rezidence waltrovka - strana 3

REZIDENCE HAVLÍČKOVA: Novostavba bytového domu – 8 nových bytových jednotek o velikosti 2+kk a 3+kk, s terasou, sklepní kójí a parkovacím stáním. Exkluzivní nabídka nových bytů do osobního vlastnictví: Ve druhé polovině roku 2023 bude v Břeclavi – Poštorné zahájena výstavba moderního bytového domu, jehož součástí bude 8 nových, energeticky úsporných, bytových jednotek: v 1. nadzemním podlaží: byt č.1 2+kk 37,87 m2 s terasou 13,05 m2 byt č.2 3+kk 63,84 m2 s terasou 18,43 m2 ve 2. nadzemním podlaží: byt č.3 2+kk 46,34 m2 s terasou 10,25 m2 REZERVOVÁNO byt č.4 2+kk 37,87 m2 s terasou 10,40 m2 byt č.5 3+kk 63,84 m2 s terasou 10,25 m2 ve 3. nadzemní podlaží: byt č.6 2+kk 46,34 m2 s terasou 10,25 m2 byt č.7 2+kk 37,87 m2 s terasou 10,40 m2 byt č.8 3+kk 63,84 m2 s terasou 10,25 m2 Příslušenstvím každé bytové jednotky bude terasa, sklepní kóje o velikosti 2 - 3 m2 a parkovací stání v dvorním traktu. Všechny byty budou mít hlavní obytnou část s prosklenými stěnami a terasami orientovanou na slunnou jihozápadní stranu – do klidové zóny zahrad okolních rodinných domů. Každý byt bude mít vlastní elektrické podlahové vytápění kombinované s tepelným čerpadlem. Předpokládaná třída energetické náročnosti: B Ceny bytů od 3.597.650,-Kč. Výhodou bude, že byty nebudou obsahovat finální podlahovou krytinu, vnitřní zárubně a dveře a kuchyňskou linku, které si každý budoucí vlastník zajistí podle svých představ a fantazie. Byty budou mít dokončenou koupelnu a WC. Byty budou vhodné jednak jako startovací pro mladé, tak i pro rodiny s dětmi, nebo i jako skvělá investiční příležitost s výnosem z dlouhodobého pronájmu. Nabízíme i vyřízení hypotečního úvěru za aktuálně nejvýhodnějších podmínek. Vše o projektu REZIDENCE HAVLÍČKOVA najdete na:

Ev.č. VS160 Evidenční číslo / ID zakázky: VS160 Máte zájem o koupi moderního a kvalitního bytu v novostavbě s možností rekreace pro sebe a své rodiny, ale už Vás nebaví dívat se na termín dokončení Q4 2023-4-5? Pak je tato nabídka určena právě Vám! Společnost Makers Reality nabízí k prodeji byt 1+kk o celkové rozloze 44 m2, který se nachází spolu s předzahrádkou v prvním patře novostavby z roku 2022, jen pár minut od stanice metra - Rezidence Kolbenova v ulici Smržových na pražských Vysočanech. Byt je velmi světlý a vzdušný. Vybavení bytu nejvyšší kvality zahrnuje dlažební obklady velkého formátu (Silk Stone), krásnou plovoucí podlahu ze tří vrstev a bezpečnostní a falcové dveře.Byt je vybaven systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu po celý rok a vytváří tak příjemné prostředí pro obyvatele a zároveň šetří energii. Uvnitř najdete spojený obývací pokoj (26 m2) s moderní kuchyňskou linkou, koupelnu s WC (5 m2) a chodbu (8 m2). K dispozici je sklep (2 m2). Pro odpočinek Vám bude sloužit orientovaná na východ předzahrádka (34 m2) s možnosti venkovního posezení. Stavba rezidence je již dokončena, takže se nový majitel může nastěhovat ihned. V okolí je mnoho obchodů, kaváren, restaurací a sportovních zařízení. Díky umístění v blízkosti stanice metra lze rychlé dostat se do centra města. Chtěli bychom Vás upozornit na to, že v rámci prezentace bytu je uvedena pouze jedna z několika možných variant zařízení bytu. Předmětem prodeje je postoupení SOSBK. En. náročnost b.: C - Úsporná (81 kWh/m2 za rok)

