pronájem výrobních prostor - strana 2
Počet nalezených inzerátů PRONÁJEM VÝROBNÍCH PROSTOR: 1000 - strana 2

Zprostředkujeme Vám pronájem komerčních prostor umístěných ve 2. patře zděného domu. Nachází se v ulici Průmyslová ve městě Hradec Králové.
Dům je zateplený s fasádou. Pro Váš automobil naleznete parkování u domu nebo v parkovacím domě Katschnerka (cca 500 m).
Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. Dopravní obslužnost je velmi dobrá — zastávka MHD se nachází 140 m od domu, hlavní nádraží a autobusový terminál 1,3 km. Okolí těchto prostor se nachází blízko hradeckého muzea a samotného městského centra.
Volné jednotky – 2. patro:
210 Komerční prostor (18,44 m2)
211 Komerční prostor (24,94 m2)
211b Komerční prostor (24,65 m2)
230 Komerční prostor (18,69 m2
- možné průchozí s prostorem 231
231 Komerční prostor (36,29 m2)
INFO:
- využití jako obchod, kancelář, služby
- plastová okna se žaluziemi
- dohoda na úpravách dle Vašich požadavků
- společné WC (dámské, pánské) a kuchyňka na chodbě
- podlahy dle požadavku nájemníka
- volné IHNED dle dohody
Cena nájemného: 150 Kč/ měsíčně za m2 bez DPH
+ záloha za služby a energie (dle provozu)
- pokud jste plátci DPH – cena se navyšuje o DPH
- v případě, že by Vám vyhovovali jiné prostory, neváhejte se na nás obrátit — v tomto domě nabízíme více možností
Vratná kauce: ve výši 3x nájmů
Provizi RK hradí pronajímatel.
Srdečně Vás zveme na prohlídku těchto prostor.

Pronájem obchodních prostor kousek od centra Liberce na adrese Dr. Milady Horákové 11, o ploše 435 metrů čtverečních. Součástí nabízených prostor je vlastní kuchyňka a sociálního zařízení.
Celý prostor je připraven jako jeden velký open space s aktuálně vybudovanými menšími kancelářemi, které je ale možné rozebrat. Prostory je následně možné přebudovat dle potřeb nového nájemce díky tomu, že jsou prostory velice modulární a nosnou konstrukcí je pouze střed budovy ve formě nosných sloupů.
Velkou přidanou hodnotou těchto prostor je možnost vlastní úpravy. Prostory totiž mají dva samostatné vchody a aktuální umístění prodejního pultu tak není pevně dané.
U obchodních prostor také jistě oceníte zásobovací vchod, který má dvoukřídlé garážové vrata. Ta mohou ale sloužit i pro vydávání nadrozměrných zásilek zákazníkům.
Vytápění prostor je řešeno formou společné plynové kotelny.
Zálohy na služby: 25.000,- Kč
Kauce: 1 měsíční nájem
Provize RK: hrazena ze strany pronajímatel
Spotřeby vody a tepla vyúčtována dle naměřených hodnot.
Elektřina přepsána na nájemce.
K obchodním prostorům patří parkovací místa pro zákazníky přímo před budovou.
Součástí pronájmu je možnost využití reklamního banneru u hlavní ulice. Aktuálně umístěn banner TROPIC LIBEREC.
Pokud máte jakékoliv dotazy či zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Váš Liberecký makléř Jan Havič. + služby + jistota (kauce) Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 77 580 Kč/měs

(+energie), Vám zprostředkuje pronájem obchodních prostor o celkové ploše 48 m² v přízemí komerčního objektu nacházejícího se přímo v centru města Hodonín, na ul. Národní třída. Do prostor je bezproblémový přístup přímo z hlavní ulice, splní tak také možnost bezbriérového přístupu.
Jedná se o velmi reprezentativní prostory, nacházející se v centru města, které jsou vhodné pro obchodní nebo administrativní činnost, tak také nabídku služeb. Prostor má vlastní sociální zázemí, šatnu i sklad (obchodní prostor 31,96m², sklad 9,39m², šatna 3,78m², soc. zázemí 3,45m²). K dispozici jsou ihned.
K ceně nájmu budou připočteny zálohy na energie, při podpisu nájemní smlouvy je také hrazena vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (včetně služeb).
Provize realitní kanceláře je hrazena ze strany nájemce ve výši 1 měsíčního nájmu (bez služeb), k této částce bude také připočteno DPH.
Ve stejné budově Vám také můžeme nabídnout pronájem dalších obchodních a kancelářských prostor ( nacházející se v 1. nadzemním podlaží budovy) o různých výměrách. V případě zájmu kontaktujte přímo realitní kancelář, kde se dozvíte další možnosti pronájmu v dané budově a můžete si také sjednat nezávaznou prohlídku. Ev. číslo: 641691. Energetický štítek: D

Exklusivně Vám nabízíme pronájem komerčních prostor v Brně – Obřany na ulici Fryčajova, jedná se o zcela nově komplet zrekonstruovaný obchodní prostor, uvnitř zástavby bytových a rodinných domů. Objekt je strategicky umístěn u tří zastávek MHD. V jedné z prodejen bude sídlit obchod s potravinami.
Obchodní prostor přístupný přímo z ulice. Je vhodný pro zubaře, lékárnu, drogerii, obchod s oděvy, masnu nebo například salon krásy. Zázemí tvoří 2 místnosti, dále sociální zařízení s úklidovou místností a kancelář. Do prostor lze vstoupit také přes rampu ze zadní časti prodejny, která má rozebíratelné zábradlí pro pohodlné zásobování. Majitel je připraven upravit prostor, dle Vašich představ. K objektu je vyhrazeno parkování pro 11 aut, další jsou v blízkém okolí. Pokud by pro Vás tento prostor byl malý, je možné ho propojit s dalším o výměře 127 m2. Nyní probíhají dokončovací práce v interiéru.
Kompletní výměra činí 112 m2.
Cena za pronájem 29.120, - Kč/měsíc + DPH + služby
Je vyžadována jedna vratná kauce bez DPH.
Více informací na
Výhodou je vytápění vlastním elektrickým kotlem s ohřevem vody, je nastaven na nízký tarif.
Služby jsou elektřina a voda, elektroměr se přepíše na nového nájemce.
Energetický štítek nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

poplatky za další služby- el. energie, teplo se rozpočítavají dle pronajaté plochy , Vám zprostředkuje pronájem komerčních prostor v Havířově o celkové velikosti 460m², kousek od centra města. Tyto prostory jsou umístěny v přízemí budovy. Celková plocha k pronájmu je 460m², ale je možné si pronajat menší část, která se dá oddělit a to o velikosti 200-250m² dle dohody. Prostory lze využít pro sklad, e- schop a nebo pro lehkou výrobu. Prostory prošly rozsáhlou rekonstrukci. Je zde nová podlaha z litého průmyslového betonu. Pro úsporu el. energie byl prostor vybaven LED osvětlením. V současné době jsou vybaveny regály pro skladování, tyto je možno po dohodě ponechat novému nájemci, nebo odstranit. Přístup do těchto prostor je možný buď z I.NP budovy, nebo pro zásobování je zajištěn přístup ze zadní strany budovy přes rampu. Která je vybavena vysokými vysouvacími vraty a umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím při nakládce a vykládce. Cena za pronájem skladových prostor je stanovena na částku 125.- Kč/m²/měsíc. Ostatní služby (el. energie, topení, vodné a stočné) se vyúčtovávají nájemci na základě vystaveného účetního dokladu dodavatele dle podílu pronajaté plochy, počtu osob a také celkové spotřeby ve společných prostorech. V případě potřeby je možné ještě k těmto prostorám pronajmout i kanceláře, které jsou umístěny v budově v I. NP a jsou přístupné také ze skl. prostor v přízemí. Pokud by nájemce potřeboval využívat ke své činnosti také např. prodejnu je k tomu vhodná velká, prosklená místnost v I.NP o velikosti cca 120m², kde je nyní umístěna kuchyňka a bar. Ale po dohodě je možné provést i úpravy tohoto prostoru. Tento prostor je prosklený, proto je právě vhodný např.pro prodejnu, protože jsou tyto prostory velice dobře přístupné z hlavní silnice a je také možné zde v odstavném pruhu i parkovat. Prostory jsou ihned volné. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy kauci ve výši 1xměsičního nájmu(dle dohody) a RK provizi ve výši také 1xměsičního nájmu. Ev. číslo: 640075. Energetický štítek: G

Exklusivně Vám nabízíme pronájem komerčních prostor v Brně – Obřany na ulici Fryčajova, jedná se o zcela nově komplet zrekonstruovaný prostor, uvnitř zástavby bytových a rodinných domů. V jedné z provozoven bude sídlit obchod s potravinami. Objekt je strategicky umístěn u tří zastávek autobusů.
Obchodní prostor přístupný přímo z ulice. Je vhodný pro kavárnu, cukrárnu nebo příjemnou hospůdku. Zázemí tvoří místnosti o výměře 74 m2 a terasa o velikosti 53 m2, dále sociální zařízení pro zaměstnance s úklidovou místností, kancelář a sociální zařízení pro hosty. Naproti terasy se nachází dětské hřiště. Majitel je ochotný upravit prostor, dle Vašich představ. K objektu je vyhrazeno parkování pro 11 aut, další jsou v blízkém okolí.
V prostoru probíhají dokončovací práce, majitel je ochoten prostor přizpůsobit dle Vašich požadavků. Pokud by pro Vás tento prostor byl malý, je možné ho propojit s dalším o výměře 112 m2.
Kompletní výměra činí 127 m2.
Cena za pronájem 24.190, - Kč/měsíc + DPH + služby
Je vyžadována jedna vratná kauce bez DPH.
Více informací na
Výhodou je vytápění vlastním elektrickým kotlem s ohřevem vody, je nastaven na nízký tarif.
Služby jsou elektřina a voda, elektroměr se přepíše na nového nájemce.
Energetický štítek nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Zdravím,
nabízím k pronájmu volný prostor (a další prostory o různých výměrách, více info v závěru tohoto inzerátu) ve Žďáře nad Sázavou o výměře 34,6 m2. Využití je možné jakékoliv, třeba pro kancelář, studio, sklad, atd.
Nabízený prostor k pronájmu se nachází ve 4. patře budovy hned vedle náměstí Republiky. Jde o klidné místo s výbornou dostupností do centra města.
V budově se nachází výtah, na každém patře WC s koupelnou a dole skoro hned vedle výtahu je nakládací rampa. Vedle budovy je zabezpečený dvůr, kde je možnost parkování.
Měsíční cena za pronájem tohoto konkrétního prostoru je 4688 Kč včetně DPH a poplatků za energie a služby. Vratná kauce činí tři nájmy. Pronájem je bez realitní kanceláře, takže se neplatí žádná provize.
→ V budově jsou aktuálně volné k pronájmu i další volné prostory o různých výměrách, pokud tedy ve Žďáře sháníte prostor k pronájmu, můžete si zde vybrat i z více volných místností a souborů místností. Vše je k pronájmu přímo od majitele, ať už si vyberete jakýkoliv prostor k pronájmu, nebudete nikomu platit žádnou provizi. Pronájem je možný ihned.
V případě zájmu o pronájem tohoto prostoru (nebo některých dalších ve stejné budově) mě kontaktujte přes formulář níže.

Nabízím krátkodobý i dlouhodobý pronájem vozidel, nejen k osobním účelům.
-VW Golf IV, 1,6i/75kw, 5 míst, AUTOMAT!!!
Ceník:
500Kč/den
Nájezd 500km/den
Vratná kauce: 5 000Kč po ČR a 12 000Kč po EU
- SEAT Alhambra 7N, 2,0TDI/103kw, 7 míst!!!
Ceník:
1000Kč/den
Nájezd 500km/den
Vratná kauce: 5 000Kč po ČR a 12 000Kč po EU
- RENAULT Master III L3H2, 2,3dci/92kw, 3 místa
Ceník:
1100Kč/den
Nájezd 500km/den
Vratná kauce: 5 000Kč po ČR a 12 000Kč po EU
Rozměr nákladového prostoru:
Délka - 3,7m
Šířka - 1,8m
Výška - 1,7m
Objem - 13m3
Rozměr dodávky:
Délka - 6,2m
Šířka - 2,1m
Výška - 2,5m
!!!Pronájem je splatný předem v hotovosti + vratná kauce!!!
Pro naše stálé a bezproblémové zákazníky nabízíme výhodnější zapůjčení.
Pro zápůjčku vozu si připravte :
Občanský průkaz
Řidičský průkaz skupiny B,
Firma : Živnostenský list, výpis z Obchodního rejstříku
Zapůjčení, půjčení, pronájem, půjčovna, pronájem minivan, půjčovna minivan, pronájem microbu, autopůjčovna dodávek, levná autopůjčovna Ford transit, vw transportér, vw crafter, vw LT 35, MB viano, minibus, půjčím auto, autopůjčovna, půjčení auta, pronájem auta, pronájem vozu, auto 7 míst, sedmimístné, auto na dovolenou, auto do Chorvatska, auto do Řecka , auto do Itálie, rodinné auto, Brno auto, autopůjčovna Brno, auto na prázdniny, renault master, master III, MASTERS 3, dodávka, stěhování, doprava, přeprava, doprava, převoz, brno, černovice, přeprava nábytku, sedačka, Pujcovna dodavek Brno, Pujcim dodavku Brno, pronajem dodavky Brno, zapujceni dodavky Brno

Nabízíme nájem 1700 m2 skladově výrobních prostor v areálu na okraji města Louny. Areál je výborně dostupný z Dálnice D7 (Praha - Chomutov a s napojení na Německo).
Cena nájmu k jednání: 79 Kč/m2/měsíc
Jedná o temperované prostory s veškerými inž. sítěmi, pod samostatným uzávřením a přímým vstupem/vjezdem.
Případné stavební úpravy jsou bezproblémové.
Součástí areálu je 2 x vlastní funkční železniční vlečka !
Parkování vč. TIR lze u výrobní haly a na parkovacích plochách areálu.
Objekt průmyslové haly je v průběžně udržovaném stavu, plně funkční, částečně již pronajat.
Před areálem se nachází venkovní parkoviště i např. zastávka MHD Louny.
Strategické umístění, Praha 60 km, SRN 50 km.
V areálu máme více volných skladových, či výrobních prostor.
Provizi neplatíte.
ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: ,
Email: archa-rk@
Dat.sch.: 4td8nr3

REALDOMUS Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení vlastnické skupiny pronájem průmyslového areálu v obci Svatý Ján nad Malší.
Areál se nachází na klidném místě jižního okraje intravilánu obce. Původně areál sloužil k zemědělské činnosti a posléze byl přebudován na areál výrobního charakteru.
Areál se nachází na zpevněných pozemcích o celkové výměře 10.514 m2. Areál tvoří centrální průmyslová hala o zastavěné ploše 1.819 m2, která se sestává z výrobních a skladovacích ploch (nové betonové podlahy) a administrativního a sociálního vestavku.
Dostupná infrastruktura:
- asfaltová příjezdová komunikace + vnitroareálový průjezd na obecní komunikaci
- elektřina (trafo 600 kW)
- zdrojem vody je vydatná studna; areál lze však napojit na místní vodovodní řad
- splašková kanalizace svedena do kapacitní jímky
Na pozemkovém souboru se nachází také stavba (skladová hala) jiného vlastníka o výměře 698 m2, která není součástí předmětu pronájmu.
Z hlediska platné územně plánovací dokumentace je lokalita definovaná jako plocha výroby a skladování lehkého průmyslu včetně zemědělských staveb. Přípustný je provoz výrobních a technických zařízení, stavby a zařízení pro agroturistiku, komunální provozovny a sběrné dvory, řemeslná výroba a nevýrobní služby, zařízení pro obchod a administrativu a další provozy a činnosti.
Podrobnější informace o předmětu pronájmu, technické podklady, jakož i informace o způsobu pronájmu Vám poskytne REALDOMUS.
ev.č.: 1193
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
druh objektu: skeletová
stav objektu: velmi dobrý
typ domu: přízemní
zastavěná plocha (m2): 2517
plocha parcely (m2): 10514
plocha kanceláří (m2): 2517
počet podlaží objektu: 1
počet míst k parkování: 30

