prodej domu na klíč s pozemkem - strana 42

Pokud rádi kutíte, jste šikovní a baví Vás manuální práce, chcete ušetřit vysoké vstupní náklady na pořízení pozemku, či jiné nemovitosti, tato nabídka je určena přímo pro Vá svolením majitele nabízíme k prodeji nemovitost, bez č.p , se stavebním pozemkem 101 m2,zahradu 500 m2,trvalý porost 433 m2,to vše v obci Rozhrání u Svitav. Na hranici pozemku se nachází sítě - el. sloup-přípojka na elektřinu, plyn a přípojka na vodu vysoké kvality. Přístup k nemovitosti je z veřejné komunikace. Nemovitost je situována nedaleko hlavního tahu na Brno a na Svitavy . Pan majitel dal na nemovitost velkou slevu, z důvodu toho, že vstup do stodoly je z vedlejší parcely od souseda. Tato situace je však řešitelná. Dá se udělat vchod do stodoly z druhé strany, kde je vše připravené a je zde vybagrovaná plocha, nachystán materiál na dveře /u stolaře/ pro vstup do stodoly /funkční z fošen/. Ve stodole je kamenný sklípek o rozloze 9m2. Majitel zanechá u nemovitosti i karavan, který může poskytnout zázemí. Na všechny otázky Vám všem velice ráda odpovím, při osobním setkání při prohlídce.

Nabízím prodej krásného srubu 2+kk o výměře 43 m² s pozemkem 818 m² ve Slaném v lokalitě pod Slánskou horou, který je na vlastním pozemku s možností příjezdu a parkování na pozemku na zpevněné ploše. Srub je dvoupatrový, částečně podsklepený. V přízemí se nachází zastřešená terasa, ze které se vchází do prostorné místnosti s krbovými kamny. Do podkroví vyjdete po dřevěném schodišti a na celý podkrovní prostor navazuje druhá zastřešená terasa. V přízemí je na podlahách dlažba a v podkroví je plovoucí podlaha. Okna jsou dřevěná typ Euro. Střecha je sedlová se střešní krytinou z kvalitních betonových tašek Bramac. Chata je napojena na kanalizaci. Nyní je elektřina vyráběna solárními panely s možností ohřevu vody. Zahrada je oplocená, mírně svažitá jsou na ní vzrostlé stromy a poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek. V obci je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat na tel. nebo na Doporučuji prohlídku.

Ev.č. 120008JS Exkluzivně nabízíme nemovitost - chatu a hospodářskou budovu s vlastním pozemkem v těsné blízkostí Brna v obci Střelice. Obě nemovitosti zakresleny v KN. Nemovitost je určena k rekonstrukci či přestavbě. Aktuálně zde stojí nemovitost s přízemím a obytným podkrovím a s terasou. K nemovitosti náleží krásný sklep se zdravým kvelbem a možností sklep prohloubit. Pozemek je jižně orientován a mírně svažitý s nádherným výhledem na protější les. Celková plocha je 1 117m2. Příjezd na pozemek je po zpevněné cestě a část po nezpevněné komunikaci. Na pozemku se nachází studna a je možno jej připojit na elektřinu. Okolní pozemky jsou téměř všechny zastavěny. Příjezd do Brna je cca 5minut. Nemovitost je vhodné koupit i jako investici. Cena: Včetně právního servisu, bez DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Pro shlédnutí videoprohlídky zadejte na youtube: Chata Lom u Mostu. Jedinečná nabídka podsklepené chaty s podkrovím v osobním vlastnictví s pergolou, venkovním sezením, grilem a s pozemkem v uzemním plánu zapsaným jako stavební parcela o celkové rozloze 1057 m2 v zahrádkářské kolonii na okraji obce Lom u Mostu. Je zde zavedena elektřina 230v, 380v, odpad, pitná a i užitková voda. Vedle chaty umístěný přístavek je upravený aby byl také obyvatelný. Jsou tu dva oddělené pokoje a třetí nejblíže vstupu na pozemek je připravený na vybudování koupelny. Je zde i většina materiálu na dokončení. Stěny jsou natažené v lepidle s perlinkou. Chata má v přízemí kuchyňku s obývacím pokojem a v patře ložnici. Na chatu navazuje zastřešené sezení, dále venkovní sezení s ohništěm, dvě houpačky, zahradní domek na nářadí, velký foliovník a zděný bazén. Pozemek je osázen velkým množstvím ovocných stromů a keřů. (jabloně, hruška, třešeň, broskev, ořech a další) Součástí prodeje je velká většina vybavení. Jedná se o velmi klidné a krásné místo se spoustou zeleně. O ceně lze jednat. Pro sjednání prohlídky, případně více informací, kdykoli volejte. V případě zájmu pomůžeme vyřešit i velmi výhodné financování.

Fungující ubytovna o 6 pokojích, skladem a kanceláří hledá nového majitele. Rádi bychom Vám představili nemovitost s užitnou plochou 349m2, prostornou půdou a s velkým pozemkem 2267 m2, který můžete využít jak ke stavbě dalších nemovitostí, tak k podnikatelským aktivitám. Velmi snadno lze tento prostor přestavět například na penzion, výrobní prostory, dílny, sklady nebo komerční prostory, 3 řadové domy, byty apod. Součástí objektu jsou 2 garáže, parkovací místa i na větší vozy a prostorná zahrada, která může sloužit k výstavbě vlastního bydlení s vlastním pozemkem, odděleným od současných i budoucích komerčních prostor. V blízkosti (2 min.) je také vlakové nádraží, které slouží k nákladní i osobní přepravě. Pozemek je zasíťovaný. Záleží jen na Vás, jak se rozhodnete a svůj záměr zrealizujete. Neváhejte se obrátit na makléře a domluvte si svoji prohlídku. Lokalita: Úzká ulička, Čáslav Evidenční číslo: 828880 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji vinný sklep se stavebním pozemkem a zahradou. Objekt se nachází v okrajové části městyse Prosiměřice v malebné sklepní uličce. Samotný klenutý sklep ve tvaru L je rozdělen mříží. V zadní části je dostatek prostoru ke skladování vína zejména v podobě 5 odboček. Vinný sklep má zavedenou elektřinu a celoroční veřejný vodovod. Největší devízou objektu je pozemek před sklepem, na němž lze dle platného územního plánu vybudovat stavbu až do výše dvou podlaží. Součástí prodeje je také pozemek nad sklepem, který lze dále využít třeba jako zahradu. Celková plocha 67 m2, délka sklepa cca 25m. Podrobnější informace u makléře. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 125472 Poloha objektu: řadový Druh objektu: vinný sklep Typ budovy: smíšená Stav objektu: dobrý Zastavěná plocha: 43 m2 Umístění objektu: okraj obce Elektřina: 230V, 380V Druh pozemku: ostatní Celková plocha: 267 m2 Prodej po částech: Ne Inženýrské sítě: vodovod, elektřina Charakter okolní zástavby: rekreační Doprava: silnice, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket Sklon pozemku: mírný svah Připravenost k výstavbě: schváleno v územním plánu

Prodej chaty s číslem evidenčním a s pozemkem 387 m2, ve velice klidné lokalitě obce Smržov nedaleko Hradce Králové. Dispozice: vstupní prosklená veranda, obytný pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, z verandy je vstup na WC. V suterénu chaty je jedna místnost (dříve garáž) a prostor s umyvadlem. Voda je dostupná z obecní studny (v zimních měsících vypnuto, pouze sezónně), elektřina zavedena, elektroměr nyní odpojen, střecha vlnitý eternit. Ihned za chatou je les a louka, 50 m je vzdáleno místní koupaliště s dětským hřištěm a tenisovými kurty, možnost relaxu, houbaření a procházek. Příjezd po travnatém obecním pozemku až k chatě. Na chatě jsou zřejmé praskliny, viz přiložené foto. Zavolejte si o prohlídku, rádi Vás provedeme. Zak.č. HK22310H, PENB:G

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální 1/3 podílu chaty s vlastním pozemkem o celkové výměře cca 1700 m2 u Brněnské přehrady v lokalitě Kozí Horka. Zahrada je oplocená, má vlastní studnu, do chaty je přivedena elektřina, na pozemek je vlastní příjezd přímo ze silnice. Vztahy majitelů v tuto chvíli neumožňují realizaci prohlídky ani ověření skutečnosti na místě. Nabídková cena tento stav zohledňuje a zájemce to musí akceptovat. Po následném, zřejmě soudním, vypořádání podílového spoluvlastnictví, se však jedná o jedinečnou příležitost získání samostatného pozemku cca 500 m2 v této lokalitě. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti.

Máte chuť změnit kousek historie pro svoji podnikatelskou budoucnost? Umožní Vám to bývalé sídlo kulturního střediska o celkové rozloze 800 m2, zastavěné ploše 298 m2, s oploceným pozemkem v lokalitě Ústí nad Labem v ulici Hrbovická. Kompletní rekonstrukcí, dle Vašich představ, můžete vytvořit jedinečný objekt v oblasti stravování, ubytování, nájemních bytů, sídla firmy, lékařský, seniorský, azylový dům, soukromé zdravotní a rehabilitační ordinace, mateřské školy, jesle, taneční a různá studia, galerie, společenská centra, spolky, rodinné a služební bydlení a plno dalších možností pro Vámi zvolené nápady, činnosti a aktivity. Na pozemku za nemovitostí lze vybudovat, zahradu, dětské a sportovní hřiště, venkovní posilovnu, parkoviště, mini golf a jiné zajímavé, zábavné a užitné prostory. Dostatečné parkování na a před pozemkem a zastávka MHD je příjemným bonusem. Tak co, znáte už svůj záměr? Zavolejte a já Vám pomůžu Váš plán proměnit v cíl. Na setkání s Vámi se těší Bohumila Tomášková. Lokalita: Hrbovická, Předlice Cena u RK. Cena včetně právního servisu a provize RK Evidenční číslo: 814560 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem u Svitavského rybníku. Dispozice: vstup přes uzavřenou verandu, jedna hlavní místnost s menší kuchyňskou linkou a sklep, na pozemku se nachází menší kůlna. Na chatě je zavedena elektřina, vodovod na pozemku nezaveden, musel by se řešit vrtem. Pozemek okolo chaty je porostlý převážně ovocnými stromy. Celá chata by se dala přestavět do podoby menšího domku s pergolou a molem. Mezi prodávaným pozemkem a rybníkem je část pozemku, která je ve vlastnictví církve. Tento pozemek je v bezúplatném využívání. Jde o velice zajímavé místo s potencionálem. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním a přepisem energií Vám můžeme pomoci v naší RK. Lokalita: U Stezky, Moravský Lačnov Evidenční číslo: 813639 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00179 Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji chatu s pozemkem o rozloze 981 m2 v Praze 10 Dubči v místní lokalitě Slatiny. Chata je v současné době pronajata i s druhou budovou nacházející se na pozemku až do května 2023 s možným prodloužením, takže se může jednat i o zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu je zde i možná alternativa sloučení s vedlejším pozemkem, který má rozlohu 994 m2 a následným prodejem jako celku. Z inženýrských sítí je zde elektřina a dále studna, příjezd je po obecní polní cestě. Dle sdělení odboru územního plánování Magistrátu hl. m. Prahy zde může dojít k rozšíření stávající chaty až do 80 m2 a dvou podlažích a výškou římsy do 6 metrů a celkovou výškou 8 metrů. Je nutné však dodržet stanovené podmínky územním plánem a upozorňujeme, že se jedná o objekt pro rodinnou rekreaci. Část této lokality se nachází v tzv. záloze pro využití na území všeobecně smíšené, ale záleží na vývoji a uspořádání Metropolitního plánu. Majitel, s ohledem na pronajaté prostory žádá o diskrétnost, ale samozřejmě s vážnými zájemci prohlídku zajistíme. S ohledem na lokalitu doporučujeme.

Hledáte-li kouzelné místo k rekreaci a odpočinku, tak jste jej právě našli. Připravil jsem si pro vás tuto víkendovou chatu s krásným pozemkem v ničem nerušeným okolím. Chata disponuje menším kuchyňským koutem, zároveň napojeným na prostor se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Dále budete mít k dispozici obývací část s jídelním sezením, včetně krbových kamen, pohovky a menší schůdky do podkroví, kde naleznete ložnici se vstupem na menší terasu. Součástí je i garáž a útulná zahrada o výměře 480 m2, která může být ihned využitá i jako stavební parcela, což tuto nemovitost činí ještě více zajímavou. Nemovitost se nachází v malebné obci Rumburka - Dolní Křečany, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Racek. Toto okolí je často navštěvované a vyhlášené mezi turisty. Více informací Vám rád poskytnu osobně a zároveň doporučuju prohlídku této bezesporu atraktivní chaty. Pojďte se teď společně přesvědčit, že je to pro Vás ta pravá nemovitost.

AKTUALIZACE CENY K 7. 3. 2023! PŮVODNÍ CENA 1 807 388 Kč (44 Kč/m2) V exkluzivním zastoupení vlastníků nabízím k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost v podobě velkých celků zemědělské půdy s dobrou bonitou a zejména se současným, ale i budoucím potenciálem výstavby. Část pozemků se tedy nachází u intravilánu obce. Celkově se jedná o podíl 1/3 o výměře cca 4,1 hektaru v katastrálním území Grešlové Mýto nacházející se nedaleko Moravských Budějovic a Znojma. Většina nabízených pozemků je druhově vedena a zároveň užívána jako orná půda. Pozemky jsou investičně zajímavé také z pohledu toho, že část pozemků se nachází v intravilánu v blízkosti ČOV a centra obce. Konkrétně pozemek parc. č. 364/25 má část plochy o výměře cca 2500 m2 určenou územním plánem k výstavbě (plocha Bv-2). Tento pozemek se nachází v klidné části obce na hranici současné zástavby. Dalším zajímavým pozemkem je parcela č. 263/3, nacházející se mezi současnou zástavbou a ČOV. Nedaleko této parcely je také pozemek parc. č. 263/2, se kterým se do budoucna počítá jako s rezervou pro komunikaci R1/38. Investice je tedy vhodná pro zemědělce, ale také investory nejen do zemědělské půdy. Nenechte inflaci požírat Vaše peníze, obzvláště v této nejisté době a ochraňte je investicí do zemědělské půdy. Investujte do komodity, jejíž cena neklesala ani v dobách světové finanční krize v roce 2008. Tvrzení, že hodnota zemědělské půdy v čase neklesne podporuje také hodnota půdy například v Rakousku či Německu, kde je stále průměrná hodnota půdy oproti České republice dvojnásobná. Všechny pozemky najdete na LV č. 110 v katastrálním území Grešlové Mýto. - parcela č. 1/1 – 61 404 m² - orná půda - parcela č. 1/2 – 11 475 m² - orná půda - parcela č. 18/19 – 2 524 m² - orná půda - parcela č. 261/1 – 7 087 m² - trvalý travní porost - parcela č. 261/2 – 5 320 m² - trvalý travní porost - parcela č. 263/2 – 8 639 m² - orná půda (rezerva pro komunikaci R1/38) - parcela č. 263/3 – 4 734 m² - orná půda (potenciál výstavby do budoucna) - parcela č. 264/2 – 485 m² - trvalý travní porost - parcela č. 364/25 – 19 738 m² - orná půda (cca 2 500 m2 určeno k výstavbě) - parcela č. 489/2 – 744 m² - ostatní plocha - parcela č. 497/1 – 1 082 m² - ostatní plocha Přepočítáno přes celkovou výměru pozemků 123 232 m2 se jedná o podíl ve výši 44 077 m2. Zprostředkovatel si v případě více zájemců vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat! Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji 10 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek a rád Vám pomohu.

Kutnohorská, Mukařov k prodeji prostorný, rovinatý, jižně orientovaný stavební pozemek na okraji obce Mukařov u Říčan. Pozemek je kompletně oplocen s vjezdovou branou a brankou. Na pozemku je kopaná studna, vodovod a elektřina. Plyn vede na protější straně silnice před pozemkem a kanalizace je hotová před pozemkem

Co byste říkali na zahradu v severní části Brna v katastru Sadová? Se spoustou vzrostlých ovocných stromů. Se stavebním pozemkem o rozměru 97 m2 ve spodní části, na kterém stojí chata s evidenčním číslem. S dalším pozemkem, zahradou o velikosti 1.428 m2, na které je dle územního plánu možno postavit chatu o výměře 25 m2 (podsklepená, 1 NP a podkroví) ? Pokud jste si prohlédli video jistě tušíte, že další pozemky tohoto původně většího souboru už nenabízíme. Již našly své nové majitele. Nepropásněte tedy příležitost získat horní pozemky s chatou. Lokalita Sadová je opravdu velmi atraktivní svojí dostupností pro brněnské milovníky zahrádkaření. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 700 000 Kč

Nabízíme Vám k prodeji pozemek vhodný k zástavbě, o celkové ploše 3.648 m² s výhledem do krajiny, v obci Roudná u Soběslavi. Pozemek určený územním plánem k zástavbě pro rodinné domy (B - plochy bydlení) a pro rekreaci (REi - rekreace individuální). Inženýrské sítě - elektřina prochází pozemkem, obecní vodovod (na druhé straně komunikace), kanalizace prochází pozemkem. K pozemku vede obecní, asfaltová komunikace. Základní občanská vybavenost se nachází v místě, popřípadě 4 km vzdálené Soběslavi. Pozemek volný ihned, doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře. Při rychlém jednání sleva! Lokalita: Roudná, Roudná nad Lužnicí Cena na vyžádání v RK. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 811832

Proxima Reality nabízí předprodej prvních rodinných domů v ZTV na rozhraní Mladého a Nových Hodějovic v ul. Šroubárenská. Dokončení 10/2023, první kolaudace 8/2023. Cena 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek, výstavba je započata. Řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk, příp. 5+kk s garáží o podlahové ploše 142,4 m2. Jedná se o domy v malém ZTV o deseti domech, ve kterém má každý dům 2 vlastní parkovací stání. V přízemí domu se nachází garáž, technická místnost, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž. Po vstupu do patra naleznete dva dětské pokoje, koupelnu, velkou šatnu, a ložnici, z níž je přístup do další místnosti, kterou lze využít jako pracovnu, pokojík pro miminko či další šatnu. Průchod na zahradu v přízemí je zajištěn buď přes francouzské okno z obývacího pokoje (čistý vstup) nebo přes garáž a technickou místnost (tzv. špinavý vstup), kudy lze snadno dostat na zahradu sekačku, kolečko, atd. Dům je vystavěn ze zdiva Porotherm 44T (zdivo plněné vatou). Mezi domy je sendvičová konstrukce dvojitého AKU zdiva s dodatečnými akustickými izolacemi pro zaručení akustického komfortu.Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem (klientskou změnou lze změnit na jiný zdroj, např. tepelné čerpadlo) s rozvodem podlahového topení v celém domě s odděleně regulovatelnými místnostmi. PENB B - velmi úsporná budova. Prodej domu nabízíme ve variantě "Zkolaudovaný holodům". Jedná se o dokončený RD vč. všeho co v domě má být pouze bez: obkladů a zařizovacích předmětů v koupelně a na WC, bez dlažeb/vinylu, bez interiérových dveří, bez zahradních úprav s rozhrnutou ornicí - příprava pro osetí. Terasa v ceně. Včetně podlahového topení, vymalováno. Tato varianta je u klientů velmi oblíbená, protože do dokončení mohou vnést vlastní myšlenku a stát se tak architekty vlastního bydlení. Nabízíme poskytnutí velkoobchodních slev, popř. poskytnutí ověřených řemeslníků pro vlastní dokončení. Po domluvě je možno dům dokončit do varianty "na klíč." V blízkosti vznikne dálniční přivaděč a nová obchodní zóna (drogerie, supermarket, aj.). V místě je škola, školka, dobrá dostupnost MHD do centra. Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.

Prodej rodinného domu v Mladé Vožici, ul. Čet. Duška, o CP 371 m2, PP 234 m2. Dispozičně 1. NP 2+1, koupelna s WC, 2. NP 3+1, koupelna s WC, 3. NP tři pokoje a koupelna s WC. Vytápění plynovým kotlem, elektrokotlem nebo kotlem na TP. Do domu je zaveden veřejný vodovod a napojeno na veřejnou kanalizaci. V každém patře je koupelna s WC, dům je podsklepen, součástí domu je garáž s vraty na dálkové ovládání. Na zahradě pergola s posezením a krbem, udírna a skleník. Klidná lokalita, dům lze využít i pro podnikatelský záměr (ordinace, kancelář a pod.). V Mladé Vožici je veškerá občanská vybavenost, financování hypotéčním úvěrem zajistíme na klíč. Lokalita: Četaře Duška, Mladá Vožice Evidenční číslo: 812953 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

, Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytu 4 + 1 o výměře 80 m² s lodžií (9 m²) v pátém patře bytového domu v Plzni – Bolevci. Nabízená bytová jednotka prošla postupnou rekonstrukcí, kdy její dispozice byla částečně změněna a díky této úpravě vnikl nový prostor pro obývací pokoj o výměře cca 20 m², který navazuje na prostornou lodžii o výměře cca 9 m². Lodžie nabízí posezení s výhledem do klidného vnitrobloku a je možné ji před sluncem zastínit venkovními žaluziemi. Na prostor obývacího pokoje navazují další dva pokoje, jeden o výměře cca 12 m 2, který slouží jako ložnice a druhý o výměře cca 9 m², užíván jako dětský pokoj. Komora o výměře cca 2 m², nabízí prostor pro skladování a pro sušičku na prádlo. Chodba (cca 5 m²) propojuje ostatní prostory bytu. Pokoj o výměře cca 20 m², samostatné WC (cca 1 m²), koupelna s vanou (cca 2,60 m²) a kuchyně s prostorem na jídelní stůl o výměře cca 10 m². V suterénu domu je k dispozici sklepní koje o výměře cca 3 m² a společná kolárna. Bytová jednotka má nové vstupní bezpečnostní dveře. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. Dům za posledních 10 let prošel kompletní revitalizací (nová fasáda, výměna oken, nový výtah, renovace střechy). Dům má dva vchody, přičemž zadní vchod je za použití výtahu bezbariérový. Prostory obou vchodů do domu jsou monitorovány bezpečnostními kamerami. Odemykání dveří je zajištěno pomocí čipů. Úklid domu zajištuje jednou týdně firma. Jedná se o bydlení s velmi dobrou polohou v blízkém dosahu MHD, nedaleko boleveckých rybníků a výbornou občanskou vybaveností. Financování koupě bytové jednotky je možné hypotékou, kterou pro Vás rádi zajistíme na klíč u našich specialistů. Pro bližší informace a prohlídku volejte makléři. Ev. číslo: 25079. Energetický štítek: C

Bývalá zemědělská usedlost vyžadující rekonstrukci se nachází na území CHKO Lužické hory a Labské pískovce v obci Mikulášovice. Město Mikulášovice spadající do okresu Děčín se nachází v západní části Šluknovského výběžku. Mikulášovice jsou známé především tradičním textilním a nožířským průmyslem. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel a nachází se zde kompletní občanská vybavenost (školka, škola, samoobsluha, restaurace, pošta, praktický lékař, přírodní koupaliště). Do velké části katastru města zasahuje chráněná krajinná oblast Labské pískovce a je tedy obklopeno krásnou přírodou. Samotná usedlost zajišťuje díky své poloze dostatek soukromí, přitom je blízko středu města. Cihlový dům z roku 1913 je rozdělen na obytnou a užitkovou část. Obytná část nabízí ve dvou podlažích cca 200 m2, je celá podsklepena. Z 1. patra je přístupná nezateplená půda. Přízemí o dispozicích 3+1 je v obytelném stavu a dává tak možnost postupné rekonstrukce domu. Na obytnou část přímo navazuje užitková část budovy o výměře 260 m2 (stáj, stodola, seník) s různorodými možnostmi využití. Dům je napojen na zdroj vody tekoucí samospádem, má vlastní jímku s dostatečnou velikostí. Vytápění je řešeno kamny a krbovými kamny s výměníkem. V koupelně jsou lázeňská kamna. Dům je vybaven také elektrickým bojlerem a čerpadlem. Zdroj vody se nachází mimo pozemky náležející k nemovitosti. Na domě byla provedena 1. etapa rekonstrukce střechy (výměna špatných krovů a prken, položení fólie), v jejímž rámci do nemovitosti zateklo vlivem vadné fólie. Střecha je nyní provizorně zajištěna proti dalšímu zatékání. Doporučujeme novému majiteli dodělat střechu v nejkratším možném čase. Vyklizení objektu je na novém majiteli. Dům s pozemkem a jejich okolí nabízí velký potenciál, jak pro více-generační nebo komunitní bydlení, tak pro hospodaření či podnikání. Celková výměra pozemků je 2 666 m2. K domu je možné koupit také přímo navazující pastviny (až cca 4 ha, včetně zdroje vody). Dům prodáváme kvůli příchodu dalšího člena rodiny, kvůli kterému jsme přehodnotili možnost našeho nastěhování do domu a jeho rekonstrukce. Další informace Vám ráda sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. RK, prosím, nevolat.