stavba domu - strana 49

Ať už hledáte chatu na klidném, ale dobře dostupném místě, nebo objekt s potenciálem na přestavbu k bydlení, máme pro Vás skvělou nabídku. Nachází se v okrese Plzeň město v obci Šťáhlavy, která leží 14 km jižně od města Plzně v údolí řeky Úslavy. K rekreaci Vám chata může začít sloužit okamžitě bez nutnosti velkých úprav. V případě, že se poohlížíte spíše po místě, které bude Vaším příštím domovem, pak Vám rádi sdělíme podmínky a možnosti týkající se přestavby či stavby nové. Chata se zastavěnou plochou 50 m se nachází na rovinatém pozemku čtvercového tvaru o výměře 394 m. Takřka celý objekt je podsklepený, sklep je přístupný jak z chodby tak zvenčí. V přízemí je chodbička v jejíž zadní části je zbudován sprchový kout, toaleta a umývárna. Hlavní obytná místnost je rozčleněná na kuchyňský kout, obývací část, spací koutek a verandu s posezením a se schodištěm do podkroví. Podkroví je rozděleno na dvě části, jednu obytnou se vstupem na balkon a ve druhé je půda. Přestavba či nová stavba je možná do maximálně dvou pater bez půdy či patro a obytné podkroví s maximální výškou stavby 11,75 m a je nutno držet koeficient zeleně 40%. Voda je momentálně zavedena do domu z vlastní kopané studny, odpad svedený do žumpy, z kuchyně a koupelny do trativodu. V lokalitě je do budoucna plánované zřízení obecního vodovodu a kanalizace, v současné chvíli má obec objednaný projekt jehož realizace je předpokládaná cca v letech 2025/2026. Okrajová část obce vznikla jako rekreační osada, kde je momentálně část domů stále využívána k rekreaci, velká část ale již slouží k trvalému bydlení. V obci je mateřská a základní škola, zdravotní středisko, sportovní hala s venkovním i krytým hřištěm, kulturní dům a nechybí ani restaurace a obchody. Autem jste do 10 minut u NC Olympia a využít můžete i autobusové či vlakové spojení do Plzně. Díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti do Plzně s atraktivní lokalitou obklopenou přírodou, cyklostezkami a množstvích výletních míst, jsou Štáhlavy vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Připočtěte k tomu ještě vodní nádrž využívanou v letních měsících jako koupaliště, kterou budete mít jen pár kroků od domu a nesmíme také zapomenout zmínit nejen turisty vyhledávaný klasicistní zámek Kozel, kde jsou po celý rok pořádány nejrůznější kulturní akce a jehož krásný, rozsáhlý park je jako stvořený k procházkám i rozjímání. O možnostech financování prostřednictvím úvěru na míru dle vašich požadavků a možností se u nás neváhejte informovat. Původní cena - 2.850.000,-Kč. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 450 000 Kč

Prodej moderního designově řešeného rodinného domu, který se prodává jako hrubá stavba. Stavbu realizuje renomovaná stavební firma s nejlepšími referencemi, doloženými mnoha úspěšnými realizacemi komfortního, vysoce nadstandardního, rodinného bydlení. V tuto chvíli máte jedinečnou příležitost přizpůsobit dům subjektivním nárokům na dispoziční řešení, výběr zařizovacích předmětů a finálních povrchů. Dalším benefitem je umístění domu na klidné parcele o rozloze 805 m2. Dispozice 4+kk s garáží a dalším technickým a hygienickým zázemím. Dům je navržen s jedním nadzemním podlažím a suterénem. Ze vstupního zádveří je přístupná garáž, šatna a obytná chodba. Z obytné chodby, které je na úrovni nástupního podlaží je WC, koupelna a dva pokoje, a dále schodiště do suterénu. V obytném suterénu je druhé WC, technická místnost, ložnice a obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Projektová dokumentace a bližší informace u makléře. Uvedená cena je za nemovitost. Lokalita: Heroltice u Tišnova Evidenční číslo: 820612 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

, Dovoluji si vám nabídnout prodej dvou RD o dispozici 3+1 a 1+1, které se nacházejí na pozemku o výměře 777 m², obec Hořátev. Dvougenerační patrový RD 3+1 o celkové podlahové ploše 272 m² je postaven ze škvárobetonového zdiva, je odizolován a má pultovou střechu. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu, odpad je sveden do obecní kanalizace. Voda je čerpána ze studny, je však možnost připojení na obecní vodovod. Vytápění je akumulačními nebo krbovými kamny, teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem který je umístěn v každém patře samostatně. V přízemí domu se z chodby vchází do kuchyně a samostatně do velice prostorného obývacího pokoje z kterého je vstup na venkovní terasu. Koupelna s vanou a WC jsou samostatně. V patře se nachází obytná místnost která byla dříve využívána jako kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, WC a další prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu. Do tohoto pokoje je zavedena klimatizace. Na pozemku se nachází ještě stavba druhého domu 1+1 o podlahové ploše 63 m², který je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Vytápěn je kamny na pevná paliva a akumulačními kamny. Při případné rekonstrukci se nabízí možnost vybudování celkově třígeneračního domu. Na pozemku se dále nachází dílna s dřevníkem a prostorná garáž. Pozemek je pečlivě udržovaný. PENB ještě není vypracován, podle zákona je tedy uvedena nejnižší hodnota G. Doporučuji prohlídku nemovitosti. Ev. číslo: 642662. Energetický štítek: G

Nabízíme Vám prodej zahradního domu 2+kk, 32 m2 na pozemku 304 m2 v Lysé nad Labem, okr. Nymburk. Zděný zahradní dům se nachází v klidné části v blízkosti centra. Stavba byla dokončena v roce 2002 a jeho dispozici tvoří: v přízemí se nachází pokoj s kuchyňským koutem, který je vybavený linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba). V podkroví je druhá místnost, která slouží jako ložnice. Na pozemku je umístěn bazén s filtrací a solárním ohřevem vody, pergola s markýzou, sklad a druhé venkovní posezení s krbem. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost. Nemovitost nemá přiděleno číslo popisné ani evidenční a není určena k trvalému bydlení z důvodu aktuální absence koupelny a toalety, která je nyní zajištěna chemickým WC. ev.č.: 2840 poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 16 užitná plocha (m2): 32 plocha parcely (m2): 304 počet podlaží objektu: 2

Výhodná investiční příležitost. V domě bydlí platící nájemníci, kteří mají nájemní smlouvu do konce března a každý měsíc platí nájem ve výši 15.000,-Kč. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům se zahradou v obci Nové Hvězdlice. V přízemí se nachází velká vstupní chodba, komora, kuchyň s jídelnou, dětský pokoj, ložnice a koupelna s rohovou vanou a toaletou, která je zvlášť. V prvním patře jsou další tři pokoje s koupelnou a toaletou. K domu náleží zahrada o velikosti 1034m2 a garáž. Celý dům je podsklepený. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a septik. Dále je možné napojení na plynové vedení. V obci najdete mateřskou školku, poštu, knihovnu a dvě autobusové zastávky. Veškerou občanskou vybavenost naleznete ve městě Bučovice, které jsou vzdálené od obce 14 minut a do Brna je to 40 minut. Doporučuji prohlídku. K této nemovitosti Vám dle potřeby zajistím i hypoteční úvěr s velmi dobrou úrokovou sazbou. Stavba: Cihlová Stav objektu: Před rekonstrukcí Poloha domu: Samostatný Umístění objektu: Klidná část obce Typ domu: Patrový Užitná plocha: 200 m2 Plocha pozemku: 1034 m2 Sklep: Ano Garáž: Ano Voda: Dálkový vodovod Topení: Lokální tuhá paliva Odpad: Septik Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus Komunikace: Betonová, Asfaltová

Možné ihned začít stavět - stavební povolení a projekt. Jedná se o klidnou lokalitu s dobrým přístupem MHD (točna autobusů Lužkovice cca 150 m, zastávka Želechovice cca 700 m). V přímé blízkosti pozemku se nachází také cyklostezka podél Dřevnice a fotbalové hřiště. Škola a obchod s potravinami se nachází v Želechovicích přibližně tři čtvrtě kilometru daleko. Součástí pozemku je stavba stodoly cca 40 m2, která může posloužit jako sklad či zázemí po dobu výstavby. V těsné blízkosti se nachází vodárenská tlaková stanice, jejíž ochranné pásmo však nezasahuje na nabízenou parcelu. Inženýrské sítě jsou přivedeny ke hranici pozemku, nachází se zde elektřina, vodovod a splašková kanalizace. Napojení na kanalizaci je možné ze spodní i horní strany pozemku. Na pozemek bylo vydáno stavební povolení pro stavbu rodinného domu o zastavěné ploše cca 102 m2. Případný návrh a stavbu domu je tedy možno řešit pouze jako změnu stavby před dokončením a pro schválení Vašeho domu tedy již není nutno provádět složité kompletní stavební řízení. K dispozici je schválená projektová dokumentace i geodetické zaměření pozemku. Součástí nabídky je také architektonická studie na možnou podobu budoucího RD, kterou si můžete pro lepší představu prohlédnout mezi obrázky. Pozemek je dle územního plánu zapsán jako BI – bydlení individuální. Případně jsme dle domluvy schopní Vám pomoci s návrhem či potřebnými administrativními úkony. Financování vyřizujeme na míru u všech bank. Video z dronu k pozemku zašleme na mail

Prodej, domy/rodinný, 160 m2, 33013 Trnová, Plzeň-sever [ID 47054] Nově nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové velikosti 160 m2 umístěný ve velmi klidné části obce Trnová, vzdálený pouhých 10 minut od Plzně. V obci Trnová nalezneme kompletní občanskou vybavenost včetně dobré dostupnosti hromadné dopravy do nedaleké Plzně. Samotný dům je umístěn na okraji lesa, který tak nabízí absolutní klid a širokou možnost aktivit. Nemovitost je plně vybavená a může tak sloužit k celoročnímu obývání. Samozřejmě je zde možná rekonstrukce, kdy si můžete dispozici upravit, popřípadě rozšířit o půdní prostor, který vybízí k vybudování dalšího rodinného zázemí dle Vašich přání a požadavků. Součástí domu je také dřevník spolu s kůlnou a menším podzemním sklípkem. Stavba stojí na pozemku o výměře 400 m2, tudíž je zde také dostatek prostoru pro trávení volného času na zahradě. V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, Vás rádi osobně přivítáme na prohlídce. Cena: 2 590 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 3 pokoje Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 400 Užitná plocha: 160 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.07.2022

Nabízíme k pronájmu byt 2KK,o celkové ploše 38m2, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v žádané lokalitě Sokolovská 903/242, Praha 9 - Libeň. Být je kompletně zařízen a připraven k nastěhování 31.03.2023 . V obývací pokoji je plně vybavený kuchyňský kout (varná deska, lednice, trouba, mikrovlnka, nádobí) jídelní stůl se židlemi a pohovka. Dále v ložnici je dvoulůžková postel, šatní skříní a nočním stolkem. V koupelně jsou WC, umývadlo, sprchový kout a pračka. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Dopravní spojení - autobusová zastávka Divadlo Gong, se nachází 1 minuty pěšky od domu, mereo palmovka pěšky cca 9 minut. V nejbližším okolí dětské hřiště, lékárna, pošta, restaurace a supermarkety, fitness, kavárny. Nájemné: 18 500,-Kč Poplatky: 1.500,-Kč za osobu, + 1 500 domovni poplatky ( uklid a sviceni společnich prostor, popelnice atd.) Kauce: 37 000,-Kč Užitná plocha: 38 m2 Stavba: Cihlová K dispozic: 31.03.2024. Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2. podlaží Vybavení: ano Provize: 1 měsíční nájem + DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 18 500 Kč/měs

Nabízíme k pronájmu byt 2KK,o celkové ploše 38m2, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v žádané lokalitě Sokolovská 903/242, Praha 9 - Libeň. Být je kompletně zařízen a připraven k nastěhování 31.03.2023 . V obývací pokoji je plně vybavený kuchyňský kout (varná deska, lednice, trouba, mikrovlnka, nádobí) jídelní stůl se židlemi a pohovka. Dále v ložnici je dvoulůžková postel, šatní skříní a nočním stolkem. V koupelně jsou WC, umývadlo, sprchový kout a pračka. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Dopravní spojení - autobusová zastávka Divadlo Gong, se nachází 1 minuty pěšky od domu, mereo palmovka pěšky cca 9 minut. V nejbližším okolí dětské hřiště, lékárna, pošta, restaurace a supermarkety, fitness, kavárny. Nájemné: 18 500,-Kč Poplatky: 1.500,-Kč za osobu, + 1 500 domovni poplatky ( uklid a sviceni společnich prostor, popelnice atd.) Kauce: 37 000,-Kč Užitná plocha: 38 m2 Stavba: Cihlová K dispozic: 31.03.2024. Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2. podlaží Vybavení: ano Provize: 1 měsíční nájem + DPH Volejte, pište, Viber, WhatsApp. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 18 500 Kč/měs

POZOR - výhodná akční nabídka : Majitel nabízí velice zajímavou možnost financování. Jedná se o část kupní ceny + bezúročná půjčka. Více informací poskytneme při osobním jednání. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný domek v klidné části obce Sudovice -Nový Knín, okres Příbram. Dům byl postaven v roce 1996 a v roce 2014 byl účelně rozšířen přístavbou dalších prostor - velký pokoj s balkonem a podsklepený. Tím se dům v obytném prostoru zvětšil na celkem 119 m2 a sklepní prostory na 62,1 m2. Při případné rekonstrukci střechy je možné zdvojnásobit obytnou plochu domu. Nemovitost je obklopena lesy a zelení zahrad. Vzhledem k tomu, že rekreační oblast Slapské přehrady - Živohošť, Ždáň je v dojezdu 10 minut, lze objekt pojmout i jako rekreační. Dopravní spojení je možné po veřejných komunikacích vlakem i autobusem. Na knínské náměstí vám postačí pouhých 10 minut chůze. Nový Knín má veškerou občanskou vybavenost. Mateřská školka, škola, zdravotní zařízení, Městskou policii, dětská hřiště, farnost, matriční a stavební úřad a mnoho dalšího. Dojezd do Prahy je slabá půlhodinka autem, Dobříš 10 minut autem. Domek je napojen na obecní vodovodní řád a současně je možné využívat užitkovou vodu z vlastní studny na zahradě. Kanalizace je rovněž obecní. K využití je i jímka na dešťovou vodu o objemu cca 5 m3. Vytápění lokální na tuhá paliva + klimatizace v obývacím pokoji. Nejlépe je však vše vidět na vlastní oči. Domluvme se na prohlídce, kdy vám na místě vše ukážeme a vysvětlíme. Stejně tak vám dokážeme pomoci s financováním koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, kterého se ani v dnešní době nemusíte bát. Není tedy nic jednoduššího, než si domluvit schůzku. Zavolejte, rádi Vám nemovitost ukážeme. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj   Komunikace: Neupravená   Elektřina: 230V, 400V   Topení: Lokální tuhá paliva   Telekomunikace: Internet, Satelit   Doprava: Autobus, Vlak, MHD, Silnice Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti:   RZ: 417/RZ/4   Kategorie: Domy   Podkategorie: Rodinný   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Velikost: 3 pokoje   Typ domu: Přízemní   Počet podlaží: 1   Zástavba: Obytná   Umístění: Okraj obce   Poloha domu: Samostatný   Výtah: Ne   Bezbariérový: Ne   Balkon: 1   Sklep: 1   Terasa: 1

Představuji Vám rodinný dům ve městě Lanžhot, který je před rekonstrukci. Přízemní dům o velikosti 3+1 Vám nabízí možnost vlastního bydlení dle Vašich představ. Celý dům je podsklepený. Spoustu úložných prostor vám nabídne přilehlá dílna, vedlejší stavba u domu a garáž. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Na zahrádce naleznete klid pro chvíle odpočinku s rodinou či s přáteli. Veškerá občanská vybavenost je velmi blízko. Více se řekneme na prohlídce. ev.č.: 00470 (0484) včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 40 užitná plocha (m2): 40 plocha parcely (m2): 405 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme k prodeji prostorný, velmi zajímavý cihlový rodinný dům (postavený roku 2002) o vnitřní dispozici 5+1v obci Dolní Domaslavice. Obec Dolní Domaslavice se nachází v okrese Frýdek-Místek v Moravskoslezském kraji. Dolní Domaslavice se nachází na břehu vodní nádrže Žermanice. a leží na dvou katastrálních územích, Dolní Domaslavice a Volovec. Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s využitým podkrovím. Na rovinatém oploceném upraveném pozemku o rozloze 1183m2 se nachází samotná stavba včetně terasy. V domě je k dispozici garáž na dva automobily. Tento objekt využívá obecní vodovodní řád, tak i vlastní vrt na pozemku. Dům je napojen na obecní hloubkovou kanalizaci . Plynová přípojka je zavedena do domu a vytápění je tak zde řešeno plynovým kotlem v kombinaci s vytápěním pravými kachlovými kamny na dřevo. Vnitřní dispozici tvoří v přízemní části vstupní veranda, chodba,kuchyně spojená s obývacím prostorem, samostatné WC. V patře domu se nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a tři samostatné pokoje. Z tohoto podlaží vede dřevěné schoduště do mezonetové místnosti, kde je nyní kancelář. Nabízený objekt se nachází na velmi pěkném a klidném místě na okraji obce a je vhodný pro trvalé bydlení rodiny s dětmi. Žermanická přehrada, spolu s blízkosti Moravskoslezských Beskyd, vytváří z obce hojně využívané rekreační zázemí nedalekých měst Ostravské aglomerace. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, které pro vás rádi zdarma vyřídíme v kterékoliv bance. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku na níže uvedeném tel. čísle. PENB-G

Prodej zděného rodinného domu na rohu ulic J. Boreckého a Josefy Kolářové. Dům je celý podsklepený v suterénu se nachází kotel na plyn a kotel na tuhá paliva, který je aktuálně odpojený, dále je zde prádelna, sklepní a skladové prostory. Dům disponuje dvěma komíny se třemi a dvěma průduchy. V prvním podlaží se nachází vstupní předsín, schodišťová hala z které je samostatný vstup do kuchyně 11,21m2 na níž navazuje spíž 1,88m2, dále koupelna s vanou 4,21m2, obývací pokoj 21m2, a ložnice 16,02m2. V podkrovní části se nachází chodba a jeden pokoj 15,66m2 s balkonem, dále jsou zde půdní prostory vhodné k vestavbě dalších pokojů. V roce 2011 byla v celém domě měněna okna. Vedle domu se nachází samostatná stavba garáže na jedno vozidlo, zahrada je rozlehlá s možností umístění další stavby.

Nabízím vám ke koupi hrubou stavbu s pozemkem o celkové ploše 1096 m2 v obci Ježkovice vzdálené 9 km od města Vyškov. Tohle místo zaujme především klienty, kteří chtějí nový dům, avšak nechtějí bydlet v zástavbě těsného satelitu. Tento dům není výtvorem developera, nýbrž je promyšlený majiteli pro velmi komfortní bydlení celé rodiny. Dispozičně se jedná o dům, který si majitelé navrhli, aby jim posloužil celý život. Například pracovna, která je navržena v přízemí může do budoucna sloužit jako ložnice. Dispozice domu tedy jsou: Vstupní chodba průchozí až na zahradu, garáž, chodba do obytné části, pod schody technická místnost vč. přípravy na pračku i sušičku, koupelna s WC, pracovna se samostatným vstupem z ulice. Kuchyňský kout s jídelnou a vyvýšený obývací pokoj tvoří jakousi dominantu domu, která má tvořit ideální a odpočinkové společné chvíle s rodinou. Celý pokoj je krásně prosvětlený s vyššími stropy, kde by se daly zabudovat i přiznané trámy. Za kuchyní je ještě prostorná spíž, kde se vejde i mrazák, regály a podobně. Z jídelního prostoru je vchod na terasu, kde zděná stěna tvoří jakési soukromí a může sloužit jako venkovní kuchyně s grilem. Ve 2. NP se nachází dva dětské pokoje se zamykatelnými okny, WC včetně připravené elektřiny i na USB dobíjení, koupelna, ložnice s přípravou elektřiny i na podsvícení postele a šatna. Velkou výhodou je až nadměrná příprava rozvodů elektřiny po domě, příprava na rekuperaci, komplet zabezpečovací systém – magnetické dráty již zabudovány v oknech. Je zde také příprava na předokenní rolety. Na stropě stříkaná izolace. Okna jsou od firmy Vekra (dřevo/hliník), vstupní dveře hliníkové. Vše v domě je připraveno na komfortní ovládání na dálku. Na zahradě je naprojektována pergola, v plánu majitelů byl také bazén a domácí wellness. Parkovat svá kola, či motorky a auto můžete v garáži, před garáží anebo na vlastním pozemku přes cestu. Dům se nachází v ulici vedoucí k lesu, v obci je moderní vyhlášená střelnice, nedaleko rybníky a příroda. Za 10 minut jste autem na dálnici na směr Brno, Olomouc, Zlín. Tento dům je vhodný pro náročnější klienty na pohodlí a prostor domova v blízkosti přírody, avšak s dobrou dostupností do okolních měst. Pro bližší informace či prohlídku jsem vám plně k dispozici. ev.č.: 1166 včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 88 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba) umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 193 užitná plocha (m2): 145 plocha parcely (m2): 1096 počet podlaží objektu: 2

Prodám novostavbu rodinného domu v Mnichově Hradišti, lokalita Hnevousice, za zámkem. Jedná se o bungalov. Moderní zděná stavba, použité jen kvalitní materiály a dodavatelé. Užitná plocha 109m2 na pozemku o 600m2. V současné době je téměř hotový interiér domu, dokončuje se výbavení koupelny a až bude počasí dokončí se fasáda plus zámková dlažba a plot. Vše bude v celkové ceně domu. Prodej bude realizován bez realitních kanceláří.

Nabízíme vám ke koupi novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Čekyně u Přerova. Jedná se o novou výstavbu, která právě započala s předpokladem dokončení do konce roku 2023. Tento bungalov je přízemní se sedlovou střechou a má podlahovou plochu 89,3 m2, zastavěnou plochu 115 m2. Výměra pozemku je 874 m2, nabízí tedy dostatečný prostor pro zahradní využití. Jedná se o novou ulici Štěpnice, která je neprůjezdná a je odsud příjemný výhled do vesnice. Dům spadá do energetické náročnosti B – tedy velmi úsporná. Dle projektu je vytápění řešeno jako podlahové teplovodní (elektrické čerpadlo), na střeše je součástí projektové dokumentace také fotovoltaika. Čekyně je místní částí města Přerov, jezdí sem pravidelně MHD, v okolí je nově zbudované hřiště, polní cesty nabízejí poklidné procházky s dětmi či domácími mazlíčky. Do města je to jen pár minut jízdy. Na lokalitě je velkou výhodou poměrně rychlá dostupnost do Olomouce (30 min. jízdy). V této lokalitě bude na výběr ze čtyř domků a pozemků. Cena za tento je uvedena ve fázi hrubá stavba (pozemek, zakrytý dům pod střechou, okna, příčky), na dokončení domu na klíč, je potřeba počítat + 2,1 - 2,3 mil. Je možnost jej na klíč dostavět stávající firmu, nebo po vlastní linii. V případě vážného zájmu je k dispozici nahlédnutí do projektové dokumentace. Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 1420 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 46 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: okraj obce typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 115 užitná plocha (m2): 89.3 plocha parcely (m2): 874 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží v klidné turistické lokalitě řeky Ohře obce Kyselka – Radošov. Dům je obklopen velkým pozemkem 2.531 m² se zahradou, jezírkem a finskou saunou. Přes chodbu v prvním nadzemním podlaží je vstup do koupelny, WC, kuchyně, ložnice a do obývacího pokoje s krbem a velkým balkonem. Z balkonu je pěkný výhled do zahrady a směrem k řece. V přízemí domu je technická místnost, dva pokoje, WC, sklípek a prostorná garáž. Patra jsou propojena schodištěm. Kolem domu je velká zahrada 1.741 m² s množstvím okrasných stromů a jezírky. Na pozemku se využívá dešťová voda z jímky a blízké řeky. Dvoupodlažní cihlový dům 5+1 rekreačního vzhledu má sedlovou střechu. Základy, stropy a schodiště jsou betonové. Střecha je z příhradových vazníků s lepenkovým povrchem a sklonem 16°. Na hlavní budovu navazuje zděný hospodářský přístavek bývalého holubníku o dvou patrech. Dům lze jednoduchou rekonstrukcí rozšířit o další obytné místnosti nebo samostatnou bytovou jednotku. Stavba odpovídá výstavbě v roce 1980, ale celkově je dům v dobrém technickém stavu. Další celodřevěné stavby na pozemku jsou sauna a dvě hospodářské budovy. Vše na betonových základech. Na zahradě je několik dřevěných staveb různého využití a plechová garáž. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu a plyn. O ohřev vody se staral elektrický bojler a o vytápění plynový kotel a krb. Obec Kyselka - Radošov má přibližně 800 obyvatel a jedná se o klidnou lázeňskou oblast. V obci jsou potraviny, základní škola, mateřská školka, pošta, zubař a lékař. Okolí Kyselky je vyhledávaná turistická lokalita s množstvím minerálních pramenů a zajímavostí. Spojení ve směru na Karlovy Vary a Ostrov zajišťuje autobusová doprava. Autem trvá cesta do Karlových Varů do 15 minut. Dům je zajímavě umístěná nemovitost s velkým pozemkem v klidné lokalitě blízko Karlových Varů. Pokud Vás dům v údolí řeky Ohře zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.

Jedinečná novostavba cihlového domů 5+kk, v obci Sluhy, která se nachází 6 km od okraje Prahy. Pozemek o celkové výměře 432 m2 disponuje obecní příjezdovou cestou (asfaltová), na hranici pozemku jsou veškeré sítě, jako například vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina. Dům je rozestavěný a v tuto chvíli probíhají práce na zateplování objektu včetně zateplování základů a pokládání střešní krytiny. Vnitřní příčky jsou hotové, elektrické sítě a odpadové také. Poctivá stavba Vám nabízí v přízemí technickou místnost, koupelnu, halu, jednu ložnici (se šatnou nebo bez) a obývací pokoj s kuchyňským koutem. První patro disponuje dvěma pokoji a koupelnou v chodbě a jednou ložnici s vlastní koupelnou. Dle projektové dokumentace je topný systém řešen podlahovým topení. Dům bude předán ve stavu před dokončením, což nabízí možnost podílet se na finálních úpravách domu jak zevnitř, tak i zvenku, kde si můžete celý objekt doladit dle vlastních představ. Obec Sluhy Vám poskytne základní občanskou vybavenost, včetně mateřské školky a základní školy. Rozsáhlejší služby najdete v Mratíně (vzdáleném 2,2 km) nebo v Čakovicích, kde naleznete Hypermarket Globus a mnoho další obchodů. Klidná lokalita nabízí možnost dlouhých procházek na čerstvém vzduchu, na kolo, houbaření apod. Neváhejte a objednejte si prohlídku jíž dnes. Těším se na Vás. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. včetně provize RK a právní servis Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 10 990 000 Kč

Nabízíme dům v Radkově u Opavy, 2 byty – 5+1 a 1+1, garáž s dílnou, stodola, pozemek 1025 m2. Radkov je regionálního významu s 501 obyvateli. Obec se nalézá na vedlejší komunikaci spojující Statutární město Opavu přes obec Melč, s městem Vítkov, kde se nachází pověřený úřad s rozšířenou pravomocí. Jedná se o zděnou, samostatně stojící, jednopodlažní, v části podsklepenou stavbu rodinného domu se střechou sedlovou, s částečně využitým podkrovním prostorem k obytným účelům. Původní stavba pochází z třicátých let minulého století. Půdorys objektu je ve tvaru velkého písmene „L“. Severní, obytná část, je podsklepená, v 1.NP obsahuje tři obytné místnosti, chodbu, koupelnu, WC a garáž s dílnou. V podkrovním prostoru, který je přístupný vnitřním dřevěným schodištěm se nachází chodba, další 2 pokoje a půdní úložné prostory. Přístup do této, obytné části, je zabezpečen přes přistavěnou verandu z dvorní části objektu. Na tuto část navazujev pravém úhlu hospodářská část se stodolou a dalšími skladovými prostory. Na jižní straně hosdpodářské části se nachází plynule navazující obytná část “ výměnek“, jenž obsahuje v 1.NP byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím. Tato obytná část je rovněž přístupná přes přistavěnou verandu, z dvorní části. Objekt byl v průběhu své životnosti postupně rekonstruován do dnešní podoby – 1973 střecha, 1991 – rozvody IS + topení, 2006 fasáda eurookna v severní obytné části, dále v roce 2018 kouplena a WC. Vytápění domu je ústřední, zdrojem tepla je kotel na TP, ohřev vody zajištěn v kombinovaném bojleru.

Prodej novostavby bungalovu 4+ kk s terasou, garáží a stáním na pozemku 1003 m², v obci Doubravčice. Dovoluji si Vám nabídnout prodej nízkoenergetické novostavby rodinného domu, bungalovu 4+kk o užitné ploše 153 m2 na pozemku 1003 m², na velmi klidném místě v obci Doubravčice, nedaleko Říčan a Úval u Prahy. Dům je zděný systémem Ytong s kompaktním zateplením. Vytápěný podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a s přípravou na krbovou vložku, které bude druhým zdrojem tepla. Telené čerpadlo je napojeno na akumulační nádrž a v případě potřeby dokáže dům také ochladit v letních měsících. Okna jsou plastová s trojsklem. Vjezdová brána a garáž jsou vybaveny pojezdovou bránou na dálkové ovládání s možností připojení na Wifi. Dominantou domu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a špajzkou, (celkem o výměře 45 m2), ze kterého je vstup na zastřešenou terasu. Dále dům obsahuje dva dětské pokoje, každý o výměře 13,5 m2, ložnici 16 m2, koupelnu 9 m2, samostatné WC 2 m2, halu, zádveří a technickou místnost 2,7 m2 a garáž se skladem 33 m2. V prostoru zahrady je umístěna podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu 4,5 m3, pro zalévání zahrady. Stavba je postavená z kvalitních materiálů, velmi úsporná a byla dokončena. Má energetický štítek náročnosti B. IS: Elektro, obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace. Doubravčice jsou menší obcí ležící v okrese Kolín, necelých 12 km od Říčan, 10 km do Kostelce nad Černými lesy a lehce přes půl hodiny do centra Prahy. V místě se nachází Obecní úřad, Mateřská škola, v roce 2024 zahájení výstavby ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, cukrárna a dětské hřiště. Dům je postaven v klidné části obce. Veškerá občanská vybavenost je v přilehlých obcích a městech, vzdálených pár kilometrů. Obec je výborně dostupná z Prahy, autem D1 – exit Říčany, vlakem do Úval nebo Českého Brodu, následně autobusem PID. Doporučuji osobní prohlídku. Máme zpracované video, které ukazuje celý dům i pozemek, kdyby jste měli zájem si ho prohlédnout, kontaktujte mě na telefonní číslo.