společné bydlení - strana 4

včetně provize RK, kompletního právního a realitního servisu!, Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Semily. Krásné a slunné místo pro rodinné bydlení s jedinečným výhledem. Tento mírně svažitý jižně orientovaný pozemek parc. č. 2426 o celkové výměře m² se nachází v zástavbě bytových a rodinných domů a svým umístěním v klidné lokalitě je proto vhodný k rekreaci či trvalému bydlení. Pozemek se dle územního plánu nachází v plochách bydlení - bydlení individuální. Dle podmínek územního plánu je tedy možná výstavba rodinného domu městského typu. Podmínky prostorového uspořádání: – koeficient zastavění pozemku max. 0,3 (tj. 30 % zastavěné plochy půdorysem stavby z celkové plochy pozemku). - intenzita využití pozemků – koeficient zeleně minimálně 0,5 (tj. 50 % z celkové plochy pozemku) - bytové domy budou mít maximálně 3 nadzemní podlaží a obytné podkroví - rodinné domy budou mít maximálně 2 nadzemní podlaží s jedním obytným podlažím v podkroví nebo 3 nadzemní podlaží u objektů s rovnou střechou - všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi jako součástí hlavní stavby nebo odstavným stáním na vlastním pozemku v počtu 2 stání na 1 bytovou jednotku Pozemek lze napojit na všechny inženýrské sítě: elektřina, plynovod, vodovod a kanalizace na hranici pozemku. Pozemek je dostupný z celoročně udržované komunikace. Pozemek v klidové zóně v přímé dostupnosti Krkonoš a okolí nabízí možnost výstavby jak objektu pro následné trvalé bydlení tak rekreačního sídla. Ve městě je kompletní občanská vybavenost – potraviny, obchodní centrum, škola, školka, úřady, autobusová i vlaková zastávka. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za aktuálně nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme! Ev. číslo: 639819.

Činžovní dům o celkové ploše 454 metrů čtverečních se nachází v ulici Frýdlantská, což je necelých 100 metrů od náměstí. Složení domu: Celková plocha: 454 m2 1.PP - Sklep: 41,3 m2 1.NP - Nebytový prostor: 96 m2 2.NP - Byt 1: 4+1, 125 m2 3.NP - Byt 2: 1+1, 40 m2 3.NP - Byt 3: 2+1, 90 m2 4.NP - Půda: cca 50 m2 Komory a sklady: 20,7 m2 Součástí prodeje domu je navíc také garáž umístěná na zahradě o zastavěné ploše 41 m2, pergola se zastřešením o ploše 25 m2 a bazén o ploše 20 m2 Dům je napojen na kanalizaci, a má zřízené přípojky vody, elektřiny (vlastní měřidla pro jednotlivé jednotky) a plynu (hlavní měřidlo má pod sebou podružná měřidla pro jednotlivé byty, které mají vlastní plynové kotle). Dům je kolaudován jako objekt k bydlení. Prodávané nemovitosti zapsané na LV 504: - pozemek p.č. 50/2 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č. p. 266 (objekt k bydlení) - 199 m2 - pozemek p.č. 39 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p. a č.e. (garáž) - 41 m2 - pozemek p.č. 40 - zahrada - 138 m2 - pozemek p.č. 50/1 - ostatní plocha - 408 m2 Potenciální možnosti využití: 1. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s provozováním restaurace či obchodu v přízemí domu a pronajímání zbylých dvou bytů. 2. varianta: Vícegenerační bydlení, kde bude mít každý svou jednotku s možností pronájmu nebytového prostoru. 3. varianta: Apartmánové bydlení (ubytování) a to především vzhledem k lokalitě a zájímavostem okolí (hora Smrk, Singltrek, Lázně Libverda, Obří sud, zámek Frýdlant). 4. varianta: Investice s výnosem z nájmu a budoucím zhodnocení ceny nemovitosti. a mnoho dalšího Kompletní fotografie na /0156 Váš Liberecký makléř . včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 290 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD o velikosti 3+kk+velké podkroví bez dělících příček o celkové užitné ploše 140,7 m2. Dům je po celkové rekonstrukci (nová elektřina, odpady, voda koupelna, podlahy, okna, dveře, nová střecha, omítky vnitřní, zateplení a omítky vnější, izolace proti vlhkosti). Topení je ústřední elektrické, v podkroví elektrické přímotopy a krb v obývacím pokoji. Určitě by šly udělat průduchy z OP do podkroví a vytápět tak podkroví teplem z krbu. Dispozice: 1.NP vstupní chodba 6,2 m2, chodba 5,3 m2, koupelna + WC 10,4 m2, kuchyň + jídelna 15,8 m2, OP s krbem20,3 m2, ložnice 19,4 m2, podkroví 63,3 m2. Z OP vejdete přímo na zastřešenou terasu a na malou zahrádku s místem a přípravou na vířivku. Před domem je vlastní parkovací stání. Dům stojí jen cca 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se turisticky významné město, které každý rok navštíví cca 50000 turistů. Proto tento dům nemusí sloužit pouze k trvalému bydlení, ale nabízí se i varianta investice do nájemního bydlení nebo k turistickým účelům. Litomyšl je také město studentů. Internáty nestačí a mladí lidé pak shánějí nájemní bydlení. V tomto domě je vše, co by mohl turista/návštěvník historického města potřebovat příjemné bydlení v přírodních tónech, malá útulná pergola s houpacím lehátkem, vířivka a gril (nejsou součástí prodeje) a kousek od domu je litomyšlský zámek, zámecké zahrady, náměstí s podloubím a historickými domy a spousta kaváren a stylových hospůdek. Co víc si můžete přát? Nabízí se zde i varianta koupě dvou sousedících domů. Určitě se podívejte na inzerát a webovou stránku sousedního domu , který se také prodává. A pokud se rozhodnete si tento dům koupit pro vlastní bydlení, můžete zde pohodlně bydlet a relaxovat, bez velké dřiny s velkou zahradou, protože pergola s malým trávníkem a vířivkou vám nedovolí nic dělat, tady si prostě musíte po návratu z práce jenom užívat. Průkaz energetické náročnosti budov se zpracovává. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 5 999 999 Kč

Ev.č. 14431145 Uvažujete o vlastním bydlení v dosahu hlavního města nebo o investici, která dokáže zajistit okamžitý výnos teď i v budoucnu? Zrekonstruovaný byt 2+kk v panelovém domě v oblíbené části Kladna je ideální volbou. Dominantou a srdcem bytu je nová moderní a plně vybavená kuchyně. Prostorná zděná koupelna s vanou a toaletou má okno, což je v panelových domech věc téměř nevídaná. Obývací prostor dělí od ložnice posuvné dveře, které šetří místo a jsou i stylovým doplňkem interiéru. Ložnice je vybavena robustní vestavěnou skříní, která pojme a uschová spoustu oblečení i věcí, které nemusíte mít denně na očích. Další úložné prostory je možné v předsíni, která k tomu má správný půdorys a všechny předpoklady. Svou polohou jde o atraktivní bydlení pro všechny věkové a zájmové kategorie, zejména pro singles, dvojice a samostatně žijící seniory. Váš spokojený nájemce může pracovat v Praze a díky rychlému železničnímu a autobusovému spojení bydlet v Kladně, kde ocení nejen nižší náklady na bydlení, ale i široké spektrum volnočasových možností. Krytý bazén v sousední ulici a další sportoviště ve městě (aquapark a letní koupaliště, fit parky, venkovní posilovny, inline dráha,minigolf, sportovní haly a hřiště nejrůznějších zaměření, tenisové kurty i jezdecký areál). Obchodní a zábavní centrum Central Kladno uspokojí i ty nejvášnivější shopoholiky a někomu bude stačit třeba jen Kaufland 500 metrů od domu. Další možná ocení i mateřskou a základní školu jen 100 metrů od domu. A Oblastní nemocnice Kladno je také pro každý případ v dosahu. Kladno pro svou ideální dostupnost z Prahy autem i veřejnou dopravou (25-35 minut vlakem či autobusem na metro -A- Nádraží Veleslavín) přitahuje v posledních letech pozornost jako ideální místo k rezidenčnímu bydlení. S přidanými hodnotami nabízeného bytu je téměř vyloučeno, že by někdy zůstal delší dobu prázdný. A hledáte-li bydlení pro sebe, můžete si všechny jmenované výhody začít užívat sami. Přijďte na prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Bydlení v prostorném bytě 3+1 v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy, nebo nemovitost k investičnímu pronájmu, pak by Vás mohl zajímat tento byt vzdálený pouhých 500 metrů od stanice metra Lužiny s výhledem do zeleně a několika parky ve vnitrobloku. Tak tady jeden takový pro Vás máme. Nemovitost prošla v roce 2011 kompletní rekonstrukci od zateplení, výměny oken, veškerých stoupaček, střechy a výtahy, což se velmi dobře odrazilo na nákladech na bydlení, které jsou velmi nízké. V bytě došlo v roce 2016 k částečné rekonstrukci, kdy se případně můžete seberealizovat a svůj životní prostor si přizpůsobit dle svých představ. Orientace bytu je na západ a východ, z východní strany uvidíte na své děti při cestě do školy a na východní straně máte pod dohledem své děti ve vnitrobloku v několika dětských parcích nebo na cestě do školky. Ve volném čase zde najdete spoustu vyžití pro Vás a Vaší rodinu, do centrálního parku s prokopským potokem je to kousek a můžete zde bruslit, hrát minigolf, je zde i mnoho dětských parků a restaurací. Vycházkou na druhou stranu od bytu dojdete do Dalejského parku, kde si můžete vyjet na kole a vyrazit s rodinou na výlet. Vše ostatní co budete potřebovat ke komfortnímu bydlení naleznete v docházkové vzdálenosti od lékáren, lékařů, pošty až po nákupní centrum Lužiny. Byt má velmi prostornou vstupní halu s komorou, určitě oceníte vstupy do všech pokojů, které jsou neprůchozí a poskytnou Vám absolutní soukromí. Při cestování po Praze jste během 20 minut na Václavském náměstí z této lokality, budete-li cestovat ven z města, jste během chvíle na Rozvadovské spojce, odkud se dostanete na Plzeň, Příbram nebo k dálnici D1 na Brno. Bydlení zrovna tady Vám má opravdu co nabídnout a teď už je to na Vás přijít se o tom přesvědčit na vlastní oči, kde probereme vše ostatní. Naši osobní specialisté z Fincentrum and Swiss Life Select Vám s péčí připraví hypotéku přesně na míru vašim investičním cílům a možnostem. Z široké palety bankovních domů na českém trhu vyberou nejlepší nabídku, pomůžou s veškerou dokumentací a uvolní vám ruce, abyste se mohli věnovat příjemnějším věcem. Naprostá znalost trhu, dlouholetá zkušenost a etablovanost v rámci českého bankovního trhu dělá z finančních specialistů sázku na jistotu. Brzy na viděnou na prohlídce Váš Petr Revenda. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle )

Hledáte bydlení v lokalitě, kde budete mít všechno v docházkové vzdálenosti? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Dvoupodlažní cihlový dům, postaven v roce 2004, nabízí svým rezidentům společné prostory k užívání, jako je zahrada (450 m2, půdní prostor, zahradní domek na nářadí (případně kola). K bytu náleží 2 parkovací místa. Světlý a prostorný byt 3+kk, o celkové ploše 75 m2, nacházející se v 1 NP splňuje veškeré požadavky pohodlného bydlení. Při stavbě byly použity kvalitní materiály, veškerý nábytek včetně kuchyňské linky jsou na míru. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a etážovým topením. Chodba Vám umožňuje samostatný vstup do všech místností. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně v ložnici a v pracovně, dále komora, která se nachází ihned vedle kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na soukromou terasu, o ploše 26 m2. Výhodou je klidná lokalita bytu, blízká dostupnost do centra obce a zahrada o ploše 450 m2, kterou můžete využít společně s ostatními majiteli vedlejších bytů. Město Rudná disponuje veškerou občanskou vybaveností - základní a mateřské školy, zdravotnické zařízení, lékárny, obchody a zároveň možnost pro trávení volnočasových aktivit, jak pro děti, tak i pro dospělé (tenisové kurty, dětské hřiště, památky, naučná stezka, výlety Český Kras, Karlštejn apod.). Dopravní dostupnost je též vynikající (pravidelný vlakový spoj na Prahu Smíchovské nádraží 25 minut, autobusový spoj směr metro Zličín 15 minut, autem po dálnici D5 do centra Prahy 2040 minut), vlaková zastávka vzdálena 5 minut chůzi od domu. Tento byt je v současnosti prodáván jako investiční. Majitelé potřebují cca 6 měsíců v bytě nadále bydlet (za tržní nájemné), než jim developer předá dům. Těším se na prohlídku, kde Vám mohu poskytnout podrobnější informace. A než se spolu potkáme, můžete se zatím pokochat virtuální prohlídkou. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 8 200 000 Kč

Hledáte byt k okamžitému bydlení či k investičním záměrúm? Právě pro Vás je určena nabídka prodeje bytu v družstevním vlastnictví ( bez možnosti převodu do osobního vlastnictví) o velikosti 0+1 nacházející se na ul. Střední v Havířově, Šumbarku. Byt o podlahové cca 30 m2 je umístěn v 5. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Garsoniéra prošla kompletní rekonstrukcí, dispozičně nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu řešenou společně s toaletou. Kuchyňský kout je vybaven elektrickým sporákem, lednicí, pračkou, digestoří a mikrovlnou troubou. Součástí prodeje je rovněž stávající nábytek, jedná se o barový pult se 2 židlemi, předělovací policová sestava, vestavěná skřín v předsíni zaručující dostatek úložných prostor. Koupelna s rohovou vanou je řešena společně s toaletou, je zděná, doladěna praktickými koupelnovými doplňky. V rámci celé bytové jednotky byla provedena výměna elektroinstalace, samozřejmostí jsou nové rozvody vody. V obytné místnosti byla použita plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží sklepní kóje. Byt působí velmi slunným a útulným dojmem, je určen k nastěhování ihned bez nutnosti stavebních úprav. Do současné doby sloužil jako byt investiční, určen tak pronájmu třetí osobě. Byt ocení především ti, kteří hledají praktické bydlení s nulovými náklady na další nezbytné rekonstrukce či zvažují již zmiňovaný investiční záměr. Měsíční náklady na byt činí 2.589,- Kč. Zůstatková výše úvěrových zdrojů činí 17.500,- Kč. Byt nabízí přímou dostupnost městské dopravy, dostatek parkovacích míst a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Na viděnou na prohlídce.

Hledáte byt k okamžitému bydlení či k investičním záměrúm? Právě pro Vás je určená nabídka prodeje komletně rekounstrovaného bytu v družstevním vlastnictví ( bez možnosti převodu do osobního vlastnictví) o velikosti 1+1 nacházející se na ulici Elišky Krásnohorské v Havířově, Podlesí. Byt o podlahové 27 m2 je umístěn v 9. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s 2 výtahy. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí v moderním designu. Dispoziční řešení bytu nabízí obytnou místnost, která volně navazuje na kuchyňský kout, dále předsíň a koupelnu řešenou společně s toaletou. Z obytné místnosti je vstup na prostorný balkón umístěný do dvorové části domu. Kuchyň je vybavena horní varnou sklokeramickou deskou, zabudovanou elektrickou troubou, myčkou, dále lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou a digestoří. Koupelna se sprchovým koutem je řešena společně s toaletou, je zděná, doladěna praktickými koupelnovými doplňky. Součástí prodeje je rovněž pračka a sušička, umístěné v rámci předsíně. V rámci celé bytové jednotky byla provedena výměna elektroinstalace, samozřejmostí jsou nové rozvody vody. V obytné místnosti byla použita plovoucí podlaha, v kuchyni, předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží sklepní kóje. Byt působí velmi slunným a útulným dojmem a je určen k nastěhování ihned bez nutnosti stavebních úprav. Byt ocení především ti, kteří hledají moderní, praktické bydlení s nulovými náklady na další nezbytné rekonstrukce, s přímou dostupností městské i příměstské dopravy, s dostatkem parkovacích míst a s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Na viděnou na prohlídce.

Prodej, domy/rodinný, 250 m2, Na Vyhlídce 808/3, Horní Těrlicko, 73542 Těrlicko, Karviná [ID 47903] Přijměte pozvání na prohlídku velmi prostorného domu v Těrlicku. Nabízíme vám k prodeji dům v Těrlicku na ulici Na Vyhlídce, rozsáhlý, dispozičně dobře řešený rodinný/dvougenerační dům, který vám poskytne komfort a soukromí. Dům obklopuje zahrada o rozloze 468 m2, která vám bude sloužit k relaxaci a klidu. Celková užitná plocha domu je 250 m2. Parkování je možné před domem nebo v prostorné garáži. Nabízený dům ocení rodina, která požaduje větší prostor a soukromí, zaujme také svým účelným a dispozičním řešením, díky kterému skýtá moderní a přitom cenově dostupné bydlení. Vše je účelně rozmístěno, využit je každý centimetr prostoru. Jedná se o dvoupodlažní dům, který vyžaduje dokončení rekonstrukce. V přízemí o velikosti 2+kk se nachází menší kuchyň+pokoj, koupelna s WC a samostatný pokoj. Do dalšího prostoru o velikosti 3+kk stoupáme po uzavřeném schodišti. Zde se nachází 2 pokoje s balkony, koupelna, WC, velký obývací pokoj společně s jídelnou, kde je výhled na Beskydy a vstupem na velkou zimní zahradu. V 1PP se nachází, kotelna, WC a další technické prostory. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a ústředním topením, ohřev vody bojlerem. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Pořízení vašeho nového bydlení můžete v tomto případě pohodlně financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zařídit. Těšíme se na Vás na prohlídce. Cena: 4 600 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 671 Užitná plocha: 250 Topení: ústřední tuhá paliva Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: 30m2 Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Rok výstavby: 2021 Rok kolaudace: 2021 Rok rekonstrukce: 2021

Ev.č. 1512 Hledáte bydlení pro celou rodinu nebo možnost investice do bytového domu? Nabízím Vám bydlení v moderně vybudovaných bytech s nízkými provozními náklady v Lánech - části obce Kostomlaty nad Labem. Na celkovém pozemku 524 m2 se zastavěnou plochou 210 m2 je bytový dům, kde jsou celkem čtyři bytové jednotky: 2+kk 44,1 m2 s předzahrádkou 37 m2, 2+kk 40,72 m2 s předzahrádkou 32 m2, 3+kk 91,13 m2 a 3+kk 88,44 s terasou 46,24 m2 na střeše přilehlé budovy, kde je umístěna společná technická místnost, kolárna a kočárkárna. Na uzavřeném pozemku budou čtyři parkovací stání a místo pro pergolu, kde by byla možnost zhotovení společného posezení – není v ceně a realizace je možná po dohodě. V současné chvíli je objekt stále v rekonstrukci a je tedy možnost výběru vybavení bytových jednotek (podlahy, obklady atd.). Byty budou vybaveny základním vybavením mimo kuchyňské linky a elektrospotřebičů. Dům je napojen na obecní kanalizaci, má vlastní studni a v průběhu roku 2023 bude napojen na obecní vodovod. Pro vytápění domu a bytů bude sloužit společné tepelné čerpadlo s měřáky pro každý byt. Lány u Kostomlat nad Labem jsou klidnou lokalitou poblíž okresního města Nymburk. Jedná se o bydlení na venkově s dobrou dostupností do Nymburka poblíž vlakového nádraží na trati Praha – Nymburk – Kolín. Přímo u domu je zastávka autobusu. V Kostomlatech je základní a mateřská škola, Česká pošta, obecní úřad, obchody a služby. Kostomlaty leží v blízkosti řeky Labe a v jejím okolí najdete spoustu možností na cykloturistiku a pěší turistiku. V této chvíli preferujeme prodej celého domu jako celku. Zájemce o jednotlivé byty však budeme evidovat, proto budeme rádi, když se v případě zájmu ozvete. Dokončení stavby a předání domu a bytů – podzim 2023. Bližší informace najdete na webových stránkách projektu: V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

, Vám zprostředkuje prodej (případně lze i pronájem - 30.000,-Kč/měsíc) nemovitosti v K.Varech – Dvorech, jenž tato část obce patří mezi nejfrekventovanější a je místem pro bydlení i podnikání. Předmětná nemovitost vedená jako objekt k bydlení má víceúčelové využití. V 70. letech na základě předložené projektové dokumentace, byl následně objekt přestavěn - vybudován současný stav, vč. napojení na inženýrské sítě. Obytné patro nabízí jeden pokoj s kuchyní, k tomu komoru a jeho současný stav vyžaduje rekonstrukci. Zbývající prostory tvoří sklady, dílny, garáž (ty lze využít ihned). Vhodné tedy nejen pro bydlení, ale i podnikání. Z bytového prostoru se vchází do verandy a z ní na zahradu v zadní části domu. Na stejném patře je přístup do půdního prostoru. Pozemek (zahrada + ostatní plocha) činí v součtu 353 m². Společně se zastavěnou plochou 703 m². U přední části domu je prostorný dvůr např. pro případné další parkování. Půdorysy pro možnost jejich zvětšení, vám zašlu v případě zájmu do mailu. Doporučuji prohlídku a v případě hypotečního úvěru jsou vám připraveni pomoci naši finanční poradci. (Bližší informace k případnému pronájmu Vám sdělím osobně). Ev. číslo: 639190. Energetický štítek: G (660 kWh/m2/rok).

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 2+kk, o ploše 40.5m2 s balkónem 5.2m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu Apartmány České Hamry. V prostoru tohoto apartmánu získáte příjemný komfort moderního designového bydlení na horách díky architektonickému zpracování tohoto projektu jako celku. Apartmány České Hamry jsou luxusní rezidenční bydlení, určené pro vlastní rekreaci a zároveň pro stabilní investici, s možností komerčního pronájmu v době, kdy jej majitelé sami nevyužívají. Projekt je rozdělen do dvou etap. I. ETAPA - zde se soustředíme na renovaci a modernizaci původního domu, který byl postaven jako zámeček. V této etapě se nachází 9 apartmánů 2kk, 3kk, mezonet o rozloze od 30 m2 do 120 m2. Apartmány v přízemí disponují předzahrádkami, v prvním patře disponují balkóny a ve druhém patře se nachází mezonetové byty s vlastní saunou, možností připojení na vířivou vanu a střešní terasou situovanou na západ s výhledem na Německo. Parkovací stání je přímo vedle domu. Pamatujeme i na úschovné prostory na lyže či kola. II. ETAPA - tento projekt bude napojený na I. ETAPU bude se zde nacházet také 9 apartmánů 1kk, 2kk, 3kk, mezonet o rozloze od 30 m2 do 120 m2. V této etapě se plánuje společné wellnes pro I. II. etapu. Tato etapa je v projektové přípravě. Bude zde k dispozici správa celé rezidence, tzn. bude zabezpečeno odklízení sněhu na parkovacích stáních, bude možnost zajištění úklidu před i po ubytování, ať už Vás, nebo Vašich hostů/nájemníků. Můžete si tak skutečně nerušené užívat krásu hor a okolní přírody. Vše ostatní zajistíte. Projekt Apartmány České Hamry nabízí vysoký standard vybavení - dřevěné podlahy, kvalitní keramika i koupelnová sanita, okna s izolačním trojsklem, podlahové vytápění a mnohé další. Rezidence tak uspokojí i náročné zájemce o pohodlné bydlení v Krušných Horách, tak investory se záměrem užívat apartmán jen částečně a ve zbývajícím čase jej nabídnout k výnosovým pronájmům. Lokalita Českých Hamrů, nabízí širokou škálu vyžití při zimních i letních sportech pro milovníky adrenalinu i pokojné dovolené s dětmi či bez. V blízkosti apartmánů se nachází nástupní zastávka parního vláčku, který zajištuje kyvadlovou dopravu s jen pár kilometrů vzdáleným lyžařská střediskem Obervisenthal na německé straně Krušných hor. V těsné blízkosti domu se nachází zastávka skibusu který vás doveze do lyžařského Skiareálu Klínovec vzdáleného 10 min jízdy autem. K apartmánům se za jakého kolik počasí dostanete bez problémů, nachází se u udržované komunikace. Výstavba již byla zahájena, kde kolaudace I. etapy je plánovaná na zimu 2023/2024. Rád Vám ve své kanceláři poskytnu veškeré informace o projektu a apartmánech, které jsou k dispozici. PENB zatím nebyl dodán - proto uvádím třídu G.

Ev.č. xPSD7835 Jsme velice rádi, že Vám můžeme představit tuto unikátní nemovitost, kterou nabízíme k prodeji v obci Klobuky. Tato obec se nachází nedaleko měst Kladno či Slaný a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o dva rodinné domy na pozemku o rozloze 1877 m2. Hlavní budova prošla kompletní rekonstrukcí a skládá se z celkem tří nadzemních podlaží. Dvě z těchto podlaží jsou vhodné k okamžitému bydlení, zatímco třetí je připravené k vybudování obytného podkroví. Nejedná se však o nějak stísněný prostor pod střechou. Toto podlaží s plochou 146 m2 nabízí dostatek prostoru pro vybudování plnohodnotného bydení. Kde však již nic budovat nemusíte, možná až na výjimku kuchyňské linky, jsou zbylá dvě patra. Při kompletní rekonstrukci bylo provedeno naprosto vše potřebné, co si jen dovedete představit. Od hydroizolace, přes rozvody veškerých sítí a odpadů, zateplení termoizolační omítkou až po detailně a pečlivě provedený interiér. Ve všech z šesti místností, dvou koupelen, taktéž dvou hal a technické místnosti jsou nové podlahy, podhledy a plastová okna (až na jeden pokoj, kde byla záměrně na stropě ponechána klenba). V prvním podlaží se vstupem z haly se nachází sklep, který byl zamýšlen jako vinný sklípek, ale jakým způsobem ho využijete, je plně na Vás. Do všech pater lze vybudovat samostatný přístup, a to díky zvednutému terénu na jedné straně domu, který je přesně ve výšce druhého podlaží. Na této straně je také okolo domu vlastní chodník, který je schodištěm propojen se zahradou. Díky těmto možnostem je tato nemovitost vhodná také jako investiční příležitost. Celková užitná plocha domu je přibližně 370 m2. Společně se zahradou, dalo by se říci téměř zámeckou, si zde budete připadat, jako byste také jeden vlastnili. Na této zahradě se kromě fontány a upravené zeleně nachází i druhá nemovitost s dvougaráží o celkové přibližné ploše 357 m2, taktéž o třech podlažích. Ta je ve stavu pokročilé rekonstrukce a byla také plánována pro bydlení. Za pozemkem najdeme Žerotínský potok s vybudovaným korytem, přes který je možnost přivést druhou příjezdovou cestu. Pod celým pozemkem je rozvedený drenážní systém, který je sveden do již zmíněného potoka a po zahradě jsou i rozvody vody pro zavlažování. Opravdu velkou výhodou jsou zde přívody vody. První z nich je přístup k vodě z obecního pramene, který je veden do více nemovitostí a je zdarma. Tato voda je pravidelně testována a je prokázána jako kojenecká. Dále je zde vlastní studna a přípojka městské vody, která je v případě zájmu připravená na osazení. Předností této nemovitosti je to, že nebyla budována za účelem prodeje, nýbrž pro vlastního bydlení. Všechny práce tak byly prováděny poctivě a pečlivě a jejich funkčnost byla promýšlena tak, aby vydržela dlouhé roky. Jak již bylo uvedeno, jedná se o skvělou investiční příležitost. Pokud máte zájem, neváhejte kontaktovat makléře. Cena uvedena včetně provize RK En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu atypický, prosluněný byt 2+1 (podlahová plocha 90 m2, užitná plocha 60 m2) v Tachově, ul. T.G. Masaryka. Byt se nachází ve 2.NP v bytovém domě rodinné vily se 6. bytovými jednotkami. Dům se nachází v centru města a zajišťuje překrásný výhled do okolí. Byt tvoří: vstupní chodba se samostatným WC, kuchyň, dva prostorné pokoje (17m2, 30m2), koupelna se sprchovým koutem a sklepní prostor v suterénu domu o výměře 30 m2. Jednotka je po rekonstrukci. Bydlení je zajímavé svou lokalitou a typem. Nabízí bydlení v rodinné vile, s poklidnými nájemníky, je vhodné pro klienty vyhledávající poklidné bydlení v centru města. Cena pronájmu činí 12000,-Kč + energie (3000,-Kč voda, topení, společné prostory + elektřina - přepis na nájemce). Nutnost uhrazení vratné kauce. Nájemce dále hradí RK provizi za zprostředkování pronájmu.Poznámka k ceně: +energie+kauce+provize RK

Stále častěji se setkáváme se zájemci, kteří vyhledávají možnost vícegeneračního bydlení. Tato nabídka je pro ně šitá přímo na míru! Zděný dům o dvou podlažích se sedlovou střechou se nachází na kraji ulice Hranická v místní části města Hranice – Drahotuše. V každém podlaží domu se nachází byt o dispozici 3+1 – oba jsou samostatně přístupné z prostorné společné chodby. Odsud je možné vyjít na dvůr, kde se nachází další hospodářské prostory, zděná dvougaráž a následuje napojení na zahradu se záhonky a s odpočinkovou zónou.  V domě proběhla výměna krytiny střechy a části oken za plastová. Dům je určen k rekonstrukci, kterou lze provádět postupně i po nastěhování. Ve vedlejších prostorách domu lze vybudovat také další jednotku. Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodovod i splaškovou kanalizaci. Využijte ojedinělou nabídku možnosti dvougeneračního bydlení nebo vlastního bydlení s částí prostor k pronájmu. ev.č.: 1230 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: v bloku druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 260 užitná plocha (m2): 224 plocha parcely (m2): 562 počet podlaží objektu: 2

TADY SE VÁM BUDE ŽÍT KRÁSNĚ: RODINNÝ DŮM V BŘECLAVI 5+1 Máme pro vás skvělou nabídku - prodej prostorného rodinného domu 5+1 se zahradou. Nemovitost se nachází v malebné obci Týnec kde panuje klid, pohoda a lidé tady žijí rádi. Budete to právě vy, kdo se přidá ke spokojeným obyvatelům Týnce? Co v domě najdete? V rodinném domu se nachází v prvním patře prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj, ložnice, kuchyně, spižírna, koupelna s vanou a pro větší komfort samostatná toaleta. I ve druhém patře má dům novým majitelům co nabídnout: jsou to tři samostatné prosvětlené ložnice. Najdeme zde také půdní prostor s možností dodělat například kuchyň s koupelnou pokud by někdo toužil po dvougeneračním bydlení. Dům je kompletně podsklepený. Jak vidíte na fotkách, celý dům je dostatečně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru ke spokojenému bydlení všem členům domácnosti. Co najdete venku? Dům je postaven na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru. Před domem se nachází dvě parkovací místa. Za domem najdeme další zděnou stavbu, které obsahuje presshaus s vinným sklepem, místnost sloužící k posezení, prádelnu, a poslední místnost sloužila jako chlév, za domem se rozprostírá rovinatá zatravněná zahrada. Komentář realitního makléře Romana Julínka: „Interiér domu má své kouzlo, které nabízí spoustu prostoru k úpravám podle vlastních představ. Ze staršího rodinného domu můžete vykouzlit krásné moderní bydlení pro vícečetnou rodinu. Fantazii se zde meze nekladou.“ Čeho se dotkly rekonstrukce? Plastová okna v roce 2010. Sítě: Elektřina - 220/380V Vytápění plynový kotel - napojený na ústřední topení Ohřev teplé vody – plynový bojler Voda - vodovodní řád Odpad - kanalizace Chcete jít na prohlídku? To nás těší. V takovém případě si prosím zapište do kalendáře datum 25.03.2023, ale dopředu nám prosím zavolejte, abychom si společně domluvili konkrétní čas prohlídky a mohli se vám plně a individuálně věnovat. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího, v případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka kupní ceny. ev.č.: 17188 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 283 kWh/m2 za rok poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 155 užitná plocha (m2): 258 plocha parcely (m2): 642 počet podlaží objektu: 2

Prodej, pozemky/bydlení, 1994 m2, Skalice u České Lípy, Česká Lípa [ID 47901] Nabízíme prodej stavebního pozemku v obci Skalice u České Lípy, určeného k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné a přírodou obklopené části obce. Blízké okolí je mírně osídlené, avšak s rychlou dostupností na hlavní silnici. Přístup k pozemku, věcné břemeno, soukromá cesta Elektřina - probíhá proces přivedení na hranici pozemku Rádi Vám nemovitost ukážeme a společně projdeme celý proces převodu nemovitosti, možnosti financování a veškerých právní služeb. Cena: 2 290 000 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 1994 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 15.02.2023 Elektřina: 230V

Moderní a kouzelné bydlení pro milovníky jedinečnosti! Tato nádherná a do detailu promyšlená vila se nachází v Šumperku, bráně Jeseníků, a nabízí luxusní bydlení v pohádkové krajině u lesa. Dům byl navržen tak, aby splňoval i ty nejvyšší nároky moderního bydlení v nadčasovém měřítku. Otevřený a zároveň kompaktní prostor, interiér navržený do posledního centimetru, ideální orientace ke světovým stranám pro maximální prosvětlenost, nadstandardně dimenzované vnitřní prostory se superlativy bychom mohli pokračovat dál a dál. Vzdušný a perfektně prosvětlený obývací pokoj nabízí příjemnou oázu klidu pro Váš odpočinek. Z pohodlí domova si můžete přes obrovská okna užívat kouzelnou přírodu a krásy zimních měsíců si tak vychutnáte v teple, při hořícím krbu, s horkým čajem v rukou. Kuchyň nabízí velké množství pracovních i úložných ploch a světlý nábytek umocňuje prostorný dojem místnosti. Připojená jídelna u terasy je maximálně prosvětlená díky proskleným dveřím a nabízí tak příjemné zázemí pro společné stolování i místo pro odpolední kávu s knihou v ruce. V domě se nachází dvě koupelny, takže se nikdy nemusíte bát, že budete stát frontu na čištění zubů. Večer si pak můžete vybrat mezi osvěžující sprchou nebo relaxační koupelí, po které se přesunete do dechberoucí ložnice. Prostorové řešení tohoto pokoje ve vás vyvolá pocit svobody. Rozhodně oceníte praktickou dvougaráž, udržovaná zahrada (s kvalitním oplocením a bránou s pojezdem) pak čeká na vaši realizaci. Bazén, okrasný záhon nebo místo pro hraní s dětmi? Fantazii se meze nekladou. Zajímá Vás, co všechno vám tato nemovitost může nabídnout? Ano, je toho více! Přijďte se podívat. Fincentrum Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. vč. provize Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 12 790 500 Kč

Ev.č. 14422879 Hledáte prostorný rodinný dům s obrovskou zahradou v poklidné části obce, ale přitom kousek od centra Znojma? Právě jste ho našli! Tohle 7+kk v Oblekovicích ale není jen tak ledajaké. Dispozice domu nabízí s minimálními náklady možnost vybudovat dvougenerační bydlení. Pozemek o ploše 2000 m2 s dvěma samostatnými vjezdy zajišťuje dostatek soukromí. Záleží jen na Vás, jak tuto nevšední nemovitost využijete. To nejdůležitější v bodech: - 261 m2 - pozemek 2000 m2 - 7+kk - garáž - 3 venkovní parkovací místa - 2 koupelny - 2 samostatné toalety - balkón - zastřešená terasa - vestavěné skříně - podlahy z masivu - krbová kamna - vlastní studna Tohle bydlení je sen každé velké rodiny! Díky dispozici 7+kk nemusí mít děti společné pokoje a vy nemusíte spojovat pracovnu s ložnicí. Navíc můžete díky patru oddělit i místnosti, ve kterých trávíte nejvíce času, od ložnic i dětských pokojů. V přízemí najdete celkově 7 místností. Garáž, která po výměně vrat za francouzská okna sloužila majitelům jako pracovna, prostorný sklad, koupelnu, samostatnou toaletu a 2 pokoje. Kuchyň je spojená s obývákem, ve kterém Vám zimní večery zpříjemní krásná krbová kamna a v létě Vás potěší přímý vstup na zastřešenou terasu se zahradou. Ta je rájem prostoru, relaxu a soukromí. Díky vzrostlým stromům a velké travnaté ploše vytváří dojem, jako byste byli uprostřed lesa a poskytuje dostatek místa pro grilování, posezení u ohně, venkovní oslavy, sportovní aktivity a mnoho dalšího. Zalévání celé zahrady Vám usnadní zavlažovací systém, který je napojený na vlastní studnu i vodovodní řád. Výhled do zeleně si užijete i z výšky, a to na balkónu v patře, které v případě potřeby můžete snadno upravit na samostatné bydlení. Nachází se zde koupelna, samostatná toaleta a 4 pokoje. Největší z pokojů má již zmíněný balkón a zároveň je díky přípojkám na odpad a vodu připravený pro potenciální kuchyň. V patře je také vstup na půdu, která nabízí rozsáhlé prostory pro uskladnění nejrůznějších věcí. Mezi další výbavu domu patří zabezpečovací systém, domácí telefon a podlahové vytápění v chodbě a kuchyni. Elektřina je kompletně v mědi, takže nemusíte řešit složitou rekonstrukci elektrorozvodů. Plnou občanskou vybavenost zajišťuje Znojmo, ve kterém jste autem za 5 minut. Blízko domu leží navíc zastávka městské hromadné dopravy, takže se mohou i malí školáci pohodlně dopravit do školy. Okolí Vás potěší skvělými možnostmi na chvíle strávené v přírodě. Vyrazit můžete třeba na blízký Načeratický kopec, na procházku k řece Dyji nebo zahrádkami přes Dobšice na nedalekou cyklostezku. Pokud už se vidíte, jak relaxujete na terase s čerstvou kávou, neváhejte se mi ozvat. Moc rád Vás přivítám na prohlídce a provedu Vás Vaším novým domovem!   Neváhejte se na mě obrátit ani v případě dodatečných dotazů. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Prodej, pozemky/bydlení, 1328 m2, Nová Ves nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 45163] Nabízíme prodej stavebního pozemku v obci Nová Ves nad Nisou ( okres Jablonec nad Nisou ), určeného k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné a přírodou obklopené části obce. Blízké okolí je mírně osídlené, avšak s rychlou dostupností na hlavní silnici. Dostupnost nejbližšího města - Jablonec nad Nisou, je 5 minut autem. Přístup k pozemku - obecní cesta Elektřina - schváleno distributorem ( přípojka za hranicí pozemku ) Vodovod - vrtaná studna ( schváleno ) Odpady - ČOV ( schváleno ) Odpad komunální - po přidělení č.p. bude obcí zajištěn pravidelný odvoz K pozemku je vyhotoven projekt, na základě něhož je stavební povolení v poslední fázi schvalování příslušným úřadem. Rádi Vám nemovitost ukážeme a společně projdeme celý proces převodu nemovitosti, možnosti financování a veškerých právní služeb. Cena: 2 890 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 1328 Stavba na pozemku: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.11.2022