Pronájem kompletně zařízeného slunného bytu 3+kk o obytné ploše 92 m + venkovní terasa, situovaného v 5. patře luxusní rezidence Central Park Praha - Žižkov. Byt je zařízený plně vybavenou kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, centrum obývací části představuje slunný pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem. Koupelna s WC a umyvadlem. V bytě je již zaveden internet, který lze za fixní poplatek využívat, nebo mít vlastního poskytovatele. Byt je plný světla, vzdušný a prostorný. K bytu náleží parkovací stání a sklepní koje v suterénu rezidence.K dispozice od 1.4.2023. Cena 36 000 kč + poplatky

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk s terasou, situovaný v 1.patře bytového domu v těsné blízkosti centra města Zlína, na ulici Ševcovská. Světlý nový byt se nachází v přízemí novostavby Rezidence Ševcovská v centru Zlína. Celková obytná plocha bytu je 33m² plus rozlehlá terasa. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou: varnou deskou, samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna s toaletou jsou vybaveny kvalitní sanitární technikou. V chodbě bytu se nachází vestavěná skříň. Měsíční náklady činí cca 2.000,- kč měsíčně v ceně. Perfektní lokalita poskytuje vše potřebné: v blízkosti trolejbusová zastávka, ulice Ševcovská je pohodlně dosažitelná i pěšky. V bezprostřední blízkosti fungují mateřské a základní školy, obchody, služby. Volné ihned. ​Penb C

Ev.č. G1007 ID zakázky: G1007 Nabízíme pronájem moderního bytu 3+kk o velikosti 83 m2 v projektu U parku na Vackově v srdci Žižkova v Praze 3. Byt se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem a má lodžii o velikosti 5 m2. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, WC, předsíň, komoru a lodžii. Lodžie o rozloze 5 m2, kde můžete pohodlně trávit čas.Kuchyňský kout je vybaven novou vestavěnou technikou, včetně myčky, digestoře, sklokeramické varné desky, digestoř a mikrovlnné trouby. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání. Rezidence je určena především těm, kteří chtějí žít v moderním městě se vším komfortem, ale kteří po dlouhém dni občas chtějí i soukromí. Rezidence nevytváří jednolitou uliční hmotu, ale ustupují od uliční linie v charakteristické členitosti a asymetrii. Díky tomu vznikají nejen metropolitní byty s balkony a lodžiemi, ale také prostorná zákoutí, umístěná mezi jednotlivými objekty, kde své místo naleznou přízemní byty se zahrádkami. Tento koncept nabízí dostatek soukromí a zároveň patřičnou prostornost. Byt je velmi klidný a tichý a nachází se v blízkosti parku Židovské pece. Okna jsou orientována do vnitrobloku a mají venkovní žaluzie. V okolí jsou k dispozici vynikající služby a občanská vybavenost, včetně obchodů a restaurací. Park Židovské pece je ideálním místem pro procházky s dětmi, běh nebo piknik s přáteli a je bohatý na zvířata, jako jsou např. běžící králíci, což dokazuje, že tato oblast je velmi klidná a čistá.Zastávka "Vozovna Žižkov" je vzdálena 5 minutu pěšky. Centrum Prahy je vzdáleno asi 10-15 minut jízdy. Nájem: 35.000,-Kč Poplatky: 6.000,-Kč Byt je k dispozici od 1.4.2023. Pokud máte zájem o více informací nebo o prohlídku bytu, kontaktujte prosím realitního makléře. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (264 kWh/m2 za rok) Cena: + provize RK.

Nabízíme prodej bytové jednotky 4+KK s balkonem v nově zrekonstruované rezidenci v břehnické ulici, která se nachází u sportovně rekreačního areálu Krajinka. Nabízený byt má výměru 118 m2 a nachází se v druhém patře. K bytové jednotce náleží parkovací místo a sklepní kóje v ceně. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Umístění rezidence nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které disponuje velkou mírou soukromí a bezpečí. Do objektu vede pouze jedna přístupová cesta, zbytek je odříznut břehnickým potokem a skalní stěnou. Veškerá občanská vybavenost nedaleko rezidence. 5% JARNÍ SLEVA PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO KONCE DUBNA 2023. Lokalita: Břehnická, Cheb Evidenční číslo: 828439 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Nabízíme k prodeji byt č. 27 o velikosti 4+kk, 117,76 m2 s vlastní luxusní střešní terasou o celkové velikosti 15,1 m2, s vlastní lodžií o velikosti 4,41 m2 v centru Liberce - Liliová ulice. Jedná se o byt v šestém patře šestipodlažního bytového domu, který je součástí Rezidence Liliová. Byt je vybaven vinylovou podlahou, dlažbou a obklady v koupelně a WC, obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, kompletní elektroinstalace, sádrové omítky. Byt má koupelnu s vanou i sprchovým koutem a WC + samostatná místnost s WC. Celková cena bytu vč. sklepní kóje: 11 394 430 Kč. Cena parkovacího stání od 560 tis. Kč. Předpokládaný termín kolaudace je prosinec 2022. Energetická náročnost budovy B. Tyto byty jsou výborným investičním záměrem. Bytový dům Rezidence Liliová vznikne v lukrativní pozici, která nemá v Liberci obdoby. Parcela se nachází v absolutním centru města s výhledy na městské symboly. Jedná se o vzorový příklad udržitelného developmentu, který rozšiřuje bytové kapacity v centru města a zároveň těží z dostupnosti veškeré základní občanské vybavenosti (vzdělání, kultura, obchod, sport i příroda). Všechno potřebné pro život máte pár kroků od domova. Elegantní bytový dům bude postaven v centru Liberce, na rohu ulic Liliová, Bažantí. Rezidenti domu ocení vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost, blízkost veškeré infrastruktury s pěší dostupností obchodů, kaváren, restaurací, barů, knihovny, divadla, radnice, pošty, městského bazénu, krajské nemocnice, mateřské, základní, střední i vysoké školy. Autobusová i tramvajová zastávka MHD u domu. Skvělá dostupnost do hor, které nabízejí letní i zimní sportovní využití. V Praze budete do 60 minut. V průběhu výstavby zaplatíte pouze 20% kupní ceny. Zbylou část doplatíte až po kolaudaci domu. Finanční prostředky budou deponovány na jistotním účtu banky.

ŘADOVÝ DŮM 5KK - REZIDENCE U JÍZDÁRNY Tento moderní řadový dům je nabízen za cenu = 9.618.000,-Kč ve variantě ZÁKLAD. Dokončení stavby je plánováno na 05/2023. Páteřní komunikace je napojena na ulici Pekařská a obsluhuje všechny nově vzniklé stavební parcely. V severní části lokality je navržen projekt Rezidence U Jízdárny, který sestává z pěti nadstandartních řadových domů, každý s vlastní zahradou. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Lokalita je napojena na ulici Pekařská, s velmi nízkou frekvencí provozu a zajišťuje rychlé automobilové spojení s centrem města Opava. Pro pěší je zde propojení v jižní části lokality do ulice Rolnická. V blízkosti je napojení na rychlostní přivaděč, což zajistí rychlé spojení do Ostravy, Krnova či Bruntá bližší info mi volejte na .

+poplatky, převod elektřiny, Vám zprostředkuje možný pronájem bytu o velikosti 1+kk (37,5 m²) + lodžie (4 m²), lokalita Bílé předměstí, ulice Štrossova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Jedná se o zcela nový byt v „Rezidence Pod lipami“. Vstup do velké předsíně, dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Vše je ve velmi vysokém standartu. Na podlahách vinylová podlaha. Kuchyně bude vybavena všemi spotřebiči. Dřevěná euro okna. Topení je řešeno dálkově. Lodžie je osvětlená. Možnost nastěhování od 1.4. 2023. Výborná dopravní obslužnost – auto, bus, vlak a MHD (zastávka přímo u domu) a občanská vybavenost – obchody, restaurace, mateřská a základní škola, nemocnice, koupaliště, krytý bazén, sportoviště. Přímo vedle Bubeníkovy sady. Vysoká úroveň bydlení, vhodné pro náročnou klientelu. Doporučuji. Ev. číslo: 642128. Energetický štítek: B

Ev.č. 04736034 Pronájem bytu v klidné lokalitě bývalého hotelu ve Všemině s terasou s výhledem do zeleně a na vodní nádrž Všeminy . Nabízí se zde možnost vyzkoušet si bydlení v nájmu s následným odkupem bytu. Byt je po rekonstrukci a je vybavený kuchyňskou linkou s lednicí, varnou deskou, digestoří a vestavěnou mikrovlnou troubou. U rezidence je nádrž Všemina s možností koupání a rybaření. Parkování je bezproblémové u rezidence. Majitel upřednostňuje dlouhodobý nájem bez zvířat. Pro sportovní využití je zde tělocvična s ping pongovým stolem, bowling a v letních měsících bazén. Cena nájmu je nájemné + inkaso 13 200,- Kč, kauce ve výši 26 400,- Kč a provize 7 500,- + DPH. Volné ihned. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: plus inkaso 5 700, - Kč, včetně právního servisu.

Ev.č. 1386 Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s terasou a vnitřním parkováním v osobním vlastnictví o celkové ploše 60 m2 na Praze 5 - Rezidence Sobín. Nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu nedaleko městské části Praha Zličín. Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorná terasa o ploše téměř 14m2. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a je zde možnost využití společných prostor pro uložení kol nebo kočárků. Vytápění a teplou vodu zajišťuje úsporný kondenzační kotel, který je umístěný v koupelně. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Rezidence Sobín se nachází nedaleko obchodního centra OC ZLÍČÍN. Hostivické rybníky, cyklostezky a další vyžití na okraji Prahy. Velice dobrá dopravní dostupnost. Cena k jednání. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: cena je uvedená včetně provize RK, finančního a právního servisu., cena k jednání.

Hledáte nadstandardní bydení s krásnou terasou poblíž centra města a přitom s bezproblémovým parkováním? Mám pro Vás nabídku pronájmu atypického bytu 3+kk s terasou na ulici Blahoslavova, Moravská Ostrava v rezidenci Améba. Jedná se velkometrážní byt o rozloze 138 m2 s terasou a balkónem o další ploše 24 m2 a vlastním parkovacím stáním pro 2 vozy v garážích. Byt má osobité řešení a poskytuje nevšední bydlení i pro nejnáročnější klienty. U vstupu Vás zaujmou bambusové podlahy a podlahové vytápění v celém bytě. Prostorný a světlý obývací pokoj je spojen s jídelnou a kuchyní, která je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně americké lednice. Je zde vstup na velkou terasu, kde můžete posedět s přáteli, grilovat a relaxovat. Na terasu se dostanete i z dalšího samostatného pokoje. Poslední obytnou místností je samostatná ložnice s vlastním balkónem s výhledem na radniční věž. V koupelně je výřivá vana, sprcha, dvě umyvadla, parní pračka a balkón. Dále je zde velká šatna s samostatné WC. V bytě může zůstat jídelní stůl, sedačka v pokoji, stůl a židle na terasu, čistička na oblečení. Rezidence je umístěna vedle nové radnice u konce největšího parku Komenského sady a na okraji prestižní historické vilové čtvrti, což je zárukou komfortního bydlení s maximální infrastrukturou a bezproblémovou dostupností. Rezidence klientům nabízí možnost využití vlastní oplocené okrasné zahrady se vzrostlými stromy a zelení. Zahrada a navazující park podél levého břehu řeky Ostravice vytvářejí jedinečné zázemí pro odpočinek, relaxaci, ale i sportovní vyžití. Naopak přilehlé městské centrum poskytuje nájemníkům veškerý komfort služeb a zázemí pro práci i zábavu. Je zde možný dlouhodobý pronájem a byt je volný ihned s možností využití vybavení v celém bytě. Nájem je ve výši 35.000,-Kč + 12.,000,-Kč zálohy na služby, energie, internet i TV. Pokud Vás tento byt zaujal, zavolejte mi a uvidíme se zde na společné prohlídce. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal. + 12.000,-Kč služby a energie + vratná kauce + rezervační záloha RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 35 000 Kč/měs

Nabízíme prodej bytové jednotky 4+KK s balkonem v nově zrekonstruované rezidenci v břehnické ulici, která se nachází u sportovně rekreačního areálu Krajinka. Nabízený byt má výměru 125 m2 a nachází se ve třetím patře. K bytové jednotce náleží parkovací místo a sklepní koje v ceně. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Umístění rezidence nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které disponuje velkou mírou soukromí a bezpečí. Do objektu vede pouze jedna přístupová cesta, zbytek je odříznut břehnickým potokem a skalní stěnou. Veškerá občanská vybavenost nedaleko rezidence. 5% JARNÍ SLEVA PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO KONCE DUBNA 2023. Lokalita: Břehnická, Cheb Evidenční číslo: 828440 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Nabízíme prodej bytové jednotky 3+KK s balkonem v nově zrekonstruované rezidenci v břehnické ulici, která se nachází u sportovně rekreačního areálu Krajinka. Nabízený byt má výměru 120 m2 a nachází se v druhém patře. K bytové jednotce náleží parkovací místo a sklepní koje v ceně. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Umístění rezidence nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které disponuje velkou mírou soukromí a bezpečí. Do objektu vede pouze jedna přístupová cesta, zbytek je odříznut břehnickým potokem a skalní stěnou. Veškerá občanská vybavenost nedaleko rezidence. 5% JARNÍ SLEVA PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO KONCE DUBNA 2023. Lokalita: Břehnická, Cheb Evidenční číslo: 828438 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Nabízíme prodej bytové jednotky 4+KK s balkonem v nově zrekonstruované rezidenci v břehnické ulici, která se nachází u Sportovně rekreačního areálu Krajinka. Nabízený byt má výměru 117 m2 a nachází se v prvním patře. K bytové jednotce náleží parkovací místo a sklepní koje v ceně. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Umístění rezidence nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které disponuje velkou mírou soukromí a bezpečí. Do objektu vede pouze jedna přístupová cesta, zbytek je odříznut břehnickým potokem a skalní stěnou. Veškerá občanská vybavenost nedaleko rezidence. 5% JARNÍ SLEVA PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO KONCE DUBNA 2023. Lokalita: Břehnická, Cheb Evidenční číslo: 828426 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Nabízíme prodej bytové jednotky 3+KK s balkonem v nově zrekonstruované rezidenci v břehnické ulici, která se nachází u Sportovně rekreačního areálu Krajinka. Nabízený byt má výměru 112 m2 a nachází se v prvním patře. K bytové jednotce náleží parkovací místo a sklepní koje v ceně. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Umístění rezidence nabízí ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které disponuje velkou mírou soukromí a bezpečí. Do objektu vede pouze jedna přístupová cesta, zbytek je odříznut břehnickým potokem a skalní stěnou. Veškerá občanská vybavenost nedaleko rezidence. 5% JARNÍ SLEVA PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO KONCE DUBNA 2023. Lokalita: Břehnická, Cheb Evidenční číslo: 828433 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Nabízíme k pronájmu velmi světlý byt 3+kk s balkonem, situovaný v 2. patře bytového domu v těsné blízkosti centra města Zlína, na ulici Ševcovská. Velmi světlý byt s výhledem na východ, se nachází v 2.nadzemním podlaží novostavby Rezidence Ševcovská v centru Zlína. Celková obytná plocha bytu je 70m² plus prostorná lodžie o ploše 7m², která je přístupná z obývacího pokoje francouzským oknem. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou Möbelix s kvalitními zabudovanými spotřebiči - indukční deskou, pečící troubou, digestoří, myčkou a volně stojící lednicí. Ve vstupní chodbě je zabudována vestavěná skříň s botníkem. Koupelna i samostatná toaleta jsou vybaveny kvalitní sanitární technikou, k dispozici je pračka. Byt je osvícen úsporným LED osvětlením. K bytu náleží sklepní kóje a kryté parkovací stání ve dvoře domu, které je v ceně pronájmu. Měsíční náklady činí cca 3.000,- kč měsíčně. Perfektní lokalita poskytuje vše potřebné: v blízkosti trolejbusová zastávka, ulice Ševcovská je pohodlně dosažitelná i pěšky. V bezprostřední blízkosti fungují mateřské a základní školy, obchody, služby. 1x nájemné, 1x kauce, 1x provize rk Volné ihned. Cena včetně inkasa a parkingu. Penb C.

Rezidence Moskevská, tento moderní developerský projekt uprostřed Karlových Varů, Vám nabízí příjemné nájemní bydlení v malopodlažním rezidenčním domě v těsné blízkosti rozkládajících se parků, pěších stezek a veškeré občanské vybavenosti. Nabízíme luxusní nezařízený byt 2 + kuchyňský kout (o podlahové ploše 70 m2); byt je situovaný v 1. NP v právě dokončené novostavbě Rezidence Moskevská. Interiér tvoří obývací pokoj (35,6 m2) s vybaveným kuchyňským koutem( varná deska, myčka, trouba, digestoř ), ložnice (13,8 m2), koupelna s podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, toaletou s bidetovou sprchou (3,9 m2) a předsíň (13 m2). Velkým nadstandardem je technická místnost s přípravou připojení k pračce a sušičce (3,8 m2). V ceně bytu je zahrnuta 1 sklepní kóje 2,6 m2. K dispozici ihned. Doporučujeme pro výbornou dostupnost a bydlení v novostavbě ve vnitřním spektru širšího centra města. Cena 14.000 Kč/měsíc + poplatky (služby cca 4.000 Kč/měsíc + elektřina v bytě) + internet. Parkovací stání – 1.000,- Kč / měsíc. Celkem nájem – 15.000,- Kč Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Bez provize realitní kanceláři.

Hledáte opravdu velký byt? Rezidence Mattoniho nábřeží v Karlových Varech Vám nabízí velký a moderní prostor pro pohodlné bydlení. Rezidence byla postavena v roce 2018. Byt má plochu 117 m2, dispozici 3+kk, velkou lodžii přístupnou z obou ložnic a garážové stání. Prostorný obývací pokoj s kuch. koutem má úctyhodnou plochu 39 m2. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, el. a mikrovlnná trouba, myčka. Samostatná místnost jako šatna je umístěna hned u vchodu do bytu. Na chodbě stojí velká šatní skříň. Dvě ložnice mají každá vlastní šatnu a výstup na společnou lodžii o ploše 14,5 m2 s výhledem na řeku. Koupelna je v moderním stylu, s masážní vanou, proskleným sprchovým koutem, s prostorem na pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží garážové stání v přízemních garážích. Nabízí se možnost přikoupení dalšího stání. Naše společnost Vám zajistí nejvýhodnější hypotéku. Těším se na Vás na prohlídce Lokalita: Mattoniho nábřeží, Drahovice Včetně provize RK a kompletního právního servisu. Evidenční číslo: 791013 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Zcela nový byt (ateliér) 1kk s prostorným ohřívaným sklepem, s možností využívání střešní terasy s posezením a neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy v moderním nadčasovém pojetí v projektu Neugraf, v mimořádné lokalitě a zároveň klidné rezidenční čtvrti oblíbeného Smíchova, přesto pár minut od centra. Projekt Neugraf přináší koncept moderního, evropského bydlení. Základem je moderní uzavřený areál, jehož součástí je dvoupatrová recepce 24/h a nepřetržitá ostraha objektu. Neugraf v sobě ukrývá spojení stylové architektury s novodobými bytovými prvky, jejichž součástí jsou prostorné a velké střešní terasy plné zeleně s unikátními výhledy na panorama Prahy s možností letního posezení, případně místem pro barbecue s přáteli, kde každý den zapadá slunce nad Prahou, a kde najdete vnitřní klid v rušném městě. Celý projekt se nese v syrové eleganci navazující na industriální minulost budovy. Mimořádná poloha bytové rezidence Neugraf v ulice Grafická na pražském Smíchově nabízí pestrou občanskou vybavenost - restaurace, trendy bistra, bary obchody na dosah, nechybí divadla, kavárny, hudební kluby a jim podobná zařízení. Sportovní vyžití nabízejí sportovní kluby, spolky, hřiště, ale i zelené plochy, mezi které jednoznačně patří Mrázovka, Park Sacré Coeur a Husovy sady v minutové vzdálenosti od rezidence. Spojovací lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Výtečná poloha zajišťuje mimořádně výhodné dopravní spojení a napojení ve všech segmentech dopravy (metro, tramvaj, bus, napojení na Pražský okruh, výjezd na letiště Václava Havla apod.). Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v moderních bytových rezidencích v atraktivní lokalitě. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 200 000 Kč