prodám akustickou kytaru - strana 19

Plně funkční krásná kytara rovný krk.Stav viz foto. Řada MR představuje kvalitativně vyšší sérii elektroakustických kytar značky Cort, které nabízí populární design typu Dreadnought, moderní prvky a možnost ozvučení díky kvalitní elektronice – to vše za velmi příznivou cenu. Přední deska dvanáctistrunné kytary MR 710F-12 NS je zhotovena z masivního smrku Sitka, zadní deska a luby z překližovaného mahagonu. Tato osvědčená kombinace dřev poskytuje nástroji vyvážený zvuk s potřebnou dávkou zvukové průraznosti i vřelosti. K mahagonovému krku je přilepen hmatník z ovangkolu osazený dvaceti pražci, orientaci po jeho ploše usnadňují polohové tečky. Spodní výřez těla (Venetian) nabízí dobrý dohmat i na vyšších polohách hmatníku. Přirozenou akustickou rezonanci dřeva podporuje snížené X žebrování (Advanced Scalloped X) a tenká vrstva UV laku. Dobrý sustain a stabilitu ladění zaručuje ukotvení strun přes sedlový a nultý pražec z pravé buvolí kosti v Die-Cast mechanikách a speciálně tvarované kobylce z ovangkolu. Tradiční designové prvky doplňuje zdobná rozeta složená z prstenců z perleti a ABS, světlá lemovka a praktický pickguard. O ozvučení nástroje se stará podkobylkový piezo snímač Fishman Sonicore a aktivní elektronika Fishman Presys s třípásmovým ekvalizérem, ovladačem hlasitosti, funkcí Phase a integrovanou ladičkou. Parametry Barva výrobce: Natural Satin Barva: Natural Povrchová úprava: Mat Typ kytary: Dreadnought Výřez: Ano Korpus: Polomasivní Přední deska: Smrk-masiv Zadní deska: Mahagon Luby: Mahagon Krk: Mahagon Menzura: 643 mm Počet pražců: 20 Šířka nultého pražce: 48 mm Hmatník: Ovangkol Kobylka: Ovangkol Nultý pražec: Kost Snímač: Ano Typ snímače: Piezo Model elektroniky: Fishman Presys Ovládání: Volume, Bass, Middle, Treble, Phase, Tuner Integrovaná ladička: Ano Ladicí mechaniky: Cort Hardware: Nikl Kufr: Ne Pouzdro: Ne Struny: D'Addario EXP16

Lehká lyžařská helma značky Uvex -sytém IAS pro snadné nastavení přilby -vyjímatelné hypoalergenní vnitřní polstrování -untergrované ventilační kanálky s možností úplného uzavření -odnímatelné ušní krytky se speciální akustickou membránou -integrovaný "držák" na brýle -anatomický, polstrovaný podbradník -snadné zapínání jednou rukou -model: Uvex - Comanche 2 -velikost: 55-59cm (S-L) -váha: 460g -barva:bílá V dobrém stavu, původní cena 2700Kč. Doprava v rámci Karlových Varů, Prahy a blízkého okolí zdarma.

Nabízím krásný zachovalí kousek přímo pro náročné fanoušky elegance. Možná se zdá,že skoro po dvaceti letech už nemá co dělat na dnešních silnicích,ale opak je trpkou pravdou. Jeho spící gryzly pod kapotou dokáže natřít kdejakému novodobému vozu.Karosérie má samozřéjmě nějaké drobné kosmetické vady,viz.fotografie,podlaha bez koroze.Při jízdě nic neklepe,auto má na svou dobu neuvěřítelnou akustickou aparaturu nebylo bourané a parkovalo v garáži.R.v.2002,puvod D,euro4,typ203,105kw,tažné zařízení,střešní okno s clonou,dvouzonová klimatizace,vše v elektrice v četně předních sedaček plně funkční,stk do 12.7.2023

Nabízíme zednické práce. Štukové omítky, benátské štuky. Rekonstrukce bytových jader, celých bytů. Rekonstrukce koupelen. Suchá výstavba - sádrokartonové příčky podhledy, odhlučnění bytů akustickou předstěnou. Zateplení bytů, domů.

chvili pouzivana kvalitni sluchatka vycistena vydesinfikovana. Kompletni baleni! Sphear od firmy Focal jsou vysoce kvalitní In-ear sluchátka, díky kterým si užijete vaší oblíbenou hudbu v nejlepší kvalitě, ať už se budete nacházet kdekoliv. Jedinečná konstrukce s Mylarovými měniči, bass-reflexem a akustickou komorou poskytují velmi vyvážený a harmonicky bohatý zvukový obraz nahrávky. Samozřejmostí je integrované dálkové ovládání pro mobilní zařízení.

ještě stará poctivá výroba, reproduktor 15" + výška, hraje slušně, v pohodě zvládá i akustickou baskytaru a kontrabas.

Residence KK, Klimkovice, Hýlov, ul. Husova. Nadsdandardní bytová jednotka 3+kk 204 m2 (včetně terasy 110 m2) umístěna ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního domu. Orientace bytu: východ - západ. V ceně: DPH, řízené větrání s rekuperací tepla, systém topení a chlazení stropem, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie, podlahové vytápění. Lze dokoupit dvě parkovací stání před domem. Popis bytu: Luxusní plně prosluněný byt s prostornou terasou o dispozici 3+kk je situován ve druhém podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Residence KK v prostoru mezi řídkou zástavbou rodinných domů vesnického charakteru v dosahu blízkého města, přesto v blízkosti krásné přírody. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj společně s kuchyní o ploše 39,2 m2 s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem do skladu potravin 1,7 m2, francouzskými okny se vstupem na terasu 110,1 m2. Další prostory bytové jednotky tvoří ložnice 13,3 m2 a další pokoj o velikosti 12,7 m2, prostorné koupelna 7,8 m2 s přípravou na sanitu, WC se samostaným vstupem (dva oddělené prostory 1,9 m2 a 1,7 m2) a také technická místnost o ploše 4,4 m2. Interiér bytu bude dokončen dle požadavků nového majitele ve vysokém standardu. Stavební koncepce bytového domu především akcentuje důraz na architektonické řešení při využití současných moderních ekologických trendů. Energeticky úsporná dvoupodlažní cihlová stavba, která se staví ve vysoké standardu provedení a vybavení s důrazem na kvalitu použitých materiálů je rozčleněna na čtyři oddělené, samostatné bytové jednotky. Na střeše jsou osazeny fotovoltaické panely, které v kombinaci s tepelným čerpadlem slouží k výrobě el. energie a ohřevu teplé užitkové vody (TUV). Okolí: Pokud hledáte ideální místo pro bydlení v blízkosti Ostravy, pak si v Residenci KK splníte své sny o ideálním bydlení. Obklopeni příjemnou atmosférou vesnice, se zvuky přírody z okolních luk a lesíka s možností užít si přírodu pro své sportovní a rekreační aktivity v přímém dosahu svého bydlení. Výhody projektu: Díky umístění projektu v mírném svahu si budete moci vychutnávat krásné výhledy do zeleně a zvuky přírody z nedaleké louky a lesíka. Užijete si tepelnou a akustickou pohodu po celý rok díky exteriérovým žaluziím, architektuře se stínicími prvky domu a izolačním trojsklům. Radost Vám jistě udělá také zahrada před bytem s ostrůvky vegetace a s možností vybudování zastřešené pergoly s grilem, ohniště a hrací zóny pro děti přímo vedle domu. Rezidence KK je navíc energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie, přitom poskytuje zdravé prostředí pro vaše bydlení, vhodné i pro alergiky. Bezpečí venkovních prostor řeší kamerový systémem s alarmem. Vstup do objektu zabezpečuje elektronicky ovládaná pojezdová brána. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 500 000 Kč

Residence KK, Klimkovice, Hýlov, ul. Husova. Nadsdandardní bytová jednotka 4+kk 148 m2 s dlážděnou terasou 26 m2 a se zahradou o ploše 285 m2 v 1. nadzemním podlaží. Orientace bytu: východ - západ V ceně: DPH, řízené větrání s rekuperací tepla, systém topení a chlazení stropem, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie, podlahové vytápění. Lze dokoupit dvě parkovací stání před domem. Popis bytu: Luxusní plně prosluněný byt s prostornou terasou a zahradou o dispozici 4+kk je situován v prvním podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Residence KK v prostoru mezi řídkou zástavbou rodinných domů vesnického charakteru v dosahu blízkého města, přesto v blízkosti krásné přírody. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj společně s kuchyní o ploše 45 m2 s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem do skladu potravin 3,7 m2, francouzskými okny, vstupem na terasu a zahradu. Další prostory bytové jednotky tvoří ložnice 14,7 m2, další dva pokoje o velikosti 14,1 m2 a 14,8 m2, dvě prostorné koupelny 8 m2 a 4 m2 s přípravou na sanitu, dvě šatny 3,8 m2 a 4,3 m2 a také technická místnost o ploše 5,5 m2. Interiér bytu bude dokončen dle požadavků nového majitele ve vysokém standardu. Stavební koncepce bytového domu předvším akcentuje důraz na architektonické řešení při využití současných moderních ekologických trendů. Energeticky úsporná dvoupodlažní cihlová stavba, která se staví ve vysoké standardu provedení a vybavení s důrazem na kvalitu použitých materiálů je rozčleněna na čyři odělené, samostatné bytové jednotky. Na střeše jsou osazeny fotovoltaické panely, které v kombinaci s tepelným čerpadlem slouží k výrobě el. energie a ohřevu teplé užitkové vody (TUV). Okolí: Pokud hledáte ideální místo pro bydlení v blízkosti Ostravy, pak si v Residenci KK splníte své sny o ideálním bydlení. Obklopeni příjemnou atmosférou vesnice, se zvuky přírody z okolních luk a lesíka s možností užít si přírodu také pro své sportovní a rekreační aktivity v přímém dosahu svého bydlení. Výhody projektu: Díky umístění projektu v mírném svahu si budete moci vychutnávat krásné výhledy do zeleně a zvuky přírody z nedaleké louky a lesíka. Užijete si tepelnou a akustickou pohodu po celý rok díky exteriérovým žaluziím, architektuře se stínicími prvky domu a izolačním trojsklům. Radost Vám jistě udělá také zahrada před bytem s ostrůvky vegetace a s možností vybudování zastřešené pergoly s grilem, ohniště a hrací zóny pro děti přímo vedle domu. Rezidence KK je navíc energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie, přitom poskytuje zdravé prostředí pro vaše bydlení, vhodné i pro alergiky. Bezpečí venkovních prostor řeší kamerový systémem s alarmem. Vstup do objektu zabezpečuje elektronicky ovládaná pojezdová brána. Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 500 000 Kč

Popis • Výrobce: Faac • Katalogové číslo: 404026 • Bezdrátová klávesnice 868 SLH s kombinací radiovysílačů na frekvenci 868 MHz, podsvětlením a akustickou signalizací při stisku tlačítka pro použití s přijímačem RP 868 SLH. Tři hlavní kódy chráněné 5-ti místným kódem (PIN) a jedním pro přímou kontrolu. Doprava • Zajišťuje společnost Toptrans. • Cena dopravy: v ceně produktu Informace • „Prodáváme nepoužívanou dlouho uskladněnou věc (materiál, výrobek, díl apod.), kdy nízká kupní cena na bazaru je stanovena s ohledem na dlouhodobé uskladnění nebo použití. Proto neposkytujeme žádnou záruku a neodpovídáme za vady.“

Mikrofon vhodný na doma i do studia Se streamovacím mikrofonem Trust GXT256 Exxo nyní můžete nahrávat ve studiové kvalitě i doma. V nejvyšší kvalitě tak můžete streamovat hry, podcasty i akustickou hudbu bez složitého ovládání. Mikrofon Trust GXT256 se stylovým RGB podsvícením stačí připojit k počítači, notebooku či PS4 konzoli pomocí USB kabelu. Díky kovovému stojanu s antivibračním držákem je zajištěna vynikající stabilita mikrofonu s možností flexibilní nastavení polohy.

Bonton 1997 Nové, nikdy nevybalené, zatavené

V originálním balení, nikdy nepoužitý, Detektor oxidu uhelnatého SAFEHOME 808COM 2v1 Tento výrobek je chytrým detektorem s hlasovým varováním určeným k indikaci úniku oxidu uhelnatého a všech běžně se vyskytujících výbušných plynů v domácnostech (zemní plyn, metan, propan, butan) a v obytných prostorách bez významného nebezpečí. Zařízení se ideálně hodí pro detekci plynu ze všech domácích Detektor oxidu uhelnatého SAFEHOME 808COM 2v1 Tento výrobek je chytrým detektorem s hlasovým varováním určeným k indikaci úniku oxidu uhelnatého a všech běžně se vyskytujících výbušných plynů v domácnostech (zemní plyn, metan, propan, butan) a v obytných prostorách bez významného nebezpečí. Zařízení se ideálně hodí pro detekci plynu ze všech domácích plynových spotřebičů, plynových kotlů a indikuje únik hořlavého plynu používaného k vytápění, vaření či ohřívání. SAFE 808COM je vybaven dvěma nezávislými senzory, které nevyžadují další kalibrace nebo testovacím tlačítkem TEST, pro spuštění funkce, která zařízení umožňuje ověření provozuschopnosti vnitřních obvodů pomocí automatického monitorovacího systému účinnosti. Zařízení vyniká svou stabilitou měření, vysokou citlivostí, dlouhou životností a kompaktními rozměry. Přístroj je řízen mikroprocesorem a signalizuje únik CO a plynu jak opticky, tak akusticky prostřednictvím bzučáku o síle 85 dB. Pokud detektor zjistí nebezpečí, spustí zařízení akustickou signalizaci bzučáku doprovázenou problikáváním červené LED signálky „POPLACH“ a hlasovou výstrahou „Prosím pozor, únik oxidu uhelnatého!" nebo „Prosím pozor, únik plynu!". S tímto varovným hlášením zobrazí současně displej detektoru aktuální naměřenou hodnotu. Tento kombinovaný hlásič CO, hořlavých a výbušných plynů chrání Vás a Vaši rodinu před dvěma nebezpečnými hrozbami současně. Zařízení je napájeno ze sítě 230V / AC se záložní NiMH baterie 9V pro případ výpadku proudu v elektrické síti (baterie není součástí balení). Funkce test Zařízení je vybaveno funkcí test, která slouží k umělému simulování přítomnosti CO nebo plynu a umožňuje ověření provozuschopnosti vnitřních obvodů prostřednictvím automatického monitorovacího systému účinnosti. LCD displej Zobrazuje nejen aktuální hodnoty CO a hořlavého plynu, ale také další doplňující informace jako je kapacita záložní baterie prostřednictvím sloupcového grafu, připojení k síti atd. Podsvětlený LCD displej umožňuje rozeznávání a porovnávání nízkých a vysokých hodnot potenciálního nebezpečí. Funkce hlasového varování Akustický signál sirény poplachu je doprovázen lidským hlasem (v českém jazyce) informujícím o zjištěném nebezpečí „Prosím pozor, únik oxidu uhelnatého!" nebo „Prosím pozor, únik plynu!". Kam nainstalovat detektor Kombinované hlásiče oxidu uhelnatého, hořlavých a výbušných plynů instalujeme do místností s potenciálním výskytem CO nebo únikem plynu (koupelny,

Cena včetně DPH 6 měsíců záruka ELO ET3243L je velký 32" Full-HD multifunkční dotykový monitor v provedení Open-frame, určený k zabudování do jakékoli vhodné zástavby.Umožňuje vytvořit elegantní prezentaci v moderních interiérech. Zajišťuje plynulý dual-touch pohyb po displeji s IntelliTouch Plus s povrchovou akustickou vlnou. Stav: repasovany Kompatibilita: Windows XP, 7, 8, 10 Orientační maloobchodní cena: 21 000,- Velikost - Úhlopříčka / Poměr stran: 32" / 16:9 Jas: 350 cd/m2 Kontrastní poměr: 3000:1 Rozlišení:  1920 x 1080 Dotyková technologie: SAW Video vstup: VGA, HDMI Rozhraní pro dotek: USB VESA rozteč: 400 x 200 mm Rozměry: 735 x 443 x 58 mm Poznámky:  Velmi dobrý kosmetický stav, prakticky bez známek použití. Některé kusy mohou mít drobné škrábance na plastech či zádech. 

Ev.č. LS101 ID zakázky: LS101 Nabízíme Vám prodej velmi atraktivního dvojlomu v Praze - Stodůlky. Dům je koncipován jako dvojdům, přičemž obě samostatné části jsou od sebe odděleny technickými místnostmi, které zajišťují akustickou pohodu a klid obou domů. Dispozičně se ve spodním podlaží nachází veřejná část – zádveří se šatnou, pokoj, koupelna s toaletou, technická místnost a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Po designovém schodišti vstoupíte do druhého patra, které je propojeno s obývacím pokojem galerií s pobytovou sítí. Na patře jsou 2 ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Nad koupelnou a toaletou se ještě nachází spací patro. Před domem jsou dvě parkovací stání a předzahrádky. Dům je proveden ve vyšším technickém standardu. V celém interiéru jsou použity dřevěné dubové podlahy, designové obklady, stěrky a svítidla v LED standardu. Celý dům je napojen na dnes velmi žádané tepelné čerpadlo voda - vzduch od Siemensu, které se stará o podlahové vytápění a teplou vodu. Celkové měsíční náklady jsou velmi nízké - 5.000 Kč. Cena: 19.990.000 + provize 3% Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Podložka z přírodních dřevěných vláken. Vyznačuje se velmi vysokou odolností proti zatížení a vysokou akustickou a tepelnou izolací. Počet kusů v balení: 15 ks V balení: 6,992 m2 K dispozici necelé 3baleni 20m2 cena 200kc/ balení. Cena za celek 600kc.

Horkovzdušná fritéza Black+Decker BXAF2500E s příkonem 1600W, objemem 2,5 litru, časovačem, nastavitelným termostatem v rozsahu 80 – 200 °C a akustickou signalizací s indikátorem připravenosti vám umožní velmi snadnou přípravu smažených jídel, ale narozdíl od klasického fritování je použití oleje naprosto minimální a vy si budete moct dopřát vaše oblíbené pokrmy mnohem zdravěji. Poškozený přepravní obal (krabice, polystyren či plastová folie).Jedná se o nový, plně funkční výrobek, na který se vztahuje standardní, minimálně dvouletá, záruka.

Prodej investiční bytové jednotky 1+1 (řešená jako 2x 1+kk) s balkonem (2m2) a sklepem (2x2) o velikosti 42,5m², dispozičně řešený (pronajímaný) jako dvě garsonky, obě s vlastní kuchyňskou linkou a společným sociálním zařízením, který má nadstandardní výnos z krátkodobého, případně dlouhodobého pronájmu (doložíme fakturami). Bytová jednotka s orientací oken na východ a západ, je situovaná v klidné ulici Nad Panenskou, v atraktivní části Prahy 6 – Střešovice. V roce 2017 byla provedena kompletní rekonstrukce bytu včetně nových rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů. K provedené rekonstrukci bytu je k dispozici rozsáhlý průvodní materiál (fotografie, faktury, revize). Původní podlaha byla odstraněna a nahrazena novou, na podlahách jsou nová, zátěžová lina (s filcem), zdi i stropy byly zrekonstruovány a odhlučněný pomocí nejmodernějších materiálů. V bytě je příprava na domácí kino, tj. zvukové kabely jsou ve zdi. Nový plynový kondenzační kotel a všechny jeho funkce lze ovládat prostřednictvím WIFI, tj. teplota užitkové vody, teplota otopné vody a tepelný výkon radiátorů v pokojích je možné rovněž ovládat na dálku každý zvlášť. Dveře v bytě jsou vyrobené na zakázku se speciální akustickou protihlukovou vložkou. Oba pokoje mají plnohodnotnou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Vypínače jsou speciální a při použití nevydávají žádný zvuk, vodovodní baterie v bytě jsou úsporné, značky Grohe. V místnosti s balkonem a kuchyňskou linkou je plynový sporák, elektrická trouba a vestavná myčka nádobí. Chodbou oddělený druhý menší pokoj s kuchyňskou linkou a s výhledem do zeleného, klidného vnitrobloku, má el. indukční sporák a vestavěnou šatní skříň. V koupelně je rohová vana, prostor pro pračku a plynový průtokový kondenzační kotel Protherm Panther 25KKV, který byt vytápí a ohřívá vodu. WC v bytě je samostatné, opatřené světlíkem. Nad chodbou a koupelnou je akusticky izolovaný prostor se zavedenou elektřinou a vzduchotechnikou, který lze využít jako „Box Room“ nebo ponechat jako úložný prostor. Lokalita bytu je plně občansky vybavená, nedaleko tram zastávky Malovanka a koupaliště Petynka. Nová fasáda domu je naplánována na druhou polovinu r.2023 a byt má nízké poplatky do SVJ (1500Kč/měs.). Bytovou jednotku je možné pořídit převzetím hypotečního úvěru ve výši 2 310 000 Kč za stávající úrokové sazby 2.6% fixované do 4/2025. Prodej bytové jednotky je možný do začátku turistické sezóny r. 2023, poté bude stažen z nabídky. ev.č.: 17071 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 42 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 42

Medela Ohřívač lahví B-well ohřívač lahví šetrně ohřívá mateřské mléko i umělou výživu. Ohřívat můžete zmrazené, uchovávané v ledničce nebo z pokojové teploty. Šetrnost ohřevu se zachováním důležitých vitamínů a živin je dána udržením teploty 34°C (+/- 3°C) po dobu 20 minut. Ohřívač má akustickou a vizuální signalizaci bez nutnosti Vaší přítomnosti a automatické ukončení cyklu ohřevu. Předností ohřívače je také jeho skladnost, umožňuje uložení do Medela sterilizátoru. Výchozí teploty ohřívače lahví jsou: zmrazené, uchovávané v ledničce, pokojové teploty). Používaný ale zcela v pořádku a plně funkční, včetně českého návodu. Původní cena 2150 kč

Vážení, dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku 1+1 (řešená jako 2x 1+kk) s balkonem (2m2) a sklepem (2x2) o velikosti obytné plochy 42,5m², dispozičně řešený (pronajímaný) jako dvě garsonky, obě s vlastní kuchyňskou linkou a společným sociálním zařízením, který má nadstandardní výnos z krátkodobého, případně dlouhodobého pronájmu (doložíme fakturami). Bytová jednotka s orientací oken na východ a západ, je situovaná v klidné ulici Nad Panenskou, v atraktivní části Prahy 6 – Střešovice. V roce 2017 byla provedena kompletní rekonstrukce bytu včetně nových rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů. K provedené rekonstrukci bytu je k dispozici rozsáhlý průvodní materiál (fotografie, faktury, revize). Původní podlaha byla odstraněna a nahrazena novou, na podlahách jsou nová, zátěžová lina (s filcem), zdi i stropy byly zrekonstruovány a odhlučněný pomocí nejmodernějších materiálů. V bytě je příprava na domácí kino, tj. zvukové kabely jsou ve zdi. Nový plynový kondenzační kotel a všechny jeho funkce lze ovládat prostřednictvím WIFI, tj. teplota užitkové vody, teplota otopné vody a tepelný výkon radiátorů v pokojích je možné rovněž ovládat na dálku každý zvlášť. Dveře v bytě jsou vyrobené na zakázku se speciální akustickou protihlukovou vložkou. Oba pokoje mají plnohodnotnou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Vypínače jsou speciální a při použití nevydávají žádný zvuk, vodovodní baterie v bytě jsou úsporné, značky Grohe. V místnosti s balkonem a kuchyňskou linkou je plynový sporák, elektrická trouba a vestavná myčka nádobí. Chodbou oddělený druhý menší pokoj s kuchyňskou linkou a s výhledem do zeleného, klidného vnitrobloku, má el. indukční sporák a vestavěnou šatní skříň. V koupelně je rohová vana, prostor pro pračku a plynový průtokový kondenzační kotel Protherm Panther 25KKV, který byt vytápí a ohřívá vodu. WC v bytě je samostatné, opatřené světlíkem. Nad chodbou a koupelnou je akusticky izolovaný prostor se zavedenou elektřinou a vzduchotechnikou, který lze využít jako „Box Room“ nebo ponechat jako úložný prostor. Lokalita bytu je plně občansky vybavená, nedaleko tram zastávky Malovanka a koupaliště Petynka. Nová fasáda domu je naplánována na druhou polovinu r.2023 a byt má nízké poplatky do SVJ (1500Kč/měs.). Bytovou jednotku je možné pořídit převzetím hypotečního úvěru ve výši 2 310 000 Kč za stávající úrokové sazby 2.6% fixované do 4/2025. Prodej bytové jednotky je možný do začátku turistické sezóny r. 2023, poté bude stažen z nabídky.

Ev.č. 02036010 Exkluzivně nabízíme pronájem nového energeticky úsporného bytu s dispozicí 2+kk o užitné ploše 52m2 včetně lodžie 4m2 v prvním zvýšeném podlaží novostavby čtyřpodlažního bytového domu v Praze 10 - Záběhlicích, v ulici Práčská. K bytu patří vlastní rozšířené parkovací stání č.09 a sklep m2, orientace bytu je jižní, v domě je výtah a bezbariérový přístup. Byt sestává ze zádveří a chodby 5,9m2, obývacího pokoje s KK s plochou 24,5m2, ložnice 12,3m2, koupelny 2,9m2 a komory 2,9m2s připojením pro pračku. Byt se nabízí částečně vybavený kuchyňskou linkou, dřezem, varnou deskou, troubou digestoří a lednicí. Velká okna s trojskly a dálkově ovládanými předokenními žaluziemi spolehlivě udrží tepelnou a akustickou pohodu v bytě. Rekuperace tepla v bytě pak uspoří provozní náklady na energie. Nájemné činí 21.000,-Kč/měs + poplatky 4.000,-Kč (které zahrnují zúčtovatelnou zálohu na vodné a stočné, teplo a elektrickou energii), kauce je 50.000,-Kč a provize RK jedno nájemné. Vytápění je zajištěno centrálním domovním plynovým kotlem. Byt je volný k nastěhování. K pronájmu tohoto bytu je možné sjednat i pronájem rozšířeného garážového stání i pro invalidy v podzemních garážích domu za 2 000 Kč měsíčně. Širší okolí domu poskytuje veškerou občanskou vybavenost, OC Hostivař nebo OC Cíl 1 min autem. V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (89 kWh/m2 za rok)