prodej domů praha-západ do 5 milionu - strana 25

Ev.č. 15376 Rodinný dům v obci Louče stojí na obdélníkovém rovném pozemku o celkové rozloze 798 m2. Tři zásadní body, proč si vybrat tento dům: 1. Leží na úžasném místě, v obci, kde stojí nádherný zámek a les budete mít 190m od domu. 2. Je ihned k nastěhování, celé obytné podlaží je zrekonstruováno a zbývají už jen drobné dodělávky. Nová elektřina, stěny i podlahy, koupelna s vanou a sprchou, plastová okna, nová kuchyň, podlahové vytápění i krb. 3. Má obrovský suterén, vhodný třeba pro dílnu, v přízemí dvě velké garáže a podkroví je připraveno na další vestavbu. Celkovou plochu jsem spočítal na cca 390m2. Obytné je momentálně první patro. Vzhledem k tomu, že má dispozici 4+1 a metráž 98m2, bude pro bydlení plně dostačující. Pokud, ale potřebujete plochu rozšířit, máte možnost. Je napojen na městský vodovod. Zdrojem tepla je automatický kotel na tuhá paliva (peletky/uhlí) a samozřejmostí je přípojka elektřiny. Kanalizace vede kolem domu a je možné se na ní napojit, nyní je dům napojen na jímku. Pozemek je oplocen novým neprůhledným betonovým plotem a vedle domu je příprava příprava pro bazén. Dům je orientován na západ. Stojí na akorát velkém pozemku nedaleko lesa. Proto je tu velmi příjemné klima. Vedle domu je vykopána jáma pro bazén. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00105 Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře cca 420 m2 situovaný v obci Bohumilice, místní části města Klobouky u Brna v okrese Břeclav. Pozemek je nabízen s platným stavebním povolením, včetně projektové dokumentace, tedy nic Vám nebrání začít ihned s výstavbou domu. V případě zájmu Vám nabízíme zajištění výstavby domu na klíč nebo do Vámi určené stavební fáze. Plánovaná stavba moderního rodinného domu je o dispozici 5+kk s garáží a užitnou plochou 211 m2. Veškeré dostupné inženýrské sítě v obci se nacházejí na hranici pozemku - elektřina, plyn, a voda. Likvidace odpadních vod - domovní ČOV. Pozemek je rovinatý, orientovaný na západ s krásným výhledem na kopce v okolí. Přístup na pozemek je možný z jeho jižní a východní strany. Uvedená výměra pozemku je přibližná. Zpřesnění výměry pozemku bude určeno dle nového geometrického plánu. Malebná obec Bohumilice leží v severovýchodní části Břeclavska v kraji Jihomoravském. Na mapě je najdeme 35 km jihovýchodně od města Brna a 20 km od města Hustopeče. Oficiálně jsou Bohumilice místní částí nedalekých Klobouk u Brna. Autobusová doprava zajišťuje přímé spoje do Újezdu u Brna, Klobouk u Brna nebo Sokolnic. Možnost zakoupení vedlejší parcely (cca 404 m2) pro výstavbu dalšího rodinného domu. Veškerý právní servis zajištěn. Více informací u makléře.

