prodej bytu jílové u prahy - strana 5

Prodáme zrekonstruovaný slunný byt 3+1 v ul. Žitná. Jedná se o velice klidnou lokalitu na začátku Rochlic s krásným zázemím pro děti (velké venkovní hřiště i několik oplocených pro menší děti). Školka je do 50 metrů od bytu, škola také kousek, stejně tak MHD a Penny Market procházkou do 3 minut pěšky. Užitná plocha bytu je celkem s balkonem 74m2. Bytu náleží prostorný balkon, který je zasklený a svislé žaluzie zhotovené na zakázku. Byt i celý bytový dům má jižní orientaci, je zateplený, všude jsou plastová okna a okolo roku 2019 došlo ke kompletní rekonstrukci. U bytu jsou kvalitní ocelové bezpečnostní dveře s protihlukovou izolací, zhotovené renomovanou firmou HT dveře. V obývacím pokoji je zabudovaná klimatizace, která v případě potřeby vychladí i ložnici. Klimatizace je jako nová, využívaná jen při tropických venkovních teplotách. Kuchyň má velice prostornou pracovní desku s nábytkem a spotřebiči na míru. Byt je kompletně připravený k nastěhování, v celém bytě je nábytek od šikovného truhláře na míru (např. 3 velké vestavěné skříně zaručují dostatek úložného prostoru). K bytu náleží dále prostorný sklep a podíly na společných prostorech (např. kolárna s možností uložení kol a lyží). Díky zateplení a teplému sklepu pod bytem jsou minimální provozní náklady. Máme k bytu pronajatou vyhřívanou garáž, v případě zájmu je možnost v pronájmu pokračovat. V této lokalitě je garáží velice málo, a tak se jedná o velkou výhodu. Byt doporučujeme. Důvodem prodeje je koupě rodinného domu. Prosím, aby nás nekontaktovali realitní kanceláře, ale pouze vážní zájemci o koupi bytu. Nabízíme i možnost převzetí hypotéky u banky Moneta s velice nízkým 2% úrokem na částku 1 700 000 a zbytek je možné řešit vlastními zdroji. Samozřejmě je financování bytu možné řešit i pouze vlastními zdroji bez využití této výhodné hypotéky či vlastní novou hypotékou. Děkujeme a budeme se těšit na osobní prohlídku.

+ služby, kauce, provize RK, pronájem nově zrekonstruovaného a podle přání klienta vybaveného bytu 2+1 49 m² v osobním vlastnictví ve velmi atraktivní lokalitě centra Ostravy. Byt je ve 3.patře z pěti revitalizovaného cihlového domu. Byt je středový, což vede k úspoře tepla (také dvoje stupačky v bytě). K bytu patří jedno parkovací místo na parkovišti před domem. Dům je obsazen klidnými nájemci bez rušivých elementů. V domě je rozvedena kabelová televize a internet, ale je zde i společná anténa pro příjem základních cca 25 programů.    Byt je nově zrekonstruován – nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody odpadů v plastu, plastová kvalitní okna, snížené stropy s bodovým osvětlením, nové omítky, nový interiér celého bytu. Z oken bytu se díváte směrem na Karolinu z kuchyně a ložnice, nebo do velkého klidného dvora s parkovištěm z obývacího pokoje. Vstupními bezpečnostními, protipožárními i protihlukovými certifikovanými dveřmi vstoupíme z čisté venkovní chodby do vstupní předsíně bytu s vestavěnými skříněmi, odsud vejdeme samostatně do ložnice anebo dále do kuchyně a dále samostatně do obývacího pokoje. Ze vstupní předsíně také přímo vstoupíme do koupelny se sprchovacím koutem a toaletou. V celém bytě jsou použity kvalitní materiály a precizní sanitární technika. Podlahovými krytinami jsou kvalitní plovoucí podlahy v pokojích a dlažba v kuchyni, předsíni, koupelně a WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou sestavou s vestavěnými spotřebiči (varná deska a horkovzdušná el. trouba, myčka nádobí, atd.). Vnitřní dveře v bytě jsou s dřevěnými obložkami. V obývacím pokoji je elektrický krb, televize a zajímavé osvětlení a podsvícení či nasvícení částí pokoje. K bytu patří sklep, který prošel také rekonstrukcí, má klasické plné dveře, je zde místo i pro kolo. Všechny služby občanské vybavenosti v pěší dostupnosti. Také zastávky MHD jsou cca 1 min. pěšky od domu. Nájem bytu činí 11,000,- Kč + služby 4.000,- Kč. Rád Vás bytem provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 25141. Energetický štítek: G

