prodej kol české budějovice - strana 16

Nabízíme prodej rodinného patrového domu v předhůří Šumavy, v malé obci Kadešice, spadající cca 2,5km pod obec Žihobce a necelých cca 11km od města Sušice. Dům o zastavěné ploše 144 m2, s celkovou zastavěnou plochou včetně hospodářských budov 556m2 je situován na rovinatém, slunném místě o celkové výměře pozemku 2.446 m2 s minimálním provozem aut. Nyní je dům v rekonstrukci, některé místnosti jsou z větší části již hotové. Nad obytnou částí je položena nová střešní krytina KM Beta a stejně tak v celé obytné části vyměněna plastová okna Gealan s dvojskly. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 a svým umístěním a jižní orientací poskytne novým majitelům krásný výhled do zahrady a pestré okolní krajiny s dostatkem slunce. Vnitřní dispozice přízemí: zádveří, chodba, nově zrekonstruovaná kuchyně s plynovým sporákem na PB, koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a připravené místo pro saunu. Dále dva pokoje a WC v přípravě. Z chodby je vstup do sklepních prostor a do patra. V patře: dva pokoje, WC. pod obytnou částí naleznete z poloviny sklepní prostory. Na dům dále navazuje stodola, garáž, dílna a chlév. Stavení je připojeno k el. síti 230/400V, vytápění je připraveno v podlahovém vytápění (prozatím ve dvou místnostech). Voda je čerpána z vlastní kopané studny (celkem ze čtyřech), nebo lze využít obecního řádu přivedeného na hranici pozemku, odpad sveden do septiku. Na pozemku se dále nachází rybníček na ryby, přední část zahrady jako užitková a zadní část zahrady jako odpočinková. Kadešice leží v nadmořské výšce 545 m. pod úpatím vrchu Záhoří 600 m n.m. okolí nabízí zalesněnou kopcovitou krajinu předhůří Šumavy. V obci žije přibližně 80 osob. Vzdálenost některých měst a obcí: Kašperské Hory 13 km, Vimperk 31 km, Praha 140 km, České Budějovice 85 km, Strakonice 28 km. PENB se nevztahuje k této nemovitosti.

NA PRODEJ - pěkná zděná bytová jednotka 3+1+2x zděný sklep (88 m2) po velmi vkusné rekonstrukci, která probíhala v roce 2008. Byt je v osobním vlastnictví, nacházející se na trase PÍSEK – ČESKÉ BUDĚJOVICE ve městě Protivín (cca 12 km od Písku, 38 km od Č.B., 25 km od Strakonic). V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. PENB: G. Popis: velikost bytové jednotky 3+1+2x zděný sklep, obytná plocha 75 m2, užitná plocha 88 m2, 1.nadzemní podlaží, zděný, zateplený 2022, nová fasáda 2022, plastová okna, žaluzie, plovoucí podlahy, dlažby, štuky, na míru nová kuchyňská linka + vestavěné spotřebiče, vestavěná skříň, rozvod elektřiny v mědi, rozvod topení + plyn. kotel, rozvod vody a odpadu v plastu, nové dveře + obložky, nová koupelna (sprchový kout + rohová vana) závěsné WC. Byt se prodává včetně 2x zděného sklepa (2x 6.5 m2), částečného vybavení a podílu 44/807 na společném dvoře o celkové výměře 2.872 m2!!! CENA 4.350.000,- SLEVA NA 3.550.000,-Kč!!!

Nabízíme ve výhradním zastoupení prodej 1/2 bytového domu nedaleko centra českých Budějovic, část České Budějovice 3. Součástí prodeje jsou 2 kmpletně upravené bytové jednotky o dispozici 2+1 ( 76 m2 ) a 3+KK ( 72 m2 ) . Součásti jsou ke každé bytové jednotce 2 sklepy o ploše 40 m2, společné prostory a půdní prostory s možností vybudování dalších bytových jednotek. Bytový dům napojen na veškeré IS ( odpad , vodovodní řad, plyn i elektřinu ). Součástí bytového domu je zahrada v zadní části domu. V místě veškerá občanská vybavenost. Nemovitost vhodná ke koupi za účelem bydlení případně k investičnímu využití. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 127016 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: řadový Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ne Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: jiný dům Počet podlaží objektu: 3 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 314 m2 Zastavěná plocha: 223 m2 Užitná plocha: 600 m2 Umístění objektu: centrum obce Obytná plocha: 437 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 12 K nastěhování: 19.02.2023 Nízkoenergetický: Ne Plocha balkonu: 0 m2 Plocha teras: 0 m2 Rok rekonstrukce: 2 010 Počet podzemních podlaží: 3 Schodiště: zábradlí - dřevěné Telekomunikace: internet, satelit Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, metro Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Vybaveno: Ne Topení: ústřední - plynové Počet bytů celkem: 2 Počet bytů volných: 2 Plocha bazénu: 0 m2 Celková plocha nebytových prostor: 163 m2 Typ střechy: sedlová Dílna: 0 m2 Střešní krytina: pálená taška Rok kolaudace: 1 919 Plocha zahrady: 91 m2 Plocha sklepa: 80 m2 Jiné plochy: 0 m2 Měsíční poplatky: 6 000 Měsíční poplatky - počet osob: 4

Nabízíme Vám na prodej exklusivní rodinný dům v obci Straňany - Doudleby, v okrese České Budějovice. Kolaudace proběhla v červnu 2016. Dispozice domu 5+1 s dvěma koupelnami, prádelnou a komorou. V přízemí garáž pro čtyři automobily, technická místnost. Kuchyňská linka vybavena spotřebiči zn. Siemens a Miele, pracovní deska z pravého kamene. Vytápění řešeno automatickým kotlem na pelety s ohřevem vody, podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Klimatizační jednotka v každém pokoji. V obývacím pokoji krb se zadním přikládáním. Terasa o velikosti 33 m2 nabízí impozantní výhled do okolní krajiny. Zavedena obecní kanalizace a veřejný vodovod. Celková plocha členitého pozemku je 3140 m2. Zarezervujte si svůj čas prohlídky. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme přes MM Hypocentrum. Lokalita: Doudleby 16 499 000.00 Evidenční číslo: 820417 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Prodej rodinného domu se zahradou, o celkové ploše 967 m2, v obci Jetenovice, 8 km od města Horažďovice. Obytná část je dispozičně řešena jako 3+1 s koupelnou a WC. Navazují chlévy, dílna, garáž, prostorná stodola a dřevník. Obytná část prošla v průběhu předchozích let částečnou rekonstrukcí. Plastová okna, koupelna, radiátory včetně rozvodů, plynový kotel. Voda obecní, ohřev vody plynovým kotlem. Vytápění lze řešit nejen plynem, ale i kamny na pevná paliva. Půdní prostor vhodný k vestavbě, schody na půdu betonové terasové. Dvůr zatravněný, k zalévání zahrádky slouží kopaná studna s užitkovou vodou. Stáří stavby cca 100 let, střecha polovalbová s pálenými taškami. Příjezdová cesta obecní, občanská vybavenost v Horažďovicích. V jižní části obce je vlaková zastávka (800 m) - železniční trať Plzeň – České Budějovice, autobusová zastávka 100 m. Blatná 20 km, Strakonice 25 km, Plzeň 55 km. Více informací u makléřky. Lokalita: Jetenovice + provize RK Evidenční číslo: 821478 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Bližší informace o projektu s vydaným stavebním povolením Vám poskytne Tomáš Pelda., Vám zprostředkuje prodej 5-ti stavebních pozemků s vydaným stavebním povolením na technickou infrastrukturou, elektřinu, vodu a kanalizaci v obci Dolní Třebonín, dojezdová vzdálenost na rozestavěnou dálnici 5min. automobilem. Celková rozloha pozemků činní 4.889 m² včetně navržené komunikace. Dle Územního plánu je možné zastavět až 50% plochy pozemků, lze vystavět např. dvojdomky. V lednu bude probíhat zasíťování pozemků elektřinou společností E.GD (vydané stavební povolení, předané staveniště společnosti). V obci je dobrá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, lékař, kulturní vyžití). Dojezdová vzdálenost do města České Budějovice je cca 16 km automobilem, po dokončení dálnice bude dojezd kratší. K dispozici kompletní projektová dokumentace, rozpočty od stavebních firem a kalkulace s výnosností na ZTV Dolní Třebonín. Doporučuji prohlídku, jedná o výhodnou investici. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 642346. Energetický štítek: G

Prodej rodinného domu 3+1, s celkovou plochou 286 m2, nacházející se v klidné části města, zvané Malá Strana. V roce 2006 proběhla částečná rekonstrukce (nové rozvody elektrické energie + topení - měď, nové radiátory, rozvody vody a odpadů, betonové podlahy, dlažba, plastová okna a vstupní dveře, zateplení stropů), jinak je dům v původním stavu.Dům je částečně podsklepený, v přízemí domu je vstupní chodbička, předsíň, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, WC, koupelna, vstup do sklepa, na dvorek, který je uzavřený a půdu s možností vestavby (pouze při výměně stropů). K domu náleží menší dílna a kůlna. Napojení na obecní vodu a kanalizaci, el. energie 220 V i 380 V, noční proud, ohřev vody - bojler, dálkové vytápění + krbová kamna. V blízkosti jsou obchody, MŠ, základní škola, pošta, lékaři, letní plovárna a autobusové nádraží, České Budějovice 32 km, Písek 33 km a Tábor 38 km. Financování této nemovitosti Vám zajistí naše MM hypoteční centrum. Lokalita: Husova, Týn nad Vltavou Evidenční číslo: 818482 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Cena je včetně právního servisu a provize RK. Více informací vám poskytne realitní zprostředkovatel , Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 2+1 s pozemkem o výměře 978 m² v klidné a vyhledávané lokalitě města Lišov. Město se nachází v dojezdové vzdálenosti 10 minut od Českých Budějovic, Třeboně i Hluboké nad Vltavou. Prodávaný RD s pozemkem se nachází na parc. č. st. 412 (zastavěná plocha a nádvoří), zahrada parc. č. 794/3 (ostatní plocha) a parc. č. 2179/18, to vše zapsané na LV č. 613 v katastrálním území Lišov. Obytná část o dispozici 2+1 je ve stavu před rekonstrukcí, kdy nový majitel má možnost si vybudovat trvalé bydlení s velkorysým pozemkem v klidné části města Lišov. Rozloha zastavěné plochy a nádvoří je 242 m², zahrada se vzrostlými stromy má celkovou výměru 736 m². Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, městskou kanalizaci a elektřinu. Dům je celkově suchý, podlahy nad úrovní pozemku, opadaná omítka je z důvodu neobývání nemovitosti několik let. Doporučuji osobní prohlídku, dojezdová vzdálenost do města České Budějovice je 10 minut a dům lze přestavět k vlastní představě. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Pavel Čada z RK A TEMPO fungující pod ochrannou známkou . Těšíme se na prohlídce. Ev. číslo: 642299. Energetický štítek: G

NA PRODEJ - pozemek s plánovaným komerčním využitím nacházející se na okraji města Protivín, nedaleko silniční trasy PÍSEK – ČESKÉ BUDĚJOVICE (cca 38 km od Č.B., 13 km od Písku ). Popis: výměra pozemku 3.968 m2. K pozemku je přístup přes pozemky, které jsou ve vlastnictví města Protivín. PENB: G

Nabízíme prodej pozemku na jižním, mírném svahu u rybníka Mrhal v obci Jivno. Pozemek o ploše 10 940 m2 dle územního plánu část pozemku vhodná pro rekreaci. Elektřina u hranice pozemku, vodu nutno řešit vrtem, kanalizaci ČOV. Jedná se o velmi lukrativní místo v rekreační oblasti, nedaleko od krajského města. ev.č.: 5701 umístění objektu: klidná část obce celková plocha (m2): 10940

uvedená cena je včetně právního servisu a odměny RK, ve výhradním zastoupení prodej zrekonstruovaného rodinného domu v obci Líšno u Bystřice, okr. Benešov. Dům o současné dispozici 2+kk s terasou a možností rozšíření obytných prostorů do podkroví se nachází na pozemku o celkové výměře 2.057 m², z čehož je cca155 m² zastaveno domem a průjezdem, přes který je přístup na pozemek. Díky této skutečnosti je na obdélníkové zahradě a terase navazující na obytnou zónu naprosté soukromí a odhlučení od ulice. Celá nemovitost prošla v letech 2018 - 2019 rozsáhlou rekonstrukcí – elektro rozvody v mědi, vodoinstalace v plastu, střešní krytina, plastová okna, zateplení. Vytápění je zajištěno krbem + elektro kotel s podlahovým vytápěním v koupelně a osazenými radiátory před připojením na tento zdroj. Dispozičně se jedná o velký vzdušný otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ložnice je uzavřená, z té je vstup do koupelny s toaletou a francouzským oknem na útulnou prostornou terasu. Zdroj vody je z vlastní studny, odpady svedeny do septiku. V obci je plánovaný obecný vodovod a v následující etapě proběhne i přípojka kanalizace. Dům je z části podsklepený. Průjezd u domu slouží mimo jiné jako parkovací stání pro automobil. Zahrada je mírně svažitá, kaskádovitá osázena užitkovými a okrasnými dřevinami. Obec Líšno navazuje na městečko Bystřice, kde je dostačující občanská vybavenost – lékařské středisko, pošta, banka, MŠ, ZŠ a mnoho obchodů a restaurací. Velice dobré dopravní spojení s okolními městy, autobusem, vlakem, automobilem. Okolo města Bystřice vede rychlostní komunikace E55 (Praha – České Budějovice). Pro více informací volejte na uvedené telefonní číslo. V případě zájmu pomůžeme s financováním. Doporučuji osobní prohlídku. Ev. číslo: 642261. Energetický štítek: F (230 kWh/m2/rok).

NA PRODEJ - zděná bytová jednotka 2+1 (64 m2) upravená na 3+KK po velmi vkusné rekonstrukci, která probíhala v letech 2000 - 2017. Byt je v osobním vlastnictví, nacházející se na trase PÍSEK – ČESKÉ BUDĚJOVICE ve městě Protivín (cca 12 km od Písku, 38 km od Č.B., 25 km od Strakonic). V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Popis: velikost bytové jednotky 2+1 upravená na 3+kk, obytná plocha 64 m2, užitná plocha 78 m2, 1.patro, zděný, plastová okna, žaluzie, plovoucí podlahy, dlažby, na míru nová kuchyňská linka + vestavěné spotřebiče, elektřina v mědi, nový rozvod topení + plyn. kotel Baxi, rozvod vody a odpadu v plastu, nové dveře + obložky, nová koupelna (sprchový kout) + závěsné WC, štuky, zateplené stropy. Byt se prodává včetně kuchyňské linky a vestavěných spotřebičů. Dále k bytu náleží sklep 11 m2, sklep 4 m2 a podíl 1/6 na pozemku o celkové výměře 447 m2. PENB: G cena 2.499.000,-Kč SLEVA NA 2.200.000,-Kč!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi pěkný rodinný dům 4+kk v klidné části obce Dříteň, která se nachází 12 km severozápadně od Hluboké nad Vltavou. Přízemní zděná stavba typu Bungalov byla zkolaudována v roce 2014, je postavena na pozemku o velikosti 674 m2 a poskytuje velmi klidné bydlení pro vyznavače venkovského života. Dobře udržovaná nemovitost je v bezvadném stavu, bez nutnosti dalších investic a připravena k okamžitému nastěhování. Dispozici domu tvoří vstupní chodba, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem a špajzem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a dva samostatné dětské pokoje. Vytápění domu zajišťuje vodovodní podlahové topení a jako alternativní zdroj tepla je zde i příprava na krbová kamna s výměníkem, nebo možnost napojení na místní teplovod. Z ložnice a obývacího pokoje vede vstup na prostornou venkovní terasu a do zahrady, kde se nachází záhonky a ovocné stromy. Tento prostor nabízí dostatek klidu pro chvíle odpočinku. V obci je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, pošta, obecní úřad, dům s pečovatelskou službou, obchody, restaurace, sportoviště a je zde zajištěna dobrá dopravní obslužnost. Okolí obce tvoří převážně pole, lesy, louky a rybníky, tato lokalita je tak ideální volbou pro rodiny s dětmi. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: Dříteň, Dříteň ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 112 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 674 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Telefonní přípojka, Terasa, Zahrada, Venkovní stání ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 7 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Prodám plynový kotel Junkers Ceramini ZSN 7/11-5AE 23 plně funkční, pravidelný servis + bojler Junkers 120L. Prodej z duvodu rekonstrukce. Možný prodej oddelene. Pouze osobni odber Ceske Budejovice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany. Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. Dispozice a rozdělení objektu: Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2]. Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2]. Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici. Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu, Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby. Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2]. Kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Aktuální cena: 10.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

NA PRODEJ - řadový rodinný dům+zahrada+garáž+pergola kolaudován v roce 1993, který byl částečně zrekonstruován v roce 2008 (okna, el. garážová vrata, částečně podlahy). Dům se nachází v Protivíně (cca 28 km od Strakonic, 14 km od Písku, 40 km od Českých Budějovic, 125 km od Prahy) na trase PÍSEK - ČESKÉ BUDĚJOVICE. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Popis: zastavěná plocha a nádvořím 121 m2, zahrada 159 m2, celkem pozemek 302 m2, obytná plocha 135, užitná plocha 300 m2. Dispozice: Suterén - sklep, kotelna. Přízemí - garáž, prádelna, WC, sprchový kout, chodba, 1x místnost. 1.patro - 2+kk, WC, chodba, balkón, terasa. Mezipatro – 1x pokoj. 2.patro - 3x pokoj, koupelna (vana), WC, chodba. Podkroví – půdní prostor 49 m2 vhodný k půdní vestavbě. Topení ústřední plynové – litinové radiátory, obecní vodovod, kanalizace, el.230/400, dlažby, plovoucí podlahy, parkety, dřevotřískové desky. Součástí prodeje je kuchyňská linka, částečné vybavení, pergola 18 m2 s krbem a udírnou. PENB: G.

BO! Vám exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu s dispozicí 5+1 na ulici U Tří dubů v Českých Budějovicích, který se nachází v klidné části Nemanice. V přízemí tohoto rodinného domu naleznete vstupní chodbu s šatnou, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. 1. nadpodlaží disponuje 2 pokoji, koupelnou i samostatným WC. V 2. nadpodlaží se nachází obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice a koupelna. Celý rodinný dům je podsklepený - garáž, technická místnost, prádelna, komora, spíž, vstup na zahradu, kde se nachází terasa s krbem a posezením, skleník a část na pěstování zeleniny. Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 2397 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 300 plocha parcely (m2): 160 počet podlaží objektu: 1

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi zděný byt velikosti 2+1 s lodžií a garáží pod domem, situovaný v lokalitě ulice Jar. Haška poblíž centra Českých Budějovic. Celková plocha bytu [52m2], plocha bytu [45,4m2] + lodžie [2,4m2] + sklep [4.2m2]. Celková plocha garáže [17,8m2]. Lokalita bytového domu nabízí maximální dostupnou občanskou vybavenost včetně MHD, pohodlnou dostupnost centra a zároveň dostatek prostoru v okolí domu. Byt (bytová jednotka) je v původním stavu bez provedení úprav vhodný k rekonstrukci podle Vašich představ a požadavků. Dispozice: obývací pokoj [17,60m2] průchozí do kuchyně / kuch. koutu [5,40m2], pokoj [15,41m2] s lodžií [2,46m2], předsíň [4,05m2], koupelna [2,10m2] a WC [0,90m2]. K bytu je k dispozici samostatný zděný sklep (samostatný vstup) v 1NP (přízemí) domu o výměře [4,2m2]. Garáž je samostatný prostor (nebytová jednotka) je umístěná v 1.NP (přízemí domu) a je přístupná ze zadní části domu (slepá ulice /vjezd). Podlahová plocha [17,8m2], vnitřní rozměr [5,20m x 3,35m]. Zavedena elektrika, prostor je temperovaný. Podlaha betonová, omítka, ocelová výklopní vrata (cca 2m x 2m). Benefitem bytu je jeho umístění poblíž centra a zároveň možnost garáže pod domem. Byt je v původním stavebně-technickém stavu a vhodná celková rekonstrukce. V bytě jsou plastová okna. prostor koupelny a WC je řešen v rámci bytového jádra (umakart a sololit), původní omítky, podlahy i dveře stejně jako rozvody elektrické energie a vody v bytě jsou původní. Nově jsou ale provedeny stoupačky SV a TUV včetně vodoměrů a kanalizace v plastu. S ohledem na umístění bytu 4.NP (poslední patro) a orientaci obytných místností je byt velmi dobře prosvětlený. Okna bytu jsou orientována na jihozápad (pokoje i lodžie). Bytová jednotka (byt) i garáž (nebytová jednotka) jsou ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a jsou samostatně zapsány v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu jsou ve velmi dobrém technickém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). Lze připojit i zemní plyn (plynoměr). K dispozici připojení k internetu (Starnet v domě). Byt je umístěný ve 4.obytném patře bytového domu bez výtahu. Energetická náročnost budovy – [D]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod v těsné blízkosti. Parkování možné vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) od březen_2023. Aktuální cena: 3.590.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Prodej je možný pouze jako celek (byt + garáž). Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

REALDOMUS Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele prodej bytu v atraktivní lokalitě v Českých Budějovicích. Byt se nachází v ulici Polní, v širším centru města, v 3. patře zděného domu. Jednotka má dispozici 2+kk s praktickým řešením pokojů. Po vstupu se dostanete na centrální chodbu s přístupem do koupelny a ložnice. Obývací pokoj je na druhé straně bytu s kuchyňským koutem a přístupem na balkon. Celý byt, včetně balkonu, je orientován na východ do klidné ulice. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016. Nová kuchyňská linka a provedena výměna podlahové krytiny a oken. V roce 2022 byl v domě zbudován nový výtah. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3 m2. V lokalitě je výborná občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti se nachází škola, park u Malého jezu s možností koupání v přístupném venkovním bazénu a dětské brouzdaliště. Dále jsou zde obchody a služby. Makléř nabídky Vám ochotně poskytne více informací a domluví s Vámi případnou prohlídku nemovitosti. Vřele doporučujeme prohlídku. ev.č.: 1151 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 57

Společnost REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej prostorného bytu v ulici N. Frýda v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 6. patře z celkových 8. Výtah je k dispozici. Po vstupu do chodby je po levé straně toaleta s koupelnou, po pravé straně technická místnost, ložnice a pokoj. V obývacím pokoji je lodžie, v kuchyni balkon. Kuchyně s velkou, prostornou spíží, kterou je možno využít i jako jídelnu. Trouba a sporák elektrické. Dispozice bytu je 3+1. Užitná plocha bytu je 91,26 m2. Byt je v osobním vlastnictví, světová orientace na západ. Výhodou je lodžie i balkon. K bytu náleží dva sklepy, jeden přímo vedle bytu na patře, druhá sklepní kóje v přízemí. Možnost využití společných prostor - kolárny a sušárny. Vytápěno dálkovým, ústředním topením. Ohřev vody dálkový. Ulice N. Frýda je součástí českobudějovického sídliště Máj. Velmi dobrá občanská vybavenost. V centru sídliště se nachází pošta. Jesle a mateřská škola v ul. K. Štěcha, dvě základní školy v ulici M. Chlajna, zdravotnické zařízení v ul. Dr. Bureše a především obchodní a zábavní centrum Čtyři Dvory s nespočtem restaurací, obchodů, bowlingu a kina. Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku doporučujeme. ev.č.: 1102 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: sídliště číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 94.86