Ev.č. N50072
Nabízíme k pronájmu prostor o velikosti 75 m2 ve 2. NP v budově bývalé textilky. Objekt je vhodný pro výrobu, skladování, provoz dílen apod. K využití nakládky/vykládky je rampa a možnost vysokozdvižného vozíku. Prostor je nezávisle na jiných prostorách v objektu pod alarmem, což je nesporná výhoda, je rozdělen na tři prostory.. Zavedena elektrika i 380V. Možnost internetu. Prostory je možné vytápět plynem a jsou zde rozvedeny radiátory. Byla instalována nová okna v celé této části budovy, v tomto prostoru jsou nově udělané sádrokartonové stropy.. WC na patře. Možné využít i venkovní prostor před budovou pro parkování. Do samotného objektu bývalé textilky lze zajet i velkým nákladním autem na vykládku či nakládku. Pro více informací volejte makléři. Prostory vřele doporučuji.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + služby + kauce 2 měsíční.

Nabízíme k pronájmu skladovací, nebo výrobní prostory ve 2NP. Zásobování prostor řešeno nákladní rampou s vysokozdvižným vozíkem. Vlastní vchod přes rampu. K dispozici sociální zázemí a 2 parkovací místa. Možnost pronájmu dalších kancelářských prostor.
Poznámka k ceně: + provize RK, + služby, + 2x kauce
Číslo zakázky: 111102
Užitná plocha: 340 m2
Typ domu: patrový
Druh prostor: skladovací
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha kanceláří: 0 m2
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet míst k parkování: 2
Umístění objektu: rušná část obce
K nastěhování: 30.11.2021
Ostatní vybavení: plot, sociální zařízení
Sociální zařízení: Ano
Počet podzemních podlaží: 2
Jiné plochy: 20 m2
Plocha skladů: 320 m2
Komunikace: dlážděná
Telekomunikace: internet
Topení: ústřední - plynové
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V, 380V
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Schodiště: zábradlí - ocelové

Ev.č. 00055
Pronájem skladových a výrobních prostor od 36m2 až 216m2 v areálu DELS, Brno – Židenice, Pod sídlištěm 293/1, 636 00. Areál je situován blízko centra města, k dispozici parkovací místa, tramvajová zastávka vedle areálu, dostupný pro kamionovou dopravu. Prostor se nachází v přízemí objektu. Jedná se o prostor o celkové výměře 45m2 až 315m2. Možnost najetí vozidlem ke vchodu prostoru.
Cena nájmu od 6.000Kč + DPH na měsíc za 45m2.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + DPH, bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Více informací Vám poskytne realitní makléř Pavel Čada, Vám zprostředkuje pronájem výrobních/skladovacích prostor s bezbariérovým přístupem, možností vykládek a nakládek kamionových souprav v areálu Otavan, Třeboň. Jedná se o temperovanou halu o celkové výměře 432m², kterou lze využít jako výrobní nebo skladovací prostory. Zároveň je možné si pronajmout venkovní oplocený prostor před logistickou halou o celkové výměře 400m². Dále k tomu nabízíme i možnost pronájmu kancelářského zázemí, šaten a stravovací místnosti o celkové výměře 80,5m². Veškeré prostory si lze pronajmout i samostatně pouze jako logistickou halu nebo kancelářské zázemí nebo jenom venkovní oplocený prostor. Nebytové komerční prostory se nachází v místě tranzitní křižovatky na Praha, Halámky/České Velenice - Rakousko, Jindřichův Hradec, České Budějovice. Energie jsou fakturovány dle spotřeby (7,- Kč bez DPH za kWh). Paušální poplatek 120,- Kč bez DPH/m²/rok za celoroční připravenost areálu. NELZE skladovat hořlaviny a chemické látky. V místě pronájmu lze zřídit sídlo firmy. Areál se nachází 100m od železniční zastávky, 150m od stravovacího zařízení/jídelny. Více informací Vám poskytne realitní makléř Pavel Čada z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou . Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Těším se na prohlídce. Ev. číslo: 642576. Energetický štítek: G

Ev.č. 5402B003
Nabízíme Vám pronájem kanceláří či výrobních prostor nebo i skladovacích prostor a to ve 2.patře v kancelářské budově v obci Ivančice. Budova se nachází v areálu sila. Součástí nájmu je pět samostatných kanceláří orientovaných na západní stranu, další místnosti jsou na východní straně budovy. Na pronajímaném podlaží je taktéž WC. Prostory jsou bez zařízení. Parkování je možné buďto přímo v areálu, nebo před areálem na vlastním parkovišti. V přízemí je možné nadále využít již zařízenou zasedací místnost. Lze pronajmou i po částech. Celková cena za pronájem činí 40.000Kč bez energií.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G
Doporučujeme prohlídku.
Proto neváhejte a kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

K dispozici je prostor v přízemí domu na adrese Nádražní 16 v Ostravě. Prostor disponuje 2 vchody z ulice Nádražní přes dvůr domu. Prostor lze rozdělit na 1 či 2 samostatné části o velikosti cca 60 - 100m2 dle požadavků zájemce.
Prostor č. 1 se skládá ze 2 místností, které lze variabilně rozdělit a toalety s umývátkem.
Prostor č. 2 se skládá z jedné čtvercové místnosti a skladového prostoru. Toaletu a kuchyňku může využívat u prodejny.
Ideální využítí jako kancelářské prostory, služby (např. masáže, kadeřnictví, kosmetika, manikúra) či skladovací prostor.
Vytápění plynovým kotlem.
Prostor je k dispozici.
ev.č.: 16831
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: cihlová
stav objektu: dobrý
typ domu: přízemní
zastavěná plocha (m2): 450
plocha parcely (m2): 519
plocha kanceláří (m2): 80
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
![Prodej nebytového prostoru / ateliéru [52m2] po rekonstrukci](https://www.inzeraty-bazar.cz/images/no-photo.png)
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný ateliér / nebytový prostor o výměře [52m2] se společnou terasou, situovaný v přízemí / zvýšeném přízemí činžovního domu v historickém centru (50m od náměstí) ve Vodňanech.
Celková plocha [52m2].
Lokalita historického centra města Vodňany nabízí širou škálu využití ateliéru jako nebytového prostoru v místě s plnou občanskou vybaveností i městského bydlení.
Nebytový prostor je po celkové rekonstrukci (v rámci celkové rekonstrukce objektu 2016/2018, je umístěný v 1.NP (přízemí / zvýšené přízemí) menšího bytového domu.
Dispozice: celá nebytová jednotka je členěna na dva prostory – hlavní prostor [36m2] s okny do ulice se sociální zázemím [4m2] + [1,5m2] a další prostor – samostatný vstup z chodby o výměře [10,6m2].
V rámci objektu činžovního domu je k ateliéru k dispozici ke společnému užívání společná terasa o výměře [28m2] umístěná ve 2.NP (1.patře). Dále ze společných prostor k dispozici kolárna v 1.NP (přízemí) domu.
V rámci prostoru je osazena kuchyňská linka a elektrický sporák. Podlahy v nebytovém prostoru keramická dlažba / PVC v designu dřeva. V sociálním zázemí / koupelně a WC je proveden keramický obklad, keramická dlažba, umyvadlo, sprchový kout, závěsné WC). V prostoru jsou osazena plastová okna. V rámci rekonstrukce objektu (2019/2018) jsou provedeny nové rozvody elektrické energie, topení a veškerých instalací a částečné zateplení objektu.
Okna nebytového prostoru jsou orientována na západ – do ulice.
K uvedenému nebytovému prostoru jsou k dispozici (k prodeji) ještě další byty či další nebytové prostory v 1.NP / 2.NP domu.
Nebytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a zhruba do 3 měsíců bude proveden zápis do katastru nemovitostí.
Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené).
Topení: ústřední plynové (v bytě radiátory) plynovým kotlem společným pro celý dům. Prostor má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a podružné měření spotřeby topení.
K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě.
Nebytový prostor je umístěný v přízemí / zvýšeném přízemí (1.NP) činžovního bytového domu.
Energetická náročnost budovy – [D].
Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý kvalitním nájemníkem v režimu tržního nájmu na dobu určitou, když nájemní smlouva je platná do [července_2023].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně veřejné dopravy, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu (placené parkoviště.
Byt je k dispozici / k převodu (po dohodě) od dubna_2023.
Aktuální cena: 2.050.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 89

Nabízím ke koupi dvě obytné jednotky v rodinném domě s přilehlou zahradou. Nemovitost se skládá z hlavní bytové jednotky, která je dispozičně řešena jako 4+kk o velikosti 65m2 a nebytových prostor, které jsou v současné době uspořádány k pronájmu za účelem bydlení jako 3+kk o velikosti 35m2. K nemovitosti dále náleží udržovaná zahrada o velkosti 160m2 s krytým celoročním posezením v podobě pergoly s otevřeným krbem a udírnou o třech místnostech. Na zahradě se dále nachází přístřešek na sportovní či zahradnické potřeby, který je možné uzavřít a vytvořit si tak krytý prostor na další vybavení.
Hlavní byt je trvale obýván, není potřeba investice k jeho rekonstrukci. Nebytový prostor je v současné době pronajat za účelem bydlení, nájemník by v místě případně rád zůstal bydlet dál i s novým majitelem.
Celá nemovitost skýtá mnoho možností k využití. Je možné ponechat stávající dispozici. Nový majitel může obývat hlavní bytovou jednotku a nebytový prostor využít k pronájmu za účelem bydlení nebo ke komerčnímu podnikání. Nabízí se také možnost nebytový prostor využít pro rodiče, kteří již potřebují větší míru pomoci, ale zároveň si nechají svůj oddělený životní prostor či pro odrůstající děti jako startovací byt. Kromě těchto možností se nabízí také možnost obě části stavebně propojit a získat tak velký obytný prostor v přízemí s přímým vstupem na zahradu a v patře si zachovat klidovou zónu pokojů a ložnic, velké koupelny a haly. V přízemí by zůstala zachována druhá koupelny s WC, kuchyně, obývací prostor a privátní vstup do domu se vstupní chodbou. Orientace obou jednotek je velmi příjemná, všechny obytné části jsou orientovány na jih s výhledem na zahradu, ložnice jsou orientovány na sever. Obě jednotky jsou tak velmi slunné stejně tak jako celá zahrada.
Náklady na provoz jsou v celé nemovitosti velmi nízké. Vytápění a ohřev teplé vody v obou jejích částech zajišťuje tepelné čerpadlo s velmi nízkými provozními náklady a prakticky nulovými požadavky na údržbu. V domě je v současné době zavedena pouze elektřina, plyn je u paty pozemku (prakticky vyveden u domu), je možné jej nechat rozvést. Celkové náklady na provoz nemovitosti jsou i po zdražení elektrické energie 6500,- Kč měsíčně (počítáno i s vodným/stočným na 4 osoby). Nemovitost je samozřejmě napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Internet je v současné době řešen pomocí Wifi mobilního operátora, kabel je možné nechat rozvést.
V okolí nemovitosti se nachází mnoho možností k vyžití: cyklostezka Vrané-Modřany, golf Lipence, tenis, skatepark, přírodní památky, divadlo, restaurace, obchody, MŠ, ZŠ, volnočasové centrum, lékaři, rybaření, zámek, keltské oppidum, řeka.
Zbraslav má výbornou dostupnost na metro Smíchovské nádraží i do dalších směrů Prahy (Zličín, Háje, Hlavní nádraží) i Středočeského kraje. V letních měsících je v provozu přístavní zastávka výletního parníku na Slapy a do centra města. Parkování je možné na pozemku zahrady, nebo před domem na obecních parkovacích místech

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostor o rozloze 135 m2, který se nachází na rušném místě v v historickém centru nedaleko Pražského hradu, sněmovny a Malostranského náměstí. Prostor je ideální na kavárnu.
Prostor je nyní ve stavu kompletní rekonstrukce, je zde možnost domluvy s budoucím nájemníkem na podobě prostor ( podlaha, výmalba, atd...)
Celý prostor bude vytápěn tepelným čerpadlem, který v létě funguje jako klimatizační jednotka.
Prostor nabízí prodejní plochu ( místa pro stoly, bar), zázemí personálu a WC jak pro personál, tak pro zákazníky, jak lze vidět na půdorysu ( vyznačeno světle modrou barvou).
V budově je možnost pronájmu také dalších nebytových prostor, které budou po kompletní rekonstrukci, viz přiložené půdorysy.
Pro více informací a informaci o ceně kontaktujte makléře. Doporučuji prohlídku.
ev.č.: 5628
+ DPH a poplatky
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: smíšená
stav objektu: po rekonstrukci
typ domu: přízemní
zastavěná plocha (m2): 401
plocha parcely (m2): 401
plocha kanceláří (m2): 135
počet podlaží objektu: 6

Nabízíme k pronájmu samostatný komerční prostor po kompletní rekonstrukci v přízemí činžovního domu, ulice Štítného, Praha 3 - Žižkov.
Celková užitná plocha prostor je 423m2. Dominantou objektu je velký prostor o velikosti 190m2, na který navazuje menší místnost o velikosti 108,5m2, která má také svůj samostatný vchod. Dále se zde nachází samostatné kanceláře o ploše 91m2 v oddělené dispozici v přízemí hlavní budovy.
Možnosti využití:
Kanceláře, showroom, vzorková prodejna, obchodní prostory, výukové prostory, nerušící čistá výroba např.: prototypů, laboratoře apod.
Prostory jsou stavěné optimálně pro cca. 40 osob. Oddělené kanceláře je možné využít jako zasedací místnosti, nebo kanceláře pro vedení společnosti.
K dispozici je parkování pro 2 automobily ve dvoře domu.
Objekt je vybaven kamerovým systémem se záznamem, zabezpečovacím systémem Jablotron, zámky na kód, bezpečnostními dveřmi a mřížemi.
Na podlaze je převážně vinyl. V oddělených kancelářích jsou vysoko zátěžové koberce. Dvojitá podlaha v hlavní kanceláři umožňuje posunout/umístit nové zásuvky nebo datové kabely dle potřeby nájemce -kombinace systému Legrand a Lindner. Pro internet je více možností, a to například optickým kabelem Fiber, UPC, Wifi – připravený kabel na střechu, Cetin v jednání. Vše svedené do centrálního switche – rozvod kabelů pod zdvojenou podlahou a wifi AP, v oddělených kancelářích: přívod přes centrální switche do lokálního switche sloužící jako AP s možností vysazení síťových zdířek prakticky u všech zásuvek. V serverovně k dispozici volné pozice v 19" racku. Všechny kabely k jednotlivým zásuvkám vedeny v nadstandardu UTP6.
Jde o velmi světlé prostory, což zajišťují mnohé světlovody na stropech, umělé osvětlení prostoru je poté cca v 50% LED osvětlení a v prostoru s kuchyňskou linkou jsou zářivky umožňující posun dle potřeb nájemce. Prostory při rekonstrukci byly zásadně izolovány, nová plynová kotelna, nové rozvody vody, topení a kanalizace. Vzduchotechnika dle propočtů specializovaných projektantů by neměla být potřeba (pokud by se ale potřeba potvrdila v reálném provozu, je připravena projektová dokumentace).
V budoucnu bude možné si ke stávajícímu prostoru pronajmout ještě další komerční/prodejní prostor (cca 50m2 - 60m2) se vstupem z ulice. Tento prostor bude nyní procházet generální rekonstrukcí a nový nájemník si jej tak může dle svých budoucích potřeb částečně sám definovat. Tento prostor je možné si pronajmout i ve stávajícím stavu.
Vynikající dopravní dostupnost - zastávka autobusu cca 50m, tramvajová zastávka Lipanská 300m od domu. V blízkosti kanceláří se také nachází vlakové Hlavní nádraží Praha a stanice metra. Přístup do kanceláří je přímo z ulice, restaurace v blízkém okolí. Preference nájemní smlouvy na dobu min. 5 let.
V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby, které hradí sám nájemce a které budou konkrétněji upřesněny při jednání o smlouvě.
Volné ihned.
ev.č.: 8107
+ poplatky + kauce + provize RK.
třída energetické náročno