pronájem bytu brno řečkovice - strana 37

Ev.č. 120011-1 Společnost MICHNA REALITY & partneři Vám exkluzivně nabízí k pronájmu novostavbu bytu o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 56,3 m2 s balkonem ve vyhledávané lokalitě Brno - Žebětín. Tento krásný, slunný a prakticky řešený byt se sestává z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou - vybavena indukční varnou deskou, el. troubou, lednicí s mrazákem a digestoří, ve fotogalerii ilustrační foto od dodavatele), ložnice, koupelny s vanou, samostatnou toaletou a prostornou chodbou. Všechny místnosti jsou neprůchozí, jen ložnici a obývák spojuje prostorný balkón. Jednotlivé místnosti bytu: I. Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,71m2 II. Ložnice - 12,33m2 III. Koupelna s vanou - 4,32m2 IV. Toaleta - 1,19m2 V. Vstupní chodba - 6,55m2 VI. Balkon - 8,2m2 Výše záloh na energie činí 4200,-Kč/ měsíc. Vlastník nemovitosti požaduje vratnou kauci ve výši 1 měsíčního nájmu. Výše provize RK činí výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Městská část Žebětín nabízí dokonalé bydlení spojené s krásnou přírodou, ale zároveň veškerý komfort velkoměsta v pohodlné vzdálenosti. Lesy pro procházky, přilehlý rybník pro relaxaci, fotbalové hřiště pro sportovní nadšence či každoročně konané kulturní akce a v neposlední řadě restaurace U Richarda pro gastronomické zážitky. Mimo to zde naleznete mateřskou i základní školu, praktického lékaře i zubní ordinaci, obchody, lékárnu, poštu a mnoho dalšího... Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + záloha na služby ve výši 4200, -Kč/ měsíc..

Hledáte nadstandardní, klidné, moderní bydlení s vlastním balkónem a klimatizací? Nabízíme Vám k prodeji byt 2+KK, o celkové podlahové ploše 67,5 m², s prostorným balkónem 7,6 m²a sklepem 2m², který se nachází na ulici Kigginsova, Brno. Velkou přidanou hodnotou bytu je kuchyňský kout s prostorným obývacím pokojem do kterého se Vám pohodlně vleze pracovní kout. Celý byt je orientovaný na Jih, což Vám zajistí dostatek světla a tepla v zimních měsících. V horkých letních dnech jistě oceníte vestavnou klimatizaci, která Vás příjemně ochladí po příchodu z práce. Legendy místností: 1 – Předsíň (9 m2) 2 – WC (2.2 m2) 3 – Koupelna (4,9 m2) 4 – Ložnice (11 m2) 5 – Kuchyňský kout (8,2 m2) 6 – Obývací pokoj (24,6 m2) 7 – Terasa (7,6 m2) -------------------------------- Celková plocha 67,5 m2 Velkou výhodou je samotná lokalita, kdy v docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Slatina, jehož součástí jsou prodejny Kaufland, Lidl, Dm drogerie, Sportisimo, Lékárna a mnoho dalších, dostupné do 2 minut. K procházkám můžete využít rozlehlý park a rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště a zábavní centrum Bruno Family, který se nachází pouze 2 minuty chůze od bytu. Nejbližší zastávka je vzdálená pouze 200 m, z ní se dostanete do centra za 14 minut a na dálnici D1 a D2 je odtud přímé napojení. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i k investici na pronájem. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním za nejlepší úrokové sazby na trhu.

ronájem velmi hezkého bytu o dispozici 3+1 s lodžií na ulici Jírovcova, Brno - Kohoutovice. Byt se nachází ve 2.NP panelové budovy s výtahem. Celková plocha bytu činí 70m2, pokoje neprůchozí. Zařízeno kuchyňskou linkou, vestavnou troubou, plynovými hořáky, myčkou a digestoří, dále nezařízeno. Koupelna s vanou, toaleta odděleně. Na podlahách plovoucí podlaha a dlažba, okna plastová se žaluziemi. K dispozici kóje na patře bytu. Volné ihned. Cena pronájmu činí 20.000,- Kč + zálohy na služby a energie (cca ve výši 5.500,- Kč(dle počtu osob). V případě zájmu o prohlídku či dotazů kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím emailu. Do emailu uvádějte prosím telefon (snadnější komunikace). Na dotazy bez telefonu nebude odpovězeno. RK

Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 2+kk, se zasklenou lodžií, v městské části Brno-Bystrc, ulice Rerychova. Užitná plocha bytu je 44 m2. Byt je umístěn ve druhém patře dvanáctipatrového domu. Před bytem je uzamykatelná chodba společná s vedlejším bytem. Z předsíně ve tvaru L, je vstup do menšího pokoje s kuchyňským koutem a také do koupelny s toaletou. Na druhé straně předsíně vstoupíme do velkého pokoje. V koupelně je sprchová vana, oddělená toaleta. Součástí koupelny je pračka. V menším pokoji je kuchyňská linka a skříňová stěna. Je zde dostatek prostoru i pro postel, stůl se židlemi, plynový sporák a lednici. Z většího pokoje je vstup na lodžii. Byt se nabízí vybavený, viz foto. Vybavení bytu zůstane dle dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. V současnosti probíhá jeho částečné vyklízení a čištění. Celý byt je orientován na jihozápad. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. V domě jsou 2 výtahy, nákladní a osobní. Dům je položen v krásném prostředí plné zeleně, v těsné blízkosti Podkomorských lesů, Údolí oddechu a Brněnské přehrady. Je zde všude plno příležitostí k pěší turistice, cyklo výletům a sportovnímu vyžití. V okolí je veškerá občanská vybavenost, množství sportovišť, výborná dopravní dostupnost. MHD je v dosahu několika metrů. Spojení do centra města městskou dopravou je do 15 minut. Velké parkoviště je přímo u domu. Nájemné je ve výši 12.000 Kč + 3.500 Kč zálohy na energie a služby. Pronajímatel požaduje jistotu ve výši jednoho nájmu. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu. Kontakt: Alexander Molnár alexander.molnar@ +420

Prohlídky Pro registraci na prohlídku použijte prosím tento formulář: /byt-8k7up K dlouhodobému podnájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Staré Brno. Byt o celkové výměře 100 m2 se nachází v druhém patře cihlového domu s výtahem. K bytu patří i balkón, sklep a parkovací stání. Velkou výhodou bytu je klidný vnitroblok, vinný sklep, dílna a společenská místnost. Každý byt je na jednom patře. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou a digestoří. V kuchyni je navíc úložná spíž. Obývací prostor je zařízen funkčním krbem - umožňuje dobře uspořit náklady za teplo. Dále v pokoji najdeme sedací soupravu, televizi a konferenční stolek. Součástí první ložnice je šatní skříń. V druhé ložnici jsou patrové postele, psací stoly a úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Toaleta je oddělená. Předsíň disponuje botníkem a věšákem. V okolí domu je Fakultní Nemocnice u sv. Anny, restaurace, kavárna, hrad Špilberk atd. Beproblémová dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Nemocnice u sv. Anny, která je přímo u domu. Dopravní uzel Mendlovo náměstí je vzdálen osm minut chůze od domu. Byt je volný k nastěhování od 1.3.2023. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi! Poznámka k ceně: vratná jistota 25500 Kč, náklady na bydlení 4 600 Kč,, poplatek za podnájem ID nabídky: N2930

Pronájem, komerční/obchodní prostory, 173 m2, Brno , Brno-město [ID 46524] Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu reprezentativní prostory v samotném centru Brna. Nabízené komerční prostory o rozloze 173 m2, se nacházejí na ulici Koliště a rozkládají se v přízemí zrekonstruovaného domu. Ulice Koliště je jedna z nejvíce frekventovaných Brněných ulic, kde denně projede více, než 25 000 aut. Díky tomu, Vám nabízené prostory perfektně poslouží nejen jako zázemí Vašeho podnikání, ale také jako nejlepší pasivní reklama. Dalším benefitem je jistě bezproblémové parkovací stání přímo před komerčním prostorem. Tato parkovací stání v modré zóně nejsou součástí nabízených prostor, avšak lze je bezproblémově využívat. Komerční prostory jsou velice vkusně a moderně zařízeny a celému interiéru vévodí přírodní prvky v podobě dřeva a kamene. Designově jsou prostory doladěny kvadrantovými policemi, podsvíceným policovým systémem a výklenky, závěsnými lustry a odhalenou cihlovou stěnou. Součástí nájmu je prostorná recepce v přední místnosti s kamennou deskou a policovou stěnou, zabudovaná policová skříň a veškeré nábytek, který vidíte na fotografiích inzerátu. Komerce dále disponuje alarmem, díky kterému bude Vaše kancelář neustále v bezpečí. Zaujaly Váš tyto komerční prostory, které mají styl a budou chloubou Vašeho podnikání? Kontaktujte nás a my Vás nemovitostí rádi provedeme! Cena: 19 900 Kč + provize RK Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 1 Užitná plocha: 173 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 18.12.2022 Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: silnice, MHD

BO! Vám nabízí prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Brně - Líšni, ulice Jírova. Celková plocha bytu je 74 m2. Nachází se v 5. patře panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, určený k rekonstrukci dle vašich představ. Dispozice: obývací pokoj 22 m2, ložnice 12 m2, pokoj 12 m2, kuchyně 11 m2, předsíň 11 m2, koupelna s vanou 2,8 m2 a samostatné wc 1 m2. Dům je po revitalizaci (nová plastová okna, výtah, stoupačky, zateplení fasády). K bytu náleží sklepní kóje 2 m2 a k dispozici je taky společná kolárna a kočárkárna. V blízkosti bytu je mnoho zeleně a veškerá občanská vybavenost (zastávka MHD, ZŠ, supermarket, dětské hřiště, restaurace, knihovna...) Pokud budete mít zájem, rádi pomůžeme s vyřízením financování. Pro více informaci o bytě kontaktujte makléře a rezervujte si prohlídku bytu. ev.č.: 2630 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 74

Ev.č. 00089 Nabízím k prodeji zděný byt o velikosti 3+1 s lodžií na ulici Nebovidská, v obci Střelice u Brna, okres Brno venkov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s celkovou podlahovou plochou včetně lodžie 78,1m2. Popis dispozice bytu: Vnitřní podlahová plocha bytu činí 71,30 m2. První naše kroky vedou do předsíně (7,1 m2), ze které postupně vstoupíme do všech částí bytu. Hned od vstupních dveří nalevo vedou dveře do prostorného pokoje ( 21,8 m2) se vstupem na lodžií ( 6,8 m2 ), na kterou vede vstup i z druhého samostatného sousedícího pokoje ( 14,8 m2 ). Pár kroků napravo od vstupních dveří se nachází vstup do kuchyně ( 10,50 m2 ) s jídelním pultem a otevřeným vstupem do třetí obytné části ( 10,30 m2 ) nabízené bytové jednotky. Všechny tři pokoje jsou velice prostorné s dostatkem denního světla. V neposlední řadě vcházíme do koupelny ( 3,10 m2 ) se sprchovým koutem a na samostatné WC ( 1,10 m2 ). Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bílé stěny v kombinaci se světlými dekory dřeva působí vzdušně a příjemně. Povrchy podlah tvoří laminátová podlaha a keramická dlažba. Pro uskladnění sezónních potřeb můžete využít vlastní uzamykatelnou sklepní kóji ( 2,6 m2) , která má samostatný vstup přímo z parkoviště. Vlastnící nemovitosti nabízí k prodeji i zděnou garáž, ve které pohodlně zaparkujete i velkým osobním automobilem ( SUV ). Garáž není součástí nabídkové ceny bytové jednotky. V případě zájmu koupě bytové jednotky i s garáží je cena garáže zvýhodněna. Toužíte po bydlení s dobrou dostupností do centra Brna, ale v menší obci s veškerou občanskou vybaveností? Nabízený byt 3+1 s lodžií a garáží Vám Vaše touhy naplní, Obec Střelice nabízí jak sportovní tak kulturní vyžití pro všechny věkové kategorie. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost s přírodou na dosah, staví Střelice u Brna mezi vyhledávané lokality pro bydlení. Základní informace: Lokalita : Střelice u Brna Typ : byt v osobním vlastnictví Dispozice : 3+1 s lodžií Podlahová plocha : 78,1 m2 (včetně lodžie) Podíl na společných částech budovy : 7130/35620 Podlahová krytina: laminátová podlaha , keramická dlažba Sklep: ano Garáž: ano, možnost zakoupit Podklady k bytové jednotce: Měsíční náklady: Zálohy na správu a provoz: 2.040,- Kč Elektrická energie: 949,- Kč Plyn: 289, Kč Celkem: 3.278,- Kč V nabídce je použita virtuální vizualizace vybavení bytové jednotky, která ukazuje možnosti úprav bytu a jeho využití. Byt je volný ihned. Právní servis zajištěn včetně vkladu do katastru nemovitostí. Více informací v RK. En. náročnost b.: C - Úsporná (121 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji byt 4+1 v 8. nadzemním podlaží na ulici Svážná. Celková plocha bytu je 81 m2, včetně zasklené lodžie o velikosti 4,77 m2. Díky umístění bytu v posledním patře panelového domu je z bytu výhled do okolí a všechny pokoje jsou prosvětlené. Byt se skládá s předsíně 12,8 m2, obývacího pokoje 20,3 m2, kuchyně 12,22 m2, ložnice 12,14 m2 a dvou pokojů o velikostech 8,1 m2. K bytu patří i sklepní kóje v domě. Kousek od domu je mateřská školka, základní škola, nemocnice, nákupní centrum, zastávka MHD, fitness centrum, hřiště a také dobrý dostupnost na dálnici D1 i do centra města. Možnost financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací volejte a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Lokalita: Svážná, Nový Lískovec Evidenční číslo: 826862 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme na prodej byt 2+kk, 43,8 m² v Brně na ulici Merhautova. Byt se nachází v cihlovém domě ve 3. N.P. V domě je nový Dům byl v posledních letech zrekonstruovaný, je zateplený, plastová okna s dvojskly, byly opravené balkóny a přístupová cesta k domu. V domě je nový moderní výtah. Byt byl v roce 2012 zrekonstruovaný. Do bytu se vchází menší předsíňkou, obývací pokoj s kuchyňským koutem má 21 m². Kuchyňská část je vybavena bílou kuchyňskou linkou s el. troubou a varnou deskou s digestoří. V kuchyni je vestavěná skříň na potraviny. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, která má 17 m². Koupelna má 3 m², je vybavena sprchovým bezbariérovým koutem se skleněnou zástěnou, umyvadlem s toaletní skříňkou a zrcadlem. Ve výklenku je WC a bojler na ohřev teplé vody. Vytápění bytu je vafkami. K bytu patří i sklep. Náklady podle aktuálních předpisů: elektřina 4.000,-Kč a plyn 900,-Kč. Platba do SVJ pro 3 osoby je 2.814,-Kč. Byt leží ve skvělé dostupnosti do centra, 2 zastávky od Moravského náměstí, kousek od parku Lužánky. V blízkém okolí jsou obchody a služby, ZŠ a MŠ. Nedaleko od domu je zastávka tramvaje. Byt je vhodný na investici a lze pronajímat minimálně za 15.000,-Kč/měsíčně. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu.

Ev.č. 110005JS Exkluzivně nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 na ulici Otakara Ševčíka v Brně Židenicích. Velikost bytu se zděným jádrem je 72,2 m2, kdy k bytu náleží balkon o velikosti 2m2. Byt se nachází ve druhém patře třípodlažní budovy. Výhoda bytu je prostornost a orientace jak do uliční tak dvorní části, kdy lze byt velmi efektivně větrat. Oba obytné pokoje jsou neprůchozí a větších rozměrů. Byt se nabízí plně zařízený. Vybavena kuchyňská linka a jídelní část má i přilehlou komoru, kde je možné mít jak potraviny, tak i ostatní věci. V nově zrekonstruované koupelně se nachází vana, vlastní bojler a vlastní plynový kotel. Podlahy v pokojích jsou parkety, v chodbě a kuchyni plovoucí podlahy a koupelna má dlažbu. Z balkonu je výhled směrem do dvorní části - vnitrobloku domu a následně do parku. Nemovitost se nachází nedaleko autobusové i tramvajové zastávky. V okolí domu je poměrně hodně parkovacích míst. Nemovitost je vhodná jako startovací byt, pro menší rodinu, ale i ideální pro investiční příležitost a použít k dlouhodobému pronájmu. Je možno koupit i se spolehlivým nájemníkem. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Nabízím k pronájmu slunný panelový byt 1+1 o velikosti 38 m2 v klidné, vyhledávané části Brna se skvělou dostupností do centra města, a to necelou čtvrt hodinku od hlavního nádraží MHD. Stav bytu a orientace: Byt se nachází v 1NP/4 panelového domu po celkové revitalizaci. K bytu náleží prostorná lodžie, sklep a možnost využívat společnou místnost k úschově kol a kočárků. Blízké okolí: V blízkosti bytu naleznete kompletní občanskou vybavenost: - Potraviny Albert - Pošta - Několik restaurací a cukrárna - Škola a školka - Květinářství a jiné menší obchůdky - Zastávka MHD Parkování a doprava: Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, zastávka MHD se nachází 3 min. od bytu. Možnost parkování před domem na přilehlých veřejných stáních. Náklady na bydlení: - Nájem: 10.500,-/měsíc - Služby: 4.160,-/měsíc (vodné/stočné, teplo, ohřev TUV, úklid, společná elektřina) - Náklady na energie a služby se platí zálohově a nájemník si tyto převede na sebe. (Nyní jsou zálohy nastaveny měsíčně elektřina 610,- Kč a plyn 160,- Kč) Vratná jistota je ve výši 2 měsíčních celkových nákladů na bydlení. Topení bytu je centrální dálkové. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, ideální pro soužití páru a pouze bez zvířat, pouze dlouhodobí zájemci. Byt je k dispozici ihned. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk. Nachází se v 1.NP panelového bytového domu po revitalizaci. Celková plocha bytové jednotky je 43,6 m2 + sklep 2 m2 + lodžie 4,70 m2. V udržovaném bytě jsou plastová okna, zděné jádro s novými rozvody elektřiny. Koupelna s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a WC. Dispozice bytu : z předsíně o velikosti 7,30 m2 jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem 20,10 m2, do ložnice 10,5 m2, koupelny s WC 3 m2, komory 2,20 m2 a spíže 0,50 m2. Byt je nabízen vybavený krom lednice, sedací soupravy a křesla. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení - měsíční náklady ( teplo, ohřev TUV, voda, úklid, správa, společná elektřina, fond oprav) celkem 2 418,- Kč Měsíční záloha na elektřinu 1 000,-Kč. Dům i byt po rekonstrukci bez nutnosti dalších úprav, poloha bytu zajišťující nízké náklady na bydlení - vhodná investiční příležitost bytu k pronájmu nebo klidnému bydlení v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Zastávka MHD 300m do centra 15 min., přistup na D1. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme. ev.č.: 15648 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 50 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 45

Prodej cihlového bytu 2+1 po rekonstrukci v blízkosti centra s dispozicí 2+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, výplně otvorů, novou střešní krytinu, novou kotelnu a výtah a instalaci solárních panelů na ohřev vody. Velkou výhodu bytového domu je, že je samostatný. Samotný byt prošel rekonstrukcí taktéž a to cca před 10 lety. V rámci ní proběhla výměna oken za plastová. Uvnitř bytu výměna rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Dále byly nataženy nové omítky, dveře zasazeny do obložek, položeny nové podlahy, zrenovovány parkety, osazena kuchyňská linka se spotřebiči a zrekonstruována koupelna s WC. Osazený nábytek na míru poskytuje majitelům dobrou možnost úložného prostoru. Jednotka je vytápěna z vlastní kotelny domu, ohřev vody taktéž. Je napojena na všechny inženýrské sítě. PENB: jelikož zatím dodán, uvádíme tř. G. Místnosti jsou orientované na jihovýchod do dvorního traktu. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 73,8 m². Dispozice bytu je následující: vstupními dveřmi vejdeme do rozlehlé chodby (13,03 m²). Naproti vstupu najdeme vchod do hlavní obývací místnosti (23,52 m²) se skříněmi na míru a vchodem na balkon (3 m²). Díky dvoukřídlým dveřím je místnost nádherně prosvětlená. Dále v chodbě pak do kuchyně (10,82 m²) s vestavěnými spotřebiči a velkou pracovní plochou. Vedle kuchyně se nachází spíž (2,10 m²). Na druhém konci chodby je vchod do druhé obytné místnosti (14,49 m²), do koupelny (3,23 m²) a na samostatné WC (1,12 m²) s vanou. K dispozici je laťková sklepní kóje (2,5 m²). V okolí bytu veškeré občanské vybavení. V případě více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v Brně s blízkostí přírody – Hádecká krasová plošina s vrcholem Hády, Mariánské údolí s vodní nádrží Pod hrádkem a nedalekém CHKO Moravský kras? Přesto s dobrou dostupností do centra? Toužíte po bytu s nízkými měsíčními náklady? Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 2+kk o výměře 39 m2, který je součástí panelového domu v městské části Vinohrady. Bytový dům, který byl vystavěn v roce 1985 a v roce 2009 prošel dílčí opravou (okna, vstupní dveře), v roce 2012 byla provedena další etapa revitalizace (nová střech, zateplení budovy včetně fasády, vstupní prostor včetně vnitřních společných prostor, páteřní sítě, výtah). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt se nachází ve 4.NP, kam Vás pohodlně doveze výtah. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Měsíční náklady na bydlení jsou 3279 Kč (vodné, stočné 1252 Kč, fond oprav 532 Kč, správa 100 Kč, teplo 1200 Kč, ostatní položky 195 Kč) + elektrická energie. Okna jsou plastová izolační dvoj skla s žaluziemi, podlahová krytina je PVC. Bytové jádro je umakartové a tím pádem je byt určený k rekonstrukci a nový majitel si může úpravy udělat dle vlastních požadavků a představ. Byt je ihned k dispozici a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práva. K bytu náleží sklep (1,5 m2) v 1.PP domu. Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, nákupní zóna, restaurace, zastávka trolejbusu i tramvaje a mnohé další). Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici a dalšímu pronájmu. Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradím. ev.č.: 16849 včetně právního servisu a služeb třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: dobrý umístění objektu: sídliště užitná plocha (m2): 39 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 39

SLEVA!! Nabízíme ke koupi byt 2+1 + balkon + 2 sklepy + pohodlné parkování před domem + nízké náklady na provoz. Hledáte zajímavý byt v klidné lokalitě? S praktickou dispozicí, prosvětlený, s balkonem a s možností ho přizpůsobit vlastním požadavkům? Tak právě jeden takový bych Vám ráda představila. Byt na ulici B. Šmerala v části obce Poštorná má dispozici 2+1 a nachází se v 2/3 NP bez výtahu, v domě po revitalizaci. Celková plocha bytu je 61 m2, užitná plocha 55 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba s místem na šatní skříň, samostatné WC, koupelna s vanou, která lze velmi jednoduše zvětšit, obývací pokoj se vstupem na balkon a ložnice. Bytový dům je po revitalizaci a jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. Zálohy na provoz domu jsou 1.030,- Kč měsíčně, včetně fondu oprav. Ostatní spotřeba energií je individuální. Byt má vlastní plynový kotel, v pokojích jsou na podlaze položeny parkety, které jsou pěkné a vhodné k renovaci, v ostatních místnostech bytu je dlažba. Jádro je umakartové. K bytu náleží 2 sklepy, každý cca 3 m2. Pohodlné parkování před domem. V blízkém okolí se nachází dětské hřiště, MŠ, ZŠ, pohostinství. V Břeclavi je široká nabídka pracovních příležitostí. Výbornou dopravní dostupnost zaručuje sjezd na dálnici D2 ve směru Brno – Bratislava, dále pak autobusové a vlakové spojení. Byt je vhodný jak na investici, tak pro vlastní bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, domluvte si prohlídku. S financováním pomůžeme. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce. Vaše makléřka Marie ev.č.: 16870 včetně provize, včetně právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 55 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 61

Nabízím k prodeji byt o dispozici OV 3+KK s balkonem. Celková výměra podlahové plochy bytové jednotky činí 71,34 m2, Byt se nachází ve 4 nadzemním patře. Naprostou dominantou bytu je otevřený prostor o více než 22 m2 a tvoří jej obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dětský pokoj, ložnice, chodba, WC, koupelna. Do výměry není započtena plocha balkónu se vstupem z obytného prostoru + KK, dále sklad přístupný po zasutých schůdkách umístěný ve stropním prostoru obytného prostoru o výměře 9 m2 a plocha sklepní kóje o výměře 0,90 m2 umístěné v 1. NP. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je plynovým kotlem umístěným v jednotce. Byt je vybaven kuchyňskou linkou v níž je zabudován elektrický sporák s indukční deskou, mikrovlnka, elektrická trouba, myčka nádobí. V obytném prostoru+ KK a kuchyní je položená plovoucí podlaha. V předsíni, koupelně a WC je dlažba. Z obytného prostoru je vstup po dřevěném schodišti, kde je umístěn dětský pokoj se dvěma dřevěnými střešními okny a ložnice s jedním dřevěným střešním oknem, na podlaze je položena USB deska. V bytě zůstane po prodeji kuchyňská linka se spotřebiči a v chodbě vestavěná skříň. V bytě dále zůstane osvětlení a stropní světla. Náklady činí pro 5-ti člennou domácnost měsíčně 2937,-Kč + vlastní náklad na spotřebu elektrické energie v bytě a dále na plyn dodávaný do bytu k ohřevu teplé vody a vytápění bytu vlastním plynovým kotlem. K bytu dále náleží pozemek využívání před vstupem do domu jako parkovací stání, čímž je zajištěno parkování osobního vozidla přímou zadního vstupu do domu. Město Kuřim ležící 14 km severozápadně od Brna s cca 11 000 obyvateli, je největším městem v okrese Brno-venkov, má veškerou občanskou vybavenost včetně základních škol, školek a jeslí, zajištění zdravotní péče ve zdravotním středisku, velmi početná sportoviště včetně krytého bazénu a wellness a fotbalového hřiště, velmi širokou obchodní síť zajištěnou nákupními středisky. Přes obec vedou cyklostezky i kolem rybníku Srpek, obcí protékají 2 potoky umožňující ve svém okolí sportovní a relaxační vyžití. Realitní kanceláře nevolat!!!!! Cena: 6 990 000,- Kč.

