přestavba viadrus u26 emisní třída 3 - strana 13

Top vlastnosti: Luxus v kuchyni: skleněná digestoř s působivým RGB náladovým podsvícením Silný bojovník proti výparům: maximální odsávací výkon do 550 m³/h Energeticky úsporná: systém EcoExcellence System pro třídu energetické účinnosti A ++ Veselé, barevné prostředí: Balanced Light Concept s devíti různými volitelnými barvami Jednoduše přestavitelná na recirkulaci: lze přestavět na recirkulační provoz pomocí filtrů s aktivním uhlím Ergonomická a pohodlná: prostorově úsporná digestoř s volným prostorem na hlavu pro volnost pohybu nad varnou plochou Jednoduché ovládání: transparentní panel ClearTouch Control pro ovládání všech funkcí Přehled o všem: světlé osvětlení varné desky pomocí dvou bílých LED světel Detaily produktu: Třída energetické účinnosti: A Dostupné LED barvy: bílá, červená, zelená, modrá, žlutá, fialová, oranžová, tyrkysová a žlutozelená Nízká provozní hlučnost: 46/59 dB na nejnižší/nejvyšší úrovni výkonu Jednoduchá přestavba na režim s vnitřní cirkulací vzduchu pomocí filtrů s aktivním uhlím (produkt 10030) Samostatně zapínatelné osvětlení varných částí Kompletní montážní sada s nástěnnými držáky, rozpěrkami a šrouby Napájení: 220–240 V ~ | 50/60 Hz Rozměry: Rozměry (maximální rozměry zařízení): cca 90 x 50 x 32 cm (Š x V x H bez krytu komínu) Minimální/maximální hloubka zařízení: cca 12/32 cm Rozměry krytu komína (jedna část): cca 22,2 x 40 x 17,2 cm (Š x V x H) Výška krytu komínu: cca 42–78 cm Průměr odsávací hadice: 15 cm (Ø) Délka síťového kabelu: cca 130 cm Hmotnost: cca 21 kg

Nabízím Vám k prodeji obytný dům a zemědělský objekt, který se nachází v obci Chotěbuz, část Podobora. V obytném domě, se nachází tři bytové jednotky, jedna podkrovní, všechny mají dispozici 3+1. Součástí domu jsou dále kanceláře a skladové prostory. Stavba je částečně podsklepená. Ve sklepě se nachází kotelna s automatickým kotlem na tuhá paliva, bojlery a zázemí kotelny. V celém objektu je nová elektřina. Z inženýrských sítí je napojení na obecní vodovod, ,internet. Odpad je řešen vlastní velkokapacitní žumpou. Zemědělská stavba, objekt bývalého mlýnu, má pouze svislé obvodové zdivo, usazené na základech z pískovcových kamenných bloků. Mlýn má novou sedlovou střechu. Záměrem byla přestavba mlýnu na bytový dům až s 15 byty, nebo penzionu s restaurací. Příjezd k objektu je po obecní asfaltové komunikaci. Autobusová zastávka i vlakové nádraží je v blízkosti. Nemovitost je ideální investici do budoucna. Těším se na Vás při prohlídce objektu. Lokalita: Karvinská, Podobora Evidenční číslo: 788615 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Elegantní stropní digestoř z leštěné ušlechtilé oceli s černým saténovým sklem Tři úrovně výkonu: nízká - střední - vysoká Max. sací výkon: 800 m3/h Osvětlený dotykový panel s displejem Osvětlení varné desky se 4 světlými LED diodami Třída energetické účinnosti: C Funkce větrání po vaření s nastavitelným časovačem (1-60 minut v krocích po 1 minutě) Dva vyměnitelné hliníkové tukové filtry (lze mýt v myčce nádobí) Volitelně přepínatelné osvětlení s 4x 3W LED diodami Vhodné pro funkci odsávání (není možná přestavba na recirkulaci vzduchu) Včetně dálkového ovladače pro řízení času - světla - stupně výkonu Jmenovitý výkon: 220 W Příkon v pohotovostním režimu: 0,67 W Napájení dálkového ovladače: 1x CR2025 baterie (je součástí balení) Napájení: AC 220-240 V, Cena:7499Kč Tel:.

Nabízíme k prodeji pozemek se stodolou bez č.p. o celkové rozloze 622m2. Zastavěná plocha pozemku a nádvoří je celkem 339 m2. Elektřina a odpady jsou již zavedeny.. Přípojka na plyn a vodu je připravena k připojení. Objekt postavený na pozemku sloužil jako stodola pro hospodářská zvířata. Statika zdiva je v pořádku a je tedy možná přestavba na rodinný dům, zděnou chatu, bytový dům nebo k celkové demolici a nové výstavbě. Pozemek i budova jsou v památkové rezervaci. Klidná část města Plzně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. DOPORUČUJI PROHLÍDKU. ev.č.: 1769 cena uvedena vč. právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. umístění objektu: klidná část obce zastavěná plocha (m2): 339 celková plocha (m2): 339

Prodám volně stojící myčku Beko, en. třída E, spotřeba el. energie 76 kWh Spotřeba vody 9,5 l, programů celkem 6,tichá. Důvod prodeje - přestavba kuchyně.

Pokud hledáte nemovitost se zajímavým pozemkem, možností mnohostranného využití, navíc na zajímavém místě a u hlavního silničního tahu, tak se přijďte podívat na prohlídku. Virtuální prohlídku můžete absolvovat po kliknutí na uvedený odkaz: Na místě dříve fungoval motorest, který byl vzhledem ke své poloze na hlavní silniční tepně do Jindřichova Hradce, velmi navštěvovaný. Nemovitost stojí mezi rozhlednou Rýdův kopec a letištěm Jindřichův Hradec. Možnosti využití jsou veliké a vhodné pro jakékoliv podnikání. Několik typů: Přestavba na více bytů, Dům pro seniory, Motorest, Penzion, Auto Showroom atd. K samotné stavbě patří i větší pozemek, který je možné využít k pronájmu, protože místo je exponované a lukrativní, to znamená, že případné vhodné podnikání na tomto místě, se zcela jistě dobře uživí. Není jednoduché popsat slovy co vše je možné s tímto objektem a místem podniknout. Přijďte se podívat osobně, rád Vás zde provedu. Užitná plocha je 1086 m2 Zastavěná plocha 588 m2 Pozemek 1319 m2 Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 5 500 000 Kč

Prodej lukrativní nemovitosti z roku 1924, která je dlouhá léta užívaná k provozování zubních ordinací a zubní laboratoře. V současné době jsou zde v provozu 3 zubní ordinace a zubní laboratoř – možnost převzít nájemní smlouvy, další prostory k dispozici. Okna původní dřevěná, na schodišti a v podkroví plastová okna. V suterénu kotelna se 2 plynovými kotli Viessmann z r. 2001. K ohřevu vody slouží elektrické bojlery a plynové ohřívače vody. Elektroinstalace je v hliníku ( před cca 30 lety). Rozvody vody část v pozinku, část v plastu. Na pozemku kopaná studna pro užitkovou vodu. V podkroví byly byty předělány na laboratoře. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. V objektu jsou rozvody tlakového vzduchu + kompresorovna. K dispozici i prostorná zahrada, dvě garáže a přístřešek. Zajištěno zabezpečovacím systémem PCO (pult centrální ochrany). Výhodou je situování v blízkosti centra. Do úvahy přichází přestavba na sanatorium, byty případně jiné občanské zaměření. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Denisova, Jindřichův Hradec Evidenční číslo: 830708 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost k podnikání i bydlení o celkové ploše 1318 m2 v obci Dolní Zálezly nedaleko města Ústí nad Labem. Nemovitost je po částečné rekonstrukci. V zadní části domu proběhla přestavba na bydlení a bude zde připravená kuchyňská linka a nové podlahy. V zadní části budovy je umístěna rozlehlá zahrada. Budova sloužila jako prodejna potravin a je možné v tomto podnikání pokračovat jelikož v obci jiná prodejna potravin není. Nemovitost je umístěna v centru obce na hlavní ulici. Parkování je možné před domem. Financovat lze hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Lokalita: Rudé armády, Dolní Zálezly cena včetně provize a servis rk! Evidenční číslo: 782161 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej lukrativní nemovitosti z roku 1924, která je dlouhá léta užívaná k provozování zubních ordinací a zubní laboratoře. V současné době jsou zde v provozu 3 zubní ordinace a zubní laboratoř – možnost převzít nájemní smlouvy, další prostory k dispozici. Okna původní dřevěná, na schodišti a v podkroví plastová okna. V suterénu kotelna se 2 plynovými kotli Viessmann z r. 2001. K ohřevu vody slouží elektrické bojlery a plynové ohřívače vody. Elektroinstalace je v hliníku ( před cca 30 lety). Rozvody vody část v pozinku, část v plastu. Na pozemku kopaná studna pro užitkovou vodu. V podkroví byly byty předělány na laboratoře. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. V objektu jsou rozvody tlakového vzduchu + kompresorovna. K dispozici i prostorná zahrada, dvě garáže a přístřešek. Zajištěno zabezpečovacím systémem PCO (pult centrální ochrany). Výhodou je situování v blízkosti centra. Do úvahy přichází přestavba na sanatorium, byty případně jiné občanské zaměření. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Denisova, Jindřichův Hradec Evidenční číslo: 827534 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Prodej historických objektů v centru Třeboně o zastavěné ploše 1.050 m2. Za minulého režimu část sloužila jako statky. Budovy jsou v uzavřeném areálu. Možnost napojení na veškeré obecní inž. sítě. Objekty jsou vyjmuty z památkové ochrany, na základě projektů a schválení obce je možná přestavba nebo demolice. Ideální využití pro účely ubytování. V těsné blízkosti areálu jsou jsou Bertiny lázně. Lokalita: Jiráskova, Třeboň Cena je včetně provize a právních služeb. Evidenční číslo: 802 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme ke koupi po částečné rekonstrukci celo podsklepený rodinný dům 5+1 s balkonem, terasou, bazénem na zahradě a garáží v malebném městě Brušperk, nedaleko Ostravy. Dům má novou střechu, plastová okna. V přízemí domu se nachází zděná koupelna s vanou a sprchovým koutem, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s parketami, ložnice a další menší pokoj. V patře se nachází 2 pokoje, možná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, ve vstupní aule se nachází vchod na terasu i do půdních prostor, kde je možná přestavba půdního prostoru k bydlení. Vytápění domu je plynovým kondenzačním kotlem, i kotlem na tuhá paliva. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Makléř doporučuje prohlídku, s financováním Vám vypomůže naše úvěrové centrum, zastoupené finanční specialistkou. Lokalita: Policejní, Brušperk Evidenční číslo: 812598 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ať už hledáte chatu na klidném, ale dobře dostupném místě, nebo objekt s potenciálem na přestavbu k bydlení, máme pro Vás skvělou nabídku. Nachází se v okrese Plzeň město v obci Šťáhlavy, která leží 14 km jižně od města Plzně v údolí řeky Úslavy. K rekreaci Vám chata může začít sloužit okamžitě bez nutnosti velkých úprav. V případě, že se poohlížíte spíše po místě, které bude Vaším příštím domovem, pak Vám rádi sdělíme podmínky a možnosti týkající se přestavby či stavby nové. Chata se zastavěnou plochou 50 m se nachází na rovinatém pozemku čtvercového tvaru o výměře 394 m. Takřka celý objekt je podsklepený, sklep je přístupný jak z chodby tak zvenčí. V přízemí je chodbička v jejíž zadní části je zbudován sprchový kout, toaleta a umývárna. Hlavní obytná místnost je rozčleněná na kuchyňský kout, obývací část, spací koutek a verandu s posezením a se schodištěm do podkroví. Podkroví je rozděleno na dvě části, jednu obytnou se vstupem na balkon a ve druhé je půda. Přestavba či nová stavba je možná do maximálně dvou pater bez půdy či patro a obytné podkroví s maximální výškou stavby 11,75 m a je nutno držet koeficient zeleně 40%. Voda je momentálně zavedena do domu z vlastní kopané studny, odpad svedený do žumpy, z kuchyně a koupelny do trativodu. V lokalitě je do budoucna plánované zřízení obecního vodovodu a kanalizace, v současné chvíli má obec objednaný projekt jehož realizace je předpokládaná cca v letech 2025/2026. Okrajová část obce vznikla jako rekreační osada, kde je momentálně část domů stále využívána k rekreaci, velká část ale již slouží k trvalému bydlení. V obci je mateřská a základní škola, zdravotní středisko, sportovní hala s venkovním i krytým hřištěm, kulturní dům a nechybí ani restaurace a obchody. Autem jste do 10 minut u NC Olympia a využít můžete i autobusové či vlakové spojení do Plzně. Díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti do Plzně s atraktivní lokalitou obklopenou přírodou, cyklostezkami a množstvích výletních míst, jsou Štáhlavy vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi. Připočtěte k tomu ještě vodní nádrž využívanou v letních měsících jako koupaliště, kterou budete mít jen pár kroků od domu a nesmíme také zapomenout zmínit nejen turisty vyhledávaný klasicistní zámek Kozel, kde jsou po celý rok pořádány nejrůznější kulturní akce a jehož krásný, rozsáhlý park je jako stvořený k procházkám i rozjímání. O možnostech financování prostřednictvím úvěru na míru dle vašich požadavků a možností se u nás neváhejte informovat. Původní cena - 2.850.000,-Kč. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 450 000 Kč

Nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Slaná - Nedvězí o velikosti zastavěné plochy 135 m2. Dům má 3 prostorné místnosti, kuchyň a garáž, dále přístavek na ukládání nářadí s vlastní studnou. Dům je obyvatelný s možností ihned k nastěhování. Topení plynovým kotlem, v domě je ale i možná také přestavba na tuhá paliva. Podkroví je možné s drobnou úpravou zvětšit o jednu místnost. Část domu má již nová plastová okna. Dům je udržovaný s pevnou střechou. Prostorný pozemek za domem,u kterého protéká potok. Slunné místo pozemku a domu. Velmi dobrý přístup na pozemek. Autobusová zastávka v blízkosti včetně pošty. Škola a školka v obci. Cena k jednání, kontaktujte makléře na prohlídku. Lokalita: Nedvězí u Semil Evidenční číslo: 830241 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Hledáte dům, kde můžete spojit bydlení s podnikáním? Nedaleko centra Polné ho pro Vás máme. Jde o bývalý hostinec v přízemí a hudební klub v prvním patře, nyní částečně přestavěný na moderní byt. Možnost využití je mnoho, ať potřebujete velkorysé rodinné bydlení nebo se vám zamlouvá přestavba na nájemní byty, popřípadě vás zajímá možnost pokračovat v podnikání v oboru gastronomie, či ubytování. Veškeré služby jsou v docházkové vzdálenosti a nově opravená hlavní ulice nabízí několik parkovacích míst přímo před domem. Nemovitost je třeba vidět a fantazie už dá křídla vašim nápadům na využití. Pro více informací a domluvu prohlídky volejte makléře. S výhodným způsobem financování Vám pomůže náš partner MM finance. Právní servis je součástí našich realitních služeb. Lokalita: Varhánkova, Polná Evidenční číslo: 817471 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Jsem moc rád, že Vám mohu představit moderní plně zrekonstruovaný, cihlový byt v osobním vlastnictví, s nejpodstatnější výhodou dnešní doby a tou je příjemná energetická náročnost. Napomáhá tomu nejen jihovýchodní orientace bytu, ale i vytápění bytu a ohřev vody vlastním plynovým kotlem a zateplení celého domu. I přes dispozici 2+1 je byt promyšleně řešený tak, že proti původnímu stavu, rekonstrukce přidala na velikosti kuchyně a úložné prostory na chodbě v podobě vestavěné skříně. Přestavba koupelny a toalety se také velmi zdařile vyjímá, proti původnímu stavu. Byt je v 1. nadzemním podlaží, takže žádné velké fitness vyžití po schodech do bytu Vás nečeká. Do obchodu je to pouhých 5 minut pěšky. Kolo, lyže, brambory, cokoliv co patří do sklepa se Vám jistě vejde, neboť k bytu náleží sklepy dva. Pokud čekáte, nebo již máte malé děti, jistě Vám přijde vhod, dostatek prostoru před bytem pro kočárek. A pro Váš motorový kočár je před domem místa k zaparkování také dostatek. To ostatně vidíte i na fotkách. Pro ty z Vás, kteří nehledáte bydlení, ale investici je to ta nejlepší volba, neboť byty dispozice 2kk a 2+1 jsou při nájmech velmi žádané. Jestli Vás byt zaujal, stačí mi zavolat a domluvit si prohlídku. Možná právě v tu chvíli pro Vás začíná nová etapa života ve Vašem novém domově. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 3 490 000 Kč

Nabízíme k prodeji Hotel Čertův hrádek nacházející se v samotném srdci Beskyd, klidné části obce Staré Hamry nad přehradou Šance. Lokalita je známá nejen turistům, protože jim zde začíná několik turistických tras a naučných stezek, cyklistům, kterým tudy vedou cyklotrasy, ale i lyžařům, protože nejoblíbenější beskydské lyžařské střediska Ski park Grúň a Ski areál Bílá leží přibližně 4 km od hotelu. Díky svému umístění je hotel velmi dobře dostupný z okolních měst - Frýdek-Místek (30 km), Frenštát (32 km), Rožnov pod Radhoštěm (32 km)  Ostrava (45 km), Zlín (90 km). Hotel se zastavěnou plochou 750 m2 má celkem čtyři podlaží s celkovou užitnou plochou 1780 m2. V suterénu se samostatným vstupem najdeme technické zázemí hotelu včetně skladů, lyžárny a prostory pro úschovnu kol. V prvním podlaží se nachází prostory vhodné pro recepci, restauraci a občerstvení pro hotelové hosty i turisty včetně prostorné terasy. Dále jsou zde prostory pro kuchyň, přípravny jídel, sklady potravin, ale také zázemí pro personál. V boční části se nachází tělocvična, kterou je možné využít nejen ke sportovním aktivitám ubytovaných, ale díky pódiu i k pořádání kulturních nebo firemních akcí. V druhém podlaží se nachází 6 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením a sprchovým koutem a jedno dvoupokojové studio. Jsou zde umístěny také dvě učebny, které je možné využít i jako školící místnosti. V podkroví se nachází zbývajících 5 dvoupokojových studií a také služební byt o velikosti 2+kk. K hotelu dále patří prostorné venkovní hřiště které je možné využít pro sportovní aktivity návštěvníků. Celková plocha pozemků náležících k hotelu 7786 m2.     Hotel právě prochází rekonstrukcí, při které byla udělána nová střecha, fasáda včetně dřevěného obložení, v celé budově jsou nové rozvody elektřiny, internetu a kabelů pro příjem signálu TV a nové radiátory. Dále byla vyměněna všechna okna za plastová a také byly vyměněny dveře v čelní části budovy. V pokojích jsou dokončeny stopy i omítky na stěnách a zbývá položit podlahy, v učebnách jsou instalovány nové stropy, zbývá dokončit omítky na stěnách a položit podlahy. Na chodbách jsou připraveny konstrukce pro montáž stopů. V prvním podlaží jsou roztaženy nové rozvody a další směřování rekonstrukce bude na novém majiteli, aby mohl zázemí přizpůsobil svým představám. Hotel má vlastní zdroj vody, pro ohřev vody jsou používány dva bojlery a velikosti 200 a 1000 litrů.  Odpady jsou svedeny do žumpy. Vytápění hotelu zajišťují dva kotle na tuhá paliva s automatickým řízením. Současné uspořádání hotelu je vhodné pro umístění 40 – 50 lůžek. Díky dvěma učebnám, tělocvičně a venkovnímu hřišti se přímo nabízí budoucí využití zejména pro pořádání škol v přírodě, lyžařských kurzů, soustředění sportovních klubů nebo pořádání firemních akcí. Další možností je třeba přestavba na rekreační objekt apartmánového typu.  ev.č.: 15384 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh

Pokud hledáte dům se zajímavým pozemkem uprostřed malebné vesnice Otvovice, pár kilometrů od Prahy, tak čtěte dál. Pokud nechcete přímé sousedy, ale zároveň nepotřebujete úplnou samotu, tak je toto přímo pro Vás. 3D prohlídku můžete shlédnout po kliknutí na tento odkaz: Video z dronu: Dům je členitý a možná přestavba záleží pouze na Vaší představivosti. Nemovitost nemá jediného přímého souseda. Domek má dvě patra, je částečně podsklepen a má podkroví, které by šlo předělat na obytné. Na dvoře je možné parkování pro dvě auta. Dům a pozemek má velký potenciál. Otvovice leží 15km od hranice Prahy. Obec je velmi dobře občansky vybavena. Základní škola je hned nad domem. Mateřská škola spolu s obchodem a skvělou restaurací je nedaleko. Stejně tak fotbalové a multifunkční hřiště. Letní koupaliště je 700m Vlaková zastávka 500m Nebojte se hypotéky. Rádi Vám financování spočítáme na míru a zcela zdarma. Neodkládejte návštěvu a přijďte se hned podívat, rád Vás zde provedu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 4 990 000 Kč

Hledáte útulné bydlení pro rodinu nebo skvělou investiční příležitost? Přicházíme s lákavou nabídkou prodeje kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 v žádané lokalitě v Klatovech. Bytová jednotka s celkovou výměrou 68,40 m2 včetně sklepa se nachází v 1. NP panelového revitalizovaného domu. Zdařilá přestavba bytu zahrnuje nejen nové podlahy, obklady, vestavěnou kuchyň na míru, nové rozvody, elektroinstalace, okna, bezpečnostní dveře, ale i stropní zateplení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, v koupelně vás mile potěší podlahové topení. Koupě bytu zahrnuje i možnost veškerého vybavení. Tato klidná lokalita nabízí i komplexní služby občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. S financováním vám zdarma rádi poradí naši finanční specialisté. Doporučujeme prohlídku nemovitosti! Lokalita: Pod Hůrkou, Klatovy Evidenční číslo: 827960 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Přijďte na prohlídku domu 4+kk s možností rozšíření na 5+kk v Komárově u Mladějovic na Olomoucku. Dům je po rekonstrukci z roku 2008. Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení nebo k podnikání. S nemovitostí lze přikoupit sousední pozemek o ploše 716 m2. Dům má společnou předsíň se sousedním domem, bylo by možné ji rozdělit, každý z domů má i možnost vlastního bočního vchodu. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem. Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu. V přízemí je dále koupelna, WC a pokoj ve fázi hrubé stavby, plánovaný jako ložnice se šatnou. V patře je ložnice, druhé WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony. Tento dům je tak trošku "nafukovací". V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat. Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a rozlehlá udržovaná zahrada o ploše 1248 m2, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření. Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce. Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěný plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, bylo by však možné zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání. Nemovitost můžete koupit samostatně, v prodeji je i vedlejší dům 4+kk. Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky. Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově. ev.č.: 13159 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 100 užitná plocha (m2): 180 plocha parcely (m2): 712 počet podlaží objektu: 2

Nabízíme Vám prodej rezidenčního domu o celkové užitné ploše 680 m2 (plus sklep a půda). Historie tohoto objektu spadá až do roku 1912, kdy byl dům postaven ve stylu tzv. drážďanské secese pro Všeobecné stavební a bytové družstvo pro státní zaměstnance a úředníky státní správy z Podmokel. Stavitelem byl Alois Friedrich z Podmokel. V roce 1972 proběhla přestavba půdního prostoru na bytovou jednotku. Dům byl naposledy obydlen v roce 2005. V současnosti je zabezpečen proti vniknutí. Lokalita je vhodná pro rezidenční bydlení. V sousedství je malý park s mohutnými buky červenolistými a základní škola. V blízkosti je obchodní centrum Pivovar, Magistrát města Děčín, hlavní nákupní třída Teplické ulice, památkově chráněná Synagoga a Zoologická zahrada z r. 1949. Veřejná komunikace v okolí je vydlážděná žulovými kostkami. Konstrukce domu je cihlová, okna jsou dřevěná kastlová, vchodové dveře do bytových jednotek jsou jednoduché dřevěné. Na střeše je původní plechová centrální věžička, krytina bobrovka je ve dvojité řadě, velmi odžilá, pravděpodobně více než 40 stará. Přední fasáda domu je osazena okrasnými uměleckovářskými mřížemi a původními předzahrádkami v oknech. 2 atypické rizality s původním hrázděním a s původní štukovou výzdobou imitující dřevěné hrázdění. V domě je původní žulové schodiště se zábradlím. Dům je bez zahrady, pouze zastavěná parc. č. 1047. Dům je celoplošně podsklepen. Ve většině obytných místností jsou původní dubové vlysy a prkenné podlahy. Rozvody kanalizace, plynu a elektřiny před rekonstrukcí, poničené vandalismem. Systém topení chybí. UPC přípojka. Nová plynová přípojka. Osazen elektroměr pro chodbové světlo. V havarijním stavu je střecha a část dřevěných konstrukcí je napadena dřevomorkou. V domě se nachází 11 bytů, 1 nebytový prostor a 1 ateliér. Přízemí se skládá z nebytového prostoru, UP 37 m2, bytu č. 1 o velikosti 1+1, UP 66 m2 a bytu č. 2 o velikosti 2+1, UP 56 m2. V 1. patře se nachází byt č. 3 a 4 o velikosti 4+1, UP 94 m2. Ve 2. patře se nachází byt č. 5 o velikosti 2+1, UP 72 m2, byt č. 6 o velikosti 2+1, UP 64 m2, byt č. 7 o velikosti 1+1, UP 32 m2 a byt č. 8 o velikosti 2+1, UP 73 m2. 3. patro se skládá z bytu č. 9 o velikosti 2+1, UP 60 m2, bytu č. 10 o velikosti 2+1, UP 32 m2 a bytu č. 11 o velikosti 1+1, UP 72 m2. Ve 4. patře se nachází ateliér o velikosti 3+0, UP 22 m2. Realizace prodeje po 1.1.2023. V případě zájmu o nemovitost Vám zajistíme kvalitní financování. Cena: 9 900 000 Kč