prodej domu bez realitní kanceláře - strana 32

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany. Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. Dispozice a rozdělení objektu: Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2]. Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2]. Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2]. Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici. Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha. Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu, Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby. Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu. Energetická náročnost budovy – [D]. Přístup k objektu z obecní komunikace. Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů. Bilance ploch: Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2]. Kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Aktuální cena: 10.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

Prodej, domy/rodinný, 240 m2, Komenského 548, 66456 Blučina, Brno-venkov [ID 44215] Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme řadový rodinný dům v obci Blučina, která je vzdálená 15 km jižně od Brna. Tento dům má celkovou rozlohu 240 m2 s dispozicí 3+1. Jedná se o cihlový, dvojpodlažní dům, situovaný do ulice. Rodinný dům je z části podsklepen a v podkroví má prostornou půdu, která po stavebních úpravách může sloužit jako další obytný prostor. V přízemí se nachází předsíň, umožňující vstup do sklepa, kde je v současnosti vybudovaná posilovna pro sportovní nadšence. Dále koupelna spojená s WC, kde dominuje velká rohová vana. Součástí podlaží je i prostorná kuchyně s jídelním stolem pro rodinná setkání. Po schodech se dostaneme do druhého patra, kde jsou další tři místnosti. Pro příjemné přátelské posezení Vám může posloužit prostorný obývací pokoj s balkonem. Zbylé dvě místnosti lze využít jako ložnice a dětský pokoj. Součástí domu je i dvorek orientovaný do vnitrobloku s příjemným posezením a dvěma vinnými sklípky. K rodinnému domu je možné si pronajmout parkovací stání od obce za 2000 Kč ročně. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Město Blučina je vinařskou obcí, která disponuje veškerou občanskou vybaveností. V okolí byla vybudována řada cyklostezek, které jsou ideální pro výlety do přírody. S financováním si nelámejte hlavu, realitní specialista je i profík na financování a rád s Vámi probere možnosti. Broker Consulting - FINANCE-REALITY-SPOLU Cena: 6 000 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 5910 Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Plocha pozemku: 246 Užitná plocha: 240 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.10.2022 Rok výstavby: 1980 Rok rekonstrukce: 2009 Elektřina: 230V

Ev.č. 120003JV Chcete pouze spokojeně bydlet? Neradi byste se pouštěli do větších, nesnadných a nákladných rekonstrukcí? Možná je tento řadový rodinný dům ve Velkých Pavlovicích určen právě Vám. Ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuji prodej prostorného dvougeneračního cihlového domu, který se nachází v řadové zástavbě a skýtá dispozici 6+1. Celková užitná plocha činí 287m2. K dispozici jsou dvě koupelny, prostorná zimní zahrada, vinný sklep, garáž, mnoho úložných prostor v podsklepené části domu včetně prádelny anebo krásné venkovní posezení s krbem. Zahrada nabízí mnoho prostoru nejen pro odpočinek a zeleň, ale také je možno využít zadního příjezdu přes dálkově ovládanou bránu a parkovat dvě vozidla na pozemku. Dálkově ovládaná jsou z mobilního telefonu i přední sekční garážová vrata. Celkem jsou zde dvě parkovací místa a jedno kryté garážové stání, které pojme i větší vozidlo. Dům je kompletně vkusně a komfortně vybavený, nechybí ani klimatizační jednotka. Je zde více možností využití, například jako dvougenerační dům, či pro skloubení bydlení a podnikání, ať už třeba ubytovacího charakteru nebo ke zřízení provozovny služeb či kanceláří. Na domě je nová plechová střecha z trapézového pozinkovaného plechu v jejíž dutině se nachází foukaná izolace. Zimní zahrada je částečně zděná s kovovou konstrukcí, plastovými okny a polykarbonátovým zastřešením. Podlaha je z kamenného koberce. V zadní části zahrady se nachází dvě parkovací stání vysypaná štěrkem a oddělená cihlovou zdí. Celý pozemek nabídne soukromí díky betonovému plotu. Vrchní patro domu je klimatizováno. Po optickému kabelu je zde zaveden vysokorychlostní internet včetně internetové TV. V celém domě jsou masivní interiérové smrkové dveře. Nemovitost se vytápí kombinovaně plynem, klimatizací a krbovými kamny. Tyto krbová kamna díky své dobré poloze a vysoké účinnosti dokážou komfortně vytopit téměř celý dům, díky čemuž se náklady na provoz minimalizují. Velké Pavlovice jsou velmi vyhledávaná a moderní vinařská obec v jejíž klidné části se tento dům nachází. Nachází se v okrese Břeclav (Břeclav 17 km, Brno 40 km, Hodonín 29 km), jsou tradiční vinařskou oblastí s bohatým kulturním a folklorním životem. Obec je propojená sítí cyklotras. V obci je mateřská školka, základní škola, gymnázium, základní umělecká škola a středisko volného času, městská knihovna. Více informací o nabízené nemovitosti Vám rád sdělím osobně. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláří. Neváhejte si rezervovat prohlídku, budu se na Vás těšit. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout prodej bytu ul.Počernická – Malešice, Praha 10. 1KK je v udržovaném stavu a nachází se v 10-tém patře panelového domu s dvěma výtahy. Celková plocha bytu je 23,43m2. K bytu patří sklep. Obývací pokoj s kk má volný krásný výhled na velkou část Malešic. Kuch.linka s plynovým sporákem. V předsíni velká vestavěná skříň, vchod do koupelny se sprchou a vchod do samostatného WC. Dálkové vytápění a ohřev vody. Byt je pronajatý, možno převzít byt i s nájemcem a dále mít byt jako investici. Možnost využití společné kolárny a sušárny. Dům je zateplený, rekonstrukce vstupní haly, dveří, výtahů. Množství zeleně k odpočinku a sportovního vyžití. V dosahu park Gutovka rozložená na lezeckou stěnu a restauraci, umělé kluziště, na kterém je možné bruslit celoročně a krásný vodní svět. 2min. od domu vchod do Malešického parku oblíbené místo pro obyvatele domu. Kompletní občanská vybavenost - školky a školy, služby, supermarkety, Lidl, restaurace. Množství zeleně k odpočinku a sportovního vyžití. Metro trasy A - Želivského s dostupností MHD. Parkování je možné v okolí domu.

