prodej domu dolní chabry - strana 33

Prodej nízkoenergetického rodinného domu 5+KK s krytou terasou a garáží na klíč 128 m², pozemek 1 068 m² Nabízíme k prodeji patrovou novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s komfortní dispozicí 5+kk s krytou terasou a garáží o užitné ploše 145,5 m² (kolaudace prosinec 2022), na pozemku o výměře 1 068 m2 v podhůří Beskyd na okraji města Frenštát pod Radhoštěm (k.ú. Tichá na Moravě). Jedná se o patrový dům, ideální pro 4-5 člennou rodinu s velmi nízkými provozními náklady. Vchodem do domu, který je krytý přístřeškem, vstoupíte do zádveří, odtud vede vstup do technické místnosti a chodby. Dále z chodby jsou vstupy do koupelny s WC, pokoje pro hosty (pracovna), obývacího pokoje a schodiště, pod kterým je úložný prostor. Dům v přízemí nabízí prosvětlený obývací pokoj se širokými posuvnými balkonovými dveřmi, kterými vyjdete na krytou terasu, jídelní kout a komfortní kuchyň. V patře domu je chodba, ze které vstoupíte do prostorné ložnice, šatny, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC s umývadlem a dvou pokojů. Součástí domu je prostorná garáž se sekčními vraty a zadními dveřmi, které slouží ke vstupu na zahradu Uvedená cena je za pozemek a kompletní stavbu RD s garáží v nízkoenergetickém provedení, projektovou dokumentaci, ohlášení stavby, všech poplatků, základové desky. Dům je postaven jako sendvičová dřevostavba ve vysokém standartu vnějších a vnitřních finálních povrchových úprav, napojení na sítě-voda, elektřina, zkolaudovaná a napojená ČOV a dešťovou kanalizaci s retenční nádobou 4 m3, která slouží k zachycení dešťové vody a následnému využití. Firma Dřevostavby GLOBAL, která tuto stavbu provedla, realizuje nízkoenergetické sendvičové dřevostavby více jak 22 let, za použití těch nejkvalitnějších dostupných materiálů. CENA NA VYŽÁDÁNÍ PO TELEFONU

V exluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej celopodsklepeného rodinného domu 7+2 v Jablunkově s pozemkem cca 4 589 m2 a velkou zděnou hospodářskou budovou a stodolou. Rodinný dům má užitnou plochu cca 400 m. V roce 2004 kompletní výměna přívodu pitné vody z vlastní studny do domu. Dům prochází komplexní rekonstrukcí, v roce 2008 proběhla kompletní výměna rozvodu vody v plastu. V roce 2010 zakoupen a nainstalován nový obojživelný bojler Dražice na 200l, s výkonem na el. 2.2kw, a také připojen ke kotli na tuhá paliva který byl v roce 2010 vyměněn. V roce 2013 celkové čištění kanalizace od vysokotlakového čištění 12m3 žumpy přes odpady až po svody dešťově vody. V roce 2021 přepojení a rozvedení elektřiny všech hospodářských budov na jedno odběrné místo včetně venkovního osvětlení, nové rozvodny v mědi na 400v do hospodářské budovy, a výměna veškeré zbylé elektroinstalace v domě za nové měděné kabely splňující normy a předpisy. V roce 2022- započatá rekonstrukce interiéru domu. Vytrháni původních dřevotřískových podlah, koberců a příprava na rekonstrukci. 1. podlaží- kompletní vybetonováni všech podlah, včetně hydroizolace od základové desky, a tepelné izolace podlah. Následné odstranění starých nátěru ze všech zdí, poté impregnace a nově vymalováno. Vyměněny všechny světelné vypínače a zásuvky, nově nainstalované osvětlení chodeb s pohybovými senzory. Nově udělané sádrokartonové podhledy včetně úsporných led světel. Všechny pokoje v 1 podlaží mají nové plovoucí podlahy, zárubně a dveře nově nabarvené. Koupelna prošla celkovou rekonstrukci, nové obklady, dlažby, nové wc, a vyměněny vodovodní kohoutky za nové. Také bylo zatím vyměněno okno u vchodových dveří za plastové euro okno 3 komorové. V předsíni byly odstraněny staré nátěry a nyní nově vymalováno včetně pokládky zátěžového linolea. 2. podlaží - kompletně odstraněny všechny podlahové krytiny, oškrabáni zdí, a nyní probíhá nové natažení omítek, a izolace podlah včetně betonu. V září budou pokračovat sádrokartonové podhledy s úspornými led světly a nové vymalování. Také v brzké době bude nainstalována nová kuchyňská rohová linka 280 na 180 cm. V jídelně také bude zbourána spíž a přibydou nové francouzské dveře na malý nově vzniklý balkonek na severní straně domu s výhledem na hospodářské budovy a do severní části pozemku. 3. podlaží. Proběhla rekonstrukce koupelny s výměnou všech vodovodních kohoutku, nové WC, a vymalováno. 3 ze 4 pokojů mají kompletně nové zateplené podlahy s novými plovoucími podlahami. V celém patře byly odstraněny staré nátěry a nově vymalováno. Vyměněny vypínače světel a zásuvky. Ve 3 podlaží byla nainstalována centrální Wi-Fi s pokrytím celého domu včetně zahrady před domem. Rodinný dům je velice stylově řešený, také se nachází ve vynikající lokalitě v Hrádku a to v blízkosti obchodu, školy, školky, pošty. Vřele doporučuji. ev.č.: 16142 (11881) při rychlém jednání dohoda možná třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020

Prodej rodinné vily 6+1 z roku 1915. Pozemek o výměře 918 m2, podlahová plocha 312 m2. V domě byla zahájená rekonstrukce prvků jež nepodléhají stavebnímu povolení. Stavební povolení je již podáno na stavebním úřadě v Hodoníně. K domu je kompletní architektonická studie a projektová dokumentace. Základy domu jsou již odizolovány, včetně průrazů pro sítě. Veškeré vnitřní a vnější omítky jsou odstraněny. Střešní krytina, kompletní dřevěné konstrukce a klempířské prvky jsou již objednány a částečně uhrazeny. Dodávka veškerých střešních a klempířských konstrukcí plánovaná na listopad 2022. Cena výměny střechy 1,225 mil Kč, uhrazena záloha ve výši 857.000 Kč, již zahrnuta do kupní ceny. Krytina střechy bude bobrovka, keramika (nejvyšší třída krytiny). Klempířské prvky jsou již také uhrazeny, nový majitel pouze vybere barvu. Dispozice domu je plánovaná takto: 3 ložnice v podkroví, dvě z nich budou mít prostornou šatnu. Koupelna s WC. Přízemí domu: prostorná kuchyně s výstupem na zahradu přes francouzské okno, jídelna, obývací pokoj a pracovna (případně pokoj pro hosty), menší koupelna se sprchovým koutem a WC. Suterén je polozapuštěný s okny. Dispozice: Technický sklep, kotelna, čistý sklep, konferenční místnost, prádelna (připravena šachta na shoz použitého oblečení z koupelny) a menší umývárna. Projekt domu počítá s tepelným čerpadlem vzduch-voda o výkonu 12 kW/h propojený se solárním systémem 10kW/h. K dispozici studna s pitnou vodou. Na zahradě je podsklepený zahradní dům. Přízemí bude jako letní kuchyně s posezením, v podkroví letní nocoviště pro děti. Sklep má ideální podmínky pro uskladnění ovoce a zeleniny. Zahrada prostorná se vzrostlými ovocnými stromy. Předpokládaná výše dotace na opravy je odhadnuta na částku 1.200.000 Kč. Dům je napojen na hloubkovou kanalizaci, plyn, elektřinu, vodovod a optický kabel. ev.č.: 5837 bez provize, prodej od přímého majitele, cena k jednání třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 130 užitná plocha (m2): 390 plocha parcely (m2): 918 počet podlaží objektu: 1

