prodej domu uherské hradiště a okolí - strana 9

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na klíč o dispozici 4+kk v centru obce Medlešic, v obci Chrudim se zahradou o velikosti 259 m2. Dům se prodává po kompletním dokončení vnitřních prostor a všech rozvodů elktro, vody, odpadů, topení a rekuperace. S možností výběru zařizovacích předmětů sanity, dveří se zárubněmi a povrchových materiálů - obklady, dlažby, podlahové krytiny. Betonové schodiště bude obloženo dřevěnými nášlapy. Kompletní zateplení domu s možností určení si vzhledu venkovní fasádní omítky. Plastová okna s izolačním trojsklem s možností výběru vnějšího dekoru, vnitřní strana je bílá. Technologie domu zahrnuje tepelné čerpadlo s akumulační nádrží na úpravu teplé vody, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace vzduchu a podzemní nádrž na dešťovou vodu. V ceně je příprava rozvodů elektriky vody a odpadů pro kuchyňskou linku. Prováděcí stavební firma má k dispozici vzorový dům v Chrudimi. RD se nachází se ve staré zástavbě. Bude vypracován a dodán energetický štítek budovy. Nyní uvádíme PENB hodnoty G. Lze však dosáhnou při vhodně zvoleném řešení min. hodnoty B. V okolí již není možné stavět jiné domy v blízkosti pozemku. Velikost pozemku je 259 m2, z toho je zastavěná plocha 70 m2 (místo na přístřešek na auto, dílnu na jedné straně, na druhé na pergolu s gril koutkem, případně malý bazén. Základová deska 7x10 m, podlahová užitná plocha domu je 104 m2. Součástí prodeje je i prodej ideální 1/5 pozemku 450/1 – velikosti 814 m2, slouží jako příjezdová cesta na dvůr. Pro chvíle odpočinku bude u domu terasa. Celý den v případě hezkého počasí máte zaručené sluníčko na terase i pozemek před domem, jelikož jsou situované směrem na jih, jihozápad a západ. Dům se nachází ve vnitrobloku a díky vyvýšenému plotu máte zajištěno soukromí. Na společném pozemku je společná studna, ze které se dá čerpat voda na zalévání. Dům se nachází vedle obchodu s potravinami a autobusové zastávky. Ve vesnici je zámek, malý fungující pivovar s pivovarskou hospodou, MŠ, pošta a západně od obce je železnice. Medlešice jsou spojeny s Chrudimi cyklostezkou. Skvělá dostupnost do okresního města Chrudim 3 km a do krajského města Pardubice 4 km. ev.č.: 778 (11) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 70 užitná plocha (m2): 104 plocha parcely (m2): 259 počet podlaží objektu: 1

včetně provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m² s prostorem restaurace v přízemí a 10 byty 2+1 v Ostravě Přívoze, na ul. Jirské, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 130.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 560 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 12 let. Dům má zpracován a úřady odsouhlasem projekt půdní vestavby pro další 4 byty, vyřízenu dotaci na rekonstrukci bytového domu s čerpání od 1.12.2022. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 10 bytových jednotek 2+1 a jednu nebytovou – restauraci, dále má pozemek u domu o výměře 434m², který se dá využít jako parkoviště, přičemž každá bytová jednotka by měla mohla mít 1 parkovací místo, popř. by se použil pro parkování potřebné pro klienty nebytové jednotky (restaurace) v přízemí. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. V současné době se rekonstruují 2 byty a prostor restaurace, zbytek je pronajat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912. Energetický štítek: G

Prodej, domy/rodinný, 209 m2, Zalavecká 39, 27304 Stochov, Kladno [ID 40417] Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům o dispozici 4+KK a 2+1 o celkové podlahové ploše 155m2 a 90m2 příslušenství, který je součástí rodinné zástavby na okraji velmi klidné části obce Stochov. Obec se nachází 20 minut od Kladna a 30 minut od Prahy, nedaleko CHKO Křivoklátsko, které nabízí přírodu a mnoho lesů na dosah. V roce 1984 byla provedena rekonstrukce domu. Přízemí domu je po rekonstrukci a nachází se zde kuchyň s velkou rohovou kuchyňskou linkou včetně vestavěné elektrické trouby, plynové sklokeramické desky, digestoře a myčky. Jídelní kout s krbovými kamny plynule navazuje na prostorný obývací pokoj. Přízemí disponuje ložnicí s vestavnou skříní, pracovnou a menším pokojem, který lze využít, jako pokoj pro hosty. Dále se zde nachází dvě koupelny. Jedna s velkou rohovou vanou, druhá se sprchovým koutem a WC. Součástí předsíně je také menší místnost s využitím úložného prostoru či šatny. První patro je výborně udržované a v původním stavu. Nachází se zde menší kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a samostatné WC. Nabízí se možnost rekonstrukce a lze tak vytvořit hezké dvougenerační bydlení. Součástí pozemku je zástavba s dvěma garážemi a místností pro letní posezení, kde díky přestavbě v obytné patro může vzniknout i třígenerační bydlení. Nad obytným zázemím je zahrada s vyhlídkou, který nabízí příjemné a klidné posezení. Technické zázemí domu představuje vlastní studnu. Topení je částečně plynové a částečně na tuhá paliva. V okolí se nachází několik kulturních památek jako je například hrad Křivoklát, hrad Karlštejn a zámek Lány nebo je zde možnost rekreačního vyžití u nedalekých rybníků či sportovního vyžití v podobě několika cyklistických tras. V blízkosti domu je dětské hřiště a autobusová zastávka je 250 m od domu, veškerou občanskou vybavenost naleznete v blízkém Kladně, Rakovníku či Praze. Cena: 6 890 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 7500 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Celková plocha: 797 Plocha zahrady: 265 Plocha pozemku: 797 Plocha zastavěná: 532 Užitná plocha: 209 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: 30m2 Sklep: 6m2 Garáž: 37m2 Parkovací místo: 2 Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.01.2023 Rok rekonstrukce: 1984 Elektřina: 120V, 230V Sítě: internet Doprava: silnice, autobus

hledáte vhodný pozemek pro výstavbu rodinného domu? Naše nabídka vám ušetří čas při vyřizování stavebního povolení. Naše společnost vám nabízí prodej pozemku s rozestavěnou stavbou rodinného domu, který je dispozičně řešen jako 4+kk s celkovou užitnou plochou 166 m2, zastavěné plochy 205 m2 s celkovým pozemkem 790 m2, na ulici Malá strana v atraktivní lokalitě Vřesina u Bílovce. Možnost dokončení stavby podle vašich představ. Rozestavěný dům je vhodný pro rodinu s dětmi. Stavba rodinného domu je řešena jako jednopodlažní bez využití půdního prostoru. Rodinný dům je kapacitně dimenzován pro pět bydlících osob. Výhodou rodinného domu je dostatek množství parkovacích míst. Přízemí je dispozičně řešeno na vstupní část se zádveřím, technickou místnost a chodbu. Z chodby je přístup do všech ostatních místností- sociálního zabezpečení, samostatné WC a koupelny, technické místnosti, obýváku, jídelny se stolováním, pokoj hostů, pracovny nebo dalšího pokoje. Z obýváku je výstup na venkovní terasu. V okolí je široká nabídka aktivit, jako dětské hřiště, Zš, Mš, obecní úřad, nákupní středisko, zdravotní středisko. Zastávka MHD je 5 minut pěšky od rodinného domu. Rádi vám pomůžeme s financováním. Pro více informací zavolejte Báře z Kaktusu. ev.č.: 4662 včetně právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 205 užitná plocha (m2): 167 plocha parcely (m2): 790 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. 00573 Sháníte dům s větším počtem pokojů i s větším pozemkem mimo město? Pokud Vás tato informace osloví, tak v obci Olšany přibližně 10 km od Zábřeha nabízíme prodej rodinného domu v dispozici 6+1 s příslušenstvím dvou koupelen a dvěmi garážemi. Dům, který byl postaven přibližně před 45 lety a je napojen na příjezd od hlavní komunikace se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na okolí. Suterén domu slouží jako technické zázemí kotelny k vytápění domu plynovým kotlem, dále s kotlem na tuhá paliva, úĺožným prostorem pro uhlí, se dvěma sklepy a větší garáží. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. V obytném 1.NP kromě vnitřního schodiště dominují 2 pokoje a koupelna s WC, která je po rekonstrukci. Když vystoupáme schodištěm do 2.NP, tak zde kromě kuchyně s jídelnou a koupelny s nutnou rekonstrukcí do budoucna nalezneme 4 neprůchozí obývací pokoje, každý se samostatným vstupem. Z jednoho z obývacích pokojů s orientací na téměř celý den osluněnou stranu lze využívat vstup na prostorný balkon. Proti původnímu tvaru předmětného domu s mírně zespádovanou střechou s krytinou z falcovaného plechu vlastníci na něm provedli nástavbu s vazbou do střechy sedlové, která má krytinu z pálené tašky. Tento půdní prostor, který je zakončen balkonem, má samostatný vstup po schodišti ze zadní části domu. Na přibližně polovině domu byla vyměněna původní kastlová okna za okna plastová. Součástí prodávaného domu s pozemky je také plechová garáž na začátku příjezdové cesty, zděný zahradní domek na nářadí včetně sekaček k údržbě pozemku a zděná kůlna za domem. Pozemek zahrady i s ovocnými stromy je většinově oplocený s částečně zanedbanou údržbou, a to zřejmě s ohledem na věk posledních vlastníků, kteří nemovitost užívali. Aktuálně je dům celý vyklizený a pokoje standardně vymalované na bílo. Obec Olšany má téměř plnou občanskou vybavenost, včetně zajištění lékařské péče v přibližně 1 km vzdálené obci Ruda nad Moravou. Kompletní občanskou vybavenost obyvatelé obce naleznou v nejbližších městech Zábřeh nebo Šumperk. Zájemcům o koupi této nemovitosti určitě doporučujeme její prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Nabízíme na prodej novostavbu pasivního rodinného domu 5+kk v Kobylnicích u Brna. Vážný zájemce má možnost jednat o ceně domu. Zastavěná plocha domu je 92 m², pozemek má celkem 600 m². Dům je pasivní, stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu. Dům je kompletně dokončen včetně obkladů, obložek a dveří, dlažeb a sanitární techniky. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka, která zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností. Ohřev teplé vody el. bojlerem 180 l. V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy. V koupelnách, na WC a ve vstupní chodbě je položeno elektrické podlahové topení. V místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy. Topení je na termostat a v každé místnosti je možno nastavit jinou teplotu. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31,99 m² se vstupem na terasu, dále je zde pokoj 13,74 m², koupelna 4,89 m², WC 1,55 m², vstupní chodba 3,71 m² a technická místnost 2,76 m². U kuchyně je prostorná komora na potraviny. Po schodišti se vchází do 2. NP., kde jsou tři pokoje 13,74 m², 18,03 m² a 12,36 m², koupelna s WC 4,89 m², technická místnost - šatna 4,67 m². Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. Dále je zde nika na umístění vestavěných skříní. Kolaudace domu je podle Stavebního úřadu naplánovaná na 17. 3. 2023. Před domem jsou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže. Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného samostatně stojícího domu. Pro více informací volejte makléři. Cena nemovitosti je 12.300.000,-Kč, vč. provize, včetně právního servisu. Více na našich webových stránkách:

Prodej, domy/rodinný, 232 m2, U Petrklíče 149, 25101 Herink, Praha-východ [ID 40131] Velkorysý rodinný dům ve venkovském prostředí obce Herink je ideálním bydlením především pro rodiny s dětmi. S překvapivou dispozicí 6+kk a podlahovou plochou 232 m2 nabízí nejen prostory pro pohodlné žití, ale také nezbytné místnosti k uložení veškerého potřebného vybavení majitelů domu. Tepelnou pohodu celé nemovitosti zajistí mimo jiné i možnost vytápění krbovými kamny. Vchod do domu je umístěn přímo u třech parkovacích míst, krytého i nekrytých, a vjezdu do garáže (24,5 m2), která stávajícímu majiteli sloužila jako perfektní dílna a je přístupná zvenku i zevnitř. Přízemí domu poskytuje prostor o velikosti 80 m2 a spolu s centrální místností, kde se nachází obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelnou (40 m2), je ideální pro trávení společného času s rodinou. K dispozici je koupelna s toaletou (3,6 m2), technická místnost (8,3 m2), pracovna (12,5 m2) a spíž (3,3 m2). Francouzskými dveřmi vstoupíte na terasu (25 m2), ze které je impozantní výhled na okolí obce. Stoupáním po schodišti do 1. patra jistě zaujme střešní okno, kterým proniká do domu příjemné světlo. Horní patro domu přináší spolu se čtyřmi velkými pokoji klidovou zónu pro potřebný odpočinek. Hlavní ložnice (20,8 m2) navíc zahrnuje na míru vystavěnou šatnu namísto obligátní šatní skříně a stává se tak celkově vysoce komfortním prostorem. Dlouhá chodba odkrývá dalších šest místností: druhou ložnici (19,4 m2), dva pokoje s libovolným využitím (15,1 + 18,5 m2), koupelnu s wc a technickým zákoutím (8,2 m2), samostatnou toaletu (2,3 m2) a technickou místnost (4,2 m2). Udržovaná zahrada skýtá hned několik možností k trávení volného času. Kromě terasy, kterou využijete především v letních měsících, majitel vybudoval též zahradní dům (25 m2) s krbem, kuchyňským koutem a společenskou částí. Bazén (28 m2) s hloubkou 1,6m a slanou vodou vyhřívanou pomocí tepelného čerpadla podtrhuje celkový dojem zahrady. Celý pozemek je oplocen plotem s podezdívkou. Herink je žádaným místem k bydlení s domácí atmosférou a základní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, MŠ, hřiště. Je umístěn uprostřed polí a luk s možností procházek a výletů např. k rybníku, zámku, kapličce anebo do nedalekého Průhonického parku, který je v dosahu 30 min pěší chůzí. Milovníci sportu se mohou těšit na 18 jamkové golfové hřiště v 5km vzdálené vesnici v Nebřenicích. Cena: Info v RK Náklady na bydlení: 2 500 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 1009 Užitná plocha: 232 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: jiné Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: 40m2 Sklep: N

Nabízíme Vám exklusivně prodej bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci, obytná plocha 52,5 m2 v žádané lokalitě Prahy 4-Nusle, jen pár minut chůze od plánované stanice metra D. Podkrovní bytová jednotka se nachází ve 4.patře cihlového domu s výtahem, okny směřující jak do ulice, tak klidného vnitrobloku. Disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma neprůchozími ložnicemi přístupnými ze společné chodby bytu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, plynovou varnou deskou s troubou a digestoří. V koupelně je sprchový kout, bidet a toaleta. Vytápění je plynové z centrální kotelny domu, která prošla rekonstrukcí - nové kotle 2021. Ohřev vody - el. bojler. K dispozici je kočárkárna v suterénu domu a sklad v suterénu domu. K bytu patří parkovací stání na soukromém pozemku domu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - řada menších obchůdků se nachází na Náměstí bratří Synků, pro větší nákupy je tu NC Eden jen pár zastávek tramvají. Dům je strategicky umístěn a poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost - Nádraží Vršovice jen 1 min tramvají a v centru Prahy na I.P. Pavlova do 6 min. Nemovitost je možné financovat jak hotovostí, tak hypotékou, či družstevním financováním. Rádi Vám sdělíme bližší informace. Ev. číslo: 123488-12 v ceně je i parkovací stání ve vnitrobloku domu ! Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 6 562 500 Kč

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví na ul. Markov, Uherské Hradiště - Jarošov. Byt je převoditelný do osobního vlastnictví a již je o převod zažádáno. Byt se nachází v 1 nadzemní podlaží šestipodlažního panelového domu a jeho celková výměra je 74m2 + 5m2 lodžie + 2m2 sklepní koje. K dispozici je také sklep o rozloze cca 8m2 společný pro 2 byty + kočárkárna a sušárna. Byt je dobře dispozičně řešený vstup do jednotlivých pokojů je z chodby. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro, v jednom z pokojů je dřevěná podlaha, v ložnici plovoucí podlaha . V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, základní a mateřská škola, potraviny, restaurace a mnoho dalšího. Nízké měsíční náklady na provoz bytu zajišťuje vlastní kotelna v domě .Dům prošel kompletní revitalizací zateplení , fasáda, plastové okna a vstupní dveře , střecha, stupačky. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. ev.č.: 14707 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. energetická náročnost budovy: 119 kWh/m2 za rok vlastnictví: družstevní druh objektu: panelová stav objektu: dobrý umístění objektu: okraj obce užitná plocha (m2): 74 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 81

Prodej, domy/rodinný, 206 m2, Slovenská 412, Květná, 68766 Strání, Uherské Hradiště [ID 47935] Prodej rodinného domu ve Stráni u Uherského Hradiště, 206 m2, s pozemkem 658 m2 a zahradou 3605 m2 Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný dvoupatrový dům v obci Strání u Uherského Hradiště. Jde o zděný dům, který má 2 nadzemní podlaží o celkové podlahové ploše 206 m2, celková rozloha činí 658 m2. Součástí je i rozlehlá zahrada o velikosti 3605 m2, na které se budoucí majitel/ka může realizovat. Na pozemku se nachází i dva přístavky, jeden z nich je využíván jako garáž a druhý si můžete upravit dle vlastních představ např. jako dílnu či wellness zónu. V domě se také nachází sklep o výměře 18 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě (plyn, kanalizace, elektřina a voda). Pro svou vybavenost i rozlohu je dům vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak i pro investiční účely. Obě patra se dají využít jako samostatné bytové jednotky. Nabytím této nemovitosti si zajistíte skvělé rodinné zázemí a zároveň stavbu, která je dnes již ojedinělá. Vznik tohoto domu sahá do roku 1926, nicméně dům byl postupně rekonstruován a do současné chvíle je udržován. Nejdůležitější práce je hotová, čeká na dokončení dle představ nového majitele. Obec Strání je vzdálená cca 25 km Uherského Hradiště na jihovýchodě Bílých Karpat na hranicích se Slovenskem. V obci je vše, co k životu potřebujete: obchody, pošta, lékaři, zubaři. V obci to žije tradicemi a kulturními akcemi, okolní příroda je nádherná. INFO PRO INVESTORA: dům se dá rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 3kk. Cena je včetně provize RK. Cena: 4 761 645 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 14000 Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 658 Užitná plocha: 206 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: 18m2 Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.05.2023 Rok výstavby: 1926 Elektřina: 230V

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nádherného bytu 3+1 po kompletní a detailní rekonstrukci v exkluzivní lokalitě Černý vršek, Beroun. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) cihlové budovy. K bytu o výměře 62,5 m2 patří ještě balkon 1,8 m2 s krásným výhledem a dvě sklepní kóje. Dispozice bytu je velmi praktická, kromě pokojů a kuchyně se nabízí také šatna a spíž s prostorem na pračku a sušičku. V okolí domu je spousta zeleně, jedná se o nejlepší místo v Berouně! Kliknutím na první fotku "Spustit prohlídku" se Vám spustí virtuální 3D prohlídka, kde si můžete byt prohlédnout. Pokud se Vám 3D prohlídka nenačítá, dejte vědět, rád Vám zašlu odkaz na email. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (20,12 m2) se vstupem na balkon (1,8 m2), dále ložnice (13 m2), pracovna / dětský pokoj (9,7 m2), kuchyně (6,1 m2) vybavená moderními spotřebiči včetně myčky na nádobí, chodba (7,7 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, a nakonec zmíněná šatna a spíž. Okna z obývacího a dětského pokoje jsou otočena na jih, mají výhled na Beroun a Městskou horu a jsou vybavena zatemňovacími závěsy. Okna z kuchyně a ložnice jsou otočena na sever. V obývacím pokoji je také sádrokartonový podhled se zabudovaným promítacím plátnem. V celém bytě je velice kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, kterou lze v případě potřeby ještě 2x zbrousit. Jen v koupelně je keramická dlažba. Budova je cihlová. Jedná se o bytový dům o 8 jednotkách. O dům se stará OSBD Beroun - zálohy cca 6 400 Kč / měsíc. Zálohy na elektřinu vychází na přibližně 2 000 Kč / měsíc na 4člennou rodinu. Dům má novou zateplenou střechu z roku 2020 (hrazeno z fondu oprav). Ve fondu oprav je opět naspořeno a plánuje se oprava chodby a zateplení fasády. V okolí domu je spousta zeleně a velmi jednoduché parkování. Ulice je velmi klidná, v okolí jezdí jen rezidenti. V těsné blízkosti domu je Coop (200 m), mateřská škola (200 m), základní škola (800 m), gymnázium (800 m) a park Městská hora, kde se nachází slavné Medvědárium Beroun. Na náměstí, kde najdete poštu, různé obchody, služby, restaurace atd., to pěšky trvá max. 10 minut. Z Berouna jste v Praze autem za 15 minut, autobusem či vlakem cca 30 minut. V okolí Berouna je spousta příležitostí na výlety - hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně, CHKO Křivoklátsko a další. Podél Vltavy k výletu na kole vybízí také cyklostezka. Na tuto nemovitost je možné čerpat financování hypotékou, s jehož zařízením Vám rádi pomůžeme. Můžeme zařídit nejvýhodnější podmínky na trhu díky dlouholeté spolupráci s bankami. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či prohlídku tohoto krásného bytu! Lokalita: Beroun - Beroun-Město, Nerudova Číslo nabídky: LK143863 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 67 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Velmi dobrý Sklep: ANO - 5m Balkon: ANO - 2m Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Vytápění: Ústřední

Nabízím k pronájmu rodinný dům v obci Žabeň. Dům je patrový, o podlahové ploše 130 m² a dispozici 4+kk. Plocha zahrady, která se pyšní vzrostlými okrasnými dřevinami je 742 m². Výstavba domu byla dokončena před pár dny a bude se tedy jednat o jeho první pronajmutí. Vše je nové, čisté a připraveno pro nové nájemníky. Při vstupu do domu se nachází menší předsíň s velkou vestavěnou skříní. Jakmile pokračujeme dále do domu, vstoupíme do předsíně, která spojuje schodiště do patra, koupelnu a obývací část domu s kuchyní. Kuchyně je v designu bílého vysokého lesku s dřevěnými detaily a je plně vybavená novými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, horkovzdušná trouba, vestavěná lednice s mrazákem). Na pomyslné hranici kuchyně a obývací části se nachází také vstup na zastřešenou terasu. Ideální k posezení při letních večerech. Zatím Vás v přízemí může zahřát podlahové topení, které je řízeno pomocí termostatu s možností nastavení různých režimů. Dřevěné schodiště nás přivede do patra domu, kde se nacházejí tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna. Každý z pokojů je vybaven vlastní vestavěnou skříní, jeden i včetně psacího stolu. Technický provoz domu: bezesporu velkou výhodou domu je, že majitel reagoval na aktuální situaci a byly instalovány fotovoltaické panely, které zajišťují nižší náklady na provoz. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Jak jsem již zmínila v úvodu, na zahradě se nacházejí okrasné dřeviny, které zároveň zajišťují i soukromí. Proběhl výsev trávy, podél plotu úprava dekoračním štěrkem. Praktický je také zahradní domek, který zajistí úschovu všeho potřebného pro zahradu. Obec Žabeň se nachází mezi Ostravou a Frýdkem-Místkem. Do centra Ostravy se autem dopravíte cca za 13min na do Frýdku-Místku pak 10min, Nošovice 15min jízdy. Základní a mateřská škola se nacházejí i přímo v Žabni a jsou od domu vzdáleny 7minut chůze. Autobusová zastávka je od domu vzdálená cca 10min chůze a zajišťuje dopravu do Ostravy i Frýdku. Měsíční nájemné je stanoveno na 27 000,- Kč měsíčně + zálohy na vodu a energie ve výši 4 000,- Kč. Kauce ve výši 50 000,- Kč, provize RK 25 000,- Kč.

ChS malých bielych bradáčov z Domu hobita SK FCI hľadá nový domov a super rodinky pre šteniatka s PP. Vrh ,, E '' nar:18.10.2022 Eron z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Aisha z Domu hobita Vrh ,, F '' nar:22.10.2022 Frodo z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Izzi z Bieleho domu Vrh ,, G'' 26.11.2022 Gandalf z Domu hobita Gimli z Domu hobita Girlanda z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Baily z Domu hobita Šteniatka s preukazom pôvodu, po rodičoch s vyrovnanou, priateľskou povahou. Vhodné na výstavy, agility, canisterapiu, ale hlavne ako výborný spoločník do rodiny. Rodičia majú všetky dostupné zdravotné a genetické testy s negatívnym výsledkom. Šteniatka sú očkované, čipované, odčervené s výbavičkou do nového domova.Odber možný ihneď.Oboch rodičov možnosť vidieť v našej chovnej stanici. Bližšie informácie v správe, +421908668404 hobitka10@

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části moderní zástavby obce Býšť. Celková plocha parcely včetně zastavěné plochy a nádvoří je 807 m2, užitná plocha domu je 170 m2. Dům je po celkové nákladné rekonstrukci, a svým dispozičním řešením je ideální pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí domu je venkovní terasa s Jižní orientací, dominantou domu je prostorná obytná hala, která navazuje na jídelnu s kuchyňským koutem. V přízemí domu je otevřené schodiště do obytného podkroví, sociální zařízení a samostatná toaleta, kde je umístěn plynový kotel. Po otevřeném schodišti je vstup do obytného podkroví domu. Zde jsou 3 samostatné pokoje s balkony a připraveno zázemí pro koupelnu s toaletou. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2022 a obsahovala: výměna vnitřního rozvodu světelné elektřiny, internet přiveden optickým kabelem a zaveden do všech místností. Proběhla výměna zásuvek a vypínačů, výměna všech podlahových krytin, výměna radiátorů, nová střešní krytina, rekonstrukce balkonů, položena nová venkovní dlažba a úprava travního porostu se zavedeným systémem zavlažování. V domě je absence kuchyňské linky a koupelen (pro představu vložena vizualizace obou koupelen a vložen 3D půdorys). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Zavedena obecní voda, elektřina 230/400 V, odpadní voda do veřejné kanalizace. Zatravněný pozemek u domu o výměře 697 m2 je neoplocen, vymezení hranice je osázeno stálezeleným živým plotem z tújí. Vjezd a vstup z hlavní komunikace je vydlážděn s možností parkování pro osobní automobily a vydlážděn prostor pro umístění pro pergoly, kde je zaveden rozvod elektřiny. Rodinný dům se zahradou Vám nabízí spoustu možností a další realizace dle vlastních představ. V obci Býšť je celková občanská vybavenost (OU, mateřská a základní škola, obchod, lékař, veterinární ambulance, MHD a další…). Obec je vzdálená 10 km od Hradce Králové a 16 km od Pardubic. Velkou výhodou je nájezd na dálnici D 35, který je u sousední vesnice Rokytno, vzdálené od rodinného domu 4 km. Předností koupi této nabídky je možnost financovat převzetím hypotéky, která je v částce 6 milionů. Úroková úrokové sazba ve výši 1,89 %, doba fixace sazby s trváním do 25.8.2027. Rádi Vás přivítáme na nezávazné prohlídce, doporučujeme.

V exklusivním zastoupení majitele Vám rádi zprostředkujeme nákup tohoto krásného domu v Mořkově. Dům na pozemku o celkové výměře 1071 m2 je připraven k okamžitému bydlení. Aktuální dispozice domu je 3+kk, ale adaptací podkroví je možné získat další dva až tři pokoje s koupelnou a toaletou (již při výstavbě domu se s tímto počítalo a je připraven prostup ve stropě pro schodiště - dnes tedy jednoduše a bez bourání). Dominantou velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a jídelnou je masivní těleso krbu s krbovou vložkou, kterou oceníte zejm. v tomto období při dlouhých zimních večerech. V kuchyni je masívní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a praktický barový pult. Do tohoto centrálního prostoru umístíte i opravdu velkou sedačku - prostě ideální místo pro setkávání s rodinou a přáteli. Dále v domě najdeme dva pokoje, toaletu a samostatnou koupelnu, do které se vešla vana i sprchový kout. Při vstupu do domu je praktická šatna. V zadní části domu je velká technická místnost, kde stále zbývá dost místa třeba pro malou dílnu. Technická mítnost je přístupná jak z interiéru domu, tak ze zahrady. Z obývacího pokoje je vstup na terasu za domem, na které je možné si užívat soukromí bez zvědavých pohledů sousedů. Na zahradu se pohodlně vejde bazén, nebo zde můžete klidně založit zeleninovou zahrádku..... Před domem zaparkujete na vydlážděné ploše dvě auta a je zde i příprava na vybudování krytého garážového stání - již jsou zabetonovány patky. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo značky NIBE a sekundárně pak elektrokotel. Topení je podlahové, kombinované s radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad, elektřinu a obecní kanalizaci. Na domě zbývá dodělat finální fásádu, na kterou je možné využít dotace z programu Zelená úsporám, kterou je také možné rozšířit o dotace na instalaci fotovoltaické elektrárny a docílit tak ještě větší úspory a zvýšení efektivity nejen vytápění. Zaujala Vás tato nabídka? Pak mne neváhejte kontaktovat, abychom se dohodli na prohlídce domu, na které se sami přesvědčíte, jak útulný tento dům je. Energetickou náročnost uvádíme ve třídě G z důvodu, že zatím nebyl dodán Průkaz energetické náročnosti domu, který se zpracovává.

Prvorepublikový dům se nachází v okrajové části centra města Soběslavi, cca 200 m od náměstí, dům je patrový, částečně podsklepený (cca 1/4 zastavěné plochy domu – kotelna, sklad paliv), vstup do domu z ulice je zajištěn přes verandu a vstup ze zahrady přes schodišťový prostor domu, přízemí domu je dispozičně řešeno jako samostatná bytová jednotka 3+1 (pokoj 25 m2, pokoj 23 m2, pokoj 15 m2, kuchyně 18 m2, koupelna - sprchový kout 6 m2, WC - umístěno u schodišťového prostoru 1 m2, spíž 2 m2, chodba 5 m2), z přízemí domu je zajištěn přístup do patra samostatným schodištěm, dispozice patra 3+1 (pokoj 25 m2, pokoj 23 n2, pokoj 16 n2, prostor s provizorní kuchyní 16 m2, koupelna – vana 4 m2, WC umístěno v mezipatře 1 m2, chodba 5 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody svedeny do septiku, elektro 230/400, vytápění – ústřední topení (kotel na tuhá paliva a elektrokotel), TÚV – bojler. Jedná se o cihlový dům z roku 1930, který je v udržovaném stavu, v průběhu let byl částečně rekonstruován (sociální zařízení a kuchyně, v roce 2015 – plastová okna a dveře, zateplení severní a východní fasády domu, střešní krytina, rozvody topných těles, v roce 2018 montáž elekrokotle) U severní části domu je garáž s průjezdem do zahrady, na východní část domu směrem do zahrady navazují zděné kolny, na zahradě kopaná studna (hl. cca 6 m), celková plocha pozemku je 478 m2 (ZP 203 m2, zahrada 275 m2), v obci veškerá občanská vybavenost, koupaliště, v docházkové vzdálenosti škola, školka, gymnázium, autobusové a vlakové nádraží, nedaleko dálnice D3 (Praha – České Budějovice), v okolí krásná příroda, lesy, rybníky, řeka Lužnice, cyklostezky, PENB nebyl proveden, proto uváděna tř. G.

, Reality 11 Vám zprostředkují koupi domu v Radějovicích. Pět kilometrů od Jesenice a přitom na klidném místě hned vedle lesa. V překrásné vzrostlé zahradě. Prosvětlený moderní dům s rodinnou atmosférou, kde má každý své soukromí a zároveň dostatek společného prostoru. Domov, který čeká na nové majitele. Praktický do posledního detailu. Při vstupu do domu oceníte prostorné zádveří (4,5 m²) a technickou místnost (5,4 m²). Chůzí po chodbě minete hostinský pokoj (12,3 m²) a spodní koupelnu (4,8 m²) a ocitnete se ve velkém světlém obývacím pokoji s kuchyní (60,5 m²). Pokoji dominuje designový krb na dřevo. Po schodech se dostanete do druhého patra, kde se nachází další klenot, který ocení dospělí majitelé domu. Velká ložnice s šatnou (22,7 m²) a výhledem do lesa, k tomu náleží soukromá koupelna (7,2 m²). V patře leží také další koupelna (7,6 m²) a dva dětské pokoje (15,6 m² a 16,7 m²). Dům má k dispozici prostornou garáž (28,5 m²), do níž je zavedena voda i topení. Nad garáží se dále nachází další velká místnost (38,4 m²). Po celém domě najdete dostatek úložných prostor. Klenotem domu je zahrada se vzrostlými stromy, která se skládá z okrasné části i z té užitkové. Nepřetržitě kvete 10 měsíců v roce, i v zimním období zůstává díky jehličnanům stále zelená. Ze všech stran domu skýtá příjemná zákoutí. Nechybí posezení na terase domu s výhledem do lesa, ani prostor vybudovat zde bazén. Zahrada plodí borůvky, rajčata, rybíz, jahody, maliny a angrešt. Tato část je do zahrady citlivě zakomponována a nijak neruší její estetickou funkci. Zejména děti ocení velký prostor pro hraní a zabudovanou klouzačku. Součástí pozemku je i zahradní domek nabízející další úložný prostor pro zahradní náčiní. Kromě prostorné garáže pozemek nabízí i velkorysé parkovací stání, před domem je navíc dostatek místa i pro vozy početné návštěvy. Technické parametry domu, které oceníte - Dům je připojen k dálkovému vodovodu, plynovodu, odpadní jímce a na veřejnou kanalizaci. - Dům je vytápěn plynovým centrálním teplovodním systémem se soustavou topných těles a podlahového vytápění v obou podlažích, v koupelnách najdete elektrické žebříky. - Zahrada byla navržená a založená architekty z ateliéru Akirfas v hodnotě 1,5 milionů korun Vše, co potřebujete, v bezprostředním okolí Radějovice jsou klidná lokalita pět kilometrů od Jesenice s velmi dobrou dopravní dostupností na obchvat Prahy. Hned za domem se nachází lesy a coby kamenem dohodil také překrásné Posázaví. V Hlubočince (1 km od domu) dále nejdete: - Mateřskou školu - Základní školu - Lidl a Tesco (do 3 km) - Další občanská vybavenost se nachází v nedaleké Jesenici u Prahy. - V centru Prahy jste do 25 minut. Pokud vás tento dům zaujal, můžete se na něj podívat v rámci 3D virtuální prohlídky nebo si ho rovnou prohlédnout na vlastní oči. Ev. číslo: 23962. Energetický štítek: B (111 kWh/m2/rok).

Prodám rodinný dům o dispozici 5 +1 v Nýřanech, v ulici U Trati. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. V přízemí je prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou (42,2 m2). Obě místnosti jsou na jih do zahrady a z jídelny je vstup na terasu, která je částečně zapuštěna do domu. Vstup do domu je ze severu přes zádveří do chodby. Ze zádveří je také vstup do komory a na schodiště do suterénu Součástí chodby je schodiště do podkroví a je zde vstup do ku-chyně a záchodu, kde je také sprchový kout. V přízemí je dále garáž a komora s venkovním vstupem. V podkroví jsou na jih dva větší pokoje se vstupem na balkon. Na sever jsou dva menší pokoje. Přístup do pokojů je ze společné chodby, která navazuje na schodiště a je z ní přístup na druhý balkon. Dále je v podkroví koupelna se záchodem, vanou a sprchou. Suterén domu je z plných cihel, stropy ze železobetonových panelů. Zdivo přízemí a podkroví je z armaporitových tvárnic, tepelné izolace a dutých cihel. Stropní konstrukce nad přízemím je z ocelových nosníků, desek hurdis a betonu. Okna jsou dřevěná, zasklená izol. dvojsklem. Vstupní dveře a garážová vrata jsou nová ( Hörmann ). U domu byla provedena nová střecha včetně zesíleného zateplení, nový hromosvod, oplechování komína a nové okapy včetně svodů. Dům je připraven na celkové zateplení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dále je možnost napojení krbových kamen do volného průduchu v komíně. Do domu je zaveden veřejný vodovod. Odpadní vody jsou napojeny do veřejné kanalizace. Elektřina 230 a 400 V. Dále je do domu zavedena pevná telefonní linka a je zde bezdrátové připojení k internetu. Napojení na Součástí domu je zahrada, samostatná garáž s příjezdovou komunikací a pergola se zahradním krbem a udírnou. Rodinný dům je nezařízený. Ve dvou pokojích a komoře jsou vestavěné skříně a je okamžitě k dispozici. Okolí domu je velmi klidné, v okrajové části města s návazností do okolní přírody. Pěkné místo. Informace o občanské vybavenosti a městě najdete na internetu. Celková plocha pozemku: 594 m2 Zastavěná plocha rodinným domem: 116 m2 Zastavěná plocha garáží: 23 m2 Zastavěná plocha pergolou: 16 m2 Vlastnictví: Osobní Kolaudace : 2000 Energetická náročnost : D Užitná plocha: Suterén - 87,7 m2 Přízemí - obytné místnosti - 70,2 m2 Sklad - 1,7 m2 Garáž - 16,6 m2 Závětří a terasa - 26,9 m2 Podkroví - Obytné místnosti - 81,8 m2 Balkony - 12,7 m2

Kompletní cena včetně pozemku, projektu, stavebního povolení, výstavby domu na klíč, DPH, kolaudace., Zprostředkujeme Vám exkluzivně výstavbu zděného rodinného domu typu bungalov Kristýna 4+kk o celkové zastavěné ploše 82 m² na stavebním pozemku v obci Pitín u Bojkovic o celkové výměře pozemku 2 300 m². Pozemek je oplocený, svažitý se vzrostlými ovocnými stromy. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Přístup na pozemek je po nové asfaltové obecní komunikaci. Uliční šířka pozemku je 15 m. Parametry domu: 4+kk, 65 m² užitná plocha, 82 m² zastavěná plocha, 12 x 7 m rozměr domu. Bezplatně přepracujeme na dispozici 3+kk. Součástí ceny je základová deska, projekt, vyřízení stavebního povolení, kolaudace, tlakové zkoušky, revize. Konstrukce Porfix 300 + příčky Porfix 150, překlady, hydroizolace + tepelná izolace. Plastová okna profil 88+ 3 skla, barva bílá/bíla. Vchodové dveře barva plast bílá/bílá, interiérové dveře, podlahové topení, rekuperace, zásobník TUV 180 l a fotovoltaické panely + baterie. Podlahová krytina. Obklad + dlažby. Kontaktní zateplovací systém polystyren EPS70 160 mm. Minerální vata izolace strop 300 mm. Tepelná izolace podlahy polystyren EPS100 v tloušťce 140 mm. Kompletní sanita, baterie, vana, umyvadlo, skřínka, WC, umyvadlo – WC. Přípojky pro pračku a myčku. Elektrický rozvod, bleskosvod, finální vnitřní omítka, omítka vnější silikonová podbarvená. Retenční nádrž 4 m3. Krytina plechový systém, klempířské prvky. Za příplatek zbudujeme komín pro krbová kamna nebo krb a také třeba garáž spojenu s domem. Jedná se o zděnou stavbu a nabízí se ve variantě na klíč. Možnost změny stavebního materiálu na dřevostavbu. Nízké náklady na bydlení. Uvedená cena zahrnuje zákonné DPH. Dotaci na fotovoltaické panely vyřídíme. (Součástí ceny není kuchyňská linka a světla – dokážeme za zvýhodněných podmínek zajistit přes naše dodavatele). Délka výstavby 10 měsíců od vydání stavebního povolení. Za příplatek komínový systém, nebo garáž viz inzerce. Fotografie domu jsou ilustrativní. Na pořízení pozemku a výstavbu Vám vyřídíme výhodné financování. Doporučuji prohlídku jak pozemku tak i našich rozestavěných či hotových staveb. Vybrat si jiný dům můžete na stránkách . Pitín je obec v okrese Uherské Hradiště ve Zlínském kraji na horním toku řeky Olšavy, asi 16 km od Luhačovic, 7 km od Slavičína a 4 km od Bojkovic. Žije zde 905 obyvatel a je zde veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obecní úřad, kostel, dětské hřiště, koupaliště, sportovní areál, hospoda a obchod). Doprava je zajištěna jak po silnici č. 493, tak vlakem, autobusem. V Pitíně je vybudován sportovní areál Sportklub Niva, jenž nabízí širokou škálu sportovního vyžití včetně ubytování. Sbíhá se zde páteřní cyklotrasa Bojkovska (č. 5049) vedoucí z Uherského Brodu s Beskydsko-karpatskou magistrálou (č. 46). Doporučuji. Ev. číslo: 30423. Energetický štítek: A (39 kWh/m2/rok).

Nabízíme Vám exkluzivně dlouhodobý pronájem bytu 3+1/L, o celkové ploše 80 m² včetně veliké lodžie (10m²) + 3m² sklep. Byt prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí a nachází se ve velice žádané lokalitě Praha 6 – Liboc. Aktuálně probíhá zvětšení lodžie z původních 2x 3m2 na celkových 10 m2, kdy tato lodžie bude zasklená a je podél obývacího pokoje a kuchyně. Na lodžii budou k dispozici el. zásuvky pro případné využití zapojení grilu při letním posezení a také osvětlení. Byt se skládá z těchto místností: pokoj 12,1 m², ložnice 14,4m², obývací pokoj 20,3m², kuchyně 10,3m², šatna 3,2 m², koupelna 2,7m², WC 1 m². Byt se pronajímá kompletně zařízený tak jak je zřejmé z fotografií, pouze bez televize v obývacím pokoji, rotopedu v pracovně. Ložnice a druhý pokoj, který skvěle poslouží jako dětský nebo jako pracovna, jsou totiž neprůchozí. Po vstupu do bytu procházíte prostornou předsíní, ze které je vstup do šatny s velkou vestavěnou skříní. Dále je zde vstup do obývacího pokoje, kuchyně, nebo koupelny se sprchovým koutem a WC, které je řešené samostatně. Okna u obývacího pokoje a ložnice jsou situovány do zeleně. U domu se nenachází žádná rušná silnice, která by obyvatele jakkoliv obtěžovala a v okolí domu je dostatek veřejných parkovacích míst. V celém bytě jsou řešeny podlahy vkusně zvolenou kvalitní vinylovou podlahou a v koupelně a na WC dlažbou, všechna okna prošla také výměnou za kvalitní plastová okna. V přízemí domu potěší menší útulná restaurace se zahrádkou, kde je v letním období příležitost využít venkovní posezení, avšak prioritou je soulad stanov SVJ pro tento dům tak, aby nedocházelo k rušení obyvatel domu. Restaurace se uzavírá nejpozději v 21.30 hod. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a dopravní spojení, předností je také blízkost přírodního parku Šárka, který je v docházkové vzdálenosti a stejně tak obora Hvězda. V domě je zabezpečení ve formě kamerového systému a úklid všech společných částí domu je zajišťován externí úklidovou firmou. Skvělá je také dostupnost, protože aktuálně v rámci prodloužení tramvajové trati se dům nachází nedaleko plánované zastávky Vlastina. Spuštění tramvajové dopravy se plánuje koncem tohoto roku. Aktuálně je u domu autobusová zastávka Vlastina. Dopo­ručujeme prohlídku nemovitosti, která je aktuálně možná v termínu 22.3.2023 v čase od 17.00 hod do 18.30 hod a lze se přihlásit online z webu makléře nejlepsimakler (tečka) eu ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Hlavní město Praha ★ Adresa: Praha, Liboc, Radčina ★ Podlaží: 4 ★ Celkem podlaží: 4 ★ Plocha podlahová: 70 m2 ★ Plocha užitná: 80 m2 ★ Plocha balkonu: 10 m2 ★ Druh objektu: panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Balkón, Kabelová televize, Lodžie, Sklep, Telefonní přípojka, Terasa, Výtah, Zahrada, Vedení PC sítě, U domu (veřejné), Internet, Myčka ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Staří objektu: 1978 ★ Dostupnost: MHD, Příměsts