pěkným nerušeným výhledem do krajiny. K bytu přísluší sklepní kóje. Od 1. července činí předpis úhrad za služby 3. Kč. Nastěhování možné ihned po přepisu na KN. Na budově dokončena rekonstrukce – zateplení, nová fasáda, střecha, vstupní prostory, osvětlení v domě aj. Výměna oken za plastová asi v roce 2005. Pro další informace a prohlídku bytu mě prosím kontaktujte. CENA VČETNĚ PROVIZE A PRÁVNÍCH SLUŽEB. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: VČETNĚ PROVIZE A PRÁVNÍCH SLUŽEB.

Hledáte skvělou investiční příležitost za příznivou cenu? Pak Vás jistě zaujme tato žhavá novinka! Jedná se o družstevní byt 1+1 o velikosti 34m², který se nachází ve třetím nadzemním podlaží (2. patro) panelového domu s výtahem, v Krupce, ulice Karla Čapka. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, koupelnou s WC, kuchyní s obývacím pokojem a ložnicí. K bytu náleží jedna sklepní kóje a lodžie umístěná na chodbě, v mezipatře. Panelový dům prošel revitalizací - nová plastová okna, střecha, zateplení, fasáda i nový výtah. Veškerá občanská vybavenost pouze pár minut od domu. Byt nyní obývá pravidelně platící a velmi slušná nájemnice. Neváhejte a zavolejte si o více informací makléři. Pozn.: Nelze převést do Osobního vlastnictví. Lokalita: Karla Čapka, Maršov u Krupky V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 827148 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodám byt 2+1 v Ústí nad Labem v pěkném klidném prostředí vyhledávané lokality Bukov, v ulici Kapitána Nálepky. Byt o výměře 51 m2 se nachází v 1. patře (2.NP) s okny na jižní stranu a s výhledem do zeleně. Byt je v původním stavu s plastovými okny, kuchyňská linka byla demontována. V pokojích jsou parkety v dobrém stavu, v ostatních místnostech lino. Vytápění i teplá voda jsou řešeny dálkově. Dům je převážně po revitalizaci - fasáda, zateplení, balkony, stoupačky, vchod. Energetický štítek třídy C - úsporná budova. Příspěvek do fondu oprav činí 1020 Kč měsíčně. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost -školka, škola, zastávky MHD, Kaufland, Lidl, pošta, lékárna. Čisté a klidné místo.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej slunného bytu o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² v družstevním vlastnictví v Březnici. Byt se nachází v druhém patře zděného bytového domu. Bytová jednotka je rozdělena na předsíň, koupelnu, samostatné WC, dále kuchyni, obývací pokoj a ložnici se vstupem na lodžii. Byt má nová plastová okna, jinak je v původním, ale udržovaném stavu, čekající na rekonstrukci dle vlastních představ. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva nebo krbová kamna, ohřev vody bojlerem. K bytu náleží i sklep, sklad a garáž o výměře 21 m². Dům je ve výborném stavu, čerstvě po rekonstrukcí - zateplení, nová lodžie, fasáda. Více informací rádi poskytneme v RK. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Borská, Březnice Evidenční číslo: 828250 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

včetně provize a právního servisu, Vám zprostředkuje koupi vzdušného slunného bytu o celkové výměře 50 m² v cihlovém domě ve velmi vyhledávané lokalitě na hranici pražských Vršovic a Vinohrad. Osobní vlastnictví. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a jeho okna směřují do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení a skýtají krásný výhled nejen do zeleně, ale i na střechy okolních domů. Výhodou je i jižní orientace a opravdový klid, přestože se nacházíte téměř v centru velkoměsta. K bytu náleží i sklep v suterénu domu. Tento byt s vysokými stropy vyžaduje celkovou rekonstrukci a přímo vybízí k úpravě stávajícího prostoru a tím k vybudování velmi příjemného bydlení v historickém domě s působivou atmosférou. Dispozičně 2 světlé pokoje, oba téměř 20 m², dříve velká kuchyň a ložnice, dále předsíň, toaleta, komora a koupelna se vstupem z ložnice, kde byla později umístěna i malá kuchyňka. Všechny místnosti bytu mají nová dřevěná eurookna, v koupelně je původní velké okno do světlíku s denním světlem. V pokojích se nachází velmi zachovalé dřevěné parkety. Do bytu je zaveden plyn, je tedy možná instalace nového plynového kotle pro vytápění i ohřev vody. V této chvíli vytápění bytu zajištují kamna WAW a ohřev vody plynová karma v koupelně. Dalším bonusem tohoto bytu je možnost využití balkonku se vstupem z chodby domu k posezení nebo sušení prádla, též orientovaného do vnitrobloku nebo možnost posezení na půvabném dvorečku se vzrostlou zelení. Dům prochází postupnou revitalizací, opravena střecha, fasáda, postupně rozvody, probíhá výměna oken, v plánu nový výtah a rekonstrukce sklepních prostor. Vše z našetřených peněz, nízké poplatky. Velmi vyhledávaná lokalita s veškerou infrastrukturou v pěším dosahu, klidná ulice v sousedství činžovních domů, vil a parků, s vynikající dostupností centra Prahy do několika minut pěšky i MHD. PENB není uveden, proto označeno G. Velmi doporučuji prohlídku. Cena je uvedena včetně provize a právního servisu. Ráda vám pomůžu s financováním hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 642411. Energetický štítek: G

Ev.č. 57821 Nabízíme vám ke koupi byt dispozičně řešený jako 2+kk, který se nachází v Kralupech nad Vltavou. Byt má obytnou plochu 45 m2 a nachází se v 1. patře zatepleného panelového domu. Skládá se z kuchyňského koutu, obývacího pokoje, samostatného pokoje, prosorné koupelny s vanou, toalety a vstupní chodby. Byt je po částečné rekonstrukci (zděné jádro, podlahy, omítky, plastová okna a dveře). K domu náleží společná oplocená zahrada o rozloze 752 m2 s venkovním posezením. K bytu patří parkovací stání, které se nachází na oplocené zahradě. V suterénu domu společná kolárna. Dům, ve kterém se byt nachází, je po rekonstrukci (fasáda včetně zateplení, vstupní prostory, venkovní parkovací stání, oplocen celý areél). V docházkové vzdálenosti do 15-ti minut škola, školka, pošta, obchody, kino, dětská hřiště a autobusová zastávka. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž financování hypotečním úvěrem možné. Výborné spojení do Prahy (30 minut vlakem do centra, 20 minut po D8 směr Letňany a 20 minut směr Praha 6). Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku – Marcela Slavíková – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID 57821 En. náročnost b.: C - Úsporná (111 kWh/m2 za rok)

Vážení, dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku 1+1 (řešená jako 2x 1+kk) s balkonem (2m2) a sklepem (2x2) o velikosti obytné plochy 42,5m², dispozičně řešený (pronajímaný) jako dvě garsonky, obě s vlastní kuchyňskou linkou a společným sociálním zařízením, který má nadstandardní výnos z krátkodobého, případně dlouhodobého pronájmu (doložíme fakturami). Bytová jednotka s orientací oken na východ a západ, je situovaná v klidné ulici Nad Panenskou, v atraktivní části Prahy 6 – Střešovice. V roce 2017 byla provedena kompletní rekonstrukce bytu včetně nových rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů. K provedené rekonstrukci bytu je k dispozici rozsáhlý průvodní materiál (fotografie, faktury, revize). Původní podlaha byla odstraněna a nahrazena novou, na podlahách jsou nová, zátěžová lina (s filcem), zdi i stropy byly zrekonstruovány a odhlučněný pomocí nejmodernějších materiálů. V bytě je příprava na domácí kino, tj. zvukové kabely jsou ve zdi. Nový plynový kondenzační kotel a všechny jeho funkce lze ovládat prostřednictvím WIFI, tj. teplota užitkové vody, teplota otopné vody a tepelný výkon radiátorů v pokojích je možné rovněž ovládat na dálku každý zvlášť. Dveře v bytě jsou vyrobené na zakázku se speciální akustickou protihlukovou vložkou. Oba pokoje mají plnohodnotnou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Vypínače jsou speciální a při použití nevydávají žádný zvuk, vodovodní baterie v bytě jsou úsporné, značky Grohe. V místnosti s balkonem a kuchyňskou linkou je plynový sporák, elektrická trouba a vestavná myčka nádobí. Chodbou oddělený druhý menší pokoj s kuchyňskou linkou a s výhledem do zeleného, klidného vnitrobloku, má el. indukční sporák a vestavěnou šatní skříň. V koupelně je rohová vana, prostor pro pračku a plynový průtokový kondenzační kotel Protherm Panther 25KKV, který byt vytápí a ohřívá vodu. WC v bytě je samostatné, opatřené světlíkem. Nad chodbou a koupelnou je akusticky izolovaný prostor se zavedenou elektřinou a vzduchotechnikou, který lze využít jako „Box Room“ nebo ponechat jako úložný prostor. Lokalita bytu je plně občansky vybavená, nedaleko tram zastávky Malovanka a koupaliště Petynka. Nová fasáda domu je naplánována na druhou polovinu r.2023 a byt má nízké poplatky do SVJ (1500Kč/měs.). Bytovou jednotku je možné pořídit převzetím hypotečního úvěru ve výši 2 310 000 Kč za stávající úrokové sazby 2.6% fixované do 4/2025. Prodej bytové jednotky je možný do začátku turistické sezóny r. 2023, poté bude stažen z nabídky.

V zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+1 a rozloze 72 m2 v klidné a žádané části Zlína - Bartošova čtvrt. Byt je v původním stavu s velkou variabilitou a možností dispozičních změn a úprav. Nachází se v 3.NP bytového domu s výtahem po celkové revitalizaci - zateplení a fasáda, vyměněné okna, nové stupačky, instalace balkonů. Pokoje jsou neprůchozí a k dispozici je i prostorná šatna. Parkování je k dispozici na parkovišti před domem, nedaleko se nachází řeka Dřevnice a krásná cyklostezka.V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně základní školy a školky dále koupaliště, sportovní hala, obchody a služby. Zastávka MHD 200m od bytu. Byt je ihned k dispozici. Cena: v RK (včetně provize, další pozn.:Cena včetně provize a nákladů na převod) ID zakázky: ZL02968 Dispozice: 4+1 Podlaží: 3 Počet podlaží v domě: 5 Celková podlahová plocha: 72 m2 Užitná plocha: 72 m2 Druh objektu: panelový Stav objektu: dobrý Vlastnictví: osobní Druh bytu: v bytovém domě (v soukromém vlastnictví) Umístění objektu: klidná část obce Bytové jádro: umakartové Plocha balkónu: 4 m2 Vybavení domu: výtah, parkoviště Telekomunikace: telefon, internet Topení: ústřední dálkové Dopravní dostupnost: vlak, silnice, MHD nebo IDS, autobus Elektřina: 230 V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný podkrovní cihlový byt 3+kk s celkovou obytnou plochou 76 m2, nacházející se v klidné ulici v Bílovicích nad Svitavou. Byt je situovaný ve třetím nadzemním podlaží s terasou do zahrady, s orientací na západ a východ, který prošel rekonstrukcí. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 33m2, dětský pokoj 15 m2, ložnice13 m2, koupena s rohovou vanou a samostatné WC. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, teplá voda elektrickým bojlerem. Byt je aktuálně pronajatý, s možností pokračování pronájmu, nebo uvolněný po dohodě. Celý bytový dům má 4 bytové jednotky, je zděný v dobrém stavu, zrekonstruovaný (střecha, fasáda, společné prostory atd. ). Za domem je zahrada s pergolou o velikosti 188 m², kterou lze využít jak k příjemnému posezení, tak i zahradničení. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl k této zahradě, který činí 67 m². Celý dům je napojen na všechny sítě, kanalizace, obecní vodu, plyn a elektřinu. Parkování je bezproblémové, možné přímo před domem. V obci Bílovice nad Svitavou je veškerá občanská vybavenost a má výbornou dostupnost do Brna jak autem, tak i autobusem (MHD č.75 ,včetně nočních rozjezdů) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). PENB: G*, ve zpracování. Samozřejmostí je pomoc při vyřízení nejvýhodnější varianty hypotečního úvěru. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce, případně odpovím na Vaše otázky. ev.č.: 15552 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ bytu: podkrovní číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 76

Nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií a šatnou, o CP 60 m2, Vsetín, místní část Rokytnice.. Byt je družstevní s doplacenou anuitou, je zde možný okamžitý převod do osobního vlastnictví. Nachází se ve 4. NP bez výtahu ve čtyřpodlažním, panelovém domě, který je po revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda. Jedná se o velmi pěkný, slunný byt po kompletní rekonstrukci. Proběhla zde výměna elektroinstalace, nové omítky, podlahy, zděné bytové jádro, rozvody vody a odpady, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka vyrobená na zakázku s vestavnými spotřebiči - mikrovlnná trouba, elektrická trouba, myčka, plynová varná deska, digestoř. Pokoje jsou samostatné, obývací pokoj má vstup na lodžii. Při vstupu do bytu najdeme prostornou chodbu se šatnou a vestavnou skříní. K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na společných prostorách. V těsné blízkosti domu je mateřská škola, základní škola, autobusová zastávka, obchody, dětské hřiště atd. Doporučuji pro velmi oblíbenou lokalitu. Pro více informací volejte makléřce. V případě zájmu zajistíme výhodné financování vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 150 000 Kč

Nabízíme Vám do pronájmu byt 2+1 (55 m2) v žádané lokalitě na ulici U kovárny v Olomouci. Byt je umístěn v 1NP bytového domu a pronajímá se zařízený (lednice, pračka, mikro. trouba, rozkládací pohovka, postel, vestavěné skříně, komoda atd. viz. Foto). Byt má u každého pokoje balkon + u kuchyně lodžie. Pokoje jsou neprůchozí. Majitel preferuje, pracující nekuřáky, bez exekucí, sociálních dávek, bez zvířat. Bytový dům, ve kterém je byt umístěn prošel revitalizací - nová fasáda, plastové okna. Byt je vytápěn centrálně, nízké provozní náklady. Parkování před domem. Nájemné 12 000 Kč měsíčně + Zálohy na energie. Vratná kauce 20 000 Kč. Byt je volný od 1.3.2022. Bytový dům je umístění v zeleni, skvělé a klidné bydlení! V blízkosti veškerá občanská vybavenost, MHD, vlakové a autobusové nádraží. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte na čísle . Při zájmu o nemovitost je potřeba složit provizi RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný slunný cihlový byt 3+kk s celkovou užitnou plochou 73 m2, nacházející se v klidné ulici v Bílovicích nad Svitavou. Byt je situovaný v prvním nadzemním podlaží s balkonem (2,9 m2) s do zahrady, s orientací na západ a východ, který prošel rekonstrukcí. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 32m2, pokoj 10 m2, ložnice13 m2, koupena s rohovou vanou a s WC. K bytu náleží sklep (7 m2). Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Celý bytový dům má 4 bytové jednotky, je zděný v dobrém stavu, zrekonstruovaný (střecha, fasáda, společné prostory atd. ). Za domem je zahrada s pergolou o velikosti 188 m², kterou lze využít jak k příjemnému posezení, tak i zahradničení. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl k této zahradě, který činí 67 m². Celý dům je napojen na všechny sítě, kanalizace, obecní vodu, plyn a elektřinu. Parkování je bezproblémové, možné přímo před domem. PENB: G*, ve zpracování. V obci Bílovice nad Svitavou je veškerá občanská vybavenost a má výbornou dostupnost do Brna jak autem, tak i autobusem (MHD č.75 ,včetně nočních rozjezdů) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Samozřejmostí je pomoc při vyřízení nejvýhodnější varianty hypotečního úvěru. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce, případně odpovím na Vaše otázky. ev.č.: 15559 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce užitná plocha (m2): 73 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 66

Nabízím k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+1. Součástí bytu je sklepní kóje a balkón. Byt se nachází v klidné lokalitě v bytovém domě v Havířově na ulici Balzacova. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, nedaleký les vhodný k procházkám, restaurace, obchody, škola, školka, dětská hřiště. Bytová jednotka je v původním zachovalém stavu vhodném k další rekonstrukci. Bytový dům je po celkové rekonstrukci (zateplení, fasáda, plastová okna, vchody s komunikátorem). Dálkový vodovod, ústřední dálkové topení, plynovod, veřejná kanalizace. Parkování je možné v těsné blízkosti bytu. Stanovené zálohy od 1.1.2023 v celkové sumě 3 264 Kč (záloha na teplo, záloha na teplou vodu, záloha na studenou vodu, pojištění, el. energie společných prostor, odměna správci, odečty a pořízení měřičů ÚT, splátky na úklid v domě).

Na prodej podíl 1/3 domu se zahradou v Plzni na Borech v ul. V Bezovce. Parcela se zahradou o celkové výměře 184 m2. Rodinný dům má jedno podzemní a 3 nadzemní podlaží. Nachází se zde 3 byty se samostatným vstupem. Byt k prodeji se nachází v prvním patře domu o dispozici 2+1 o ploše 77 m2. Ohřev vody a vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Byt je v původním ale udržovaném stavu. Plastová okna, nová krytina betonová taška, udělaná fasáda. Dům je kompletně podsklepen. Lokalita: V Bezovce, Plzeň Evidenční číslo: 825 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 ve vyhledáváné lokalitě Ostravy - Poruby na ul. Aleše Hrdličky. Dům je po revitalizaci - plastové okna, střecha, fasáda, výtah, vchody, balkony, vchody, voda a odpad v plastu. Byt je v původním stavu, určen k rekonstrukci dle přání nového majitele. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. K dispozici ihned. Více informací u makléře. Lokalita: Aleše Hrdličky, Poruba-sever Info u makléře Evidenční číslo: 798140 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej bytu 3+1 ve druhém podlaží zděného domu ve Chvaleticích, ulice Obránců míru. Dům je zrekonstruovaný, zateplená fasáda, plastová okna, nové vchodové dveře, vyměněné stoupačky, rozvody vody v plastu. Byt má vstupní chodbu, samostatnou kuchyň, 3 průchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dálkové topení i ohřev teplé vody. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost využívat balkon na patře k sušení prádla. Klidná lokalita s dostatkem parkovacích míst. V těsné blízkosti domu je dětské i sportovní multifunkční hřiště. Vzdálenost k nádraží 2 minuty chůze, ostatní občanská vybavenost do 5 minut chůze.Prodej bytové jednotky proběhne tzv. obálkovou metodou a dle znění Pravidel pro prodej uvolněných obecních bytů: Výběrové řízení na prodej výše uvedeného bytu proběhne dne 20.02.2023 (pondělí) v 16:00 hodin v zasedací místnosti MěÚ Chvaletice (2. patro).

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi družstevního bytu 4+1 s lodžií, situovaného v okrajové části Litvínova - Janova v ulici Hamerská. Byt, který se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem, je v původním stavu vhodný ihned k bydlení. Byt je čistý, udržovaný. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, fasáda). V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost jako je základní i mateřská škola, autobusová zastávka, obchody a další. V případě zájmu zajistíme našim klientům optimální variantu financování. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 499 000 Kč