Prodej cihlového, dvoupodlažního rodinného domu se zahradou o celkové výměře 695 m2 v obci Křelovice u Konstantinových Lázní. V přízemí domu prodejna potravin a pohostinství s kuchyní, kanceláří, sociálním zařízením. V prvním patře zrekosntruovaná prostorná bytová jednotka o dispozici 3+1 o výměře 98 m2. V patře se dále nachází další pokoj o výměře 37 m2 vhodný k úpravě bytu o dispozici 1+kk. Dům vytápěn kotlem na tuhá paliva třídy 5 se zásobníkem, voda ze studny, odpad sveden do septiku. K domu náleží zahrada s pergolou, vedle domu vlastní parkoviště pro 8 aut. Naproti domu sklad. Dům lze využívat pro pohodlné dvougenerační bydlení nebo spojit bydlení s podnikáním dle potřeb zájemce. Půda o výměře 128 m2 přímo vybízí k půdní vestavbě. Dům je částečně podsklepen, střešní krytina betonová taška, plastová okna, okapy z roku 2010. Konstantinovy Lázně 15 km, Stříbro 15 km, Plzeň 27 km, Uněšov 6 km, Pernerac základní škola, mateřská škola 5 km. Pro více informací jsem vám k dispozici. Lokalita: Křelovice u Pernarce Evidenční číslo: 818734 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej rodinného domu 4+1 o rozloze 168 ma pozemkem 800 m V zastoupení majitele domu exkluzivně nabízíme tento prostorný rodinný dům 4+1 s možností jednoduchého rozšíření na 5+1 na pozemku o rozloze 800 m v klidné lokalitě chráněné krajinné oblasti Český kras. Pouhých 15 minut jízdy z Prahy. Tento velkorysý dvoupodlažní dům byl postaven na pozemku, který se nachází v unikátní lokalitě v bezprostřední blízkosti Karlštejnské rezervace. Pokud máte rádi výlety do krásné přírody, tak si to zde nesmírně užijete. Celková užitná plocha domu je 186m (bez bazénu a přístřešku na dřevo). Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje, jídelny, samostatné kuchyně s kuchyňskou linkou, zastřešené terasy, vstupní haly, toalety s umyvadlem, dřevěného točitého schodiště od uměleckého truhláře a technické místnosti. Dále je zde prostorná garáž. V patře je schodišťový prostor s chodbou, odkud se vstupuje do tří ložnic a koupelny se sprchovým koutem, vanou, toaletou a umyvadlem. K jedné z ložnic patří i velmi praktická šatna. Na podlahách v obytných prostorách v přízemí je masivní brousitelná buková plovoucí podlaha, dlažba a v kuchyni lino. Podlaha v garáži je vyspádovaná ven a omyvatelná. Zastřešená terasa (případně po zaizolovaní i zimní zahrada) je koncipovaná jako dřevěná konstrukce s tvrzenými skly, mosaikovou dlažbou a dvěma východy. V čem spatřuji nesmírnou výhodu tohoto domu jsou dva samostatné zdroje tepla: plynový kondenzační kotel Geminox i pískovcový krb s teplovodním výměníkem (oboje variabilně napojeno na teplovodní rozvod po celém domě příprava na energetickou krizi, možnost levného teplovodního vytápění dřevem). Na zahradě se můžete za letních dní osvěžit v bazénu 7x3 s technickým vybavením, s pískovou filtrací a solární plachtou. Je možný zastřešit. Zahrada je velmi vkusně osázena. Naleznete zde nejenom okrasné stromy, ale i ovocné. Květiny jsou zde vybrané tak, aby zahrada byla krásně barevná během celého vegetačního období. Můžete zde tedy po náročném dni pěkně zrelaxovat. Dům je připojen na kanalizaci a městský vodovod. Na pozemku je umístěna podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m3 s možností zavlažování pozemku. V obci je obchod otevřený každý den, dětské hřiště, nové multifunkční sportovní hřiště a dvě restaurace, stanice autobusu MHD č. 311 je vzdálena cca 80 metrů od pozemku, vlakové nádraží je v Loděnici (3 km). Tento výjimečný rodinný dům se nachází na krásném pozemku ve velmi atraktivní a žádané lokalitě, nedaleko od tří golfových hřišť Albatros (5 minut jízdy), Beroun a Karlštejn a přitom v rychlé dostupnosti Prahy (15 minut). Bydlení je ideální pro rodinu i pro nadšené turisty, cyklisty, sportovce i milovníky koní. Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě zájmu neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. Aktuálně není k dispozici PENB, proto G. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. cena je včet

Prodej rodinného domu na Podhoří ve Zlíně. K domu o zastavěné ploše 121 m² náleží pozemek (zahrada) 428 m² na kterém se nachází i prostorná garáž. Dům sestává ze dvou samostatných bytových jednotek 2+1 v přízemí a prvním patře domu. Každá má rozlohu cca 100 m². Třetí, nedokončená jednotka 1+1 se nachází v suterénní části domu. Vnitřní části domu jsou téměř rekonstruované, jednotky mají každá vlastní bojler, vytápění plynovým kotlem je společné. Dále je možné k bydlení zrekonstruovat i půdní prostor. Dům je připojen na všechny sítě, dobře dostupné je centrum města. Cena k jednání. PENB kat. G.

Dům 4+1určený ke kompletní rekonstrukci o výměře 100m² v obci Rankov vzdálený 15 km od Havlíčkova Brodu. Dovoluji si Vám nabídnout dům o dispozici 3+1 stojící na pozemku o celkové výměře 300m² v obci Rankov. Dům je určený ke kompletní rekonstukci, přičemž střecha byla na podzim roku 2022 kompletně věměněna za novou včetně krovu. V přízemí jsou dispozičně 3 místnosti, koupelna, v 1. patře 2 místnosti a 2 šatny, je možné předělat na 2 pokoje a šatnu. Za domem je zahráda a sklípek o velikosti 12m2. Do domu je zavedena elektřina, voda, je zde septik. Vedle domu je druhá budova, kde je v současné době je umístěna dílná a garáž. Dům je tak vhodný i pro 4 až 5. člennou rodunu a výhodou je , že před rekonstukcí je případně možné upravit dispozici , tak aby co nejvíce vyhovovala požadavkům kupujícího. Před domem je pozemek připadající k domu, kde je možné parkování aut. Další výhodou je vzdálenost Chotěboře 5km a Havl. Brodu 15 km. Lze tedy bez problémů případně dojíždět do práce. Máte li zájem o prohlídku nebo konzultaci detailů k domu , kontaktujte mě kdykoli na čísle . Radovan Boháč ev.č.: 16031 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 120 užitná plocha (m2): 100 plocha parcely (m2): 300 počet podlaží objektu: 2

Reality Holding plus Vám nabízi Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej dvoupodlažního domu 5+kk s garáží, hobby domkem a hospodářským domkem se zastřešeným stáním, a to v zastavěné oblasti rodinných vilek a domů v Bohumíně-Skřečoni. Pozemek o velikosti 1343 m2 (včetně zastavěné plochy) je obdélníkového tvaru, samotný dům o zastavěné ploše 184 m2 s terasou půdorys čtverce. Užitná plocha je cca 260 m2. Dům z roku 1991 je postaven z cihel a tvárnic, zateplen 10-15 cm polystyrenem, střecha nová před 3 lety, dřevěná euro okna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do ústředních topení, dalším zdrojem je kotel na tuhá paliva a krb v obývacím pokoji. Odpady napojeny do kanalizace. Elektřina v mědi. Dispozice: v 1.NP prostorná chodba do L, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, spíž. Z obývacího pokoje je vstup na velkou terasu orientovanou na západní stranu. Příjemnou atmosféru v chladnějších obdobích Vám zpříjemňuje krb, který zároveň krásně vytopí celý spodní prostor domu. Z chodby samostatný přístup na WC s umyvadlem, dále potom do technické místnosti (kotelna s již zmíněným plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva a 120 l. bojlerem na ohřev vody). Ve 2.NP najdete 4 samostatné pokoje, z jednoho vstup do komory (šatna, půdní prostor) a velká koupelna s toaletou. Z pokoje, který slouží jako ložnice, se dostanete na balkon s výhledem na zeleň a prostorem na posezení. Vstup do prvního patra zpříjemňují luxfery propouštějící přírodní světlo do dřevěně obložené stěny a stropu. Na pozemku se mimo hlavního domu nachází zateplená hobby dílna o rozměrech 8x6m, která může sloužit po přizpůsobení jako hostovský dům, ale i objekt pro podnikání – provozovna, služby, servis, dílna. Je zde zavedena elektřina, voda v tuto chvíli není, ale lze ji napojit z hlavního domu. V garáži je instalovaná sauna se sprchovým koutem. K bydlení je příjezd z obou stran, tedy ze dvou ulic. Dům je v srdci zastavěné oblasti rodinných domů, poskytuje dostatek soukromí a prostoru na oddech v obklopení zeleně. Zároveň máte blízko dálniční napojení na Ostravu, do centra cca 15 minut. V dosahu je také veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, lékaři. Uvedená cena je konečná, včetně provize RK a právního servisu. Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S šálkem horké kávy se na Vás bude těšit naše makléřka. Ev. číslo: 138 Kontakt: .

Nabízíme na prodej samostatně stojící, zděný, rodinný dům o vnitřní dispozici 4+1 s pozemkem o výměře 1149m2 a garáží. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, jídelna, kuchyně, obývací pokoj/ložnice a pracovna/dětský pokoj, koupelna, špajz a vstup do sklepa. V prvním patře domu velký pokoj a šatna/úložný prostor. Podkrový kompletně zatepleno vatou. Dům je podsklepený, ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Nemovitost prošla v roce 2017 rekonstrukcí celého topného systému včetně kotle, dále zůstal jako záložní zdroj pro vytápění elektrokotel. V roce 2020 kompletně zateplená fasáda polystyrénem a nová plastová okna s dvojskly. Dále došlo k opravě střešní krytiny, okapů a hromosvodů. Elektroinstalace v mědi, odpad v plastu, voda částečně plast a částečně pozink. Dům napojený na obecní vodovod, elektřinu, odpad svedený do jímky, plyn v obci není. Na pozemku se nachází další elektrifikovaná a uzamykatelná a funkčně upravena unimobuňka, která v letních měsících může sloužit k přespání. Jedná se o klidné místo, které může sloužit jak k rekreaci tak k trvalému bydlení. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 125032 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 4 pokoje Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 1 149 m2 Zastavěná plocha: 117 m2 Užitná plocha: 200 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 160 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5 Telekomunikace: telefon, internet Ostatní rozvody: satelit Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: žumpa bez přepadu Ostatní vybavení: plot, garáž Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické Střešní krytina: plech Druh rekreačního objektu: chata

Prodej rodinného domu 4 + 1, Podmoky u Městce Králové. Rodinný dům k prodeji stojí u křižovatky jako poslední stavba řady domů podél silnice uprostřed a zároveň na východním okraji obce. Budova ze smíšeného zdiva disponuje v přízemí zádveřím, třemi původními pokoji, třemi dalšími místnostmi, koupelnou a WC. Z chodby vede dřevěné schodiště do patra s jedním pokojem se vstupem na balkon s výhledem až na pohraniční hory na severu a severozápadě ČR. Z chodbičky v patře je dále vstup na terasu nad dvorkem a na prostornou půdu, umožňující vestavbu dalších pokojů. Obytná podlahová plocha domu je 105,5m2 v přízemí a 26,8m2 v patře +1,9m2 balkon a 11,4m2 terasa. Na boku domu jsou vrata do garáže (32m2) přístupné i ze dvorku. Celková užitná plocha domu je 177m2 a prostorná vysoká půda s dalšími 131m2 plochy umožňuje půdní vestavbu. Nemovitost je v původním používaném stavu, tedy vyžaduje rekonstrukci, ale zdivo je suché, bez trhlin, krovy bez zjevných vad. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 556m2 v jehož středu je dvorek uzavřený směrem k silnici domem, plechovou vjezdovou bránou, vstupní brankou a oplocen a v zadní části dvorku další stavbou s uzavřenou další garáží (15m2) a otevřenou kolnou (28m2). Na dvorek navazuje zalesněný svah do vrchu na jehož vrcholu stojí kostel. Podmoky je tichá upravená obec s částečnou vybaveností, 5 km jihozápadně od Městce Králové kde je dostupná veškerá občanská vybavenost. Předností je také výborná dopravní dostupnost do Nymburka (20 km) i do Prahy (73 km). Nemovitost lze zakoupit i se sousedním pozemkem (317m2) na jihozápadní straně, jehož součástí je kamenná chalupa v původním stavu. Bližší informace u makléře a doporučuji prohlídku.

Včetně kompletního právního a realitního servisu!, prodej slunného byt 3+1 v klidné lokalitě Trutnov - Výsluní o celkové podlahové ploše 84m² ( z toho 10m² lodžie ). Byt situovaný ve 3NP třípatrového domu je po nadstandardní celkové rekonstrukci zahrnující částečnou změnu dispozice, nové vnitřní rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, nové podlahy, instalaci posuvných dveří a instalaci krbové vložky. Byt sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s krbovou vložkou, kuchyně, prostorné koupelny s WC , dvou ložnic. Jedna z ložnic disponuje šatnou. Byt je nabízen včetně vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně. K bytu náleží prostorná lodžie s krásným výhledem na Trutnov, situovaná na jih. Byt má dva sklepy. Dům je cihlový po celkové revitalizaci zahrnující výměnu stoupaček, celkové zateplení domu, sklepů a střechy, novou střešní krytinu, novou dlažbu ve společných částech domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu. Správa domu - SVJ. Občanská vybavenost města Trutnova (škola, školka, sportoviště, obchody, MHD, BUS, vlak, lékař, centrum) v dosahu do 1km, parkování u domu. Vhodné jak na trvalé bydlení, tak na rekreaci. Nabízí se i varianta investiční příležitosti s následným ziskem v podobě dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací, sjednání osobní schůzky a prohlídky nemovitosti. Doporučujeme. Ev. číslo: 642297. Energetický štítek: B (90 kWh/m2/rok).

Cena na vyžádání u makléře., exkluzivně prodej bytu 3+1+L v osobním vlastnictví pět minut pěší od náměstí Míru v Novém Boru. Pokud hledáte klidné bydlení v turisticky vyhledávaném městečku s blízkosti centra, garáží zeleně s kompletní občanskou vybaveností, pak je ulice Rumburských Hrdinů to pravé pro Vás. Byt je umístěn ve třetím patře panelového domu s výtahem. Velikost bytu je krásných 75m² s praktickou lodžií. Patří k němu podíl v sušárně a sklepní kóje. Kuchyň prošla kompletní rekonstrukcí společně s vodo-instalací a částečně zde byly měněné i rozvody elektřiny s novou pojistkovou skříní. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu s novou sedlovou střechou. Vnější omítky bytového domu sice nejsou zateplené, ale dům je z panelů poslední generace. Tyto panely obsahují polystyrenovou vložku, která se stará o dobré termoizolační vlastnosti celého domu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V těsné vzdálenosti je výborná občanská vybavenost jako škola, školka, lékař, lékárna, zastávka MHD, vedle domu potraviny a za ním moderní oplocené dětské i sportovní hřiště. Ohřev vody a vytápění je zajištěno dálkově. Bezproblémové parkování u domu. Byt nabízí klidné bydlení ve vyhledávané lokalitě. Pomůžeme se zajištěním financování za výhodných podmínek. Byt bude od 1.3.2023 prázdný. V případě zájmu investora je možné byt rychle pronajmout a čerpat tak ihned tržní nájemné. Platby SVJ pro čtyři osoby jsou jen 5.286,- Kč + elektřina a plyn, přepis pohodlně zařídí makléř. Fond oprav akumuluje cca 5,5mil,-Kč, které by se dali v budoucnu použít třeba na novou fasádu. Vzhledem k izolačním vlastnostem domu, hezké částce ve fondu oprav, občanské vybavenosti, vyhledávané klidné lokalitě a docházkové vzdálenosti do centra města. Doporučujeme! Ev. číslo: 25072. Energetický štítek: G

Rodinný dům 1 patro + obytné podkroví v Přídolí 6km od Českého Krumlova, dokončení stavby červen 2023. Dispozice stavby je 5+kk se 2 koupelnami, technickou místností, kde je umístěna akumulační nádrž, nepřímotopný zásobník vody, energeticky málo náročná PENB B. Okna trojskla. Pozemek je o velikosti 800m2 zastavěná plocha domu 97m2, užitná plocha 133m2. Vytápění – tepelné čerpadlo vzduch- voda, podlahové topení, v koupelnách žebříkové radiátory, ohřev vody el. bojler, napojení na obecní vodu i kanalizaci, krbová vložka, komín (příprava na kamna). V dolní patře domu je zádveří, technická místnost , koupelna se sprchou, pracovna 12,6m2, a velký prostor obývacího pokoje dohromady propojený s kuchyní jídelnou 32,41m2, schodiště do patra. Horní první patro 3 prostorné pokoje + další koupelna s vanou a WC, 2 vstupy do zahrady. Zahrada 700m2, parkování u domu ze zatravňovací dlažby. Celý dům bude dokončený včetně dveří vnitřních i vnějších, sanitární keramiky, obklady, dlažby, podlahové krytiny (dlažba, PVC) nebude zde pouze kuchyňská linka. Použitý stavební materiál je kvalitní, velmi nízká energetická náročnost domu. Veškeré otázky u makléře, ráda zodpovím. Výhodou u této nemovitosti je možnost výběru dlažby, podlah, obkladů, a možnosti menších změn dle vašich představ, ještě před kompletním dokončením domu. U vybraného truhláře má kupující ještě 150.000,–Kč na kuchyňskou linku. Městys Přídolí má svou mateřskou školu, základní škola 5 tříd, knihovna, obchod Jednota, restaurace. Cena 10.200.000,–Kč vč. DPH a včetně provize realitní kanceláře.

Hledáte chalupu k rekreaci nebo rod. dům k bydlení? Obojí je možné? V malebné obci Mirošov na Vysočině takovou nemovitost pro Vás máme. Z obce je kousek např. do Nového Města na Moravě cca 15 km, do Dolní Rožínky cca 5 km, do Bobrové cca 3 km, nebo do Křižanova cca 12 km … Blízké okolí Vás nadchne, je to ráj pro turistiku, cykloturistiku, běžkaře atd. Podrobnosti k nemovitosti: • Celková plocha pozemku je cca 334 m2 • Užitná plocha domu v 1.NP je cca 85 m2 • Užitná plocha domu v 2.NP cca cca 40 m2 (+ terasa cca 9 m2) • Zahrada u domu je cca 232 m2 • Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, který navazuje na kuchyňský kout. • Jistě oceníte velkou moderní koupelnu se sprchovým koutem a vanou • Okna jsou plastová – dvojskla • K vytápění můžete využít nový elektrický kotel zn. Vaillant, nebo krbová kamna v obývacím pokoji • Elektřina je v mědi • Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. V roce 2016 – 2017 prošel objekt vnitřní rekonstrukcí. Aktuálně je nutné dokončit z estetických důvodů venkovní část domu. PENB E. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte mi ohledně bližších informací. Ráda Vás domem provedu. Původní cena: 2.950.000,-. Cena po slevě: 2.690.000,-

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi mezonetový byt dispozičně řešen jako 3+kk o podlahové ploše 79 metrů čtverečních nacházející se v 5.NP cihlového domu na ulici Optiky v Přerově. Tento atypický byt vznikl jako půdní vestavba činžovního domu na velmi vyhledávané adrese. Vstupní část bytu navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Zároveň z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do horní části bytu, kde se nachází otevřená místnost a administrativní kout s galerií. Prostorná koupelna disponuje jak rohovou vanou, tak sprchovým koutem, prostor na pračku i sušičku je samozřejmostí. V dolní části bytu se nacházejí prostorné vestavěné skříně. Další skladovací prostory se nacházejí v horní části bytu. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno vestavěným plynovým kotlem. Elektřina je v mědi. V horní části bytu je umístěna klimatizační jednotka. V domě se v roce 2020 měnily odpadní stoupačky. V domě funguje kolárna i úklidová služba. Parkování je možné přímo u domu. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně dětského hřiště. Byt je k dispozici ihned. V případě financování hypotečním úvěrem vyžaduje vlastník zajištění hypotečního úvěru společností STING FINANCE. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 126507 Užitná plocha: 79 m2 Dispozice bytu: 3+kk Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Typ budovy: cihlová Podlaží: 5 Počet podlaží objektu: 5 Celková plocha: 79 m2 Stav objektu: dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: parkoviště Umístění objektu: klidná část obce Druh bytu: v nájemním domě Počet podzemních podlaží: 1 Půdní vestavba: Ano Vybaveno: Ne Telekomunikace: internet, kabelová TV Ostatní rozvody: kabelová televize, kabelové rozvody Topení: ústřední - plynové Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Prodej horské chaty, JáchymovHledáte rodinný dům v krásné lokalitě Krušných hor či apartmánový dům k sezónnímu pronájmu? Nebo obojí dohromady? Pak pro Vás máme ideální řešení. Prodej výjimečné investiční nemovitosti v krásné turistické lokalitě Krušných hor v obci Jáchymov - Mariánská. Horská chata (či apartmánový dům) je tvořena dvěma samostatnými obytnými domy propojenými ve středu restaurací se společenským prostorem a krbem. Užitná plocha celého objektu je 698 m2. Plocha pozemků je celkem 1.849 m2. Osobní vlastnictví. • Levá část je tvořena v přízemí dvěma jednotkami 2+1 a 3+1, v 1. patře jsou pak situovány další dva apartmány, oba o dispozici 3+1. Apartmány mají každý svoji kuchyňku, WC a koupelnu, každý má také komoru pro uložení lyží či letního sportovního vybavení. Dolní apartmány jsou po rekonstrukci a částečně vybavené nábytkem. • Pravý dům vyžaduje rekonstrukci vnitřních prostor, která je započata. Dispozičně jsou jednotky v přízemí 4+1 a 2+1, v patře pak obě 3+1. • Oba domy mohou fungovat zcela samostatně (včetně odděleného topení či elektřiny), např. také jeden jako rodinný dům a druhý jako penzion či apartmány k pronájmu. Prostřední část využitelná jako restaurace či společenský prostor má také samostatný vchod přímo z ulice. • Společenská část prostřední části objektu může fungovat jako restaurace nebo bar, je však třeba oficiálně dořešit s úřady. Možné by bylo vybudovat slunečnou terasu orientovanou na jižní stranu. Orientace pokojů i společenské části do údolí na jižní slunnou stranu. Objekt má celkem 3 podlaží, sklepy v podzemní slouží k odvětrání objektu. Konstrukce zděná, dřevěná a betonová. Kolaudováno jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pozemek není oplocený. Inženýrské sítě: • elektřina 230V, 400V • dálkový vodovod • veřejná kanalizace • přípojka plynu u domu (aktuálně nepřipojeno) • telekomunikace (internet, satelit TV) Technický stav domu: • postaveno 1952, rekonstrukce 2000, částečná rekonstrukce 2021 • centrální elektřina v mědi, ve dvou jednotkách elektřina nová, v ostatních zatím původní • střecha rekonstruovaná 2008 • topení a ohřev teplé vody: ústřední, dva elektro kotle pro každý dům samostatně • zatepleno, fasáda k úpravě • střecha plechová v dobrém stavu • okna plastová, dvojsklo, v dobrém stavu PENB aktuálně není známo, proto uvádíme energetickou náročnost ve třídě G. Nízkým nákladům může výrazně pomoci také instalace solárních panelů na střechu objektu či tepelného čerpadla. Parkování na pozemku vedle domu. Kompletní občanská vybavenost v lázeňském městě Jáchymov, vzdáleném pouze 5 min autem či 20 min busem. Nemocnice vzdálená 18 km v Ostrově. Další v okresním městě Karlovy Vary vzdáleném 25 min autem (25 km). Lokalita: panenská příroda Krušných hor nabízející turistiku, cykloturistiku, sport a rekreaci v letních měsících, naopak v zimě perfektní podmínky pro lyžování či běžkování. Skiareál Klínovec 10 km, nejbližší sjezdovka 3 km. Kultura a památky -

Prodej, domy/chalupa, 116 m2, 59255 Bobrová, Žďár nad Sázavou [ID 44620] Prodej chalupy z 19.století s číslem popisným v pěkné obci Bobrová, 15 minut od Nového Města na Moravě, v samém centru Českomoravské vysočiny, přímo Žďárských vrchů. Obec si pro svoji rekreaci oblíbila i rodina pana Donutila. V přízemí je kuchyň a ložnice, dále koupelna, chlév a dílnička. Podél celého objektu je sklep. Chalupa je dle stavu buď ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici, čímž vznikne pěkný stavební pozemek o celkové výměře 1252 m2. Do chalupy je zřízen přívod elektřiny a vody, odpad je řešený jímkou. WC je aktuálně pouze suché na dvorku. Těsně před pozemkem je připravená přípojka na kanalizaci. Půda je velmi prostorná, bylo by možné vybudovat další místnosti. Kolem domu je několik přístřešků, které již v dobrém stavu nejsou a velká stodola. Na zahradě je studna. Chalupa je volná ihned. Objekt je umístěn v klidné části Dolní Bobrové, mezi hezkou zástavbou s krátkou docházkovou vzdáleností do školy, k dětskému hřišti nebo sokolovně. V obci je dále mateřská škola, obchod, restaurace, knihovna, zdravotní středisko, lékárna, pošta, fotbalové hřiště, hasičské cvičiště. Samotný městys Bobrová žije bohatým kulturním životem. Samozřejmostí jsou i mé služby a konzultace spojené s financováním tohoto objektu. Cena: 2 129 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 1 pokoj Budova: Kamenná Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 1252 Plocha zastavěná: 116 Užitná plocha: 116 Voda: dálkový vodovod Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 06.10.2022 Elektřina: 230V

Prodej, domy/rodinný, 227.1 m2, 56166 Těchonín, Ústí nad Orlicí [ID 42448] Prodej rodinného řadového domu na kraji klidné obce Těchonín s nádherným výhledem na prosluněnou krajinu. Prostorný dvoupodlažní dům 1.NP 2+1 a 2.NP 3+1 užitné ploše 227m2 s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky nebo dvougenerační bydlení. K dispozici je garážové stání, velký sklep, dílna, půdní vestavba s možností vybudování dalšího bydlení nebo posilovny. Pozemek o ploše 355m2 s menší zahradou. Vytápění v domě je zajištěno plynovým kotlem nebo pouze tuhými palivy. Zdroj vody je z přípojky veřejného vodovodu. V okolí se nachází plno přírodních a turistických míst např. rozhledna Suchý vrch, vodní nádrž Pastviny, dělostřelecká tvrz Bouda, naučné stezky, ski areály (Čenkovice, České Petrovice), Dolní Morava, vodopád Miedzygorze v Polsku,... Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce. Cena: 3 180 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 355 Užitná plocha: 227.1 Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.09.2022

Exklusivní prodej krásného a dispozičně skvěle řešeného mezonetu na Praze 1 - Staré Město, Vejvodova, v samém srdci historického jádra, v bezprostřední blízkosti Betlémského náměstí, nedaleko od Staroměstského náměstí či Uhelného trhu. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk situovaný ve 2. patře původně barokního domu s výtahem a s podlahovou plochou bytu 78 m2. V domě se nachází recepce. Byt s dech beroucí atmosférou pavlačového domu poskytuje skvěle řešenou dispozici, kdy ve spodní části bytu je prostorná obývací část spojená s kuchyňskou linkou, vybavenou vestavnými spotřebiči jako lednice, pračka, myčka, trouba, mikrovlnná trouba. Trouba, lednice a pračka jsou zcela nové. V kuchyni renovovaná podlaha -dlažba pro lepší údržbu, jinak v celém bytě kvalitní dřevěná podlaha. Jídelní kout je umístěný vedle kuchyně. Celou dolní místnost zdobí stropní trámy a navozují velmi příjemnou atmosféru Starého města, stejně jako obě podkrovní ložnice i koupelna se pyšní krásnými trámy. Dokonce 2 z trámů jsou dochovány v původním stavu z roku 1789. Při rekonstrukci madla schodiště byla odhalena originální ozdobná stěna v neoklasicistním stylu, která může být poodhalena a tím byt získá další původní prvek. Okna dřevěná, dvojitá. Po dřevěném točitém schodišti je vstup do 1.patra bytu, kde jsou dvě oddělené ložnice. Obě poskytují dostatek místa na manželskou postel a úložný prostor. Dále také velmi zajímavě řešená mramorová koupelna, která disponuje jak vanou s masážními tryskami, tak i možností sprchového koutu, k dispozici je i bidet. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost díky své možnosti krátkodobých pronájmů, které jsou v této lokalitě aktivně vyhledávány a majitel je doposud i provozoval. Je možné navázat na agendu s krátkodobými pronájmy či sdělit výši výnosů z tohoto krásného bytu. Poloha domu je velmi dobře situovaná. V docházkové blízkosti je obchodní dům Quadrio s kompletní vybaveností, dále také metro a zastávka tramvaje. Staroměstské náměstí, nákupní ulice Na Příkopě a další. Dům se nachází v klidné ulici Vejvodova. Byt je plně zařízený, jeho prodej je možný včetně všeho vybavení a po domluvě volný ihned. včetně provize a právních služeb RK Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 14 500 000 Kč

BO! Vám nově představuje unikátní rovinatý stavební pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu v obci Dolní Lutyně. Výjimečné místo poskytující naprostý klid a soukromí v této přírodní lokalitě se skvělou dostupností a to pouhých 15 minut autem do Ostravy, Karviné, Havířov a dále. Nádherný pozemek o celkové výměře 1 147 m², který je strategicky umístěn do tradiční rodinné a částečně nové zástavby. V územním plánu se na tomto místě počítá s výstavbou rodinného domu na 40 % pozemku. Na pozemku je přípojka na elektřinu a také napojení na obecní vodovod, který se nachází na hranici pozemku. Příjezd je po vlastní cestě. V přímé blízkosti je lesík a spousta možností k procházkám v přírodě, mnoho dalších tras pro pěší i pro cyklisty. Pro podrobnější informace o tomto příjemně slunném pozemku kontaktujte naši kancelář, rádi Vás tímto pozemkem osobně provedeme. BO! máme pro Vás zcela nový příběh.. ev.č.: 1428 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. umístění objektu: klidná část obce celková plocha (m2): 1147