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi mezonetový byt dispozičně řešen jako 3+kk o podlahové ploše 79 metrů čtverečních nacházející se v 5.NP cihlového domu na ulici Optiky v Přerově. Tento atypický byt vznikl jako půdní vestavba činžovního domu na velmi vyhledávané adrese. Vstupní část bytu navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Zároveň z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do horní části bytu, kde se nachází otevřená místnost a administrativní kout s galerií. Prostorná koupelna disponuje jak rohovou vanou, tak sprchovým koutem, prostor na pračku i sušičku je samozřejmostí. V dolní části bytu se nacházejí prostorné vestavěné skříně. Další skladovací prostory se nacházejí v horní části bytu. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno vestavěným plynovým kotlem. Elektřina je v mědi. V horní části bytu je umístěna klimatizační jednotka. V domě se v roce 2020 měnily odpadní stoupačky. V domě funguje kolárna i úklidová služba. Parkování je možné přímo u domu. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně dětského hřiště. Byt je k dispozici ihned. V případě financování hypotečním úvěrem vyžaduje vlastník zajištění hypotečního úvěru společností STING FINANCE. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 126507 Užitná plocha: 79 m2 Dispozice bytu: 3+kk Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Typ budovy: cihlová Podlaží: 5 Počet podlaží objektu: 5 Celková plocha: 79 m2 Stav objektu: dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: parkoviště Umístění objektu: klidná část obce Druh bytu: v nájemním domě Počet podzemních podlaží: 1 Půdní vestavba: Ano Vybaveno: Ne Telekomunikace: internet, kabelová TV Ostatní rozvody: kabelová televize, kabelové rozvody Topení: ústřední - plynové Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Znáte písničku Kolíne, Kolíne? Nebojte zpívat určite nebudeme, ale právě v Kolíně je byt, který možná hledáte. Pokud je vaším snem pronájem bytu v Kolíne, ideálně o dispozici 2+1, tak se zastavte a dále nehledejte. V klidu si prohlédněte fotky, půdorysy, pročtěte popis a už vytáčejte mé telefonní číslo. Ptáte se proč? Ulice Na Magistrále, Kolín – to je Vaše nová adresa. Exkluzivně nabízíme pronájem částečně zařízeného a zrekonstruovaného bytu 2+1, o CP 66m2, v 5.NP s výtahem, v Kolíně. Dispozice bytu: - kuchyně ( 7 m2 ): je vybaven novou, moderní kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem - obývací pokoj ( 22 m2 ) se sedací soupravou a jídelním stolem - ložnice ( 19 m2 ) s prostornou šatní skříní a vstupem na zasklenou lodžii (4 m2) - koupelna ( 4,7 m2 ) s vanou a pračkou - samostatné WC ( 1 m2 ) - chodba ( 8 m2 ) Součástí bytu sklep ( 2 m2 ). V bytě plastová okna s žaluziemi, radiátory s termostatickými hlavicemi. Výtápení a ohřev vody dálkové. Bytová jednotka je nekuřácká a bez zvířat. Veškerá občanská vybavenost v místě. Parkování před domem, stejně tak zastávka MHD, 2x MŠ, ZŠ, Vodní svět Kolín v docházkové vzdálenosti atd. Adresa Na Magistrále, Kolín , ideální místo pro Vaše nové bydlení. Ideální bydlení pro 2 osoby. Nájemní smlouva na dobu určitou s přednostním právem prodloužení. Nájemné 15.500 Kč , služby spojené s užíváním bytu 4.250 Kč (kalkulace pro 2 osoby) Kč, elektřina 1.000 Kč, plyn 400 Kč. Vratná kauce: 21.150 Kč Provize RK: 20.000 Kč Volné ihned. Rezervujte si svůj termín prohlídky tohoto krásného bytu. Více informací u makléře. ev.č.: 0123 (16714) Služby spojené s užíváním bytu 4.250 Kč, elektřina 1.000 Kč, plyn 400 Kč, jistota 21.150 Kč, provize RK 20.000 Kč třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 66 číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 13 celková podlahová plocha (m2): 64

Na prodej byt 2+kk s výtahem, na rohu ulic Slezská a Libická v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt orientovaný na východ, sestává ze vstupní haly, koupelny se sprchovým koutem, WC a oknem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostorné ložnice. Jedná se o lokalitu na rozhraní Prahy 2 a 3 s veškerou občanskou vybaveností a nadstandardní dopravní dostupností. Bydlete v širším centru města a přesto v bezprostředním dosahu zeleně. V okolí domu se nachází populární parky Riegrovy sady, Grébovka nebo Parukářka. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad nebo Flora jsou dostupné do 5 minut chůze, Václavské náměstí 5 minut autem. V pěší vzdálenosti je možné pronajmout dlouhodobé parkovací stání. V lokalitě pak najdete velké množství obchodů, restaurací a kaváren. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice za účelem pronájmu. Byt má původní dřevěná špaletová okna, částečně nové dveře, vytápění je akumulačními kamny, případně i plynovými kamny. Na podlaze jsou lamely a dlažba. V koupelně s WC jsou nové obklady, poměrně nové jsou i instalace. Orientace oken je do ulice Libické. Částečná rekonstrukce bytu je v tomto případě kompenzován žádanou lokalitou, stav bytu v této lokalitě cenu nijak podstatně neovlivňuje, každý kupující si raději byt upraví dle svých představ. K bytu náleží sklepní kóje 8m2. Hypotéku rádi vyřídíme. SPEAKING ENGLISH. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Hlavní město Praha ★ Adresa: Praha, Vinohrady, Libická ★ Podlaží: 4 ★ Celkem podlaží: 6 ★ Plocha podlahová: 48 m2 ★ Plocha užitná: 48 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Metro ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví 1+kk o rozloze 22,8 m 2 + prostorný balkón 8 m2. Byt se nachází ve 4 patře s výtahem a orientací na S v těsné blízkosti centra v hlavním městě Praha. V budově proběhla v roce 2019 kompletní rekonstrukce. Nová venkovní fasáda, zateplení objektu, rekonstrukce chodeb i zabudováni nového výtahu. Velkou předností tohoto bytu je právě balkón, ze kterého je výhled do zeleného vnitrobloku, díky kterému zapomenete, že jste v centru prahy a zaručí Vám klidné posezení s přáteli či rodinou. V bytě je zabudovaná klimatizace a rekuperační jednotka pro cirkulaci vzduchu. Byt je v dobrém stavu ideální pro nastěhování nebo jako investice. Momentálně se v bytě nachází nájemník, který má smlouvu na dobu určitou, a to do 31.8.2023. V případě zájmu v bytě zůstane veškeré vybavení, které je vidět na fotkách. Parkování v okolí bytu je možné pro rezidenty. Okolo bytu se nachází modré zóny. Jedná se o byt s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD Strážní se nachází 180 m tedy pouhé 3 minuty chůze, ze které se dostanete za pouhých 10 minut do centra Prahy. V těsné blízkosti od bytu se nachází Centrum zdravotní péče Jarov, lékárna, pošta, mnoho restaurací, kavárny, posilovny a mnoho dalšího. Poplatky za byt činní 4.582,- Kč BENB není zjištěno, proto se uvádíme třídu G. Vřele doporučuji prohlídku. Lokalita: Praha - Žižkov, Biskupcova Číslo nabídky: LK146096 Počet pokojů: 1 Užitná plocha: 23 Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Balkon: ANO - 8m Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano

Ev.č. VS156 Hledáte příjemné bydlení s komfortem a klidem v blízké vzdálenosti do centra města?  Nabízíme Vám k prodeji krásný, útulný byt 2+kk s balkónem s celkovou plochou 47,6 m2, který je umístěn vе 2. nadzemním podlaží v novostavbě z roku 2012 na Praze 4 - Michle, ul. Magistrů. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (21.9 m2) a balkonem o rozloze 2,2m2, kde si můžete snadno odpočinout. Dále je světla ložnice (13,3 m2) s rozkládací pohovkou, komodou a velkou šatní skříní. To vše propojuje prostorná chodba, ze které se dostanete do každé místnosti a do velké koupelny (3,7 m2) se sprchovým koutem a WC.  K bytu také patří garážové stání umístěné v 1. podlaží domu. Lokalita je skvělá svojí snadnou dostupností do centra Prahy a nabízí kromě vítaného odpočinku i opravdové služby velkoměsta. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské, základní a střední školy, banky, lékárny, nemocnice, pošta, úřady, restaurace, dětská hřiště a další obchody a služby. Poblíž domu se nachází několik tramvajových zastávek, odkud se snadno dostanete k nejžádanějším kulturním zajímavostem Prahy: Václavské náměstí je pouhých 10 minut tramvají. Cena bytu je 5.790.000,-Kč + provize RK 295.000 včetně DPH a právního servisu. V případě potřeby Vám můžeme nabídnout možnost financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naši odborníci individuálně přizpůsobí vašim prioritám a možnostem. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi Vám poradíme a dohodneme se na nejbližší termín prohlídky bytu. Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky – ID: VS156. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře se severojižní orientací. Dispozice bytu je 4+kk s balkonem o celkové ploše 129,5 m2 z toho: byt 123 m2 + balkon 6,47 m2 se dvěma koupelnami a 2x WC. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, k dispozici je společná uzamykatelná kolárna a kočárkárna v suterénu domu. K bytu nabízíme přenechání pronájmu rekreačního pozemku (265 m2) se zahradním domkem na dobu neurčitou v zahrádkářské osadě u zámeckého parku a rybníku v blízkých Ctěnicích (cca 15 min chůzí)za velmi výhodné roční nájemné. Byt je výborně dispozičně řešen: v přízemí (celkem 94,6 m2 včetně balkonu) je prostorný jižně orientovaný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem a balkonem, poskytující nádherný výhled. Severním směrem jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice s nádherným výhledem na České středohoří. Z velkorysé vstupní haly je přístupná komora, koupelna s vanou, oddělené WC a schodiště do patra. V podkroví (34m2) je prostorná chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Z chodby lze vstoupit do velkého ateliéru (24 m2), který lze jednoduše rozdělit na dvě neprůchozí místnosti, a do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je ve velmi pečlivě udržovaném stavu, na podlahách je PVC imitující dřevěnou podlahu, v koupelně a na toaletě dlažba. Vytápění bytu je dálkové. Byt je velmi tichý a světlý. Je vybaven vysoce efektivními okenními foliemi proti slunečnímu záření. Balkón disponuje vysouvací markýzou. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta, zdravotní středisko. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany. Byt je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 4 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9min), autem do centra cca 25min, 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20min). Měsíční poplatky činí pro 4 osoby celkem cca 7.000,-Kč, z toho: 4.300,-Kč/měs. jako zálohy za služby a garáž + fond oprav 615,-Kč + zálohy na elektřiny cca 1.730,-Kč. Byt bude volný od dubna 2023, prohlídky jsou možné po dohodě.Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Byt lze financovat hypotékou . včetně provize, daní a právních

Ev.č. VS154 Realitní kancelář Makers Reality nabízí k prodeji moderní útulný byt 1+1 (35,1 m2) v osobním vlastnictví v historickém centru Prahy – Nové Město, Hálkova. Nemovitost je díky své vynikající lokalitě výhodnou nabídkou nejen pro bydlení budoucích majitelů, ale i pro jejich investiční účely. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží reprezentativní historické budovy v blízkosti stanic metra I. P. Pavlova a Muzeum. Malá ulička, na níž rezidence stojí, má velký historický význam a od konce 19. století nese jméno po Vítězslavu Hálkovi, zakladatele moderní české poezie. Odsud se snadno dostaneme k nejžádanějším kulturním zajímavostem Prahy: pouhých 500 metrů je budova Národního muzea a Václavské náměstí, 2,5 km je Karlův most a 3 km – Vyšehrad. Navzdory rušné a populární lokalitě, v rezidenci je ticho, protože ulička je klidná a okna bytu se otevírají do dvora. Interiér bytu je řešen v moderním minimalistickém stylu, prodává se zařízený a vybavený, k dispozici je vše, co potřebujete k bydlení (viz foto): v malém obývacím pokoji kuchyňský kout se spotřebiči, v ložnici základní nábytek, v koupelně sprchový kout s toaletou a pračkou. V domě je nádherný autentický hlavní vchod s recepcí a kamerovým systémem, vstup se provádí pomocí speciálních karet. Byt je plně připraven k prodeji a bydlení. Cena bytu je 5.590.000,-Kč + provize RK 284.500 včetně DPH a právního servisu. V případě potřeby vám můžeme nabídnout možnost financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naši odborníci individuálně přizpůsobí vašim prioritám a možnostem. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi Vám poradíme a dohodneme se na nejbližší termín prohlídky bytu. Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky – ID: VS154. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento světlý a prostorný byt 3+kk v zatepleném panelovém domě. Byt najdete v 9. podlaží, kam se dostanete výtahem a k dispozici jsou rovnou dva, jeden menší a druhý velký, kterým vyvezete do bytu cokoliv, třeba sedačku. Velikost činí 71 m a náleží k němu lodžie a sklep. Parkovat můžete na vyhrazeném parkovišti přímo před domem. Při vstoupení do bytu vejdete do útulné předsíně, kde jsou vestavěné skříně. Vpravo je vstup do prostorného obývacího pokoje s prakticky vybaveným kuchyňským koutem a dále vstup na lodžii s krásným výhledem na město. Tento nádherný výhled oceníte především v létě u sklenky dobrého vína. Přímo naproti vchodu do bytu je koupelna s vanou a vedle samostatná toaleta. Pokud půjdete vlevo jste v ložnici a hned vedle se nachází další pokoj. V Berouně naleznete veškerou občanskou vybavenost. Do centra na náměstí je to pěšky pouhých pár minut. Za větším nákupem můžete dojet do nákupní zóny v Berouně, což trvá cca 5 minut nebo do Prahy na Zličín, kam je to pouhých 15 minut a zde seženete opravdu vše. Beroun je vstupní branou do Českého Krasu, kde můžete navštívit spoustu zajímavých míst, například hrad Karlštejn, poutní místo Svatý Jan pod Skalou, historicky významnou obec Tetín a spoustu dalších míst. Z Berouna se do Prahy pohodlně dostanete nejenom autem, ale jezdí odtud pravidelně autobus anebo vlak. Beroun je velmi vyhledávanou lokalitou k bydlení. Rádi cestujete autem v létě k moři anebo v zimě na hory do Alp? Pak je Beroun strategické místo, protože leží u dálnice D5, odkud se do zmíněných destinací pohodlně dostanete. Tak co, oslovila Vás nabídka? Pokud ano, tak neváhejte a domluvte si prohlídku, ráda vám byt ukážu. Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Energetická třída budovy je C, tedy úsporná. cena je včetně právního servisu a včetně provize RK Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle ) Cena: 4 990 000 Kč

služby 5897 Kč / 4 osoby, Vám zprostředkuje exkluzivně prodej bytu 3+1 (74 m²) s lodžií (4,5 m²), který lze velmi jednoduše předělat na 4+kk, v 6.patře panelového domu, v ulici Petržílova. Dům prošel částečnou rekonstrukcí – výtahy, interiéry, okna, vstupy, elektrika, odpady, do 2 let se provede oprava lodžií a zateplení. Tento byt je ve velmi dobrém - udržovaném stavu, jádro je již zděné. Dispozice bytu lze velmi jednoduše změnit na 4+kk (kuchyni lze předělat pokoj / ložnici, kuchyně bude v obývacím pokoji). Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (20,7 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (4,5 m²) s velmi pěkným výhledem, ložnice (12 m²), pokoj (11,4 m²), samostatná kuchyně s jídelnou (12,1 m²), zděná koupelna s toaletou (6 m²), prostorná interiérová chodba (8,9 m²) a zádveří (2,9 m²). K bytu patří sklep (3,14 m²), v domě je kolárna. Vytápění bytu je pomocí dálkového topení, v bytě je zaveden plyn na vaření. Nyt je v osobním vlastnictví, v rámci služeb RK Vám zařídíme exkluzivně hypoteční úvěr. V okolí domu jsou dětská hřiště, školy, školky 2 minuty od domu, obchod Flop, restaurace a další obchody cca 2 minuty od domu, parkování je možné přímo u domu na velkém parkovišti. Tato lokalita Prahy 12 – Baba II je velmi klidnou lokalitou, která je přímo u velkého lesoparku Modřanská rokle a Cholupický vrch. Zastávka MHD Petržílova je 1 minutu od domu. Velmi doporučuji všem, kteří hledají prostorný byt 3+1 s možností rekonstrukce na 4+kk, v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 12, přímo u lesa, s maximální občanskou vybaveností. Ev. číslo: 640327. Energetický štítek: D (104 kWh/m2/rok).

Nabízíme Vám na prodej nádherný exkluzívní byt (4+1) o výměře 155 m2 včetně terasy, na prestižní adrese v centru Prahy a v kompletně zrekonstruované historické budově s výtahem, která se nachází v docházkové vzdálenosti od Náměstí republiky. Byt má velké pokoje a vysoké stropy 3,5 metru, díky čemuž je ještě prostornější a vzdušní . Byt má krásnou dispozici a je řešený prostornou vstupní chodbou, ze které se vstupuje do pracovny(pokoje), obývacího pokoje, dvou ložnic , kuchyně a do koupelen s WC. Součástí bytu jsou parketové podlahy v pokojích , okna a dveře jsou původní , kuchyňská linka je pohodlně umístěna a má elektrické vestavné spotřebiče, ve špajzu se nachází soukromý plynový kotel. Byt prošel částečnou rekonstrukcí . Atraktivní lokalita centra Prahy 1 nabízí řadu možností. Dům se nachází hned vedle nákupních center Palladium, Kotva a dalších, také se byt nachází v srdci Prahy v blízkosti historických ulic a náměstí. V pěší vzdálenosti je Staroměstské náměstí , Náměští Republiky a Václavské náměstí, také Karlův most. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, do 3 minut jsou supermarkety Albert, Lidl, Billa i Penny a samozřejmě různé restaurace, divadla i zdravotnická zařízení . Metro B nebo tramvaj jsou v docházkové vzdálenosti třech minut od domu. Parkování je možné na modrých zónách v okolí domu, popřípadě je možné si pronajmout garážové stání v některé z nedalekých podzemních garáží. Pokud mate rádi bydlení v historickém centru Prahy a hledáte prestižní bydlení a klidné místo pro život a odpočinek, je právě pro Vás toto místo. Vřele doporučujeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat . Rádi odpovíme na Váši dotazy a domluvíme se na prohlídku. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný nový slunný byt 1+kk s terasou, sklepem a parkovacím stáním ve čtvrtém patře (s výtahem) novostavby bytového komplexu Zlatý kopec , jehož kolaudace proběhla v lednu 2023. Byt se nachází hned vedle městské části Prahy Vinoř, v Přezleticích, v ul. Pod Zahrady. Je o celkové velikosti 46 m2, z toho: byt 37 m2 + terasa 7 m2 + sklep/komora 2 m2 v přízemí domu (např. pro uskladnění kola), dále k bytu náleží parkovací stání 13m2 hned naproti v parkovacím domě, které je zahrnuto v ceně nájmu. Byt je se západní orientací a s krásným nerušeným výhledem do okolní krajiny a zástavby. Byt je částečně nově zařízený- kuchyňská linka s indukční varnou deskou, digestoř, vestavěná horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl a 2 židle, žaluzie v oknech, v předsíni vestavěné šatní skříně a předsíňová stěna s lavicí. V koupelně je sprchový kout, zrcadlová skříňka s osvětlením, skříňka pod umyvadlem, přípojka na pračku a WC. Na podlahách je plovoucí podlaha v dezénu dřeva nebo dlažba, vytápění je podlahové a zajišťuje ho vlastní nový plynový kotel v koupelně, do bytu je zavedena internetová přípojka a anténa TV. Okna v bytě je možné všechny otevřít a propojit tak celý prostor bytu s venkovním sezením na prosluněné terase. Dům se nachází v klidném a tichém prostředí obce Přezletice, která plynule navazuje na městkou část Prahy 9- Vinoř. V blízkosti se nachází supermarket Billa a Norma, lékařské středisko, kavárny a restaurace, místa pro volnočasové aktivity kulturní centrum (kino, koncerty), workautová hřiště, golfový rezort Vinoř, jezdecká škola v blízkém zámeckém areálu Ctěnice, střelnice, rybníky pro rybaření a nespočet cyklotras vedoucích do centra Prahy nebo do jejího okolí. Dopravní spojení do centra Prahy je bezproblémové- autem cca 20 min nebo autobusem cca 15-20 min na metro Letňany, Prosek, Palmovka, Vysočanská nebo Černý most. Parkování pro návštěvy je bezplatné v okolních ulicích. Byt je ideální pro 1 max 2 osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Nájemné činí 13.000,-Kč/měs. + služby 660Kč / na 1 osobu/měs.+ vlastní spotřeba el. a plynu. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit jistotu/kauci ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi RK. Byt je volný ihned, k prohlídkám možný okamžitě po předchozí dohodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. +služby 660,-Kč/os + vlastní spotřeba el. a plynu cca 1.500,-Kč Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 13 000 Kč/měs

Prodej bytu s lodžií a balkonem. Jako osobní realitní makléř si vám dovoluji nabídnout prodej bytu v ul. V Dolině Praha 10 – Michle. K nabídce je možné přikoupit jedno parkovací místo (cena 350 000,-Kč). V ceně je uzavřená zděná sklepní kóje (3,13m2), v 2PP obytného domu s recepcí. Nabízíme komfortní bydlení v krásném světlém bytě s dispozicí 2+kk se zaskleným balkonem (7,25m2) a menší lodžií (1,27m2) a o ploše bytu 55,88m2, celková plocha k užívání je tedy 64,4m2. Byt se nachází v 8NP výškové budovy se dvěma výtahy. Velký obývací pokoj (30,92m2) s rohovým kuch.koutem, bílá nová moderní kuch.linka s vestavěnými spotřebiči, vchod na lodžii i na zasklený balkon s krásným výhledem na velkou část Prahy. Pokoj velmi světlý s více okny (žaluzie). Ložnice (12,52m2) má též vchod na zasklený zateplený balkon, můžeme vyjít tedy na balkon jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice, používán celý rok, možnost zimní zateplené zahrady. Ve vstupní hale (6,68m2) vchod do koupelny (2,77m2) s vanou a pračkou, dále pak je v hale vchod na samostatné WC (1,06m) a samostatné komory (1,93m2) s vestavěnou skříní. Součástí vybavení haly jsou vestavěné skříně se zrcadlem. Podlahová krytina – plovoucí podlaha a dlažba. Celkové měsíční náklady kolem cca 5 000,-Kč i s elektřinou. Po domluvě je možné v bytě nechat některé bytové zařízení. Orientace bytu severovýchod. Dům umístěn na skvělém místě blízko od domu je Kaufland a Baumax, v dosahu OC Eden, sportovní hala SK Slavia, tramvajová zastávka Chodovská, MHD, včetně nočních linek. Veškerá občanská vybavenost v místě. U domu udržovaná zelená plocha. Pro větší pohodlí a bezpečnost v bydlení je recepce (24/7) v přízemí hlavního vchodu.

Nabízíme k prodeji novostavbu světlého a útulného bytu v osobním vlastnictví s lodžií o dispozici 2+1, 52 m2 v lukrativní lokalitě - Praha 10, Uhříněves. Byt je situován v 2.NP (1. obytné patro) a skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, komory a předsíně. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou. V bytě se dále nachází společná koupelna s WC. Předsíň je vybavena skříní. V lokalitě naleznete veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, a přesto je zde klidné bydlení se zelení. V blízkosti naleznete dětské hřiště a spousta obchodů a různých služeb. Základní, mateřská i střední škola je v místě. Nedaleko domu se nachází OC Štěrboholy. Byt je vytápěn centrální kotelnou pro celý dům. Vzhledem k tomu, že doposud nebyl dodán PENB v souladu se zákonnou úpravou musíme v této fázi uvádět energetickou náročnost G, přesto, že dům je řádně zateplena v bytě jsou plastová okna. Kladem bytu je skutečnost, že se nachází v klidné lokalitě s perfektní dostupností do centra Prahy autem, MHD a vlakem. S ohledem, že naše RK disponuje vlastním hypotečním a úvěrovým centrem nabízíme Vám i bezplatné zprostředkování výhodného financování koupě bytu formou hypotečního úvěru, úvěru ze stavebního spoření a v neposlední řadě i formou financování formou nájmu pro ty co nedosáhnou na hypoteční úvěr. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Bližší informace k bytu nebo k financování Vám rád poskytne náš realitní a hypoteční specialista. cena včetně poplatků za služby Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 900 000 Kč

Ev.č. 00614 Exkluzivně máme k prodeji cihlový byt 4+1 o celkové velikosti 73m2 ve 2.patře v ulici Elišky Přemyslovny, Praha - Zbraslav. Velká výhoda bytu je jeho poloha (nachází se hned u zastávky MHD a naproti domu je supermarket Albert). Součástí bytu je lodžie, balkón a dostatek úložného prostoru (komora v bytě a sklep v domě). Byt se skládá z velké předsíně odkud je vstup do třech neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a komory. Byt je v původním stavu, okna jsou dřevěná. Topení zajišťuje ústřední plynový kotel. Orientace bytu je na východ a na západ. V domě jsou společné prostory, jak pro kola, tak i pro kočárky. Lokace bytu je skvělá, v docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD (1 min. chůze), obchody i mateřská a základní škola. Parkovat můžete v okolí domu bez placených zón. V blízkosti bytu je dostatek zeleně a lokalita je vhodná pro milovníky cyklistiky či procházek, například na vyhlídku Belveder nebo k Zbraslavskému zámku k tůni Krňák. Jedná se o pěkné rodinné bydlení se skvělou dostupností do centra Prahy. Přijďte se podívat na prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Poplatky včetně fondu oprav jsou 5200, -, Elektřina 2000, bez poplatků.

Přinášíme vám příležitost koupě prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 68 m2 s nádhernou lodžií o velikosti 7 m2 v osobním vlastnictví. Tento byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, v ulici Mirovická, nedaleko Čimického a Ďáblického háje. Byt je orientován na tři světové strany a nachází se ve 3. podlaží rekonstruovaného panelového domu (modernizována střecha, výtah, schodiště a provedeno zateplení budovy). Dispozice bytu je velmi příjemná a světlá. Po vstupu do bytu se ocitáte v prostorné předsíni se vstupem do dvou neprůchozích pokojů na jedné straně a na druhé straně se vstupem do obývacího pokoje, kterému dominuje velkorysá lodžie s orientací na jihovýchod. Přiložené vizualizace jsou ilustrační. Ukazují, jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat. K bytu patří komora 1 m2 přímo na proti bytu. V této oblasti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy , školky s vynikající dopravní dostupností na metro C – Kobylisy. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Mirovická, Kobylisy Evidenční číslo: 827518 Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Ev.č. 144211117 Dobrý den, tentokrát mám pro Vás nabídku prodeje bytu o dispozici 2+kk o výměře 40 m2 v obci Loděnice, ležící zhruba 8 km od Berouna. Obec Loděnice, je velmi dobře dostupná, jelikož se nachází na 10. kilometru dálnice D5 z Prahy do Plzně. Své jistě ocení i zájemci, kteří mají rádi turistiku, jelikož Loděnice leží v Křivoklátské vrchovině. V obci Loděnice je kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, supermarket, restaurace. Byt se nachází ve 4.patře panelového domu na okraji obce. Dispozice bytu je řešena jako 2+kk a k bytu náleží komora na chodbě patra bytu a sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu a byla zde provedena instalace plastových oken, vyzděná koupelna+WC, v předsíni je prostorná rohová šatní skříň, dále bylo nainstalováno protipožární čidlo (tepelné + kouřové) v bytě (napojené na centrální rozvod čidel po celém domě). Bytový dům je kompletně zateplen (před cca 6 lety), nainstalován čipový systém na otevírání vchodových dveří (před 3 roky), nainstalován centrální rozvod protipožárních čidel po domě (chodby, sklepy, byty, …) …instalace v roce 2022 Prezentace je v podobě fotografií bytu, doplněna o vizualizaci, která Vás může inspirovat, jak by byt mohl vypadat po další rekonstrukci. Další podrobnosti k bytu si můžeme přiblížit na prohlídce, tak mě neváhejte kontaktovat En. náročnost b.: C - Úsporná (88 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 14431024 REZERVACE! Rádi byste bydlení v dosahu lesů s nádherným výhledem na Český kras a Koněprusy? Nenechte si ujít nabídku zajímavého bytu 3+kk s lodžií, sklepem a parkovacím stáním, v rezidenčním projektu Královský Horizont z roku 2008, v katastru Králův Dvůr v sousedství vyhledávaného města Beroun. Bytová jednotka se nachází v 6. NP moderního domu s výtahem a překvapí Vás svou velmi příjemnou atmosférou. Celková podlahová plocha bytu vč. příslušenství je 76,79 m2. Z toho byt má 70,70 m2 + východně orientovaná lodžie 4,00 m2 + sklepní kóje 2,09 m2. Zajímavé architektonické pojetí celé stavby nabízí netradiční bydlení s dostatkem světla a nádhernými výhledy především z přilehlé lodžie, která nabízí příjemné posezení se sklenkou něčeho dobrého i v tropických letních dnech. Obývací pokoj, s prakticky vybaveným kuchyňským koutem, je dostatečně prostorný na umístění rozkládacího jídelního stolu i pohodlné sedací soupravy v relaxační části pokoje. Obě ložnice jsou neprůchozí a poskytují dostatek soukromí všem uživatelům bytu. Současný vlastník realizoval v roce 2016 částečné stavební úpravy, díky kterým nabízí tento byt, na rozdíl od sousedních bytů, prostornější koupelnu a dvě toalety. Nezanedbatelnou výhodou této nabídky je krajní kryté parkovací stání, které nabízíme nad rámec nabídkové ceny bytu za částku 400.000,- Kč. Celý komplex devíti vila-domů se nachází v blízkosti zástavby rodinných domů s takřka vesnickou atmosférou a přitom v pěší dostupnosti od několika obchodů i supermarketů, pošty, zdravotních zařízení a restaurací. Pokud máte děti, tak jen několik metrů od domu je vynikající ZŠ i MŠ, dětská hřiště, rozsáhlé sportoviště a nově vybudovaný lanový park. Králův Dvůr společně s městem Beroun nabízejí kvalitní rodinné bydlení, s nabídkou kulturních i sportovních zážitků a množstvím překrásných turistických tras a cyklotras. Stále váháte? Váš nový domov se nachází jen 15 minut autem po D5 na metro B Zličín nebo východním směrem 50 km od Plzně. Navíc je v blízkosti několika nádherných hradů jako je Karlštejn, Točník nebo Křivoklát a milovníky vody určitě okouzlí nepopsatelná zákoutí v okolí nedaleké řeky Berounky. Autobusová i železniční doprava funguje skvěle a zajišťuje pravidelné a časté spojení do Prahy i přilehlých měst. Více informací, včetně nabídky kvalitního financování, se dozvíte na naší společné prohlídce. En. náročnost b.: C - Úsporná (80.2 kWh/m2 za rok) Cena: + cena za parkovací stání, včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně zprostředkuji prodej světlého bytu 1+1 , 42 m² s lodžií (3 m²) v nástavbě z roku 2001 umístěné v 3. patře v Masarykově ulici v centru Roztok u Prahy. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje s přístupem na lodžii orientovanou na jihozápad, kuchyně s francouzským oknem a koupelny s vanou a toaletou. Kuchyně vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a sporákem. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 2 400 Kč/měsíc. Celý dům byl v prosinci roku 2022 kompletně zateplen. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V domě lze užívat společnou kočárkárnu. Bezproblémové parkování před domem. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka se spojením do Dejvic (15 minut) a vlakové nádraží Roztoky u Prahy (cca 900 m od domu) se spojením na Nádraží Holešovice (10 minut) nebo na Masarykovo nádraží (15 minut). Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku.