inzerce, prodej, prodám, bazar

pronájem bytu ústí nad labem bez kauce - strana 12

Počet nalezených inzerátů PRONÁJEM BYTU ÚSTÍ NAD LABEM BEZ KAUCE: 1000 - strana 12

Pronájem, Byty 1+1,  m2 - 33 m2, Ústí nad Labem, ulice Kmoch
Ev.č. 00746 Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 , o celkové výměře 33 m2. Bytová jednotka se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu v ulici Kmochova - Ústí nad Labem. Bytové jádro je zděné se sprchovým koutem. Kuchyňská linka je nová s elektrickým sporákem. V místnostech je nová plovoucí podlaha, nové vchodové dveře. Jsou snížené stropy s bodovými světly. V pokoji je velmi dobře řešená šatní skříň. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování před domem. Výše holého nájemného činní 7.000,-Kč, + zálohy na vodu TUV a teplo ( cca 2000,-Kč pro 2 osoby) + elektřina se přepíše na nájemce, + servisní poplatek RK 200,-Kč. Majitel požaduje nájem předem, 1x vratnou kauci + provize RK. V této lokalitě je veškerá obřanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař a velmi dobré spojení s centrem města. Byt je volný ihned. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + zálohy ( voda, teplo, elektřina).
Pronájem, Byty 3+1, 79 m2 - Ústí nad Labem, Neštěmice, ulice
Ev.č. 00735 Nabízíme Vám k pronájmu pěkný byt po částečné rekonstrukci, o velikosti 3+1 s lodžií o celkové ploše 73 m2 v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem - Neštěmice, ulice Peškova. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí nízkopodlažního zatepleného panelového domu. Bytové jádro je původní obložené keramickými obklady. Kuchyňská linka je zánovní s plynovým sporákem. Na podlahách je PVC, v pokojích interiérové dveře. Okna jsou plastová s namontovanými žaluziemi. K bytu náleží sklepní kóje. Výše holého nájemného je 8.500,-Kč + zálohy na vodu ( podle počtu osob) a topení. Elektřinu a plyn, si nájemník přepíše na sebe. Majitel požaduje 1x vratnou kauci + provize RK za zprostředkování. V této lokalitě je veškerá občanská vybavenost škola, školka, spousta zeleně. En. náročnost b.: C - Úsporná (102 kWh/m2 za rok) Cena: + zálohy ( voda, teplo, elektřina a plyn).
1+kk 36m2 - Polerady u Prahy
K nastěhování od 1.5.2023! Nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví v obci Polerady u Prahy. Občanská vybavenost - potraviny, příměstský autobus 3XX, 4XX (Letňany, Brandýs nad Labem). Vozem velmi dobrá dostupnost do Prahy (cca 15 minut Letňany, Černý most), Brandýs nad Labem (5 minut), vlak Neratovice-Brandýs nad Labem. Byt se nachází v původním udržovaném vícegeneračním domě o 3 bytových jednotkách. Možnost využití vlastního pozemku - parkování, posezení, možná domluva na využití sklepa (skladových prostor). Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. V bytě je vlastní elektrický kotel se zásobníkem teplé vody, jsou nově udělané rozvody vody i elektriky, plastová okna. V bytě bude nově kompletně štukováno a vymalováno, nová kuchyňská linka, nová podlaha, koupelna po nedávné rekonstrukci, nové WC. Po vstupu do domu následuje malá společná chodba, ze které se vstupuje do dvou bytů. Po vstupu do bytu následuje předsíň a dveře do koupelny s vanou a WC. Dále se z chodby vstupuje do prostorného světlého obývacího pokoje cca 20 m2 s dvěma okny. Z tohoto pokoje se pak přechází do malé kuchyně s oknem a také do komory (šatny). Byt je vhodný pro 1 - 2 osoby, nekuřáky, bez větších domácích mazlíčků. K prohlídce finálního bytu patrně 2. polovina dubna. Poplatky cca 2500 Kč.
Prodej rodinného domu 140 m2 A. Staška, Ústí nad Orlicí
Sháníte rodinný dům na rekonstrukci nebo investici v klidné části města Ústí nad Orlicí s okouzlujícím výhledem do okolí? Nabízíme Vám právě tuto možnost, a to prodejem podsklepeného domu o obytné dispozici 5+1 v Ústí nad Orlicí. Celková užitná plocha rodinného domu je 140 m2, zahrada 412 m2. Topení zajišťují kamna na tuhá paliva, odpad je sveden do jímky, elektřina 220/380 V. Nemovitost je v původním stavu. Veškerá občanská vybavenost v nedalekém okolí města. Ústí nad Orlicí je město na východě Čech v podhůří Orlických hor na soutoku Tiché Orlice a Třebovky, asi 10 km severoseverozápadně od České Třebové. Průměrná nadmořská výška se pohybuje kolem 340 m n. m. Žije zde 14209 obyvatel. Leží ve stejnojmenném okresu a je pátým největším městem Pardubického kraje. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce. Fincentrum and Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 1 999 000 Kč
Pronájem Milovice nad Labem
Hledám pronájem bytu Milovice nad Labem, Lysá nad Labem a okolí velikosti 1+1, 1+kk 1. kategorie. Cena nájmu do 12000 Kč včetně poplatků. Prosím nabídněte. 394 224
Pronájem atypického, podkrovního bytu 1+kk, 60m2, ul. Zenklo
Nabízíme pronájem bytu 1+kk, 60m2, ve 2.patře cihlového domu bez výtahu, ulice Zenklova, Praha 8 - Libeň. Dům prošel kompletní rekonstrukci v roce 2016. Samotný byt byl částečně znovu zrekonstruován v roce 2020. Jedná se o atypický, podkrovní byt s vysokým stropem, půdní vestavba. V bytě je absolutní klid - ruch z hlavní ulice Zenklova není slyšet ani při otevřených oknech. Díky šesti velkým dřevěným střešním oknům je byt velmi světlý. Orientace na jižní stranu do vnitrobloku. Součástí bytu je dřevěné schodiště, které vede od bezpečnostních vstupních dveří do prostorné místnosti s kuchyňským koutem a malou koupelnou. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (indukční varná deska s dvěma plotýnkami MORA, granitový dřez, pračka a vestavěná lednice BOSCH). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Na podlaze jsou dřevěné parkety, v koupelně pak dlažba. Okna mají venkovní žaluzie a byt je vybaven klimatizací. Ohřev vody je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem, vytápění bytu centrálním kotlem v budově. V bytě je příprava na internetové ADSL připojení (např. O2). Objekt se nachází naproti Libeňskému zámku/Libeňské Sokolovně a vedle základní školy Bohumila Hrabala. Výborná dostupnost MHD – od tramvajové zastávky Libeňský zámek před domem dvě zastávky na metro B Palmovka (nebo přibližně 7 minut chůze). Vše v místě – městský úřad, obchody, restaurace, supermarkety, lékárny, banka, školy, dětské hřiště. V blízkosti domu se nachází park Thomayerovy sady a cyklostezka podél Rokytky a Vltavy. 15 min chůze od přírodní památky Proseckých skal. Internet si nájemce zajistí sám. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, pro nekuřáky, zvířata dle dohody. Podmínkou uzavření nájemného vztahu je úhrada vratné kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a uzavřené pojištění zodpovědnosti. K nastěhování ihned. ev.č.: 8711 + záloha na služby 6.400 kč + elektřina na nájemce. Kauce 2x nájem + provize RK. třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ bytu: podkrovní číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 60
Pronájem bytu v os. vl. 1+1/39m2 na ul. Závodní, Karviná - N
Hledáte pro sebe menší bydlení po celkové rekonstrukci? Nabízíme Vám pronájem bytu v osobním vlastnictví o velikosti 1+1/39m2 na ul. Závodní v Karviné - Nové město. Byt se nachází v 5.podlaží ze 6. v domě po celkové revitalizaci v panelovém domě s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený - prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro jídelní stůl a posezení, při rekonstrukci se myslelo i na přípojky pračky a myčky a samozřejmě lednice, druhá část bytu je samostatný neprůchozí obývací pokoj o rozměrech přes 4x4m. Při vstupu do bytu po pravé straně je prostor pro šatnu, vestavnou skříň či malou pracovnu. Na zemi jsou položené plovoucí podlahy, Koupelna je po nové rekonstrukci, při které bylo vyzděné bytové jádro, keramické moderní obklady, prostorný sprchový kout a za rohem je nová toaleta. Měsíční nájemné pro 1 os činí 7.500,-Kč bez zálohy na elektřinu, dvou měsíční vratná kauce, 1x nájem + Dph je poplatek RK. Byt je volný ihned. V blízkém okolí se nachází pizzerie Gondola, potraviny Hruška, ZŠ a MŠ Dělnická, jesličky, Městský dům Kultury, autobusové zastávky. Velké výhody tohoto bytu je jeho umístění v blízkosti centra a 10min procházkou na náměstí v Karviné. V případě zájmu o prohlídku či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. + elek., kauce 2x nájem, poplatek Rk 1x nájem + Dph Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 500 Kč/měs
Pronájem kancelářského prostoru, 78 m², Ústí nad Orlicí
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Ústí nad Orlicí o rozloze 78 m². Jedná se o kancelářské prostory, případně využitelné i jako sklad či jiné obchodní prostory. Je zde časově neomezený přístup, elektronicky uzamykatelné vstupy a hlídané prostory kamerovým systémem, včetně parkoviště. Možnost stravování i ubytování přímo v místě. Další možnost využití konferenčních místností k jednorázovým akcím. Bezplatná inzerce v přízemí, kde je restaurace hotelu, bezplatné služby recepce (pošta, schránka), možnost využít venkovní plochy na reklamu. Internet v ceně, pouze poplatek za připojení. Úklid a odvoz odpadu zajištěn. V administrativní budově jsou zrekonstruované výtahy, WC, bezbariérový přístup, nová okna s venkovními žaluziemi. Nájemné je včetně energií, dále hradíte jednorázově kauce majiteli a provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu. Lokalita: Ústí nad Orlicí Evidenční číslo: 830374 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem skladových prostor, 13 - 49 m², Ústí nad Orlicí
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Ústí nad Orlicí o rozloze od 13 – 49 m². Jedná se převážně o skladové prostory, kde je časově neomezený přístup, elektronicky zamykatelné vstupy a hlídané prostory kamerovým systémem, včetně parkoviště. Možnost stravování i ubytování přímo v místě. Další možnost využití konferenčních místností k jednorázovým akcím. Bezplatná inzerce v přízemí, kde je restaurace hotelu, bezplatné služby recepce (pošta, schránka), možnost využít venkovní plochy na reklamu. Internet je tu k dispozici. Úklid a odvoz odpadu zajištěn. V administrativní budově jsou zrekonstruované výtahy, WC, bezbariérový přístup, nová okna s venkovními žaluziemi. K nájmu dle m2 se dále platí kauce a provize. Více info u RK. Lokalita: T. G. Masaryka, Ústí nad Orlicí Evidenční číslo: 744619 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem kancelářského prostoru, 13 - 26 m², Ústí nad Orlicí
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Ústí nad Orlicí o rozloze od 13 – 26 m². Jedná se převážně o kanceláře a dále o skladové prostory, kde je časově neomezený přístup, elektronicky zamykatelné vstupy a hlídané prostory kamerovým systémem, včetně parkoviště. Možnost stravování i ubytování přímo v místě. Další možnost využití konferenčních místností k jednorázovým akcím. Bezplatná inzerce v přízemí, kde je restaurace hotelu, bezplatné služby recepce (pošta, schránka), možnost využít venkovní plochy na reklamu. Internet je tu k dispozici. Úklid a odvoz odpadu zajištěn. V administrativní budově jsou zrekonstruované výtahy, WC, bezbariérový přístup, nová okna s venkovními žaluziemi. Hradí se také jednorážově kauce majiteli a provize RK ve výši jednoho nájmu. Lokalita: Ústí nad Orlicí Evidenční číslo: 828520 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem obchod a služby, 104 m², Ústí nad Orlicí
Podnájem reprezentativního komerčního prostoru o celkové ploše 104m2 v nové otevřené budově rehabilitačního centra VITALcomplex v centru města Ústí nad Orlicí. Jedná se o přízemní prostory, které mohou sloužit např. jako lékárna, prodejna zdravotnických pomůcek, nebo kanceláře atd. Dispozice: prostorná místnost, soc. zařízení a skladovací prostory. Vytápění vlastní plynovou kotelnou, prostory jsou taktéž klimatizovány. V podnájmu je zahrnuto 1 garážové parkovací místo uvnitř objektu. Další parkování je v těsné blízkosti. Výše podnájemného se odvíjí dle délky nájemního vztahu. K nájmu se hradí energie, kauce 2x nájem a 1x nájem jako poplatek RK. Více informací u makléře. Lokalita: Ústí nad Orlicí Cena nájemného se liší dle doby, na kterou je uzavírána nájemní smlouva. Více info u makléře. Evidenční číslo: 828508 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Pronájem obchod a služby, 50 m², Ústí nad Orlicí
Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 50m² v blízkosti centra města Ústí nad Orlicí. Jedná se o jednu místnost v 1.NP zděného domu. Prostor lze využít jako kancelář, chráněnou dílnu, apod. Ve společných prostorách je k dispozici kuchyň a WC. K nájemnému se hradí energie, vratná kauce a poplatek RK. Pro více informací kontaktujte makléře. Lokalita: T. G. Masaryka, Ústí nad Orlicí Evidenční číslo: 826684 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej nájemního domu, 345 m², Ústí nad Labem, ul. Tovární
V blízkosti obchodního centra Globus v Ústí nad Labem nabízíme třípodlažní činžovní dům s možností vybudování půdního bytu. V přízemí restaurace, v dalších patrech celkem osm bytů. Dům je celý podsklepený, vhodný jako vlastní bydlení, i jako investice. Pro více informací kontaktujte makléře, financování vám ráda zařídí naše finanční specialistka. Lokalita: Tovární, Předlice Cena je včetně provize RK Evidenční číslo: 797111 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 1+1, 35 m², Ústí nad Labem, ul. Nová
Když se řekne: Byt 1+1 v osobním vlastnictví s nízkými měsíčními náklady. Jsou to pro vás důležité a hlavní informace, které potřebujete znát pro hledání si bydlení? Přidáme i další – 35 m2, osobní vlastnictví, klidná a vyhledávaná lokalita, 10 minut autobusem do centra města a jiné a jiné……a právě ty, vám sdělíme při prohlídce námi nabízeného bytu, kdy sami uvidíte a možná také pocítíte, zda na vás byt působí příjemným dojmem, což je pro rozhodování koupě vlastní nemovitosti pro každého důležité. Byt je s malými úpravami, čistý a udržovaný, ale samozřejmě, je zde možné provést pěknou rekonstrukci, která bude vyhovovat standardům současného bydlení. A pokud hledáte byt na investici, není co řešit a to nejen vzhledem k nízkým měsíčním nákladům, ale také proto, že cena, za kterou byt můžete pořídit je přijatelná. A ještě informace, kde se byt nachází – v Ústí nad Labem – Střekov, ul. Nová. Veškerá občanská vybavenost v místě, dostupnost MHD, možnost procházek do nedaleké přírody. Lokalita: Nová, Střekov Cena včetně právního servisu a provize RK. Evidenční číslo: 820743 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+1 s lodžií v centru Ústí nad Labem
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 2+1 s lodžií situovanou na jihozápad ve 4.p. zatepleného panelového domu v samém centru Ústí nad Labem v ul. Velká Hradební. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s plastovými okny. Sestává z velké předsíně, šatny, kuchyně, dvou pokojů, koupelny, WC a lodžie. Byt je vhodný k rekonstrukci podle svých představ nebo také jako investice k dalšímu pronajímání. V domě bydlí samí slušní nájemníci. Dům je udržovaný s velmi dobře fungujícím společenstvím vlastníků. K bytu dále náleží také dvě sklepní kóje v suterénu domu. V dobré dostupnosti je parkoviště i MHD. Nedaleko je Mírové náměstí a OC Forum. Ohledně prohlídek nebo dalších informací neváhejte kontaktovat RK.
Prodej bytu 2+1 v ul. Kmochova v Ústí nad Labem
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 2+1 s lodžií ve 3.p. zatepleného panelového domu ve velmi klidné části Ústí nad Labem v ul. Kmochova na sídlišti Dobětice. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s plastovými okny. Sestává z předsíně, šatny, kuchyně s prostorným jídelním koutem, dvou pokojů, koupelny, WC a lodžie. Byt je vhodný k rekonstrukci podle svých představ nebo také jako investice k dalšímu pronajímání. V domě bydlí samí slušní nájemníci. Dům je udržovaný s velmi dobře fungujícím společenstvím vlastníků. K bytu dále náleží také jedna sklepní kóje v suterénu domu. V dobré dostupnosti je parkoviště i MHD. Nedaleko je také lékař, škola, školka a supermarket LIDL. V době zadávání zakázky nebyl k dispozici energetický štítek budovy, z tohoto důvodu je uváděna en. třída G. Ohledně prohlídek nebo dalších informací neváhejte kontaktovat RK.
Prodej bytu 3+1, 66 m², Ústí nad Labem, ul. Mlýnská
Přijměte naše pozvání na prohlídku družstevního bytu 3+1 s lodžií nacházejícího se v Ústí nad Labem – Neštěmice ul. Mlýnská. Byt je v 1. patře zatepleného panelového domu, jehož součástí je i sklep. Sestává se z prostorné kuchyně, koupelny s vanou, ložnice, dětského pokoje a předsíně s komorou. Kousek od domu je lesík, který nabízí možnost trávit volný čas v přírodě a přes silnici je supermarket Tesco. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, dostatečný prostor pro parkování a hned před domem je dětské hřiště. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Lokalita: Mlýnská, Neštěmice Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 825144 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1, 66 m², Ústí nad Labem, ul. Kamenná
Rozhodli jste se, že si pořídíte své vlastní bydlení a zvažujete podle jakých priorit vybírat? Každý z nás to má jinak, někoho zajímají měsíční náklady, jiného lokalita, nebo dispozice bytu. Ať je to tak, nebo tak, vždy je potřeba nemovitost vidět a také dát na své pocity, když jste v ní osobně a osloví vás. Tak neváhejte a přijďte se podívat na tento byt o velikosti 3+1 s lodžií a plochou 66 m2, který disponuje dvěma prostornými pokoji, obývacím pokojem, šatnou a kuchyní. Bytová jednotka dosud neprošla rekonstrukcí a je tak na Vás, jak si byt upravíte podle vašich představ a potřeb. Možná, že v tuto chvíli si nedokážete představit, jak si byt zrekonstruovat, ale to nevadí, podívejte se na naši vizualizaci, jakou představu máme my. V okolí se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchody s potravinami a restaurace. Je zde možnost i sportovního vyžití - tenisové kurty, cyklostezka. Dostupnost do centra Ústí nad Labem pomocí MHD. Financování Vám zajistí náš hypoteční specialista. Lokalita: Kamenná, Střekov Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 804346 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 4+1, 66 m², Ústí nad Labem, ul. Tolstého
Představuji Vám prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v Ústí nad Labem na Střekově ve vyhledávané horní části ulice Tolstého. Byt s krásným výhledem do okolí, o rozloze 67 m2 najdete ve třetím poschodí panelového domu s výtahem. Po rekonstrukci je koupelna se sprchovým koutem v líbivých barevných tónech. K nemovitosti náleží v mezipatře komora a v suterénu sklep. Součástí bytu není lodžie, ale na relaxaci a popovídání s příjemnými sousedy je k dispozici pozemek vedle domu, který je ve společenství vlastníků. V blízkosti domu najdete zdravotní středisko a zastávky MHD, z kterých se za pár minut dostanete do obchodu, na poštu, základní a mateřské školy a do centra města, kde je bohatá občanská, sportovní a kulturní vybavenost. Pokud si myslíte, že je tato nemovitost to pravé co hledáte, domluvte si prohlídku a sami na místě posoudíte a navrhnete kupní cenu. S případným financováním Vám pomůže hypotéční specialista. Na setkání s Vámi se těší Bohumila Tomášková. Lokalita: Tolstého, Střekov Cena včetně právního servisu a provize RK. Evidenční číslo: 821454 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+1, 71 m², Ústí nad Labem, ul. Neštěmická
Celkem slušné, měsíční náklady, dispozičně dobře řešený byt, kdy do každé místnosti vstupujete z předsíně a plocha 71 m2……to jsou takové výhody bytu, který vám představujeme. Dispozice 3+1 s lodžií je v dnešní době takovým standardním bydlením pro tří, nebo čtyř člennou rodinu. A kde se tato nemovitost nachází? Je to 10 minut od centra města Ústí nad Labem v Krásném Březně v ulici Neštěmická. Zcela určitě vidíme na fotografiích, že byt si vyžaduje několik kosmetických úprav, ale pro začátek není nutná přímo rekonstrukce, ale pokud jste náročnější, samozřejmě, meze se vám nekladou. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, základní škola, poliklinika, pošta, menší obchody, ale také markety, jako je Billa, Lidl, Penny Market, obchody KiK, Pepco. Byt si můžete pořídit nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici. Ať tak, nebo tak, zavolejte makléři a přijďte se podívat. Lokalita: Neštěmická, Krásné Březno Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 825234 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná