pronajem obchodni prostor praha - strana 5

Přenecháme k pronájmu dlouhodobě zavedené obchodní prostory na ulici Těšínská v obci Šenov u Ostravy. Jedná se o velice frekventovanou silnici spojující města Ostrava a Havířov. Prodejní prostory jsou kompletně vybaveny k okamžitému zahájení obchodní/provozní činnosti – prodejní pult, váha zboží, pokladna, 4 regály na ovoce a zeleninu, regály na potraviny, 3 velké prosklené lednice, 1 klasická lednice, nová funkční klimatizace. Prodejna je centrálně vytápěna radiátory, nachází se zde taky toaleta s umyvadlem a malá šatna. V těsné blízkosti prodejny se nachází parkoviště s cca 20 parkovacími místy. Prodejnu je možno přenechat také s exkluzivními dodavateli ovoce, zeleniny a ryb. Jedná se o velice kvalitní dodavatele – Bezdínek farma, včelařství Vraník se zmínkou na jejich webových stránkách, brambory Chlebovice (možnost být velkoodběratelem až po roční spolupráci), ryby z Katowic a další dodavatelé u kterých by byla škoda zahodit fungující spolupráci. Možno odkoupit také dodávku vybavenou chladícím zařízením (vozidlo hlášeno na státní veterinární správě) k bezproblémové přepravě potravin. Měsíční nájemné obchodních prostor s veškerými náklady na energie činí do 10 000 Kč,- měsíčně. Kauce ve výši 14 000 Kč,- není zahrnuta v ceně odstupného, která činí 260 000 Kč,- (včetně veškerého zboží a vybavení na prodejně). V případě potřeby jiného využití nebytových prostor lze místo uvolnit a vyklidit. Při této situaci by prodejní částka činila 140 000 Kč,-. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Poznámka k ceně: v textu Číslo zakázky: 126905 Užitná plocha: 47 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: obchodní Energetická náročnost budovy: nemusí být doloženo Garáž: Ne Plocha kanceláří: 47 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 20 Umístění objektu: rušná část obce K nastěhování: 13.03.2023 V provozu: Ano Měsíční poplatky: 10 000 Měsíční poplatky - poznámka: nájem + energie Sociální zařízení: Ano Sociální zařízení - popis: WC Vybaveno: Ano Popis vybavení: prodejní pult, váha zboží, 4 regály na ovoce a zeleninu, regály na potraviny, 3 velké prosklené lednice, 1 klasická lednice, nová funkční klimatizace, pokladna Komunikace: asfaltová Telekomunikace: internet Doprava: silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod

Prodej, komerční/obchodní prostory, 89.9 m2, Slovenská 741/16, Horní Kosov, 58601 Jihlava, Jihlava [ID 41080] Nebytový prostor se nachází v přízemí novostavby Rezidence Buková z r. 2021, která je součástí moderní obytné čtvrti v klidné lokalitě Jihlava Horní Kosov. Tento ateliér je ideální pro využití jako cukrárna/vinárna, obchod, malé wellness ale i prostor pro vybudování ubytování. Plocha s celkovou výměrou téměř 90 metrů je nenápadně rozdělena na dva větší prostory a jeden menší samostatně přístupný. Výhodou je vybudované robustní sociální zázemí v podobě 4 samostatných WC a prostoru pro koupelnu. V současné době je prostor zkolaudovaný a připravený v provedení Shell and core k dotvoření do finální podoby novým majitelem. Ke kvalitnímu standardu patří plastová okna a vstupní dveře, optický internet, centrální vytápění v rámci domu a bezbariérový přístup Díky minimální dopravní zatíženosti a absenci hluku je tato oblast velmi bezpečným a příjemným místem pro Vaše podnikání nebo vybudování ubytovací jednoty. Dům stojí přímo v centru nové čtvrti Buková v těsné blízkosti zastávky MHD a výborného dopravního napojení na městský okruh. V blízkosti funguje supermarket, restaurace nebo sportoviště, pár minut jízdy trolejbusem je dostupné celé město Jihlava. Cena: 5 072 745 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Podlaží: 1 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 89.9 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Bezbarierový: Ano Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.05.2022 Elektřina: 230V Sítě: internet

Nabízím obchodní prostor k pronájmu. Obchodní jednotka se nachází v obci Zlonice. Vstup je jak z ulice Komenského, tak z náměstí Pod Lipami. Provoz lze zvolit libovolný, prostor se dá jakkoli upravit. Celková plocha cca 65m2. Podrobné rozměry viz. půdorys. Vytápění elektrické, ohřev vody pomocí elektrického bojleru. Nájem činí 7.000,-Kč/měsíc + poplatky dle dohody (voda, elektřina). První 3 měsíce 5.500,-Kč/měsíc + poplatky dle dohody (voda, elektřina). Zvýhodnění pro začátek uvedení do provozu. Vratná kauce - 2 plné nájmy při sepsání smlouvy (14.000,-Kč). Pro více informací: tel. +420 772 263 email: nella.rakova@

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor GOTIKA v Rezidenci Veliš na náměstí ve Žďáru nad Sázavou. Prosklený vstup z gotické klenuté pasáže domu, vpravo od hlavního schodiště. Prodejní plocha má celkovou rozlohu 20 m2 se sociálním zařízením. Číslo zakázky: 127045 Užitná plocha: 16 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: obchodní Energetická náročnost budovy: C - Úsporná Garáž: Ne Plocha kanceláří: 16 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Umístění objektu: centrum obce K nastěhování: 01.04.2023

Nabízíme k pronájmu krásný nebytový prostor s klenbami o celkové výměře 135 m2, nachází kousek od centra města, frekventované ulici Žižkova třída v Písku. K dispozici možný od 1.12.2022 nebo dle dohody. Velká výhoda této ulice je bezplatné parkování. Obchodní prostory se nachází v přízemí činžovního domu a skládá se z hlavní odbytové místnosti se samostatným WC, prostorem pro kuchyňku a veřejnými WC. Obchodní prostor má dva vchody hlavní z ulice a druhý z ulice Prokopova pro zásobování. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Nájemné činí 13.500,-kč/měsíc (při dlouhodobé smlouvě nájemné v prvním roce sníženo na 8500,-) + zálohy na energie od 5.000.- (elektrika, vytápění, voda) Kauce ve výši 20.000,– Kč. Prostor je nabízen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný např. Prodejna potravin a jiného zboží, Bistro, Restaurace, Fastfood, sídlo realitní kanceláře, pojišťovny, sídlo firmy s obchodní činností atp, obchod, kosmetický salón. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte na uvedeném tel: Bez provize RK. INZERÁT PLATÍ DO SMAZÁNÍ

Předmětem pronájmu jsou obchodní prostory v přízemí s vchodem z ulice. Jedná se o obchodní prostor 20m2 a 10m2 plus skladovací/výrobní prostory 30m2 a sociální zázemí. Pronájem nebytových prostor je zajímavý především polohou domu, který je na frekventovaném místě v centru Slaného a benefity v podobě bezbariérového vstupu a užitné plochy. Lukrativní umístění objektu je vhodné k podnikání všeho druhu, zřízení obchodu, služeb, ordinace a jiné. Okolí nabízí v docházkové veškerou občanskou a dopravní vybavenost. Cena 13.000,-Kč + energie + kauce/jistota + provize RK