Byt se nachází v 6.NP z 8 panelového domu s výtahem a má výměru 68,77 m2 + zasklenou lodžii (7 m2). Byt se skládá z obývacího pokoje (17,1 m2), ložnice (10,88 m2), pokoje (11,36 m2), kuchyně (12,42 m2), koupelny s vanou a umyvadlem (2,56 m2), samostatného WC (0,98 m2), šatny (2,2 m2) a prostorné předsíně (10,32 m2). K bytu náleží komora na patře (0,95 m2). Součástí kuchyňské linky je kombinovaný sporák a digestoř. Byt je v dobrém udržovaném stavu. Na podlahách je v obývacím pokoji, ložnici, pokoji, kuchyni a v předsíni položen koberec, v ostatních částech bytu je dlažba. V chodbě jsou vestavěné skříně. Okna jsou plastová, se žaluziemi. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna ve společných prostorách, nová střecha, nový výtah). V těsné blízkosti domu se nachází několik autobusových zastávek a veškerá občanská vybavenost (např. supermarket, park, dětská hřiště, restaurace, obchodní centrum Novodvorská, školky, školy, různá sportoviště, koupaliště, zdravotnictví atd.). Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. Pro bližší informace, případně sjednání schůzky mě, prosím, kontaktujte.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt s dispozicí 4+kk ve 4. patře bytového domu. Kuchyň s obývacím pokojem do tvaru L tvoří kompaktní prostor (36,6 m2), ze kterého se vstupuje do všech ostatních místností – 2 x dětský pokoj (nebo pracovna - 11,0 m2 a 9,5 m2), ložnice (13,2 m2) s lodžií (3,6 m2), koupelna (4,8 m2) a samostatné WC (1,4 m2). Nová dispozice včetně projektu interiéru byla architektem Filipem Tomáškem navržena k plnohodnotnému využití, bez chodeb a s množstvím vestavných skříní a úložných prostor. Při zařizování interiéru byl kladen důraz na evokování pocitu klidu (využití jemných a vyvážených odstínů barev). V průběhu celkové rekonstrukce byly veškeré původní konstrukce zbourány a povrchové materiály odstraněny. Po provedení nové zděné dispozice byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace, nové omítky, SDK stropy, samonivelační stěrky, vyměněna balkonová sestava s trojskly a reflexním zasklením proti přehřívání ložnice. Samozřejmě byla provedena nová koupelna a WC. Z dokončovacích stavebních prací zmiňujeme bíle lakované bezfalcové dveře s magnetickými zámky, modernizaci otopné soustavy, lepenou vinylovou podlahu s dubovým dekorem a veškeré nové koncové prvky. Součástí prodeje bytu je veškeré vnitřní vybavení, které je vidět na fotografiích, např.: vestavné úložné prostory i volně stojící nábytek s TV, audio soustava Pioneer a stereo reproduktory KEF (provedena kabelová příprava pro audio 5 + 1), záclony a blackout závěsy, osvětlení, koupelnové skříňky, manželská postel s úložnými prostory, rozkládací pohovka, atd. Ložnice a obývací pokoj s kuchyní jsou klimatizovány. Kuchyň na míru je vybavena lednicí s mrazničkou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří s odtahem a LED osvětlením. Integrovaná pračka je součástí vestavných skříní. K bytu patří sklepní kóje. V rámci společných prostor je možné využívat kolárnu a sušárnu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví s možností okamžité koupě. SVJ je nezadlužené a o objekt se hospodárně stará. Objekt je udržovaný a zateplený – fasáda, střecha, nová okna. Energetická náročnost je C – úsporná budova. Společné prostory jsou kompletně zrekonstruovány a vymalovány, chodby se pravidelně uklízí a udržují. Sousedé jsou bezproblémoví. Dům se nachází v klidné části města Nymburk, na okraji nově zrekonstruovaného sídliště Jankovice. Poslední úpravy sídliště budou dle plánu města provedeny na jaře roku 2023. V nově vzniklé pěší zóně je dostatečné množství parkovacích míst s bezpečným provozem. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází školy, školky, restaurace, potraviny, poliklinika, dětská hřiště. Náměstí a centrum města je vzdáleno 10 minut pěší chůze. Kompletně zrekonstruovaný a prosluněný byt s nerušeným výhledem na východ a západ prodává přímý vlastník, neplatíte provizi RK. Právní servis je součástí kupní ceny. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí.