kočárky kolín - strana 2

Prodám sportovní kočárek Moon resea. Používaný hlavně na cesty(velmi snadné složení, malý rozměr, váha)Kočárek má polohování do úplného lehu.Plus pláštěnka,zimní fusak,rukávník,dětská podložka do kočárku,držák na pití. Prodám jako komplet, i zvlášť...cena komplet zde: Předání v Hradci Králové,popř.Pardubice,Poděbrady,Městec Králové, dle dohody Cena 3000kč

Sportovní kočárek, bez vad, super velký koš, možnost vozit v obou směrech, nastavitelné madlo, reflexní prvky, látka nepromokavá, lehce skladný včetně sedací části, takže zabere minimum místa atd... Včetně nánožníku. V případě dotazů se klidně ptejte. Sporťák BASTIEN AIR je vhodný pro děti od narození do 36 měsíců s váhou do 15 kg. Kočárek má prostorný košík s maximální nosností 5 kg. Kočárek má elegantní prvky a moderní design – s koženkovými detaily. Vlastnosti: Snadné skládání Otočná přední kola 360° Lehce odnímatelná kola Ochranné madlo Ložisková kola s tlumiči Odpružené sedátko Zadní spojená brzda Polohovací opěrka nohou do 4 pozic Polohovací opěrka zad do 4 pozic Polohovací opěrka nohou/zad: 95° – 175° Polohovací madlo: v rozpětí 85–108 cm Lehká hliníková konstrukce Otočné sedátko po/proti směru jízdy Prostorný košík s max. nosností 5kg 5ti bodový bezpečnostní pás s polsrováním ramen Zadní síťované okénko pro lepší cyrkulaci vzduchu Rodičovské okénko na boudě pro snadnou komunikaci s miminkem Mám spoustu věcí po dětech, v případě odběru vice věcí sleva!

Prodám kočárek MOON COOL viz popis v odkazu, cena samostatného kočárku je 3399 Kč. Kočárek vozil pouze jedno dítě jeden rok. Dále mohu nabídnout: Fusak MOON, cena 319 Kč Taška na kočárek, cena 569 Kč Rukávník, cena 49 Kč

Prodám dvojkombinaci kočárku ABC DESIGN SAMBA. PC 18 236,-. Zakoupen v březnu 2022. Stav je pěkný, místy odřený od skládání do auta (viz fotky). Součástí korby je i nánožík na zip + pláštěnka. Používali jsme pouze korbu (7 měsíců), sporťák vyzkoušený 2x. Možnost osobního předání Uherské Hradiště/poslání kurýrem. Při rychle domluvě je možná sleva.

Prodávám soubor pozemků v katastrálním území Kolín vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investici. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Pozemky mají výměru 11 909 m2. Zapsány jsou na LV 2808 pod parc. č. 378/5, 568/12, 568/28, 568/33, 894/17, 894/19, 894/26, 940/10, 940/12, 1050/7, 1057/5 a 1057/9 v KÚ Kolín. Největší část výměry tvoří orná půda 5 983 m2. Dále se pak je jedná o trvalý travní porost (5 823 m2), vodní plochu (48 m2) a ostatní plochu (55 m2). Pozemky předně představují investiční příležitost. Cena půdy dlouhodobě stále roste a je proto vyhledávanou komoditou, kam uložit volné finance. Na pozemky je momentálně uzavřena pachtovní smlouva, je tedy zajištěno jeho obhospodařování. Po uplynutí výpovědní doby je možné na nich hospodařit. Na pozemcích hospodaří ZOD Zálabí a.s., která má uzavřenou pachtovní smlouvu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let. Kolín se nachází ve Středočeském kraji, asi 60 km východně od Prahy. Město se rozprostírá na obou březích Labe v místě, kde řeka velkým obloukem mění svůj směr ze západního na severní. Město Kolín leží na okraji Polabské nížiny, která se rozprostírá severně a východně od města a náleží ke Středolabské tabuli. Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020. Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 619 268 Kč

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej rodinný dům se zahradou v lukrativní a klidné lokalitě města Kolín, ul. Cidlinská – Kolín V. Dispozice domu: - přízemí: vstupní chodba se vstupem do malého sklepa, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, ložnice s šatnou, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC, komora - podkroví: vstup z chodby po dřevěných schodech, obytná místnost s kuchyňským koutem (aktuálně tento prostor je využíván jako salon), koupelna se sprchovým koutem a WC, komora Dům je po kompletní rekonstrukci: elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nové podlahy, vnitřní omítky, podlahové vytápění v obývacím pokoji a v kuchyni, plastová okna, interiérové dveře, vchodové dveře, nová koupelna + WC, injektáž zdiva proti vlhkosti, zateplení obvodového pláště + fasáda, střecha, atd. Velmi dobrý stav domu bez nutnosti dalších investic. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. Výhody domu: - dům se nachází ve slepé pozemní komunikaci, tudíž nabízí potřebný klid a soukromí - zahrada s terasou - příjemný sousedé - v těsné blízkosti domu se nachází sportovní a volnočasový aktivity (cyklostezky, tenisový kurty, atd.). - veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, obchodní centrum, supermarkety, restaurace, česká pošta, vlakové nádraží, autobusové zastávky, čerpací stanice, hřiště, atd.) Oplocený pozemek o rozloze 438 m² nabízí využití zastřešené terasy s grilem a udírnou pro klidné posezení s rodinou či přáteli, dostatek místa pro bazén, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin, či vybudování zázemí pro Vaše kutilské plány. Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Kolín ★ Adresa: Kolín, Kolín V, Cidlinská ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 115 m2 ★ Plocha užitná: 115 m2 ★ Plocha zastavěná: 105 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 438 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, U domu (veřejné), Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej byt 2+1 70 m² s lodžií v lukrativní lokalitě - bezprostřední blízkost centra města Kolín, ul. Bezručova – Kolín III. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora/pokoj. Byt prošel částečnou rekonstrukcí: částečně elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, sádrokartonové jádro, nová kuchyň, koupelna, plastová okna, atd. Dobrý stav bytu pro pohodlné bydlení. Výhody bytu: - lodžie (nádherný výhled na chrám sv. Bartoloměje) - byt je prostorný a dobře dispozičně řešený (díky komoře lze změnit dispozice bytu na 3+1) - bezbariérový přístup - parkování zdarma u domu - v těsné blízkosti domu je spousta zelených ploch s parkovou úpravou a s dětským hřištěm - v domě dobré sousedské vztahy - výborná činnost SVJ ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům - veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, supermarket, potraviny, restaurace, česká pošta, nemocnice, lékárna, vlakové nádraží, autobusové zastávky, čerpací stanice, hřiště, vnitřní a venkovní aquapark, atd.) - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme) Byt je v osobním vlastnictví. Dům ve kterém se byt nachází je po částečné revitalizaci: vchodové dveře, zvonky, schránky, revitalizace výtahů (osobní + nákladní), plastová okna na celém domě, zateplení obvodového pláště + fasáda, atd. Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Kolín ★ Adresa: Kolín, Kolín III, Bezručova ★ Podlaží: 10 ★ Celkem podlaží: 12 ★ Plocha podlahová: 70 m2 ★ Plocha užitná: 70 m2 ★ Druh objektu: panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Lodžie, Výtah, U domu (veřejné) ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Investuje bezpečně do zemědělské půdy. Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálním území Nová Ves I v okrese Kolín ve Středočeském kraji. K prodeji je 1/2 podíl na pozemcích parc. č. 1142/4, 1142/5, 1142/6, 1142/7, 1149/10, 1331/12, 1601/3, 1601/6 a 1601/7 zapsaných na LV 971 a dále podíl o velikosti 1/4 na pozemcích parc. č. 999/33, 999/34, 999/38, 1149/1, 1149/6, 1299/19, 1299/20, 1314/3, 1738/1, 1740/4, 1740/5 a 1740/8 zapsané na LV 970 v KÚ Nová Ves I. Celková výměra všech prodávaných pozemků je 21 742 m2. Největší podíl tvoří trvalý travní porost (louka) o výměře 18 522 m2. Dále se jedná o ostatní plochu (1 520 m2), vodní plochu (1 426 m2) a ornou půdu (276 m2). Nová Ves I je obec v okrese Kolín asi 6 km severozápadně od Kolína. Kolín se nachází ve Středočeském kraji, asi 60 km východně od Prahy. Město se rozprostírá na obou březích Labe v místě, kde řeka velkým obloukem mění svůj směr ze západního na severní. Město Kolín leží na okraji Polabské nížiny, která se rozprostírá severně a východně od města a náleží ke Středolabské tabuli. Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020. Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 978 390 Kč

Kočárky pro panenky. Kvalitní zpracování, velice pěkné a oblíbené. Výborný stav. Více info zde: PC 1099 Kč, nyní 550 Kč za jeden nebo 1000 Kč za oba. Mohu přidat mluvící panenky Baby Anabel, manduky, kolébky, nočníky, doplňky...

kočárek se velmi snadno rozkládá, je polohovatelný až do polohy v leže a vejde se i do kufru malého auta. Používaný cca 2 měsíce. detailní informace např. zde: Součástí je: bouda, nánožník, koš vespod, pláštěnka. do smazání platný inzerát = dokud jej vidíte, je na to prodej podobné jako golfák golfáč golfový sportovní

Přenosná taška/měkká korbička Carrycot od značky Britax z Německa, kterou jsme nevyužili. Byla zakoupena v e-shopu Krteček, PC: 3399,- Kč Přenosná taška je vhodná již od narození do 6 měsíců, je určena pro všechny kočárky značky Britax. Snadno se upevňuje na kočárek. Podšívka u tašky je měkká a miminku zajistí příjemné pohodlí. Britax Römer přenosná taška Go big je dokonale pohodlná, lehká a praktická a nabízí polohu úplného lehu pro děti od narození do 9 kg. Všechny vnitřní podpěry lze vyjmout a celou korbu je možné prát v pračce při teplotě 40°C. Nastavitelná ochrana proti větru se otevírá z obou stran a praktické úložné kapsy na boku jsou ideální pro uložení drobných předmětů pro maximální praktičnost. Prostorná a pevná taška na dítě pro kočárky Britax Römer B-Agile 4, B-Agile 4 Plus, B-Motion 3, B-Motion 3 Plus, B-Motion 4, B-Motion 4 Plus, B-Lite, B-Agile Double, Smile 2, Go Big a Go Big 2 taška má pevné dno a je vhodnou alternativou hluboké korby s přenosnou taškou lze použít sportovní kočárky již od narození na boku přenosné tašky jsou kapsy, do kterých lze vložit uši na přenášení pevná taška se dá díky popruhům snadno přenášet i s dítětem přenosnou tašku využijete v případě, že jste nuceni nosit miminko do schodů a kočárek nechávat například v kočárkárně Hmotnost: cca 3kg Rozměr: 78 × 30 × 18 cm

Dětská autosedačka Cybex Aton Q Storm Cloud +ISO fix základna Cybex Aton Q Storm Cloud – PC 5.100 Kč nový (dětská autosedačka pro malé) Cybex báze Q-fix (orig. adaptér na ISO fix) – PC 3.190 Kč Nyní dohromady: 5.500 Kč DĚTSKÁ AUTOSEDAČKA ATON Q BEZPEČNOST se setkává s DESIGNEM Skupina 0+, 0–13 kg (od narození až do cca 18 měsíců) Teleskopická lineární ochrana při bočním nárazu (L.S.P. System). Automatické nastavení výšky sedačky. Nová 8-poziční výškově nastavitelná opěrka hlavy s integrovaným vedením pásů. Integrovaná sklápěcí XXL sluneční stříška s UVP50+. Cestovní systém nejen s kočárky CYBEX Možnost nejploššího úhlu mezi hlavou, krkem a hrudníkem dítěte. Instalace pomocí připojení ISOFIX základny nebo pomocí bezpečnostního pásu. Rozměry (délkaxšířkaxvýška): 65×44×39,5–56,1 cm Váha: 5,1 kg Látkové potahy lze prát v pračce při 30°C. Teleskopický L.S.P. System Nová teleskopická ochrana při bočním nárazu (L.S.P. System) absorbuje sílu bočního nárazu v kombinaci s energii absorbující skořepinou. Automatické nastavení výšky autosedačky polečně s německými zdravotními specialisty a porodními asistentkami a s ohledem na výsledky mnoha testů, byla vyvinuta nová funkce, která poskytuje nejplošší možný úhel lehu mezi hlavou, krkem a hrudníkem. Je tak sníženo riziko dýchacích problémů. Integrovaná XXL sklápěcí sluneční stříška Pro maximální ochranu dětské pokožky splňuje XXL sklápěcí stříška přísný australský standard UVP50+ pro sluneční ochranu. Integrovaná extra velká sluneční stříška se elegantně schová za barevně laděné stínítko. Lze ji postupně roztáhnout a poskytuje tak dostatek ochrany nejen před sluncem, ale také před větrem a deštěm. 8-poziční výškově nastavitelná opěrka hlavy S novou 8-poziční výškově nastavitelnou opěrkou hlavy a integrovaným systémem pásů, se délka pásů nastavuje automaticky s nastavením opěrky hlavy. Díky této funkci není potřeba jakékoliv vyvlékání a provlékání pásů s velkým rizikem nesprávného použití. Cestovní systém Dětskou autosedačku Aton Q lze společně s kočárky, jednoduše přeměnit na cestovní systém. S pomocí jednoduchého adaptéru se dětská autosedačka společně s kočárky přemění na chytrý a harmonicky vypadající cestovní systém.

Adaptér BABY DESIGN/ ESPIRO pro autosedačku Maxi Cosi/ Cybex 2022 2ks adaptér pro uchycení autosedačky na kočárky BABY DESIGN slouží k uchycení autosedaček Maxi Cosi a Cybex Sk.0 komaptibilní s kombinovanými kočárky BABY DESIGN (Lupo Comfort, Husky a Dotty) kompatibilní s kombinovanými kočárky ESPIRO (Next, Vengo) --pouzivane maxi cosi vajicko a lupo kociarik.

Nabízím na prodej starší kvalitní Německý kočárek Hartan Racer GT z roku 2014 s vložnou taškou, s ruční brzdou na madle a s bohatým příslušenstvím. Po dohodě možno samostatně prodat i jednotlivé díly z tohoto kočárku. Díly po úhradě předem na účet možno i poslat. Představa o ceně 2500 Kč za za vše viz fotografie. Kočárek je v barevném provedení: modrá 442 - Blue Jeans / Lederoptik Schlamm, objednací kód kočárku: 2585-99-442 Racer GT Handbremse. Příslušenství kočárku: - podvozek kočárku s hliníkovým rámem, s aretací předních otočných kol, s odpružením předních i zadních kol, odpružení zadních kol je nastavitelné, s novějším typem uchycení korbičky / sportovní sedačky, s novějším typem pneumatik (pneumatiky se vzduchovou komorou - bez nutnosti dofukování). - adaptéry pro uchycení dětských autosedaček pro Maxi Cosi Cabrio Fix, Pebble, Pebble+, Be Safe iZi Go, Cybex Aton, Cloud Q, Kiddy Evolution Pro, Evo-Luna Fix, Evo-Luna i-size a Recaro Privia - kombinovaná vložná taška pro snadné přenesení spícího dítěte (Kombitasche 4001-48-442) - pasuje i na kočárky Hartan Skater, Topline, VIP, SKY - sportovní sedačka s možností uchycení po i proti směru jízdy, s 5bodovým pásem a s možností položení až do úplného lehu, včetně originálního nánožníku - prodloužení lůžka - šedá barva - pasuje i na jiné kočárky Hartan - originální matrace Hartan (originálně patří do hlubokých korbiček, ale pasuje i do vložné "kombi" tašky - viz fotografie) - neoriginální přebalovací taška na kočárek - barevně ladí s kočárkem - neoriginální šedý zimní fusak pasující do vložné tašky i do sportovní sedačky - neoriginální černý rukávník / černé rukavice na kočárek - možno použít i na golfové kočárky - neoriginální pláštěnka pasující na konfiguraci se sportovní sedačkou (sedící dítě) i s vložkou taškou (ležící dítě) Závady: - koženka na kšiltu sportovní sedačky se odlupuje - viz fotografie, při sklopení kšiltu dovnitř není vidět - mírně se odlupuje koženka na lemu vložné tašky - viz fotografie - mírně vyšisovaná barva od sluníčka - podvozek nese známky používaní, má menší vůle v plastových kloubech madla i na podvozku Kočárek je po 3 dětech. V minulosti byly na kočárku vyměňovány ložiska a klouby. Kočárek je vyčištěný. Původní cena kočárku byla přes 25 tis. Kč + bylo pořizováno některé příslušenství. V rámci Brna a okolí mohu po dohodě i dovézt. Více informací a fotografií zašlu na vyžádání.

Nabízím na prodej starší použitou přední pevnou osu s velkými koly do terénu pro kočárky Hartan Racer GT - Hartan QUAD SYSTEM se stříbrným provedením kol. Jedná se o verzi se starším provedením "plných" kol (bez vzduchových komor v pneumatikách), ale dá se použít i na novější kočárky Hartan Racer GT (2014+) - viz poslední fotografie. Nejspíš nepasuje na modely Topline a Xperia - pravděpodobně odlišná šířka podvozku. Po úhradě předem na účet možno i zaslat. Více informací a fotografií zašlu na vyžádání.

Prodám kočárek TFK Twinner Twist Duo 2016, mudd. Výborný pro cestování, příjemný pro cestování jak autem tak letadlem, velmi kompaktní, velmi komfortní pro dlouhodobý vycházky městem i do terénu. Popis:

Exkluzivně Vám nabízíme stavební pozemek o velikosti 456 m2 v obci Skramníky, v okrese Kolín. Pozemek se nachází na konci klidné ulice. Inženýrské sítě jsou zavedeny, přístupová cesta je ve vlastnictví obce. K pozemku je stavební povolení. Mateřská škola a potraviny se nachází ve 4 km vzdálené obci Klučov, ostatní občanská vybavenost v Českém Brodě (10 km) nebo Pečkách (8 km). V obci je zavedena autobusová doprava. Dálnice D11 vzdálena 7 km, Praha 40 km, Kolín 20 km. Neváhejte mě kontaktovat ohledně termínu prohlídky! “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.” ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Pozemek ★ Okres: Kolín ★ Adresa: Klučov, Skramníky ★ Plocha vlastního pozemku: 456 m2 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto

Nabízíme vám ve ve výhradním zastoupení dostupné bydlení v příjemné lokalitě s dobrým spojením na Prahu a Kolín v obci Malotice na rozhraní okresů Praha východ a Kolín. Rodinný dům má velké místnosti o aktuální dispozici 2+1 a potenciálem k půdní vestavbě. Je po částečné rekonstrukci, jsou zde nová plastová okna z roku 2017, dveře, ústřední topení se dvěma zdroji - krbová kamna s výměníkem a elektrokotel, nové rozvody, bojler a vrtaná studna, hluboká 100m. Výhodou této nemovitosti je velká udržovaná zahrada se stodolou, kterou je možno také zrekonstruovat. Příjemnou procházkou jste jen kousek od malebné přírody, ať už jdete pěšky nebo jedete na kole. Skvělé dopravní spojení autobusem na Prahu a Kolín. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Zásmukách, Kouřimi, či Kostelci nad Černými lesy - škola, školka, potraviny, poštu, lékaře atd. S financováním rádi pomůžeme. Těšíme se na vás na prohlídce.

Prodej rovinatého pozemku o výměře 792m², v části obce Pučery - Kořenice v okrese Kolín. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů venkovského typu. Na hranici pozemku je elektřina. V obci schválena výstavba vodovodního řadu a tlakové kanalizace. Město Kolín, kde je veškerá občanská vybavenost je vzdáleno pouhých 9 km. Obcí prochází železniční trať Kolín - Ledečko. Dojezdová vzdálenost do Prahy je cca 50 minut Lokalita: Pučery +včetně provize RK, právního servisu Evidenční číslo: 810243

Ev.č. 144221053 Chcete bydlet v domě kde zároveň můžete pronajímat prostory? Mám tu pro Vás skvělou příležitost, která Vám vydělá zajímavou částku v pronájmech. Nemovitost je určena k rekonstrukci po které, budete mít prostorný byt a dvě velké místnosti v přízemí s vlastním vstupem, například kancelář a kadeřnictví, jak se ukazuje ve vizualizacích. Dům se skládá z přízemí a 2NP s celkovou plochou 170 m2. V přízemí jsou dvě místnosti (nebytové prostory), chodba, technické místnosti a schodiště. V prvním patře, po provedení rekonstrukce, byt s užitnou plochou kolem 85 m2. Dům je podsklepený. Nemovitost má dva vchody, jelikož navazuje na komunikaci ze dvou stran. Nemovitost Vám nabízí možnost bydlení a k tomu mít prostory k podnikání, nebo je pronajímat. Další možností je rekonstukce podkroví, a tím mohou vzniknout až čtyři oddělené bytové jednotky a dva nebytové prostory, což může finančně představovat příjem z pronajmů, až 53.000 Kč měsíčně. Nemovitost má ohromnou výhodu polohy… Nemusíte nikam autem, máte vše na dosah ruky. Naproti domu je vlaková zastávka, kde máte spojení s Prahou a dalšími městy. Hned u domu se nachází lávka, po které se dostanete na ostrůvek kde jsou dětská hřiště, rozhledna, discgolf, amfiteátr a zeleně kde se můžete procházet třeba s pejskem. Náměstí Republiky je vzdáleno 274 m, kde najdete úřady, banky, restaurace apod. Potřebujete udělat nákup? Není problém, Tesco je necelých 15 min chůze, nebo 3 min autem. V Kolíně se nachází veškerá občanská vybavenost. Kolín je město v okrese Kolín na východě Středočeského kraje ležící na řece Labe. Je také obcí s rozšířenou působností. Žije zde přibližně 32 tisíc obyvatel a má rozlohu 35 km2 s průměrnou nadmořskou výškou 220 metrů. Leží asi 60 km východně od Prahy na obou březích Labe. Kolín je důležitým železničním uzlem. Zastoupen je zde průmysl chemický, automobilový, strojírenský, potravinářský, polygrafický a hutnický. Pro další informace mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby financování si nedělejte starosti, náš odborný finanční poradce Vám bude k dispozici při prohlídce. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně zajištění financování, včetně provize, včetně právního servisu..