Nabízíme k pronájmu representativní obchodní prostory, které se nachází v ul. Palackého, Rokycany - střed, a to nedaleko náměstí. Nebytové prostory jsou situovány v 1.NP se vstupem z ulice. Velkou výhodou jsou prosklené výlohy se světelnými tabulemi pro umístění Vašich reklam. Nebytový prostor má celkovou plochu cca 128 m2. Vhodné pro provoz jakékoli obchodní činnosti, lze umístit sídlo společnosti. Prostor je tvořen vstupem, obchodní částí (místností) a vzadu sociálním zázemím (kuchyňka, WC, technická místnost - sklad). Nájemné činí 20000 Kč/měs. Nad rámec jsou hrazeny platby za energie (elektřina se převádí na nájemce), vratná kauce je ve výši 3 nájmů, provize RK je 1x nájemné + DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme. Lokalita: Palackého, Rokycany + 3x vratná kauce, 1x provize RK, elektřina na nájemce Evidenční číslo: 822672 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostor o rozloze 135 m2, který se nachází na rušném místě v v historickém centru nedaleko Pražského hradu, sněmovny a Malostranského náměstí. Prostor je ideální na kavárnu. Prostor je nyní ve stavu kompletní rekonstrukce, je zde možnost domluvy s budoucím nájemníkem na podobě prostor ( podlaha, výmalba, atd...) Celý prostor bude vytápěn tepelným čerpadlem, který v létě funguje jako klimatizační jednotka. Prostor nabízí prodejní plochu ( místa pro stoly, bar), zázemí personálu a WC jak pro personál, tak pro zákazníky, jak lze vidět na půdorysu ( vyznačeno světle modrou barvou). V budově je možnost pronájmu také dalších nebytových prostor, které budou po kompletní rekonstrukci, viz přiložené půdorysy. Pro více informací a informaci o ceně kontaktujte makléře. Doporučuji prohlídku. ev.č.: 5628 + DPH a poplatky třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: po rekonstrukci typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 401 plocha parcely (m2): 401 plocha kanceláří (m2): 135 počet podlaží objektu: 6

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory v srdci Prahy. Nabízené prostory o celkové ploše 362,61 m2 se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží Paláce Archa. Obchodní jednotka s vlatním vstupem z atria / dvě interně propojené patra. Kombinace SDK a skleněných příček. Centrální recepce, 24/7 ostraha objektu, přístup na magnetické karty, podzemní parkování, atrium plné zeleně, obchodní pasáž. K dispozici ihned. Nájemné: 25 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 175 Kč/m2/měsíc + DPH Nájemné parkovací stání: 190 EUR/místo/měsíc + DPH Nájemné skladovací prostory: 8 EUR/m2/měsíc + DPH Palác Archa je památkově chráněná administrativní budova z 90. let 20. století navržená známým českým architektem Josefem Gočárem ve stylu rondokubismu. Komplex tvoří čtyři budovy se samostatnými vchody, které jsou funkčně propojené prostřednictvím malebného zeleného atria, umožňujícího průchod mezi ulicemi Na Poříčí a Na Florenci. V roce 2009 proběhla rekonstrukce budovy (vnitřní prostory a rozvody technologií. Poloha přímo v centru Prahy. Prestižní sídlo s jedinečnou historickou architekturou. Široká nabídka služeb v budově i blízkém okolí. Vlastník budovy plánuje kompletní revitalizaci vnitrobloku včetně vybudování oázy klidu s možností posezení. Výborná dostupnost všemi druhy dopravy. Palác Archa, situovaný mezi stanice metra Florenc a Náměstí Republiky, je skvěle dostupný městskou hromadnou dopravou. V okruhu 500 metrů od budovy se nachází autobusové nádraží Florenc, stanice vlakového nádraží i pražská magistrála. Ukazatel energetické náročnosti budovy: C.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor 50 m2 přímo ve vestibulu metra A - stanice Bořislavka. Prostor se nabízí bez vybavení, tvoří jej prodejní plocha, sklad a zázemí, je klimatizovaný. Výborná dopravní dostupnost, v okolí je množství kanceláří, obchodů, sídliště, apod. Neplatíte žádné odstupné. Lze provozovat prodejnu - i potravin, prodej uzenin, sýrů, farmářských výrobků, nehtové studio, výdejnu, vinotéku, opravnu, květinářství, zeleninu, apod. Více info v RK. ev.č.: 7126 +DPH+elektřina třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 50 plocha parcely (m2): 50 plocha kanceláří (m2): 50

Nabízíme pronájem obchodní jednotky 1.04, o výměře 40,3 m2 + 38m2 předzahrádku (terasu), v přízemí novostavby v developerském projektu Rezidence Harfistka, v ulici Čerpadlová č.1034/2b, Praze 9 - Harfa. Jedná se o nově postavený nebytový komerční prostor 1.03., který je k pronájmu od 1.4.2023. V katastru je komerční jednotka zapsána jako "dílna nebo provozovna". Předpokládané užití je pro obchod, administrativu, provozovnu služeb, vinotéku s venkovním posezením - předzahrádkou a pod. K jednotce můžeme nabídnout garážové stání a sklepní skladovacích prostor. Dispozice prostoru je uvedena v půdorysu v galerii.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o CP 155 m2 na Střížkově / u OC Jizerka/. Prostor se nabízí k pronájmu bez vybavení, složen ze tří místností, kanceláře, skladu, šatny, 2x sociálního zázemí pro personál a hosty. V prostoru je nainstalovaná klimatizace, elektřina 380 V. Vnitřní dispozice lze ponechat nebo upravit dle nového nájemce. V zadní části je rampa a parkování . Neplatíte odstupné! Volné po dohodě. Výborná lokalita s velkou frekvencí lidí a plnou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra C Střížkov a MHD je vzdálena 3 minuty chůze, do centra dojedete za 15 minut. Více info v RK. ev.č.: 7099 + služby 70,- Kč/m2/měs. + elektřina třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 155 plocha parcely (m2): 155 plocha kanceláří (m2): 155 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. 05629043 Nabízíme k pronájmu komerční prostor 100 m2 ve vyhledávané lokalitě poblíž OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Objekt se nachází v přízemí moderní budovy a má samostatný vstup z frekventované ulice. Obchodní část o ploše 84 m2 má atraktivní asymetrický půdorys a je po celém obvodu lemovaná velkoplošnými výklady. K dispozici je sociální zázemí s kuchyňkou a dvěma toaletami. Prostor byl minulým nájemníkem uzpůsoben pro potřeby bankovního provozu, kdy kromě části pro veřejnost zde vznikly i tři uzavřené kanceláře a serverovna. Na stávající dispozici lze navázat a nebo interiér variabilně přetvořit podle potřeb nového nájemníka. Vzhledem k vysoké frekventovanosti této smíchovské mikrolokality, vynikající dopravní dostupnosti a občanské a kulturní vybavenosti se jedná o výjimečnou příležitost. Cena pronájmu je 42 € (cca 1 036 Kč) za m2 + poplatky ve výši 5 000,- Kč + elektřina. Prohlídka je možná po dohodě kdykoliv. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: bez poplatků.

Nabízíme pronájem exkluzivních kancelářských prostor o velikosti 335 m2 v 1. patře v moderní administrativní budovy myhive Jindřišská. Prostory jsou vybaveny a připraveny k nastěhování. Jedná se o tři velké kanceláře a vlastní sociální zázemí. Dispozice kanceláří je možné měnit dle přání budoucího nájemce. Při vstupu do budovy se nachází reprezentativní centrální recepce 24/7, obchodní prostory, restaurace. V přízemí objektu se nachází restaurace, v okolí mnoho dalších restaurací, barů, obchodů atd. Myhive Jindřišská je prvotřídní kancelářská budova s jedinečným designem a úchvatnou vertikální zahradní stěnou. Byla navržena tak, aby vyhovovala nájemcům s nejvyššími nároky. Budova se nachází v prémiové obchodní lokalitě, v blízkosti pražského hlavního nádraží a je snadno dostupná všemi třemi linkami metra i několika tramvajovými linkami. Budova získala certifikaci LEED Gold. Nájem: 17,5 EUR/měsíc Služby: 200 CZK/m2/měsíc + DPH včetně médií nájemce Parkovací stání: 219 EUR + 700 Kč / místo / měsíc + DPH Volné ihned

Nabízíme k pronájmu polyfunkční prostory v ulici Saská. Prostory se nachází ve dvoře domu, přímo u paty Karlova mostu. Ve dvoře v současné době sídlí rakouská restaurace a filmové muzeum Karla Zemana. Jedná se o prostory v 1. patře cihlového domu. Prostory mají svůj vlastní vstup se schodištěm do patra, včetně výlohy, kde se nachází prostory o půdorysu ve tvaru L a celkovém prostoru 255m2. K dispozici jsou dvě toalety, úložné prostory, kuchyňka a přes 200m2 obchodní plochy. V prostorech jsou udělané sádrokartonové příčky, které je možno upravit dle dohody. V minulosti zde byla prodejna hudebních nástrojů, nebo relaxační centrum. Prostor by byl vhodný i například pro kosmetický salon, či galerii. K prostorům je také možnost využít ploch na domu k reklamě. Prostory jsou volné ihned. Poplatky: Nájem 70.000,-Kč, Plyn 10.000,-Kč, Elektřina 5.000,-Kč, Voda 1.500,-Kč Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Plynovod   Elektřina: 230V   Topení: Lokální plynové   Doprava: MHD, Silnice Parametry nemovitosti:   RZ: 811/RZ/174   Kategorie: Komerční   Podkategorie: Obchodní prostory   Vlastnictví: Osobní   Typ: Pronájem   Stav objektu: Velmi dobrý Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Typ domu: Patrový   Počet podlaží: 2   Zástavba: Komerční   Umístění: Rušná část obce   Výtah: Ne   Bezbariérový: Ne

K dispozici je prostor v přízemí domu na adrese Nádražní 16 v Ostravě. Prostor disponuje 2 vchody z ulice Nádražní přes dvůr domu. Prostor lze rozdělit na 1 či 2 samostatné části o velikosti cca 60 - 100m2 dle požadavků zájemce. Prostor č. 1 se skládá ze 2 místností, které lze variabilně rozdělit a toalety s umývátkem. Prostor č. 2 se skládá z jedné čtvercové místnosti a skladového prostoru. Toaletu a kuchyňku může využívat u prodejny. Ideální využítí jako kancelářské prostory, služby (např. masáže, kadeřnictví, kosmetika, manikúra) či skladovací prostor. Vytápění plynovým kotlem. Prostor je k dispozici. ev.č.: 16831 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 450 plocha parcely (m2): 519 plocha kanceláří (m2): 80 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný ateliér / nebytový prostor o výměře [52m2] se společnou terasou, situovaný v přízemí / zvýšeném přízemí činžovního domu v historickém centru (50m od náměstí) ve Vodňanech. Celková plocha [52m2]. Lokalita historického centra města Vodňany nabízí širou škálu využití ateliéru jako nebytového prostoru v místě s plnou občanskou vybaveností i městského bydlení. Nebytový prostor je po celkové rekonstrukci (v rámci celkové rekonstrukce objektu 2016/2018, je umístěný v 1.NP (přízemí / zvýšené přízemí) menšího bytového domu. Dispozice: celá nebytová jednotka je členěna na dva prostory – hlavní prostor [36m2] s okny do ulice se sociální zázemím [4m2] + [1,5m2] a další prostor – samostatný vstup z chodby o výměře [10,6m2]. V rámci objektu činžovního domu je k ateliéru k dispozici ke společnému užívání společná terasa o výměře [28m2] umístěná ve 2.NP (1.patře). Dále ze společných prostor k dispozici kolárna v 1.NP (přízemí) domu. V rámci prostoru je osazena kuchyňská linka a elektrický sporák. Podlahy v nebytovém prostoru keramická dlažba / PVC v designu dřeva. V sociálním zázemí / koupelně a WC je proveden keramický obklad, keramická dlažba, umyvadlo, sprchový kout, závěsné WC). V prostoru jsou osazena plastová okna. V rámci rekonstrukce objektu (2019/2018) jsou provedeny nové rozvody elektrické energie, topení a veškerých instalací a částečné zateplení objektu. Okna nebytového prostoru jsou orientována na západ – do ulice. K uvedenému nebytovému prostoru jsou k dispozici (k prodeji) ještě další byty či další nebytové prostory v 1.NP / 2.NP domu. Nebytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a zhruba do 3 měsíců bude proveden zápis do katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední plynové (v bytě radiátory) plynovým kotlem společným pro celý dům. Prostor má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a podružné měření spotřeby topení. K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Nebytový prostor je umístěný v přízemí / zvýšeném přízemí (1.NP) činžovního bytového domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý kvalitním nájemníkem v režimu tržního nájmu na dobu určitou, když nájemní smlouva je platná do [července_2023]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně veřejné dopravy, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu (placené parkoviště. Byt je k dispozici / k převodu (po dohodě) od dubna_2023. Aktuální cena: 2.050.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 89

Nabízím ke koupi dvě obytné jednotky v rodinném domě s přilehlou zahradou. Nemovitost se skládá z hlavní bytové jednotky, která je dispozičně řešena jako 4+kk o velikosti 65m2 a nebytových prostor, které jsou v současné době uspořádány k pronájmu za účelem bydlení jako 3+kk o velikosti 35m2. K nemovitosti dále náleží udržovaná zahrada o velkosti 160m2 s krytým celoročním posezením v podobě pergoly s otevřeným krbem a udírnou o třech místnostech. Na zahradě se dále nachází přístřešek na sportovní či zahradnické potřeby, který je možné uzavřít a vytvořit si tak krytý prostor na další vybavení. Hlavní byt je trvale obýván, není potřeba investice k jeho rekonstrukci. Nebytový prostor je v současné době pronajat za účelem bydlení, nájemník by v místě případně rád zůstal bydlet dál i s novým majitelem. Celá nemovitost skýtá mnoho možností k využití. Je možné ponechat stávající dispozici. Nový majitel může obývat hlavní bytovou jednotku a nebytový prostor využít k pronájmu za účelem bydlení nebo ke komerčnímu podnikání. Nabízí se také možnost nebytový prostor využít pro rodiče, kteří již potřebují větší míru pomoci, ale zároveň si nechají svůj oddělený životní prostor či pro odrůstající děti jako startovací byt. Kromě těchto možností se nabízí také možnost obě části stavebně propojit a získat tak velký obytný prostor v přízemí s přímým vstupem na zahradu a v patře si zachovat klidovou zónu pokojů a ložnic, velké koupelny a haly. V přízemí by zůstala zachována druhá koupelny s WC, kuchyně, obývací prostor a privátní vstup do domu se vstupní chodbou. Orientace obou jednotek je velmi příjemná, všechny obytné části jsou orientovány na jih s výhledem na zahradu, ložnice jsou orientovány na sever. Obě jednotky jsou tak velmi slunné stejně tak jako celá zahrada. Náklady na provoz jsou v celé nemovitosti velmi nízké. Vytápění a ohřev teplé vody v obou jejích částech zajišťuje tepelné čerpadlo s velmi nízkými provozními náklady a prakticky nulovými požadavky na údržbu. V domě je v současné době zavedena pouze elektřina, plyn je u paty pozemku (prakticky vyveden u domu), je možné jej nechat rozvést. Celkové náklady na provoz nemovitosti jsou i po zdražení elektrické energie 6500,- Kč měsíčně (počítáno i s vodným/stočným na 4 osoby). Nemovitost je samozřejmě napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Internet je v současné době řešen pomocí Wifi mobilního operátora, kabel je možné nechat rozvést. V okolí nemovitosti se nachází mnoho možností k vyžití: cyklostezka Vrané-Modřany, golf Lipence, tenis, skatepark, přírodní památky, divadlo, restaurace, obchody, MŠ, ZŠ, volnočasové centrum, lékaři, rybaření, zámek, keltské oppidum, řeka. Zbraslav má výbornou dostupnost na metro Smíchovské nádraží i do dalších směrů Prahy (Zličín, Háje, Hlavní nádraží) i Středočeského kraje. V letních měsících je v provozu přístavní zastávka výletního parníku na Slapy a do centra města. Parkování je možné na pozemku zahrady, nebo před domem na obecních parkovacích místech

Nabízíme k pronájmu soubor prostorů v administrativní budově společnosti OSRAM. Tyto konkrétní prostory jsou vhodné k užívání jako kanceláře, školící středisko, sídlo společnosti, ale třeba i pro nějakou lehkou výrobu. Tyto prostory prošly v nedávné době rekonstrukcí. Výměra 160m2 + chodba WC atd + možnost pronájmu dalších více než 300m2 v tomto konkrétním patře za nižší cenu 159kč/m2. Tyto prostory jsou součástí velkého celku, který se rozkládá na více než 600m2 rozdělených do 3 na sebe navazujících pater. Tedy je možnost pronajmutí i dalších prostor v tomto, či jiném patře budovy. K těmto prostorům patří malá kuchyňka, privátní koupelna s WC, ale dále i společné dámské / pánské WC na patře. Do každého patra vede výtah. V ceně nájmu je kompletní dodávka energii včetně internetu. Celkový prostor areálu společnosti OSRAM je vybavený parkovištěm, vrátnicí s bezpečnostní službou s 24h provozem, kterou je možno využívat. Je možno rovněž využívat plnohodnotnou jídelnu a stravování přímo v této administrativní budově. Případné přizpůsobení prostor k Vašemu podnikatelskému záměru může být předmětem jednání a se společností OSRAM se lze domluvit na jednotlivých úpravách a uzpůsobení prostor k Vašemu podnikání, jak velikostí pronajatých prostor, tak stavebními úpravami. Pro bližší detaily a dotazy se doporučuji ozvat přímo makléři. Osobní prohlídka není žádný problém. Číslo zakázky: 127100 Užitná plocha: 160 m2 Typ domu: patrový Druh prostor: kanceláře Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování Garáž: Ne Plocha kanceláří: 160 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Počet míst k parkování: 20 K nastěhování: 28.02.2023 Ostatní vybavení: plot, bezbariérový přístup, ostraha, vrátnice, stravování, sociální zařízení Prodej po částech: Ano Telekomunikace: telefon, internet Topení: ústřední - plynové Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace

Chcete podnikat, ale nemůžete najít vhodný prostor? Výhradním zastoupení majitele nabízíme pronájem nebytového prostoru o velikosti cca 17 m² umístěného v přízemí budovy nacházející se v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží na ul. Nádražní ve Strážnici. Prostor je kolaudován jako kancelář, lze jej však využít i za účelem poskytování poradenské činnosti či služeb (za předpokladu provedení změny účelu užívání). V nabízeném prostoru není přívod vody, avšak v případě potřeby lze zajistit. Podlaha je pokryta zátěžovým kobercem. Vytápění prostor zajišťuje podlahové topení. K dispozici je kuchyňka společná s dalšími nájemci a WC (zvlášť muži/ženy). Parkování je možné přímo u domu. Možnost označení prostor na vchodových dveřích do budovy je samozřejmostí. Zúčtovatelné zálohy na služby činí 2 tis. Kč/měs., kauce a provize jeden měsíční nájem. V případě, že Vás prostor zaujal, ale potřebujete více místa, je možné si současně pronajmout i vedlejší prostor o velikosti cca 24 m² (nabízen pod číslem zakázky 23H026PO). V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu G. Užitná plocha: 17 m2 Zastavěná plocha: 17 m2 Plocha pozemku: 17 m2 Druhnemovitosti: komerční objektyjiné Plyn: plynovod Vytápění: ústřední plynové Elektřina: 220 Voda: obecní vodovod Poloha: samostatný Umístění: klidná část obce Příjezdová cesta: neuvedeno