sedacka obyvak - strana 27

Pokud již dlouho hledáte bydlení, které se stane vaším domovem a máte v hlavě spoustu nápadů, kde se můžete realizovat, tak právě vám nabízíme byt s dispozicí 2+1 v Olomouci, ul. Dělnická. Vzhledem k tomu, že v bytě je několik let solventní nájemník, je byt vhodný pro investici. Tento byt je umístěn ve 4. NP, o celkové ploše 53,5 m². Tvoří ho velmi praktický prostor. Je dispozičně řešen: chodba, 2 pokoje (ložnice, obývák), kuchyň, koupelna, WC, balkon. Byt má zděné jádro, podlahy - parkety a dlažba. Vzhled domu, ale i stav jeho společných prostor, svědčí o slušnosti jeho obyvatel a jejich aktivnímu přístupu k řešení případných oprav či úprav v bytovém domě a jeho okolí. Možnost parkování před domem, či na přilehlém parkovišti. Nachází se ve velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, která zahrnuje zastávky MHD, obchodní centra, ZŠ, MŠ, poštu, zdravotní komplex. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Vlastnictví: osobní Obytná plocha: 53 m2 Typ budovy: cihla Dispozice: byty, 2+1 Nadzemní podlaží: 4/5 Výtah: NE Stav: dobrý Vytápění: ústřední plynové Balkón: ANO Sklep: NE

Nabízime k pronájmu útulný podkrovní byt 2,5+kk v Ostravě-Svinově. Malý bytový dům o 5ti jednotkách s perfektní dopravní dostupností (cca 7 min pěšky od Nádraží Svinov a svinovských mostů, přesto mimo doslech dopravního ruchu) je situován do vilové zástavby. Vhodný pro milovníky naprostého klidu. Svinov je v podstatě vesnice ve městě a vy si tak můžete být jisti, že vás nebude obtěžovat provoz pod okny. Na patře je kromě bytu už jen půda, takže i v tomto ohledu vás nebude nikdo rušit. Samotný byt tvoří prostorná kuchyň s linkou, obývák a minipokoj, který je vhodný například pro malé dítě nebo jako pracovnička. Prostorná chodba navazuje na zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. Byt může být vybaven nábytkem, lednicí i pračkou - dle přání nájemníka. K bytu náleží velký sklep cca 20 m2, který je možné po dohodě také využívat. Energie a případně internet si nájemník přepisuje na sebe a hradí dle nastavených záloh. V bytě je možné mít trvalé bydliště, a tedy čerpat i příspěvek na bydlení. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nově školka (3 min), škola (7 min), Tesco (15 min), Kaufland (10 min), nádraží a MHD se spoji do celé Ostravy (7 min). Při podpisu nájemní smlouvy je nutno složit dvouměsíční kauci + první nájem + provizi.

Ev.č. 01198 Ve výhradním zastoupení mejitele nabízíme prodej bytu 2+1/balkon o celkové ploše 55 m2 z toho bytová plocha 52 m2 a 3m2 sklep. Byt je v původním stavu situován v 2 NP bytového cihlového domu v Praze 9 - Letňanech, ulice Frýdecká. Dům je bez výtahu a postaven v roce 1971, je udržován, po rekonstrukci stoupaček, odpadů střechy, zateplení, plastových oken a elektro rozvodů. Orientace bytu je sever a jih. Neprůchozí pokoje - obývák s parketami o ploše 20 m2, pokoj 13.3 m2, kuchyň 8m2, výška stropu je 2.6 m. V celém bytě jsou tapety. V bytě pouze elektrika (bez plynu), topení a ohřev vody jsou ze vzdáleného zdroje. K bytu náleží sklep o ploše 3m2 a možnost využití kočárkárny v suterénu domu. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, naproti domu je prodejna Albert a v blízkosti NC Letňany. Výborná dopravní obslužnost, metro C a dostatek parkovacích míst před domem. En. náročnost b.: C - Úsporná (103 kWh/m2 za rok) Cena: Včetně právních služeb a provize RK., včetně provize.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu byt v osobním vlastnictví bez provize RK, v klidné části Jihlavy – Stará cesta. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového bezbariérového bytového domu. Nájem 14 000 Kč + 5000 Kč zálohy na energie, bude upraveno dle spotřeby Vratná kauce 28 000 Kč Volné ihned • vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody • parkování přímo před domem • byt 14 let starý Byt je částečně zařízený viz foto • prostorná vstupní chodba • technická místnost • koupelna-rohová vana +WC • obývák s kuchyní včetně spotřebičů • ložnice + šatna • pracovna • balkon 5m2 –orientovaný na východ • kolárna + kočárkárna V blízkosti veškerá občanská vybavenost. • Lidl i Tesco 2min autem • MHD – Demlova 6 min chuze Ideální pro jednu až dvě osoby Více foto i informací ráda zašlu Ideální pro jednu až dvě osoby Prohlídky možné ve všední den po 15 hodině nebo po domluvě Kontakt: Messenger: Katka Kar Email: kety.kabelikova@

Prodám byt č. 7; Komenského č.p. 1079/87__2+1 (66m2). Po kompletní rekonstrukci. Nový kanalizační a vodovodní uzel v bytovém jádru; nové elektrorozvody 220V TN_C_S, včetně bytové přípojky, další strukturovaná kabeláž (TV, datová přípojka, kabelová TV). LED osvětlení ve vstupní hale, kuchyni, v koupelně a WC. Nové individuální mechanické větrání. Nová kuchyňská linka rohová, vč. digestoře a ostatní vestavěné spotřebiče (MW, indukční deska, trouba, myčka). Podlahy dlažby, bukové vlysy (obývák, ložnice). Rok rekonstrukce je 2022. Prostředí domu je příjemné, solidní a vstřícný výbor SVJ. Hezké a udržované společné prostory, moderní výtahová kabina. Můj telefon je .

Domek je celý prosvětlený díky okenicím, které jsou umístěny nejen vpředu domu, ale také na bocích. Krásné zpracování v živých barvách. Skvěle se hodí i do menšího pokojíku. V domku najdou holčičky pro své panenky vybavený obývák, ložnici, kuchyni a koupelnu. Celkem obsahuje 16 dílků. Rozměry: 44 × 25 × 56 cm. Vhodné pro děti od 3 let. Německá značka hraček Eichhorh je jedním z největších německých producentů dřevěných hraček. Vady: slepená jedná patka pro střechu (námá vliv na funkci), a na střeše flek od lepící pásky viz foto. + 189,- CZK, poštovné/balné (Zásilkovna).

Nabízíme k prodeji dr. byt 4+1 o výměře 73 m2 v Orlové, na ulici Vojtěcha Martínka. Byt se nachází v 1. patře nízkopodlažního panelového domu, který je po kompletní revitalizaci (vstupní prostory, plastová okna, zateplení domu, odpady, vzduchotechnika apod.). Rovněž byt prošel částečnou rekonstrukcí (plovoucí podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka včetně spotřebičů, částečná instalace LED svítidel v sádrokartonových podhledech). Byt je orientován na 3 světové strany, východ-ložnice, J-pracovna, Z-pokoj, obývák kuchyně a dispoziční řešení bytu je velmi moderní. Na předsíň navazuje kuchyně a obývací pokoj, 3 neprůchozí pokoje jsou přístupné z chodby za obývacím pokojem, která odděluje soukromí od společenského prostoru členů domácnosti. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnou skříni umístěnou na chodbě. Náklady na bydlení pro 3 osoby 5.447,-Kč. V této lokalitě je dostatek dětských hřišť, volnočasových míst pro mladé lidi, obchody, autobusová zastávka apod. V rámci servisu nabízíme klientům finanční poradenství zdarma. Cena dle odhadu. Doporučujeme prohlídku.

Prodám Mobilhaim Cosalt Torbay Classic 290/2 s dvojskly, obývák s kuchyní, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC , kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, TV, ohřev vody - plynová karma, vytápění plynovým krbem a elektrickými přímotopy. Pěkný, čistý a zachovalý stav. Důvod prodeje je prodej pozemku. Vaše dotazy rád zodpovím.

Nabízíme prodej družstevního, atypicky řešeného bytu 2+kk, o velikosti 48 m2, v 6.NP Vám nabídne především klid ale taky moderní vzhled bytu. V roce 2022 zde proběhla rekonstrukce a udělalo se vše pro to, aby se člověk cítil jako doma Vybavená kuchyňská linka, nová vestavěná skříň, prostorný obyvák, ze kterého máte úžasný výhled do zeleně, Bělského lesa. Díky nízkým nákladům na bydlení je tento byt vhodný k investičním účelům. Přijďte na prohlídku a více si povíme na místě. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Lokalita: Plzeňská, Hrabůvka Evidenční číslo: 827543 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Pronajmu 2 pokoje s kuchyní a příslušenstvím v 3.pokojovém bytě v Karviné- Hranice, v původním stavu,ale částečně vybavený- lednice,stůl ,židle,ložnice,retro obývák,televize...

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví v revitalizovaném domě v oblíbené části Hlučína. Výhodou bytu jsou kromě zrekonstruované kuchyňské linky a nových elektrorozvodů také tři prostorné pokoje, z nichž obývák navíc disponuje velkým balkónem. K bytu náleží sklepní kóje. Dům má bezbariérový přístup, krásné chodby, je vysoce opečovávaný, neustále vylepšován a zkrášlován. Výjimečná poloha domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, blízkost centra města a přitom zeleň a klid, které nabízí obvykle jen odlehlejší části obce. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Čs. armády, Hlučín informace o ceně v RK Evidenční číslo: 822764 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Pronájem, byty/1+1, 37 m2, Sídliště 1. máje, Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou [ID 46513] Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 1+1 v Rokytnici v Orlických horách na Sídlišti 1. máje. Výměra jednotky činí 37 m2. V bytě se nachází prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kuchyň s kuchyňskou linkou (troubou, sporákem) a jídelním koutem. Dále pokoj, který lze užívat jako ložnici a obývák v jednom. K bytu náleží sklepní koje. Možnost užívání společné lodžie v mezipatře. Cena pronájmu je 5.490,- Kč, plus velice nízké náklady na energie. Voda 200,-Kč/osoba, topení a ohřev vody 1.400,-Kč a elektřina, kterou si nájemce přepisuje na sebe (cca 500,-Kč). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů, odměna realitní kanceláři je jeden nájem + DPH. Byt je volný ihned. Cena: 5 490 Kč + provize RK Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2 Užitná plocha: 37 Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 20.03.2023 Elektřina: 120V, 230V Sítě: telefon, jiné rozvody Doprava: vlak, silnice, autobus

Nabízím k prodeji světlý plně zařízený byt 3+1 s lodžií a se sklepem, o rozloze 82,3 m2 v Praze 6 - Řepy, v klidné bytové zóně plné zeleně, bez ruchu dopravy a ulic pod okny. Byt je orientovaný na V pokoje a Z obývák s lodžií a kuchyň. Byt se nachází v šestém patře udržovaného a klidného domu s výtahem. Na patře jsou pouze dva byty. Byt je plně vybaven (vyjma ložnice, ve které je vestavěná skříň). V bytě je nový rozkládací gauč, nový jídelní stůl se čtyřmi novými židlemi, nová pračka se zabudovanou sušičkou, nová lednice s mrazničkou, nová myčka nádobí, nová mikrovlnná trouba, v kuchyni a v koupelně jsou nové vodovodní baterie a v koupelně nové umývadlo, v kuchyni a v obývacím pokoji jsou nová úsporná stropní světla a nová stojící úsporná lampa. Součástí vybavení a zařízení bytu je i televize Samsung, vysavač, žehlička včetně žehlícího prkna, nový sušák na prádlo, elektrický sporák včetně elektrické varné desky, nádobí včetně hrnců a mixéru... V bytě jsou plastová okna VEKRA s vnitřními žaluziemi, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní NEXT. Podlahy v byte jsou plovoucí. Byt byl rekonstruován. Vybavení a dispozice jednotlivých pokojů a chodby jsou patrné z fotografií. K bytu náleží i sklep. K bytu náleží také přístup do společné kočárkárny a sušárny. Dům je zateplený s novou fasádou, s novým výtahem a s plastovými okny, topení je ústřední s radiátory, vstupní dveře jsou také plastové s otevíráním na čip. Úklid společných prostor je zajištěn. Pozemky v okolí jsou plně zastavěny, takže je jistota, že nezačne pod okny žádná nová výstavba. Parkovat lze blízkém okolí bez omezení, v Řepích nejsou zavedeny parkovací zóny. Byt je však velmi dobře dostupný také MHD, v blízkosti je tramvajová zastávka „Blatiny“ (2 minuty), autobusová zastávka „Blatiny“ (2 minuty), do centra (Anděl) 20 minut tramvají. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí domu (Billa, Penny, Tesco, LIDL, nákupní centrum a pošta v Shopping point Řepy, Základní škola Jana Wericha, Mateřská školka Pastelka, Poliklinika Řepy včetně lékárny, sportovní hala s bazénem, McDonald, AlzaBoxy, bankomaty, Hornbach, BMX Aréna Řepy, venkovní posilovna, cyklostezka a naučná stezka, dětská hřiště a několik skvělých restaurací). Byt je volný okamžitě a bez potřeby jakékoliv další investice do vybavení nebo zařízení bytu několik let. V domě je rozvod TV signálu (zdarma) a vysokorychlostní internet. Prodávám jako jediný majitel bytu se zkušeností bydlení v bytě a v lokalitě. Prostředí je příjemné a ideální pro rodinu s dětmi školního a předškolního věku. Sousedi jsou bezproblémoví. V případě zájmu nabízím také možnost převzetí hypotéky s velmi výhodnou úrokovou sazbou do 2026. Žádná provize realitní kanceláři, žádné další dodatečné náklady. Preferujeme bankovní záruku. Cena dohodou Kontakt:

Pro opravdové milovníky moře nabízíme exkluzivně tento krásný apartmán 3+KK o vel. 53 m2 jen 200m od moře. Apartmán se nachází v 1.patře v malém dvoupodlažním paláci v přímořské oblasti Montesilvano nedaleko města Pescara, které má své letiště pouze 10 km od tohoto bytu. Apartmán byl uvnitř kompletně zrekonstruován a je složen takto: vstup, obývák s kuchyní dohromady ,ložnice, menší pokoj, koupelna a terasa. Slunce, moře, pláž, dobré jídlo, prázdniny, relax a zábava, to vše nabízí Montesilvano. Perfektní řešení pro někoho, kdo chce dobře investovat a nejenom. Jsou zde nízké měsíční náklady na bydlení pouze 25 eu. Město Pescara je moderní město s krásným centrem které nabízí mnoho obchodů, barů a restaurací. Region Abruzzo, kde se Pescara nachází nabízí možnost nejen písčitého moře, ale také hor vzdálených do 1h, kde se dá v zimě lyžovat či jezdit na kole. 1km od domu najdete také napojení na dálnici. Hned kousek od tohoto apartmánu vlastníme také jeden apartmán, tudíž koupí vašeho apartmánu naše spolupráce nekončí a můžeme kdykoliv se vším pomoct či poradit. V okolí také najdete: Isole Tremiti- krásné ostrovy jako celodenní výlet 45 min autem. Trabocchi sul mare- restaurace na moři a koupání v moři cca 40 min autem. Aquapark Ondra blue-50km po dálnici Outlet Citta Sant Angelo Letiště v okolí: Pescara 5-10 km. ( Z toho letiště dále pak přímý let na Sardinií, Miláno, Londýn a další) V ceně je zahrnuta provize, notář i daň z převodu nemovitosti. S nákupem nemovitosti Vám pomůžeme jak jazykově, tak právně vše zařídit. Poskytneme i poprodejní servis. Zaujala vás naše nabídka ? Neváhejte mě kontaktovat Budeme se těšit v Montesilvanu. ev.č.: 16758 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 53

Pokud již dlouho hledáte bydlení, které se stane vaším domovem v lokalitě, která se často nevyskytuje na trhu a máte v hlavě spoustu nápadů, kde se můžete realizovat, tak právě vám nabízím byt s dispozicí 2+1 v Lutíně, ul. Na Sídlišti. Tento byt je umístěn ve 3. patře, o celkové ploše 45 m². Tvoří ho velmi praktický prostor. Je dispozičně řešen: chodba, 2 pokoje (ložnice, obývák), průchozí šatna, kuchyň, koupelna, WC. Byt je v původním, ale zachovalém stavu, rekonstrukce již čeká na vás. Je však také vhodný pro investici. Vzhled domu, ale i stav jeho společných prostor, svědčí o slušnosti jeho obyvatel a jejich aktivnímu přístupu k řešení případných oprav či úprav v bytovém domě a jeho okolí. Možnost parkování před domem, či na přilehlém parkovišti. V nejbližším okolí kompletní občanská vybavenost. Nízké měsíční náklady - do FO 2.900,- + energie. Jestli vás byt zaujal, budu ráda, když se spolu domluvíme na prohlídku. Těším se na vás. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Vlastnictví: osobní Obytná plocha: 45 m2 Typ budovy: panel Dispozice: byty, 2+1 Nadzemní podlaží: 3/8 Výtah: ANO Stav: dobrý Vytápění: ústřední dálkové Balkon: NE Sklep: ANO

Nabízíme k prodeji byt 3+1 bez balkónu, v panelovém domě s výtahem. Umístění ve 2. NP. Byt vyklizený, ihned k nastěhování, v udržovaném stavu. Dispozice: vstupní chodba, obývák, kuchyně, samostatné WC, koupelna se sedací vanou a umyvadlem. Dále chodba kde jsou vestavěné skříně, ložnice a dětský pokoj. Vytápění i ohřev vody dálkově. V místě veškerá občanská vybavenost, pohodlné parkování u domu, další parkoviště v blízkosti, dětské hřiště přímo za domem. Nemovitost je bez právních vad, doporučujeme prohlídku. Lokalita: Jablonského, Písek + provize pro RK Evidenční číslo: 807376 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Jako developer a realizátor výstavby Vám přímo nabízíme přízemní byt 4+kk ve velikosti 105 m2 v novostavbě malého bytového domu o celkem třech bytech. Bytový dům se nachází v malé obci Sentice v dojezdové vzdálenosti 20 km do centra Brna. Náš projekt nabízí bydlení v cenově dostupném bytě nedaleko Brna, avšak v oáze klidu obklopené lesy a přírodou. Okna jsou navržena a umístěna tak, aby z každého byl vidět les a příroda. K bytu náleží malá zahrádka/terasa o rozloze cca 15 m2, kde je možné například grilovat nebo jen tak posedět a nasát okolní přírodu. Mezi velkou výhodu patří garážové stání a stání ve dvorním traktu, tedy pro každý byt 2 parkovací místa. Takže se nastane, že přijedete odpoledne z práce a nebudete mít kde zaparkovat. Nad garáží se nachází úložné prostory (25 m2), které se dají rozdělit na jednotlivé kóje a využít například pro uskladnění sezónních věcí. V reakci na nastalou situaci na trhu s energiemi, jsem se vydali cestou tepelného čerpadla voda – vzduch, kterým disponuje každý byt, takže není nutné složitě rozpočítávat spotřebu tepla a teplé užitkové vody s ostatními byty. V kombinaci s podlahovým topením a vysokými nároky na tepelné izolace se jedná o velmi úsporné řešení. Voda je napojena na obecní vodovod a do každého bytu je rozvedena přes podružný vodoměr umístěny ve společných prostorách, z důvodu transparentnosti a jednoduchého přístupu. Elektřina je do každého bytu připojena napřímo ze sítě, takže má každý své měření spotřeby. Kanalizace byla v obci nedávno vybudována, takže je objekt napojen na obecní splaškovou kanalizaci. K novostavbě je domluvené zvýhodněné financování hypotékou. Bytový dům bude dokončený v létě 2023. Aktuálně je již možné navštívit stavbu v našem doprovodu a vidět dispozice i stavební technologie. Dispozice bytu 2+kk je na fotkách a zde jsou výměry: 4+KK – 105m2 kuchyň + obývák 33,5m2 chodby 14m2 pokoj 1 15,5m2 pokoj 2 14m2 pokoj 3 16m2 šatna 2m2 WC 1,8m2 koupelna 5,3m2 tech. místnost 3m2

Jako developer a realizátor výstavby Vám přímo nabízíme podkrovní byt 3+kk ve velikosti 90 m2 v novostavbě malého bytového domu o celkem třech bytech. Bytový dům se nachází v malé obci Sentice v dojezdové vzdálenosti 20 km do centra Brna. Náš projekt nabízí bydlení v cenově dostupném bytě nedaleko Brna, avšak v oáze klidu obklopené lesy a přírodou. Okna jsou navržena a umístěna tak, aby z každého byl vidět les a příroda. K bytu náleží malá zahrádka/terasa o rozloze cca 15 m2, kde je možné například grilovat nebo jen tak posedět a nasát okolní přírodu. Mezi velkou výhodu patří garážové stání a stání ve dvorním traktu, tedy pro každý byt 2 parkovací místa. Takže se nastane, že přijedete odpoledne z práce a nebudete mít kde zaparkovat. Nad garáží se nachází úložné prostory (25 m2), které se dají rozdělit na jednotlivé kóje a využít například pro uskladnění sezónních věcí. V reakci na nastalou situaci na trhu s energiemi, jsem se vydali cestou tepelného čerpadla voda – vzduch, kterým disponuje každý byt, takže není nutné složitě rozpočítávat spotřebu tepla a teplé užitkové vody s ostatními byty. V kombinaci s podlahovým topením a vysokými nároky na tepelné izolace se jedná o velmi úsporné řešení. Voda je napojena na obecní vodovod a do každého bytu je rozvedena přes podružný vodoměr umístěny ve společných prostorách, z důvodu transparentnosti a jednoduchého přístupu. Elektřina je do každého bytu připojena napřímo ze sítě, takže má každý své měření spotřeby. Kanalizace byla v obci nedávno vybudována, takže je objekt napojen na obecní splaškovou kanalizaci. K novostavbě je domluvené zvýhodněné financování hypotékou. Bytový dům bude dokončený v létě 2023. Aktuálně je již možné navštívit stavbu v našem doprovodu a vidět dispozice i stavební technologie. Dispozice bytu 3+kk je na fotkách a zde jsou výměry: 3+KK – 90m2 kuchyň + obývák 27m2 Schodiště + chodba 15m2 Pokoj 1 19m2 Pokoj 2 18,5m2 WC 1,8m2 Koupelna 5,5m2 Tech. místnost 3m2

Jako developer a realizátor výstavby Vám přímo nabízíme podkrovní byt 2+kk ve velikosti 64 m2 v novostavbě malého bytového domu o celkem třech bytech. Bytový dům se nachází v malé obci Sentice v dojezdové vzdálenosti 20 km do centra Brna. Náš projekt nabízí bydlení v cenově dostupném bytě nedaleko Brna, avšak v oáze klidu obklopené lesy a přírodou. Okna jsou navržena a umístěna tak, aby z každého byl vidět les a příroda. K bytu náleží malá zahrádka/terasa o rozloze cca 15 m2, kde je možné například grilovat nebo jen tak posedět a nasát okolní přírodu. Mezi velkou výhodu patří garážové stání a stání ve dvorním traktu, tedy pro každý byt 2 parkovací místa. Takže se nastane, že přijedete odpoledne z práce a nebudete mít kde zaparkovat. Nad garáží se nachází úložné prostory (25 m2), které se dají rozdělit na jednotlivé kóje a využít například pro uskladnění sezónních věcí. V reakci na nastalou situaci na trhu s energiemi, jsem se vydali cestou tepelného čerpadla voda – vzduch, kterým disponuje každý byt, takže není nutné složitě rozpočítávat spotřebu tepla a teplé užitkové vody s ostatními byty. V kombinaci s podlahovým topením a vysokými nároky na tepelné izolace se jedná o velmi úsporné řešení. Voda je napojena na obecní vodovod a do každého bytu je rozvedena přes podružný vodoměr umístěny ve společných prostorách, z důvodu transparentnosti a jednoduchého přístupu. Elektřina je do každého bytu připojena na přímo ze sítě, takže má každý své měření spotřeby. Kanalizace byla v obci nedávno vybudována, takže je objekt napojen na obecní splaškovou kanalizaci. K novostavbě je domluvené zvýhodněné financování hypotékou. Bytový dům bude dokončený v létě 2023. Aktuálně je již možné navštívit stavbu v našem doprovodu a vidět dispozice i stavební technologie. Dispozice bytu 2+kk je na fotkách a zde jsou výměry: 2+KK – 64 m2 Kuchyň + obývák 33m2 chodby 7,5m2 Pokoj 12,6m2 WC 1,5m2 Koupelna 6,5m2 tech. místnost 2,6m2

Nabízíme k prodeji byt 4+1 o výměře 75 m2 ve třetím patře zrevitalizovaného panelového domu se dvěma vchody v Polné, ul. Palackého. Byt má plastová okna, zrekonstruované jádro (2019), plovoucí podlahy a dlažbu, jeho součástí je prostorná lodžie s výhledem na centrum města. Byt se nachází na revitalizovaném sídlišti s dostatkem zeleně a dětským hřištěm. Okna jsou směrovaná na východ i západ. V létě není byt přehřátý a v zimě je přitápěný z okolních pater. Dobré sousedské vztahy, parkování u domu, k dispozici sklepní kóje, kolárna a příp. další prostory po domluvě s členy SVJ. Poloha bytu má výbornou dostupnost: školka 200m, škola 500m, obchody 500m, zdravotní středisko 500m, autobusové nádraží 700m, rybník 700m. Plochy místnosti v m2: malý pokoj 8,75; kuchyň + jídelna 12,95; dětský pokoj 12,25; obývák 16,45; ložnice 12,25; chodba s malou komorou 8,4; koupelna 4 Byt je volný k nastěhování od r. 2024. Pokud se zrovna nedovoláte, pište prosím SMS.