Ev.č. 5403L002 Nabízíme pronájem kanceláře, která se skládá ze dvou samostatných místností o velikosti 18,40 m2 a 23,30 m2. Kancelář se nachází v prvním patře administrativní budovy ve velmi výhodné lokalitě v těsném dosahu centra Brna. Tramvajová zastávka Antonínská linky 1 a 6 je cca 30m od budovy. Cena 1.650,- Kč/m2/rok + služby 500,- Kč/m2/rok + zálohy na energie 175,- Kč/m2/měsíc. Možno účtovat jak pro plátce tak pro neplátce DPH. Na patře je k dispozici kuchyňka a WC, od 7h do 20h je zajištěna vrátná služba, provozovatel taktéž zajišťuje pravidelný úklid. Ve dvoře je možné si pronajmout parkovací stání za 2.000,-Kč bez DPH/měsíc. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací, přesnou výši nájemného či prohlídku kontaktujte realitní makléřku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, bez DPH, bez poplatků.

Ev.č. 5403L003 Nabízíme pronájem kanceláře, která se skládá ze tří samostatných místností o velikosti 13,30 m2, 14,10 m2 a 24,10 m2. Kancelář se nachází v prvním patře administrativní budovy ve velmi výhodné lokalitě v těsném dosahu centra Brna na ulici Lidická. Tramvajová zastávka Antonínská linky 1 a 6 je cca 30m od budovy. Cena 1.650,- Kč/m2/rok + služby 500,- Kč/m2/rok + zálohy na energie 175,- Kč/m2/měsíc. Možno účtovat jak pro plátce tak pro neplátce DPH. Kuchyňka a WC je k dispozici v protější budově, od 7h do 20h je zajištěna vrátná služba, provozovatel taktéž zajišťuje pravidelný úklid. Ve dvoře je možné si pronajmout parkovací stání za 2.000,-Kč bez DPH/měsíc. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací, přesnou výši nájemného či prohlídku kontaktujte realitní makléřku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, bez DPH, bez poplatků.

Prodej rodinného domu 4 + 1, Podmoky u Městce Králové. Rodinný dům k prodeji stojí u křižovatky jako poslední stavba řady domů podél silnice uprostřed a zároveň na východním okraji obce. Budova ze smíšeného zdiva disponuje v přízemí zádveřím, třemi původními pokoji, třemi dalšími místnostmi, koupelnou a WC. Z chodby vede dřevěné schodiště do patra s jedním pokojem se vstupem na balkon s výhledem až na pohraniční hory na severu a severozápadě ČR. Z chodbičky v patře je dále vstup na terasu nad dvorkem a na prostornou půdu, umožňující vestavbu dalších pokojů. Obytná podlahová plocha domu je 105,5m2 v přízemí a 26,8m2 v patře +1,9m2 balkon a 11,4m2 terasa. Na boku domu jsou vrata do garáže (32m2) přístupné i ze dvorku. Celková užitná plocha domu je 177m2 a prostorná vysoká půda s dalšími 131m2 plochy umožňuje půdní vestavbu. Nemovitost je v původním používaném stavu, tedy vyžaduje rekonstrukci, ale zdivo je suché, bez trhlin, krovy bez zjevných vad. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 556m2 v jehož středu je dvorek uzavřený směrem k silnici domem, plechovou vjezdovou bránou, vstupní brankou a oplocen a v zadní části dvorku další stavbou s uzavřenou další garáží (15m2) a otevřenou kolnou (28m2). Na dvorek navazuje zalesněný svah do vrchu na jehož vrcholu stojí kostel. Podmoky je tichá upravená obec s částečnou vybaveností, 5 km jihozápadně od Městce Králové kde je dostupná veškerá občanská vybavenost. Předností je také výborná dopravní dostupnost do Nymburka (20 km) i do Prahy (73 km). Nemovitost lze zakoupit i se sousedním pozemkem (317m2) na jihozápadní straně, jehož součástí je kamenná chalupa v původním stavu. Bližší informace u makléře a doporučuji prohlídku.

Hledáte zajímavou nemovitost s minimálně 200letou historií? tak tato by se vám mohla líbit. Nachází se ve Vršovicích blízko Opavy. Co vás na první pohled upoutá je stylová vstupní brána, kterou jen tak někde nenajdete a rozlehlá stavba o 300 m2 na pozemku o celkové rozloze 1024m2. Jako bonus jsou zde i 2 garáže, jedna opravdu prostorná a druhá menší obě spojené přímo s domem. Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části, kde jsou pouze rodinné domy a veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodů jen do pár minut pěšky od domu a zároveň i kousek od přírody. Největším lákadlem v okolí je pak krásný zámek Raduň s oranžérií, sýpkou a krásnou zahradou jen pár minut od domu. A nyní trochu technicky: - dům byl postaven před více než 200 lety – byt to jeden z prvních domů postavených ve Vršovicích - Je ze ¾ podsklepený - V přízemí jsou všechny okna nové dřevěné euro - Topení je v domě řešeno kotlem na tuhé paliva – litinový kotel Viadrus - Ohřev vody – el. Bojler 160 l zn. Sigma - 2 roky - Dům je napojen na kanalizaci - střecha je v jedné polovině nová včetně krovů, - střešní krytina zn. Capacco SK2 imituje přírodní břidlici - okapy jsou u nové střechy v mědi - elektřina je v 1 bytové jednotce nová v mědi, v druhé části je původní - v předsíni a 1 pokoji jsou klenuté stropy - výška stropů je v celém domě cca 2,50 m, v novějších rekonstruovaných pokojích je strop snížen sádrokartonem - v předsíni je 6-tero dveří – troje nízké dveře vedou na WC, do sklepa a posledními nízkými dveřmi se dostanete chodbou na půdu, spižírny a ke 2 garážím. Další 3 dveře vedou do koupelny a ke 2 bytovým jednotkám. - V případě, že by jste potřebovali další prostory, na půdě je dostatek místa. Dokážu si zde představit krásný ateliér s vysokými stopy nebo další pokoje k bydlení. Říká se, že místo pro život si vybíráme hlavně srdcem a zamilovat se do tohoto domu nebude vůbec těžké. Vyzařuje z něj klid ,dýchá historií a také má velký potenciál. Pokud máte pocit, že tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči tak mi zavolejte.... Na setkání s vámi se těší Petra Janštová Realitní specialista ev.č.: 16953 cena je bez provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 300 užitná plocha (m2): 230 plocha parcely (m2): 1024 počet podlaží objektu: 2

Do pronájmu nabízíme tento slunný byt 1+kk. Je vybavený a připravený ihned k nastěhování. Nachází se v klidném místě Pardubic VII (Rosice nad Labem) ve třetím podlaží zděného bytového domu z roku 1982. V bytě je zařízený kuchyňský kout s dostatečným úložným prostorem a jídelní zónou u okna. Obývací část je vyřešena jak pro dvojice, tak i pro rodinu s dítětem. Patrová postel nabízí využití prostoru pod ní pro pracovní stůl či hrací prostor. Nábytková stěna má dostatek úložného místa. V předsíni jsou prostorné regály k uložení prádla, bot i dalších věcí. Wc je umístěno odděleně a koupelna je vybavena vanou. Byt má vlastní ústřední vytápění plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Je instalována i klimatizační jednotka, která může v zimně sloužit také pro vytápění (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch). Okna obývací i kuchyňské části vedou do velké oplocené zahrady, která patří k domu. K bytu náleží dostatečně prostorný sklep. Pro uložení kol a kočárků lze využívat i společné prostory domu. Přímo před domem se nachází dostatek parkovacích míst. Velké dětské hříště je od vchodu domu vzdáleno sto metrů. S ním sousedí i mateřská školka a nedaleko se nachází i základní nákupní možnosti. Do lesa je to pěšky 5 minut, podobně i k Labi a na cyklostezku, po které jste pak za 10 minut na kole v centru Pardubic nebo na hlavním nádraží. Rosice nad Labem jsou klidná část městského obvodu Pardubice VII s převážně rodinnými domy. Do centra se pohodlně dostanete za 10 minut jízdy MHD (zastávka je 5 minut chůze od bytu), v Rosicích je i nádraží (15 minut chůze od bytu) s přímým spojením do Hradce Králové, Chrudimi i na Pardubice hl. n. V měsíčním nájmu celkem 16.700.- Kč jsou zahrnuty i zálohy (ve výši 4.700.- měsíčně) na energie (plyn, elektřina), vodu, odpad, rychlé a stabilní připojení k internetu, fond oprav a další nutné platby za správu domu. Majitel bytu bude tuto částku pravidelně ročně vyúčtovávat. Při podpisu smlouvy bude majitel požadovat vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů bez záloh na energie, tedy 2x 12.000.- Kč. Provize realitní kanceláři činí 12.000.- Kč plus DPH, celkem 14.520.- Kč. Majitel preferuje nekuřáky a dlouhodobý pronájem. Byt Vám ráda ukážu, kontaktujte mě. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 16 750 Kč/měs

Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda., Vám zprostředkuje prodej památkově chráněného historického komerčního objektu s uzavřeným dvorem na náměstí města Netolice. Nemovitost stojí na rohu náměstí. Objekt o zastavěné ploše 708 m² s pozemkem o celkové výměře 1067 m² a užitné ploše 1713 m² je ve stavu hrubé stavby. Opravená je venkovní fasáda domu, střešní krytiny, z části nový krov, nové střešní latě se střešní folií. Stropy a schodiště jsou železo betonové a částečně dřevěné. Nově jsou vystavěny vyzdívky příček v 2 a 3 NP., které rozdělují jednotlivé apartmány (malometrážní bytové jednotky). K nemovitosti je zpracovaná studie k obnovení historické funkčnosti domu sloužící k občanské vybavenosti a bydlení. Dům má veliký potenciál. Na nemovitost jsou udělány veškeré hrubé práce, na které lze navázat. K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci s vydaným stavebním povolením s propadlým datem platnosti. Na nemovitost, zapsanou jako nemovitá kulturní památka, lze získat částečné finanční prostředky skrze dotační programy ministerstva kultury, Krajského úřadu a Národního památkového ústavu. Více informací k dotacím podává žádosti administrující Národní památkový ústav. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 640922. Energetický štítek: G

Nabízíme na prodej rodinný dům s provozovnou autoservisu a kosmetického salónu ve Zlíně, lokalita Obeciny. Nemovitost je rozdělena na dvě části a to rodinné bydlení a nebytové prostory. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+1 s terasou. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně s výstupem na prostornou terasu, pokoj, koupelna a WC. V podkroví jsou dva pokoje, je zde ale možnost případného rozšíření o další jeden pokoj. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a byl průběžně rekonstruován. K dispozici je topení na plyn i tuhá paliva. Díky zateplení nabízí dům nízké provozní náklady (energetický štítek se připravuje - z toho důvodu uvedena en. náročnost G). Druhou část nemovitosti tvoří nebytové prostory o velikosti 144 m2, které jsou využívány jako autoservis a kosmetický salón. Prostory nabízejí možnost změny užívání dle požadavků budoucího kupujícího. Součásti nemovitosti je dále zahrada, kterou je možné využít pro rodinné účely, případně se nabízí rozšíření komerčního využití. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje bydlení a podnikání, navíc na zajímavém místě s výbornou dopravní dostupností, doporučuji osobní prohlídku. Pro více informaci volejte realitní makléřku, která Vám sdělí další informace a případně také zajistí nejlepší variantu financování. Realitní makléřka Eliška Zvonková se těší na osobní setkání při prohlídce této nemovitosti. Cena: včetně provize ID zakázky: ZL03194 Počet podlaží v domě: 3 Druh objektu: cihlový Stav objektu: velmi dobrý Typ domu: patrový Účel budovy: jiný atypický Zastavěná plocha: 305 m2 Plocha parcely: 771 m2 Celková plocha: 321 m2 Počet podlaží: 3 Počet míst k parkování: 4 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+kk Celková plocha: 70,6 m2 Podlahová plocha: 50 m2 Podlaží: -1/5 (přízemí ve vnitrobloku) Výtah: ano Předzahrádka: 18,3 m2 Sklepní kóje: 2,3 m2 Typ budovy: cihla Stav budovy: po rekonstrukci Stav jednotky: white wall K nastěhování 7/2023 Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m2 se nachází v -1 podlaží s vlastní předzahrádkou. (přízemí z vnitrobloku). Je orientovaná do zeleného a klidného vnitrobloku cihlového domu nedaleko od Metra. Standard White Wall umožňuje novým majitelům promítnout do interiéru všechny své barvité představy o domově. Celkovou plochu jednotky 70,6 m doplňuje sklepní koje o velikosti 1,3 m2 a předzahrádka 18,3 m2. Bytový dům reprezentuje dynamiku života ve městě a současně skýtá i tolik potřebné poklidné zázemí. Zelený vnitroblok nabízí vedle grill zóny i místa pro piknik a posezení, stejně jako prostor pro relax nebo praktickou kolárnu. Pražské Dejvice, zasazené v sousedství Stromovky a Divoké Šárky, představují významné centrum vzdělání a vědy. Na blízkost prestižních univerzit odkazují názvy ulic jako je Studentská apod. Bytový dům je situovaný přímo v srdci Dejvic. "Kulaťák" neboli Vítězné náměstí se stanicí Metra A Dejvická je dostupné za 2 minuty chůze od domu. Do centra to MHD trvá 14 minut, autem 20 minut. Vlastní auto však není nezbytné. V Dejvicích máte k dispozici sdílená vozidla i kola. Všude se navíc dostanete pohodlně pěšky, veškerá občanská vybavenost je tady při ruce. Ve čtvrti plné kaváren, restaurací, klubů, zábavy, kultury i sportovně - relaxačních míst je každý den perfektní. Provizi neplatíte. ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: , Email: archa-rk@

Vlastnictví: osobní Dispozice: 1+kk Celková plocha: 60,9 m2 - Podlahová plocha: 27,2 m2 - Předzahrádka: 25,5 m2 - Sklepní kóje: 1,3 m2 Podlaží: 1 / 5 Výtah: ano Terasa: 6,9 m2 Vytápění: centrální plynová kotelna Typ budovy: bytový dům Stav budovy: novostavba Stav jednotky: fit out Parkování: možnost koupě garážového stání K nastěhování ihned Byt o dispozicích 1+kk a podlahové ploše 27,2 m2 je orientovaný na jihozápad. Byt je prodáván v celkové ploše 60,9 m2, disponuje totiž i terasou 6,9 m2 a předzahrádkou 25,5 m2. Skýtá soukromí a bezpečné zázemí, ale současně se otevírá i svěžesti přírody. Je zařízený ve standardu Fit out, nadčasový design ideálně dokresluje perfektní praktické pojetí. K bytu náleží i sklepní kóje 1.3 m2 a je možno dokoupit garážové stání v suterénu domu. Moderní novostavba s osobitým stylem Vinohrad. Přírodní krásy reprezentuje i nedaleký park. Okolí vila domu definují nezměrné příležitosti pro aktivní život, zábavu, sport, wellness, kulturu, ale i skvostná architektura. Lokalitu charakterizuje také vynikající občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. Dopravní spojení zajišťuje nedaleká tramvajová zastávka s napojením na linky Metra A a C. K dispozici je také vlaková zastávka. Prestižní zelená čtvrť se všemi výhodami velkoměsta. Provizi u nás neplatíte. ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: , Email: archa-rk@

Ev.č. 321221058 Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný moderní rodinný dům v Brně - Řečkovicích. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, pozemek 220 m2. Nachází se v řadové zástavbě, v klidné ulici. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou - 48 m2, komora - 2,42 m2, WC - 1,4 m2. 2. nadzemní podlaží - zádveří - 3,97 m2, hala - 9,27 m2, ložnice - 30,54 m2, finská sauna - 3,82 m2, koupelna - 5,97 m2, komora - 3 m2, terasa se světlíkem do obývacího prostoru - 17,16 m2. Podkroví - pokoj 14,36 m2, pokoj 17,16 m2, koupelna s WC - 1,34 m2, chodba - 1,93 m2. Z obývacího prostoru je pohodlný přístup na nově vybudovanou terasu, která nabízí pohodové posezení v zeleni a klidu a volně navazuje na přilehlou zahrádku. Oplocená zahrada je osázená vzrostlými keři. Pozemek je přístupný i ze zadní části parcely, retenční nádrž s možností zavlažování a napojení na WC. Kuchyňská linka je v matném laku, vybavena kvalitními značkovými spotřebiči. Koupelny jsou taktéž velmi vkusně vybaveny, podomítkové baterie zn. Hansgrohe, vana z litého mramoru, kvalitní obklady. Dům je postaven z pálené cihly, zateplená silikonová fasáda, plastová okna s trojskly, balkonové a vstupní dveře plastové. Podlahy dubové parkety, nášlapy na schodišti masivní dubové, dlažba, koberce, na terase exotická dřevina, interiérové dveře matný lak. Vytápění je řešeno plynovým kotlem BAXI, v obývacím prostoru, ložnici, zádveří a koupelnách designové radiátory. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Dům je vybaven kamerovým systémem a videotelefonem. Parkování možné před domem, v blízkosti možnost pronájmu parkovacího místa či garáže. Nemovitost zůstane v případě zájmu kupujících vybavena, kromě dvoulůžka v ložnici, sedačky a jídelního setu. Volný od 1.8.2023. Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce. K ceně bude připočtena provize realitní kanceláři ve výši 5% + DPH z prodejní ceny nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě jím vybraných kritérií - nejvyšší nabídce. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně právního servisu.

Pokud potřebujete, toužíte nebo si chcete vyplnit své přání o bydlení v krajském městě Jihlavě nebo využít příležitost k výhodnému investovaní do kvalitní nemovitosti v klidné lokalitě, prověřte tuto možnost. Dovolujeme si Vám nabídnout atypicky řešený, nadstandardní vzdušný slunný byt 2 + 1 (54,2 m) v prvním patře bytového domu ve velmi přívětivé části Jihlavy obklopený rozsáhlou parkovou zelení. Bytová jednotka je orientovaná částečně jihozápadním a severozápadním směrem. V roce 2022 byla precizně provedena komplexní rekonstrukce s velmi vydařeným výsledkem. Kuchyň je vybavena linkou s vestavěnými spotřebiči. Součástí prodeje jsou částečně stávající vybavení bytové jednotky a zakázkové nábytkové prvky. K bytu náleží prostorná sklepní kóje s plochou 8 m, půdní koje s plochou 10 m a podíl na zahradě ve vnitrobloku s celkovou výměrou 66 m. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly s prosklenými spalovacími komorami a ohřev vody elektrickým boilerem. K parkování osobních vozidel lze využít bezplatné parkovací plochy přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost doporučujeme jak z hlediska kvalit samotného bytu a domu, tak vzhledem k cenné lokalitě, která poskytuje blízkost relaxačních zón pro děti i dospělé, BUS, MHD, vlak, obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, pracovní příležitosti, v podstatě veškerou infrastrukturu očekávanou od krajského města. Byt bude volný od března tohoto roku, v podstatě k okamžitému nastěhování. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby. Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle ) Cena: 3 790 000 Kč

Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+kk Celková plocha: 45,5 m2 Podlaží: 1 Sklepní kóje: 2 m2 Koupě možná ihned - záloha 10 % z kupní ceny. Bytová jednotka v 1. podlaží domu má praktickou dispozici 2+kk a podlahovou plochu 43,5 m2. Orientovaná je na sever do vnitrobloku s výhledem na zahradu. K jednotce náleží vlastní sklepní kóje. Všichni obyvatelé domu mohou navíc využívat rozlehlou společnou zahradu lemovanou vzrostlými stromy, která díky tomu nabízí dostatek soukromí. Bytová jednotka ve stavu před rekonstrukcí nabízí příležitost vytvořit si bydlení ve vlastním stylu, anebo ideální investiční byt. Lokalita má obrovský potenciál. Mezi stanicemi metra Budějovická a Pankrác najdete celé spektrum restaurací, kaváren a příjemných podniků. Arkády Pankrác, OC DBK nebo ráj kutilů Bauhaus tady provází i další nákupní možnosti, provozovny služeb, zdravotnická zařízení, školy nebo sportoviště. Asi 4 kilometry dělí dům a Žluté lázně, legendární sportovně rekreační areál na břehu Vltavy s bohatým gastro zázemím. Provizi neplatíte ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: , Email: archa-rk@ Dat.sch.: 4td8nr3

Vlastnictví: osobní Dispozice: 1+kk Celková plocha: 27,6 m2 Podlahová plocha: 25,6 m2 Podlaží: 1 Sklepní kóje: 2 m2 Koupě možná ihned, záloha 10 % z kupní ceny. Bytová jednotka v 1. podlaží domu má praktickou dispozici 1+kk a podlahovou plochu 25,6 m2. Orientovaná je na sever do vnitrobloku s výhledem na zahradu. K jednotce náleží vlastní sklepní kóje. Všichni obyvatelé domu mohou navíc využívat rozlehlou společnou zahradu lemovanou vzrostlými stromy, která díky tomu nabízí dostatek soukromí. Bytová jednotka ve stavu před rekonstrukcí nabízí příležitost vytvořit si bydlení ve vlastním stylu, anebo ideální investiční byt. Lokalita má obrovský potenciál pro spokojený život singles i mladých párů. Mezi stanicemi metra Budějovická a Pankrác najdete celé spektrum restaurací, kaváren a příjemných podniků. Arkády Pankrác, OC DBK nebo ráj kutilů Bauhaus tady provází i další nákupní možnosti, provozovny služeb, zdravotnická zařízení, školy nebo sportoviště. Asi 4 kilometry dělí dům a Žluté lázně, legendární sportovně rekreační areál na břehu Vltavy s bohatým gastro zázemím. Potřebujete do centra? Skočte si na metro či autobus, zastávky Budějovická, Zelená liška i další leží nedaleko. Autem jste za pár minut na nájezdu na ulici Podolské nábřeží, chvilku to zabere také na nájezd na ulici 5. května s připojením na dálnici. Provizi neplatíte ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: , Email: archa-rk@ Dat.sch.: 4td8nr3

Vlastnictví: osobní Dispozice: 1+kk Celková plocha: 27,1 m2 Terasa: 4,6 m2 Podlaží: 4 Sklepní kóje: 2 m2 Stav jednotky: k rekonstrukci Bytová jednotka ve 4. podlaží domu má praktickou dispozici 1+kk a podlahovou plochu 20,5 m2. Orientovaná je na sever do vnitrobloku s výhledem na zahradu. Součástí bytu je vzdušná terasa 4,6 m2 a vlastní sklepní kóje. Všichni obyvatelé domu mohou navíc využívat rozlehlou společnou zahradu lemovanou vzrostlými stromy, která díky tomu nabízí dostatek soukromí. Bytová jednotka ve stavu před rekonstrukcí nabízí příležitost vytvořit si bydlení ve vlastním stylu, anebo ideální investiční byt. Koupě možná ihned - záloha 10 % z kupní ceny. Mezi stanicemi metra Budějovická a Pankrác najdete celé spektrum restaurací, kaváren a příjemných podniků. Arkády Pankrác, OC DBK nebo ráj kutilů Bauhaus tady provází i další nákupní možnosti, provozovny služeb, zdravotnická zařízení, školy nebo sportoviště. Asi 4 kilometry dělí dům a Žluté lázně, legendární sportovně rekreační areál na břehu Vltavy s bohatým gastro zázemím. Potřebujete do centra? Skočte si na metro či autobus, zastávky Budějovická, Zelená liška i další leží nedaleko. Autem jste za pár minut na nájezdu na ulici Podolské nábřeží, chvilku to zabere také na nájezd na ulici 5. května s připojením na dálnici. Provizi neplatíte ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: , Email: archa-rk@ Dat.sch.: 4td8nr3

Ojedinělá příležitost pro investory, ochrana před inflací, možnost bydlení i komerce!!!! V zastoupení majitele nabízím velice lukrativní a atraktivní objekt v lednicko - valtickém areálu. Možnost celoročního bydlení nebo krátkodobého pronájmu. Objekt je zapsán v katastru pod dvěma čísly popisnými, vedenými jako dva samostatné RD. Stavebně je řešen tak, že v jednom RD jsou 3 bytové jednotky se samostatnými vchody. Momentálně jsou využívány jako apartmány na krátkodobé pronájmy. Samostatně nejsou BJ na LV zapsány. V druhém RD (pod dalším č. p.) se ve 2.NP nachází jedna oddělená bytová jednotka (2+kk) a dále v dalších podlažích domu celkem 7 samostatných pokojů se samostatným sociálním zařízením na každém pokoji. V nejvyšším 3. patře domu je možné po drobných nenákladných úpravách využívat podlaží jako prostorný samostatný byt. Jsou na něm celkem 4 pokoje s vlastním sociálním zařízením, prostornou koupelnou a prádelnou a malou kuchyňkou. V suterénu tohoto domu je společenská místnost, kuchyňka, příruční sklad a WC, kotelna a další dva pokoje s vlastním sociálním zařízením. Roční náklady sdělíme, případně doložíme vážným zájemcům osobně při prohlídce. Velice výhodná investice. Objekt je zaveden v současné době jako Penzion a má stálou klientelu. Lednice na Moravě je jedna z nejžádanějších lokalit v ČR. Dům je prodáván včetně kompletního vybavení. Možnost pronájmu buď jako bytů celoročně nebo krátkodobě jako apartmány. Prostory vhodné i na přestavbu pro dům seniorů, případně jiného sociálního bydlení. Bližší informace rádi podáme. Sdělte telefon, ozveme se Vám. Možná dohoda i výměna za jinou nemovitost nebo bytové jednotky, s doplatkem po dohodě s majiteli. Nevolejte realitní kanceláře, volejte prosím pouze přímí a vážní zájemci. Pomůžeme s financováním. Do kontaktního e-mailu uveďte kontakt na Vás. Děkuji.

Ev.č. 14932478 Krásný kamenný dům v srdci Punat na velké, krásně upravené zahradě, která se skládá z velkého obytného prostoru v přízemí domu využívaného majiteli, dvou apartmánů a čtyř pokojů s koupelnami, které slouží pro turistické účely. Dva apartmány a pokoje jsou kategorizovány a úspěšně pronajímány již léta a v přízemí domu je byt o velikosti 140 metrů čtverečních, který se skládá ze 3 ložnic, velké kuchyně s kuchyňským ostrůvkem, jídelny a obývací pokoj, koupelna s WC a předsíň, v přízemí je dále plně vybavená prádelna s pračkou a sušičkou. V prvním a druhém patře jsou dva apartmány, každý se skládá z ložnice a obývacího pokoje, dále kuchyně a koupelny s WC. Dále jsou zde čtyři prostorné pokoje s koupelnami a toaletami. V prvním patře jsou dvě velké terasy, které jsou využívány hosty a jsou upraveny pro letní posezení a venkovní vyžití. Na prostorné zahradě, která je v Punat jedinečná svou velikostí, je krásně upravený dvůr ve středomořském stylu s terasou na opalování a velkou, skvěle vybavenou letní kuchyní s grilem a krytou terasou, která pojme až dvacet hostů. Před domem jsou parkovací místa na pozemku, což je v centru Punat rarita. Veškeré potřebné zázemí je v okruhu maximálně 300 metrů. Nejbližší obchod je asi 80 metrů od domu, také lékárna, kavárny a restaurace jsou v dosahu 200 až 300 metrů, dále škola, školka, poliklinika, autobusové nádraží a pláž. Tento dům je jedinečnou příležitostí pro každého, kdo chce řešit bytovou otázku a zároveň se chce věnovat cestovnímu ruchu. Velmi snadno může převzít zaběhlý byznys turistického pronájmu při současném bydlení v prostorném bytě a pronájmem si zajistit rychlou návratnost vložených prostředků. Vzhledem k prostornosti zahrady, která se nachází v zóně výstavby, je možné vybudovat bazén i další menší objekt. Dům je plně vybaven a zařízen a jako takový se prodává. Byt majitele je vytápěn krbem na dřevo a elektrickými radiátory, pokoje a apartmány jsou vytápěny klimatizací. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1200 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. Cena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.