prodej domu brno bystrc - strana 2

Cena ve standardním provedení, v nabídce RD (C1 - C8), cena se odvíjí od velikosti pozemku., Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C7 o rozloze 131,58 m² se zahradou o rozloze 756 m² v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 5+kk. Ve standardním provedení k domu je terasa, zpevněné plochy kolem domu a zděná garáž pro 2 vozy. Každý klient se může rozhodnout jestli u domu bude chtít parkovací stání, přístřešek na parkování nebo zděnou garáž, což může případně snížit celkovou cenu domu. V ceníku je varianta s garáží, případné změny se budou řešit individuálně s každým klientem. U všech domů je kladen důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Dům je součástí souboru 4 typů RD (A,B,C,D) stylově laděných do jednotné lokality. V současné chvíli jsou dostavěny v hrubé stavbě a zastřešením domy B1, B2, B3. Domy B4 a B5 mají základovou desku. Při zájmu a rychlém jednání, mohou zájemci o tyto domy bydlet již v létě 2023. Architektonicky se jedná o čisté formy bílo-šedých domů se sedlovou střechou, kombinující velkoformátová okna s čistými plochami bílých fasád. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí každého. Po vstupu do domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 3 ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. Každý nabízený dům je přístupný bezbariérově přes pojezdové profily velkoplošných francouzských oken z obývacího pokoje na terasu. V prostoru obývacího pokoje je připraven komín pro případný zájem o krbovou vložku. Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových základech, zděný z nosného zdiva Ytong 300mm pro domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v tloušťce 150mm polystyren a silikonovou omítkou. Podlaha je zateplená 150mm polystyren. Krov příhradový vazník, podhled sádrokarton, se zateplením minerální vatou 300mm, střešní krytina betonová černá zn.Tera. Standardem domu v ceně jsou rigidní vinylové podlahy, interiérové dveře CPL plné Sapeli, plast. okna trojsklo - šestikomorová v šedém odstínu, vstupní dveře, obklady, dlažba X-Rock Imola a sanita v koupelně s vanou a sprchovým koutem, elektrické zásuvky a vypínače s přípravou na světlo, podlahové vytápění - úsporná švédská technologie (tepelné čerpadlo vzduch/voda), čistička odpadních vod, retenční nádrž 6m3 s čerpadlem, dlažba na zpevněné plochy okolo domu. Kombinace izolačních oken s hliníkovými venkovními, elektrickými žaluziemi a propojení všech stavebních materiálů a nejmodernějších technologií zaručuje minimální tepelné ztráty a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní. Domy se nachází v moderní obci Racková, v klidné lokalitě v přírodě a blízkosti lesa a rychlou dostupností do centra Zlína. Ev. číslo: 638175. Energetický ští

Cena ve standardním provedení, v nabídce RD (B1 - B8), cena se odvíjí od velikosti pozemku. , Vám zprostředkuje prodej rodinného domu B6 o rozloze 131,58 m² se zahradou o rozloze 810 m² v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním provedení k domu je terasa, zpevněné plochy kolem domu a zděná garáž pro 2 vozy. Každý klient se může rozhodnout jestli u domu bude chtít parkovací stání, přístřešek na parkování nebo zděnou garáž, což může případně snížit celkovou cenu domu. V ceníku je varianta s garáží, případné změny se budou řešit individuálně s každým klientem. U všech domů je kladen důraz na maximální komfort, nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Dům je součástí souboru 4 typů RD (A,B,C,D) stylově laděných do jednotné lokality. V současné chvíli jsou dostavěny v hrubé stavbě a zastřešením domy B1, B2, B3. Domy B4 a B5 mají základovou desku. Při zájmu a rychlém jednání, mohou zájemci o tyto domy bydlet již v létě 2023. Architektonicky se jedná o čisté formy bílo-šedých domů se sedlovou střechou, kombinující velkoformátová okna s čistými plochami bílých fasád. Domy jsou uspořádány tak, aby svým umístěním maximálně využily sluneční svit a vytvořily soukromí každého. Po vstupu do domu se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, 3 ložnice a koupelna. Hlavní obytný prostor v přízemí má francouzská okna pro přímé propojení interiéru s prostornou terasou. Každý nabízený dům je přístupný bezbariérově přes pojezdové profily velkoplošných francouzských oken z obývacího pokoje na terasu. V prostoru obývacího pokoje je připraven komín pro případný zájem o krbovou vložku. Stavebně-technicky je dům navržen na železobetonových základech, zděný z nosného zdiva Ytong 300mm pro domy s vysokou tepelnou akumulací a vynikajícími akustickými vlastnostmi. Tepelná izolace fasády je v tloušťce 150mm polystyren a silikonovou omítkou. Podlaha je zateplená 150mm polystyren. Krov příhradový vazník, podhled sádrokarton, se zateplením minerální vatou 300mm, střešní krytina betonová černá zn.Tera. Standardem domu v ceně jsou rigidní vinylové podlahy, interiérové dveře CPL plné Sapeli, plast. okna trojsklo - šestikomorová v šedém odstínů, vstupní dveře, obklady, dlažba X-Rock Imola a sanita v koupelně s vanou a sprchovým koutem, elektrické zásuvky a vypínače s přípravou na světlo, podlahové vytápění - úsporná švédská technologie (tepelné čerpadlo vzduch/voda), čistička odpadních vod, retenční nádrž 6m3 s čerpadlem, dlažba na zpevněné plochy okolo domu. Kombinace izolačních oken s hliníkovými venkovními, elektrickými žaluziemi a propojení všech stavebních materiálů a nejmodernějších technologií zaručuje minimální tepelné ztráty a vytváří zdravé vnitřní prostředí bez rizika plísní. Domy se nachází v moderní obci Racková, v klidné lokalitě v přírodě a blízkosti lesa a rychlou dostupností do centra Zlína. Ev. číslo: 638164. Energetický št

Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Dřevařská 1056/7, 78501 Šternberk, Olomouc [ID 47157] Nabízíme zájemcům menší rodinný dům, který se nachází v klidné části města Šternberk. Jedná se o samostatně stojící dům s dispozicí 4+1 s obytnou plochou 110 m2 a zahradou s ovocnými stromy o velikosti 450 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj(21m2), kuchyně(7m2), pokoj(14 m2) a koupelna(7m2). V prvním patře se nachází 2 pokoje(12 m2 a 15m2), prostorná terasa(13m2) a s krásným výhledem do krajiny. Dále je k dispozici kotelna a sklep. Stáří původního domu je přibližně 80 roků, v 80. letech byla provedena zásadní přestavba domu a poslední stavební úpravy se týkaly výměny oken za plastová přibližně v roce 2010. Dům je k dispozici ihned k nastěhování a bydlení. Zároveň je možná rekonstrukce zejména do modernějšího vybavení domu a možnost dodělání obytného podkroví. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění domu je řešeno vlastním plynovým kotlem a ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto uvádíme G-nehospodárný. Výhody nemovitosti: - Ihned k nastěhování a bydlení - Výborná poloha v klidné části obce nad hradem Šternberk - Parkovací místo přímo u domu - Prostorná koupelna v přízemí domu - Možnost dodělání obytného podkroví - Sklep - možnost využít jako vinný sklípek - Zahrada s ovocnými stromy obytná plocha domu 110 m2, zastavěná plocha domu a nádvoří 231 m2, zahrada 450 m2 Cena za nemovitost včetně provize je 4.772.250 Kč. Zájemcům rádi sdělíme podrobné informace a potkáme se na prohlídce domu. Každý klient se může spolehnout na individuální přístup a maximální transparentnost. Cena: 4 772 250 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 681 Užitná plocha: 110 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: 13m2 Sklep: 9m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.02.2023 Rok kolaudace: 1940 Rok rekonstrukce: 2007 Elektřina: 230V Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus

Prodej, domy/rodinný, 256 m2, Jince, Příbram [ID 47673] K prodeji novostavba rodinného domu, která bude dokončena dle výběru materiálů zájemce. Dům lze prodat v tomto stavu stavby nebo jej dokončit na klíč. Dokončeno: Hrubá stavba, střecha s izolacemi po celém exteriéru domu, 3 skla okna aj. Plocha pozemku: 2093 m2 Zastavěná plocha domu: 197,6 m2 Zastavěná plocha celkem: 265,2 m2 Dvě nadzemní podlaží o 256,6 m2 užitné plochy a dispozici 6+KK se zahradou na Jih. Kupující převezme zkolaudovaný dům a veškeré interiéry si nyní může ještě vybrat. Plánovaná barva fasády domu je bílá. Pozemek bude oplocen. Nový asfaltový povrch na příjezdové cestě. Vytápění domu bude řešeno tepelným čerpadlem a celkové náklady na chod domu vzhledem k velikosti budou velmi nízké. Energetická náročnost B Parkování na zpevněné ploše u domu. Chodníky kolem domu, srovnaný terén terasy. Úpravy dle klienta. Inženýrské sítě: veřejná kanalizace, vodovodní řád a elektřina. Suterén: Hala - Zádveří - 17,85 m2 Koupelna + WC - 8,79 m2 Komora - 3,54 m2 Pokoj - 17,02 m2 Pokoj - 16,92 m2 Ložnice - 17,11 m2 Šatna - 6,66 m2 Koupelna + WC - 6,00 m2 Komora - 2,56 m2 Celkem - 96,45 m2 1. podlaží: Hala - 10,76 m2 Technická místnost - 5,32 m2 Spíž - 3,27 m2 Koupelna + WC - 7,71 m2 Kuchyně - 10,68 m2 Obývací pokoj + jídelna - 52,28 m2 Chodba - 7,99 m2 Pokoj - 11,39 m2 Pracovna - 9,38 m2 Celkem - 118,78 m2 Výhled na Brdské lesy. Městys Jince nabízí veškerou občanskou vybavenost a vy můžete bydlet na jejím kraji. Klidné bydlení s krásným výhledem, to vám zaručí tato zděná stavba domu. Cena: 11 000 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 2093 Plocha zastavěná: 265 Užitná plocha: 256 Voda: dálkový vodovod Topení: ústŕední elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Balkón: 41m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 2 Datum nastěhování: 01.09.2023 Rok výstavby: 2023 Elektřina: 230V, 400V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, silnice, autobus

Zprostředkuji exkluzivní prodej dvougeneračního rodinného domu v klidném prostředí obce Jeníchov - Střemy okr. Mělník, s pozemkem o celkové výměře 1772 m. Dům je nyní využíván jako dvougenerační bydlení, každý byt má svůj vlastní vchod. Jedna část domu je dispozičně řešena jako 6+1, v přízemí domu jsou tři pokoje, kotelna a WC, dále schodiště vedoucí do patra domu, v patře domu je kuchyň, koupelna, dva prostorné pokoje, jeden menší pokoj a vstup na půdu, kde je možnost vybudovat další pokoje, dle představ nového majitele. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler, možnost vytápění patra i krbovými kamny. Druhá část domu je dispozičně 1+1, v přízemí domu se nachází předsíň, kuchyň, komora, technická místnost a prostorná koupelna s vanou a WC, v patře domu se dají využívat 3 další pokoje a WC a krásná pavlač. V domě je možnost topení elektrokotlem, ale i kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na městský vodovod, vlastní studna, odpad sveden do jímky, elektřina 220/380V. K domu náleží upravená slunná zahrada, kde je možnost příjemného posezení, k dispozici bazén, dřevěný domeček pro děti, kůlny, dílna a garáž. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství CHKO Kokořínsko, která nabízí malebné procházky, pěší a cyklo výlety a je ideálním prostředím pro relaxaci nebo sportovní vyžití. Obec Jeníchov je velmi klidná vesnice k dispozici je zde místní hospůdka, širší občasnou vybavenost najdeme v obci Nebužely - škola, školka, obchod, pošta. Kompletní občanskou vybavenost nalezneme v nedalekém Mělníku cca 15 minut jízdy a nebo ve Mšeně. Prohlídku této nemovitosti vzhledem k atraktivitě lokality doporučuji. Dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléřku. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 399 000 Kč

Zprostředkuji exkluzivní prodej rodinného domu 5+2 se stavební parcelou, v části obce Praha - Dolní Chabry. Celková výměra pozemku je 1010 m2. Dům je postaven na velké stavební parcele s možností rozdělení na dvě poloviny. V přízemí domu se nachází zádveří, hala, kuchyň, obývacím pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, komora. V patře domu je kuchyň propojena s obývacím pokojem, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstup na prostornou terasu a vstup do půdních prostor domu. Dům je částečně podsklepen. K domu náleží upravená zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a další zelení, kde je možnost příjemného posezení, dále k domu přiléhá garáž a přístavba, která je částečně podsklepena. Vytápění domu zajišťuje ústřední plynové topení, ohřev vody zajišťuje bojler, dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu 220V / 380V, na pozemku je vlastní studna, která není momentálně využívána, ale je možnost ji obnovit. Dům proběhl částečnou revitalizací, patro domu je vybudované cca před 18 lety, kdy probíhala i výměna střešní krytiny včetně zateplení střechy. Dům je orientovaný na všechny světové strany. Výborné místo kousek od Drahanského, Bohnického a Čimického údolí, Botanické zahrady a ZOO Praha. V blízkosti také aquapark Šutka, inline i cyklo stezka podél řeky Vltavy. Kompletní občanská vybavenost je v blízkosti domu - škola, školka, úřad, obchody, restaurace, lékař, dětské hřiště atd. Zastávka BUS se spojením na metro C Kobylisy je kousek od domu. Vzhledem k atraktivitě lokality doporučujeme tuto nemovitost ke koupi. Dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléřku. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 24 590 000 Kč

Zprostředkujeme exkluzivní prodej rodinného domu 3+1, v klidné obci Řepín okr. Mělník, s pozemkem o celkové výměře 122 m. V přízemí domu se nachází hala s úložnými prostory a schodiště vedoucí do patra domu, dále je v přízemi domu kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem, které zajištují nenáročnou spotřebu energií, koupelna s vanou a samostatné WC, sklípek vybudovaný ve skále, který je vhodný ke skladování potravin, milovníci vína by ocenili možnost vinného sklípku. V patře domu je obytné podkroví, kde je jeden prostorný pokoj a pracovna. Dům je po částečné rekonstrukci - částečně rozvody elektřiny, vody a odpadu, v každém pokoji je usazen radiátor, na podlahách v přízemí domu izolační spirodur, OSB desky a plovoucí podlahy, na stěně vata a izover 10 cm a palubky, v patře domu je smrková podlaha, pod střechou zateplení vatou 16 cm, sádrokartony. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem, ohřev vody zajišťuje bojler, dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, elektřina 220/380V, Cetin. K domu náleží menší dvůr, kde jsou dva prostorné pískovcové sklepy. V obci je výborná občanská vybavenost - obchod, lékař, škola, školka, pošta, kadeřnictví, dětské hřiště, sportovní areál, bus atd. širší občanskou vybavenost najdeme je v 9 km vzdáleném Mšenu, kde je veškerá občanská vybavenost - obchody, pošta, lékař, restaurace, mateřská školka, základní škola, městské lázně, sportoviště a také železniční a autobusová zastávka s přímým spojením na Mělník a do Mladé Boleslavi, atd. Dům a jeho okolí je vhodný pro milovníky klidu, okolí obklopené lesy a krásnou krajinou, v blízkosti domu cyklotrasy. Dům je možno financovat hypotékou, kterou Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku nás kontaktujte. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 499 000 Kč

Prodej, domy/rodinný, 205 m2, Hlubočany , Vyškov [ID 44927] Nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního zděného provedení, která je součástí projektu RD Hlubočany. Poloha domu je ve zcela klidné lokalitě obce Hlubočany s dobrou občanskou vybaveností, vzdálené zhruba 5 km od Vyškova a jen 30 minut od města Brna. Stavební provedení domu a jeho vybavení je plně odpovídající současnému standardu moderního městského rodinného bydlení. Výměra podlahové plochy domu je 205 m2. Dům má celkem tři patra. Přízemí domu slouží jako hlavní vstup do domu, zde je také garáž a ateliér, vhodný například pro Vaše podnikání. První nadzemní podlaží disponuje koupelnou s toaletou, ložnicí a především velkým obývacím prostorem s kuchyní a jídelnou pro rodinná setkání. Prostor navazuje francouzským oknem na terasu s výhledem do zahrady. Druhé nadzemní podlaží je vyčleněno pro klidovou část. Jsou tu tři prostorné ložnice a koupelna s toaletou a vanou. Dům má jedno venkovní parkovací stání a navíc garáž. Na zahradě domu o velikosti 280 m2, je navržena dostatečně velká terasa, odcloněná odskočením sousedících domů. Výstavba byla zahájena v létě roku 2022. Předpokládaný termín dokončení konec roku 2023. S ohledem na fázi stavby je možné dle požadavku klienta měnit dispoziční řešení domu i použité vybavení a technologie. Více informací k projektu rodinných domů naleznete na webové stránce: S financováním si nelámejte hlavu, realitní specialista je i profík na financování a rád s Vámi probere možnosti. Broker Consulting - FINANCE-REALITY-SPOLU Cena: 12 990 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Ve výstavbě Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Plocha pozemku: 533 Užitná plocha: 205 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 30.12.2023

Prodej vícegeneračního rodinného domu v Dobkovicích. Dům je po kompletní a náročné rekonstrukci dokončené v roce 2022. Prodej bude probíhat formou elektronické aukce v termínu 22.03.2023 v 10:00 hod na aukčním portálu "Aukcerazdva". Dispozice domu je rozdělena do třech nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V 1 PP se nacházejí technické místnosti, vytápěná garáž o ploše 35,2 m2 a dva sklípky o celkové ploše 15 m2 s WC a umyvadlem. V přízemí domu je byt 2+1se dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou s WC a sprchovým koutem o celkové ploše 65 m2. Na chodbě je technická místnost s bojlerem a elektrickým kotlem a botník. V patře je větší byt o celkové ploše 95 m2 s dispozicí 3+1 včetně WC a koupelny s vanou a spíží. Z bytu v patře je přístup na balkón 8,5 m2, terasu nad garáží 32 m2 a terasu za domem 18 m2, která je součástí menší zahrádky s venkovním posezením a grilem. V podkroví jsou dokončené další tři velké místnosti o celkové ploše 85 m2 s přístupem do půdních prostor 33 m2. Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod a odpad je sveden do vlastní čističky umístěné na pozemku před domem. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na pozemku u domu. Zdařilá rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2022 a nový majitel již nemusí investovat žádné finance a může rovnou bydlet. Majitelé po dohodě zanechají část vnitřního vybavení a zařízení. Obec Dobkovice se nachází mezi městy Děčín a Ústí nad Labem. V obci je mateřská a základní škola. Nedaleko jsou lesy a pro milovníky rybolovu je na dohled od domu řeka Labe. V případě zájmu o podrobnější informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Po dohodě poskytneme náhled do stavební dokumentace. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto pěkného domu. Prodej domu bude realizován nejvyšší nabídce. ev.č.: 7106 Prodej formou elektronické aukce dne 22.3.2023 v 10.00 hod, třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: rušná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 358 užitná plocha (m2): 235 plocha parcely (m2): 411 počet podlaží objektu: 2

Pronájem, byty/2+1, 63 m2, Teyschlova 1119/3, Bystrc, 63500 Brno, Brno-město [ID 48203] Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 2+1 s výměrou 63 m2 a prostornou lodžií na ulici Teyschlova v Brně Bystrci. Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného bytového domu s výtahem a vlastním sklepem v pěší vzdálenosti Brněnské přehrady. Bytová jednotka je vybavena kompletní kuchyňskou linkou na míru s veškerými spotřebiči, moderně zrekonstruovanou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a pračkou, prostornou šatní skříní, botníkovou stěnou atd. V případě zájmu je majitel ochoten po vzájemné domluvě s nájemníkem byt dovybavit. Celkové náklady spojené se stěhováním, pro případné zájemce jsou: První nájem + záloha na energie - 15 000Kč + 4750Kč Vratná kauce pro majitele 20 000Kč Provize 27 225Kč včetně DPH Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka a nepreferuje zájemce s domácími mazlíčky. Cena: 15 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 4731 Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 3 Užitná plocha: 63 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: 3.5m2 Terasa: Ne Sklep: 1.3m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.04.2023 Elektřina: 230V

Ev.č. 01014 Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt 1+1 (41m2) na ulici Rerychova v poklidné části Brno-Bystrc. Byt se nachází v 8. NP v domě s výtahem, k bytu náleží b lodžie. Poblíž domu se nachází zastávka MHD Ečerova, supermarket, ZŠ - lokalita bytu zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Dlouhé chvíle pak můžete trávit na přilehlé brněnské přehradě. Nájem 14 000,- Platba za služby 3 500,- elektřinu si nájemník přepisuje na sebe ( cca 1500,- ) Kauce 20 000,- (lze zaplatit na více částí) + provize RK En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 120013-1 V zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme pronájem bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Bystrc. K dispozici od 1.4.2023. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu. Byt se nabízí jako částečně zařízený a jeho dispozice se skládají z prostorného obývacího pokoje ( 17,5m2 ) kde lze pohodlně vytvořit i jídelnu, dále kuchyně ( 10,7m2 ) s plně vybavenou kuchyňskou linkou ( el. varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem ). Byt dále disponuje slunnou ložnicí ( 12,77m2 ) s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi, koupelnou s toaletou ( 4,5m2 ), technickou místností ( 2,3m2 ) jejíž součástí je pračka s myčkou a vstupní chodbou ( 4m2 ) s botníkem. Před domem se nachází jedno vyhrazené parkovací stání zabezpečené závorou. V areálu je možnost parkování dalšího vozu. Nemovitost díky své výjimečné lokalitě nabízí krásné bydlení, protože bytový dům je doslova obklopen přírodou, ale zároveň veškerý komfort velkoměsta v pohodlné vzdálenosti. V okolí nemovitosti naleznete veškerou občanskou vybavenost od škol, školek, přes restaurace, obchody až po množství sportovišť jako jsou tenisové kurty, minigolf a nespočet dalších možností jak trávit volný čas. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize RK činí výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně zálohy na služby, včetně poplatků.

Ev.č. 05432067 Dvougenerační dům o dispozicích bytů 2+1 a 4+kk, se samostatnými vstupy, ležící na pozemku o celkové ploše 1352 m2 s celkovou užitnou plochou domu 241 m2 a zahradou o celkové ploše 1154 m2, s přístavkem kolaudovaným v roce 2014, na ulici Neslovická v Tetčicích, kousíček od lesa, s dostupností 20 - 35 minut autem z/do centra města Brna, vlakem z Brno hl. nádraží 31 minut a autobusem 21 minut od Bohunické nemocnice. Dům je vhodný jako dvougenerační bydlení, nebo jako investiční příležitost s možností rozšíření o další bytovou jednotku. Původní přední část domu je po 20 let staré rekonstrukci a nabízí dispozici 2+1 o celkové ploše 84,84 m2 + sklep 32,81 m2 + půda, která může být dle okolní zástavby přeměněna na další podlaží přední části domu. A je vytápěna plynovým kotlem. K této části domu bylo v roce 2014 dostavěné křídlo s dispozicí 4+kk + pracovna + komora o celkové ploše 123,62 m2. Zde je vytápění zajištěno plynovým kotlem a krbem. V celém domě jsou plastová okna. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. K dokončení je fasáda směrem do dvorku. Parkování na dvoře pro tři až čtyři auta. Elektřina 220W i 380W. Na pozemku se nachází studna. Na zahradě naleznete zastřešený dřevník ihned u domu, posezení s grilem pod pergolou, bazén, udírnu, domek na zahradní techniku a zastřešení dřevník v zadní části pozemku. Tetčice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji kousek od Rosic. Rozkládají se v Boskovické brázdě, na okraji přírodního parku Bobrava. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Je zde mateřská a základní škola. Přírodní park Bobrava je obecně chráněné území na ploše 30,90 km2, vyhlášené 1. ledna 1982 v okrese Brno-venkov asi 13 km jihozápadně od Brna. Na území parku se nachází také přírodní památka Střelický les a přírodní památka Střelická bažinka. Tetčice jsou obsluhovány Integrovaným dopravním systémem Jihomoravského kraje (IDS JMK) a to vlakovou linkou S4 Brno – Náměšť nad Oslavou (na trati Brno – Jihlava) a autobusovými linkami č. 406 Brno–Rosice–Tetčice–Oslavany–Ivančice a č. 423 Rosice–Tetčice–Ivančice–Mohelno. Vlaky do Brna a Zastávky jezdí ve špičce v půlhodinovém taktu a mimo špičku a o víkendech v hodinovém intervalu. Bližší informace k nemovitosti (projektová dokumentace, měsíční náklady atd…) u realitního makléře. En. náročnost b.: C - Úsporná (104 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v oblíbené rezidenční oblasti Praha 5 – Slivenec. Jedná se o prostřední dům z 3 řadových RD před dokončením. Zastavěná plocha domu činí 112 m2, obytná plocha pak 158 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem o celkové výměře 34 m2 s francouzskými okny situovanými na východ se vstupem na terasu a na zahradu. Prostor obývacího pokoje lze eventuálně ještě zvětšit o cca 17 m2 vybudováním zimní zahrady. Dále je v přízemí domu koupelna s WC, komora, předsíň. V technické místnosti přístupné jak z domu přes garáž, tak též ze zahrady, je pak umístěna většina technologií domu – el. rozvaděče, bojler, příprava pro pračku a sušičku, výlevka, atd. Po betonovém schodišti s nášlapy z dřevěného masivu, jehož osvětlení přes den zajišťují důmyslné střešní světlíky, za tmy pak decentní led osvětlení, vystoupáte do II. NP tvořeného klidovou zónou. Do zahrady je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou + WC a dále samostatnou šatnou. Zbývající 3 ložnice pak mají k dispozici další koupelnu a WC. Rovinatá zahrada o velikosti 166 m2 přímo navazující na terasu na východní straně domu i díky podzemní nádrži na dešťovou vodu o objemu 8 m3 a vyvedeným rozvodům elektřiny umožňuje rozličné využití. Na západní straně domu, kde je situován vchod do domu a vjezd do garáže, lze dále na vlastním pozemku o velikosti 77 m2 pohodlně parkovat další 2-3 automobily. Dům je koncipován s důrazem na funkčnost a uživatelský komfort, včetně odhlučnění a zateplení. Použité stavební materiály jsou ve vyšším standardu až nadstandardu. Dům je vytápěn moderním úsporným podlahovým elektrickým topením (tzv. odporovým drátem) s možností regulace pro každou místnost zvlášť. Vedle toho je pak dokončena též příprava na fotovoltaiku, jejíž venkovní instalace se na rovné střeše domu nabízí. Podlahy jsou tvořeny kvalitními moderními keramickými obklady a vinylem s dekorem dřeva. Okna jsou plastová, bezpečnostní s 3-sklem, osazená předokenními hliníkovými žaluziemi s elektrickým ovládáním. V obývacím pokoji je pak provedena příprava pro krb. Napříč celým domem jsou rozvody pro kamerový systém, zabezpečovací zařízení, TV anténu či internetové připojení. Předpokládané dokončení domu je v 6/2023, což zájemcům dává stále ještě prostor pro individualizaci, a to vně i uvnitř domu (volba barevného provedení obkladů a dlažeb, interiérových dveří, apod.). Nemovitost se nachází v bezpečné a klidné zástavbě RD v jednosměrné ulici. Avšak zároveň s výbornou dostupností jak centra Prahy, tak mimo město, když nájezd na Pražský okruh je v dosahu. Autobusová zastávka je cca 200 m od domu. Základní nákupní možnosti, škola, školka, restaurace či sportovní vyžití jsou v dochozí vzdálenosti, vše ostatní pak nabízí například přiléhající Barrandov. Budete-li mít zájem o prohlídku, či k této nabídce budete mít jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Nemáme zájem o spolupráci s RK, díky!

Hledáte nízkoenergetický dům se zahradou a garáží? Potom bych Vám ráda nabídla tuto novostavbu rodinného domu ve městě Kunštát. Dům je dispozičně rozdělen jako 4+KK. Při vchodu do domu vás jako první přivítá předsíň 6 m2. Následuje chodba 9,5 m2, ze které se dostanete do všech ostatních pokojů v domě. Toaleta 1,5 m2 je v přízemí prakticky oddělena od koupelny 5,3 m2. Je zde také technická místnost 9,9 m2, ze které je ovšem možné vytvořit útulnou pracovnu. V přízemním patře se nachází kuchyně 16,1 m2, která je propojena s obývacím pokojem 26,1 m2. V kuchyni se nachází také spíž. Obývací pokoj působí velice otevřeně a získáte tak možnost komunikovat s vašimi hosty, i když budete zrovna připravovat v kuchyni pohoštění.V obývacím pokoji lze vybudovat krb. Z obývacího pokoje i kuchyně vedou francouzské dveře přímo na zahradu. V přízemí domu se nachází také garáž o velikosti 19,5 m2, ze které vedou boční dveře přímo do domu. V přízemní části domu se tedy nenachází žádné obytné pokoje a bydlení je tak prakticky odděleno. V prvním patře se nacházejí hned 3 pokoje o velikosti 15,33 m2, 17,22 m2 a 16,87 m2. Každý z pokojů má také místnost, která může sloužit jako šatna. V prvním patře se nacházejí také 2 koupelny o velikosti 13,3 m2 a 6,13 m2. Na chodbě se také nachází místnost o velikosti 5,34 m2, která nemá své určení a záleží tak čistě na vás, jak s ní naložíte. Kolem domu se buduje zcela nová komunikace a další novostavby. Sousedství je velice klidné, nedaleko přírody a bude se vám zde tedy žít jako v pohádce. U domu se nachází také krásný zámek Kunštát a Panská zahrada. Krásné místo na procházky s rodinou. V okolí domu se nachází městská sportovní hala, kde naleznete také fotbalové hřiště a bazén. Nedaleko je také sportovní klub, kde se nachází hned pět tenisových kurtů. Relax při sportování je tedy zajištěn. V blízkosti domu se nachází také JEDNOTA, kde koupíte všechny potřebné potraviny. Dům se nachází nedaleko Boskovic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Domy jsou vzdálené necelé 4 km od hlavního tahu Svitavy Brno, takže jsou zajištěny pohodlné cesty do Brna za prací. Tah je ovšem v dostatečné vzdálenosti, takže vaše nové bydlení bude v bezprostřední blízkosti nádherné přírody. Zaujal Vás tento dům? Pokud ano, tak mě neváhejte kontaktovat. Ráda odpovím na všechny Vaše dotazy. Hana Ožvoldíková. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 9 985 000 Kč

Ev.č. 00931 Nabízíme k prodeji pozemek v městské části Brno- Bystrc. Jedná se o mírně svažitý oplocený pozemek s vlastním sjezdem na přilehlou komunikaci. Pozemek je v těsné blízkosti lesa a s krásným výhledem na přehradu. Jedná se o velmi zajímavou klidnou lokalitu obklopenou přírodou s možností nejrůznějších volnočasových aktivit. Dle stávajícího územního plánu je pozemek vymezen jako zvláštní plochy pro rekreaci (R)- plochy jsou určeny pro hromadnou rekreaci, sport, zábavu a soustředěné formy rekreačního bydlení a ubytování. Jedná se zejména o: - sportovní a zábavní komplexy - sportoviště organizované tělovýchovy - rekreační střediska Přípustný je převažující podíl zastavění objekty, sportovišti, komunikacemi apod. nad plochami volnými Závazně není ve zvláštních plochách pro rekreaci vymezena: přípustnost jednotlivých staveb, která je nebo bude určena (územně plánovací dokumentací, regulačním plánem, územním generelem) Podmínkou je jejich funkční soulad s obecným určením ploch pro rekreaci. Šířka pozemku je cca 24,3m a délka cca 34,5m. Pozemek má veškeré potřebné dokumenty ke zhotovení studny. U pozemku povede cyklostezka a byl vznesen požadavek na přivedení elektřiny k tomuto pozemku.

Ev.č. E2348BC013 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 40 m2, nacházející se v Brně -Bystrci. Byt se nachází ve čtvrtém patře z dvanácti, dva výtahy. Byt je částečně vybavený kuchyňskou linkou, sporákem. Koupelna má vanu, je samostatná a její součástí je i WC. Bytový dům je zateplen, má novou střechu, nové stoupačky, rozvody vody a topení, 3 roky nová, plastová okna. K bytu náleží sklep. Rozvody elektřiny jsou původní. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Brno-Bystrc je městská část na severozápadě statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Bystrc, původně samostatnou obcí, která byla k Brnu připojena v roce 1960. Žije zde přes 24 000 obyvatel. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout ke koupi secesní původní dům v řadové zástavbě v centru města Kroměříž. Dům byl postaven v ulici Soudní r. 1927 pro p. Bartoníka, který byl městským radním a výběrčím daní pro město. Jedná se o cihlový třípodlažní dům se sedlovou střechou, kompletně podsklepený. Nachází se na pozemku o celkové ploše 1112m2. Součástí domu je dvůr se zahradou a další stavbou – garáží s příslušenstvím. Do dvora a zahrady je vstup přes průjezd domu, do obytné části vede z ulice další samostatný vstup. Po vstupu těmito dveřmi se projde přes zádveří do hlavní vstupní haly domu, odkud vedou dveře do samostatných dvou obytných místností, dveře do kuchyně, WC a dřevěné původní schodiště se zachovalými dřevěnými obklady a zábradlím vedoucím do dalšího obytného patra. V kuchyni je původní funkční keramický sporák se 2 troubami, původní mycí dřez, dveře vedoucí do potravinové místnosti. V zadní části kuchyně jsou dveře se vstupem do dvora a zahrady domu. Po vystoupání schodiště do patra je zde chodba s dveřmi do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s WC a bidetem. Mezi obývacím pokojem a koupelnou je průchozí místnost – šatna se vestavěnými skříněmi. Z ložnice situované do dvora je vstup na terasu s výhledem na zahradu za domem. Z chodby vedou dveře do místnosti se schodištěm do půdního prostoru domu, kde je další samostatná místnost a prostorná půda. Z průjezdu domu se vstupuje do sklepní části domu, kde jsou jednotlivé sklepní prostory původně sloužící jako kotelna, dílna, potravinový sklep, byt pro služebnu se samostatným WC. Za domem je samostatná zděná budova sloužící jako garáž a další technická místnost s vlastním vstupem. Za garáží je zahrada osázená ovocnými a okrasnými dřevinami, ve střední části je kruhový dřevěný altán, v zadní části je další přístavek na nářadí a dřevo. Okna na domu jsou původní dřevěná špaletová, vnitřní omítky vápenné štukové, obklady keramické, podlahy dřevěné parkety, keramická dlažba. V minulých letech (1983-2010) provedena částečná rekonstrukce – výměna střešní krytiny za hliníkové šablony, plynový kotel, oprava komínů, vodovodní stupačky a nová venkovní fasáda do ulice. Do domu je zaveden městský vodovod, odpady svedeny do venkovní kanalizace, topení řešeno plynovým kotlem s rozvodem do plechových radiátorů v domě včetně sklepa. Teplá voda řešena samostatnými plynovými topidly v kuchyni a koupelně v patře domu. Dům se prodává včetně vybavení. Pro více informací volejte makléře nabídky. Financování koupě vám zajistí naše hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let a zařídí vám nejvýhodnější financování i v dnešní komplikované době. ev.č.: 1367 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 257 užitná plocha (m2): 417 plocha parcely (m2): 11

Nabízíme k prodeji pěkný prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné části města Jaroměř. K domu náleží 2098 m2 pozemku, který je z části zastavěný domem, pergolou, zpevněnými plochami kolem domu a ve zbytku tvoří okrasnou a užitkovou zahradu. Samotný dům má 3 podlaží - v přízemí se nachází garáž, dílna, koupelna se sprchou a vanou, společenská místnost s kuchyňským koutem, sklep k ukládání potravin apod. a schodiště do obytné části domu. V prvním patře je chodba spojující hlavní vstup do domu se schodištěm, na pravé straně nalezneme ložnici, pracovnu, koupelnu s vanou, nalevo je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a výhledem do zahrady, samostatná jídelna propojena s kuchyní, potravinový sklad, toaleta. Výhodou je oddělená klidová část domu s ložnicí a pracovnou od obývacího pokoje, jídelny. Ve 2. patře domu jsou další 3 pokoje a půda k uložení sezoních potřeb, případně je možné rozšířit dům o dlaší obytnou místnost. Dům tedy ocení i vícečlenná rodina, případně lze využívat k vícegeneračnímu bydlení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný, v poslední době prošel částečnou rekonstrukcí - výměna některých oken, dveří, podlah, nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s radiátory, dále je možné přitápět i krbovými kamny obývacím pokoji. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Na zahradě je i vlastní kopaná studna, kterou je možné užívat k zalévání zahrady. Parkovat lze v garáži a nebo na přilehlých zpevněných plochách, případně volně v ulici před domem. Na zahradě pak nalezneme pergolu, která vybízí k relaxaci s výhledem do zahrady, prostor pro bazén. Noví majitelé jistě i ocení již založenou a zapěstovanou užitkovou zahradu, s okrasnými i ... Číslo zakázky: 126189 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 3 Stav objektu: velmi dobrý Plocha pozemku: 2 098 m2 Zastavěná plocha: 140 m2 Užitná plocha: 350 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 120 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 7 Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: septik s přepadem Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služeb Topení: ústřední - plynové Typ střechy: pultová

Ev.č. 02122350 Rádi byste se stěhovali "již zítra?" Tento zařízený átriový nadstandardní zděný dům Vám Vaše přání může splnit. Tento bungalov (1 podlaží) s rozlehlou zahradou s mnoha krásnými vzrostlými stromy a výhledy do dáli se nachází v klidné lokalitě na kraji obce Tehov. Interiér celkem 208 m2, dispozici 4+1 s možností rozšíření na 5+1, pozemek 1.163 m2. Dům byl postaven v 2009, je stále ve velmi dobrém takřka nepoužívaném stavu, vyniká použitím vysoké kvality stavebních materiálů, byl během výstavby dozorován přímo majitelem, který v managmentu staveb podniká. Dominantou domu je velká vstupní hala spojená se vzdušným a světlým společenským prostorem s prosklenou jihozápadní stěnou a krásnými výhledy do zahrady. 4,5 m výška stropu, velkoformátové skleněné posuvné stěny s dřevěnými rámy, luxusní krb značky BODART & GONAY vytváří z obývacího pokoje opravdové srdce domu. Ve spodní části je pak hlavní ložnice s privátní šatnou a koupelnou, další dvě ložnice, druhá společná koupelna. Obě ložnice mají přímý vstup do atriové části zahrady. V severní části domu je pak druhý vstup do domu z prostoru krytého parkingu, technická část domu s prádelnou a spíží a plně vybavená kuchyň v dubovém masivu s žulovým topem se vstupem na zastřešenou terasu a opět vstup do zahrady. V případě potřeby lze tuto terasu snadno přeměnit na další pokoj, zateplená střecha, podhled i stěny hotovy. Předností domu je také velkoryse řešený zastřešený prostor předzahrady s dálkově ovládanou širokou bránou pro vjezd autem a reprezentativní vstup do domu pro pěší. Bezúdržbová titanzinková střecha včetně podhledů má přesahy interiéru půdorysu a díky tomu vytváří prostorné kryté stání pro dva vozy a další skladové prostory, na druhé straně domu pak krytou terasu u kuchyně, zastavěná plocha domu je tak o téměř 100 m2 větší (303 m2) než jeho užitná. Šatny, vestavěné skříně a veškeré dřevěné prvky v domě jsou z dubu včetně všech kazetových dveří. Vytápění v celém domě je zajištěno podlahovým vytápěním a plynovým kotlem BUDERUS, v každé místnosti jsou dále instalovány klimatizační jednotky SINCLAIR, které jsou napojené na tepelné čerpadlo. V případě potřeby je rovněž možné dům vytápět dřevem díky krbu BODART & GONAY, který lze také používat i jako otevřené ohniště. Z technického vybavení k domu náleží alarm, elektrická brána, automatické zavlažování, příprava na kamerový systém. V obci Tehov je veškerá základní občanská vybavenost, kompletní zázemí je pak možné najít ve 4,5 km vzdálených Říčanech. Výhodou je bezproblémová dostupnost dálnice D1 a základní napojení na vše potřebné. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe nacítíte příjemnou atmosféru bydlení, kterou tento dům nabízí. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně provize, včetně právního servisu.