Prodej bytu 3+1 se zahradou + 2 parkovací stání / Možnost výměny za dům (4+kk - 5+1) bez nutnosti rekonstrukce v Popůvkách u Brna nebo blízkém okolí s doplatkem. K prodeji nebo výměně nabízíme přímo od majitele krásný přízemní prosluněný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměre 76 m2 se zahradou 117 m2 včetně dvou parkovacích míst (z toho jedno zastřešené) v Popůvkách u Brna. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2009 a je kompletně zateplen – splňuje nároky energetické třídy C (dle vyhlášky 78/2013). Vytápění bytu a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. V bytě po prodeji zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (včetně indukční varné desky), vestavěné skříně a dle dohody nábytek. Z bytu je přímý vstup ze dvou místností na přilehlou zahradu v OV s jižní orientací. Stínění terasy s pergolou zabezpečují elektrické venkovní žaluzie a snímací plachta. Možnost záchytu dešťové vody. K bytu náleží kolárna/kočárkárna (7,4 m2) a zahradní domek ve společném užívání. Obec Popůvky nabízí perfektní občanskou vybavenost a dostupnost do města. Brno je vzdáleno přibližně 5 min autem, avšak díky frekventované hromadné dopravě zde ani není auto každodenní nutností. V obci se nachází mateřská a základní škola, restaurace, kavárny, obchody, sportoviště i dětská hřiště. Krásné okolí vybízí k procházkám do přírody – třeba k Dolnímu rybníku nebo Bosonožskému hájku. RK nevolat.

Pronajmeme byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, sídliště Kamechy, Brno - Bystrc, okr. Brno - město. Jedná se o novostavbu bytu, a je to byt cihlový v novém bytovém domě. Celková plocha bytu je 48 m2. 2. patro z 5. pater s výtahem. Byt je s terasou 14,5 m2, se sklepem a s krytým garážovým stáním v suterénu domu. Koupelna se sprchovým koutem a WC sklep, kuchyň s indukční varnou deskou, trouba, myčka, digestoř, Wi-Fi světla, chytrá domácnost, modem pro drátový, ale i bezdrátový internet. Vše nepoužívané. Nízké náklady na energie. Výhled do přírody a příroda vůkol kolem. Spojení MHD. Občanská a sociální vybavenost v místě. PENB G. Byt je ihned volný. CENA k jednání: celkem 20.000 Kč (z toho zálohy na energie 4.800 Kč) včetně měsíčního nájemného za garážové stání + provize RK. Vratná kauce 20.000 Kč. Určeno pro dva dospělé, případně s dítětem, bez zvířat. Byt je nezařízený. Kontakt K-REAL tel.

Nabízíme k prodeji nemovitost na lukrativním místě města Brna - Ořešíně, kde končí silnice a začínají lesy, ale zároveň s těsným napojením na MHD a v sousedství žádaných lokalit jako jsou Řečkovice, Jehnice a Mokrá Hora. Jedná se o prodej bytu 4+kk v patře rodinného domu o celkové užitné ploše 93,2 m2 s terasami o výměře 60 m2, ze kterých je nádherný výhled na okolní přírodu a lesy. K dispozici dvě parkovací stání, každé o velikosti 16 m2 v parkovacím domě. Samotný byt nabízí obývací pokoj s kuchyní 25 m2, zádveří 9 m2, chodbu 1,7 m2, koupelnu společně s toaletou 3,75 m2, šatnu 2,25 m2, pokoj 24,5 m2 a druhý pokoj 27 m2 s vlastní terasou o velikosti 20 m2, který lze rozdělit na půl a vytvořit zde dva cca 12 m2 pokoje. Případně lze ponechat stávající dispozici 3+kk. Vše viz. půdorys. Samotný dům byl kolaudován v roce 2000, kdy vnitřní vybavení a sanita již neodpovídala současným trendům, proto je nechal majitel domu odstranit a připravit nemovitost k modernizaci, jejíž náklad nepřesahuje 1,3 mio Kč. Propočet prací a materiálů v kategorii standard máme k dispozici. Přiložené fotografie jsou vizualizace. Terasy o velikosti 60 m2 skýtají naprosté soukromí a jsou orientovány na jih, tedy svítí na ně po celý den slunce. Lze na nich situovat i menší bazén, dům je po stavební stránce velmi dobře postaven. Všechny IS k dispozici, internet přes anténu. Více informací u makléře, koupi nemovitosti lze financovat hypotékou. Volná může být ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 8 388 000 Kč