prodej rodinného domu praha západ - strana 9

Nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu s garáží, který se nachází v klidné lokalitě části města Borovany v okrese České Budějovice. Celková plocha pozemku činí 816 m2, zastavěná plocha domu činí 114 m2 s užitnou obytnou plochou okolo 220 m2. Třípodlažní dům disponuje dvěma bytovými jednotkami, dispozičně řešenými jako 3+1 s vlastním vstupem. Vytápění domu ústřední plynové s kombinací s kotlem na tuhá paliva, ohřevem teplé vody - bojler, elektřina 230/380V, kanalizace obecní, voda – obecní. Polosuterén domu tvoří garáž, sklad, prádelna, kotelna, dílna, WC. V prvním patře se nachází vstupní veranda, ze které jsou samostatné vstupy do obou bytových jednotek. V prvním patře se nachází byt 3+1 ( předělaný na dispozici 2+1) s přímým vstupem na zahradu. Byt sestává ze spojovací chodby, obývacího pokoje s jídelnou propojenou s kuchyňským koutem, spíž, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a WC. Druhé patro nabízí bytovou jednotku 3+1 s balkonem, která disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, dětským pokojem, koupelnou s vanou a WC, balkonem. K domu náleží také velká zahrada s již vzrostlou okrasnou zelení, venkovním bazénem. Součástí zahrady je druhá garáž včetně skladu o zastavěné ploše 43 m2, na níž navazuje zastřešená pergola s krbem a udírnou, která nabízí příjemné posezení zejména v letních měsících. Ve městě Borovany se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, pošta, obecní úřad, restaurace, zastávka autobusu atd.). Krajské město České Budějovice je vzdáleno 20 km s velmi dobrou dostupností. PENB – G. Doporučujeme osobní prohlídku !!! ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: Borovany, Borovany, Okružní ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 220 m2 ★ Plocha zastavěná: 114 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 816 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Bazén ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Příměstská doprava ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

více informací u RK, Bydlení s lesem za zády a minimem sousedů nabízí Naše nabídka: Prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v obci Bousín. Jedná se hrubou stavbu nízkopodlažního domu s dispozicí 5+kk s dvojgaráží a velkou terasou. Samotný prodej hrubé stavby znamená kompletní vystavěný dům s tepelně izolačních tvárnic se stropem z litého betonu, osazen plastovými okny s termoizolačními trojskly. Vnitřní příčky, již tvoří rozdělením daný prostor v domě ,kde budete bydlet.. Elektrika je nachystána před domem k připojení do rozvaděče, voda je u domu a odpady jsou svedeny vedle domu do jímky (8k) vedle které je již usazená retenční nádrž na dešťovou vodu. Dispozice domu : Vstupní chodba (8.91 m²) ,vstup do dvojgaráže (37.08 m²),navazující obývací pokoj propojený s kuchyní a východem na terasu (58 m² bez terasy),po levé straně pracovna (12 m²) se vstupem do koupelny (4 m²) a technické místnosti (4,8m²),po pravé straně dětský pokoj (13 m²) druhá koupelna s vanou (6,77 m²). Stavební firma nabízí kompletní dodělání dané stavby dle domluvy. Více informací u makléře. Obec Bousín se nachází 16 km západně od Prostějova, v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. Součástí obce je i vesnice Repechy. Ev. číslo: 30573. Energetický štítek: B

Dovolujeme si Vám zprostředkovat zajímavou investiční příležitost, prodej rodinného domu s bytovými a nebytovými prostory o celkové ploše 1500 m2 v obci Lužany v dostupnosti cca 5 min od Přeštic. V 1. a 2. nadzemním podlaží domu jsou umístěny nebytové prostory, které lze dále pronajmout jako celek nebo samostatně každé podlaží zvlášť. V prvním nadzemním podlaží s betonovou podlahou se kromě prostor určených k podnikání nachází malá kuchyňka, šatna, kancelář a WC. Ve druhém nadzemním podlaží je k využití kancelář (zasedací místnost) a 160 m2 plochy k podnikání. V objektu je připravena výtahová šachta a obě podlaží spojuje schodiště. Dostatek světla poskytuje kvalitní led osvětlení. Topení zajišťují v objektu dva plynové kotle. Vodu z vlastní studny lze využít jako užitkovou. Ve 3. a 4. NP vznikly rozdělením velkého bytu tři bytové jednotky. Ve 3. NP se nachází 2 byty, a to 2+1, 59,75 m2 a 2+kk 71,82 m2. Ve 4. NP vznikl byt 4+1, 136,6 m2 s terasou 36,8 m2. Další samostatná bytová jednotka 3+kk, 108 m2 s vlastním vstupem v úrovni terénu se nachází ve 2. NP. Pod tímto bytem lze využít prostor jako sklad 70 m2 a garáž 27,9 m2. Nezrekonstruované prostory staré mlýnice lze využít ke zbudování dalších bytových jednotek. Jedná se o další prostor 360 m2. K domu náleží pozemek ostatní plocha 200 m2. Dům disponuje bezpečnostními kamerami a rovněž vstupní vchodové dveře jsou bezpečností. Kvalitní pokrytí internetu je k dispozici v celém objektu. V tuto chvíli jsou volné 3 telefonní linky. Nebytové prostory jsou vhodné především pro lehčí výrobu, skladové prostory, obchodní prostory. (např. tiskařské stroje, reklamní agentura, zpracování produktů zemědělské výroby ad.). Doporučuji k podnikání s vlastním bydlením nebo jako výbornou investiční příležitost. S financováním Vám rádi pomůžeme. Vybavení:   Voda: Místní zdroj   Plyn: Individuální   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Lokální plynové   Telekomunikace: Internet, Telefon   Doprava: Autobus, Silnice Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti:   RZ: 419/RZ/71   Kategorie: Domy   Podkategorie: Rodinný   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Velikost: 5 a více pokojů   Typ domu: Patrový   Počet podlaží: 4   Patro: 1   Zástavba: Obytná   Umístění: Okraj obce   Poloha domu: Samostatný   Výtah: Ne   Garaz: 1

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v klidné obytné zástavbě širšího centra Praha 20 - Horní Počernice. Zastavěná plocha domu je cca 100 m2, čistá plocha pozemku - zahrady okolo domu 379 m2. Dispozice rodinného domu: vstupní veranda s oknem (zde samostatné závěsné WC a samostatná komora na uskladnění potravin), navazuje prostorná chodba (původní úložné skříně na míru, předsíňová stěna), dále koupelna s vanou (elektrický bojler rok 2019), prostorná samostatná kuchyň (původní funkční kuchyňská linka + novější myčka, indukční varná deska a elektrická trouba), dále obývací pokoj a ložnice/dětský pokoj. Z chodby se vchází plnohodnotným betonovým schodištěm do podkroví - půdy, která je vhodná k rekonstrukci a umístění dalších 3 pokojů + koupelny (viz. půdorys - obytný prostor cca 89 m2). Na půdu jsou vytaženy taktéž veškeré rozvody včetně odpadu. Dům je částečně podsklepen (viz. půdorys cca 35 m2) - prostor pro dílnu. Ve sklepě je taktéž umístěn nový kompaktní kondenzační plynový kotel (listopad 2021) s přípravou na průtokový ohřev vody - větší výkon pro záměr dostavby podkroví. Střecha po rekonstrukci cca 12 let - pálená taška, okna (rok 2015) - plastová izolační trojskla, na půdě původní. Podlahy - parkety, PVC, dlažba. IS: voda, kanalizace, elektro, plyn. Možnost vjezdu auta na pozemek za vstupní branou až do zadní části zahrady. Zahrada tvořena záhony, okrasnými keři a vzrostlými stromy (skleník, kůlna). V docházkové vzdálenosti od domu mateřská školka, základní škola, základní umělecká škola, gymnázium, sportovní hala, dětská hřiště, obchody, restaurace, cukrárna. Kompletní občanská vybavenost v místě. Vlakové nádraží 10 minut chůze (800m), autem metro Černý Most 8 minut. PENB nebyl prozatím doložen. ev.č.: 2766 cena včetně provize RK, právního i finančního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 107 užitná plocha (m2): 162 plocha parcely (m2): 479 počet podlaží objektu: 2

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout ke koupi secesní původní dům v řadové zástavbě v centru města Kroměříž. Dům byl postaven v ulici Soudní r. 1927 pro p. Bartoníka, který byl městským radním a výběrčím daní pro město. Jedná se o cihlový třípodlažní dům se sedlovou střechou, kompletně podsklepený. Nachází se na pozemku o celkové ploše 1112m2. Součástí domu je dvůr se zahradou a další stavbou – garáží s příslušenstvím. Do dvora a zahrady je vstup přes průjezd domu, do obytné části vede z ulice další samostatný vstup. Po vstupu těmito dveřmi se projde přes zádveří do hlavní vstupní haly domu, odkud vedou dveře do samostatných dvou obytných místností, dveře do kuchyně, WC a dřevěné původní schodiště se zachovalými dřevěnými obklady a zábradlím vedoucím do dalšího obytného patra. V kuchyni je původní funkční keramický sporák se 2 troubami, původní mycí dřez, dveře vedoucí do potravinové místnosti. V zadní části kuchyně jsou dveře se vstupem do dvora a zahrady domu. Po vystoupání schodiště do patra je zde chodba s dveřmi do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s WC a bidetem. Mezi obývacím pokojem a koupelnou je průchozí místnost – šatna se vestavěnými skříněmi. Z ložnice situované do dvora je vstup na terasu s výhledem na zahradu za domem. Z chodby vedou dveře do místnosti se schodištěm do půdního prostoru domu, kde je další samostatná místnost a prostorná půda. Z průjezdu domu se vstupuje do sklepní části domu, kde jsou jednotlivé sklepní prostory původně sloužící jako kotelna, dílna, potravinový sklep, byt pro služebnu se samostatným WC. Za domem je samostatná zděná budova sloužící jako garáž a další technická místnost s vlastním vstupem. Za garáží je zahrada osázená ovocnými a okrasnými dřevinami, ve střední části je kruhový dřevěný altán, v zadní části je další přístavek na nářadí a dřevo. Okna na domu jsou původní dřevěná špaletová, vnitřní omítky vápenné štukové, obklady keramické, podlahy dřevěné parkety, keramická dlažba. V minulých letech (1983-2010) provedena částečná rekonstrukce – výměna střešní krytiny za hliníkové šablony, plynový kotel, oprava komínů, vodovodní stupačky a nová venkovní fasáda do ulice. Do domu je zaveden městský vodovod, odpady svedeny do venkovní kanalizace, topení řešeno plynovým kotlem s rozvodem do plechových radiátorů v domě včetně sklepa. Teplá voda řešena samostatnými plynovými topidly v kuchyni a koupelně v patře domu. Dům se prodává včetně vybavení. Pro více informací volejte makléře nabídky. Financování koupě vám zajistí naše hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let a zařídí vám nejvýhodnější financování i v dnešní komplikované době. ev.č.: 1367 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 257 užitná plocha (m2): 417 plocha parcely (m2): 11

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného RD 4+kk s terasou a garáží na ulici Lesní ve Vracově, okr. Hodonín. Jedná se o dvoupodlažní RD, který je podsklepen. Celková plocha pozemku, jehož uliční šíře je 11 m, je 320 m2, z toho zastavěná plocha domu je cca 100 m2 a podlahová plocha domu je cca 135 m2. Terasa za domem má plochu cca 7 m2 a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m2. Zahrada za domem má rozlohu cca 130 m2. Vstup na zahradu je i přímo z ulice. Dispozice domu: 1.NP (vyvýšené): zádveří (5,4 m2), hala se schodištěm (16,6 m2), obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (46 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m2), terasa. Z haly se schodištěm dostanete do 1. PP, kde se nachází prostorná dvojgaráž (42 m2), technická místnost (11,5 m2), kotelna (9 m2), menší skladovací prostor pod schodištěm. 2.NP: 2x dětský pokoj (21 m2, 20 m2), ložnice (15 m2), koupelna s WC (6,8 m2), hala se schodištěm. Z jednoho pokoje je vlez na střechu. Dispozice domu nabízí nejen neprůchozí pokoje, ale i 2x koupelnu s WC. Nad schodištěm bude umístěn světlovod. Technická stránka domu: Zděný dům postavený z keramických tvárnic tloušťky 30 cm (zateplení: boční část domu 15 cm, přední a zadní část 20 cm). Sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky v černé barvě. Okna – sedmikomorová plastová s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub exteriér. Vnitřní příčky zděné. Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným tepelným čerpadlem systému "země-voda". V podlaze domu je rozvedeno podlahové topení s možností regulace v každém pokoji. Srážková voda ze střešních okapů je svedena do retenční nádrže o obsahu 3 m3 umístěné pod terasou. Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn.: bez podlah, dveří a zárubní, světel, kuchyňské linky, obkladů vč. vybavení koupelen a WC. Nový majitel může dokončit dům podle svých představ. Fasáda domu a vnitřní výmalba je již zahrnuta do prodejní ceny. Předpokládaný rozpočet těchto dokončení činí cca 1,2 mil. Do této částky je již započteno také vnitřní schodiště se zábradlím, dlažba vedle domu i za domem, vydláždění venkovního schodiště + terasy. Dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti lesa. V obci naleznete koupaliště, fotbalový stadion, letní koupaliště, tenisové kurty, venkovní kluziště. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací a zaslání podkladů kontaktujte realitního makléře. ev.č.: 6004 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 100 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 320 počet podlaží objektu: 3

Ev.č. 144221041 Nedaleko metra C- stanice Budějovická a Kačerov pro Vás máme nabídku 3 oddělených bytových jednotek s technickým zázemím a půdní galerií o celkové výměře 253m2 v opraveném cihlovém domě. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu s kompletní občanskou i dopravní obslužností. Nabízené tři byty se nacházejí v jednotlivých podlaží zrekonstruovaného 5- ti podlažního domu, umístěného na pozemku o celkové výměře 306 m2, k.ú. Praha Krč, ulice Budějovická a tvoří, na základě písemné dohody, poměrnou ½ z celého objektu. Druhý spoluvlastník má dle dohody v užívání druhou polovinu domu, tedy tři další bytové jednotky. Dům se nachází na okraji rezidenční vilové čtvrti a jeho součástí jsou 4 oplocená parkovací stání před vstupem do domu. Nabídková cena je za prodej podílu ve výši ½ na pozemku, jehož součástí je dům č.p. 608 (plus 2 parkovací stání pod okny domu). Současní majitelé momentálně komunikují o přípravách Prohlášení vlastníka, kterým by se dům rozdělil na 6 samostatných bytových jednotek. NABÍDKA ZAHRNUJE (podlaží jsou uvedena z pohledu od vstupu z ulice): 1.NP vpravo: bytová jednotka 2+kk, výměra 47,88m2 1. NP + 1.PP vlevo: mezonet byt 3+1, výměra 65,98 + 33,06m2 = 99,008m2 1. PP vlevo: technická místnost, výměra 16,05 m2 – umístěný plynový kotel k vytápění levé části domu + el. bojler pro spodní mezonetový byt 3.NP vlevo: bytová jednotka 1+1, výměra 65,67 m2 (střešní + světlíková okna) + půdní galerie (cca 25m2, střešní okna) Bytové jednotky prošly pouze částečnou rekonstrukcí před více jak 15lety. Nebyla provedena výměna elektrorozvodů, pouze obklady koupelen, některé podlahové krytina, instalace kuchyní atd. K bezproblémovému užívání a na současné poměry je třeba počítat s rekonstrukcí všech 3 bytových jednotek. Především dořešit způsob vytápění – momentálně byty napojeny na společný plynový kotel, umístěný v technické místnosti v suterénu domu (nutná revize). Dům byl vystavěný v roce 1934 a za posledních 20 letech prošel poměrně rozsáhlou rekonstrukcí - výměna střešní krytiny Bramac, zateplení fasády, hydroizolace části domu, výměna části rozvodů, terénní úpravy přilehlé zahrady za domem a výstavba přístřešku s posezením ke grilování. Neváhejte mne kontaktovat s podrobnějšími dotazy, velmi ráda Vám sdělím více na prohlídce objektu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: nabídka 1/2 domu, včetně provize, včetně právního servisu.

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek včetně projektu na výstavbu rodinného domu. Podmínkou prodeje bude uzavření smlouvy o dílo na výstavbu rodinného domu se společnost TRIFO STAVNAT s.r.o. jako zhotovitelem. Obec leží na úpatí Chřibů, v krásné dolině a tvoří spojnici mezi obcemi Velehrad a Buchlovice, kde se nacházejí jedny z nejvýznamnějších památek regionu. Obec také spadá do mikroregionu Buchlov. Dopravní obslužnost je bezproblémová. Dům je navržen jako typ "bungalov" do tvaru písmene L. Bude mít přístupy na zahradu, kde jsou vzrostlé stromy a která je ukončena menším potokem. Dále je také počítáno s garáží pro osobní auto. Dispozičně je plánován jako 4+1. Více informací a podkladů k dispozici v RK. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Poznámka k ceně: plus provize RK 2% plus DPH Číslo zakázky: 127040 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: přízemní Sklep: není Energetická náročnost budovy: nemusí být doloženo Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 1 Stav objektu: projekt Plocha pozemku: 305 m2 Zastavěná plocha: 150 m2 Užitná plocha: 120 m2 Umístění objektu: centrum obce Obytná plocha: 104 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 4+1 Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: školka, supermarket Další nebytové prostory: garáž Topení: jiné Typ střechy: sedlová

Hledáte precizně postavenou novostavbu domu s možností si ji dodělat podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji novostavbu domu 5+kk v Bezdružicích, kde si může nový majitel upravit vnitřní zařízení jako jsou podlahy, obklady a dlažba dle vlastního uvážení a představ. Obvodové zdivo je navržené a instalované z cihelných bloků Heluz, stavba je nepodsklepená postavená na základové desce. Dům má komínový systém EKO UNI-20 určený pro instalaci krbu nebo krbové vložky. Střecha domu je sedlového typu s krytinou Tondach. Okna v domě jsou osmi komorová s trojskly a tepelnými rámečky. Jsou instalované přípravy na venkovní žaluzie. Vytápění domu je řešené elektrokotlem s napojením na podlahové vodní topení v celém domě. K domu je připravený projekt na osazení solárními panely na střechu. Dům je napojený na obecní kanalizaci a vodovod, je zavedena elektřina a na hranici pozemku je zavedený plyn. Vedle domu se nachází zastřešená terasa a před domem je stání pro dva automobily vydlážděné zámkovou dlažbou. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, dvě chodby a menší komora pod schodištěm. V podkroví se nachází 3x ložnice, koupelna a šatna. Schodiště je železobetonové monolitické o šířce 90 cm. Podhledy v podkroví jsou sádrokartonové, konstrukce krovu je zateplená tepelnou izolací Isover Unirol Profi o tloušťce 120 mm a 160 mm na výšku krokve. Jako tepelná izolace domu byla zvolena izolace GreyWall o síle 200 mm systému ETICS. Desky soklu jsou pod terénem kryty nopovou folii a geotextilií. Jako ochrana proti Radonu, jehož průzkum vyšel s nízkým radonovým indexem byla navržena vrstva z asfaltových hydroizolačních pásů Glastek 40 Special Mineral a odvětrání podloží. V domě zbývá aby si nový majitel položil podlahovou krytinu, instaloval obložení koupelny a kuchyně a instaloval kuchyňskou linku. Všechny tyto práce lze po domluvě realizovat s prodávajícím, který je schopný zajistit dle cenových možností nového majitele jejich realizaci. PENB byl vydaný kategorie C. V Bezdružicích je dobrá občanská vybavenost jako je škola, školka, obchody, cukrárna, dětské hřiště a mnoho dalšího. Bude položený nový asfaltový koberec v ulici.

Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení v obci Fryšták, tak máme pro Vás exkluzivní nabídku. Bydlet budete ve městě a zároveň taky na vesnici. Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Dolnoveská ve městě Fryšták. Jedná se o samostatně stojící patrový dům z pálených cihel, který se nachází v klidné části Fryštáku, do centra je to přitom pěšky cca 5 minut chůze. Stavba stojí na pozemku o ploše 153 m² a k domu také náleží zahrada o ploše 288 m², takže celkem máte k dispozici pozemek o ploše 441 m². Celková užitná plocha, když započítáme i horní patro, garáž a technické místnosti činí 280 m². Obrovskou výhodou tohoto domu je samostatný vchod z ulice, příjezd po asfaltové komunikaci až k domu a pohodlný vjezd do garáže. K domu náleží i pěkná zahrádka a na dvoře posezení s pergolou včetně studny, grilu a udírny. Samotný Dům má dispozici 5+1. V přízemí se nachází vstupní chodba, dvě neprůchozí místnosti, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V prvním patře se nachází ložnice, obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu, kuchyně s jídelnou, pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC. Objekt je připojen na veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je řešeno jak kotlem na tuhá paliva, tak i plynovým kotlem, vše napojeno na rozvod topení s radiátory. V obývacím pokoji v prvním patře domu je možno topit i dřevem a to v krbových kamnech, kterými lze pohodlně vytopit celé horní patro domu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Pokud máte zájem prohlédnout si dům si dům na vlastní oči, neváhejte kontaktovat makléře a domluvit si prohlídku. ev.č.: 2345 + provize RK včetně právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 153 užitná plocha (m2): 280 plocha parcely (m2): 441 počet podlaží objektu: 2

Představujeme exkluzivní rodinný dům po celkové, nově dokončené přestavbě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové v ulici Dvorská, městská část Svobodné Dvory. Dům se pyšní promyšlenou dispozicí, kvalitním a velmi moderním provedením rekonstrukce. Disponuje pozemkem o celkové výměře 340 m2, garáží, dvěma terasami, možností parkování pro 2 automobily v uzavřené části pozemku a krásným výhledem do krajiny. V 1.PP domu se nachází technické zázemí, velmi stylová sklepní místnost a sklípek s klenutým stropem vhodný pro uložení vína, piva nebo potravin. Do domu se vstupuje skrze průjezdnou garáž, ve které jsou vchodové dveře. Taktéž je možné skrze garáž (dvoje vrata na elektrický pohon) projet automobilem až na zahradu, kde jsou připravena dvě dlážděná parkovací stání. Dále je zde vstupní chodba na kterou plynule navazuje prostorný obývací pokoj, samostatné WC s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem. Obývacímu pokoji dominuje moderní, podsvícený panel pro zavěšení TV, vstup na spodní terasu a zahradu a dále nově instalovaná kuchyňská linka. Kuchyň je kompletně vybavena novými vestavěnými spotřebiči – varná deska, designová ostrůvková digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem, trouba, myčka nádobí a mikrovlnná trouba. Ve 2.NP domu se nachází hlavní ložnice s krásným výhledem na zahradu a vlastní šatnou, další koupelna s vanou a WC, další dvě ložnice a prosluněná terasa. Vnitřní dispozice domu je 4+kk se dvěma koupelnami, užitná plocha domu činí 168 m2 včetně příslušenství. V přízemí domu je podlahové vytápění a v 2.NP zajišťují vytápění deskové radiátory, ve všech pokojích instalovány venkovní, hliníkové žaluzie pro zajištění maximálního tepelného komfortu. Vytápění je napojeno na plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler, obojí umístěno v technické části sklepa. Průkaz energetické náročnosti budovy je B – úsporná. 2. NP domu je opatřeno provětrávanou fasádou, která zabraňuje vlhkosti a v letních měsících pomáhá zlepšit tepelný komfort. Celý dům je napojen na rekurperační jednotku, která udržuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a v zimních měsících tak zabraňuje tepelnému úniku. Zároveň redukuje prašnost a alergiky potěší i redukce pylu v domě. V pěším dosahu domu se nachází prodejna potravin, restaurace, zastávka MHD, pošta, sportoviště, základní a mateřská škola. Do nákupního centra Aupark dojedete automobilem do 5 min. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V rámci našich služeb Vám zajistíme kompletní právní servis a financování na pořízení této výjimečné nemovitosti. Možnost úhrady části kupní ceny až do výše 3,5 mil. převzetím stávajícího úvěru u České spořitelny s úrokovou sazbou 2,29% s fixací do 02/2030. Více informací na dotaz.

Prodej rodinného domu či moderní chaty 2+KK - novostavba, Vadkovice u Chomutova Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům či moderní stavbu chaty v obci Vadkovice poblíž Nechranické přehrady u Chomutova . Naleznete zde klid, který ve městě nenajdete. Nízkopodlažní dům o velikosti 2+KK má celkovou zastavěnou plochu 96m2. Celková rozloha pozemku činí 500 m2, okrasná zahrada je o velikosti 404m2. Výstavba domu a kolaudace proběhla v roce 2019. Dispozice domu je úsporně řešena s minimem komunikačních ploch a tedy s maximálním využitím užitného objemu stavby. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem jsou spojeny do hlavního obytného prostoru domu se vstupem na terasu. U hlavního vstupu domu se nachází předsíň, technická místnost a koupelna. V druhé části domu se nachází ložnice se vstupem do půdních prostor, které jsou nyní využívané jako dětský pokoj či herna pro děti. Vytápění domu je řešeno podlahovým vytápěním ( voda, elektřina ). Dům je zateplený ( 100mm + fasáda ) a to včetně půdních prostor, okna jsou trojsklo, zn. Vekra. Střešní krytina betonová taška Bramac. Voda je přivedena z vlastní studny, hloubka vrtu 18m. V domě je zajištěna voda před čistící filtr. Odpady jsou svedeny do betonové jímky. Dále je dešťová voda svedena do jímky o obsahu 1000 l. Zahrada je spíše okrasná se zapuštěným bazénem. Možnost parkování u domu až dvě auta. Dům je zajištěný pojezdovou bránou. Okolí nabízí sportovní vyžití – vodní sporty, rybaření, turistika, procházky po okolí, horská kola a další. Další informace a osobní prohlídky domu Vám rádi poskytneme v naší RK, neváhejte nás kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej prostorný rodinný dům se zahradou v lukrativní a klidné lokalitě města Mladá Boleslav, ul. Pod Skalou – Mladá Boleslav IV. Dispozice domu: - přízemí: vlastní vchod ze zahrady, vstupní chodba, 2x pokoj (v jednom pokoji je přívod vody a odpadu pro případnou kuchyň), koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa Přízemí lze využívat jako komerční prostor, dílnu, kancelář, nebo bytovou jednotku. - 1.N.P.: předsíň, vstupní chodba se dřevěnými schody do 2.N.P., obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC - 2.N.P.: prostorná chodba (z chodby je samostatný vstup do každého pokoje), 4x pokoj, pracovna (možnost využívat jako obytný pokoj), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC Dům je po kompletní rekonstrukci: elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nové podlahy, vnitřní omítky, nová kuchyňská linka, nové koupelny a WC, plastová okna, nové obložkové zárubně a interiérové dveře, vchodové dveře, nová fasáda, atd. Příprava na kamerový bezpečnostní systém a satelit. Dům je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod. Výborný stav krovu střechy, dobrá izolace domu (žádná vlhkost). Vytápění domu je řešeno automatickým kotlem Benekov c37 bio na pelety. Výhody domu: - velmi dobrý stav domu - dům díky své poloze nabízí soukromí a nerušené bydlení - parkování na vlastním pozemku - rychlá dostupnost do hlavního města Praha, po dálnici D10 cca 30 min cesty - veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, obchodní centra, supermarkety, nemocnice, restaurace, zastávky, sportovní hřiště, atd.) Oplocený pozemek o rozloze 634 m² nabízí využití zastřešené pergoly pro klidné posezení s rodinou či přáteli, k dispozici bazén, technická místnost, dílna, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin, či vybudování zázemí pro Vaše kutilské plány. Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Mladá Boleslav ★ Adresa: Mladá Boleslav, Mladá Boleslav IV, Ptácká ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 295 m2 ★ Plocha užitná: 295 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 634 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý

Projekt rodinného domu - kompletní dokumentace - TOP - [6.1. 2023] Smazat/ Upravit/ Topovat Projekt rodinného domu - kompletní dokumentace - 1 Projekt rodinného domu - kompletní dokumentace - 2 Prodám kompletní dokumentaci připravenou pro podání stavebního povolení. Dům 318 m2. Přízemí-3 místnosti vhodné i pro podnikání,(159 m2) Patro - byt 4+kk,(159 m2) Původní cena projektu 200 tisíc. Projekt nebyl realizován, takže originální návrh.

Ev.č. 02302 Exkluzivně nabízíme na prodej novostavbu rodinného domu v Jesenici, Praha západ. Přízemní dům postavený v roce 2016 s dispozicí 4+1 - s užitnou plochou 149m2 a prostornou dvojgaráží - 49m2 a šesti dalšími parkovacími stáními, se nachází v ulici Cedrová. Čtyři samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě samostatné toalety, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Půda s možností vestavby. Rohová parcela se dvěma vjezdy, venkovní zastřešená terasa. Veškeré služby v místě. Vážným zájemcům doporučujeme domluvit prohlídku s makléřem, bez makléře prosím nezvoňte v nedomluvený čas u domu, majitel si to nepřeje. En. náročnost b.: C - Úsporná (16.1 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00067 Nabízíme vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Opatovice nad Labem. Jedná se o dřevostavbu od společnosti DDhaus, která bude kolaudována březnu 2023. Dům o 2 nadzemních podlažích stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 377 m2. Podlahová plocha domu je 99,62 m2. Dům je součástí řadové výstavby 3 domů. Námi nabízený dům je krajní, situovaný na jihovýchod, jihozápad a severozápad, čímž zajistí dostatek světla. Dispozice domu: vstupní chodba, toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, a vstupem na terasu / do zahrady. Součástí obytné části jsou schody do 2. nadzemního podlaží kde nové majitelé čekají 3 samostatné pokoje a koupelna s toaletou. Topení v domě je elektrické podlahového s termostatem v každé místnosti, tepelným čerpadlem vzduch - vzduch a jako lokální doplňkové topení můžou sloužit i kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojený na IS: městská voda, kanalizace a elektrická síť. Opatovice nad Labem jsou strategickým místem na dojezd do Pardubic, Hradce Králové či Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost: školka, škola, obchody, doktory, různé spolky, dětská hřiště, kavárny pod. Cena domu je vč. provize a právního servisu. Koupi tohoto domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám v rámci našich služeb zařídíme dle vašich požadavku a potřeb. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (58.5 kWh/m2 za rok) Cena: vč. provize a právního servisu.

K prodeji nabízíme rodinný dům, který je určen ke kompletní rekonstrukci, demolici a následné výstavbě rodinného domu, či k možné přestavbě na menší bytový dům. Svým umístěním a objemem stavby se tato možnost přímo nabízí. Nachází se v samotném centru města, v klidné části, v boční ulici s možným příjezdem. Dům je z části podsklepený ( pěkný klenbový kamenný sklep). Za domem se nachází dvorek o výměře cca 117m2, který je orientován na západní stranu. Celková výměra pozemku se zastavěnou plochou je 257 m2, z toho zastavěná plocha domu je cca 140 m2, nový dům může mít na 2 patrech a obytném podkroví až 300 m2 užitné plochy. Za domem je zatravněný dvorek. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovodní řad, kanalizace těsně u domu. Dům je vyklizený, připravený pro vizi budování nového majitele. V případě zájmu zajistíme demolici domu včetně odvozu materiálu a suti, zajistíme financování koupě i výstavby nového domu prostřednictvím hypotečního úvěru za nejlepších úrokových podmínek na současném finančním trhu. ev.č.: 17116 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 257 užitná plocha (m2): 250 plocha parcely (m2): 257 počet podlaží objektu: 2

Nabízíme Vám ke koupi ideální polovinu pěkného udržovaného třípodlažního rodinného domu a přilehlých pozemků na ulici Tyršova v Šumperku. Zastavěná plocha činí 106 m2, zahrada kolem domu má výměru 604 m2. Užitná plocha domu je přibližně 200 m2. Dům je částečně podsklepen. Na domě v průběhu let proběhly částečné rekonstrukce – výměna původních oken za plastová, rekonstrukce koupelen, výměna podlahových krytin, výměna rozvodů elektřiny a vody. V přízemí domu se nachází 2 pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC. 1NP se nachází kuchyň, dva samostatné pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K vytápění domu slouží 2 plynové kotle - k vytápění každého patra slouží vlastní plynový kotel. Pro každé patro v domě je vlastní vodoměr, plynoměr a elektroměr. Na zahradě se nachází pergola s posezením a grilem. V blízkosti, nebo blízké dojezdové vzdálenosti je vám k dispozici veškerá občanská vybavenost. Do obce je zavedena vlaková i autobusová doprava. Vážné zájemce zveme na prohlídku domu. Případné financování koupě jsme připraveni zajistit prostřednictvím vlastního partnera.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům o užitné ploše 435 m² na vlastním pozemku o výměře 322 m². Nachází se v městské části Líšeň na severovýchodním okraji města Brna. Rodinný dům je řešen jako čtyřpodlažní. Z provozního a funkčního hlediska je dům dispozičně rozdělen na společenskou a soukromou část. Přízemí domu je členěné jako technické podlaží. Naleznete zde garáž pro dva osobní automobily, technickou místnost, samostatnou toaletu a vinný sklípek. Na protější straně garážových vrat je jednoramenné zalomené schodiště vedoucí do prvního nadzemního podlaží a domovní osobní výtah pro vyšší komfort. První nadzemní podlaží je rozděleno na dvě části. V první části se nachází zádveří vedoucí do kuchyně s jídelnou, která je spojená s prostorným obývacím pokojem. Ta disponuje kvalitní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od kuchyňského studia Hanák, vybavenou vestavěnými spotřebiči jako je myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a tepan. Přes obývací pokoj se dostanete do bazénové haly s vnitřním vyhřívaným, přelivovým bazénem s protiproudem o objemu 69 m³. Zajisté také oceníte výhled do zahrady s letní kuchyní. V druhé části je umístěno schodiště s mezipodestami do 2.NP a vstup do výtahu. Druhé nadzemní podlaží a podkroví je koncipováno jako klidová část rodinného domu. Nachází se zde ložnice, šatna, dvě koupelny a další dva pokoje. Všechny tyto pokoje jsou propojeny chodbou. Nechybí zde ani prostorná terasa a balkon. Vytápění celého domu je řešeno pomocí tepelného čerpadla se záložním elektrokotlem. Samotné vytápění místností je řešeno teplovodním podlahovým topením. Ohřevu teplé vody také pomáhá solární systém Schüco. Řízené větrání a rekuperace pak zvyšuje komfort užívání, ale také šetří náklady na provoz domu. Další významnou úsporu tvoří fotovoltaická elektrárna Schüco o celkovém výkonu 4,83 kWp, která byla nainstalována v rámci dotace (vyrobenou energii nakupuje distributor za cenu navýšenou o příspěvek). Energetická náročnost domu je kategorie B (velmi úsporná), budoucí majitel tak ušetří nemalé náklady na bydlení. Brno - Líšeň má veškerou občanskou vybavenost na vysoké úrovni. Milovníci přírody určitě ocení rozsáhlé lesy, které zasahují do CHKO Moravský kras, cyklisté zase Brněnské kolečko, které v délce 70 km obkružuje kolem dokola celou brněnskou aglomeraci. Pro více informací nebo sjednání schůzky nás kontaktujte. ev.č.: 0017 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 76,1 kWh/m2 za rok poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 200 užitná plocha (m2): 435 plocha parcely (m2): 322 počet podlaží objektu: 4

Nabízíme za velmi zajímavou cenu novostavbu rodinného domu Bungalow 5KK ve městě Rumburk - Dolní Křečany. Jedná se o novostavbu s termínem kompletního dokončení do 3 měsíců od složení zálohy. Po složení zálohy můžete ještě v této fázi řešit výběr obkladů koupelny a odstín podlahových krytin. TUV a vytápění podlahovým topení řešeno tepelným čerpadlem s počítačem řízenou regulací v každé místnosti odděleně. Interiér řešen v moderním designu. Kompletní stavba včetně luxusní kuchyňské linky. Venkovní terasa 40m2 se zastřešením 18 m2. Stání pro 2 auta s přípravou na nabíječklu elektromobilu a instalaci FVE. Designové venkovní osvětlení domu. Tepelné čerpadlo, vlastní čistírna odpadních vod, retenční nádrž a vrt s dostatečnou vydatností sníží v maximální míře náklady na bydlení. Jedná so o kompletní stavbu včetně terénních úprav parkovacího místa, oplocení brány a branky v designovém řešení. Vchod na terasu přes HS portál 3,4m. Za tento dům můžete též částečně zaplatit vlastní nemovitostí s doplatkem na obě strany. Možnost výstavby bazénu. Při koupi tohoto domu můžeme vykoupit Váš byt nebo nemovitost s tím, že ji budete opouštět až při stěhování do nového domova. Stavba obsahuje více nadstandardních prvků, které Vám rád ukážu při prohlídce. Rádi Vám zajistíme financování tohoto domu. Stav inzerátu: K dispozici Velikost: 5 a více pokojů Vlastnictví: Osobní Poznámka k ceně: Možnost úhrady zálohou s doplatkem hypotékou s levnějšími úroky 2023 nebo výměnou Vaší nemovitosti Poplatky: včetně poplatků Náklady na bydlení: Předpokládané náklady 5500 Provize: včetně provize Právní servis: právní servis hradí prodávající DPH: včetně DPH Plocha pozemku: 1047 m2 Plocha zahrady: 780 m2 Zastavěná plocha: 220 m2 Užitná plocha: 165 m2 Typ domu: Přízemní Technologie výstavby: Cihlová Stav objektu: Novostavba Umístění objektu: Klidná část obce Poloha domu: Samostatný Počet podlaží: 1 Rok výstavby: 2022 Rok kolaudace: 2022 Rok rekonstrukce: 2022 Počet parkovacích míst: 2 Vybaveno: Ano Parkoviště: Ano Bezbariérový přístup: Ano Terasa: 40 m2 Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní Topení: Ústřední elektrické Voda: Místní zdroj Elektřina: 400V Odpad: ČOV pro celý objekt Příjezdová komunikace: Neupravená Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy není doložen ID: (1129)