radovy dum - strana 42

Prodej RD 3+1 v centru Starého Města u Uh. Hradiště, ulice Viléma Hrubého. Zastavěná plocha 90 m2, celková výměra pozemku 164 m2. Přízemní řadový dům se nachází na rohu ulice Viléma Hrubého a Mojmírova, atraktivní lokalita 150 m od Náměstí Velké Moravy. Dům je po částečné rekonstrukci, plastová okna, střecha, kanalizace a elektřina, napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění lokální plynové a krbová kamna, WC, sprcha, 2x komora, dílna a malý sklep ve dvoře. V blízkosti se nachází školka, škola, autobusová zastávka, sportovní areál, koupaliště a supermarkety. Ihned k nastěhování.

Našim klientům nabízíme ve výhradním zastoupení ke koupi řadový dům. Kompletně podsklepený dům, který se nachází v atraktivní lokalitě části města Plzeň / Slovany o zastavené ploše 71,69 m2 má dvě funkční nadzemní podlaží a zrekonstruované podkroví s vybudovanou galerií. Z prostorné 50m2 velké předzahrádky vstoupíte do garáže či přímo do domu. Velkou devizou je prostorná rovinatá zahrada o rozloze bezmála 300m2. Dům je v současné době obyvatelné, ale pro využití dle dnešních standardů vyžaduje dílčí rekonstrukci. Taktéž je technicky možné rozdělit na bytové jednotky. Díky svému skvělému umístění se jedná o zajištění atraktivního bydlení tak i možnou investic (V současné době je nemovitost tržně pronajatá s kvalitní. Financování hypotečním úvěrem je možné. Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte makléře. Lokalita: Jugoslávská, Plzeň Evidenční číslo: 814 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. E1392BC005 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a přibližné užitné ploše 158 m2 v obci Žádovice. Jedná se o řadový cihlový dům se sedlovou střechou. Přízemí dominuje obývací pokoj, kuchyň, tři ložnice a prostorná koupelna s rohovou vanou. Rekonstrukce domu, která byla zahájena je v moderním a elegantním duchu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Žádovice je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, 5 km východně od Kyjova, po obou stranách potoku Hruškovice, na úpatí pohoří Chřiby. První zmínka o obci v českém jazyce pochází z roku 1131, kdy se uvádí jako majetek spytihněvského kostela. Dlouholetou tradici má v obci ovocnářství a vinařství. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: cena k jednání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v hezké, vinařské vesničce Terezín o velikosti 5+1. Zastavěná plocha nemovitosti je 287 m², rozloha pozemku 757 m². Dům je ze smíšeného zdiva, v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a všechny inženýrské sítě avšak odběrné místo elektřiny a plynu bylo z důvodu dlouhodobého nevyužívání odhlášeno. Dispozice: vstupní chodba s prostornou halou, kuchyně, samostatná jídelna, obývací pokoj a dvě prostorné ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. K domu přináleží cihlová garáž, hospodářská budova, stodola a prostorná zahrada. Obec Terezín má velmi dobrou dopravní dostupnost (Brno, Hodonín, Kyjov, Hustopeče). Pro více informací volejte makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V soulad s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Obytná plocha: 108 m2 Zastavěná plocha: 287 m2 Plocha zahrady: 757 m2 Plocha pozemku: 757 m2 Počet NP: 1 Plyn: plynovod Vytápění: lokální plynové,lokální tuhá paliva Elektřina: 220/380 Voda: obecní vodovod,studna Poloha: řadový Umístění: klidná část obce

Nabízíme prodej rodinného domu v Hostimi, okr. Znojmo. Dům je jako řadový , vnitřní, přízemní. Postaveno roku 1920, v průběhu let několik modernizací. Na dům navazuje bývalá stodola, nyní přestavěna na garáž se sekvevčními vraty, rovněz s průjezdem do dvora k hospodářské stavbě. Za domem oplocená zahrada o výměře 270 m². Nemovitosti napojeny na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu 220/380 V, plyn- plynový kotel pro ústřední topení. Dům je v dobrém stavu, nyní již volný. Zastavěná plocha a nádvoří je 293 m². Tvoří ho chodba s plastovými vchodovými dveřmi o výměře 7,1 m², kuchyň 12 m² (plynový sporák), pokoje- 17,5 m², 20 m² a 20 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadelem, WC- 5,8 m², sklad 11 m², veranda. Obytná plocha s příslušenstvím je 103 m². V chodbě, kuchyni a koupelně je keramická dlažba. Ohřev vody elektrickým bojlerem v koupelně. Ihned k užívání. Bez vlastnických omezení, možnost platby hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti nedodán- nachází se tudíž v nejhorší stupni "G". Bližší info + objednání prohlídky v RK. Cena dohodou. Po velké slevě

Prodej řadového rodinného domu v obci Brodek u Přerova. Částečně podsklepený patrový dům je po rekonstrukci 1.N.P., výměně oken a zařizovacích předmětů. Patrový dům o podlahové ploše cca 170 m2, s dispozicí 4+1 má k dispozici zahradu se dvorkem o celkové ploše cca 220 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, voda, plyn, elektřina), vytápění je řešeno ústředním rozvodem napojeným variantně na plynový kotel s možností přepojení na kotel na tuhá paliva, TUV je řešeno el. bojlerem. Podlahy jsou řešeny v průchozích zónách a v rámci sociálního zařízení dlažbou, jinak plovoucími podlahami a koberci. Bydlení se nachází v obci (městys) s velmi dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, banka, pošta apod.) a výbornou dopravní dostupností v podobě železniční stanice na trase Olomouc - Přerov a pravidelné příměstské autobusové linky. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace. ev.č.: 15675 včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 220 počet podlaží objektu: 2

Exklusivně přinášíme nabídku prodeje domu v žádané lokalitě Ostravy. Jedná se o dvoupodlažní řadový dům o užitné ploše 161 m2 s dvojgaráží a dvěma parkovacími místy. Dům disponuje v přízemí kuchyní s návazností na obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu. Ze zahrady je možný vstup do dvojgaráže s elektrickými posuvnými vraty. Dále ve spodním patře koupelna s wc a sprchovým koutem. Obytné patro je rozvrženo do čtyř velmi prostorných a neprůchozích pokojů a prostorné koupelny s wc a vanou. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, bezpečnostními vchodovými dveřmi. Vytápění domu je v přízemí podlahové v patře radiátory. Kuchyňská linka je osazena spotřebiči Gorenje a kvalitní pracovní deskou. V obývacím pokoji nábytek na míru. Další informace a termín vaší prohlídky s rezervujte u makléře. Lokalita: Podolí, Muglinov Evidenční číslo: 827451 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Exklusivně přinášíme nabídku pronájmu domu v žádané lokalitě Ostravy. Jedná se o dvoupodlažní řadový dům o užitné ploše 161 m2 s dvojgaráží a dvěma parkovacími místy. Dům disponuje v přízemí kuchyní s návazností na obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu. Ze zahrady je možný vstup do dvojgaráže s elektrickými posuvnými vraty. Dále ve spodním patře koupelna s wc a sprchovým koutem. Obytné patro je rozvrženo do čtyř velmi prostorných a neprůchozích pokojů a prostorné koupelny s wc a vanou. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, bezpečnostními vchodovými dveřmi. Vytápění domu je v přízemí podlahové, v patře radiátory. Kuchyňská linka je osazena spotřebiči Gorenje a kvalitní pracovní deskou. V obývacím pokoji nábytek na míru. Další informace a termín vaší prohlídky si rezervujte u makléře. Lokalita: Podolí, Muglinov Kauce 70 000 Kč Evidenční číslo: 827454 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

včetně úsměvu, provize a právních služeb, Ve výhradním zastoupení developera Vám představuji projekt Dům u Hanuše. Jedná se o pasivní řadový dům o velikosti 4+kk s menší zahrádkou cca (175 m²) na ulici Čs. brigády v Bystřici pod Hostýnem. Termín zahájení 3/2023, dokončení cca 2/2024.Pozemek o velikosti 290m². V přízemí zádveří, vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní, WC, sklad a technická místnost. V patře 3 pokoje, šatna, koupelna a WC, chodba s pracovnou. Podlahová plocha 165m². Okna i venkovní dveře jsou plastové nejvyšší kvality a splňují ty nejnáročnější energetické požadavky. Na všech oknech obytných místností jsou osazeny manuálně stahovatelné žaluzie, ty přispívají ke stínění a zabraňují přehřívání interiéru domu v letních měsících. K minimální spotřebě energie přispívá rekuperační jednotka, která zajišťuje minimalizaci tepelných ztrát permanentní větrání domu, odfiltrování prachových částic a pylu z venkovního prostředí. Koupelny disponují sanitou vyššího standardu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění. Vhodný jako investice nebo pro vlastní bydlení. Energetická náročnost - A. Prodejní cena činí celkem 7.200.000,-Kč Ev. číslo: 25178. Energetický štítek: A

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům o užitné ploše 435 m² na vlastním pozemku o výměře 322 m². Nachází se v městské části Líšeň na severovýchodním okraji města Brna. Rodinný dům je řešen jako čtyřpodlažní. Z provozního a funkčního hlediska je dům dispozičně rozdělen na společenskou a soukromou část. Přízemí domu je členěné jako technické podlaží. Naleznete zde garáž pro dva osobní automobily, technickou místnost, samostatnou toaletu a vinný sklípek. Na protější straně garážových vrat je jednoramenné zalomené schodiště vedoucí do prvního nadzemního podlaží a domovní osobní výtah pro vyšší komfort. První nadzemní podlaží je rozděleno na dvě části. V první části se nachází zádveří vedoucí do kuchyně s jídelnou, která je spojená s prostorným obývacím pokojem. Ta disponuje kvalitní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od kuchyňského studia Hanák, vybavenou vestavěnými spotřebiči jako je myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a tepan. Přes obývací pokoj se dostanete do bazénové haly s vnitřním vyhřívaným, přelivovým bazénem s protiproudem o objemu 69 m³. Zajisté také oceníte výhled do zahrady s letní kuchyní. V druhé části je umístěno schodiště s mezipodestami do 2.NP a vstup do výtahu. Druhé nadzemní podlaží a podkroví je koncipováno jako klidová část rodinného domu. Nachází se zde ložnice, šatna, dvě koupelny a další dva pokoje. Všechny tyto pokoje jsou propojeny chodbou. Nechybí zde ani prostorná terasa a balkon. Vytápění celého domu je řešeno pomocí tepelného čerpadla se záložním elektrokotlem. Samotné vytápění místností je řešeno teplovodním podlahovým topením. Ohřevu teplé vody také pomáhá solární systém Schüco. Řízené větrání a rekuperace pak zvyšuje komfort užívání, ale také šetří náklady na provoz domu. Další významnou úsporu tvoří fotovoltaická elektrárna Schüco o celkovém výkonu 4,83 kWp, která byla nainstalována v rámci dotace (vyrobenou energii nakupuje distributor za cenu navýšenou o příspěvek). Energetická náročnost domu je kategorie B (velmi úsporná), budoucí majitel tak ušetří nemalé náklady na bydlení. Brno - Líšeň má veškerou občanskou vybavenost na vysoké úrovni. Milovníci přírody určitě ocení rozsáhlé lesy, které zasahují do CHKO Moravský kras, cyklisté zase Brněnské kolečko, které v délce 70 km obkružuje kolem dokola celou brněnskou aglomeraci. Pro více informací nebo sjednání schůzky nás kontaktujte. ev.č.: 0017 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 76,1 kWh/m2 za rok poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 200 užitná plocha (m2): 435 plocha parcely (m2): 322 počet podlaží objektu: 4

Dům/chalupa PříštpoV exkluzivním zastoupení Vám nabízím dům/chalupu v obci Příštpo nedaleko obce Jaroměřice nad Rokytnou . Na domě začala probíhat rekonstrukce v roce 2010 byla zrekonstruována střecha nad garáží ,kde se počítalo s obytnou podkrovní částí, dále byla zrekonstruována střecha na hlavní budově a částečně vnitřní část. Nyní nabízí nemovitost 1 obytnou místnost, kuchyň, koupelnu a technickou místnost . Dům je určen k rekonstrukci a vzhledem ke své poloze bude ideálním místem pro chalupu, ale i celoroční bydlení. V ceně nemovitosti je i ovocný sad, který se nachází nedaleko od domu. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce. Cena: 1 400 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: včetně provize Možnost hypotéky: Ano Typ domu: přízemní Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 248 Užitná plocha: 95 Topení: lokální tuhá paliva Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2023 Rok výstavby: 1910 Rok rekonstrukce: 2010

Dovoluji si Vám nabídnout nemovitost v Oplocanech. Nemovitost se nachází v centru obce . Jedná se o přízemní dům se sedlovou střechou . Dům je určen k rekonstrukci. Dům napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu, /před domem kanalizace/ . Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 6,59%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte. ev.č.: 17043 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 280 užitná plocha (m2): 210 plocha parcely (m2): 834 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. 05432063 Nabízíme ke koupi DVOUGENERAČNÍ řadový přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 a 2+kk v obci Bučovice. Každá jednotka má samostatný vchod, společnou zahradu, dvůr a průjezd šíře 2 m. Celková výměra pozemku je 618 m2. V domě proběhla rekonstrukce oken, rozvodů elektřiny a vody, nový el. kotel. Zavedený internet a kabelová televize. Parkování možné před domem. Motorku lze parkovat v garáži na dvoře (šíře průjezdu 2 m). Dům je připojen na elektřinu 220/380 V, obecní vodovod i studna a kanalizaci. Plyn do domu zavedený není. 1. Jednotka: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, WC, spíž/šatna, veranda. Vytápění této jednotky zajišťuje krb na tuhá paliva a přímotop. 2. Jednotka: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC, spíš/kotelna. Vytápění této jednotky zajišťuje elektrický kotel. Měsíční náklady na provoz obou jednotek: 5.770 Kč/měs. Dům je situovaný u hlavní silnice na ulici Slavkovská cca 350 m od náměstí. Bučovice jsou kompletně vybavené město: vlaková stanice, MŠ, ZŠ, SŠ, obchody, restaurace, supermarkety, lékárny, hřiště, koupaliště, zámek. Výborná dopravní dostupnost: Slavkov u Brna, Vyškov, Brno, Kyjov. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte makléře. S vyřízením úvěru vám ráda pomohu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize RK a právních služeb.

Ev.č. 14932318 Nabízíme řadový dům v klidné části Matulje, který potřebuje částečnou rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 170 m2. Nachází se v přízemí, kde je v současné době dílna a prostor lze předělat na obytný prostor. Před budovou je zastřešený průchod, který lze proměnit v pěknou krytou terasu. V prvním a druhém patře je dvoupodlažní byt. První patro tvoří obývací pokoj (obývací pokoj, jídelna, kuchyň), 1 ložnice, koupelna, samostatné WC. Ve druhém patře jsou další 3 ložnice a majitel ponechal možnost vybudovat koupelnu i ve druhém patře (příprava dokončena). Dům je potřeba částečně opravit a některé části kompletně zrekonstruovat (vnitřní schodiště a jeden pokoj). Fasáda a střecha byly zrekonstruovány v roce 2008. Kolem domu je dostatek parkovacích míst, k domu se dostanete po příjezdové cestě, kterou vlastní majitel všech nemovitostí v řadě. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1000 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

, prodej dvougeneračního řadového domu v atraktivní lokalitě, obec ZLIV, 4 km od Hluboké nad Vltavou. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, nebo k rekonstrukci podle představ nového majitele. Cihlový patrový dům nabízí dvě bytové jednotky. Jednu v prvním patře a druhou v přízemí. Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1990, svými dispozicemi vhodnou pro dvougenerační bydlení. Dům je napojen na inženýrské sítě, elektrika, voda, městská kanalizace. Vytápění zajišťuje dálkový teplovod. Vlastní pozemek o rozloze 334 m² zahrnuje předzahrádku, u vchodu do ulice a okrasnou zahradu za domem. V přízemí domu je majiteli k dispozici prostorná garáž a další technické prostory nabízí také sklep pod domem. Klidná obec Zliv se nachází 10 km od Českých Budějovic, 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Okolí Město Zliv je dobře dostupné, kromě hlavní silnice spojující město s dálnicí D3 (7km) jím prochází hlavní železniční trať Plzeň - České Budějovice. V obci veškerá občanská vybavenost, sportovní spolek, hřiště, autokemp, svaz dobrovolných hasičů, restaurace, pošta, lékař, obchod, večerka, kavárna, cukrárna a další.... Ev. číslo: 24805. Energetický štítek: G

Prodej rodinného domu v řadové zástavbě na ulici Kmochova TřebíčV zastoupení klienta nabízíme dům v řadové zástavbě o celkové výměře 191m2 na ulici Kmochova v Třebíči. Dům prošel v několika etapách kompletní rekonstrukcí (Program Zelená úsporám), poslední proběhla v roce 2017. Byla předělána a kompletně zateplena spodní část domu (včetně základové desky), dále byly v celém domě nainstalovány nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a datových kabelů. Byla zateplena fasáda, střecha a vyměněna plastová okna. Dům je dispozičně řešen ve třech obytných patrech: přízemí, kde je umístěna ložnice, vchod s chodbou, koupelna se záchodem, technická místnost s východem na zahradu o velikosti 120m2. Na zahradě je umístěn skleník a venkovní posezení poskytující soukromí. Schodiště v domě prošlo kompletní rekonstrukcí, je provedeno v masivním dubovém obložení a odhlučněno. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyně z masivního dřeva (buk a topol) se zabudovanou spiží, velký obývací pokoj s jídelnou, toaleta a balkon. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, koupelna s toaletou a zastřešená lodžie. V domě je možné v přízemí pomocí jednoduché stavební úpravy vybudovat samostatnou bytovou jednotku (hotové rozvody vody, odpadu a elektřiny pro případnou druhou kuchyň). Díky uskutečněné rekonstrukci jsou celkové měsíční náklady na bydlení ve výši 1 260,- Kč plyn (topení, vaření, ohřev vody) a elektřina 2 600,- Kč (vše pro celoroční pobyt sedmičlenné rodiny). Cena: Cena k jednání Náklady na bydlení: 3860 Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 217 Užitná plocha: 191 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 31.01.2023 Rok rekonstrukce: 2017 Elektřina: 230V Doprava: silnice, MHD

Exkluzivní nabídka moc hezky zrekonstruovaného domu ve Višňové / okres Znojmo/ Dům je napojený na plyn, elektřinu i 380V, obecní vodovod i kanalizaci. Rekonstrukce probíhá v posledních 3 letech až dodnes. Byla dělaná nové elektřina v mědi až ke sloupům, voda a odpady v plastu. Fasáda do lepidla, polystyren 10, 12 a 15 cm. střecha komplet včetně tašky s povrchovou glazovanou úpravou. Na hospodářské budově je střecha plechová. Okolo domu je udělaná drenáž a nopková folie. Nové plynové topení je vedeno v mědi, Jsou nové radiátory a kondenzační kotel. Část podlah je betonových, část dřevo a OSB desky. Stropy jsou sádrokartonové. Okna jsou nová plastová dekor indián a bílá. Dveře vchodové indián vstupní i na zahradu. Rekonstrukce, která proběhla je velmi kvalitně provedená. Nyní však majitelka potřebuje bydlet blíž rodině. Ještě bych ráda zmínila nový betonový plot a zrekonstruovanou hospodářskou budovu na dvoře. Pokud by někomu byl dům malý, tak z této budovy by šlo udělat další bydlení 1+1 nebo letní místnost, či letní kuchyně či úložné prostory nebo dílna. Dvorek je velmi útulný. Jsou zde zasázeny jak okrasné, tak užitkové rostliny. Dům je velmi útulný a účelový, dvorek je tak akorát pro lidi, co je nebaví běhat každý víkend půl dne se sekačkou. Pokud Vás oslovil tak, jako mě, pak mě neváhejte kontaktovat a půjdeme spolu na prohlídku :-D ev.č.: 14777 Exkluzivně. + provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 98 plocha parcely (m2): 206 počet podlaží objektu: 2

Předmětem prodeje je rodinný dům 6+1 se zahradou v obci Dolní Studénky. Jedná se o řadový dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím včetně příslušenství. Příslušenství tvoří kromě betonové terasy a zastřešené pergoly s dílnou i venkovní úpravy, oplocení a vrata. Dům má zděnou stěnovou konstrukci. Základy jsou v původní části částečně kamenné s funkční hydroizolací a v novostavbě betonové pásy s funkční hydroizolací. Střecha je sedlová, s dřevěným vázaným krovem a se střešní krytinou. Venkovní fasáda je nátěrová se zateplením. Okna jsou zdvojená plastová s termoskly. Vytápění objektu je ústřední z plynového kotle umístěném v technické místnosti a také krbovou vložkou s výměníkem v obývacím pokoji. Ohřev TUV je lokální el. boilerem. V koupelně v 1. NP je sprchový kout s WC, v podkroví je koupelna stavebně nedokončená. Nadstandardním vybavením je kované zábradlí a kamenné obklady v interiéru. V 1.PP se nachází sklep (8 m2). V 1.NP je chodba, obývací pokoj (37,5 m2), pokoj (16,7 m2), kuchyně (12,5 m2), spíž, koupelna s WC (3,2 m2), šatna (2,3 m2), kotelna (1,3 m2). V podkroví se nachází chodba (7,5 m2), 4x pokoj (17,7 m2ꓼ 19 m2ꓼ 14 m2ꓼ 15 m2), koupelna (8,7 m2) a šatna (5 m2). Celková užitná plocha domu je 183 m2. Celková výměra zahrady je 876 m2. Stavebně technický stav rodinného domu je velmi dobrý s nadstandardními prvky s pravidelnou údržbou. Nemovitost se nachází v klidné části obce mimo hlavní silnici. Přístup k nemovitosti je ze zpevněné ulice ve vlastnictví obce. Parkování je možné na vlastním pozemku. V okolí je stabilizovaná lokalita s převažující výstavbou rodinných domů. Dolní Studénky se nachází na 2 km vzdáleném jižním okraji okresního města Šumperk s velmi dobrou dopravní dostupností. Žije zde 1300 obyvatel. V obci se nachází základní občanská vybavenost (pošta, základní a mateřská škola, restaurace, potraviny, služby, hřiště).

V zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o výměře 48 m2, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Kanalizace, plyn nejsou v domě momentálně připojené. V galerii naleznete vizualizaci, jak by dům mohl vypadat. I když je dům malinký věřím, že nového majitele si najde Vzhledem k tomu, že nebyl dodán PENB je uváděna třída G. Budu se těšit na prohlídku ev.č.: 16219 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 48 užitná plocha (m2): 48 plocha parcely (m2): 48 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. T00322-2 Cenu uvádíme včetně provize, právního servisu a poplatků souvisejících s prodejem. Nabízíme Vám k prodeji řadový rodinný dům, určený k demolici a využití stavební plochy o výměře 426 m2, se zahradou o výměře 927 m2, v centru obce Moravské Málkovice. Elektřina a veřejná voda jsou přivedeny do domu, navíc se na pozemku nachází vlastní studna. Plyn je na hranici, kanalizace je výhledově v návrhu územního plánu. Uliční šíře pozemku je 16 m. Přízemní stavba s klasickou sedlovou střechou je ze smíšeného zdiva, má přibližnou užitnou plochu 140 m2, skutečná zastavěná plocha včetně přístaveb je cca 170 m2. Nový dům může být postaven na půdorysu původního s okny obytných místností otočenými do zahrady, případně lze původní stavbu sanovat na dílnu nebo parkovací stání kvůli dodržení uliční linie a dům k bydlení vystavět za průjezdem směrem do zahrady. Zahrada je rovinatá, oplocená a zatravněná. Celý pozemek se dle územního plánu nachází v zastavěném území obce. V Moravských Málkovicích žije přes 600 stálých obyvatel, je zde obecní úřad, škola, restaurace, koupaliště. Do 9 km vzdáleného Vyškova jezdí linkový autobus (zastávka před domem), vzdálenost do centra Brna je 45 km. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací zavolejte makléři. Těšíme se na Vás. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.