prodej pozemku u vody - strana 15

Pozemek sousedí pouze s jedním domem a obytná část (dle orientace) může mít výhled do zeleně. Vzhledem k jeho velikosti by šlo pozemek rozdělit na dva samostatné, případně postavit například dvojdům. Majitel si nechal v tomto duchu zpracovat zajímavou studii dvou, prakticky samostatných rodinných domů. Oba domy mají předpokládanou užitnou plochu přes 200 m2 a využívají toho, že část pozemku je ukončena strání, čímž může vzniknout i jedno podzemní podlaží, také s výhledem do přírody. Dále je na pozemku samostatný sklípek ve skále, který navazoval na altán na konci pozemku, který je dnes zbořený. Na pozemku stával rodinný dům, který je již také zbořený. Obec Dalovice je prostřednictvím MHD snadno dostupná z nedaleké Mladé Boleslavi. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, a dále je v obci možnost využití zavedené optické sítě od O2. Další informace: - Typ pozemku: k bydlení - Plocha pozemku: 1940m2 - Elektřina u nemovitosti: 230V, 400V - Vodovod: Dálkový vodovod - Kanalizace: Veřejná kanalizace - Výbava: Sklep - Umístění objektu: okraj obce - Komunikace: Asfaltová V případě vícero zájemců rozhodne licitace.

Specializujeme se na rekultivace starých a zanedbaných pozemků a zahrad například za účelem prodeje/koupě nebo dalších stavebních aktivit. Spolupracujeme s realitními kancelářemi na úpravě a zušlechtění pozemků. Působíme v Brně a JMK, i dál. Co umíme: - Zlikvidovat nálety a stromy jakékoliv velikosti vysoce efektivní lesní frézou. - Zlikvidovat pařezy a pařízky z pozemku tak, aby nálety znovu neobrůstal (odvoz, ponechání na hromadě, zakopání, pofrézování...). - Kultivaci zeminy půdní frézou, která rozemele zbytky betonů a cihel (není vhodné na drcení cihel a betonů pokud by byly zastoupeny v převážné míře). - Překatrování zeminy a srovnání starých pozemků s krtinci a starou trávou. - Likvidace starého trávníku, finalizace a strojové osetí. - Zušlechtění zeminy - například namíchání substrátu na trávník přímo na místě. - Demolice objektů na takových plochách. - Likvidace černých skládek ze zanedbaných pozemků, atd. Každá rekultivace má individuální přístup a postup. Proto každému vytvoříme orientační kalkulaci a rádi se zdarma přijedeme na váš pozemek podívat a zkonzultovat možný postup. web: videa na youtube:

Dobry den, prodám soubor 3 pozemku v katastrálním území Napajedla o celkové výměře 12730m. Číslo pozemku 6, 7, 8. Číslo pozemku 6 trvalý travní porost vymera 2348m , číslo pozemku 7 trvalý travni potost vymera 3580m, číslo pozemku 8 ostatní plocha vymera 6802m. Cena pozemku je 580.000kc.

Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 2 065m2 v žádané lokalitě Mníšek jen 10km od Liberce. Na pozemku se nachází dvoupatrová stodola o zastavěné ploše 106m2. Jedná se o slunný, rovinatý pozemek se spoustou ovocných stromu. Pozemek je oplocen a v zadní části pozemku dle územního plánu není do budoucna plánovaná výstavba, takže si můžete užít pohled do přírody. Součástí pozemků je i dvoupatrová stodola, kterou lze zakomponovat do Vašeho budoucího projektu nebo využít jako místo k uskladnění nebo místo k podnikání. Stodola je suchá, střecha a krovy jsou bez poškození. Dle územního plánu bylo předmětným pozemkům stanoveno funkční využití „plochy smíšené obytné". Z hlediska územního plánu se jedná o součást stabilizované plochy s regulačním kódem B1.15.70, která je zastavitelná. Inženýrské sítí jsou na hranici pozemku (plyn, elektřina, veřejná kanalizace a vodovod). Na hranici pozemku se nachází elektrické vedení, ale díky tomu, že kopíruje hranici pozemku, tak Vám nebude nějak zásadně zasahovat do výstavby Vašeho vysněného bydlení. Mníšek nabízí širokou škálu turistického vyžití, jak pro pěší, tak pro cyklisty, tak i zimní aktivity. Autobusová zastávka se nachází hned před pozemkem. Mníšek nabízí veškerou občanskou vybavenost. Přáli byste si vědět víc? Neváhejte mě kontaktovat. Nejlepší představu Vám však nabídne osobní prohlídka, proto se neváhejte na mě obrátit - ráda se s Vámi domluvím na termínu. Financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma zajistit v rámci služby.

Nabízíme dům po totální a šetrné rekonstrukci v Radimovicích u Prahy, spadající pod obec Petříkov, okres Praha – Východ. Velkou výhodou je klidné prostředí s minimálním provozem a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. Na Karlovo náměstí dojedete za 25 minut autem. Na nejbližší zastávku autobusu (Radimovice/Petříkov) je to 5 minut chůze a jezdí pravidelně do Prahy ráno a večer. V okolí 3 minut autem navíc naleznete Oaks golf Prague, který je domovem golfového hřiště s licencí PGA National. Tomuto špičkovému golfovému zážitku se nevyrovná žádný jiný klub v regionu. 20 minut pěšky nebo 1 minutu autem vzdálený Petříkov navíc nabízí obchod s potravinami, poštu, dvě mateřské školy, základní školu a ordinaci praktického lékaře. Před domem je dostatek místa na parkování. Dispozice (v současné chvíli se zhotovují 3D půdorysy domu): V přízemí nalezneme nalevo technickou místnost, napravo oddělenou toaletu a velkou koupelnu s rohovou vanou. V koupelně je dostatek místa pro pračku, sušičku a saunu. V 1. NP nalezneme kuchyň s jídelnou, výstup na balkón s výhledem do okolí, obývací pokoj s přípravou na kamna. V 2. NP nalezneme druhou koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, 2 samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje francouzským oknem s výhledem na místní "rybníček". Dle ČAP je riziková povodňová zóna hodnocena číslem 1, tedy žádné nebezpečí povodní a záplav. Pro toho, kdo nemá čas na sekání velké zahrady, je zahrada dostačující. Zahradu by navíc mělo jít rozšířit o část pozemku obce, vysvětlíme na prohlídce. Při rekonstrukci, která proběhla podle všech zákonných norem a se souhlasem stavebního úřadu (technickou dokumentaci zasíláme emailem) se v domě dbalo na vyšší standardy, dům disponuje tepelným čerpadlem a topením v podlaze v přízemí a 1. NP. Voda se ohřívá také díky teplenému čerpadlu. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodu a elektřinu. Případnou dešťovou vodu navíc odvádí svody kolem domu. Kvalitní zateplení a izolace pomohli tomu, že energetický štítek i podle novějších a přísnějších norem ukazuje velice slušnou hodnotu – D. Konkrétní předmět prodeje: Rodinný dům na adrese Radimovice, čp. 21, obec Petříkov, stojící na pozemku st.19 s výměrou 70m2 a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek 361/5 s výměrou 169m2 s druhem pozemku zahrada a pozemek 361/12 s výměrou 22m2 s druhem pozemku ostatní plocha, vše zapsáno na LV 181 v katastrální území Radimovice u Velkých Popovic, katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-Východ. K prodeji navíc bude a dobudováno oplocení pozemku. Doporučuji zájemcům, kteří chtějí s menší rodinou bydlet v blízké vzdálenosti a výborném dojezdu do Prahy, ale zároveň využívat klid přírody. V blízkosti je zmiňované golfové hřiště, dále hodně možností procházek a běhání v klidné přírodě a také 13 minut po D1 do Čestlického Aquapalace Praha, který je největším vodním parkem v České Republice. Vážným zájemcům posíláme v

Prodám stavební pozemek o výměře 3006 m2 v obci Malonice, část městyse Kolinec. Pozemek se nachází na konci obce v její horní části s pěkným výhledem. Pozemek je přístupný z obecní komunikace, kde cesta končí a pokračuje jen lesní cesta, která je minimálně využívána. Samotná obec není průjezdná a je velmi klidná. Součástí pozemku je protékající potůček, který pramení v lese nad obcí a teče po celé jižní straně pozemku. V současné době se vyřizuje el. přípojka. V případě zájmu je možno prodat další pozemek o výměře 6247 m2.Tento pozemek již není stavební a nachází se v blízkosti nad prodávanou parcelou. Na pozemku se nachází malý rybníček a též protékající potůček při okraji celého pozemku. Cena stavebního pozemku je 1500Kč/m2 , cena druhého pozemku dohodou.

Nabízím k prodeji komplex 11 pozemků v k. ú. Dolní Paseky u Aše okres Cheb. Jedná se o 4 stavební pozemky o celkové rozloze 1700 m2 a 7 pozemků ostatní plochy o rozloze 2690 m2. Pozemky se nacházejí v údolí potoka Bílý Halštrov v blízkosti minerálního pramene se železitou vodou. Všechny pozemky prošly úpravou. Byly zde odstraněny pozůstatky staveb a vykácen porost. Záměrem koupě pozemků byla výstavba hotelu s restaurací, formankou a obchodem, k níž je vyhotovena projektová dokumentace k územnímu rozhodnutí. Ta se může stát námětem pro realizaci podobně investičního záměru. Na pozemku č. 186 zůstala stát původní zděná hasičárna (32m2), která může sloužit případně jako sklad stavebního materiálu. Je zde přivedena el. energie s přihlášeným elektroměrem a samospádem svedena voda z blízkého horního statku. Ves Dolní Paseky je klidnou oblastí, v níž se zastavují výletníci po toulkách okolní krajinou. Místní volně přístupný pramen poskytuje místo pro odpočinek a pro své léčivé účinky je vyhledáván i návštěvníky z blízkého Německa. Cena celého komplexu pozemků je 4.968.600 Kč.

Prodám pozemky :jiná plocha a ostatní plocha.2299/2 (výměra 8350m2) na pozemku je dnes les. Zadní hranice pozemku je potok. Na jižní straně pozemku je rybník Héjčák. Přední je ostatní komunikace. cena pozemku je 220,-Kč/m2. Dále 3/1 (výměra4327) jiná plocha a ostatní plocha. Dle územního planu je více jak polovina pozemku stavební. Na pozemek je přiveden plyn, pilíř HUP .Dále pozemkem protéká malý potůček. Výtok z rybníka Héjčák. Dále pozemek 3719/3, výměra 174 trvalí travní porost tyto dva pozemky tvoří jednu společnou plochu. Cena těchto pozemků je 350,-Kč/m2

Nabízíme pozemek v katastrálním území Jeřmanice, obec Liberec. Pozemek je stavební s účelem bydlení, nachází se mezi vilovými domy v exkluzivní čtvrti. Díky své velikosti zde můžete postavit i větší dům. Pozemek má rozlohu 1902m². V okolí pozemku je příroda a tak je zde vždy možnost jít si zaběhat, nebo na kolo apod. Pozemky jsou situovány na jižním svahu. Výhody pozemku - na pozemku byly ponechány břízy, aby budoucí majitel mohl využít oddělení pozemku a měl větší soukromí. Pozemek je krajní, tedy máte pouze 1 souseda. Na okraji pozemku jsou již všechny sítě - voda, elektřina i kanalizace. K pozemku vede nová asfaltová komunikace. Jeřmanice jsou výhodná lokalita, protože se nacházejí na sjezdu i nájezdu na komunikaci D10. Díky tomu tak budete mít kousek do nedalekého Liberce, Jablonce, ale také Turnova, Mladé boleslavy... Pozemek se nachází kousek od cyklostezky, dále pouhých pár minut od Lyžařského areálu Obří sud Javorník.

prodám soubor 2 pozemků ve městě Uherský Brod Předmětem prodeje jsou: - pozemková parcela č. 1/803 o výměře 91 m2, -- zahradní parcela - pozemková parcela č. 1/917 o výměře 53 m2 -- zahradní parcela ( v mapce barevně označeno ) se všemi součástmi a s příslušenstvím, které tvoří trvalé porosty a venkovní úpravy, v k.ú. Uherský Brod, obec Uherský Brod, vedené u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod Pozemky jsou lokalizovány v zastavěném území města Uherský Brod. Okolí pozemků je tvořeno zástavbou rodinných domů. Na pozemku pozemková parc. č. 1/803 se nachází travnatý porost, ovocný strom – meruňka a živý plot ze zeravu japonského. Dále se na pozemku nachází venkovní úpravy v podobě monolitického betonu – opěrná zídka, chodník a schody. Pozemek je mírně svažitý. Na pozemku pozemková parc. č. 1/917 se nachází travnatý porost a ovocný strom – slivoň. Pozemek je rovinatý. v případě zájmu – pouze volat . Dohoda na ceně možná. neprodávám přes RK ! děkuji

ZAHRADA S CHATOU VE ZNOJMĚ, VOLNÁ IHNED, BEZ NUTNOSTI DALŠÍ INVESTICE, STAČÍ SI JEN VYBALIT. PROSÍM ČTETE POPISEK KDE JE VŠE UVEDENO !!! Nabízím k prodeji přírodou obklopenou novostavbu chaty z roku 2021, která se nachází v okrajové části města Znojma ( Oblekovice ) s dojezdem do jeho centra 15ti minut. Celková užitná plocha prodávaného pozemku v osobním vlastnictví je 714m2, s možností čtyř parkovacích míst před branou, popřípadě příjezdem přímo k chatě. Celý pozemek prošel úpravami, které skončili v roce 2022, a nachází se zde novostavba chaty o výměře 4 x 9 ( 36m2 ), která je zateplená 12cm PUR včetně podlah a střechy, takže je možné využívat i celoročně. Dále zde využijete i zateplenou menší chatku o výměře 3,5 x 3 ( 10m2 ), která je aktuálně využívaná jako "pokoj pro hosty" či chata pro děti. Nové oplocení celého obvodu pozemku, včetně přední části s branou pro vjezd až před chatu/chalupu. Nové venkovní posezení ( pergola ) Pro děti je zbudované dětské hřiště, včetně trampolíny a velkého pískoviště Mezi zahradou a řekou je část pozemku ( cca 300m2 ), který je zdarma v plném užívání prodávané chaty s volným přístupem k řece, která je od chaty vzdálená 20m s možností rybolovu. Na tomto pozemku se nachází otevřené venkovní posezení s ohništěm, vlastní studnou, kuželkami... Koupání je zde řešené solární sprchou s objemem 40l teplé vody. WC je suché, chemicky řešené, tudíž bez jakéhokoliv zápachu či údržby. Chata je napojená na elektřinu a vodu, kterou odebírá z vlastní studny bez vodoměru. Na pozemku jsou vysázené ovocné stromy, které v letních měsících poskytují nejen stín, ale i ovocné plody ( jablka, švestky, třešně... ) Chata je volná a lze prakticky okamžitě využívat bez NUTNOSTI DALŠÍ INVESTICE ČI OPRAV !! V případě zájmu lze odprodat i s veškerým vybavením chaty.

Ev.č. V3380BL018 Nabízíme Vám k prodeji soubor tří parcel o celkové výměře 5 226 m2, v KN evidované jako orná půda (4 953 m2), resp. jako ostatní plocha (273 m2). Pozemky jsou situované ve volném sousedství zastavěného území obce Svinošice, jižně od silnice Lipůvka – Blansko. V platném územním plánu obce jsou zařazeny do zemědělských ploch (orná půda) a do ploch krajinné zeleně). Soubor dvou sousedících parcel na západě je velmi dobře přístupný přímo ze sousední místní komunikace – část pozemku sousedící s komunikací je porostlá lesním porostem, nabízí možnost umístění včelích úlů. V současnosti jsou pozemky využívány jako pole (nabídnutou pachtovní smlouvu vlastník pozemku prozatím neakceptoval, její podpis bude řešit v součinnosti se zájemcem o koupi pozemků). Vzhledem k lokalizaci doporučujeme parcely jako výhodnou investici s výhledem zhodnocení v budoucnu. Sítě jsou přivedeny k rodinným domkům severně od pozemků. Lesní komplex jižně nabízí širokou možnost rekreačního vyžití (přírodní rezervace Babí lom, cyklostezky). Zdroj vody je vzdálen 50 m západně od pozemků. Cena včetně provize RK je 490 000 Kč. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. Cena: Info v RK.

Předmětem prodeje je větší pozemková parcela v obci Liberk – Rampuše u Rychnova n.K. Popis: Pokud hledáte místo k relaxaci, kde byste si mohli postavit svou vysněnou chalupu, nebo rodinný dům s krásným výhledem a přírodou kolem sebe, nebo chcete jen investovat do st. parcely či postavit roubenku a díky poloze ji celoročně pronajímat, tak čtěte dále… Pozemek se nachází v klidné části obce Rampuše s překrásným výhledem do krajiny. Příjezd je po obecní a v zimě udržované asfaltové cestě s napojením na hlavní silnici. Výměra pozemku je 3.319m2 a je platným územním plánem veden jako BV = plochy k bydlení venkovského typu a je tedy celý určen k zástavbě bez složitých regulativ. Elektrika je přímo na hranici pozemku, rezervovaný příkon 3x40A, přípojku vody – stejně jako okolní chalupy - lze řešit vrtanou studnou, odpady lze řešit jímkou na vyvážení s kombinací biologický septik s filtrem, připojení internetu lze přes CETIN, který je také přímo na hranici pozemku. Územně plánovací informaci, či další podrobnosti k pozemku vám zašleme na požádání. Zároveň vám nezávazně nabízíme zajištění kompletního projektu, včetně vodních děl. Aktuálně je pozemek udržován jako travnatá plocha a není na něm žádné věcné břemeno ani pacht. Obec Rampuše u Liberka se nachází v blízkosti vyhledávané rekreační Orlických hor s velkým množstvím turistických stezek a lyžařských areálů, kde okolí nabízí mnoho zimních, ale také letních aktivit, např. SKI-Říčky a Zdobnice, které jsou vzdálené jen 10km. Dostupnost všech služeb s pohodovou dopravní obslužností nabízí nedaleký Rychnov n. Kněžnou - 11km. Kupní cena:1.250/1m2, (4.148.750,-Kč za celek). Vzhledem k velikosti pozemku lze ho rozdělit na dvě samostatné parcely o výměře 1.660m2 a ceně 2.075.000,- Kč.

k okamžitému bydlení nebo pronájmu, členitá dispozice i pozemek s výhledem, možnost dvougeneračního bydlení, parkování. Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme představit prodejní nabídku zděného rodinného domu s krásným kaskádovitým pozemkem s výhledem v ulici Hostivítova, Kralupy nad Vltavou. Obytná dispozice domu 7+1+kk o celkové podlahové ploše cca 250 m2 je aktuálně dvougeneračně oddělena na dispozici 3+kk a 4+1, obě jednotky s vlastním vstupem s možností využití pro nájemce nebo jinou generaci. Rozdělení lze rovněž jednoduše stavebně odejmout. K podlahové ploše domu dále náleží plocha sklepů cca 26 m2, plocha garáže 46 m2, plocha terasy 40 m2. K rodinnému domu dále náleží zahradní chata o ploše 27,5 m2 s kuchyňským koutem a toaletou a párty zázemím, umístěná na nejvyšší kaskádě pozemku, ze které se majitelům nabízí krásný a nerušený výhled na Kralupy a okolní přírodu. Dům prošel před cca 5 lety kompletní rekonstrukcí včetně kompletních rozvodů (topení i elektro v mědi, voda v plastu apod.)oken a zateplení. Vytápění domu zapomoci elektrokotle, ohřev vody 3. x boiler. V chodbě 1.NP podlahové vytápění. Voda + kanalizace obecní. Celá nemovitost včetně pozemku velmi členitá s možností různorodého využití včetně dostatku úložných prostor a ploch na pozemku pro aktivní a nerušený odpočinek. Pro milovníky zahradničení se na pozemku najde i prostor pro tuto zálibu včetně usazení rodících ovocných stromů. Parkování na pozemku je možné minimálně pro dvě vozidla. Nemovitost pod kamerovým bezpečnostním systémem. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města pro veškerou občanskou vybavenost. (5 ůze). Výborné spojení na Prahu (autem po dálnici D8 20 min. nebo vlakem, který jezdí každých 35 min.). Dům se nachází mimo povodňovou oblast. K dispozici od Ihned. Cenu nemovitosti Vám rád sdělí privátní makléř nabídkyPro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - D)

Exkluzivně nabízíme k prodeji komplex dvou rodinných domů (hospodářské stavení ) uprostřed obce Bašnice s hospodářskými budovami. Oba domy jsou na společném pozemku se samostatným popisným číslem. Celková zastavěná plocha pozemku činí 1.087m2 .Na zastavěném pozemku se nachází také původní chlévy s klenutými stropy, velká stodola a hluboká kopaná studna. Na budovy navazuje velká zahrada o velikosti 1.847m2. Celková plocha pozemku k prodeji činí 2.934m2 . Oba domy jsou v původním, ale zachovalém  stavu s možností využití velkého půdního prostoru. Nemovitosti jsou vhodné k bydlení, podnikání nebo za účelem  pěstování a hospodaření. Střechy nemovitostí jsou řešeny eternitem + pálené tašky, voda - vlastní studna 2x, septik, ohřev teplé vody přes elektrický bojler, podlahy betonové, okna dřevěná, zdivo smíšené. Vytápění je řešeno krbovými kamny + akumulačními kamny. Dům je vhodný k rekonstrukci dle svých představ, nebo k využití např. chovu zvířat, jsou zde původní chlévy i malé chlívky. Další technické specifikace získáte při prohlídce domu. Pokud nebudete chtít hospodařit, ani rekonstruovat , odstraněním budov získáte další užitnou plochu. V blízkosti pozemku se nachází Bašnický potok, přes ulici městský úřad ,obchod a dětské hřiště. V blízké budoucnosti je plánovaná dálnice D35 se sjezdem do obce Bašnice. Hradec Králové je vzdálen 24km, Hořice 5km. Veškerá občanská vybavenost v obci Dobrá voda u Hořic, vzdálená 2km.(ZŠ,MŠ,pošta,obchod atd.). Rádi Vás přivítáme na prohlídce nemovitostí.  

, Vám zprostředkuje koupi pěkné udržované chaty, která je situovaná v obci Chodovská Huť přímo naproti osadě Škola Ráj. Chata se nachází na vlastním pozemku o celkové rozloze 621 m² se zastavěnou plochou 32 m². Celkem nabízí chata 90 m² užitné plochy, kdy v kamenném v terénu zapuštěném suterénu je velký pokoj s technickou místností a přípravou na koupelnu, jsou zde schody, kterými by se všechna podlaží dal propojit, na druhou stranu se jedná o zcela oddělený a samostatný prostor s vlastním vstupem i parkováním. V přízemí je další patro navazující na suterén a zároveň křídlo přístavby, jsou zde dvě předsíně, pokoj a velký obývák s přípravou na kuchyň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře je prostorná ložnice. Ze strany chaty je pěkná terasa. Chata se vytápí kamny na pevný otop, je zde komín a venku dostatečná zásoba dřeva v uzavíratelném nepromokavém zásobníku. U domu je studna s čerpadlem, voda je spíše užitková, odpad je veden do septiku. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Stavba je převážně ze dřeva, suterén má kompletně kamenné základy. Na pozemek jsou dvě přístupové brány z nichž spodní je velmi zdařilá, obložená kamenem, v případě potřeby se zde za sebou vejdou až 3 automobily. V horní části pozemku je také uzavíratelná příjezdová cesta, na pozemek na horní straně mohou zajet až 4 vozidla. V průběhu roku bude dokončen rozvod vodovodního řadu pitné vody, který již v obci probíhá. Na pozemku jsou krásné vzrostlé stromy. Na statku Škola Ráj je možné zakoupit domácí produkty: mléko, sýry, vajíčka, návštěva umožní rodinám s dětmi navštívit zde chované kozy a drobné zvířectvo. V obci Tři Sekery je pošta a hospoda. Nabídka zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě zájmu zajistíme financování skrze naše specialisty. Ev. číslo: 639842. Energetický štítek: G

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Rybníček o celkové ploše pozemku 1766m2, půdorysu domu je 125m2 , u domu je terasa 35m2 a přístavba do dvora přístupná z přízemí domu 20m2.  . Na pozemku jsou další stavby jako skleník , zastřešená železobetonová vana bazénu a uzavřený hospodářský dvůr se skladem.  Na zpevněnou část dvora je samostatný sjezd k veřejné komunikace. Šířka pozemku z ulice je 23,8m. Celková délka pozemku je cca 75m. Dům má přípojku vody, elektřiny a plynu. V obci je plánovaná kanalizace, v současnosti má RD jímku na vyvážení. Dešťové vody jsou jímány do nádrže na dešťovou vodu. Optický kabel internetu je připraven k zapojení. Dům má suterén , který je částečně pod úrovní terénu. V suterénu je umístěna garáž s montážní jámou a samostatným vjezdem z ulice a vstupem do sklepa na ovoce a zeleninu. a do skleníku. V prvním podlaží je vstup do bytu , hala, tři pokoje, kuchyň, komora, koupelna a záchod. Z kuchyně je vstup do zasklené části terasy. Druhé podlaží  dosud není využívané k bydlení, ale je vydáno stavební povolení na vestavbu půdního bytu. Dispozice suterénu a druhého podlaží je zcela volná  a otevřená.  Dům je postaven před cca 35 lety, částečně zateplen, zdivo je cihelné, stropy železobetonové, střecha sedlová. Samotný dům je  v obyvatelném stavu s připojením na všechny IS, nicméně již nesplňuje požadavky moderního bydlení.  Pozemek se dle územního plánu nachází v zastavěném území obce. Pozemek je přístupný ze dvou stran po obecní asfaltové komunikaci a lze jej v souladu s územním plánem obce rozdělit na minimálně dvě stavební parcely. Celý pozemek je oplocený a dvorní část skýtá svým obyvatelům naprosté soukromí. Obec Rybníček je přístupná z dálnice D1 (4 km) a D46 (5 km), do Vyškova je 6,5 km a do Ivanovic na Hané 6 km. Obec Rybníček je z Vyškova a Ivanovic na Hané dostupná po cyklostezce. Ve Vyškově je veškerá občanská vybavenost – obchody, banky, služby, nemocnice, plavecký bazén, zimní stadion atd. Do Brna je to 30 min.  Dům a pozemek je vhodný jako investice. Volejte jen vážní zájemci, ne Realitní kanceláře. Dohoda možná.

Pronajmu pozemek cca 3.800 m2 v obci Zálužice, katastr. území Češnovice. Pozemek je ve velmi atraktivní a klidné lokalitě a sousedí s rybníkem Bezdrev. Vstup do vody přímo z pozemku. Pozemek je možno rozdělit i na několik menších. Na pozemku se nachází malý domek (skládek) a studna. Domek se nehodí k obývání. Je zde zavedena elektřina. Vodovodní řád na hraně pozemku. V případě zájmu možno zřídit vodovodní přípojku. Cena: nabídněte V případě zájmu volejte na tel. pan Havel

Dům s velkou zahradou se nachází v obci Malé Březno (mapa), cca 11 km od Ústí nad Labem, v malebném údolí Labe pod Bukovou horou. V přízemí je vstupní předsíň, chodba, jídelna s kuchyní (v kuchyni nové druhé dveře z/do domu na plánovanou terasu), obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, přípojkou pro pračku a dalším prostorem např. pro sušičku, technická místnost a spíž. V prvním patře pak prostorná chodba s oknem (ideální místo pro pracovnu) a dvě ložnice, v menší ložnici půdní otvor na půdu s rozsáhlým úložným prostorem. Dům je částečně podsklepený (suchý sklep). Střecha domu je původní, avšak zcela funkční a beze známek zatékání. Na pozemku domu se dále nachází stavby pro umístění nářadí, příp. dalšího vybavení. Součástí pozemku je pergola, pískoviště a dřevník. Na pozemku pohodlně zaparkují dvě až tři vozidla, jedno v prostorném garážovém stání. Dům se nachází ve slepé ulici v klidné části obce bez automobilového provozu. V obci se nachází mateřská škola, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, cyklostezka vedoucí z Ústí nad Labem do Děčína, zastávka vlaku, autobusu a také zastávka zubrnické museální železnice. Obchod, pošta, základní škola se nachází v 2,5 km vzdáleném Velkém Březně. V letech 2018 - 2020 v domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce - omítky a štuky ve všech místnostech - elektroinstalace - výměna oken za plastová - dřevěné parapety - instalace ústředního topení do všech místností - rozvody vody - kuchyňská linka s prostornou pracovní deskou - zabudovaná myčka BEKO - indukční deska Gorenje - elektrická trouba Gorenje - digestoř Gorenje - v koupelně výměna WC a pákových baterií u umyvadla a vany - dlažba v kuchyni, jídelně a chodbě - renovace podlah v obývacím pokoji, dětském pokoji a horní chodbě - instalace schodišťového zábradlí - kompletní výměna stropů v podkroví, včetně zateplení - zpevnění všech nosných půdních trámů - postřik veškerých dřevěných konstrukcí v domě proti škůdcům - vyvložkování komína kvalitní ocelovou vložkou, rekonstrukce horní části komína - krbová kamna HAAS-SOHN 6,3 kW (s přípravou na vzduchotechniku do horní ložnice) - vstupní dveře - interiérové dveře - půdní schody Všechny rekonstrukční postupy jsou zaznamenány a plně k dispozici, včetně dokladů, záručních listů a fotodokumentace. Technické údaje - Stavba: cihla - Stav objektu: dobrý, z větší části po rekonstrukci - Poloha domu: samostatný - Typ domu: patrový - Podlaží: 2 + půda - Plocha zastavěná: 100 m2 - Plocha užitná: 200 m2 - Plocha pozemku: 2308 m2 - Sklep: ano - Parkování: garážové stání - Rok rekonstrukce: 2018 - 2020 - Voda: dálkový vodovod - Ohřev vody: bojler - Topení: ústřední (elektrokotel), krbová kamna - Odpad: septik - Telekomunikace: internet - Elektřina: 230 V, 400 V - Doprava: silnice, vlak, autobus, cyklostezka - Komunikace: asfaltová

Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovoluji nabídnout přízemní rodinný domek o dispozici 3+kk po kompletní rekonstrukci provedené cca před 8 lety. Dům má 114 m2 zastavěnou plochu a obytnou cca 100m2. Dům má velmi prakticky řešené obytné místnosti, snížené stropy s led světly a tím se stává velmi útulným a prosvětleným. Pojďme si projít celý dům. Do domu vstupujete z menší chodbičky, kde je i komora s odvětráním. a rovnou z chodbičky vstupujete do samotného srdce domu, kde je obývací pokoj včetně na míru vestavné kuchyňské linky. Kuchyňská linka je vybavená horkovzdušnou troubou, myčkou a sklokeramickým sporákem. Z obývací části je vstup do ložnice a dále malou chodbičkou s prostorem pro šatní skříň, je vstup do dalšího pokoje. Z kuchyně je výhled na vlastní příjezdovou komunikaci. Z kuchyně je také vstup do zrekonstruované velké koupelny laděné do hráškových tónů s bílou a je zde umístěná prostorná rohová vana, v zadní části koupelny je malá chodbička k samostatnému WC s bidetem a je zde umístěn i velkokapacitní bojler DRAŽICE na ohřev teplé vody. Z této chodbičky se dále dostanete, za zadními dveřmi, do klenutého suchého sklepu pod domem a také po schodech na velkou prostornou půdu. V půdním prostoru je možné vybudovat obytné podkroví a jelikož má půda ze zahrady i samostatný přístup, je možné investičně zde vybudovat samostatný půdní byt. Či je možné zvýšením střechy vybudovat další patro. Jelikož okolní zástavba je o patra vyšší nebude s tímto žádný problém. Celý dům má nové rozvody elektřiny, nové radiátory, nové rozvody vody a je připojen na veřejnou kanalizaci. Na podlahách jsou v chodbě, koupelně a v kuchyňském koutu dlažba. V obývací části a pokojích plovoucí podlahy. V obývací části je také vyvložkovaný komín pro případné umístění krbových kamen. V obývací části a pokojích, kuchyňském koutu a koupelně je vbudované podlahové vytápění. Teplo je zásobováno z kotelny, která je mimo dům a je zde umístěn kotel na tuhá paliva. Aktuálně paní majitelka bude novému majiteli předávat dům s úplně novým kotlem, který má již zakoupen a splňuje již veškeré potřebné nové normy. K domu přináleží ještě garážové stání, ale je spíše pravděpodobně ke zbourání a prostor využít na vjezd na zadní pozemek. Za domem je velká slunná zahrada, kterou je možné jako další investiční záměr odprodat, nebo na ní postavit další dům, či dvojdomek. Vše mám ověřeno a ráda Vám s tímto poradím jako specialista na zhodnocení nemovitostí a pozemků. viz. zákres v fotogalerii. Celková velikost pozemku je 1625m2. Dům s takto velkým pozemkem je vhodný i pro větší rodinu, která chce zůstat pospolu a vytvořit si tak vlastní soukromí pohromadě dostavbou další nemovitosti právě na tomto zadním pozemku. Je to vhodná varianta i pro kteréhokoliv investora na koupi stávajícího domu z návratností zisku po oddělení zadního pozemku, příjezdové cesty a to následným odprodejem. Ráda Vám veškeré možnosti sdělím a provedu Vás samotnou nemovitostí. Poradím i s nejvýhodnějším financování