prodej domu praha západ bez realitky - strana 24

Ev.č. 05422295 Ráda bych Vám nabídla samostatně stojící novostavbu rodinného domu s užitnou plochou 145 m2 a s dispozicí 5+kk, v klidné lokalitě města Rousínov. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2018. Dům je zateplený s plastovými okny. Topení v domě je zajištěno elektrickým kotlem, plyn je zaveden k hranici pozemku. K úspoře financí na provoz domu přispívá solární panel umístnění na střeše domu (slouží na ohřev vody v letních měsících) V obývacím pokoji je krb, který je možné využít na případné přitápění obývacího pokoje. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu. V přízemí domu je také dětský pokoj. Koupelna se sprchovým koutem s toaletou a malá šatna. V 1. patře je hlavní ložnice, dva dětské pokoje a komfortní velká koupelna i pro větší rodinu. Dům se nachází v jedinečné lokalitě, kde není plánovaná další výstavba. K domu náleží zahrada o velikosti 641 m2 s vybudovanou terasou, součástí prodeje je aj už vypracovaný projekt na zimní zahradu. Ve městě Rousínov je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, pošta, nádraží vlakové i autobusové, které je vzdálené do 10 minut pěší chůze. Z města Rousínov je dobrá dostupnost do Brna po dálnice D1 nebo po silnici 430. Pokud vás nemovitost zaujala neváhejte mě kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (116 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK, + provize RK.

Nabízíme rodinný dům v příjemné vinařské obci Velké Žernoseky nacházející se 5km od Litoměřic a 20km od Ústí nad Labem. Dům je vhodný k rekonstrukci dle představ nových majitelů. Při vstupu do domu nalezneme předsíň, z které dále pokračuje chodba do celého domu. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, ložnice, samostatné wc a malá koupelna se sprchou. Z přízemí se vchází na půdu, ve které se po rekonstrukci vytvoří další 2 místnosti. Při rekonstrukci domu se dá dispozice lépe upravit. Dále se na pozemku u domu nachází vedlejší stavba se dvěmi rozdělenými vchody, které se dají využít na uskladnění věcí, nebo zbourat kvůli většímu prostoru u domu. Pod schody k zahrádce je vybudovaný ze 2 malých místností sklípek na uskladňování ovoce a zeleniny. K malé zahrádce se dostaneme po úzkých schodech, ze které je menší rozhled na okolí obce. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. Elektřina je u ČEZ, plyn Innogy, voda je připojena na vodovod a kanalizace na kanalizační síť. V obci se pravidelně pořádají různé kulturní akce a nachází se tu MŠ. Nejbližší MŠ a ZŠ se nachází v sousedící obci Žalhostice. Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv a s financováním Vám velmi rádi pomůžeme. ev.č.: 6261 Cena včetně provize a právního servisu. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 85 užitná plocha (m2): 85 plocha parcely (m2): 239 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme vám k prodeji vesnické stavení v Chotusicích (okr.Kutná Hora). Dům v původním udržovaném stavu s prostornou zahradou o velikosti 2372 m2, samostatnou zděnou garáží a další zděnou budovou na pozemku, využívanou jako podsklepená dílna. Na zahradě možná výstavba, na okolních zahradách již vznikla. Samotný rodinný dům je smíšená stavba (kámen, cihla) se sedlovou střechou. Krovy původní a některé již měněny. Střešní krytina betonové tašky, přeskládány při výměně krovů. Okna v domě dřevěná, špaletová. Dveře dřevěné. Podlahy beton, dřevěné a parketové. Topení ústřední s napojením na zánovní plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Voda do domu napojena obecní + na pozemku vlastní studna s čerpadlem a rozvodem po zahradě. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Odpad do obecní kanalizace. El energie 230/400V dvoufázový tarif. V domě se nachází v přízemí vstupní chodba, 3 pokoje, průchozí kuchyň, samostatné WC a malá koupelna s vanou, umyvadlem a automatickou pračkou. V patře přístupném z domu se nachází jeden pokoj s oknem ve štítu a prostorná půda, vybízející k další vestavbě. Za obytnou částí domu se nachází kotelna přístupná ze dvora, sklep, chlév přístupný ze dvora a letní pokoj, také samostatně přístupný ze dvora. Vedle domu je zděná garáž s vraty rovnou na silnici. Vedle domu zahrádka určena na pěstování zeleniny 114 m2. Za touto zahrádkou se nachází zděná podskepená budova, původně využívaná jako dílna a k parkování dalšího osobního automobilu. Vedle této dílny jsou vrata na další zahradu o velikosti 2258 m2 která je obdélníkového tvaru, přístupná teké zední polní cestou, které se nový majitel stane spolumajitelem. Obec Chotusice má občanskou vybavenost, nachází se v okr. Kutná Hora a 4 km severně od města Čáslav. Při rychlém jednání je možno s majitelem vykomunikovat slevu. ev.č.: 2620 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 100 plocha parcely (m2): 414 počet podlaží objektu: 1

Rodinný dům v centru městaNabízíme k prodeji rodinný dům v obci Planá u Mariánských Lázní. Součástí již zmíněné nemovitosti jsou i dva nebytové prostory určené k podnikání v přední části domu, které mají výlohu s výhledem na náměstí. Díky nebytovým prostorům určeným k pronájmu si částečně dům vydělá sám na sebe (odhadovaný čistý nájem z těchto prostorů činní zhruba 25 000 Kč/měsíc.) Rodinný dům je podsklepený a nabízí dostatek úložného prostoru, vjezd do garáží je ze zadní části ulice. V garážích, které jsou součástí domu se dají zaparkovat až tři auta. Zahrada obklopena zelení má také venkovní posezení a kuchyňku. V domě je také umístěna sauna v podsklepené části domu. Nebytové prostory jsou odděleny od obytné části, do které se vstupuje hlavním vchodem z náměstí. Obytná část začíná v prvním patře, která slouží pro společně strávený čas v obývací pokoji. Na tomto patře je také samostatná koupelna. V horní části domu je pak samostatná kuchyně s jídelním koutem, dva oddělené pokoje a také samostatná koupelna. Je zde možnost mít také obytné podkroví, kde jsou další pokoje. Pro více informací se prosím obracejte telefonicky, případně se budeme těšit na prohlídce tohoto domu. Cena: 9 299 900 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 11600 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: E Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 469 Užitná plocha: 135 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: 60m2 Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 29.11.2022 Rok rekonstrukce: 2016 Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, dálnice, silnice

BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný pozemek o velikosti 3 069 m² s rodinným domem 280 m² určený k celkové rekonstrukci dle vašich představ. Máte rádi klidné a přátelské prostředí a město na dosah ruky? Jeden takový rodinný dům s velkým pozemkem s ovocnými sady pro relaxaci a s dostatkem soukromí pro Vás máme. Hledáte místo, kde můžete postavit dům nebo chatu i pro své děti? Tak to je pozemek právě pro Vás. A rádi s realizací rozdělení pozemků Vám pomůžeme. Stávající rodinný dům je k rekonstrukci a lze zrekonstruovat i půdní vestavbu. Inženýrské sítě jsou u stávajícího rodinného domu. Součástí domu je garáž, suchá částečně zděná stodola, studna a dřevěná zadní veranda. V přízemí rodinného domu 3+1 je prostor pro větší koupelnu, menší obývací pokoj, kuchyň a ložnici. V domě se vytápělo kamny v každé místnosti, které zároveň vytvářejí hezkou atmosféru jak u babičky. V blízkosti Dolní Lutyně i sousedící Orlové je veškerá občanská vybavenost. Dokonce 5 minut autem od domu je programátorská Střední odborná škola. Z Dolní Lutyně jste za chvilku na dálnici D1 nebo v Bohumíně. Budu se těšit na naše setkání, kde Vám mohu zodpovědět všechny otázku ohledně tohoto rodinného domu a také možnosti nejvýhodnějšího financování. ev.č.: 1891 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 280 užitná plocha (m2): 240 plocha parcely (m2): 3309 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. 14432041 Chcete bydlení ve vlastním domě s nízkými náklady na energie a potřebujete být za 30 minut v centru Prahy? Nabízím k prodeji řadový rodinný dům 3+kk, v klidné, okrajové části města Hostivice. Dům z roku 2005 má podlahovou plochu 85 m2, dva menší balkony a zahradu. Hlavní dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a dvoudveřovou lednicí na jedné straně a na opačném konci obývacího pokoje je trojboký arkýř, s výstupem na zahradu. Jižně orientovaná zahrada má 49 m2, je lemovaná vzrostlými tújemi, které poskytují soukromí. V rohu zahrady je dřevěný zahradní domek a také je zde velký slunečník s otočným ramenem. Z obývacího pokoje se dřevěným schodištěm dostanete do 2. podlaží domu, kde jsou dvě ložnice s balkony. Na chodbě je pohodlný stahovací žebřík, po kterém vystoupáte na pochozí půdu, využívanou hlavně jako úložný prostor. Na chodbě mezi ložnicemi je samostatná toaleta a také samostatná koupelna, s velkou rohovou vanou. Druhá toaleta s umyvadlem je v přízemí domu, což ocení nejen návštěvy. Dům je zateplený, má kvalitní plastová okna a instalované jsou venkovní bezpečnostní elektrické žaluzie. Tento řadový dům má vlastní boční stěny, proto je od sousedních domů zvukově naprosto odizolovaný. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Díky kvalitní izolaci a spojení se sousedními domy, nedochází k úniku tepla, což značně snižuje spotřebu plynu. Jedno parkovací místo je před domem za elektrickou vjezdovou branou a druhé auto lze parkovat na ulici u domu. Město Hostivice poskytuje kompletní občanskou vybavenost. 300 m od domu jsou obchody TESCO A PENNY. Výborná dopravní dostupnost do Prahy automobilem, hromadnou dopravou nebo vlakem. Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (142 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Se svolením majitele nabízíme rodinný dům v klidné části obce Zachrašťany nedaleko Nového Bydžova Dům je po velice zdařilé rekonstrukci: nová střecha, zateplená fasáda, nová okna, dveře, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahové topení - bližší informace sdělí na vyžádání makléř. V přední části domu je chodba, 2 pokoje se samostatným vchodem, koupelna se sprchovým koutem , vanou a WC. Z chodby je vstup do kuchyně s jídelnou, dále je zde prostorný obývací pokoj s francouzským oknem, taktéž i ložnice má francouzské okno se vstupem do dvora. V zadní části domu je sklad se samostatný, vchodem. Patro domu je vyklizené. Možnost vybudování dalších bytových prostor. U domu je vlastní studeň , připravena přípojka na obecní vodovod, odpady do obecní kanalizace. Naproti domu je dětské hřiště. Dům má velice výhodnou polohu nedaleko Nového Bydžova (3 km) a Chlumce nad Cidlinou (7 km). Jelikož v současné době nebyl majitelem nemovitosti předložen PENB, uvádíme v souladu s novelizací zák. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. ev.č.: 16604 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 210 užitná plocha (m2): 140 plocha parcely (m2): 764 počet podlaží objektu: 2

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům o dvou bytových jednotkách v obci Stochov Čelechovice, cca 30 km od Prahy a cca 10 km od Kladna. Veliká výhoda je výborné dopravní spojením na Prahu. Dálniční sjezd na dálnici D6 je 5 km od domu, na okraj Prahy cca 25 minut jízdy autem. Rodinný dům je dvoupodlažní a celý podsklepený. V přízemí domu je bytová jednotka 2+1 a v 1. patře bytová jednotka 3+1 + lodžie. Ve sklepních prostorech jsou 3 místnosti, které je možné užívat jako dílnu nebo zázemí pro dům. V suterénů domu je vlastní kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo), který vytápí obě bytové jednotky. V domě je zaveden obecní vodovod a kanalizace, vedle domu je vlastní plynová přípojka. V domě jsou provedeny rozvody vody a odpadu v plastu a plastová okna. Rodinný dům je možné užívat pro vlastní bydlení nebo si dům pořídit jako investici se zajímavým měsíčním výnosem. Okolo je domu je velký pozemek o výměře 1635 m2, který užívají majitelé 6 řadových domů a vlastní jej ve společném podílovém vlastnictví. Pozemek pod domem o velikosti 110 m2 vlastní pouze majitel domu. Právně nezatíženou nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma a za velice výhodných podmínek zprostředkujeme a vyřídíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 5 190 000 Kč

Ev.č. 14424397 Hledáte investiční příležitost? Máte velkou rodinu a chcete bydlet všichni v jednom domě? Případně hledáte prostory pro svou firmu či ordinaci? Nabízíme k prodeji činžovní dům v Sokolově. Užitná plocha domu je 498 m2. Jedná se o čtyřpodlažní dům, který byl naposledy užíván jako penzion. V domě jsou čtyři bytové jednotky. Dva byty 2+1 (51 m2) a dva byty 1+1 (41 m2) které aktuálně nejsou vybavené kuchyňskou linkou. Dům má také velkou půdu (90 m2) kterou lze propojit schodištěm s jedním z bytů a může tak vzniknout krásný mezonetový byt. V přízemí se nachází prodejna, která je dlouhodobě pronajata a také bývalá společenská místnost s kuchyní. Tu lze celkem jednoduše přestavět na další byt. V suterénu hlavní části domu se nachází 4 místnosti ve kterých jsou tři plynové kotle pro vytápění domu. Jeden je zvlášť pro prodejnu. Ze suterénu vedou dveře na dvorek, kde je místo pro parkování aut a také vstupy do dalších prostor které jsou v současnosti prázdné. Využití může být různé, mohou tam být sklady, dílny ale také je tento prostor možné předělat na skromnější bydlení. K domu také patří kus pozemku na dvoře (95 m2). Fantazii se meze nekladou a je jen na Vás, jaké prostory v tomto domě vzniknou. Dům má také perfektní strategickou pozici. Pár minut pěšky od domu jsou obě náměstí, jak Staré tak i náměstí Budovatelů. Na druhou stranu je to kousek i k nádraží a pro milovníky přírody a procházek je to kousek i do lesoparku. Přímo u domu vede také cyklostezka ve směrech do Karlových Varů, Chebu nebo do Krušných hor. Nově vznikající Jezero Medard také není daleko a tak bude o zábavu postaráno. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Ev.č. 14424397-1 Hledáte investiční příležitost? Máte velkou rodinu a chcete bydlet všichni v jednom domě? Případně hledáte prostory pro svou firmu či ordinaci? Nabízíme k prodeji činžovní dům v Sokolově. Užitná plocha domu je 498 m2. Jedná se o čtyřpodlažní dům, který byl naposledy užíván jako penzion. V domě jsou čtyři bytové jednotky. Dva byty 2+1 (51 m2) a dva byty 1+1 (41 m2) které aktuálně nejsou vybavené kuchyňskou linkou. Dům má také velkou půdu (90 m2) kterou lze propojit schodištěm s jedním z bytů a může tak vzniknout krásný mezonetový byt. V přízemí se nachází prodejna, která je dlouhodobě pronajata a také bývalá společenská místnost s kuchyní. Tu lze celkem jednoduše přestavět na další byt. V suterénu hlavní části domu se nachází 4 místnosti ve kterých jsou tři plynové kotle pro vytápění domu. Jeden je zvlášť pro prodejnu. Ze suterénu vedou dveře na dvorek, kde je místo pro parkování aut a také vstupy do dalších prostor které jsou v současnosti prázdné. Využití může být různé, mohou tam být sklady, dílny ale také je tento prostor možné předělat na skromnější bydlení. K domu také patří kus pozemku na dvoře (95 m2). Fantazii se meze nekladou a je jen na Vás, jaké prostory v tomto domě vzniknou. Dům má také perfektní strategickou pozici. Pár minut pěšky od domu jsou obě náměstí, jak Staré tak i náměstí Budovatelů. Na druhou stranu je to kousek i k nádraží a pro milovníky přírody a procházek je to kousek i do lesoparku. Přímo u domu vede také cyklostezka ve směrech do Karlových Varů, Chebu nebo do Krušných hor. Nově vznikající Jezero Medard také není daleko a tak bude o zábavu postaráno. 4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Krásné rodinné bydlení v NOVOSTAVBĚ nedaleko Ostravy s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 500m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Jistebník. O zastavěné ploše 130 m2. Jedná se o výstavbu rodinného domu na klíč. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na to jak Vám Domeček roste před očima. Samozřejmě výběr námi zvolených vnitřních materiálů jako je obklad, dlažba či vinil si můžete ovlivnit vlastním výběrem. ( to necháme na společné dohodě ) Dům má čtyři samostatné pokoje. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta, technická místnost. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek za kupní cenu 1 350 000,- /500m2. Za Výstavbu rodinného domu, který bude zhotoven na klíč a to za částku 5 450 000,-Kč vč. DPH. Po vzájemné dohodě s investorem se cena domu může lišit, ale to bych nechala opět až na osobních schůzkách. Výstavba bude obsahovat od základové desky, geodetických prací, projektové dokumentace včetně stavebního povolení snad úplně vše. V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, vstup na půdu. Dále je v ceně hydroizolace, podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, hadi, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace. Dodávku oken, vstupních i vnitřních dveří, zárubní a také kování. Jedná se o rozdělení pozemku o celkové výměře 1016m2 - jedna část pozemku o velikosti 516m2 je již předběžně rezervována a druhá může být ta Vaše. Takže hledáme příjemné sousedy, kteří nám budou dělat společnost v naší obci. Vizualizace domu použitá pro výstavbu je pouze orientační dá se pořád ještě změnit na přání klienta.-) Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. ev.č.: 15946 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 130 užitná plocha (m2): 130 plocha parcely (m2): 500 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme ve výhradním zastoupení klienta prostorný a udržovaný byt o dispozici 1+3 v osobním vlastnictví, podlahové ploše 85 m2. Byt je v prvním patře dvoupatrového obytného domu se 6 bytovými jednotkami. Jedná se o zděný byt v původním ale velmi zachovalém stavu. Obytný dům je taktéž ve velmi udržovaném stavu ( výměna stoupaček, nová okna, připraveno kompletní zateplení obálky domu, nová střecha ). Byt je vytápěn ústředním topením samostatným plynovým kotlem , ohřev vody el. boilerem. Bytová jednotka má prostorný balkon s vchodem ze dvou pokojů ( plocha balkonu 8,64 m2 ). K bytu náleží sklep o ploše 2,6 m2 v přízemí domu a samostatná místnost pro uskladnění věcí taktéž v přízemí domu.. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v místě, spojení MHD 3 min. chůze od nemovitosti. Velmi pěkný byt v klidné části Českých Budějovic . V případě zájmu je možnost koupit prostornou garáž 18,36 m2 se zavedenou vodou a elektřinou která je umístěna v přízemí domu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 126489 Užitná plocha: 85 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Balkón: Ano Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 3 Celková plocha: 85 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: parkoviště K nastěhování: 02.01.2023 Převod do OV: Ano

Nabízíme jedinečný apartmán v blízkosti moře 3+kk o velikosti 85 m² v lukrativní lokalitě Montesilvano u velkého města Pescara, které má své letiště vzdálené pouze 10 km. Najdete zde letecké spojení po celý rok a to rovnou z Prahy či Krakowa s nízko nákladovými lety společnosti Ryanair. Pescara se nachází na jihovýchodním pobřeží. Apartmán se nachází v 3.patře domu ve vzdálenosti 5 minut chůze od pláže a skládá se z dvou pokojů, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, navíc každý pokoj má svůj balkón kde můžete trávit teplé večery. Velkou výhodou jsou dvě koupelny jedna s hydromasážní vanou druhá se sprchovacím koutem. Většina apartmánů v tomto domě je využívána hlavně jako letní prázdninová sídla. Další velkou výhodou je privátní parkovací místo k apartmánu. Nabízí se tady proto možnost apartmán dál pronajímat turistům kde je návratnost této investice do 10-15 let. Dům je ve velmi dobrém stavu a získal ještě dotační program od italské vlády na zateplení výměnu kotlů a oken, bude tedy po celkové revitalizaci zateplen nové balkóny a okna a je ho možnost koupit celkově vybavený tak jak je na fotkách. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Tento apartmán má úžasné strategické místo, kde najdete v blízkém okolí veškeré služby po celý rok. Hned u domu vstupu na Strda Parco což je relaxační zóna , která vede z Montesilvána až do Pescary. V ulici u domu místní trh, kde najdete od farmářů domácí produkty jako jsou, prosciutta, mozzarelly, zelenina, ryby oblečení, až po vybavení domu. V blízkosti domu do 0,3 km najdete supermarket, bary, luxusní i normální restaurace, holiče, prádelnu zkrátka vše na co si jen vzpomenete. Tahle oblast je úžasná nejen v létě, kde se pak uzavírá celá promenáda a je zde opravdu plno zábavy. Koncerty, stánky, kolotoče, taneční zábavy hned u pláží, ale i v zimních měsících, kde to "žije zkrátka celý rok ". Město Pescara je moderní město s krásným centrem které nabízí mnoho obchodů, barů a restaurací. Region Abruzzo, kde se Pescara nachází nabízí možnost nejen písčítého moře, ale také hor vzdálených do 1h, kde se dá v zimě lyžovat či jezdit na kole. Pro milovníky in-line bruslí se nachází cyklostezka dlouhá 8 km, ze které se napojíte přímo pod domem. 2 Km od domu najdete také napojení na dálnici. Hledáte příjemné místo k celoročnímu odpočinku kde se Vám nebude chtít domů? Pak je tento apartmán právě pro Vás. S nákupem nemovitosti Vám pomůžeme jak jazykově, tak právně vše zařídit. Poskytneme i poprodejní servis. V okolí také najdete: Isole Tremiti- krásné ostrovy jako celodenní výlet 45 min autem. Trabocchi sul mare- restaurace na moři a koupání v moři cca 40 min autem. Aquapark Ondra blue-50km po dálnici Outlet Citta San Angelo Letiště v okolí: Pescara 10km Krom výborné italské kuchyně, která je na 1.místě ve světové kuchyni, zde najdete také výborná vína, kávu a hlavně mnoho sluníčka. V ceně je zahrnuta provize, notář i daň z převodu nemovitosti. V případě zájmu Nás neváhejte kontaktovat. Rádi

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Máme pro Vás řešení! Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Davle v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. K prodeji jsou pozemky parc. č. 137/4 a 142/23, zapsané na LV 816 v KÚ Davle. Prodávány jsou jako celek bez spoluvlastníků. Celková výměra podílu prodávaných pozemků je 9 147 m2. Jak je zmíněno výše, pozemky leží v blízkosti městys tu Davle, na soutoku Vltavy a Sázavy. Davle leží přibližně 22 km jižně od centra hlavního města Prahy. Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020. Pozemek je prodáván v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 445 000 Kč

Slunný byt o dispozici 3+1 se nachází ve 14. patře domu po kompletní revitalizaci – zateplení, výměna okna, nová konstrukce balkonů, výtah, rekonstrukce střechy, rozvody vody v plastu, nová elektřina, nové vchody. Výhodou jsou bezproblémoví sousedé. Byt o velikosti 84 m2 disponuje dvěma prostornými lodžiemi orientovanými na východ s výhledem po okolí. Lodžie jsou navzájem neprůchozí. Jednotka se skládá z kuchyně s jídelnou (9 m2), obývacího pokoje, dvěma samostatnými pokoji se vstupem na lodžii (19,5m2 a 19,5 m2), koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou s umývátkem. Byt prošel před pár lety rekonstrukcí, která zahrnovala – novou elektroinstalaci, kompletní rekonstrukci svodů vody, aplikaci jemné štukové omítky, instalaci linolea, aplikaci keramické dlažby v koupelně a na toaletě, instalaci sanity, instalace interiérových dveří z masivu a umístění nábytku na míru. V bytě může zůstat kvalitní nábytek – vestavené skříně na chodbě a v ložnici vyrobené na míru, botník, kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, plynový varná deska), po dohodě vybavení dětského pokoje, obývací stěna, vybavení jídelny. Výhodou je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti - supermarket Albert, Lidl, ZŠ, SŠ, restaurační, lékařské a sportovní zařízení, pošta, dětské hřiště, knihovna. V okolí domu je velké množství zeleně. Zastávka MHD (Hrabůvka Poliklinika, Hrabůvka kostel) je vzdálena cca 300 m. Parkování přímo u domu, perfektní spojení díky dálnici D56. Sklep je k dispozici. K dispozici je uzamykatelná kolárna přímo na patře. Byt je orientován na 2 světové strany - východ a západ. Byt je v družstevním vlastnictví, zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Jedná se o solventní družstvo. Celková kupní cena včetně provize za zprostředkování činí 2 880 000 Kč. Fond oprav činí 2 755 Kč/měs. Úvěr domu bude doplacen 8/23 a 3/2025. Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime. ev.č.: 16877 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce užitná plocha (m2): 84 číslo podlaží v objektu: 14 počet podlaží objektu: 14 celková podlahová plocha (m2): 84

Byli jste někdy na prohlídce a byt byl sice po rekonstrukci, ale v koupelně byly obklady, které nebyly podle Vašeho vkusu? Nebo se Vám nelíbila kuchyň, protože byla rozložená jinak, než by Vám bylo pohodlné? Museli byste se spokojit s kompromisy a nebylo by to přesně to, co jste si vysnili? Tak to se Vám v tomto bytě nestane! Tím, že byt má původní zděnou koupelnu a kuchyň, tak zde máte prostor k rekonstrukci podle Vašich představ a přání. Nově rekonstruovaným výtahem vyjedeme do nejvyššího patra tohoto bytového domu. Nacházíme se v 7 patře zatepleného domu (fasády a střechy). Byt je posledním bytem v domě, a tak kolem něj nikdo neprochází do dalších pater. Tím je tento byt zárukou klidu a bez ruchu provozu na chodbě. Při vstupu do bytu se ocitáme v prostorné chodbě, které vévodí velká vestavěná skříň, jsou zde také dveře na samostatné WC s umyvadlem. Dále se dostaneme do velkého obývacího pokoje s balkonem směrem na jih, a tak o světlo v této místnosti rozhodně není nouze. Z chodby je dále vstup do ložnice, která je na západ, takže nehrozí, aby Vás sluníčko tahalo z postele dřív než budete chtít, zároveň vás tento výhled bude bavit večerními západy slunce, na které můžete koukat z postele. Pokračujeme z chodby za roh do kuchyně s jídelnou, které náleží i spíž na všechny mlsací poklady. Z jídelní části je vstup do koupelny s vanou, která je plně funkční, ale nabízí i možnost přetvoření si prostoru dle svých představ a vanu třeba vyměnit za sprchový kout. Dalšími dveřmi z jídelny se dostaneme do dětského pokoje, ve kterém se nachází další vestavěná skříň. S rekonstrukcí Vám rádi pomůžeme a dáme Vám kontakt na firmy, které vše předělají podle Vašich ideálních představ. Co se lokality týče, tak se byt nachází na jednom ze sídlišť Drážka, kde člověk najde veškerou občanskou vybavenost. Na dosah je MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, cukrárna, nebo pošta. MHD zastavuje kousek od domu, takže se pohodlně dostanete různými spoji po celém městě. Pokud holdujete sportu, tak i pro Vás je tato lokalita ideální. Za pár minut od domu jste na cyklostezce, kterou se dostanete například do práce do města, či na druhou stranu na Sezemice a dále. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy a společně se pustíme do představ o možnostech tohoto bytu. Díky zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Těšit se na Vás budou makléři Miloš Sedlák a Dušan Knapík. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 3 690 000 Kč

Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o celkové ploše 57 m2 + balkon 6 m2 nacházející se v 5. NP domu s výtahem. Byt se pronajímá částečně zařízený: Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, stolek pod TV, postel bez matrace, vestavěná skříň na chodbě, šatní skříně, komoda v ložnici a sedací souprava na balkoně. Byt je orientovaný na západ do vnitrobloku. Na oknech jsou venkovní rolety. U domu je rekreační zóna s dětským hřištěm. OC Harfa a O2 aréna jsou v docházkové vzdálenosti. Příznivce sportu jistě také potěší cyklostezka, která vede až k zoo. Zastávka MHD Nádraží Libeň 3 minuty chůze od domu. V ceně nájmu je i parkovací stání v suterénu domu. Elektřina se přepisuje na nájemce. NEPLATÍTE PROVIZI RK! Volný ihned Lokalita: Na Harfě, Vysočany + poplatky + 2 měsíce vratná kauce + elektřina Evidenční číslo: 818934 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej rodinného domu 2+1, Brloh, okr. LounyNabízíme prodej rodinného domu 2+1, Brloh, okr. Louny. Dům o zastavěné ploše 103m2 stojí ve slepé uličce na pozemku o celkové výměře 533m2. Otop řešen krbovými kamny, odpady do veřejné kanalizace, pitná voda obecní dálková, ohřev vody elektrickým bojlerem, elektřina v mědi. Pod domem je menší sklep přístupný ze dvora. Celá půda je pochozí (krovy jsou v dobrém stavu) a v zadní části domu lze vybudovat terasu s výhledem do okolní krajiny. Na dvoře byla započata výstavba dvou místností ke komerčním účelům, nebo jako ,,černá kuchyně". Obec se nachází na okraji Přírodního parku Džbán, v okolí mnoho turistických míst. Škola, školka, potraviny, restaurace 2km v Cítolibech, Louny 6km, nájezd na D7 5km, Praha 50km. Více informací vám rádi sdělíme na prohlídce. V případě zájmu zajistíme nejvýhodnější financování naší poradenskou společností. Cena: 2 490 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu Možnost hypotéky: Ano Typ domu: přízemní Velikost domu: 2 pokoje Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 533 Plocha zastavěná: 103 Užitná plocha: 103 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální tuhá paliva Kanalizace: veřejná kanalizace Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.02.2023 Elektřina: 230V Doprava: silnice, autobus

Nově instalované solární panely a tepelné čerpadlo. Finpos realitní kancelář Vám zprostředkuje prodej krásného rodinného domu se zahradou, v klidné lokalitě na okraji obce Mokrouše nedaleko Plzně, pouhé 3km od nájezdu na dálnici D5 (Praha-Rozvadov). Kvalitně a s rozvahou postavený patrový rodinný dům je dispozičně řešen jako 5+1. V přízemí domu nalezneme často využívanou zimní zahradu, za které je krásný výhled na zatravněnou udržovanou zahradu, plně vybavenou kuchyni, obývací pokoj, pracovnu, koupelnu s WC, technickou místnost a verandu, v patře domu jsou dva dětské pokoje, ložnice s velkou šatnou, koupelna s vířivou vanou a WC. Dům je vybaven centrálním vysavačem s možností napojení ve více pokojích. Dům je napojen na kanalizaci a vodovodní řad, dešťová voda svedena do jímky a využívána na zalévání zahrady. Dům je vytápěn krbovými kamny s výměníkem, záložní zdroj elektrický kotel. Na oplocené zahradě s posuvnou elektrickou bránou nalezneme menší dílnu, sklad na zahradní nářadí, dřevníky, kamenný krb s udírnou, ohniště a dlážděnou parkovací plochu. Velkou devizou této nemovitosti je nově nainstalovaná solární elektrárna o výkonu 7KW/h s bateriovým uložištěm 11KW/h,(realizace 10.7.2022) a nové tepelné čerpadlo vzduch-voda -Toshiba 14KW (realizace 9.6.2023). V obci je Mateřská škola, školka, obchod a místní hospůdka, veškerá občanská vybavenost je v 7km vzdáleném Starém Plzenci, nebo v 9km vzdálené Plzni. Klidné a díky nově realizované solární elektrárně také velmi nízkonákladové bydlení na dosah od krásné přírody vřele doporučuji, zajistíme Vám nejvýhodnější financování na trhu. Pro bližší informace mne prosím kontaktujte. Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 120V, 230V, 400V   Topení: Ústřední tuhá paliva   Telekomunikace: Ostatní   Doprava: Autobus, Silnice Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: C - Úsporná Parametry nemovitosti:   RZ: 683/RZ/90   Kategorie: Domy   Podkategorie: Rodinný   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Novostavba Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Velikost: 5 a více pokojů   Typ domu: Patrový   Počet podlaží: 2   Zástavba: Obytná   Umístění: Okraj obce   Poloha domu: Samostatný   Výtah: Ne   Bezbariérový: Ne   Terasa: 1

Info o ceně u RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej vícegeneračního třípodlažního domu, jehož dispozice nabízí dostatek soukromí pro každého z velké rodiny a zároveň možnost se setkávat ve společných prostorech. Jde také o investiční příležitost, kdy může být nemovitost rozdělena na samostatné bytové jednotky, využita jako sídlo firmy, případně pro mimoškolní zařízení pro děti, zařízení sociálních služeb nebo ambulantní zdravotnické zařízení. Dům je situovaný v klidné rezidenční zástavbě, v žádané lokalitě na východě Prahy. Stavba je spojena s garsoniérou, která má vlastní vstup a vlastní zimní zahradu. V každém patře se nachází kuchyň a koupelna. Okolo domu je položena zámková dlažba a jsou osázeny stromy a keře. K relaxaci se dají využít přízemní zimní zahrady. Případně je lze zbourat a zvětšit tak velikost zahrady. Parkovat lze na pozemku pod pergolou, i v ulici před domem. Dům je napojen na pult centrální ochrany. Máme k dispozici 3D virtuální prohlídku domu, díky které si můžete detailně projít dům z pohodlí Vašeho domova a kterou na vyžádání ráda zašlu na email. Dispoziční řešení Vstupní prostor reprezentuje zádveří, dále chodba, ve které je výtah a koupelna se sprchovým koutem a WC. V prvním podlaží (přízemí) jsou v levé části tři pokoje, kuchyňský kout a koupelna se sprchovým koutem a WC. V pravé části domu je herna, bazén s technickým a sanitárním zařízením a klubová místnost s přístupem do zimních zahrad a dále na dvorek. V druhém podlaží se nachází tři pokoje, obývací pokoj s krbem, spojený s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, komora. Z kuchyně lze vejít do zasklené lodžie, která slouží jako spíž. Třetí podlaží (podkroví) se skládá z ložnice s prostornou šatnou a se vstupem na balkón, kuchyně, koupelny s vanou a s WC, obývacího pokoje, který slouží částečně jako pracovna. Obývací pokoj je spojen se zimní zahradou o velikosti cca 27 m², momentálně využívaná jako ateliér pro malbu obrazů. Doprava Perfektní dostupnost do Prahy, za 20 dojedete autem do centra. Rychlé napojení na městský okruh. Do Fashion Areny dojedete autem za 7 min a do nákupního centra Europark Štěrboholy za 9 min. Vlakové nádraží Praha – Dolní Počernice je vzdálené cca 1 km, chůzí cca 13 min. Na autobusovou zastávku, pravidelný spoj do Prahy, je to cca 450 m. Okolí V místě je školka, škola, restaurace, obchody, supermarket, dětská hřiště. Sportovní vyžití zajistí cysklostezky, golfové hřiště, tenisové kurty, údolí Rokytka, Počernický park, nedaleký přírodní park Klánovice. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona č.406/2000 Sb., uvádíme energetickou třídu G. Ev. číslo: 25114. Energetický štítek: G