komíny pro kondenzační kotle - strana 27

Prodám díly na komín, zakoupeno v CS komíny Zeman: 2x keramická vložka průměr 200mm, výška 330mm 4x prstenec 380mm x 380mm x 80mm 1x spárovací hmota na ker. vložky 2kg Cena 100Kč/kus, nebo jako celek za 500 Kč

prodám nerezové trubky různé průřezy a různé komponenty na nerezové kominy videt na foto o160mm-550kč ,o170-600 ,o180-600, o200-600,o200aj v ocely 2mm česrná ,o200/300izolovana 2000kč ,T-kus

Přeskáče Lyžáky Komíny Lyžařské boty pánské od značky salomon, velmi málo nošené, ve velmi dobrém stavu. Boty lze dobře nazouvat a vyzouvat, mají klasické přeskové zapínání. Vypadají a fungují prostě dobře. Jen už synovi nejsou. Velikost 41,5. Délka stélky 27,5cm.

Nabízím k prodeji cihly Zvonivky / původní poctivé, plné pálené cihly. V nabídce máme žluté 1.jakost za 33 Kč a 2. jakost za 29 Kč, červené 1.jakost za 31 Kč a 2. jakost za 27 Kč, žluté nezvonivé za 23 Kč, zelená zvonivka ( dlažba) za 20 Kč, červené nezvonivé za 15 Kč. Cihly jsou vhodné ke zdění, na vinné sklepy, zídky, domy, komíny, dlažbu, a jiné....

Přeskáče Lyžáky Komíny Lyžařské boty dívčí od značky salomon, velmi málo nošené, v super stavu. Boty lze dobře nazouvat a vyzouvat, mají klasické přeskové zapínání. Vypadají a fungují prostě dobře. Jen už dceři nejsou. Velikost 37. Délka stélky 24cm.

Vnitřní průměr 180mm popis: levně.cz

Prodám viz foto 500kč/kus,jen osobní převzetí,platí do smazání.NA SMS NEREAGUJI !!!

Kuželky 100 Kč Vkládačka domeček 150 Kč Vkládačka kostka 50 Kč - trochu poškrábaná, na jednom místě naprasklá, ale na funkci nemá vliv Komíny 100 Kč za oba nebo 50 za jeden Gumové kostky 150 Kč Kostky Pejsek a kočička 50 Kč Kostky Fisher Price Mega bloks 150 Kč Barevné kostky 100 Kč

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití. Původní, cihlový dům o zastavěné ploše 579 m2 byl byl komplexně přestavěn a zrekonstruován v roce 2000, kdy bylo hlavním cílem investora vytvořit ve druhém nadpodlaží (1. patro) domu moderní bytové jednotky /2+kk s lodžií, 1+kk/ s koupelnami a WC nabízející majitelům klidné, nadstandardní bydlení plus dalších šest pokojů s vlastní koupelnou a WC, pro ubytování hostů. Přízemí objektu slouží jako komerční prostory, které majitelé využívali jako restauraci se sálem, velkokapacitní kuchyň, kanceláře sklady, technické prostory, koupelny s WC, zázemí pro zaměstnance a sklady. Aktuálně není dům využíván. Novému majiteli se nabízí využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit kanceláře, ordinace, provozovnu, obchod, příruční sklad/výrobnu, restauraci a případně takto např. financovat náklady na bydlení v bytech, případně dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Sklep je možné využít k dalším podnikatelským záměrům, případně pouze jako skladovací prostor. Rekonstrukce domu zahrnuje zejména rozvody vody a odpadů v plastu, rozvodů elektřiny v mědi, přestavby přízemních prostor, sklepů, vybudování dvou bytových jednotek ( 2+kk, 1+ kk m2), vnitřních omítek, sádrokartonových stropních podhledů, vstupních dveří, sanity v bytech i komerčních prostorách, plastová okna, střešní okna, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu, instalace kabelových rozvodů internetu, odsávací systém v sále. Každý pokoj, stejně tak vstupní dveře do sálu chrání protipožární dveře. Garáž s dílnou a skladem pro dvě vozidla s automatickými rolovacími vraty. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady řeší ČOV s kapacitou pro 25 ubytovaných osob. Vytápění domu zajišťují plynové stacionární kotle, ohřev vody stacionární kotel /Quadriga/. Objekt je napojený na kamerový systém. Přístup do nemovitosti je zajišťuje automatická pojezdová brána. Nedílnou součástí nemovitosti je pozemek o celkovém rozměru 2 116 m2 včetně příjezdové cesty a plochy pro parkování s min. 20 parkovacími místy, kde je možné část pozemku využít pro další výstavbu. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 2 695 m2. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 15 min./ Studénka - 11 min./ Ostrava - 15 min./ jízdy autem. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) Cena: 13 900 000 Kč

Po technické kontrole stavu spotřebiče - plně funkční. Nejedná se o nový spotřebič - mohou být patrné běžné známky užívání. Možnost dovozu nebo zaslání po celé ČR přepravní společností Toptrans. Rezervace pouze při platbě předem. Podívejte se i na další naše nabídky. Kondenzační sušička prádla s tepelným čerpadlem Energetická třída A+ Náplň 7 kg 6.smysl AirCare 14 programů sušení Bavlna 4 programy pro sušení bavlněného prádla Syntetika 3 programy pro sušení syntetických oděvů Mix pro sušení smíšeného prádla Jemné prádlo pro sušení jemného prádla Vlna pro sušení jemného prádla a vlny Velké kusy prádla povlečení, ubrusy Proti mačkání program proti mačkání oděvů Provětrávání osvěžení prádla Rychlé/ krátké sušení Hlučnost 71 dB Elektronické ovládání Displej Odložený konec Indikace průběhu programu Reverzace bubnu Dětská pojistka Diagonální proud vzduchu Rozměry: 84,5×59,6×63,2 cm (VxŠxH)

Autostan pro rok 2022 se šířkou 125 cm. Sirius 9425D je konečně otevíratelný na obou stranách jako jeho kolegové ze skořepiny, aby svým majitelům poskytl co nejvíc místa. Po celém obvodu autostanu jsou umístěné lišty, na které jednoduše připevníte jakékoliv příslušenství potřebné pro Vaše kempování. Hlavní devizou jsou lepší materiály, matrace s tloušťkou 7cm z paměťové pěny, novinkou je anti-kondenzační podložka pod matrací. LED světlo je součástí. Šířka 125 cm je ideální i pro menší dodávky, OFF-Roady nebo cokoliv co potřebujete umístit na střechu auta ke stanu. Vývoj je pro nás moc důležitý. Odolnost obstará hliník sám Skvělá barevná stálost a odolnost vůči otěru i UV paprskům! Možnost uzamčení a umístění střešního nosiče pro umístění surfu, lodi apod. na střechu autostanu, ten je v ceně! Rozměry: 215x125x20 cm (110 cm výška otevřeného stanu), Váha: 70 Kg, Nosnost: 250 Kg. Materiál: hliník , Barva: černá

Náš nejnovější autostan se šířkou 125 cm. Jedná se menšího brášku typu 9445 z hliníku s otevíráním pouze jedné strany, zaručuje jednoduché rozkládání i skládání. Po celém obvodu autostanu jsou umístěné lišty, na které jednoduše připevníte jakékoliv příslušenství potřebné pro Vaše kempování. Hlavní devizou jsou lepší materiály, matrace s tloušťkou 7cm z paměťové pěny, anti kondenzační potah matrace z materiálu 3D mesh. LED světlo. Šířka 125 cm je ideální i pro menší dodávky, OFF-Roady nebo cokoliv co potřebujete umístit na střechu auta ke stanu. Vývoj je pro nás moc důležitý. Odolnost obstará hliník sám Skvělá barevná stálost a odolnost vůči otěru i UV paprskům! Možnost uzamčení a umístění střešního nosiče pro umístění surfu, lodi apod. na střechu autostanu!!! Rozměry: 215x125x20 cm (140 cm výška otevřeného stanu), Váha: 65 Kg, Nosnost: 250 Kg. Materiál: hliník , Barva: černá

Náplň: 7 kg, Energetická třída: A+, Rozměry: 84,2×59,8×62,5 cm (V x Š x H) Speciální programy: Vlna finish, Mix, Sportswear, Extra rychlý 40´, Snadné žehlení Plně elektronické řízení, Systém sušení pomocí tepelného čerpadla, Systém Duo Tronic: 7 senzorových a 2 časové programy - Jednoduše nastavíte jeden ze sušících programů – např.suché pro mandlování, suché na žehlení nebo suché do skříně. Všechno ostatní řídí elektronika pomocí tepelných senzorů a senzorů pro zbytkovou vlhkost prádla ve dvou na sobě nezávislých měřících procesech. A prádlo se usuší na prání šetrně a ještě bude načechrané Velký objem bubnu – 112 l, Asymetrické unášeče pro dokonalejší načechrání prádla, Elipsovité prolisy bubnu pro rovnoměrné sušení Obsluha senzorových, časových a speciálních programů jedním otočným voličem TouchControl tlačítka s LED-ukazateli pro volitelné funkce: start/stop, šetrné, Časová předvolba 1–24 hodin LCD-displej: časová předvolba, ukazatel zbytkového času LED-ukazatel stavu sušení a doporuční: „vyprázdnit nádržku“ a „vyčistit filtr“ Načechrávání na konci programu – až 120 min Akustický signál ukončení programu SelfCleaning Condenser – samočisticí blok kondezátoru – během průběhu sušení dochází k automatickému proplachování bloku kondenzátoru, Vnitřní osvětlení bubnu

Ev.č. 120014ZM Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2kk, který se nachází v obci Morkůvky. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1575 m2 z toho zastavěná plocha činí 350 m2. Zahrada se pyšní krásnými 923 m2 a skládá se jak z prostorné rovinaté zatravněné části, tak i z atypických kamenných kaskád, které propůjčují nemovitosti jedinečný vzhled. Hlavní obytnou část nyní tvoří byt v přední části domu o dispozici 3+kk o celkové výměře 88,3 m2. Prostory bytu jsou nově zrekonstruované. Vedlejší obytnou částí je byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 37,1 m2. Byt je částečně zrekonstruován a nabízí možnost propojení se sousední dílnou (23 m2), která byla původně zamýšlena jako obývací pokoj přímo se vstupem do malého vinného sklípku/archivu. Nad celou obytnou částí domu se rozkládá prostorné podkroví. V podkrovních prostorech jsou vytaženy potřebné sítě, pro případné rozšíření obou současných bytů nebo pro přestavbu na podkrovní apartmány. Celá nemovitost by tudíž šla řešit i komerčně jako penzion o 7 apartmánech, čímž nemovitost nabízí i zajímavou podnikatelskou příležitost. Součástí domu jsou dvě garáže o společné výměře 47,5 m2 z toho jedna z garáží slouží také jako průjezd do dvora. Naproti obytným prostorům se nachází zastřešená řemeslná dílna o rozloze 55 m2 vhodná jak pro podnikání, tak také pro každého domácího kutila. Součástí výbavy domu jsou dvě kuchyňské linky se spotřebiči, plastová okna do ulice s trojskly a venkovní elektrické žaluzie. V rámci rekonstrukce byly udělány nové podlahy. Topení je řešeno centrální plynové -specificky kondenzační kotel BAXI. ohřev teplé vody je řešen boilerem (plynový i elektrický), Elektřina v mědi, voda je zajištěná jak z dálkového vodovodu (obecní), tak i z kopané studny na užitkovou vodu (12m), dále také nádrží na dešťovou vodu s čerpadlem do zahrady. kanalizace - septik, obecní kanalizace se bude realizovat. Internet - po domě rozveden SKYLINK a Vodafone. Střecha je v dobrém stavu. PENB "G". Obec Morkůvky se rozkládá v malebném údolí, které je obklopeno lesy, vinicemi a polnostmi. Pokud budete hledat, kam si v okolí udělat výlet, určitě vyrazte na místní penzion s výletní restaurací Farma Ovčí terasy, který se nachází ukrytý za lesem jihozápadně od obce Morkůvky v blízkosti přírodní rezervace Hrádek a Velký Kuntínov. Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, dětská skupina Peřinka, kulturní dům. Morkůvky leží v regionu Hanáckého Slovácka, folklorní oblasti Moravského Slovácka, což se odráží na tradičních krojích v každoročním období místních folklórních hodů. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro osobní prohlídku nemovitosti. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00042 Nabízíme k prodeji rodinný dům umístěný na atraktivním místě, ve slepé ulici, v obci Bílý Potok, v malebné oblasti s krásnou a rozmanitou okolní krajinou plnou výhledů, romantických údolí, skal a lesů s nepřeberným množstvím výletů – vodopád na Černém potoce, výšlapy na Smrk, zámky Frýdlant a polská Czocha, Obří sud, lázně Libverda či pro lyžaře atraktivní sjezdovka s kabinovou lanovkou Swieradow Zdroj. Na pozemku o výměře 420 m2 se nachází podsklepený dům, jehož užitná plocha činí 206 m2. Nemovitost disponuje dvěma podlažími, půdním prostorem, sklepním prostorem a přístavkem včetně dílny a skladu dřeva. Hlavním vchodem se dostaneme do předsíně a dále přes dvoukřídlé prosklené dveře do vstupní chodby, odkud můžeme vstoupit do dvou prostorných samostatných pokojů, kuchyně se stylovými kamny a koupelny se samostatným WC a komorou. Na konci chodby je umístěn vchod do členitého suchého sklepa, komory na uskladnění zavařenin a dále do přístavku, kde se nachází dílna a rozsáhlý zastřešený prostor s vlastním vstupem vhodný pro pořádání zahradních sešlostí. V patře domu nalezneme další dva pokoje, půdní prostor a východ na terasu s překrásným výhledem na Frýdlantské cimbuří. Kompletně oplocená udržovaná zahrádka poskytuje příjemný prostor pro zábavu i relaxaci. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu, odpady řešeny jímkou. K dispozici také vlastní studna, která je využívána na zavlažování zahrady. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, sklepní prostor však nabízí možnost umístění centrálního kotle na tuhá paliva. Dům je zateplen a obložen PVC palubkami. Obec Bílý Potok je ideální výchozí místo pro turistiku a cykloturistiku, jedná se o velmi atraktivní lokalitu v blízkosti Singltreku pod Smrkem - síť zhruba 80 km stezek pro jízdní kola všech náročností. Nabízená nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi k odpočinku či trvalému bydlení, ale i pro sportovně založené jedince, kteří dokonale využijí její potenciál. Lze financovat hypotečním úvěrem, s financováním nebo prodejem vaší stávající nemovitosti vám ráda pomohu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji stylovou restauraci U Radů, dříve Myslivna v Budišově nad Budišovkou. Restaurace se nabízí k prodeji vybavená, zamená to, že ji lze opět otevřít bez větších finančních nákladů. Od září 2022 je zařízení zavřeno. Budova stojí na pozemku o celkové ploše 1167 m2, z toho zastavěná plocha je 374 m2. Její kapacita je cca: 60 lidí v restauraci s výčepem, 30 lidí na terase a 20 lidí v salonku s kulečníkem. Lidé z města i okolí si ji oblíbili pro domácí atmosféru a kvalitní gastronomické služby. Byli zvyklí na polední meníčka, večeře, posezení s přáteli při dobrém vínu, nebo oroseném pivu. Velice oblíbené byly soukromé i firemní akce, které nyní lidem chybí. Děti si vyhrají na zatravněné zahradě s pískovištěm, skluzavkou a trampolínou. Město a okolí je oblíbeno turisty, cyklisty, motorkáři a v zimě běžkaři i lyžaři. Je zde pro turisty Cesta česko-německého porozumění, Naučná břidlicová cesta, Kružberská přehrada, zřícenina hradu Vikštejn, rozhledna Halaška atd. V zimě můžete do Skiareálu Horní Guntramovice. To vše jen pár zajímavostí v okolí, když kliknete na net, najdete toho samozřejmě daleko víc, kam se lze vydat. Krom zmíněné restaurace s výčepem, venkovní terasy a salonku je zde samozřejmě k dispozici socialní zařízení pro hosty i samostatné socialní zařízení pro personál. Dále je zde přípravna kuchyně, kuchyně, kancelář, sklady, technické místnosti a sklep. Lze využívat udírnu. Do 1.NP se dostaneme samostatným vchodem po schodišti kde jsou dvě ložnice a mezi nimi společná místnost se socialním zařízením. Lze tedy bez problému ubytovat dva lidi z personálu, aby měli své soukromí. V restauraci je klimatizace, ale vzhledem ke stěnám širokým cca 100cm ji nebylo třeba zapínat, neboť je zde příjemně i v letní teplé dny. Klimatizace je i v kuchyni. Asi před dvěma lety byl nainstalován plynový, kondenzační kotel, který vytápí ustřední topení v celém objektu a vyvložkován komín. Topit lze i krbem na dřevo s výměníkem. Ohřev vody zajišťuje plynový zásobník na vodu. Elektrika je původní s navýšeným jističem na 40A. Okna jsou zde původní dřevěná. Eternitová krytina s krovy je v relativně dobrém stavu a půdní prostory vybízí k dalšímu rozšíření podnikání, třeba k ubytování. Líbí se Vám nemovitost s možnosti podnikání v gastronomii? Případně Vás napadá jiné využití? Nebo Vás napadá využít k rekreaci? To už je na Vás. Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat s prohlídkou, nebo doplňujícími dotazy, které chcete vědět. ev.č.: 16455 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 374 užitná plocha (m2): 290 plocha parcely (m2): 1167 počet podlaží objektu: 1

PRODÁN NOVÝ ODVHLČOVAČ DOMO DO 344DH = VYSOUŠEČ VZDUCHU 2 ROKY ZÁRUKA - JSME VELKOOBCHO Popis produktu: Kompaktní snadno přenosný odvlhčovač s dostatečným výkonem pro odvlhčení vzduchu v běžně velké místnosti. Odlvhčovač umí sám udržovat ideální vlhkost v místnosti a také se umí sám spustit a pokračovat po výpadku proudu. Nemusíte se ani bát, že by mu přetekla nádržka s kondenzovanou vodou - sám vás na to upozorní a vypne se, dokud vodu nevylijete. Základní parametry odvlhčovače: Typ odvlhčovače: kondenzační s kompresorem Velikost místnosti: až 25 m2 Objem nádržky na vodu: 2,1 l Výkon odvlhčování: 12 l / 24 h Programy a funkce: Automatické odvlhčování a udržování vlhkosti dle nastavení (40% / 50% / 60%) Funkce nepřetržitého odvlhčování Upozornění na plnou nádržku Automatické vypnutí při plné nádržce Automatické spuštění po výpadku proudu Ostatní užitečné vlastnosti: Výklopné madlo pro snadné přenášení Průhledný vodoznak na nádržce Plně vyjímatelná nádržka Omyvatelný prachový filtr Možnost připojení hadice pro stálý odtok kondenzátu Ostatní technické parametry přístroje: Příkon: 350 W (max příkon sepnutí kompresoru) Hlučnost přístroje: 45 dB(A) Průtok vzduchu: 118 m3/h Teplotní rozsah pro optimální práci přístroje: 5–35 °C Ekologické chladivo R290 (0,05 kg)

Toužíte po moderním bydlení v klidném prostředí a zároveň s dobrou dostupností ke všemu, co potřebujete? Rezidence Meruňkový sad se Vám určitě zalíbí. Jedná se o projekt výstavby řadových rodinných domů s krásným výhledem do okolí v klidné části obci Syrovice v okrese Brno-venkov. Místo nabízí výborné napojení na místní komunikace i dálnici. V obci najdete obchod, poštu, školu i školku, cukrárnu, dětské hřiště nebo autobusové zastávky. Další potřebné služby pak naleznete v nedalekém Rajhradu. Blízká rekreační oblast Bobravská vrchovina je ideálním místem pro milovníky přírody a procházek. Samotný rodinný dům odráží moderní životní styl a nadchne Vás svým prostorem, praktičností, zajištěným parkováním i zahradou. V přízemí najdete otevřený prostor obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a s přímým vstupem do zahrady. Díky proskleným plochám je prostor krásně osvětlen. Dále se v přízemí nachází toaleta s umyvadlem i sprchovým koutem, šatna nebo komora a vstup do garáže. Zatímco v přízemí se odehrává rodinný život, v patře si členové rodiny mohou užívat klid a soukromí. Všechny tři pokoje jsou oddělené. Jeden z pokojů má svou soukromou koupelnu. Pro ostatní pokoje je v patře k dispozici prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou i toaletou. Nejen velká rodina jistě ocení ještě jednu toaletu s umyvadlem navíc. Z některých pokojů si můžete vyjít ven na menší terásku. Při výstavě se dbalo na kvalitu materiálu i vybavení, mezi které patří například okna s izolačním trojsklem (vybraná okna mají také elektrické venkovní žaluzie), bezpečnostní, tepelně-izolační vstupní dveře, vinylové podlahy s podkladní akustickou podložkou, sekční elektrická garážová vrata. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel s vestavěným zásobníkem a bezdrátovým termostatem a podlahové topení s rozvaděčem pro každé patro. Vybavení domu nezahrnuje kuchyňskou linku. Před domem se nachází malá předzahrádka a stání pro automobil z betonové dlažby. Celková plocha pozemku má 544 m2. Zaujalo Vás to? Neváhejte a kontaktujte nás. Těšíme se na Vás na prohlidce. ev.č.: 0969 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 193 užitná plocha (m2): 151 plocha parcely (m2): 544 počet podlaží objektu: 2

Toužíte po moderním bydlení v klidném prostředí a zároveň s dobrou dostupností ke všemu, co potřebujete? Rezidence Meruňkový sad se Vám určitě zalíbí. Jedná se o projekt výstavby řadových rodinných domů s krásným výhledem do okolí v klidné části obci Syrovice v okrese Brno-venkov. Místo nabízí výborné napojení na místní komunikace i dálnici. V obci najdete obchod, poštu, školu i školku, cukrárnu, dětské hřiště nebo autobusové zastávky. Další potřebné služby pak naleznete v nedalekém Rajhradu. Blízká rekreační oblast Bobravská vrchovina je ideálním místem pro milovníky přírody a procházek. Samotný rodinný dům odráží moderní životní styl a nadchne Vás svým prostorem, praktičností, zajištěným parkováním i zahradou. V přízemí najdete otevřený prostor obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a s přímým vstupem do zahrady. Díky proskleným plochám je prostor krásně osvětlen. Dále se v přízemí nachází toaleta s umyvadlem i sprchovým koutem, šatna nebo komora a vstup do garáže. Zatímco v přízemí se odehrává rodinný život, v patře si členové rodiny mohou užívat klid a soukromí. Všechny tři pokoje jsou oddělené. Jeden z pokojů má svou soukromou koupelnu. Pro ostatní pokoje je v patře k dispozici prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou i toaletou. Nejen velká rodina jistě ocení ještě jednu toaletu s umyvadlem navíc. Z některých pokojů si můžete vyjít ven na menší terásku. Při výstavě se dbalo na kvalitu materiálu i vybavení, mezi které patří například okna s izolačním trojsklem (vybraná okna mají také elektrické venkovní žaluzie), bezpečnostní, tepelně-izolační vstupní dveře, vinylové podlahy s podkladní akustickou podložkou, sekční elektrická garážová vrata. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel s vestavěným zásobníkem a bezdrátovým termostatem a podlahové topení s rozvaděčem pro každé patro. Vybavení domu nezahrnuje kuchyňskou linku. Před domem se nachází malá předzahrádka a stání pro automobil z betonové dlažby. Celková plocha pozemku kolem domu má 712 m2. Zaujalo Vás to? Neváhejte a kontaktujte nás. Těšíme se na Vás na prohlídce. ev.č.: 0968 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 192 užitná plocha (m2): 151 plocha parcely (m2): 712 počet podlaží objektu: 2

Ev.č. E2346L014 Exkluzivně nabízíme moderní, prosvětlený byt o dispozici 4+kk v Modřicích. Celková plocha bytu cca 102,6 m2 a vysoké stropy dodávají celému interiéru pocit vzdušnosti a dostatečného prostoru. Uvítá vás velkorysá vstupní hala s úložným prostorem v podobě vestavěné skříně a komody na míru. Společné chvíle celé rodiny můžete trávit v obývacím pokoji s prostornou kuchyňskou linkou pro milovníky vaření i jídelním koutem o přibližné výměře 25,6 m2. Dva samostatné dětské pokoje (cca 9,5 a 11 m2) lze v případě potřeby spojit, případně jeden z nich využít jako pracovnu s dostatkem klidu vzhledem k jeho umístění. Ke komfortu bydlení přispívají i dvě prostorné koupelny (cca 5 a 4,4 m2), z nichž jedna je přístupná přímo z ložnice o přibližné výměře 18,2 m2. Pro představu o dispozici bytu a možnostech využití prostoru přikládáme přibližný půdorys. Byt prošel v roce 2018 celkovou rekonstrukcí včetně výměny oken a nových rozvodů vody i elektřiny. V obývacím pokoji je zcela nová dřevěná podlaha. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Součástí prodeje je také podíl na pozemku za domem, který lze využívat k odpočinku. Parkovat lze pohodlně na parkovišti naproti domu. V těsné blízkosti domu se nachází wellness centrum, autobusová zastávka, discgolfové hřiště, možnost procházek k rybníku a do okolí řeky Svratky. Milovníci cyklistiky jistě ocení, že obcí vede cyklostezka Brno - Vídeň. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu G. Obec Modřice jsou klidnou lokalitou v těsné blízkosti Brna, která nabízí veškerou občanskou vybavenost pro komfortní život. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Cena je uváděna za nemovitost a neobsahuje provizi RK. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (233 kWh/m2 za rok)