Ev.č. 00879 Rodinný dům o velikosti 6+1 v Komíně, ul. Absolonova. Celková plocha 268 m2. Zastavěná plocha 127 m2. Hledáte prostorný a dobře dispozičně řešený rodinný dům na dobré adrese v Brně? Nabízíme ke koupi třípodlažní dům se zahradou. V prvním podlaží domu se nachází garáž pro jedno auto, samostatná toaleta, prádelna s novým kondenzačním kotlem Enbra, dva sklepy, prostor pod schodištěm a jeden pokoj, například pro hosty. Prostorným schodištěm se dostanete do haly, z které můžete vstoupit do kuchyně, vedle niž je umístěna spíž, a do obývacího pokoje, který je propojen s jídelnou. Z jídelny je vstup na balkon, který je orientován do zahrady. Obývací pokoj i jídelna jsou orientovány na západ. V tomto podlaží se také nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň a prostorná šatna. V dalším podlaží jsou umístěny 4 pokoje, dva s východní orientací a dva se západní orientací, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Ze dvou pokojů jsou vstupy na balkon. Velkou výhodou domu jsou vyměněná plastová okna, na oknech se západní orientací jsou umístěny venkovní žaluzie a velký světlík nad schodištěm, který projasňuje celou halu domu. K domu náleží příjemná zahrada se vzrostlou švestkou. Dům je napojen na plyn, kanalizaci i elektřinu. K ceně bude připočítána provize. Lokalita nemovitosti je prestižní brněnskou adresou. V blízkosti obchod, restaurace, kavárny, mateřské školy, základní školy i školy střední. Velmi dobré spojení MHD. Doporučujeme prohlídku této unikátní nemovitosti. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Residence KK, Klimkovice, Hýlov, ul. Husova. Nadsdandardní bytová jednotka 4+kk 148 m2 s dlážděnou terasou 26 m2 a se zahradou o ploše 285 m2 v 1. nadzemním podlaží. Orientace bytu: východ - západ V ceně: DPH, řízené větrání s rekuperací tepla, systém topení a chlazení stropem, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie, podlahové vytápění. Lze dokoupit dvě parkovací stání před domem. Popis bytu: Luxusní plně prosluněný byt s prostornou terasou a zahradou o dispozici 4+kk je situován v prvním podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Residence KK v prostoru mezi řídkou zástavbou rodinných domů vesnického charakteru v dosahu blízkého města, přesto v blízkosti krásné přírody. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj společně s kuchyní o ploše 45 m2 s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem do skladu potravin 3,7 m2, francouzskými okny, vstupem na terasu a zahradu. Další prostory bytové jednotky tvoří ložnice 14,7 m2, další dva pokoje o velikosti 14,1 m2 a 14,8 m2, dvě prostorné koupelny 8 m2 a 4 m2 s přípravou na sanitu, dvě šatny 3,8 m2 a 4,3 m2 a také technická místnost o ploše 5,5 m2. Interiér bytu bude dokončen dle požadavků nového majitele ve vysokém standardu. Stavební koncepce bytového domu předvším akcentuje důraz na architektonické řešení při využití současných moderních ekologických trendů. Energeticky úsporná dvoupodlažní cihlová stavba, která se staví ve vysoké standardu provedení a vybavení s důrazem na kvalitu použitých materiálů je rozčleněna na čyři odělené, samostatné bytové jednotky. Na střeše jsou osazeny fotovoltaické panely, které v kombinaci s tepelným čerpadlem slouží k výrobě el. energie a ohřevu teplé užitkové vody (TUV). Okolí: Pokud hledáte ideální místo pro bydlení v blízkosti Ostravy, pak si v Residenci KK splníte své sny o ideálním bydlení. Obklopeni příjemnou atmosférou vesnice, se zvuky přírody z okolních luk a lesíka s možností užít si přírodu také pro své sportovní a rekreační aktivity v přímém dosahu svého bydlení. Výhody projektu: Díky umístění projektu v mírném svahu si budete moci vychutnávat krásné výhledy do zeleně a zvuky přírody z nedaleké louky a lesíka. Užijete si tepelnou a akustickou pohodu po celý rok díky exteriérovým žaluziím, architektuře se stínicími prvky domu a izolačním trojsklům. Radost Vám jistě udělá také zahrada před bytem s ostrůvky vegetace a s možností vybudování zastřešené pergoly s grilem, ohniště a hrací zóny pro děti přímo vedle domu. Rezidence KK je navíc energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie, přitom poskytuje zdravé prostředí pro vaše bydlení, vhodné i pro alergiky. Bezpečí venkovních prostor řeší kamerový systémem s alarmem. Vstup do objektu zabezpečuje elektronicky ovládaná pojezdová brána. Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 500 000 Kč

Nabízíme k prodeji sympatický, řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Svinošice. Dům je dvoupodlažní, s menší zahrádkou vhodnou k posezení. Součástí domu je venkovní terasa u jedné z ložnic ve 2.NP a prostorná garáž pro dvě auta s elektrickými vraty. Z garáže je možný průchod do domu i přímo na zahradu. Zastřešení domu je řešeno kombinací pultové a ploché střechy. V 1.NP se nachází prostorný, velmi vzdušný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientovaný na západ, šatna s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, garáž a vstup na schodiště. Z obývacího pokoje je přístup na menší terásku, která propojuje interiér se zahradou. Zahrada je okrasná, s bazénem. Ve 2.NP je klidová zóna. Z chodby jsou jednotlivé vstupy do tří ložnic a koupelny s vanou a toaletou. Součástí chodby je velká vestavěná skříň. Dům je napojen na vodovodní přípojku, v domě je zavedena elektřina i plyn, odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel. Na podlahách keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích lamino. Svinošice jsou obec vzdálená od Brna necelých dvacet minut jízdy autem, se základní občanskou vybaveností. V místě, popř. v blízké obci Lipůvka je veškerá základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchod, restaurace. Dostupnost do Brna bezproblémová autem, popř. autobusem s využitím IDS. Naše společnost Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 9 900 000 Kč

Ev.č. 1469 Hledáte bydlení v rodinném domě v přírodě na dojezd od Prahy? Nabízím Vám rodinný dům s podlahovou plochou 115 m2 na celkovém pozemku m2 v obci Dvorce u Lysé nad Labem. Dům v bezprostřední blízkosti lesa prošel v letech 2005 - 2012 kompletní rekonstrukcí kvalitními materiály. V přízemí je jedna velká místnost, kde je obývací pokoj přecházející v jídelní kout, kuchyňský kout a předsíň, ze které je hlavní vstup do domu a vstup do koupelny s WC. Z obývacího pokoje z velké části postavené zatepleným kamenným zdivem se prostornými francouzskými okny směrem na jih a západ dostaneme na terasu s pergolou, ze které je dveřmi vstup do sklepa pod koupelnou. Mezi jídelním koutem a kuchyní je schodiště do podkroví, kde jsou dvě místnosti sloužící jako ložnice - obě místnosti mají střešní okna směrem na východ, takže Vás ráno bude probouzet slunce. V prostorné koupelně (8,5 m2) je sprchový kout, relaxační kout a WC. Kuchyně je vybavena vestavěnými elektrospotřebiči - plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka. Vytápění domu je elektrickým kotlem s ústředním topením (v obýváku zabudovaným do podlahy) a krbovými kamny, navazující pocit tepla, pohody a domova. Dům je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu 220V a 380V a na zahradě je vlastní studna. Za domem s terasou je na zbylém pozemku zahrada, která ústí na lesní cestu. Tam je zadní vstup s vjezdem pod zastřešenou pergolu pro auto. Současně se tudy dostanete na přilehlé dětské hřiště a do rozlehlého lesa sahajícího v podstatě až ke Staré Boleslavi, ve kterém je množství příležitosti k rekreaci - pěší turistika i nenáročná cykloturistika. Jsou tu řeky Labe a Jizera, je tu spousta tůní, což může být vhodné např. pro rybáře. Vedle domu je autobusová zastávka, vlaková zastávka na trase Lysá n.L. - Ústí n.L. je cca 10 minut chůze. Veškerá občanská vybavenost je v 3 km vzdálené Lysé nad Labem. Zde je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů, lékařů a služeb. Místní zámecký park využijete pro krátké procházky a relax. Energetická náročnost budovy je třída G - mimořádně nehospodárná (463 kWh/m2 za rok). Podívejte se do galerie na video, foto a plánek místností domu. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (463 kWh/m2 za rok) Cena: cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání.

Ev.č. 00922 Nabízíme Vám k prodeji krásný pozemek s původní stavbou, nacházející se v obci Kratochvilka v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. S velikostí 2 084 m2 a orientací na jih a jihozápad, je tato nemovitost ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výhledem na západ slunce. Na pozemku stojí původní stavba ve fázi zahájené rekonstrukce, disponující pokojem před dokončením, s francouzskými dveřmi a vstupem do bazénu. U domu se nachází prostorná garáž s elektrickými vraty na dálkové ovládání. Na pozemku jsou ovocné stromy a úrodná půda umožňuje i pěstování vína. V ceně částečně zrekonstruované budovy je plně funkční fotovoltaická elektrárna se solárními panely na střeše. Pozemek nabízí další perspektivní možnosti, jako je rozdělení na tři samostatné pozemky a následná výstavba rodinných domů. Je zde široké spektrum možností, od výstavby jednoho domu s velkým pozemkem až po tři samostatné domy na třech pozemcích, které se nachází pouhých 15 minut jízdy od Brna. Na pozemku je již zavedena elektřina a plyn, a na hranici pozemku je nová kanalizace a optická síť s možností využití vysokorychlostního internetu. Majitel nechává v ceně solární panely na střeše. Naše realitní kancelář Vám také nabízí možnost virtuální prohlídky této krásné nemovitosti v této inzerci. Zajistíme Vám financování a právní servis, včetně advokátní úschovy financí. Těšíme se na Vaši zájem o tuto skvělou příležitost k vlastnictví nemovitosti v této atraktivní lokalitě a na společné prohlídky s Vámi. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi zděný byt velikosti 2+1 s balkonem, situovaný na Pražském předměstí (Jírovcova ulice) v Českých Budějovicích. Celková plocha [64m2], plocha bytu [58.7m2] + balkon [2.5m2] + sklep [3.0m2]. Lokalita Pražského předměstí resp. lokalita bytu nabízí dostupnost centra a občanské vybavenosti a zároveň dobrou dopravní dostupnost při výjezdu z města. Byt je v původním stavu (bez provedení stavebních úprav či rekonstrukce) a jeho stav odpovídá stáří cca 45let, je umístěný v menším bytovém domě. Dispozice: obývací pokoj [20m2], ložnice [15m2] s částečně zapuštěným balkonem [2,5m2] orientovaná na východ, předsíň / chodba [8.15m2], kuchyně + jídelní kout [11.7m2], koupelna [2.5m2] + WC [1,1m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (Přízemí) domu o výměře [3.0m2]. V kuchyni je osazena standartní (původní) kuchyňská linka a plynový / kombi sporák. Podlahy v obytných místnostech původní parkety (vhodné k renovaci). V koupelně a WC je proveden novější obklad, vyměněné zařizovací předměty (umyvadlo, vana, WC). V bytě jsou původní dřevěná okna. Okna bytu jsou orientována na východ (pokoje a balkon) a na západ (jídelna). Bytová jednotka (byt) je ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a je zapsán v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou v dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný ve 3.obytném patře (4.NP) bytového domu bez výtahu. Energetická náročnost budovy – [E]. Financování koupě bytu je možné hypotéčním úvěrem nebo je možné převzít stávající úvěr banky. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD (100m), škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu (parkovací zóna) případně na placeném parkovišti v blízkosti. Byt je volný (po dohodě) od března_2023. Aktuální cena: 3.495.000,-Kč (po slevě) je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

Slunný byt o dispozici 3+1 se nachází ve 14. patře domu po kompletní revitalizaci – zateplení, výměna okna, nová konstrukce balkonů, výtah, rekonstrukce střechy, rozvody vody v plastu, nová elektřina, nové vchody. Výhodou jsou bezproblémoví sousedé. Byt o velikosti 84 m2 disponuje dvěma prostornými lodžiemi orientovanými na východ s výhledem po okolí. Lodžie jsou navzájem neprůchozí. Jednotka se skládá z kuchyně s jídelnou (9 m2), obývacího pokoje, dvěma samostatnými pokoji se vstupem na lodžii (19,5m2 a 19,5 m2), koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou s umývátkem. Byt prošel před pár lety rekonstrukcí, která zahrnovala – novou elektroinstalaci, kompletní rekonstrukci svodů vody, aplikaci jemné štukové omítky, instalaci linolea, aplikaci keramické dlažby v koupelně a na toaletě, instalaci sanity, instalace interiérových dveří z masivu a umístění nábytku na míru. V bytě může zůstat kvalitní nábytek – vestavené skříně na chodbě a v ložnici vyrobené na míru, botník, kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, plynový varná deska), po dohodě vybavení dětského pokoje, obývací stěna, vybavení jídelny. Výhodou je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti - supermarket Albert, Lidl, ZŠ, SŠ, restaurační, lékařské a sportovní zařízení, pošta, dětské hřiště, knihovna. V okolí domu je velké množství zeleně. Zastávka MHD (Hrabůvka Poliklinika, Hrabůvka kostel) je vzdálena cca 300 m. Parkování přímo u domu, perfektní spojení díky dálnici D56. Sklep je k dispozici. K dispozici je uzamykatelná kolárna přímo na patře. Byt je orientován na 2 světové strany - východ a západ. Byt je v družstevním vlastnictví, zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Jedná se o solventní družstvo. Celková kupní cena včetně provize za zprostředkování činí 2 880 000 Kč. Fond oprav činí 2 755 Kč/měs. Úvěr domu bude doplacen 8/23 a 3/2025. Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime. ev.č.: 16877 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: družstevní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce užitná plocha (m2): 84 číslo podlaží v objektu: 14 počet podlaží objektu: 14 celková podlahová plocha (m2): 84

SLEVA 50. 000,- Kč při rezervaci do 31.3.2023 již odečtena. Nabízíme vám prodej hezkého, dispozičně dobře řešeného bytu 2+1 v OV o celkové podlahové ploše 48,90 m2, který se nachází v 1. NP panelového domu s výtahem, na okraji východní části Kaznějova. Dům prošel v roce 2019 celkovou revitalizací, byla zateplena fasáda, položena nová střecha, stávající okna byla vyměněna za plastová, došlo k výměně stoupacího vedení (plast). Z prostorné předsíně vcházíme do kuchyně (8,30 m2), na toaletu propojenou s koupelnou, do obývacího pokoje (16,30 m2) a ložnice (12,6 m2). Kuchyně je ve tvaru písmen L a je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou. Byt má původní, ale opravené jádro, jsou zde nové stoupačky. V letech 2020-2021 byly v celém bytě (mimo obývacího pokoje) udělány nové stěrky. Podlahovou krytinu v celém bytě včetně koupelny a toalety tvoří lamino. Okna jsou plastová, kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na západ, ložnice na jih. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. K bytu náleží komora na mezipatře o velikosti 1,58 m2, v přízemí domu je pak ještě úložná kóje 2 x 1 m. Do bytu je zavedena přípojka internetu (v obývacím pokoji i ložnici). Společná anténa a kabelová televize. Voda a kanalizace je městská. Energetická třída domu C. Bytový dům je situován v obytné a obchodní zóně, nedaleko školy a školky. V blízkosti domu je dostatek parkovacích míst. Město Kaznějov má mají veškerou občanskou vybavenost, je zde škola, školka, obchody, supermarket Norma, lékařský dům s ordinacemi, restaurace, pekařství, kino, fotbalové hřiště, tenisové kurty. Výborná dopravní obslužnost je zajištěna vlakem i autobusem, do Plzně ca 10 minut autem. Byt je nabízen částečně zařízen. Podle požadavků případného zájemce a dohody s majitelem může být ponecháno nebo vyklizeno. Byt se nachází v žádané lokalitě a má ideální výměru. Je tak vhodný buď pro mladý pár, nebo i jako investiční byt s možností následného pronájmu. Danou nemovitost lze hradit hotově nebo hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prohlídky po dohodě s makléřem. Martina Opatrná

Byli jste někdy na prohlídce a byt byl sice po rekonstrukci, ale v koupelně byly obklady, které nebyly podle Vašeho vkusu? Nebo se Vám nelíbila kuchyň, protože byla rozložená jinak, než by Vám bylo pohodlné? Museli byste se spokojit s kompromisy a nebylo by to přesně to, co jste si vysnili? Tak to se Vám v tomto bytě nestane! Tím, že byt má původní zděnou koupelnu a kuchyň, tak zde máte prostor k rekonstrukci podle Vašich představ a přání. Nově rekonstruovaným výtahem vyjedeme do nejvyššího patra tohoto bytového domu. Nacházíme se v 7 patře zatepleného domu (fasády a střechy). Byt je posledním bytem v domě, a tak kolem něj nikdo neprochází do dalších pater. Tím je tento byt zárukou klidu a bez ruchu provozu na chodbě. Při vstupu do bytu se ocitáme v prostorné chodbě, které vévodí velká vestavěná skříň, jsou zde také dveře na samostatné WC s umyvadlem. Dále se dostaneme do velkého obývacího pokoje s balkonem směrem na jih, a tak o světlo v této místnosti rozhodně není nouze. Z chodby je dále vstup do ložnice, která je na západ, takže nehrozí, aby Vás sluníčko tahalo z postele dřív než budete chtít, zároveň vás tento výhled bude bavit večerními západy slunce, na které můžete koukat z postele. Pokračujeme z chodby za roh do kuchyně s jídelnou, které náleží i spíž na všechny mlsací poklady. Z jídelní části je vstup do koupelny s vanou, která je plně funkční, ale nabízí i možnost přetvoření si prostoru dle svých představ a vanu třeba vyměnit za sprchový kout. Dalšími dveřmi z jídelny se dostaneme do dětského pokoje, ve kterém se nachází další vestavěná skříň. S rekonstrukcí Vám rádi pomůžeme a dáme Vám kontakt na firmy, které vše předělají podle Vašich ideálních představ. Co se lokality týče, tak se byt nachází na jednom ze sídlišť Drážka, kde člověk najde veškerou občanskou vybavenost. Na dosah je MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, cukrárna, nebo pošta. MHD zastavuje kousek od domu, takže se pohodlně dostanete různými spoji po celém městě. Pokud holdujete sportu, tak i pro Vás je tato lokalita ideální. Za pár minut od domu jste na cyklostezce, kterou se dostanete například do práce do města, či na druhou stranu na Sezemice a dále. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy a společně se pustíme do představ o možnostech tohoto bytu. Díky zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Těšit se na Vás budou makléři Miloš Sedlák a Dušan Knapík. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 3 690 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji bezbariérový apartmán 2+kk, nacházející se v jedné z nejžádanějších oblastí jižních Čech, v Lipně nad Vltavou. Apartmán o velikosti 63m² je umístěný v přízemí bytového domu s orientací na jih a západ. Naprostým nadstandardem je soukromý bezbariérový vstup do této jednotky. Apartmán je orientovaný do zeleně a skýtá maximální soukromý. Dispoziční řešení: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta a sklep o velikosti 5m². Tyto prostory jsou v udržovaném původním stavu. Apartmán bude připravený k předání vyklízený. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a šatní skříně umístěné v chodbě. Ostatní zařízení dle dohody s majitelem. Bezproblémové parkování přímo u domu. V blízkosti domu se nachází hotel BouCZECH, od kterého v zimní sezóně v pravidelných intervalech jezdí skibus až na sjezdovku zdarma. Během 15ti minut chůzí dojdete k pláži a přístavišti a během 20ti minut chůzí k lyžařskému areálu. V Lipně nad Vltavou se nachází obrovské množství sportovního, zábavného i relaxačního vyžití. Je zde aquapark, skiareál Kramolín, Stezka korunami stromů, bobová dráha, lanový park, vodní sporty, hopsárium a mnoho dalšího. V těsné blízkosti domu jednota Coop a pošta. Tato nemovitost je ideální pro investiční záměr. Více informací k tomuto záměru při osobní schůzce. PENB – D. Podrobné informace rádi sdělíme na osobní schůzce. Těšíme se na setkání.

Přímý majitel nabízí téměř dostavěný rodinný dům v obci Zlatá o dispozici 4+1 + 2G + 2B. Neboli obývací pokoj, tři ložnice, samostatná kuchyně s jídelním koutem, dvě koupelny s wc, zádveří, předsíň, dvě prostorné garáže a dva balkony - každý na jinou stranu. Celkem má dům 151,5m2. Video zde: Dům má dřevěná okna - trojskla, hotové elektro rozvody i veškeré rozvody vody a kanalizace, je vybaven dle fotografií. Dřevěné schodiště je ve výrobě. V zádveří a koupelnách (kde je dlažba) je podlahové vytápění (topné folie a termostat), ostatní prostory mají elektrické topné panely a je zde příprava na krbová kamna. Díky kompaktnosti domu budoucí kamínka/krb pohodlně vytopí celý dům. Energetická třída (PENB) domu je B. V místě jsou provedeny veškeré inženýrské sítě. V této lokalitě bude zprovozněna voda během příštích měsíců (po provedení tlakových zkoušek). Obec má vydané stavební povolení na výstavbu nové páteřní kanalizace díky které bude celá nová lokalita připojena na kanalizaci. Součástí domu již jsou zabudované jímky - vodoměrná šachta, kanalizační jímka s čerpadlem pro připojení na budoucí kanalizaci, dočasná jímka o objemu 5,5m3 pro užívání do doby zprovoznění kanalizace. Svody dešťové vody staženy kolem domu pro použití na zálivku. Při připojení na sítě budou všichni majitelé hradit poplatek obci za připojení 150 tis.Kč. Obě garáže jsou prostorné a praktické - 18m2 a 22m2. Mají elektrická vrata a jedna z garáží má i samostatné prosklené dřevěné dveře do zahrady, takže je možné část prostoru užívat jako dílnu, zázemí pro zahradní techniku a zahradí nábytek apod. V garážích je beton, možno dokončit pouze nátěrem nebo podlahovou krytinu podle představ, popřípadě ponechat. Možnost vytvoření dodatečného úložného prostoru nad garáží v úrovni 2.NP. Krásné balkony - jeden orientovaný na východ, druhý na západ. Ideální pro dopolední i odpolední posezení podle potřeby (slunce). Koupelny osazeny kvalitními sanitárními prvky Ravak (CZ), Geberit (CH). Z 2.NP je vstup do půdních prostor. Pro veškeré dotazy nás neváhejte kontaktovat, spojíme Vás s majitelem.

Exkluzivně mám pro Vás nabídku vybaveného řadového rodinného domu se zahrádkou, který je součástí unikátního rezidenčního projektu Statenický Mlýn v údolí Únětického potoka, vzdálený 15 minut autem od centra Prahy. Dům se rozkládá na třech podlažích a je koncipován jako 5+1. V přízemí se nachází vstupní prostor s přímým vstupem do garáže, na samostatné WC a prostorné kuchyně vybavené kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens, dále je zde velká jídelna. Z kuchyně s jídelnou je vstup na terasu se vzrostlou zahradou, která zajišťuje dostatečné soukromí. V prvním patře je obývací pokoj s velkými okny, která poskytují dostatek světla a navíc krásný výhled na jezírko. Prostorná ložnice s vestavěnou skříní, s přímým vstupem na terasu a soukromou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde technická místnost s pračkou. V posledním patře se nachází chodba s přímým vstupem na terasu, pracovna, prostorná koupelna s vestavěnými skříňkami, vana, sprchový kout, toaleta a umyvadlo a ložnice se vstupem na terasu nad zahradou. Součástí domu je garáž, další parkovací místo před domem. V celém domě jsou dřevěné dubové podlahy, dřevěná Eurookna, vestavěné skříně, plynový kotel. Objekt je hlídán kamerovým systémem s možností napojení na ostrahu. Pozemek 144 m2, zastavěná plocha 73 m2, podlahová plocha 162 m2, zahrada 49 m2. Obyvatelům jsou v místě k dispozici potraviny Žabka, fitness centrum (bezplatně k dispozici pouze rezidentům), dětské hřiště, mateřská školka, v blízkosti i mezinárodní škola. Výborná dopravní dostupnost na letiště Václava Havla i do centra Prahy - 15 minut autem na stanici metra Dejvická. V blízkosti domu je situovaná zastávka, kde jezdí pravidelná autobusová linka do Prahy. Srdečně Vás spolu s majiteli zveme na prohlídku.

Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o celkové ploše 57 m2 + balkon 6 m2 nacházející se v 5. NP domu s výtahem. Byt se pronajímá částečně zařízený: Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, stolek pod TV, postel bez matrace, vestavěná skříň na chodbě, šatní skříně, komoda v ložnici a sedací souprava na balkoně. Byt je orientovaný na západ do vnitrobloku. Na oknech jsou venkovní rolety. U domu je rekreační zóna s dětským hřištěm. OC Harfa a O2 aréna jsou v docházkové vzdálenosti. Příznivce sportu jistě také potěší cyklostezka, která vede až k zoo. Zastávka MHD Nádraží Libeň 3 minuty chůze od domu. V ceně nájmu je i parkovací stání v suterénu domu. Elektřina se přepisuje na nájemce. NEPLATÍTE PROVIZI RK! Volný ihned Lokalita: Na Harfě, Vysočany + poplatky + 2 měsíce vratná kauce + elektřina Evidenční číslo: 818934 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej, pozemky/bydlení, 1526 m2, Prusice, Praha-východ [ID 45795] Les, louka, západ slunce. Je tato trojice tím, na co chcete každý den koukat skrz francouzská okna svého domu? Pak je tento pozemek v Prusicích přesně pro vás. Obec Prusice se nachází jen 19 km od Říčan a 25 km od Prahy. Pozemek o celkové rozloze 1526 m² (1423 m² samotný pozemek + 103 m² spoluvlastnický podíl na sousedícím pozemku) leží v klidné části obce a je orientován na jihozápad a je obklopen přírodou. K pozemku náleží inženýrské sítě, které jsou již zavedeny. A při plánování svého domu můžete popustit uzdu své fantazie, neváže se k němu totiž žádný limit maximální zastavěné plochy. Chcete na tomto pozemku stavět právě vy? Ozvěte se mi. Cena: 7 400 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Plocha pozemku: 1526 Voda: dálkový vodovod Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 11.11.2022

Prodej, domy/rodinný, 181 m2, 25282 Kamenný Přívoz, Praha-západ [ID 44969] Sháníte vlastní bydlení či rekreační nemovitost v blízkosti Prahy? Pak právě pro Vás máme rodinný dům o užitné ploše 181m2 ve vyhledávané rekreační oblasti Kamenný Přívoz v malebném zákoutí řeky Sázavy. Nemovitost byla využívána jako 4+1, velkou místnost na horní zahradě lze zařídit třeba jako zimní zahradu, případně předělat na využití 6+1, to již záleží na pohledu budoucího majitele. Z části podsklepený dům je po částečné rekonstrukci, odizolován, kompletně zateplen včetně střechy a má novu fasádu, rozvody vody jsou udělány v mědi a připraveny na tepelné čerpadlo. K dispozici je velká stodola s vjezdovými vraty, která může sloužit jako garáž či dílna. Součástí pozemku je vlastní studna s pitnou vodou a jímka. V obci je veškerá občanská vybavenost, vlaková i autobusová zastávka. Financování Vám zajistíme za těch nejlepších podmínek na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena nemovitosti je 5 990 000 Kč Cena: 5 990 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 426 Užitná plocha: 181 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 10.10.2022

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 2+kk, 48,5 m² ve velmi oblíbené lokalitě Praha 3, ulice Lucemburská. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu (okna 2,5 m nad zemí). Orientace oken je na východ do vnitrobloku a na západ směrem do Sudoměřské ulice, která je velmi klidná. Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Jsou zde nová dřevěná špaletová okna, bezpečnostní dveře. K ohřevu vody a vytápění slouží plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu a vlastní rozvody topení. Dispozice bytu: chodba s vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou, dva neprůchozí pokoje, komora. K bytu patří také prostorná sklepní kóje. Sklepní kóje nedávno také prošly rekonstrukcí. V domě jsou nízké poplatky za provoz domu, dům je řádně udržován. Plán dalších prací v domě: Rekonstrukce chodeb a společných prostor. V lokalitě je plná občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní obslužnost: metro "A" Flora, zastávka autobusů i zastávka tramvají do 2 minut chůze, zastávka tramvají na Olšanském náměstí do 5 minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví a tudíž ho lze financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi a zdarma zařídíme za těch nejlepších podmínek na trhu. Doporučuji prohlídku. Lokalita: Praha - Žižkov, Lucemburská Poznámka k ceně: cena včetně provize a kompletního právního servisu Číslo nabídky: LK145092 Počet pokojů: 2 Užitná plocha: 49 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Obyvatelný Výtah: ANO Sklep: ANO - 3m Podlaží: 1 Podlaží celkem: 6 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: E - Nehospodárná

Prodej, domy/rodinný, 108 m2, M. Alše 485, 79326 Vrbno pod Pradědem, Bruntál [ID 46670] Hledáte bydlení v klidné lokalitě, ale přitom požadujete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Tak to jste tady naprosto správně. Máme pro Vás nabídku, která Vám toto přání dokáže splnit. Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní řadový dům ve Vrbně pod Pradědem (ul. M. Alše) s užitnou plochou 108 m², kde vnitřní uspořádání odpovídá dispozici 4+1. Přízemí sestává z předsíně, hlavní chodby, koupelny s WC, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, obývacího pokoje s krbovými kamny a balkónem, který umožňuje vstup do zahrady s přístřeškem, krbem, skleníkem a ovocnými stromy. První patro tvoří ložnice, dva samostatné pokoje s přístupem na balkón a koupelna s toaletou. Součástí domu je také sklep, sušárna, technická místnost a garáž, která se nachází v suterénu domu. Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem či krbovými kamny. Nemovitost se nachází v plně stabilizované zástavbě řadových rodinných domů nedaleko lesoparku a ve skvělé docházkové či dojezdové vzdálenosti od všech obchodů a služeb, včetně mateřské a základní školy, lékáren, ordinací lékařů, řady restaurací, specializovaných prodejen a autobusové a vlakové dopravy. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi domu, který svému vlastníkovi poskytne veškerý komfort města, ale zároveň naprostý klid a soukromí, dále nenáročnou zahradu o velikosti 175 m², kam si po práci či ve volném čase můžete zajít vyčistit hlavu. Jak byste zde mohli žít, se přijďte sami přesvědčit. S radostí Vám vše ukážeme. V případě, že se Vám bude tato nemovitost líbit, Vám rádi pomůžeme vymyslet i nejvýhodnější financování. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách. Cena: 3 770 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Plocha zahrady: 175 Plocha pozemku: 62.5 Užitná plocha: 108 Voda: místní zdroj Plyn: plynovod Topení: lokální tuhá paliva Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.03.2023 Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet, satelit Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus

Prodej rodinného domu 123 m2, pozemek 979 m2Prodej rodinného domu 123 m2, na pozemku 979 m2, Jílové u Prahy V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme krásný, světlý, prostorný dům s dispozicí 4+kk, ideální pro rodinu s dětmi. Dům je zděný, samostatný, v rezidenční oplocené a uzamčené oblasti, kde se nacházejí celkem 4 domy. Dominantou domu je velký, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož krásnou atmosféru dokresluje strop s viditelnými trámy. Součástí obývacího pokoje jsou krbová kamna. Z obývacího pokoje je vchod na terasu s posezením a rozsáhlou zahradu, která obklopuje celý dům. V domě bylo myšleno na dostatek úložných prostor. Dále se v domě nachází ložnice, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC. Z chodby je přístup na půdu, která umožňuje další rozsáhlé úložné prostory. Dům se nachází v klidné části obce Jílové u Prahy, s docházkovou vzdáleností do centra. Ze zahrady je nepřekonatelný výhled na centrum města. Jílové u Prahy je atraktivní lokalita, s dojezdovou vzdáleností autem do Prahy 25 minut, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Majitel si vyhrazuje právo prodeje nemovitosti zvolenému zájemci, v případě více zájemců se o ceně nemovitosti bude jednat. Při rychlém jednání je možnost jednat o ceně. Naši hypotéční specialisté vám rádi pomohou s vyřízením nejvýhodnějšího financování nákupu tohoto krásného domu. Cena: 11 980 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 7000 Typ domu: přízemní Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 979 Užitná plocha: 123 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 3 Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.11.2022 Rok výstavby: 2015 Rok kolaudace: 2015 Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus