prodej domu střední čechy - strana 21

Se svolením majitele nabízíme rodinný dům v klidné části obce Zachrašťany nedaleko Nového Bydžova Dům je po velice zdařilé rekonstrukci: nová střecha, zateplená fasáda, nová okna, dveře, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahové topení - bližší informace sdělí na vyžádání makléř. V přední části domu je chodba, 2 pokoje se samostatným vchodem, koupelna se sprchovým koutem , vanou a WC. Z chodby je vstup do kuchyně s jídelnou, dále je zde prostorný obývací pokoj s francouzským oknem, taktéž i ložnice má francouzské okno se vstupem do dvora. V zadní části domu je sklad se samostatný, vchodem. Patro domu je vyklizené. Možnost vybudování dalších bytových prostor. U domu je vlastní studeň , připravena přípojka na obecní vodovod, odpady do obecní kanalizace. Naproti domu je dětské hřiště. Dům má velice výhodnou polohu nedaleko Nového Bydžova (3 km) a Chlumce nad Cidlinou (7 km). Jelikož v současné době nebyl majitelem nemovitosti předložen PENB, uvádíme v souladu s novelizací zák. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. ev.č.: 16604 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 210 užitná plocha (m2): 140 plocha parcely (m2): 764 počet podlaží objektu: 2

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům o dvou bytových jednotkách v obci Stochov Čelechovice, cca 30 km od Prahy a cca 10 km od Kladna. Veliká výhoda je výborné dopravní spojením na Prahu. Dálniční sjezd na dálnici D6 je 5 km od domu, na okraj Prahy cca 25 minut jízdy autem. Rodinný dům je dvoupodlažní a celý podsklepený. V přízemí domu je bytová jednotka 2+1 a v 1. patře bytová jednotka 3+1 + lodžie. Ve sklepních prostorech jsou 3 místnosti, které je možné užívat jako dílnu nebo zázemí pro dům. V suterénů domu je vlastní kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo), který vytápí obě bytové jednotky. V domě je zaveden obecní vodovod a kanalizace, vedle domu je vlastní plynová přípojka. V domě jsou provedeny rozvody vody a odpadu v plastu a plastová okna. Rodinný dům je možné užívat pro vlastní bydlení nebo si dům pořídit jako investici se zajímavým měsíčním výnosem. Okolo je domu je velký pozemek o výměře 1635 m2, který užívají majitelé 6 řadových domů a vlastní jej ve společném podílovém vlastnictví. Pozemek pod domem o velikosti 110 m2 vlastní pouze majitel domu. Právně nezatíženou nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma a za velice výhodných podmínek zprostředkujeme a vyřídíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 5 190 000 Kč

Ev.č. 14424397 Hledáte investiční příležitost? Máte velkou rodinu a chcete bydlet všichni v jednom domě? Případně hledáte prostory pro svou firmu či ordinaci? Nabízíme k prodeji činžovní dům v Sokolově. Užitná plocha domu je 498 m2. Jedná se o čtyřpodlažní dům, který byl naposledy užíván jako penzion. V domě jsou čtyři bytové jednotky. Dva byty 2+1 (51 m2) a dva byty 1+1 (41 m2) které aktuálně nejsou vybavené kuchyňskou linkou. Dům má také velkou půdu (90 m2) kterou lze propojit schodištěm s jedním z bytů a může tak vzniknout krásný mezonetový byt. V přízemí se nachází prodejna, která je dlouhodobě pronajata a také bývalá společenská místnost s kuchyní. Tu lze celkem jednoduše přestavět na další byt. V suterénu hlavní části domu se nachází 4 místnosti ve kterých jsou tři plynové kotle pro vytápění domu. Jeden je zvlášť pro prodejnu. Ze suterénu vedou dveře na dvorek, kde je místo pro parkování aut a také vstupy do dalších prostor které jsou v současnosti prázdné. Využití může být různé, mohou tam být sklady, dílny ale také je tento prostor možné předělat na skromnější bydlení. K domu také patří kus pozemku na dvoře (95 m2). Fantazii se meze nekladou a je jen na Vás, jaké prostory v tomto domě vzniknou. Dům má také perfektní strategickou pozici. Pár minut pěšky od domu jsou obě náměstí, jak Staré tak i náměstí Budovatelů. Na druhou stranu je to kousek i k nádraží a pro milovníky přírody a procházek je to kousek i do lesoparku. Přímo u domu vede také cyklostezka ve směrech do Karlových Varů, Chebu nebo do Krušných hor. Nově vznikající Jezero Medard také není daleko a tak bude o zábavu postaráno. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Ev.č. 14424397-1 Hledáte investiční příležitost? Máte velkou rodinu a chcete bydlet všichni v jednom domě? Případně hledáte prostory pro svou firmu či ordinaci? Nabízíme k prodeji činžovní dům v Sokolově. Užitná plocha domu je 498 m2. Jedná se o čtyřpodlažní dům, který byl naposledy užíván jako penzion. V domě jsou čtyři bytové jednotky. Dva byty 2+1 (51 m2) a dva byty 1+1 (41 m2) které aktuálně nejsou vybavené kuchyňskou linkou. Dům má také velkou půdu (90 m2) kterou lze propojit schodištěm s jedním z bytů a může tak vzniknout krásný mezonetový byt. V přízemí se nachází prodejna, která je dlouhodobě pronajata a také bývalá společenská místnost s kuchyní. Tu lze celkem jednoduše přestavět na další byt. V suterénu hlavní části domu se nachází 4 místnosti ve kterých jsou tři plynové kotle pro vytápění domu. Jeden je zvlášť pro prodejnu. Ze suterénu vedou dveře na dvorek, kde je místo pro parkování aut a také vstupy do dalších prostor které jsou v současnosti prázdné. Využití může být různé, mohou tam být sklady, dílny ale také je tento prostor možné předělat na skromnější bydlení. K domu také patří kus pozemku na dvoře (95 m2). Fantazii se meze nekladou a je jen na Vás, jaké prostory v tomto domě vzniknou. Dům má také perfektní strategickou pozici. Pár minut pěšky od domu jsou obě náměstí, jak Staré tak i náměstí Budovatelů. Na druhou stranu je to kousek i k nádraží a pro milovníky přírody a procházek je to kousek i do lesoparku. Přímo u domu vede také cyklostezka ve směrech do Karlových Varů, Chebu nebo do Krušných hor. Nově vznikající Jezero Medard také není daleko a tak bude o zábavu postaráno. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ nedaleko Ostravy s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 500m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Jistebník. O zastavěné ploše 130 m2. Jedná se o výstavbu rodinného domu na klíč. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na to jak Vám Domeček roste před očima. Samozřejmě výběr námi zvolených vnitřních materiálů jako je obklad, dlažba či vinil si můžete ovlivnit vlastním výběrem. ( to necháme na společné dohodě ) Dům má čtyři samostatné pokoje. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta, technická místnost. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek za kupní cenu 1 350 000,- /500m2. Za Výstavbu rodinného domu, který bude zhotoven na klíč a to za částku 5 450 000,-Kč vč. DPH. Po vzájemné dohodě s investorem se cena domu může lišit, ale to bych nechala opět až na osobních schůzkách. Výstavba bude obsahovat od základové desky, geodetických prací, projektové dokumentace včetně stavebního povolení snad úplně vše. V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, vstup na půdu. Dále je v ceně hydroizolace, podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, hadi, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace. Dodávku oken, vstupních i vnitřních dveří, zárubní a také kování. Jedná se o rozdělení pozemku o celkové výměře 1016m2 - jedna část pozemku o velikosti 516m2 je již předběžně rezervována a druhá může být ta Vaše. Takže hledáme příjemné sousedy, kteří nám budou dělat společnost v naší obci. Vizualizace domu použitá pro výstavbu je pouze orientační dá se pořád ještě změnit na přání klienta.-) Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. ev.č.: 15946 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 130 užitná plocha (m2): 130 plocha parcely (m2): 500 počet podlaží objektu: 1

Představte si dům, který vás skutečně spojuje s přírodou. Dům, kde si připadáte jako na chatě. Dům, kterým končí ulice, kde vás ráno možná pozdraví zatoulaná srna, dům v oáze stromů, které vám připomenou barevnost podzimu a rozkvetající život na jaře. Tento částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím najdete v obci Kamenice, Praha Východ. Má zastavěnou plochu 144,50m2, stojí na pozemku o výměře 753,90m2 obklopen zelení. Dispozice domu je 4+1. Vstup v přízemí je přes venkovní kryté schodiště do předsíně. V této denní část je obývací pokoj (28,45m2), oddělená prostorná kuchyň (14,50m2) se vstupem na venkovní krytou terasu na celou šířku domu (14,75m2), obývací pokoj s jídelnou a krbem (28,00m2). Toto patro doplňuje příslušenství: předsíň (3,15m2), vstupní hala (7,35m2), velká koupelna s WC (6,73m2), komora pod schodištěm a technická místnost (2,70m2). V klidové části v podkroví je ložnice (25,75m2), dětský pokoj (16,30m2), pokoj pro hosté nebo pracovna (13,50m2) a velká koupelna s WC (8,65m2). Z ložnice vedou dveře na balkon (3,40m2. V suterénu domu jsou skladové prostory. Podzemí je přístupné z venku. Dům je zděný (Porotherm P+D), kolaudovaný v roce 2006 a prošel částečnou rekonstrukci. Podlahy betonové s keramikou anebo plovoucí. Vnitřní dveře dřevěné obložkové, okna plastová. Střecha je sedlová s pálenými taškami. Na střeše domu je 12 funkčních solárních panelů. Pozemek je rovinatý, orientovaný na SV. V přední časti domu je přistavěná velká dvougaráž. Terasa na opačné straně domu je krytá, zahrada je zatravněná. Dům je napojen na obecní rozvody inženýrských sítí s výjimkou plynu (plyn na hranici pozemku). Dále čerpá vodu z vlastní studny pro účely zavlažování. Vytápí se elektřinou, alternativně se používá krb. Kamenice je obec jihovýchodně od Prahy. Její území je značně členité s charakteristickými údolími podél vodních toků. Nachází se zde řada rybníků (Štiřínský, Struhařovský, Mlýnský, Dvorský a další). Téměř polovina území tvoří lesy. Tyto přírodní podmínky ve spojení s blízkostí Prahy, dělají z Kamenicka přitažlivou a zajímavou oblast pro bydlení v pěkném a zdravém prostředí. Obec nabízí celou řadu možnosti sportovního, kulturního a turistického vyžití. Patří do Mikroregionu Ladův Kraj (rozkládá se mezi Prahou a Sázavou), pojmenováný po významném malíři Josefu Ladovi. Pro sport je zde mimo jiné golf (Golf Štiřín - Ringhoffer Golf Club), minigolf, tenis, nebo taky vhodné terény pro projížďky na koních, pro pěší turistiku a cykloturistiku. Mezi nejvýznamnější patří například Greenway Praha – Vídeň (mezinárodní cyklotrasa z Prahy do Vídně). Najdete zde i služby zdravotní, obchodní, bankovní či školské. Dopravní napojení je systémem ROPID (vlaky, autobusy) na Prahu a další města. Dostupnost obce na silniční síť a na dálnici D1 je výborná. Rád Vás tímto domem osobně provedu. Avšak, než se sejdeme, můžete se v něm procházet zde: Lokalita: Kamenice, Kaštanová Číslo nabídky: HZ145413

Nabízíme ve výhradním zastoupení klienta prostorný a udržovaný byt o dispozici 1+3 v osobním vlastnictví, podlahové ploše 85 m2. Byt je v prvním patře dvoupatrového obytného domu se 6 bytovými jednotkami. Jedná se o zděný byt v původním ale velmi zachovalém stavu. Obytný dům je taktéž ve velmi udržovaném stavu ( výměna stoupaček, nová okna, připraveno kompletní zateplení obálky domu, nová střecha ). Byt je vytápěn ústředním topením samostatným plynovým kotlem , ohřev vody el. boilerem. Bytová jednotka má prostorný balkon s vchodem ze dvou pokojů ( plocha balkonu 8,64 m2 ). K bytu náleží sklep o ploše 2,6 m2 v přízemí domu a samostatná místnost pro uskladnění věcí taktéž v přízemí domu.. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v místě, spojení MHD 3 min. chůze od nemovitosti. Velmi pěkný byt v klidné části Českých Budějovic . V případě zájmu je možnost koupit prostornou garáž 18,36 m2 se zavedenou vodou a elektřinou která je umístěna v přízemí domu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 126489 Užitná plocha: 85 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Balkón: Ano Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 3 Celková plocha: 85 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: parkoviště K nastěhování: 02.01.2023 Převod do OV: Ano

Nabízíme jedinečný apartmán v blízkosti moře 3+kk o velikosti 85 m² v lukrativní lokalitě Montesilvano u velkého města Pescara, které má své letiště vzdálené pouze 10 km. Najdete zde letecké spojení po celý rok a to rovnou z Prahy či Krakowa s nízko nákladovými lety společnosti Ryanair. Pescara se nachází na jihovýchodním pobřeží. Apartmán se nachází v 3.patře domu ve vzdálenosti 5 minut chůze od pláže a skládá se z dvou pokojů, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, navíc každý pokoj má svůj balkón kde můžete trávit teplé večery. Velkou výhodou jsou dvě koupelny jedna s hydromasážní vanou druhá se sprchovacím koutem. Většina apartmánů v tomto domě je využívána hlavně jako letní prázdninová sídla. Další velkou výhodou je privátní parkovací místo k apartmánu. Nabízí se tady proto možnost apartmán dál pronajímat turistům kde je návratnost této investice do 10-15 let. Dům je ve velmi dobrém stavu a získal ještě dotační program od italské vlády na zateplení výměnu kotlů a oken, bude tedy po celkové revitalizaci zateplen nové balkóny a okna a je ho možnost koupit celkově vybavený tak jak je na fotkách. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Tento apartmán má úžasné strategické místo, kde najdete v blízkém okolí veškeré služby po celý rok. Hned u domu vstupu na Strda Parco což je relaxační zóna , která vede z Montesilvána až do Pescary. V ulici u domu místní trh, kde najdete od farmářů domácí produkty jako jsou, prosciutta, mozzarelly, zelenina, ryby oblečení, až po vybavení domu. V blízkosti domu do 0,3 km najdete supermarket, bary, luxusní i normální restaurace, holiče, prádelnu zkrátka vše na co si jen vzpomenete. Tahle oblast je úžasná nejen v létě, kde se pak uzavírá celá promenáda a je zde opravdu plno zábavy. Koncerty, stánky, kolotoče, taneční zábavy hned u pláží, ale i v zimních měsících, kde to "žije zkrátka celý rok ". Město Pescara je moderní město s krásným centrem které nabízí mnoho obchodů, barů a restaurací. Region Abruzzo, kde se Pescara nachází nabízí možnost nejen písčítého moře, ale také hor vzdálených do 1h, kde se dá v zimě lyžovat či jezdit na kole. Pro milovníky in-line bruslí se nachází cyklostezka dlouhá 8 km, ze které se napojíte přímo pod domem. 2 Km od domu najdete také napojení na dálnici. Hledáte příjemné místo k celoročnímu odpočinku kde se Vám nebude chtít domů? Pak je tento apartmán právě pro Vás. S nákupem nemovitosti Vám pomůžeme jak jazykově, tak právně vše zařídit. Poskytneme i poprodejní servis. V okolí také najdete: Isole Tremiti- krásné ostrovy jako celodenní výlet 45 min autem. Trabocchi sul mare- restaurace na moři a koupání v moři cca 40 min autem. Aquapark Ondra blue-50km po dálnici Outlet Citta San Angelo Letiště v okolí: Pescara 10km Krom výborné italské kuchyně, která je na 1.místě ve světové kuchyni, zde najdete také výborná vína, kávu a hlavně mnoho sluníčka. V ceně je zahrnuta provize, notář i daň z převodu nemovitosti. V případě zájmu Nás neváhejte kontaktovat. Rádi

Nabízíme jedinečný apartmán s kouzelným výhledem na moře 2+kk o velikosti 45 m² , hned u pláže v lukrativní lokalitě Montesilvano u velkého města Pescara, které má své letiště vzdálené pouze 10 km. Najdete zde letecké spojení po celý rok a to rovnou z Prahy či Krakowa s nízko nákladovými lety společnosti Ryanair. Pescara se nachází na jihovýchodním pobřeží. Apartmán se nachází v 1.patře domu hned u pláže a skládá se z ložnice, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, navíc každý pokoj má svůj balkón s kouzelným výhledem na moře. Většina apartmánů v tomto domě je využívána hlavně jako letní prázdninová sídla. Nabízí se tady proto možnost apartmán dál pronajímat turistům kde je návratnost této investice do 10-15 let. Dům je po celkové revitalizaci zateplen nové balkóny a okna a je ho možnost koupit celkově vybavený tak jak je na fotkách. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Tento apartmán má úžasné strategické místo, kde najdete v blízkém okolí veškeré služby po celý rok. Hned u domu vstupu na pláž, jak soukromou s obsluhou tak veřejnou pláž bez poplatků. Každé úterý je v ulici u domu místní trh, kde najdete od farmářů domácí produkty jako jsou, prosciutta, mozzarelly, zelenina, ryby oblečení, až po vybavení domu. V blízkosti domu do 0,3 km najdete supermarket, bary, luxusní i normální restaurace, holiče, prádelnu zkrátka vše na co si jen vzpomenete. Tahle oblast je úžasná nejen v létě, kde se pak uzavírá celá promenáda a je zde opravdu plno zábavy. Koncerty, stánky, kolotoče, taneční zábavy hned u pláží, ale i v zimních měsících, kde to "žije zkrátka celý rok ". Město Pescara je moderní město s krásným centrem které nabízí mnoho obchodů, barů a restaurací. Region Abruzzo, kde se Pescara nachází nabízí možnost nejen písčítého moře, ale také hor vzdálených do 1h, kde se dá v zimě lyžovat či jezdit na kole. Pro milovníky in-line bruslí se nachází cyklostezka dlouhá 8 km, ze které se napojíte přímo pod domem. 2 Km od domu najdete také napojení na dálnici. Hledáte příjemné místo k celoročnímu odpočinku kde se Vám nebude chtít domů? Pak je tento apartmán právě pro Vás. S nákupem nemovitosti Vám pomůžeme jak jazykově, tak právně vše zařídit. Poskytneme i poprodejní servis. V okolí také najdete: Isole Tremiti- krásné ostrovy jako celodenní výlet 45 min autem. Trabocchi sul mare- restaurace na moři a koupání v moři cca 40 min autem. Aquapark Ondra blue-50km po dálnici Outlet Citta San Angelo Letiště v okolí: Pescara 5-10 km. ( Z toho letiště dále pak přímý let na Sardinií, miláno, londýn a další) Krom výborné italské kuchyně, která je na 1.místě ve světové kuchyni, zde najdete také výborná vína, kávu a hlavně mnoho sluníčka. V ceně je zahrnuta provize, notář i daň z převodu nemovitosti. V případě zájmu Nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám na vše odpovíme. ev.č.: 16060 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: smíšená stav objektu:

Prodej domu a pozemků kolem něj v obci Obora u Tachova, psč 347 01.Číslo popisné 80. Jedná se o klidnou příhraniční oblast. Dům stojí na konci vesnice kousek od lesa. Dům byl postaven za první republiky, má dvě patra (podkroví) a je podsklepený. Vzdáleno cca 10km od okresního města Tachov, cca 6 km od hranice s Německem a cca 20 km od sjezdu dálnice D5. Vytápění domu je teplovodní - kotel na dřevo + radiátory Zdroj vody ze společné studny, distribuci vody zajišťuje vlastní vodárna na pozemku. Právě probíhá připojení domu k veřejné kanalizaci - na pozemku umístěna čerpací stanice kanalizační ,která je napojena na veřejnou kanalizaci, do ni bude přivedena kanal. přípojka z domu. Pozemky náležící k prodeji viz přiložená fotografie ( žlutě označeno) Velikosti jednotlivých pozemků: pozemek č. 118 : Výměra [m2]: 252 pozemek č. 512/5 : Výměra [m2]: 280 pozemek č. 778/4 : Výměra [m2]: 634 Celková výměra tedy 1166 m2. Prodej by byl řešen předkupní smlouvou s realizací prodeje na konci roku 2022 / začátek roku 2023. Právní služby zajištěny v Domažlicích a tyto služby hradí kupující. prodej BEZ REALITKY !- na zprávy a volání od realitních kanceláří nereagujeme. První kontakt prosíme pouze formou emailu nebo sms .

Hledáte skvělé místo a vhodné prostory ke svému podnikání? Dnes mám pro vás nabídku prodeje RD, který se nachází na východním okraji města Jablunkov. Do centra města se dostanete s lehkostí pěšky za cca 10min. Nabízený RD je svou polohou ideální k využití pro komerční účely. Nachází se na samém okraji Jablunkova. Z hlediska dopravní obslužnosti se jedná o výbornou polohu, vzhledem k tomu, že nedaleko se nachází nájezd na dálnici směr Slovensko/ F-M. Dle ÚP spadá tato nemovitost do zóny OM - občanské vybavení - komerční malá a střední zařízení. - stavby pro obchod (do 2 000 m2 prodejní plochy), stravování, ubytování, služby; - stavbu pro kulturu a sport; - parkovací plochy; - stavby komunikací typu C a D a další stavby související s dopravní infrastrukturou; - veřejná prostranství včetně zeleně na veřejných prostranstvích, apod. Využití přípustné - manipulační plochy; - bydlení majitelů a správců; - byty ve vyšších podlažích; - nezbytná obslužná a veřejná dopravní a technická infrastruktura. Užitná plocha domu je 170m2 a velikost pozemku 906m2, k dispozici jsou také 2 samostatné garáže. V přízemí se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1 - 89m2 a v horním patře pak jednotka 2+1 - 81m2. RD je celý podsklepený. V přízemí nemovitosti se nachází obývací prostor s krbem, který je propojený s jídelnou a menší šatnou, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a wc. V prvním patře se nachází větší obývací prostor, kuchyně, která není vybavená kuchyňskou linkou, jeden samostatný pokoj a koupelna s wc. Dům je napojen na plyn, vodovod i elktřinu. Odpady domu jsou vyřešeny žumpou. V roce 2017 byly v celém domě vyměněny okna, v roce 2020 byla zrekonstruována střecha. Elektrické rozvody domu jsou v mědi od roku 1992. K vytápění celého domu můžete využívat plyn, kotel na tuhá paliva nebo ... Číslo zakázky: 125561 Užitná plocha: 173 m2 Účel budovy: jiný Typ domu: patrový Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ano Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý Celková plocha: 178 m2 Podlaží: 2 Počet míst k parkování: 2 Ostatní vybavení: plot, garáž, sociální zařízení Zastavěná plocha: 288 m2 Počet podlaží objektu: 2 Umístění objektu: okraj obce Topení: lokální - plynové, lokální - tuhá paliva, jiné Doprava: silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: žumpa bez přepadu Plyn: plynovod Počet podzemních podlaží: 1 Plocha pozemku: 906 m2 Rok rekonstrukce: 1 992

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+kk s garáží v Moravském Krumlově, okr. Znojmo. Dvoupodlažní dům stojí na jednom z nejvýše položených míst s výhledem, jemuž nebrání zástavba, v blízkosti barokní poutní kaple sv. Floriána, Mariánské studánky, vodopádu, Čertova kamene a dalších krás obce. Dominantou Moravského Krumlova je nově zrekonstruovaný renesanční zámek, kde našla opět své místo Slovanská epopej. Celková plocha pozemku je 348 m2 , zastavěná 128 m2. Na výstavbu domu byly použity porobetonové cihly značky Heluz, krytina střechy betonová taška, osazení oken šestikomorová trojskla. Interiérová barva oken i dveří bílá, exteriérová šedá. Nemovitost je napojena na kanalizaci včetně dešťové, elektřinu ,plyn na hranici pozemku. Dispozice : 1NP - z chodby je vstup do garáže ,koupelny, WC, schodiště a prostorné slunného obývacího pokoje s kuchyní. Slunné jsou díky orientaci na jižní stranu a dvou velkých oken z nichž je jedno francouzské se vstupem na plánovanou zahradu. 2NP - tři prostorné pokoje, koupelna, WC, šatna, chodba a schodiště. Velkou výhodou jsou jednotlivé vstupy do všech místností domu. Na střeše nad schodištěm je zabudovaný světlovod. Obec Moravský Krumlov s kompletní technickou i občanskou vybaveností má cca 5 obyvatel. V rámci občanské vybavenosti jsou k dispozici: mateřské a základní školy, gymnázium, střední škola, workoutové hřiště a další sportoviště, posilovny, koupaliště, knihovna, ordinace lékařů, lékárny, obchody, Albert a Penny Market. Dopravní dostupnost : autobusy místní dopravy, vlak. Vzdálenost do Znojma 30 km, Brno 42 km. Pokud Vás zaujala nabídka rodinného domu, který si můžete dokončit dle vlastních představ a možností ,ráda Vám jej představím. Uvedená cena je za pozemek a stavbu v tomto stupni dokončení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Dle projektu je uvedená energetická třída B. ev.č.: 15303 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba) umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 128 užitná plocha (m2): 150 plocha parcely (m2): 348 počet podlaží objektu: 2

gramofon Dual 506 ve velmi technickém i optickém stavu. Plexi kryt je čistý, nepoškrabaný se stopami po pouzivani, Napraskle sklo u pantu, da se opravit. Jehla je ve velmi dobrém stavu i s krytkou. Řemínkový pohon, hraje výborně... Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u nás v obchode v Brne Anenska 8/8, moznost domluvit i s dovezenim. Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi dobře zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. cena dohodou Technické údaje: Výrobce: Dual Model: CS 506 Roky výstavby: 1979 - 1980 Vyrobeno v Německu Barva: achátově hnědá,ořech Spotřeba energie: 10 wattů Rozměry: 424 x 150 x 368 mm (ŠxVxH) Hmotnost: 4,1 kg spojení Výstupy: konektor cinch + země Vstupy: nejsou Technické specifikace Řemen Motor: SM 100-1 (16pólový synchronní motor) Rychlost: 33 1/3, 45 ot./min Wow and Flutter: ±0,07 %/0,04 % (Hodnocení DIN/WRMS) Poměr rachotu a hluku: 70 dB Talíř: 304 mm tlakově litý hliník, 1,1 kg Provozní režim: poloautomatický Rozteč: ±3 % Rameno: LM s uchycením systému Dual TKS

Prodám stereo hifi zesilovač JVC AX-311, černý. Je ve výborném stavu technickém i optickém, viz fotky. Zesilovač je technicky i opticky ve výborném stavu, jako nový... Nastavitelný super bas Má výborný zvuk, výšky, basy, loudnes, jeho zvuk mne hodně překvapil. Velmi dobrý gramofonový předzesilovač. Z nekuřácké domácnosti, bez domácích mazlíků... Již ho nepoužívám, je škoda aby u mne ležel nevyužitý, když může dalšímu zákazníkovi dělat radost dalších mnoho let. Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi dobře zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Pevná cena Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Technické údaje: Výrobce: JVC Model: AX-311 (BK) černý Typ: SUPER-A stereo integrovaný zesilovač Roky výstavby: 1989 - 1991 Vyrobeno v: Japonsko Černá barva Příkon: 220W Rozměry: 435 x 125 x 306 mm (ŠxVxH) Hmotnost: 7,2 kg Spojení: Počet vstupů: MM, MC, CD, páska 1+2, AUX, tuner Počet východů: 2 páry reproduktorů Sluchátka 6,3 mm jack Technické specifikace: Trvalý výkon (při faktoru zkreslení) 8 ohmů: 60 W 4 ohmy: 80 W dynamický výkon 8 ohmů: 120 W 4 ohmy: 160W THD: 0,007 % (20-20000 Hz, 8 ohmů) při 55 wattech Tlumicí faktor: 35 (1 kHz, 8 ohmů) Frekvenční odezva: 5Hz - 80kHz Ovládání tónu: BASS: ±8dB, ±1dB (100Hz) VÝŠKY: ±8dB, ±1dB (10kHz) Hlasitost: +6dB (100Hz) Vysoký filtr: Nízký filtr (subsonický): Zvláštní vybavení: CD Direct Konektor pro sluchátka 6,3 mm Dynamický okruh Super-A s ovladačem GM, viz také: Super A

Prodám krásný, vintage stereo receiver Sony STR-230A Solid State, vyráběný v 70. letech. Optický stav na to jak je starý a používaný je velmi dobrý...viz fotky. Technický stav je velmi dobrý...zvuk podobný lampovým zesilovačům. Dřevěný kryt v pravé dýze je ve velmi dobrém stavu. Výhodná investice i do budoucna a pěkný přístroj pro sběratele. Repro-kabely s cinch konektory jsou přiloženy a v ceně... Možnost zakoupení vintage reproboxy SONY ze stejných let výroby, které tu také prodávám. Opticky i technicky se k sobě velmi hodí... Receiver hraje krásně...s velkou dynamikou...basy, výšky, loudnes. Na FM má velmi dobrý příjem, citlivý tuner i na kus kabelu 300ohm. Receiver byl vyráběn v 70'letech, má příjemný, teplý zvuk. Z nekuřácké domácnosti, bez zvířat... Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Pevná cena Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Technické údaje: Přijímač Sony STR-230A Solid State 70' Ve velmi dobrém funkčním stavu - vše originál bez renovace Popis: Silný a vysoce citlivý FM stereo / FM-AM přijímač. Vynikající reprodukce FM s FET pro stabilní příjem bez zkreslení a polovodičové filtrování pro vysokou citlivost. Výborný displej v sekci AM. Nízký šum a nízké zkreslení Silikonový obvodový zesilovač SEPP OTL s výstupním výkonem 40 W. Obvod hlasitosti. Přepínač pásky / monitor zdroje. Filtr pro vysoké frekvence. Zapnutí/vypnutí AFC. Rafinovaná verze v dřevěném pouzdře. Specifikace: FM přijímač: Frekvenční rozsah: 87,5-108 MHz. Poměr šum/signál: 65 dB. Citlivost: 2,2 uV (S/N = 30 dB). Anténa: 300 Ohm vyvážená. AM přijímač: Frekvenční rozsah: 530-1,605 kHz. Citlivost: 20 uV (ext. anténa). Zesilovač; Výstupní výkon Předpokládaný výkon 2 x 12 W, hudební výkon 40 W. Vstupy: Ribbon 400 mV 100 kOhm; phono: 300 mV, 1 MOhm (keramické), 3,5 mV, 47 kOhm (magnetické). Výstup: záznamník 250 mV, 10 kOhm. Obecné: Ovládání hlasitosti: 100 Hz 6 dB, 10 kHz 4 dB (att -30 dB) FET: 1. Tranzistory: 28. Napájení: AC 110, 127, 220, 240 V, 50/60 Hz. Rozměry: 420 x 116 x 312 mm. Hmotnost: 6,3 kg.

Prodávám krásný vitage, stereo receiver Kenwood KR-4070 Celokovový s kartáčovaným předním panelem z hliníku. Opticky i technicky jako nový... Velmi dobrá investice i do budoucna a pro sběratele. Hraje krásně čistě, velmi dobré kmitočtové korekce...výšky, středy, basy...Loudnes, potenciometry nešumí, přepínače nepraskají... kvalitní gramofonový předzesilovač. Citlivý tuner s analogovou ladicí škálou. Čistý, nepoškrábaný, neotukaný... Receiver již nepoužívám, je škoda ho mít doma nevyužitý...at si udělá radost někdo jiný... Poradí si i s velkými a silnými reproboxy. Mohu k němu nabídnout černý gramofon Telefunken S-900, Saba 900, černé reproboxy MB Quart 600 atd. Z nekuřácké domácnosti, bez zvířat... Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Pevná cena Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Technické údaje: Výrobce: Kenwood Model: KR-4070 (KR-4770) Typ: Přijímač Roky výstavby: 1978 - 1980 Vyrobeno v: Japonsko Barva: stříbrná (KR-4770: antracitová metalíza) Dálkové ovládání: ne Příkon: 300W Rozměry: 468 x 149 x 392 mm (ŠxVxH) Hmotnost: 9,4 kg Původní cena cca: 898 DM (1978) spojení Počet vstupů: Phono MM (RCA): 2,5 mV / 50 kOhm 1x páskový vstup (Cinch/DIN): 150 mV / 45 kOhm Aux (RCA): 150 mV / 45 kOhm Anténa FM (75/300 Ohm), AM Počet východů: 1x páskový výstup (Cinch/DIN): Sluchátka (6,3 mm jack, přední) 2 páry reproduktorů Technické specifikace zesilovač nepřetržitý výkon 8 ohmů: 2x 40 W (20-20 000 Hz) 4 ohmy: dynamický výkon 8 ohmů: 4 ohmy: THD: 0,05 % (při jmenovitém výkonu) tlumící faktor: Frekvenční odezva: Výkonová šířka pásma: 10 - 40 000 Hz Poměr signálu k šumu: (IHF-A) Zvuk MM: 73 dB AUX, páska: 95dB Oddělení stereo kanálů: Ovládání tónu: Basy: ±8dB @ 100Hz Výšky: ±8dB při 10kHz Hlasitost: +9dB (100Hz) Vysoký filtr: ne Nízký filtr (subsonický): ne Ztlumit: Ztlumení FM tuner Příjem: VHF, MW Frekvence: FM: 87,5 - 108 MHz AM: 525 - 1605 kHz Frekvenční odezva: 20 - 15 000 Hz Citlivost vstupu: VHF: 1,2 µV (IHF) MW: 16 uV Zkreslení: (1 kHz) FM: 0,15 % (mono), 0,3 % (stereo) Poměr signálu k šumu: (IHF-A) FM: 72 dB (mono), 67 dB (stereo) MW: 50 dB Oddělení kanálů: FM: 40 dB (při 1 kHz) selektivita: FM: 60dB Simultánní výběr: FM: 1,0 dB falešný výběr: FM: 75dB Odmítnutí ob

Prodám krásný a vzácný vintage stereo-hifi receiver PHILIPS RH-712 přírodní dýze. Prodám pouze v setu s gramofonem 437 černým a reproboxy Philips SX-6486/01R v přírodní dýze, gramofon a reproboxy Philips najdete tady v dalších mých inzerátech. Takové hifi přístroje v tak výborném stavu už nikde nekoupíte... Pěkný, dynamický a teplý zvuk jako z lampového receiveru. Technicky a opticky jako nový... Ladící škála svítí celá viz fotky, přepínače nepraskají, potenciometry nešumí. Tuner je velmi citlivý má výborný příjem jen na kus kabelu. Receiver již nepoužívám, je škoda ho mít doma nevyužitý...at si udělá radost někdo jiný... Poradí si i s velkými a silnými reproboxy. Z nekuřácké domácnosti, bez zvířat... Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Pevná cena Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Výrobce: Phillips Model: RH 712 Typ: přijímač Roky výroby: 1972 - 1974 Vyrobeno v Holandsku Nová cena cca: 950 DM Výkon: 2x20w sínus 2x30w hudební Odpor 4ohm Výšky +- 13db Basy +- 15db velká dynamika, měl jsem ho zapojený na reproboxech Quadral Amun2 rozehrál je výborně, chce to osobní poslech aby jste uvěřili. Specifikace Rozsah ladění: FM, MW, LW, SW Výkon: 20 wattů na kanál do 4Ω (stereo) Vstupní citlivost: 0,6 mV (mikrofon), 1,3 mV (MM), 300 mV (keramika), 300 mV (linka) Impedance zátěže reproduktoru: 4Ω až 8Ω Rozměry: 567 x 99 x 234,5 mm Váha: 7.2kg

Prodám Hifi stereo zesilovač Pioneer A-402R, černý Zesilovač je technicky i opticky ve výborném stavu, jako nový... Bez dálkového ovládání, tak jsem ho již koupil. Má výborný zvuk, výšky, basy, loudnes, jeho zvuk mne hodně překvapil. Velmi dobrý gramofonový předzesilovač. Z nekuřácké domácnosti, bez domácích mazlíků... Již ho nepoužívám, je škoda aby u mne ležel nevyužitý, když může dalšímu zákazníkovi dělat radost dalších mnoho let. Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi dobře zabalený za paušální poplatek 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, jiná trasa po dohodě s ním. Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Pevná cena Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Technické údaje: Výrobce: Pioneer Model: A-402 R Typ: integrovaný zesilovač Roky výstavby: 1993 - 1994 Vyrobeno v: Japonsko Černá barva Dálkové ovládání: ano Spotřeba energie: 440W max. Rozměry (ŠxVxH): 420 x 125 x 360 mm Hmotnost: 6,7 kg Nová cena cca: 550 DM spojení Vstupy: FONO TUNER CD linky DAT/TAPE 1 PÁSKA 2 výstupy: DAT/TAPE 1 PÁSKA 2 Sluchátka (pozlacená) 2 páry reproduktorů Technické specifikace Trvalý výkon (při faktoru zkreslení) 8 ohmů: 2 x 60 W 4 ohmy: 2 x 80 W 2 ohmy: 2 x 100 W dynamický výkon 8 ohmů: 2 x 90 W 4 ohmy: 2 x 120 W 2 ohmy: 2 x 150 W THD: 0,01 % Frekvenční odezva: 5 - 100 000 Hz 0dB, -3dB Odstup signálu od šumu: 106 dB Oddělení stereo kanálů: Ovládání tónu: Bas: výšky: Hlasitost: Vysoký filtr: Nízký filtr (subsonický): Ztlumit: Přímá/přímá přímka:

Nabízím vzácný Japonský hifi receiver JVC R-X110L, stříbrný Opticky...se najdou nějaké škrábance na horní straně krytu které dostal během mnoha let používání, čelní panel bez šrábanců... Technicky je v pořádku, je po servisní kontrole. Digitální tuner s předvolbou nastavených rádiových stanic, displej trochu vysvícený, takový jsem již koupil... Hraje krásně...velmi dobré kmitočtové korekce...výšky, basy... gramofonový předzesilovač. Receiver již nepoužívám, je škoda ho mít doma nevyužitý... Poradí si i s velkými a silnými reproboxy. Výstup na 2 páry reproboxů...pouze 8ohm Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi zabalený za paušální poplatek asi 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, mohu k němu nabídnout vhodný tape-deck, gramofon, CD přehrávač, equalizer, reproboxy Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Pevná cena Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Výrobce: JVC Model: RX 110 L (L = verze s dlouhou hřídelí) Typ: Přijímač Roky výstavby: 1984 - 1986 Vyrobeno v: Japonsko Nová cena cca: 498 DM Technické údaje viz odkaz:

V REZERVACI do 1.4. 2023 Prodám japonský hifi stereo zesilovač Pioneer A-616, černý Ve výborném technickém i optickém stavu, jako nový... Hraje krásně...silný...výkon, velmi dobré kmitočtové korekce...výšky, basy...Loudnes, kvalitní gramofonový předzesilovač s přepínáním typů gramofonových přenosek. Čistý, nepoškrábaný, neotukaný... Zesilovač již nepoužívám, je škoda ho mít doma nevyužitý... Dost těžký...14kg Nabízím předvedení přístroje a osobní poslech u mne doma s odvezením... Nikam neposílám...ale mohu poslat po mém kolegovi zabalený za paušální poplatek asi 400kč, jezdí trasy: Brno-Praha, Severní Čechy, Jižní Čechy, Slovensko, mohu k němu nabídnout vhodný tape-deck, gramofon, CD přehrávač, equalizer, reproboxy Soukromý prodej bez záruky a vrácení peněz. Pevná cena Během návštěvy-poslechu reproboxů, nebo hifi přístrojů, rád nabídnu kávu a čaj... Zájemci...prosím odpovědi pište do mailu, Mobil: +420, PO-NE, 9.00-21.00 Technické údaje: Výrobce: Pioneer Model: A-616 Roky výstavby: 1987 Vyrobeno v: Japonsko Barva: černá, stříbrná (A-616-G) Typ: analogový Dálkové ovládání: ne Příkon: 650W Rozměry: 420 x 162 x 435 mm (ŠxVxH) Hmotnost: 14 kg Nová cena cca: 1 000 DM spojení Počet vstupů: Phono (volitelné MM/MC): 2,5 mV / 50 kOhm (MM), 0,2 mV / 100 kOhm (MC) CD, tuner, linka, 3x páskový vstup: 150 mV / 50 kOhm Počet východů: 3x páskový výstup: 150 mV / 2,2 kOhm Sluchátka (6,3 mm jack, přední) 2 páry reproduktorů Technické specifikace nepřetržitý výkon 20 Hz až 20 khz 8 ohmů: 80 W (THD 0,005 %) 20 Hz až 20 kHz 4 Ohmy: 100 W (THD 0,008 %) dynamický výkon 1 khz 8 ohmů: 80 W (THD 1 %) 1Khz 4 Ohm: 120W (THD 1%) THD: 0,005 % (20–20 000 Hz, 70 W, 8 ohmů) Faktor tlumení: 200 / 70 (8 ohmů, 1 kHz / 20-20 000 Hz) Frekvenční odezva: Phono MM: 20–20 000 Hz (±0,2 dB) Phono MC: 20 - 20 000 Hz (±0,3 dB) Vysoká úroveň: 1 - 150 000 Hz (+0/-3 dB) odstup signálu od šumu: IHF (zkratka, hodnocení A) Phono MM/MC: 95dB / 77dB Vysoká úroveň: 108 dB DIN (trvalý výkon/50 mW) Phono MM: 74dB / 65dB Vysoká úroveň: 92dB / 66dB Oddělení stereo kanálů: Ovládání tónu: Basy: ano, ±8dB (100Hz) Výšky: ano, ±8 dB (10 kHz) Hlasitost: ano, +5 dB (100 Hz), +3 dB (10 kHz) (při hlasitosti -40 dB) Vysoký filtr: ne Nízký filtr (subsonický): ano, 7 Hz (-12 dB/okt) Ztlumit: ne Přímá/přímá přímka: ano