pronajem.bytu praha - strana 38

Nádherný, prostorný a velice světlý byt o dispozici 4+kk s terasou a střešní zahrádkou se nachází ve 4. podlaží domu, v luxusní a velice žádané rezidenci Central Park, na ulici Pitterova, v městské části Praha - Žižkov. Bytová jednotka o užitné ploše 256m2 sestává ze 3 pokojů 21,6m2, 18,7m2 a 18,5m2, do kterých vede vstup přes chodbu z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem 48,5 m2, šatny 12,82 m2, 3 koupelen 6,86 m2, 4,82 m2 a 3,87 m2, samostatného WC, terasy 79,39 m2, zahrady 11 m2 a sklepa 6,5 m2. K bytu náleží 2 garážová stání a uzavřená garáž 6,5 m2. Byt se prodává částečně vybavený. Rezidence Central Park je luxusní residenční komplex, který se může pyšnit vlastním soukromým parkem pro rezidenty, hřištěm, kavárnou, recepcí a dalšími společnými místy. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází zastávka Nákladové nádraží Žižkov (tram 9, 10, 11, 16), odkud se dostanete za 3 minuty na zastávku Metra A - Želivského nebo za 9 minut na Hlavní nádraží. V blízkém okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Obchody, restaurace, školy, školky, sportovní centrum SK Žižkov, tenisové kurty s tenisovou školou Lucie Hradecké, kuželna, bowling, masáže, fitness centrum a další. 3 minuty chůze od domu se nachází park Parukářka s krásným výhledem na celou Prahu - Žižkovský vysílač, Vítkov nebo Pražský hrad. V parku najdete spoustu možností sportovního vyžití i odpočinku pro rodiče s dětmi, mládež, dospělé i pro pejskaře. Nachází se zde tři dětská hřiště, která jsou pečlivě udržovaná. Velmi doporučuji osobní prohlídku jak bytu tak jeho blízkého okolí. Byt je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotékou, který Vám rádi pomůžeme zdarma sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Lokalita: Praha - Žižkov, Pitterova Poznámka k ceně: + provize RK Číslo nabídky: LK144469 Počet pokojů: 4 Užitná plocha: 256 Plocha zahrady: 11 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Bezbarierový: ANO Sklep: ANO - 7m Terasa: ANO Podlaží: 5 Podlaží celkem: 20 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Jiný druh topení Energetická třída: B - Úsporná Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO

ID: SaleCP101 Nabízíme k prodeji luxusní, prostorný a světlý byt 3+kk, 148,16m2 včetně terasy 41,84m2 a sklepu 8,59m2 v 10. patře luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Podlahová plocha bytu je 97,73m2. Byt je kompletně zařízený. K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou zahrnuty v ceně. Byt je skvěle řešený, z chodby je možné se dostat do všech pokojů. Obývací pokoj s kuchyní a obě ložnice mají vlastní vstup na terasu. Byt je prosluněný svou orientací na jih, kam každý den dopadá hojnost slunečních paprsků. V bytě jsou dvě koupelny, samostatné WC a technická místnost. Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy. Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010. Byt je připraven k prodeji Cena: 17 000 000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu. Cena: 17 000 000 Kč Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 17 000 000 Kč

Nabízíme Vám prodej družstevního bytu 2 + KK, o výměře 52,7 m2 plus terasa 10 m2, v 1. NP cihlové novostavby, v moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. K bytu je možné přikoupit garážové stání. Byt je orientovaný na JZ/SV s výhledem do zeleně. Byt je již k nastěhování.. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete financování hypotékou a byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splacení anuity. Částka za postoupení je 4.000.000,- Kč. Zbývající anuita je ve výši 3.932.482,-- Kč, kterou začnete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu k nastěhování. Anuitní splátka hypotékuu - měsíční splátka činí 16.092,- Kč. Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování - 2,7% s fixací na 5 let. Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví. Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu - kvalitní podlaha a nadstandardním provedením koupelny, které je již obsaženo v ceně. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Doporučujeme. Lokalita: Praha - Ruzyně, Drnovská Poznámka k ceně: včetně provize RK Číslo nabídky: LK145285 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 63 Vlastnictví: Družstevní Budova: Smíšená Okolí: Klidná část obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Terasa: ANO Podlaží: 1 Podlaží celkem: 7 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Plynové Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 51 m2 v ulici Jabloňová, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice (včetně šatny), kuchyně, koupelna, WC, komora a předsíň. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m2. V mezipatře je k dispozici balkón a v přízemí se nachází kočárkárna. Bytová jednotka disponuje plastovými okny, částečně zděným jádrem, jinak je celkově ve velmi slušném původním stavu. Orientace bytu je na jih. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchodní centrum Hostivař - VIVO, obchodní centrum Cíl, pošta, lékárna, MŠ, ZŠ, fitness centra. MHD kousek od domu. Byt lze financovat hypotékou, který vám rádi pomůžeme vyřídit. PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Praha - Záběhlice, Jabloňová Poznámka k ceně: Včetně provize RK, včetně právního servisu. Číslo nabídky: LK145975 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 51 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Klidná část obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Podlaží: 2 Podlaží celkem: 7 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední topení - Dálkové Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Hledáte bydlení, které si můžete zrekonstruovat zcela dle svých představ? Dovolujeme si Vám nabídnout velmi dobře řešený byt 1+1 určený ke kompletní rekonstrukci, s podlahovou plochou 35 m2 + sklep 2 m2, ve výjimečné lokalitě, v ulici Klánova, Praha 4 - Hodkovičky. Interiér bytu se skládá z předsíně, pokoje s vestavnými skříněmi, s výhledem na západní stranu do krásné, udržované zahrady, samostatné kuchyně, koupelny s vanou, WC a technické místnosti. K bytu náleží sklep. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou jsou nízké náklady spojené s užíváním bytu, 879,- včetně splátky anuity + zálohy na elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno kombinovaným plynovým kotlem. Dům je průběžně udržován a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Bytové družstvo hospodaří dobře, jednají vstřícně a zodpovědně. Po dohodě s vedením družstva možno parkovat na vlastním oploceném pozemku a využívat společnou velkou zahradu. V okolí je veškerá občanská vybavenost – v těsné blízkosti domu je nákupní centrum s několika obchody včetně potravin Albert a fitness centra, základní škola, gymnázium, mateřská škola, koupaliště, restaurace, drogerie, veterinární ordinace, několik dětských hřišť, atd. Thomayerova nemocnice je vzdálena pouhé 3 min autem od domu. Na procházky či projížďky na kole je možné využít nedaleký Krčský les, kde je několik turisticky zajímavých cílů např. zookoutek, Kunratické jezírko, Urešova studánka, Nový hrad, atd. nebo Modřanskou rokli. Skvělá je i dopravní dostupnost – 2 min od domu je autobusová zastávka s několika autobusovými linkami, které jedou na metro Kačerov 10 minut, nebo Smíchovské nádraží. Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity. Byty na této adrese jsou oblíbené jak k rezidenčnímu bydlení ,tak jako investice k dlouhodobým pronájmům. Družstevní vlastnictví, které je možné financovat vlastními prostředky, hypotékou jen se zástavou jiné nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací ( hotovost, financování hypotékou se zástavou jiné nemovitosti). Lokalita: Praha - Hodkovičky, Klánova Číslo nabídky: LK145566 Počet pokojů: 1 Užitná plocha: 35 Vlastnictví: Družstevní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Před rekonstrukcí Sklep: ANO - 2m Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: G - Mimořádně nehospodárna

Prodej krásného mezonetového bytu na prestižní adrese v ulici Klimentská přímo v centru Prahy. V blízkosti řeky Vltavy, v Petrské čtvrti na Novém Městě Pražském. Byt je dispozičně uspořádán jako 4+kk, o celkové ploše 180 m2.Ve sníženém podlaží je velmi prostorná vstupní chodba , koupelna s toaletou, ložnice, obývací pokoj s otevřenou kuchyní, skladovací místnost a krásné dřevěné schodiště do podkroví , kde naleznete další 2 pokoje, koupelnu a toaletu. Všechny pokoje bytu jsou prostorné, vzdušné, a atypického vzhledu díky svému umístění v podkroví. Díky rekonstrukci jsou okna dřevo plastová a podlaha je tvořena parketami. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem a ve všech místnostech jsou radiátory. Neocenitelnou výhodou bydlení v této lokalitě je snadná a rychlá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Dopravovat se lze metrem, autobusem ale i vlakem. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Nabízíme správu bytu a výnos přes 70.000 KČ /měsíc!!! Cena u makléře. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi slunný byt s dipozicí 3+kk o celkové výměře 92 m2, se 2 lodžiemi, garážovým stáním a sklepem. Byt je umístěný ve 4.NP menšího bytového domu, orientovaný na západ, s velkými dřevěnými okny. Je světelný a zejména za pěkných dní také větší část dne příjemně slunný. Díky jeho poloze v nejvyšším patře je také možné jej považovat za bezpečný. Lodžie, kdy jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá z hlavní ložnice, byt chrání před vlivy vnějšího okolí a rozšiřují tak využitelnou plochu samotného bytu (posezení, sušení prádla, uskladnění věcí apod). Pro zastínění jsou instalovány vertikální žaluzie. Současně dokáží byt v chladnějším počasí i ohřát, což za vhodných podmínek může snížit náklady na vytápění. Větší část nábytku v bytě je vyrobena na míru, zejména v obývacím pokoji a ložnici, vestavné skříně v ložnici a na chodbě pak poskytují dostatek úložných prostor, kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči francouzské značky Brandt. Byt nabízíme s většinou tohoto vybavení a je tak možné jej začít ihned užívat. K bytu patří sklepní jednotka o velikosti 1,7 m2 s regálovým systémem, využitelná zejména jako další úložný prostor, a garážové stání. V bytě se nikdy nekouřilo, ani zde nebylo žádné domácí zvíře. Náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé (SVJ 4200,- /měs. , el. 980,- /měs., internet 350,-/měs.). Videoprohlídka zde: Dům byl kolaudován na konci roku 2008, má 26 bytových jednotek a je klidný. V domě je dobře fungující SVJ, je zde poskytováno rychlé a stabilní internetové připojení od spol. , instalován kamerový systém v garáži a na vstupech do domu, úklid zajišťuje úklidová firma. Možnost dalšího parkování je venku v okolí domu. Lokalita Zličín disponuje příjemnou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu 250m od bytu, stanice metra 6 min. jízdy MHD nebo 15 min. pěšky, blízko letiště, avšak mimo letový koridor, nákupní centra (Metropole Zličín, Globus, Tesco, IKEA atd.) nebo parky a blízko do přírody Berounska a Křivoklátska pro aktivní odpočinek. Byt nabízíme jako původní vlastníci, v době prodeje bude bez zatížení zástavním právem, zajistíme i právní servis.

Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci (s možností úprav na míru dle požadavků kupujícího) v cihlovém domě na SpořilověNabízíme velice zajímavou příležitost koupě bytu, kde si může kupující stanovit výslednou podobu právě probíhající rekonstrukce. Byt se nachází v cihlovém činžovním domě z 60. let 20. století na Spořilově (Praha 4, katastrální území Záběhlice), má pěknou výměru 73,3 m2, do čehož není započtena plocha rozměrné lodžie. Ta je přístupná z obývacího pokoje, a směřuje – jako okna všech obytných místností – na jih. Byt je v 5. patře osmipatrového domu s výtahem. V průběhu září započala v bytě rekonstrukce, která má naplánované 3 možné podoby podle rozsahu dokončení. Hlavní výhodou je, že kupující získává možnost do podoby výsledného stavu zasáhnout. Uvedená cena bytu 7.500.000 Kč je cenou za variantu po částečné rekonstrukci. Budou provedeny následující práce: kompletní rekonstrukce elektrorozvodů, omítky + stropy, vyrovnaná podlaha v celém bytě, připravená na podlahovou krytinu, vzduchotechnika s vývody pro WC, koupelnu a kuchyň, závěsná toaletní mísa, vyzdený sprchový kout, vyzděná vana, rozvody vody a odpadů. Pro více informací nás kontaktujte. Prohlídky bytu jsou samozřejmě možné. Jedná se o standardní osobní vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné. Termín dokončení rekonstrukce je prosinec 2022. Lokalita sídliště Spořilov je oblíbenou rezidenční částí Prahy; první masivní zástavba z počátku 60. let je ještě cihlová, nejedná se o montované panelové domy. Výhodou lokality je skvělá dostupnost jak na metro C autobusem (Roztyly, Chodov) za zhruba 5 minut, tak tramvajovými a autobusovými spoji přímo do centra města bez přestupu (linky 135, 11, 14). Nesporné výhody má byt také pro ty, kteří cestují autem, jelikož od domu se dostanete do 3 minut nejen na Jižní spojku, ale také na dálnici D1, případně po magistrále do centra. Lokalitu Spořilova také čeká bezesporu zajímavý rozvoj, spojený s uvažovaným prodloužením tramvajové trati, a nebo s uvažovaným zakrytím (převedením do podzemní varianty) tzv. Spořilovské spojky. Cena: 7 500 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 5000 Poznámka k ceně: cena je včetně částeční rekonstrukce bytu; pro ostatní cenové varianty viz popis, nebo kontaktujte makléře Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: v bloku Podlaží: 6 Podlaží celkem: 9 Celková plocha: 78 Užitná plocha: 73.3 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Zařízený: ne Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: 4.7m2 Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 15.12.2022 Rok výstavby: 1963 Rok kolaudace: 1963 Rok rekonstrukce: 2022 Elektřina: 230V, 400V Sítě: telefon, internet, kabelova televize, kabelové rozvody Doprava: dá

Udržovaný byt s velkým potenciálem, čeká na svého majitele, který mu vdechne nový život. Leží na strategickém místě, na trase metra A a kousek od nákupního centra Eden. Tramvajová zastávka se nachází cca 500 m od bytu, metro cca 900 m a vlakové nádraží Eden cca 1,5 km. Protože je bytovka cihlová, nabízí se velkorysost prostoru bytu změnit také dispozičně. Z nynějšího 2+1 s přehledem vykouzlíte 3+kk, které bude i tak nadále dostatečně velké. Výhodou je komora nacházející se přímo v bytě a dále k bytu náleží sklep, který se nachází v suterénu domu. Jedná se o družstevní bydlení, které bylo vystaveno před 56 lety. Anuita byla splacena již v roce 1997. V bytovce se nachází výtah, před deseti lety se měnila okna za plastová a také byla zaizolována střecha. Dům má svou plynovou kotelnu v suterénu, která je centrálním zdrojem pro topení a teplou vodu. Byt je jinak v původním stavu a proto je vhodný k rekonstrukci. Vytvoříte si tak bydlení šité na míru a přesně dle Vašich představ. Co dalšího důležitého byste měli vědět, jsou náklady spojené s chodem bytu, které jsou stanoveny ve výši 3.452 Kč, což je zcela určitě dalším benefitem tohoto bydlení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si termín své prohlídky, kde se na Vás budu těšit já, Denisa Havlíková. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 190 000 Kč

Ev.č. 57610 Nabízíme vám ke koupi krásný světlý byt s dispozičním řešením 4+KK se zasklenou lodžií v Praze 5-Stodůlkách, ul. Bellušova. Byt o celkové výměře 92 m2 se nachází v 1.patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Interiér bytu je již po dřívější zdařilé rekonstrukci- plastová okna se žaluziemi a vnitřními parapety, zděné jádro - koupelna disponuje vanou a tvoří celek společně s toaletou. Druhou koupelnu lze vybudovat samostatně z nynější komory, která se nachází při vstupu do zadního pokoje (ložnice), které zajišťuje jisté soukromí od zbylé části bytu. Kuchyň je vybavena el.vestavěnou troubou s plynovým sporákem. Podlahovou krytinu tvoří laminátová podlaha v kombinaci s dlažbou. Výhodou tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu (4 m2). Parkování přímo před domem. Dům jako celek je velmi klidného charakteru s bezbariérovým přístupem. Na každém patře pouze 2 bytové jednotky, což zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru k bydlení. Ve vnitrobloku domu se nachází hřiště, MŠ a ZŠ. Bydlení je tak ideální i pro rodinu s dětmi. Městská část Stodůlky je velmi oblíbená i díky své poloze. Na své si přijdou milovníci přírody a sportovních aktivit, kdy mohou využít prostory Centrálního parku a relaxovat pak v nedalekém přírodním parku Prokopského a Dalejského údolí. Dopravní obslužnost - 5 minut pěšky na metro Luka i Lužiny. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. ID 57610 En. náročnost b.: C - Úsporná (102 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK, včetně provize, včetně právního servisu.

Byt OV, 2+1, 59m2 - Roztoky u Prahy V exkluzivním zastoupení nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví - 59m2 v Roztokách u Prahy. Byt se nachází v nástavbě na panelovém domě, má atypický půdorys a nachází se v klidné oblasti Roztok. Byt se sestává s obývacího pokoje, ložnice, kuchyně (kuchyňská linka je plně vybavena, lednice, sporák se sklokeramickou deskou, el.troubou, myčka a mikrovlná trouba), prostorné předsíně, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Vše doplňuje prostorná šatna. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt je nabízen s veškerým vybavením. V současné době je byt pronajímán spolehlivému, nájemci, a lze jej tedy koupit i jako investici bez starosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází dětská hřiště, školka, škola, restaurace, dětský lékař, lékárna. Na náměstí v dosahu pěší chůze je pak plná občanská vybavenost (pošta, Česká spořitelna, kavárny, Albert aj.). Zastávka autobusu směrem do Prahy - Dejvic je pěšky cca za 5 minut. Vlaková zastávka směr Praha - Masarykovo nádraží se nachází asi 1 km od bytu.V Praze v Dejvicích jste přibližně za 10 min jízdy autem. Odkaz na stránky nemovitosti Margareta Černická +420 margareta.cernicka@

Prodej bytu v osobním vlastnictví 1+kk, plocha bytu 37,4m2 + 4,5m2 balkon, ve 2.patře novostavby od Central Group, projekt "Nové Zahradní město", ulice Mattioliho, Praha 10 - Zahradní Město. Dispozice bytu tvoří oddělené zóny kuchyně, obývacího prostoru s francouzským oknem a balkonem, dále ložnice a pracovního koutu. Koupelna s rohovou vanou a toaletou. Prostorná chodba. Kvalitní keramické obklady a dlažby, francouzská okna na jihozápad. Orientace bytu je do klidného vnitrobloku. Dům se nachází v blízkosti nákupního a zábavního centra VIVO Hostivař, Meandrů Botiče a Hostivařské přehrady. Tram a bus na metro A Strašnická a Skalka, na metro C Opatov. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme. ev.č.: 8660 včetně provize RK, právní servis v ceně. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 37

+popl. 8378, , Prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 a velikosti 74m² se zasklenou lodžií o velikosti 7m² v ulici Fantova ve Stodůlkách. Klasická dispozice bytu ve Stodůlkách možno přestavět na prostorný 3+kk. Byt je vhodný jak na bydlení, tak i na investici, toho času obsazen stabilními nájemci. Oblíbená lokalita Stodůlek s kompletní vybaveností a výbornou dostupností na metro B Luka do 5 minut pěšky. Po vstupu do bytu je centrální předsíň s velkou komorou. 3 neprůchozí pokoje, z jednoho se vstupem na lodžii, směřující na jih. Koupelna s vanou a pračkou, WC je samostatně. K bytu náleží sklep. Celkové měsíční náklady za rok 2022 činily 8378 kč včetně 2149 kč za fond oprav. Poměrně vyšší náklady jsou aktuálně spojené s poměrně vyšším výnosem kolem 6% p.a. Ev. číslo: 642520. Energetický štítek: G

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý prostorný byt 4+1+komora+sklep o velikosti 97,55m2 s vlastní zahradou o velikosti 110 m2, nacházející se v lukrativní části Hanspaulka, na Praze 6- Dejvice, v ulici Fetrovská. Byt se nachází ve 2. nadzemím podlaží krásné prvorepublikové řadové vily, která prošla v letech 2010-2020 rekonstrukcí (nátěr fasády, střecha, odpady, přístupové schodiště, sklepy). V celém domě se nachází pouze 4. bytové jednotky. Byt je s východo-západní orientací a s krásným výhledem na Prahu. Dům jepostaven ve svahu, takže směrem do ulice je byt ve druhém patře, směrem do zahrady je ve zvýšeném přízemí. Byt má dispozici 4+1+komora o velikosti 95 m2 (viz plánek): tři samostatné velké neprůchozí místnosti s okny směrem do klidné ulice, menší ložnice (či pracovna) a oddělená kuchyň s komorou s okny směrem do zahrady, koupelna je s vanou, WC samostatné. Na podlahách jsou ve všech místnostech parkety, v kuchyni a komoře parketové vlysy, v koupelně dlažba, WC korek. Topení zajišťuje plynový kotel (litinové radiátory), ohřev vody pro kuchyň a koupelnu zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji je možné do stávajícího komína připojit krbová kamna. Okna jsou původní, špaletová s kovotěsem, odpadní stoupačky jsou nové- v plastu. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci. K bytu náleží vlastní zahrádka (v osobním vlastnictví majitele prodávaného bytu) o velikosti 110 m2, přístupná ze společného dvora. Z kuchyńě je možné vybudovat přímý vstup na dvůr a zahradu. Zahrada je slunná, tichá, orientovaná na jihozápad do vnitrobloku, s okrasnými a ovocnými stromy, k využití pro relaxaci, grilování či k zahradničení. K bytu náleží sklep (o velikosti 2,63 m2) v přízemí domu a společný prostor sklepu. Parkování je možné na ulici před domem v modrých zónách, roční parkování jednoho vozu stojí 1200,-Kč. Měsíční náklady bytu činí celkem cca 6.900,-Kč, z toho: 3.670,-Kč jako zálohy na spotřebu plynu, vody a elektřiny v bytě + 3.200,-Kč jako zálohy na fond oprav, odpad, úklid, el. spol. prostor. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, právě se zpracovává. Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice, je volný okamžitě. Nachází se v krásném klidném prostředí na okraji Šáreckého údolí, 2 min chůzí se nachází základní škola s družinou, školka, sportovní areál Hanspaulka (tenis, volejbal, fotbal, stolní tenis, malá kopaná, minigolf, taneční kurzy), nedaleko je atletický stadion Kotlářka a Juliska, restaurace, kavárny a obchody. Na tramvaj je to cca 15 min chůzí, na metro Dejvická cca 19 min. chůzí. Prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. včetně provize Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 14 900 000 Kč

Hledáte byt v atraktivní lokalitě v centru Prahy v klidné ulici v blízkosti Národního divadla (5 min. chůze), Náplavky (2 min. chůze), Tančícího domu (2 min. chůze) s dobrou dopravní dostupností? Pak je tato nabídka určena právě pro Vás. Prodej bytu o dispozici 2+1 s prostornou předsíní, balkonem, sklepem a podílem na nebytovém prostoru v přízemí domu. Dům se nachází ve výjimečné a klidné lokalitě Prahy 2 - Nové Město, v ulici Jenštejnská, v bezprostřední blízkosti centra města a těch nejkrásnějších zákoutích Prahy. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je situována ve 3. NP (celkově z 5 NP) secesního domu po rekonstrukci s výtahem. Podlahová plocha bytu má výměru 87.9 m2, celková užitná plocha prodávané nemovitosti pak dokonce 96 m2. S bytem je spojeno výlučné užívání samostatného zděného sklepu v suterénních prostorách domu. Uspořádání místností bytu by umožňovalo změnu dispozice ze současného 2+1 na 3+kk. Byt má původní dřevěné parkety, secesní okna a dveře s mosaznými klikami a vysoké stropy. Byt je vzdušný a světlý a hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jih. Po vstupu do bytu se před Vámi otevře předsíň, ze které vedou dveře do dvou místností, samostatné koupelny a samostatného WC. Prvními dveřmi vlevo se dostaneme do největší světlé prostorné místnosti – obývacího pokoje, spojovacími dvoukřídlými dveřmi projdete do ložnice se vstupem na balkón orientovaný do ulice Jenštejnská. Vpravo od vstupních dveří nás další dveře zavedou do kuchyně, ke které přiléhá komora. Kuchyně má okno orientované do klidného vnitrobloku. Z předsíně je rovněž vstup na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a sprchovým koutem. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem s termostatem, který zajišťuje i ohřev vody. Kdo miluje panorama Prahy, si nesmí nechat ujít vyhlídku z terasy Tančícího domu. Milovníci kultury ocení blízkost výstavní síně Mánes, od které se krátkou procházkou podél Vltavy dostanete až k Národnímu divadlu. Pokud spíše preferujete dobré jídlo a nevšední gastronomické zážitky, doporučujeme navštívit nedalekou Náplavku s krásnými bary a kavárnami přímo u Vltavy. O víkendu pak můžete zažít autentickou atmosféru nejvyhledávanějších farmářských trhů v Praze. Klidné chvíle v zeleni můžete strávit v krásném parku na ostrově Žofín nebo na Karlově náměstí, kde najdete zábavu i pro svoje ratolesti na dětském hřišti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10268 Poznámka k ceně: Kupující neplatí provizi RK. Energetický štítek: C - Úsporná ID nabídky: N10268

K prodeji nabízíme velmi pěkný byt 3+kk s terasou na Praze 4 - ul. Hadovitá. Byt se nachází ve 3. NP a prošel velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí v r. 2014. V celém bytě mimo koupelny byl položen na podlahu vysokozátěžový vinyl, nová plastová dvojokna, inteligentní osvětlení Philips- Hue, bezpečnostní dveře značky ADLO s protipožární ochranou. Byt disponuje dvěma klimatizačními jednotkami - v ložnici mobilní, v kuchyni montovaná. Prostorná chodba s vestavnou skříní a technickou místností, moderní koupelna s oknem a toaletou. Orientace bytu jih a východ. V r. 2021 byla rekonstruována terasa bytu a plánuje se zateplení domu. Dálkové vytápění bytu zajišťuje výměník v domě. K bytu je možné dokoupit garáž a ve společném užívání je zahrada, která náleží k domu pouze pro vlastníky bytových jednotek - uzamykatelná část. Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě, nedaleko centrum Brumlovka, metro C Kačerov, zastávka MHD 5 min. chůze od domu. K více informacím kontaktujte makléře. Lokalita: Hadovitá, Michle Cena je uvedena včetně právního servisu a provize RK. Evidenční číslo: 826989 Energetická náročnost : Třída E - Nehospodárná

družstevní byt 2+1. Byt se nachází v 6.NP panelového domu se dvěma vchody, v klidné části obce Ústí nad Labem – Severní Terasa. Dům je podsklepený, s 8 NP. Dům je nově zateplen a jsou zde již instalována plastová okna a nový výtah. Dispozice bytu 2+1. Vlastnictví bytu je družstevní, (Bytové družstvo Svojsíkova v Ústí nad Labem). V bytě najdete zádveří, koupelnu s vanou a WC, kuchyně, obývací pokoj a samostatnou ložnici. V chodbě bytu je šatna. K bytu náleží menší sklepní kóje, na chodbě balkón a komora. Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci. V této lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, sportoviště, supermarket, nemocnice a zdravotnická zařízení). Parkování je možné na přilehlém parkovišti u domu. Lokalita, kde se byt nachází je kousek od centra obce s dobrým dopravním napojením na dálnici D8 směr Praha – Drážďany.

Cena včetně právního servisu a provize RK. , Vám zprostředkuje prodej prostorného bytu o dispozici 4+1 s GARÁŽÍ, který se nachází v 1. nadzemním podlažím zrevitalizovaného domu v ulici Osvobození. Výměra bytu je 81 m² a skládá se ze vstupní chodby, kuchyně, čtyř pokojů, koupelny a samostatného WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka) a je zde prostor i pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí - elektroinstalace, vodoinstalace z plastových trubek, koupelna a WC ve zděném jádru a v pokojích jsou zrenovované parkety. K bytu náleží sklep o výměře 1,7m² v suterénu domu. Součástí prodeje je garáž 5,7 x 3,3 m (výška 2,25 m), která se nachází přímo v domě. Garáž je suchá s betonovou podlahou, zavedenou pitnou vodou, umyvadlem s odpadem do kanalizace a elektřinou. Na vjezdu před garáží je možné využít další parkovací stání. Byt se nachází ve výhodné lokalitě na okraji města Jirkov. Rychlá dostupnost hlavní komunikace R13 Chomutov – Most nebo dálnice D7 Praha - Chomutov. Snadno dostupná je i zastávka železniční dopravy na hlavní trati Cheb – Chomutov – Ústí nad Labem. V místě je veškerá občanská vybavenost (obchody, MŠ, ZŠ, Městské gymnázium Jirkov, lezecká aréna, apod.) Koupi bytu je možno financovat úvěrem s výhodnými podmínkami, které zajištují naši hypoteční poradci. Pro bližší informace ohledně nemovitosti nebo financování kontaktujte makléře. Ev. číslo: 640574. Energetický štítek: D (97 kWh/m2/rok).

Ev.č. VS156 Hledáte příjemné bydlení s komfortem a klidem v blízké vzdálenosti do centra města?  Nabízíme Vám k prodeji krásný, útulný byt 2+kk s balkónem s celkovou plochou 47,6 m2, který je umístěn vе 2. nadzemním podlaží v novostavbě z roku 2012 na Praze 4 - Michle, ul. Magistrů. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (21.9 m2) a balkonem o rozloze 2,2m2, kde si můžete snadno odpočinout. Dále je světla ložnice (13,3 m2) s rozkládací pohovkou, komodou a velkou šatní skříní. To vše propojuje prostorná chodba, ze které se dostanete do každé místnosti a do velké koupelny (3,7 m2) se sprchovým koutem a WC.  K bytu také patří garážové stání umístěné v 1. podlaží domu. Lokalita je skvělá svojí snadnou dostupností do centra Prahy a nabízí kromě vítaného odpočinku i opravdové služby velkoměsta. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské, základní a střední školy, banky, lékárny, nemocnice, pošta, úřady, restaurace, dětská hřiště a další obchody a služby. Poblíž domu se nachází několik tramvajových zastávek, odkud se snadno dostanete k nejžádanějším kulturním zajímavostem Prahy: Václavské náměstí je pouhých 10 minut tramvají. Cena bytu je 5.790.000,-Kč + provize RK 295.000 včetně DPH a právního servisu. V případě potřeby Vám můžeme nabídnout možnost financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naši odborníci individuálně přizpůsobí vašim prioritám a možnostem. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi Vám poradíme a dohodneme se na nejbližší termín prohlídky bytu. Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky – ID: VS156. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Ev.č. 017-11-266 Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 o ploše 55,51m2 s novými špaletovými okny ve 4. patře cihlového secesního domu s výtahem z roku 1898 Byt sestává z obývacího pokoje, ložnice orientované do tichého vnitrobloku, vstupní chodby s plně zařízenou kuchyňskou linkou (indukční dvou plotýnka, myčka, vestavěná lednice), koupelny s vanou a samostatné toalety s bidetem. V bytě kvalitní italské obklady a designové baterie. K dispozici velké úložné patro nad WC a koupelnou (cca 3,6m x 1,8m). V bytě křišťálové lustry využívající stylové vysoké stropy. Součástí bytu je balkon s výhledem na Muzeum. Byt prošel kompletní elektrorekonstrukcí (nová třífázová elektřina v mědi, 3x20A, 4 internetové zásuvky, výhodný tarif D47d, internet). V bytě nová špaletová okna, nové dřevěné podlahy (bukové, dubové). Nízké provozní náklady (vlastní ohřev vody i elektrické topení). Rozměry pokojů: 20m a 18m. Možnost prodeje bytu i s vybavením. K nastěhování ihned. Možnost prodeje parkovacího stání za příplatek. K bytu náleží sklepní železná koje (možnost parkovat kolo atd). Dům se nachází v tiché lokalitě cca 600m od VŠE, park cca 300m a Hlavní nádraží cca 900m. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: možnost prodeje parkovacího stání za příplatek.