inzerce, prodej, prodám, bazar

pronájem bytu od majitele bez kauce praha - strana 40

Počet nalezených inzerátů PRONÁJEM BYTU OD MAJITELE BEZ KAUCE PRAHA: 1000 - strana 40

Pronájem, Byt 1+kk, 39 m2 - Zlín - Fügnerova nábřeží
Ev.č. 01191 EXPLICIT REALITY & Karolína Vypušťáková Vám nabízí pronájem bytu o velikosti 1+kk, 39 m2 ve 2.NP v exkluzivní lokalitě Fügnerova nábřeží, kde v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a hlavně klid. Za 5 minut se pohodlně dostanete do centra města. V blízkosti se nacházejí restaurace, školy, školky, obchody, hřiště, cyklostezka a mnoho dalšího. Zastávka MHD je přímo za rohem. Obývací část o velikosti 22m2 s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s indukční deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří. Koupelna disponuje vanou, toaletou a přípravou pro připojení pračky a sušičky. K bytu se přímo na chodbě nachází víceúčelová komora o velikosti 3,5 m2 s elektrickou zásuvkou pro nabíjení elektrokola, elektro koloběžky aj. Nájemné činí 12.000,-Kč + 3.500,- Kč zálohy na energie + 15.500,-Kč vratná kauce V případě zájmu je možnost si pronajmout parkovací stání za 1.500 Kč / měsíc. Byt je k nastěhování od 1.4.2023. Neváhejte si sjednat prohlídku tohoto luxusního bytu v novostavbě. Jsem zde pro Vás. Karolína Vypušťáková & EXPLICIT REALITY En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (103 kWh/m2 za rok) Cena: + energie zálohy na energie 3.500, -, včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.
Pronájem bytu 2+1 v Karlových Varech, Rybářích
+popl. 1000, , Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem bytu 2+1 v Karlových Varech, Rybářích. Bytová jednotka o velikosti 77 m² se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí: plastová okna vč. parapetů, plovoucí podlahy, omítky, stropy, rozvody elektroinstalace a topení vč. radiátorů, kuchyňská linka (plynový sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, pračka), koupelna s vanou a WC (dlažba, obklady, sanita). Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem (nový). Byt je vhodný pro 2 dospělé osoby, NE kuřáci, NE zvířecí mazlíčci. Bytová jednotka je s veškerým zařízením na fotografiích, ihned k nastěhování. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (lékař, dětská hřiště, škola, školka, obchody, MHD). Nájemné je splatné vždy do 5. v daný měsíc a činní 11.900 Kč + 1.000 Kč za služby (SV, odvoz odpadu, společná elektřina). Pro dodávky el. energii a plynu si nájemník sjedná smlouvu s dodavatelem samostatně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 20.000 Kč + provize RK ve výši 8.000 Kč. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 641637. Energetický štítek: G
Pronájem bytu 1+1 v centru Krnova
Od 1.5.2023 nabízím dlouhodobý pronájem zrekonstruovaného, vybaveného, nekuřáckého bytu 1+1 (42m2)v centru Krnova. Součásti vybavení bytu je kuchyňská linka, nová koupelna a záchod, mikrovlnka, sporák, kombinovaná lednice s mrazákem, pračka, led tv, satelit, set-top box, obývací stěna, jídelní stůl + židle. Prosím jen solidní, pracující lidé bez zvířat. Byt je určen pro maximálně 2 nájemníky. Nájemné je stanoveno na 7.500,-Kč + služby cca 3500 + elektřina. Kauce 3 měsíce (22.500,-). V ceně služeb je zahrnutý internet + široký tv balíček u Skylinku. Platí do smazání. Více informací na tel.: 481 313 Realitní makléři prosím nevolat.
Pronájem prostorný byt 2+kk
Nabízím pronájem moderního bytu(výstavba bytu do prostor domu v r. 2015) o výměře 2+kk (63 m) umístěného ve zvýšeném přízemí. Byt se nachází v Olomouci - část Nová ulice. Ulice Štítného. V Blízkosti veškerá občanská vybavenost. Tramvajová zastávka (výstaviště Flóra) se nachází 300m od domu. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk s prostornou šatnou a dostatkem úložných prostor.WC separátně odděleno od koupelny. Bytový dům, ve kterém je byt umístěn prošel revitalizací - nová fasáda, plastové okna, nový dvůr i střecha. K bytu náleží prostorný sklep s regály a malou dílnou. Dostatek prostoru i na kola, lyže a uskladnění pneu. Byt se pronajímá plně zařízen nábytkem , je možné zde nechat i většinu el. spotřebičů (pračka, lednička, sušička , součástí kuchyňské linky je myčka nádobí). Kauce 28 000 Kč , měsíční nájem 14 000 Kč. Cena je uvedena bez záloh na vodu a teplo ve výši 3000 Kč / měsíc + elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Byt je k dispozici cca od května 2023 , dle domluvy.
Pronájem, byt 2+1, 57 m2, Pardubice, ul. Sezemická
Prodájem bytu o CP 57 m2 v centru města Pardubice, ul. Sezemická. Jedná se o pronájem zděného bytu nacházejícího se ve 2. NP bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, spojená koupelna a WC. Dále je vstup do kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Byt je v původním, udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody je zajištěny plynovým kotlem. Byt je volný ihned. 1x kauce, 1x provize RK, 1x nájem. Nájemné je uváděno bez energií. Zálohy na energie cca 5850 kč. Byt je výhradně nekuřácký! Více informací v RK. Doporučujeme prohlídku! ev.č.: 0893 Zálohy na plyn 3500kč. Zálohyna vodu 350 kč/osoba, záloha na elekttriku 2000kč. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 57 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 57
Pronájem bytu 1+kk - Všemina, ev.č. 04736034
Ev.č. 04736034 Pronájem bytu v klidné lokalitě bývalého hotelu ve Všemině s terasou s výhledem do zeleně a na vodní nádrž Všeminy . Nabízí se zde možnost vyzkoušet si bydlení v nájmu s následným odkupem bytu. Byt je po rekonstrukci a je vybavený kuchyňskou linkou s lednicí, varnou deskou, digestoří a vestavěnou mikrovlnou troubou. U rezidence je nádrž Všemina s možností koupání a rybaření. Parkování je bezproblémové u rezidence. Majitel upřednostňuje dlouhodobý nájem bez zvířat. Pro sportovní využití je zde tělocvična s ping pongovým stolem, bowling a v letních měsících bazén. Cena nájmu je nájemné + inkaso 13 200,- Kč, kauce ve výši 26 400,- Kč a provize 7 500,- + DPH. Volné ihned. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: plus inkaso 5 700, - Kč, včetně právního servisu.
Pronájem luxusního bytu 4+kk, 105 m2,  s terasou 72 m2 a pře
Ev.č. 00022 Exkluzivní pronájem luxusního bytu o dispozici 4+kk a užitné ploše 104,8 m2, s terasou 71,5 m2 a předzahrádkou 64,1 m2, který se nachází v právě dokončené novostavbě domu na Náměstí Olgy Scheinpflugové, na pražském Barrandově. Za vchodovými dveřmi se nachází prostorná centrální chodba, z níž je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje a ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V bytové jednotce se dále nachází hlavní koupelna s vanou, samostatná toaleta a technická místnost na pračku a sušičku. Kuchyňský kout je vybavený nadstandardní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, digestoř, lednice, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba). Největším klenotem bytu je ale jeho terasa, přístupná kromě prostředního pokoje, ze všech místností v bytě. S plochou 71,5 m2, na kterou navazuje předzahrádka o rozloze 64,1 m2 je to místo jako stvořené k odpočinku po náročném pracovním dni, nebo pro setkávání s přáteli. Stav bytové jednotky odpovídá novostavbě. Vše je nedotknuté, nikdy nepoužívané, v bezvadném stavu. Při výstavbě byly použity materiály renomovaných výrobců. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře Sapeli, plastová okna, předokenní žaluzie, na podlahách vinyl, v koupelnách kvalitní velkoformátová dlažba, vybavení koupelen Laufen. Na chodbě a v ložnici vestavěné skříně na míru. Součástí pronájmu jsou i dvě garážová stání. Měsíční nájem činí 39 000 Kč, vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Poplatky jsou 7 500 Kč, elektrickou energii si nájemce převádí na sebe. Barrandov patří mezi oblíbené a vyhledávané pražské lokality. Občanská vybavenost je výborná: v okolí najdete mateřskou i základní školu, ordinace praktických lékařů, množství obchodů a nákupní centrum, kavárny, sportovní a dětská hřiště apod. Dopravní dostupnost zajištuje tramvajová a autobusová doprava, tramvajová zastávka se nachází bezprostředně u domu. Pokud hledáte velkorysé a luxusní bydlení s výbornou dostupností centra Prahy, je tato nabídka určena právě pro vás. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.
Pronájem vybaveného bytu 1+1 na Všemině, ev.č. 04736001
Ev.č. 04736001 Pronájem bytu v klidné lokalitě bývalého hotelu ve Všemině s velkou krásnou terasou s výhledem do zeleně. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s lednicí, varnou deskou, digestoří a vestavěnou mikrovlnou troubou. Dále je ve vybavení stůl a 2 židle, v ložnici je manželská postel. V chodbičce je velká vestavěná skříň, dále je k bytu sklep. U rezidence je nádrž Všemina s možností koupání a rybaření. Majitel upřednostňuje dlouhodobý nájem bez zvířat. Cena nájmu je nájemné + inkaso 13 500,- Kč, kauce ve výši 27 000,- Kč a provize 7 500,- + DPH. Volné ihned. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + inkaso 6 000, - Kč, + provize RK, včetně právního servisu.
Pronájem bytu 2+1 v Sokolově, ul. Marie Majerové
Hledáte pronájem krásného, slunného bytu po kompletní rekonstrukci s velkým balkonem? Pak Vám nesmí uniknout prohlídka tohoto bytu, kde byl kladen důraz na každý kousek rekonstrukce. V bytě je vybudována šatna, což Vám ušetří další prostor a není potřeba tolik skříní. Vestavěné spotřebiče v nové kuchyňské lince. Pokud chodíte neradi po schodech, máte možnost využít jeden ze dvou výtahů, které jsou v udržovaném panelovém domě. Velkou výhodou je pohodlné parkovaní a veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Pokud je potřeba něco nakoupit, hned u domu je obchodní centrum Michal. V létě Vás potěší nedaleké přírodní koupaliště Michal. Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků a se zaměstnáním. Nájemné je 9500,- Kč + 3200,- Kč služby (2 lidi) a elektřina 1500,- Kč. Elektřina se nepřepisuje na nájemce. Při rezervaci se skládá provize RK. Při podpisu nájemní smlouvy jeden nájem dopředu a vratná kauce ve výši nájmu. Zamluvte si čas Vaší prohlídky. Prohlídky 7.3. od 16:00 do 17:30h Lokalita: Marie Majerové, Sokolov Evidenční číslo: 827865 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem bytu 4+1 Jindřichov ve Slezsku - 9.912,- Kč / měs.
Pronájem bytu 4+1 v prvním patře rodinného domu, Jindřichov ve Slezsku č.p. 363. Celková plocha bytu je 140 m2. Kauce 1-2 nájmy. Smlouva na dobu neurčitou. Bez vybavení. Cena: 9.912,- Kč / měs. + inkaso
Pronájem bytu 3+1 Družstevní,Prostějov
Nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+1(75m) na ulici Družstevní v Prostějově. Byt se nachází ve 3NP panelového domu bez výtahu a pronajímá se zařízený, součástí bytu je komora. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Nájemné činí 11.000,-Kč + energie Vratná kauce ve výši 10.000,-Kč V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte na telefonním čísle . Při zájmu o nemovitost je potřeba složit provizi RK. + zálohy na energie Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 11 000 Kč/měs
Pronájem bytu 2+1 v historické části Hradce Králové
Zprostředkujeme Vám pronájem velmi sympatického cihlového bytu o dispozici 2+1 (58,1 m2) s velmi prostorným sklepem (34,2 m2). Nachází se v historické části města Hradce Králové — v ulici Komenského. Bytová jednotka je umístěna ve 1. nadzemním patře bez výtahu. Podlahy jsou řešeny dlažbou a koberci. Okna plastová s vertikálními textilními žaluziemi. Bytový dům je v dobrém stavu. Pro Váš automobil naleznete placené parkování — parkovací karty před domem nebo parkování v parkovacím domě (cca 500 m od domu). Dispozice a vybavení: - chodba s vestavnými skříněmi (zabudovaná lednice) a věšákem (7,0 m²) - kuchyňka (2,1 m²) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a WC (2,4 m²) - pokoj 1 (10,1 m²) - pokoj 2 (36,5 m²) - sklepní kóje v suterénu (34,2 m²) Další INFO: - ohřev vody a vytápění pomocí plynového kotle - v suterénu k dispozici společná kolárna - volné od: 01. 03. 2023 Cena nájemného: 12 000 Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně elektřiny a plynu (cca 5 100 Kč — dle počtu osob) Vratná kauce: 24 000 Kč Provize RK: 12 000 Kč Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto bytu v historickém centru města Hradce Králové.
Pronájem bytu 2+1  Bohuslava Němce v Přerově, 126956
Nabízíme pronájem bytu 2+1 na ulici Bohuslava Němce v Přerově. Byt se nachází 2.patře panelového domu bez výtahu. Obývací pokoj s balkónem průchozí do dětského pokoje. V koupelně vana a WC samostatné. K dispozici dle domluvy. Nájem 9.000,- Kč včetně elektřiny a plynu. Kauce 18.000,- Kč. Provize 9.000,- Kč. Číslo zakázky: 126956 Užitná plocha: 52 m2 Dispozice bytu: 2+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Balkón: Ano Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: panelová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 5 Celková plocha: 52 m2 Stav objektu: dobrý Vlastnictví: osobní vlast. K nastěhování: 15.03.2023 Topení: ústřední - dálkové Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Pronájem bytu 2+kk, 64 m², Nový Bor, ul. Sklářská
Nabízíme pronájem bytu 2+kk o celkové výměře 64 m2 ve 3. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Jedná o půdní vestavbu a tedy i prosluněný a dobře vytápěný byt. Holý nájem 14 000,- Kč, vratná kauce (jistota) 28 000,- Kč, provize RK 10 000,- Kč, nad rámec nájmu hradí nájemce elektřinu a plyn. Jedná se o dlouhodobý nájem, majitel preferuje platící nájemce s čistým trestním rejstříkem a bez exekucí. Benefitem bytu je také společná zahrada s venkovním posezením a grilem. Parkování je možné na společném dvoře, před domem v přilehlé ulici, případně je zde i možnost si nad rámec nájmu pronajmout garáž přímo u domu. Celý dům je po celkové revitalizaci, vytápění i ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Více info v RK. Lokalita: Sklářská, Nový Bor + zálohy na energie Evidenční číslo: 826643 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující
Hledám pronájem bytu
Dobrý den hledám pronájem bytu Okolí Ostravy nejlíp bez kauce Velikost bytu mi je jedno Děkuji za nabídky
Pronájem bytu 3+1 po rekonstrukci, 75 m2, Křižíkova, Trutnov
Nabízím pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti 75 m2 v Trutnově - Střední Předměstí, ul. Křižíkova 554 ve 2. patře. V bytě aktuálně probíhá celková rekonstrukce, která bude dokončena na konci února 2023 - nové zděné jádro, nová kuchyňská linka, dva samostatné pokoje, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, předsíň a dvě komory. Nová elektroinstalace. K bytu náleží zamykatelná sklepní kóje a společná kolárna. Vytápění je zajištěno dálkově. Veřejné parkoviště je k dispozici před domem. Byt je volný od 1.3.2023. Nájem 15 000 Kč bez energií. Kauce 2 nájmy.
Pronájem bytu 1+kk, 29 m², Nový Bor, ul. Palackého
Pronájem bytu o dispozici 1+kk a o celkové ploše 29 m2, který se nachází v klidné části obce Nový Bor. Jedná se o menší byt, umístěný v přízemí panelového domu, určený maximálně pro dvě osoby. Majitelka upřednostňuje nekuřáky, domácí mazlíček nevadí. Uvedené nájemné zahrnuje zálohy pro jednu osobu na teplo, teplou vodu, vodné a stočné. Elektřinu si nájemce hradí sám. Při počtu dvou osob v bytě se nájemné automaticky zvyšuje na částku 8.600 Kč a dále pak je dle vyměřeného předpisu záloh správcem budovy. Kauce je zde ve výši 16.000 Kč a provize RK je ve výši 8.000 Kč. Nejbližší obchod je naproti domu a v docházkové vzdálenosti je centrum města. Pro více informací volejte makléře a domluvte si prohlídku bytu. Lokalita: Palackého, Nový Bor cena za najem včetně energií bez zálohy na elektřinu Evidenční číslo: 825279 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
pronájem bytu 3+1 Zlín - k nastěhování ihned
Nabízíme k pronájem byt 3 +1 ve Zlíně, lokalita Zálešná I. Bytová jednotka se nachází v 2 nadzemním podlaží a prošla celkovou rekonstrukcí – rozvody elektřiny a vody, podlahy, okna. Obytná plocha bytu je 78m2 + balkon 3,6 m2 + prostorný zděný sklep. Byt disponuje vynikající lokalitou, v blízkosti centra města; v samém centru města Zlín můžete být prakticky do 10 minut; dobrá občanská vybavenost, přímo u cyklostezky, dětského hřiště, škola, mateřské školy, menší nákupní centrum, blízko zastávky MHD.. Byt je velmi světlý, 2 velké neprůchozí ložnice a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, částečně vybavený, viz fotografie. Vybavení bytu: Kuchyňská linka včetně spotřebičů - digestoř, nerezová lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka, klimatizace, venkovní rolety v ložnicích. Koupelna disponuje skleněným sprchovým koutem, vanou, wc v koupelně. Byt je částečně vybavený vestavěným nábytkem. Platby: Nájem 15.000,- Kč + záloha na služby 6.500,- Kč/měsíc, vratná kauce 30.000,-Kč. Možnost nastěhování ihned. Bez domácích mazlíčků.
Nabízíme pronájem zařízeného bytu 1+1 v ul. Kamenná v Chomut
Nabízíme dlouhodobý pronájem vybaveného bytu v OV, 1+1 v ulici Kamenná číslo popisné 5104 v Chomutově. Byt je po částečné rekonstrukci. Po celé ploše bytu je položena plovoucí podlaha. Kuchyň je ve světlé barvě, naproti je praktický bar. V zadní části je kuchyňský stůl se židlemi a barovými židličkami. V koupelně je sprchový kout, koupelna i wc jsou obloženy obklady. Na chodbě je věšák se skříňkou. V kuchyni je pračka, lednice, sporák i mikrovlnná trouba. V pokoji šatní skříň, komoda i psací stůl se židlí. Vše v zachovalém stavu. Byt je vhodný pro profesionála či menší rodinu. Dům je plně revitalizovaný, jsou zde plastová okna. . Vchod je čistý a udržovaný, bydlí zde slušní lidé. V blízkosti se nachází školka, škola, zdravotní středisko. V docházkové zóně je i Chomutovský Lesopark ideální pro vyžití ve volném čase, především s dětmi. K nastěhování je volný ihned. Požadujeme kauci, provizi RK. Nájemné závisí na počtu osob 8000,- a každá osoba na zálohách +700,-. Elektřinu si hradí nájemník sám. Hledáme dlouhodobé, pracující nájemníky. Vhodné i pro personální agentury. Část kauce je možné splácet při doložení pracovní smlouvy a bezdlužnosti. Volný od 1.3.2023. Neváhejte si sjednat schůzku s naším Makléřem. bez energií (elektřina cca 1000,-/měs.) Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 000 Kč/měs
Pronájem nádherného bytu 3+1 Zlín Podhoří 67 m2
Plně vybavený byt 3 + 1 po rekonstrukci v nadčasovém IKEA Provence stylu ve Zlíně na Podhoří. Ideální pro sdílené bydlení pro 3 lidi (pracující nebo studenty). 3 neprůchozí pokoje + kuchyň s jídelnou, samostatné wc, koupelna s vanou, chodba, balkon. U domu samoobsluha, jídelna, restaurace, zastávka trolejbusu, doktoři, les, hřiště, MŠ, ZŠ. Velmi dobrá dostupnost do centra Zlína - dá se dojít i pěšky po rovině. Dostatek parkovacích míst u domu. VIDEO bytu (odkaz se musí zkopírovat a vložit do nového okna / karty prohlížeče): V září 2022 proběhla rekonstrukce bytu. Každý ze 3 pokojů vybaven novým nábytkem - psacím stolem se židlí, šatní skříní, knihovnou, dřevěnou postelí Hemnes. Nově vybroušené dřevěné parkety v pokojích, na chodbě a v kuchyni nová vinylová podlaha. Nová kuchyň, vana, umyvadlo, všechny vodovodní baterie, vymalováno. Připraveno ihned k nastěhování. Celkový nájem za byt je 20 500 Kč / měsíc (16 500 + 5 000 Kč veškeré poplatky a energie). Kauce 2 nájmy. Byt se nachází v 11. patře s krásným výhledem. Celý dům prošel nedávno celkovou revitalizací. Preferujeme nájemce bez zvířat a dlouhodobější pronájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce.