izolace podkrovi - strana 21

+popl. 3500, , Reality 11 Vám zprostředkují koupi zemědělské usedlosti na Vysočině z roku 1996, která se nachází v části obce Brunka u Humpolce. Dispoziční členění: 4+KK 1.NP – veranda, chodba, WC, sprchový kout, kuchyňka, chodba, pokoj č. I., pokoj č. II., chodba, WC, koupelna s vanou, ložnice, obývací pokoj s kuchyní, komora, kotelna kde se nachází kotel na tuhé paliva, dále možnost využití i elektrokotle. 2.NP – schodiště do podkroví, které lze přestavět na obytnou část (výměra 185 m²). Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, obecní vodovod, čistička odpadních vod, zemní plyn cca 3 m od hranice pozemku. K domu náleží kolna s částečně oplocenou zahradou. Celková plocha pozemku je 985 m², z toho zastavěná plocha je 203 m² a zahrada o výměře 782 m². Nemovitost prošla v roce 2016 rekonstrukcí (kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, WC, plechová střecha (hliník), tepelná izolace stropu Knauf 10x10 cm a ČOV). Veškerá občanská vybavenost ve městě Humpolec, autobusová zastávka, usedlost je vzdálena od nájezdu D1 cca 10 minut. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 23376. Energetický štítek: G (255 kWh/m2/rok).

Nabízím k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci na krásném klidném místě, bez přímých sousedů v CHKO Bílé Karpaty, obec Slavkov. Dispozice je 4kk, 125 m2, pozemek 900 m2, která díky svému umístění nabízí dostatek klidu a soukromí pro relaxaci. Srdcem domu je kuchyň s obývacím prostorem, přímo napojeným na nadstandardně prostornou terasu, kde je příjemné závětří s odpoledním stínem, letní kuchyň, krb, houpací síť. Dům má velmi prostornou ložnici s šatnou a další dva dětské pokoje. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem s malou spotřebou. Možnost vytápět úsporně kamny na dřevo. Topení a zabezpečení domu lze ovládat vzdáleně přes mobil, včetně zabezpečovacího systému. Parkování až pro 4 auta. Pro kutily dílna a sklad. Sklep 10 m2 a půda s možností vybudování podkroví. Rekonstrukce v roce 2011 zahrnovala: nová okna, dřevěné stropy, topení, voda, odpady, izolace proti zemní vlhkosti, zateplení (polystyren, vata), elektrika, podlahy – v podstatě zbylo jen obvodové (smíšené) zdivo a střecha. Doloženo foto dokumentací. Střecha zdravá, z roku 1985. Obec Slavkov byla vyhlášena obcí roku 2017 a nachází se ve vzdálenosti: 10 min. - Uherský Brod 20 min. - Uherské Hradiště 1h 17 min. - Brno, Olomouc V obci je veškerá občanská vybavenost – školka, obchod, restaurace, kadeřnictví, tenisové kurty, rybník a les se nachází 1 km od obce. Cena 4 200 000 Kč, v případě více zájemců o ceně rozhodne nejvyšší nabídka. Volné od 1.6.2023. (RK NEKONTAKTOVAT!).

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zprostředkování prodeje cihlového RD 5+2, který se nachází v žádané lokalitě v Ochozi u Brna. Celková plocha činí 1.448 m2, zastavěná plocha domu a nádvoří 787 m2 a zahrada 661 m2. Jedná se o velmi prostorný, polořadový, patrový dům 5+2 s velkým dvorem, předzahrádkou a zahradou. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí je bytová jednotka o velikosti 3+1 a v patře 2+1. Je zde také možnost vybudování podkroví, tedy třetí bytové jednotky. V přízemí již proběhla částečná rekonstrukce: nová plastová okna, nové podlahy, izolace, betony, elektrické rozvody v mědi, nová koupelna, která je nachystaná na obložení dle vlastních představ. Je zde vana, sprchový kout a WC. V patře jsou původní dřevěné parkety, kastlová okna i elektrické rozvody. Jsou zde krbová kamna. Dům je částečně podsklepený. Jsou zde veškeré IS (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod), aktuálně je dům přiipojen pouze na elektřinu. Na prostorném dvoře jsou zděné přístavky a v zemi je zabudovaná retenční nádoba na vodu. Na pozemek je vjezd širokou bránou a možnost parkování. Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň. Občanská vybavenost: pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ v Ochozu u Brna, Lesní mateřská škola LESINKA, jízdárny a koňské ranče nabízejí mnoho služeb – vyjížďky na koních včetně ježdění na koni. Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál "Svazarmu", Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ. sportovní a dětská hřiště a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě G. Domluvte si se mnou prohlídku, ráda Vám nemovitost předvedu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vilu z roku 1932 v městské vilové části Klíše, klidné a žádané lokalitě v Ústí nad Labem o zastavěné ploše cca 104m2 se zahradou a dvěma garážemi. Vila prošla v devadesátých letech velmi citlivou rekonstrukcí, se zachováním původního rázu domu. Byla provedena izolace, nová dřevěná okna, elektřina, nová střešní krytina Bramac, v této době byly postaveny dvě garáže. Dům je napojený na dálkové vytápění, městskou vodu a kanalizaci. Dispozice: suterén: technické zázemí, kotelna, dílna, sklípek. Bytová jednotka 1+1 o velikosti 36 m2. Přízemí: bytová jednotka 2+1 o velikosti 69 m2 , skládající se z kuchyně, obývacího pokoje a ložnice, koupelna, chodba a WC. Patro: bytová jednotka 2+1 o velikosti 69 m2 , skládající se z kuchyně, obývacího pokoje a ložnice, koupelna, chodba a WC. Podkroví: Pokoj o velikosti 36m2 a půdička. Vchod na zahradu je přes zastřešenou pergolu s posezením, grilem. K dispozici je skleník a zděná patrová kůlna na nářadí. Vila je dvougenerační, vhodná jak k řešení vlastní bytové otázky, tak i jako investiční příležitost. Střížovický les je pár minut chůze, sportovní vyžití pro celou rodinu zajišťuje nedaleký bazén a sportovní stadiony. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku. Financování zajistíme vlastním partnerem za nejlepších možných podmínek. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.N15622

Cena je včetně provize RK a právního servisu. Více informací Vám poskytne makléř Tomáš Pelda., Vám zprostředkuje prodej rodinného domu (chalupy) s pozemkem, saunou a rybníčkem, na ojedinělém místě "NA SAMOTĚ V LESE" u obce Hněvanov, Rožmitál na Šumavě, u státních hranic s Rakouskem - Dolní Dvořiště. Prodávaný komplex se nachází na par. č. st. 133 jehož součástí je stavba, par. č. 848/4 a 862/2 zapsané na LV 12 v k. ú. Hněvanov. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Dům rekonstruovaný před 8 lety, je ve velmi pěkném stavu a je vytápěný: tepelným čerpadlem ovládaným přes telefon, dále krbovou vložkou v obývacím pokoji, kamny s plotýnkou v kuchyni, kanadskými kamny v předsíni a krbem ve společenské místnosti. Objekt má vlastní vrt na vodu a kanalizace je řešena jímkou. Okna jsou plastová s dřevěným dekorem, s izolačními trojskly opatřenými mřížemi v rámci zabezpečení objektu. Zdivo je smíšené. Tepelná izolace v podkroví je minerální vata tl. 24 cm. Strop a krov je nový s přiznanými starými trámy (k dispozici máme fotodokumentaci z rekonstrukce). Ohřev teplé vody je pomocí elektrického bojleru, v kuchyni je ohřívací baterie. Na pozemku se nachází venkovní finská sauna u rybníčku a hřiště. Doporučuji prohlídku, "NA SAMOTĚ V LESE" se nemovitosti neprodávají každý den. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z RK ATEPMO fungující pod ochrannou známkou . Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Ev. číslo: 641086. Energetický štítek: G

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, který byl vystavěn v roce 2016 na úžasně klidném místě ve městě Rychvald. Dům má velmi dobrou dispozici a splňuje všechny parametry moderního bydlení. Dispozice domu je 4+kk o podlahové ploše 130m2 s možností rozšíření do podkroví. Dům se skládá z velké obytné místnosti s krbem, barovým pultem s myčkou , indukční deskou značky Gorenje a přípravou na spotřebiče. Dále tří samostatných pokojů s ideálními rozměry a vstupem na krásnou slunnou terasu s výhledem do zeleně o výměře 40m2. Dále vstupní chodby, koupelny, toalety a komory, která slouží jako technická místnost, zde najdeme 150l bojler a elektrokotel značky Protherm /9 kw/, který zajištuje vytápění domu pomocí podlahového topení. Budova je vystavěna s betonových tvárnic, izolace je zde 10cm polystyren, střešní krytina je šindel, půda je izolována vatou, okna jsou plastová 2 sklo. O teplo domova se postará jak plynový kotel s podlahovým vytápěním, tak příjemná krbová kamna. Dům disponuje parkovacím stáním pro 4vozidla. Zahrada je ideálně velká ,její údržba nezabere mnoho času. Volný čas zde efektivně využijete s rodinou či přáteli a to navíc v úžasně klidném prostředí na nově zastavěné ulici . Více informací vám rád zodpovím na dotaz, či prohlídce domu. Financování nemovitosti zajistíme u našich bankovních partnerů. ev.č.: 0856 + provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 157 užitná plocha (m2): 153 plocha parcely (m2): 1000 počet podlaží objektu: 1

Ev.č. xPSD7822 Jsme nadšeni, že Vám můžeme představit tento jedinečný rodinný dům na okraji krásného historického města Kutné Hory v části Malín. Tato nemovitost nabízí užitnou plochu o výměře cca 294 m2 a rozlohu pozemku 360 m2, včetně garáže. Dům disponuje čtyřmi pokoji, z nichž v jednom se nachází kuchyňský kout a k dispozici je i balkon. A co je nejlepší - je ihned připraven k nastěhování! Dům se skládá z obytné části a půdy, která má velký potenciál a poskytuje mnoho možností pro rozšíření. S její pomocí můžete vytvořit útulné obytné podkroví nebo dokonce vybudovat druhou bytovou jednotku. Navíc má dům podsklepení, které poskytuje příjemný prostor pro různé možnosti, s plochou 40 m2 a přímým přístupem na zahradu. Jednou z největších výhod tohoto domu je krásná zahrada rozdělená na dvě části s dvěma výškovými úrovněmi. Níže položená část, která je příjemně oddělena od hlavní silnice, nabízí klidné a tiché prostředí pro relaxaci s rodinou. Kromě toho zde najdete také garáž, ale pokud by byla odstraněna, vytvořilo by se tím ještě více prostoru pro další využití této části zahrady. Druhá část se pak nabízí jako ideální místo pro pěstování rostlin, ovoce a zeleniny. Přístup na zahradu je pak zajištěn i z vedlejší cesty za domem, která slouží jen pro několik domů v okolí. Dům disponuje všemi potřebnými sítěmi, včetně plynu, městské vody a kanalizace. Rozvody elektřiny a obytné prostory byly nedávno rekonstruovány a byla provedena i izolace stropů. Okna jsou plastová, což zajišťuje dobrou tepelnou izolaci a minimalizuje náklady na energie. Tento prostorný dům a jeho okolí nabízí mnoho příležitostí pro skvělé rodinné bydlení. Zde se můžete těšit na klid a pohodu těsně u města a v blízkosti jeho vybavení. Díky výbornému spojení s centrem, obchodní zónou či školami si užijete veškeré pohodlí. A navíc silnice číslo 38 s nájezdem na konci této městské části a dostupnost nádraží Vám zajistí snadné spojení kamkoliv potřebujete. Doufáme, že tato prezentace Vás přesvědčila o unikátnosti představované nemovitosti. Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat a rádi Vám ukážeme, co vše tento prostorný dům může nabídnout. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a částečným podsklepením. Rodinný dům byl postaven v roce 1938, stáří domu je 85 let. V roce 2010 - 2011 byla provedena rekonstrukce domu. Součástí rekonstrukce bylo zvýšení posledního podlaží, kde se vylil nový věnec, usadili se nové krovy a položila se nová střešní krytina s 5 střešními okny. Tímto se v podkroví domu vytvořil prostor pro další místnosti či menší byt. Dům je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina připojena k distribuční soustavě. Plynová přípojka není k dispozici. Vstup do 2. nadzemního podlaží je umožněn po provizorním nedokončeném schodišti. Pro schodiště je připravena ocelová konstrukce s provizorními dřevěnými stupni. Není dokončena terasa nad vstupem do domu, je položena pouze izolace a chybí venkovní omítky. Vstup do domu je přes plastové vchodové dveře - dále se jde chodbou, kde na konci je umístěna kotelna se starším kotlem, který je spíše na výměnu. Vlevo na konci chodby je WC pro byt v přízemním podlaží a vpravo vstup do bytové jednotky 2+1, kde nalezneme vpravo jeden větší pokoj a pak dále vlevo pokoj a kuchyni. Z kuchyně se dostaneme do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a místem na pračku. V dalším podlaží je možno obývat byt o velikosti 3+1 Vpravo je menší pokoj, vlevo je WC a koupelna, větší pokoj a rovně se dostaneme do kuchyně a z té do většího obývacího pokoje, ze kterého byl zamýšlen vstup na terasu a do posledního podlaží, kde ještě nejsou schody. Dům se nachází na čp. 145, zastavěná plocha je 128m2, užitná plocha je 245m2. Nemovitost naleznete v katastru nemovitostí v Katastrálním území Moravská Chrastová na listu vlastnictví 393. Jedná se o pozemky st. 159 o výměře 319m2, kde součástí pozemku je stavba, pozemek 334/31 o výměře 1560m2, což je zahrada za domem. Dále pozemek 334/11 o výměře 182m2 je pozemek před domem, přes silnici. Vhodný k parkování vozidla. Celková plocha pozemků vč. pozemku zastavěným domem činní 2061m2.

zajistíme financování nemovitosti - bez prokázání příjmů!!!, Reality 11 Vám zprostředkují prodej dvougeneračního rodinného domu v atraktivní lokalitě Pardubic - Zelené předměstí. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami, které mají pouze společnou vstupní chodbu a každá má vlastní vchod. Bytová jednotka v přízemí sestává z kuchyně, obývacího pokoje, pokoje pro hosty, technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje je schodištěm vstup do dvou ložnic. Přízemí domu prošlo cca před 13 lety rekonstrukcí - nové obklady a zařizovací předměty v koupelně, nová kuchyňská linka Sykora, spotřebiče Siemens, Bosch. Nové měděné rozvody tepla v celém domě, plastové rozvody vody, elektřina, plastová okna a dveře, dlažby, laminátové plovoucí podlahy a nová střecha TONDACH 3x glazura. Vchodové dveře byly před 6 lety vyrobeny na zakázku z masivního dubu tl. 95 mm. Taktéž byt v podkroví, dispozice 3+1 s koupelnou prošel důkladnou rekonstrukcí se zajímavými designovými prvky. Izolace střechy 250mm orsil, rozvody měď, zásuvky i vypínače zn. Schneider, sanitární keramika Villeroy Bosch, laufen, sprchová místnost zasklení mirastar, baterie Hansgrohe, hlavová sprcha stropní, sprchový masážní panel s podsvícením , plovoucí podlahy Balterio, kuchyňská linka zakázková výroba vysoký lesk/sklo, spotřebiče AEG, Gorenje Ora Ito Black ( kombinace sklo/nerez), krbová kamna plášť sklo, střešní okna Velux, kamenné obklady, do všech pokojů rozvedený satelit i internet. V suterénu domu se nachází cihlový, klenbový sklep s betonovými podlahami. Z kuchyně v přízemí je vstup francouzskými dveřmi na dvůr se zahradou, kde je zastřešená pergola s posezením a zahradní domek ze sibiřského modřínu Rhombus. Dvůr je osázen okrasnými rostlinami a keři a slouží hlavně k relaxaci a odpočinku. U domu je garáž a dílna, velikosti 20 m². Součástí domu je obchodní prostor se sociálním zařízením, velikosti 20 m². Ev. číslo: 24998. Energetický štítek: D (165 kWh/m2/rok).

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej RD 3+kk v osobním vlastnictví, Bílina, okr. Teplice, ul. Důlní. Novostavba řadového domu 118 m2 stojí na oploceném pozemku 448 m2. Na jaře letošního roku bude dokončen a zkolaudován. Je zde zavedena elektřina 230 V, pitná voda a veřejná kanalizace. Dům má plastová okna, střechu Satjan, dvojgaráž s elektrickými vraty, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem - voda/vzduch a podlahovým vytápěním. Vjezd do garáže je z hlavní silnice s možností výjezdu na zahradu 330 m2. Obytná plocha v přízemí je 80 m2 s možností dalších pokojů v podkroví 75 m2. Dům je zateplený, fasáda béžové barvy bude z přední a zadní strany, izolace po celém obvodu. Z obou bočních stran budou další řadové domy. V obývacím pokoji je velké Francouzské okno. Koupelna je připravena na napojení vany, umyvadla i sprchového koutu. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 5 850 000 Kč

Dům 2+kk po rekonstrukci na okraji malé malebné jihočeské vesnice, na slunném místě a s naprostým klidem, neboť poblíž se nachází jen deset chalup a silnice zde končí, pak už vede jen cesta do polí a luk. Nově byla vkusně zrekonstruována a kvalitně opravena kompletně obytná část domu - izolace základů, drenáž, nová hliníková okna a dveře, vybetonování podlah, rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále byla kompletně zrekonstruována střecha včetně vyvložkování komínu. Rekonstrukcí zůstaly zachovány a ještě zdůrazněny původní prvky, jako klenby v hlavní obytné místnosti či kamenná stěna v koupelně. Zůstalo jen dodělat finální úpravy, což dává novému vlastníkovi možnost zařídit si interiér dle svého vkusu. Ve fotogalerii se můžete nechat inspirovat vizualizacemi konečné podoby. Současnou dispozici 2+kk lze zvětšit vybudováním další velké místnosti ze současné stodoly nebo vestavbou podkroví v půdním prostoru. Všechna okna i pozemek s terasou (se vstupem francouzskými dveřmi z hlavní obytné místnosti) před chalupou jsou jižně orientované. Pokud budete hledat stín a úplné soukromí, můžete naopak posedět na zadním pozemku. Osoby se zdravotním omezením nepochybně ocení, že v interiéru není žádný schod a ke vstupu dovnitř je potřeba překonat jen jeden. Vesnice Holušice (patřící pod sousední Sedlici, kde najdeme ZŠ, MŠ a další služby) je dobře dopravně dosažitelná, nachází se nedaleko křižovatky Nová Hospoda, kde končí D4 a odkud pokračují trasy do Písku a dále do ČB, do Strakonic a dále na Šumavu, do Blatné a dále do Plzně. Z Prahy nyní trvá cesta do Holušic přibližně hodinu, po dostavbě D4 do konce roku 2024 se doba zkrátí min. o 10 min. Holušice mají necelou stovku obyvatel, jedná se o velice klidnou jihočeskou vesnici, díky poloze na návrší jsou z Holušic nádherné daleké výhledy do krajiny. Z uvedených vět vyplývá, že nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i rekreační užívání. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto hezky zrekonstruovaného domu. Termíny prohlídek: 22.2. odpoledne, případně 25.2. dopoledne. V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.

uvedená cena zahrnuje právní servis a odměnu RK, Vám zprostředkuje výhradně prodej mezonetového bytu 5+1 v řadovém domě v obci Bernartice u Dolních Kralovic. Tento nadčasově řešený řadový dům postavený v r. 1979, prošel v r. 2020 velmi zdařilou rekonstrukcí, má užitnou plochu 115m², s velkým množstvím úložného prostoru. Přízemí – garáž, kotelna, WC s technickým zázemím, velký obývací pokoj spojený s jídelnou, který tvoří „srdce domu“. Zde je otevřené schodiště do patra, vstup do kuchyně se spíží a vstup na terasu, na kterou navazuje malá zahrada. První patro – ložnice se šatnou, dva dětské pokoje, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem. Podkroví – velký pokoj, o tento prostor možnost rozšíření bytové plochy, přístup řešen stahovacími schody. Zdroje vytápění jsou tři – tepelné čerpadlo ovládané na dálku, elektrický kotel, kotel na tuhá paliva, ohřev vody zajištěn kombinovaným bojlerem o objemu 160l. Zdroj vody z obecního vodovodu, odpady svedeny do čističky a kanalizace. V domě byli v průběhu let dělané izolace, nyní nové rozvody elektro a vody v téměř celém domě, nové podlahové krytiny, obklady, sanita. Okna a dveře plast, střešní krytina KM Beta. Společný prostor před domem je možno využívat k parkování dvou osobních automobilů, zahrada z druhé strany domu cca 80m² navazuje na terasu, slouží k odpočinku majitelů a k vyžití dětí, které jsou stále na dohled. V obci funguje mnoho zájmových organizací, pořádají se setkání pro děti i seniory. V místě je pošta, 3 x v týdnu otevřený obchod s potravinami, autobusová zastávka, další infrastruktura v nedalekých Dolních Kralovicích 5km, v Ledči n/Sázavou 13km a nebo ve Vlašimi 25km. D1 exit 66 vzdálený 2km. Dům se nachází v klidné lokalitě, pár minut do přírody, technický stav domu je velice dobrý, vše udržované, čisté. Tato nabídka nemovitosti je vhodná pro ty, co hledají hezké bydlení v soukromí, avšak vše na dosah. Velice ráda Vás přivítám na prohlídce, abyste se sami přesvědčili. Po domluvě je možné ponechat i část vybavení interiéru. Při rychlém jednání dohoda o ceně možná. Ev. číslo: 642619. Energetický štítek: E (48 kWh/m2/rok).

Prodej, domy/rodinný, 70 m2, 67134 Žerotice, Znojmo [ID 47840] Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej rodinného domu či chalupy s malým dvorkem a před zahrádkou, nacházející se v Žeroticích v okrese Znojmo, ležící 15km od Znojma a 22km od Moravského Krumlova. Jedná se o přízemní stavbu o dispozici 2+1 a verandou, s možností úpravy na další pokoj a malým uzavřeným pozemkem za domem. Zastavěná plocha domu činí 70 m2 na pozemku 115m2. Dům také nabízí možnost rozšíření do podkroví. V domě proběhla před 5 roky rekonstrukce elektroinstalace, vodoinstalace, odpadu, nové omítky a výměna oken za plastová. Stropní půdová izolace a zateplení. V domě je řešeno vytápění plynovými vafkami s možností přitápění krbovými kamny. Nemovitost napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina, obecní vodovod, obecní kanalizace a plyn. Neváhejte si sjednat prohlídku. Postaráme se o veškerý právní servis a financování nemovitosti. Cena: 2 649 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 3 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Plocha pozemku: 115 Užitná plocha: 70 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.03.2023 Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: silnice, autobus

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD o velikosti 5+1 s příslušenstvím o celkové užitné ploše 138 m2. Dům je po celkové rekonstrukci (nová elektřina, odpady, voda koupelna, podlahy, okna, dveře, nová střecha, omítky vnitřní, zateplení a omítky vnější, izolace proti vlhkosti). Topení je ústřední elektrické. Dispozice: 1.NP vstupní hala 5,2 m2, kotelna 0,8 m2, WC 1,5 m2, koupelna 4,2 m2, kuchyň 12,7 m2, hala se schodištěm 4,5 m2, 1.pokoj 10,2 m2, 2.pokoj 15,4 m2, 3.pokoj 17,8 m2. Podkroví: 4.pokoj 20,6 m2, 5.pokoj 33,6 m2, chodba 11,5 m2. Před domem je vlastní parkovací stání. Současný vlastník/prodávající má k dispozici vizualizaci kuchyně a plánuje kuchyňskou linku se spotřebiči v rámci kupní ceny do domu nainstalovat. Dům stojí jen cca 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se turisticky významné město, které každý rok navštíví cca 50000 turistů. Proto tento dům nemusí sloužit pouze k trvalému bydlení, ale nabízí se i varianta investice do nájemního bydlení nebo k turistickým účelům. Litomyšl je také město studentů. Internáty nestačí a mladí lidé pak shánějí nájemní bydlení. V tomto domě je 5 pokojů, myslím si, že pronájem studentům by mohl být ideálním využitím této nemovitosti. Určitě se nezapomeňte podívat na inzerát a webovou stránku sousedního domu , který je také předmětem prodeje. Nabízí se zde tedy varianta koupě dvou sousedních domů. V současné době stojí 19 m2 domu na pozemku jiného vlastníka. Na tento kousek pozemku je uzavřena nájemní smlouva. Zároveň vlastník/prodávající nemovitosti podal žalobu o určení vlastnictví, protože dům byl dostavěn před 40ti lety v dobré víře. Současný vlastník/prodávající domu se zavazuje platit nájemné vyplývající z nájemní smlouvy do té doby, dokud nebude soudní spor vyřešen. Oba dokumenty jsou k nahlédnutí v realitní kanceláři. Průkaz energetické náročnosti budov se zpracovává. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 4 999 999 Kč

Hledáte bydlení v obci s plnou vybaveností a v dosahu jak přírody, tak města? Rodinný dům v obci Cítov je tou nejlepší volbou. Výhled na Říp, čistá příroda, pár minut do Roudnice i Mělníka, do Prahy 25 minut. Dům prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí od základů až po střechu. Bylo vybudováno obytné podkroví s novou střechou, nový strop, změněná dispozice na 5+kk, nová izolační okna, i izolace základů. K domu náleží menší pozemek, ale i tak na něm pohodlně zaparkujete i 2 auta. Vejde se na něj i sezónní bazén, posezení pod pergolou i úložné prostory. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. Obec Cítov má plné občanské vybavení, naleznete zde restauraci, školu, školku, poštu, nákupní centrum, kulturní dům, ale i venkovní hřiště pro děti a sportovní vyžití a koupaliště. Dopravní spojení je zajištěno autobusy i vlakem. Lokalita: Cítov Cena je včetně provize RK a právních služeb. Evidenční číslo: 824874 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Chcete bydlet na klidném místě, a přitom nepřijít o veškerou občanskou vybavenost? Potom by vaší pozornosti neměl uniknout tento nově zrekonstruovaný rodinný dům nacházející se v obci Ivančice – jednom z nejstarších moravských měst, pouhých 20 minut od centra Brna. Patrový rodinný dům s možností parkování pouze 20 až 50 metrů od nemovitosti, který je dispozičně řešen jako 4+kk, se rozkládá na 77 m čtverečních obytné plochy a představuje dokonalý kompromis mezi klasickým domem a bytem. Nenáleží k němu žádný rozlehlý pozemek, ale nachází se zde malý dvorek o velikosti 10 m2. Dostatek soukromí a letní grilování pak budoucím majitelům zajistí rozlehlá střešní terasa s 12,27 m2 s výhledem do okolí. V přízemí domu se ze zádveří dostanete do jedné menší místnosti (ložnice) a jedné větší – obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V tomto patře se rovněž nachází koupelna a samostatné WC. Podkroví pak ukrývá hned dvě místnosti – menší pokoj a pracovnu – a také terasu, které je samostatně přístupná přímo z chodby. Dům zůstává po rekonstrukci napojen na veřejnou infrastrukturu i inženýrské sítě. Střecha je obložena keramickou taškou v černém odstínu. Fasáda obvodových zdí je zateplena kontaktním zateplovacích systémem z EPS, tepelnou izolaci střechy tvoří tepelné izolace z minerální vaty. Vnitřní stěny jsou kompletně vymalovány/obloženy keramikou a povrchové úpravy podlah tvoří keramická dlažba (zádveří, koupelna, WC), popřípadě lamino (chodba, obývací pokoj, pracovna, pokoj, ložnice). Okna, střešní okna a dveře na terasu jsou plastové. V celém přízemí domu je podlahové topení a v 1. NP je vytápění řešeno přímotopy. Obec Ivančice, jedno z nejstarších měst na Moravě, se nachází na soutoku řek Jihlavy, Oslavy a Rokytné, pouhých 20 minut od centra Brna, a svou nádhernou okolní přírodou plnou lesů a rybníků si získá milovníky cyklistiky i pěší turistiky. Nechybí zde veškerá občanská vybavenost včetně čtyř základních a dvou středních škol, odborného učiliště a kulturního centra. Perfektní dostupnost jak autem, tak hromadnou dopravou. Třída energetické náročnosti C - Úsporná.

Jako přímý majitel nabízím na prodej unikátní novostavbu, kolaudovanou ve 2016, důsledně postavenou a vybavenou z přírodních materiálů– masivní dřevo (smrk, modřín, borovice, dub), žula, Heluz pálená a nepálená cihla, hliněné omítky, Lněná tepelná izolace JUTA Naturizol, keramická dlažba. Žádný z moderních materiálů typu sádrokarton, lehčené „cihly“, montážní pěna, polystyren, dřevotříska zde nebyl použit. Odměnou je naprosto jedinečná atmosféra a nezaměnitelná vůně domu, která na vás dýchne ihned při vstupu. Ultimátním cílem bylo vytvořit maximálně zdravé a komfortní prostředí bez uživatelských kompromisů. Bylo zejména myšleno na optimální a zdravé klima v interiéru, ideální orientaci světových stran a praktickou stránku. Dále byl kladen důraz na využití nekomplikovaných, robustních a provozně dlouhodobě nenáročných technologií pro vytápění. Dominantou domu je vzdušný, do krovu otevřený obývací pokoj s nádhernými a plně funčními kachlovými kamny. Konstrukce: Roubenka zbudována specialistou, zabývajícím se výhradně stavbou roubených domů, z trámů 25x20cm. Zateplena 15 – 30cm vrstvou Juta Naturizol (vč. podlah), dvojitý záklopem z modřínových prken, pobita bambusovým roštem, na který je nanesena hliněná omítka. Jedná se o promyšlenou a důsledně navrženou, difuzně otevřenou, konstrukci. Vstupní schody ze žulových bloků řezaných na míru. Střecha Bramac. Technologie: Masivní kachlová kamna v několika místnostech. V kuchyni je vyjma standardní kuchyňské linky (vč. indukční desky, el. trouby, myčky) zbudován i sporák s troubou na dřevo. Zde si vždy uvaříte a zatopíte, ať plyn či elektřina jdou či ne. V celém domě instalováno elektrické podlahové topení. Připraven kompletní radiátorový rozvod do všech místností jako rezerva, s koncovkami zapravenými pod omítkou (fotodokumentace). Do kotelny je přiveden plyn (nevyužíváno, ale připraveno). Okna osazena izolačními trojskly. Komíny systémové (Heluz). Dům vybaven zabezp. Jablotron. Internet rozveden do všech místností. Příslušenství: Jímka na dešť. vodu 3m3. Dvojgaráž přímo navazující na dům 45,5m2 Kamenný sklep Okolí: Slepá, velmi klidná ulice, příroda- louka 20m od branky, dále jen potok a les. Obec, sousedé: Třeštice je malebná vesnice opakovaně úspěšná v soutěžích o obec roku, kde se pořád něco děje. Za její největší devizu však považuji její laskavé velmi pohodové, přátelské a všestranně nápomocné a ochotné obyvatele. Vybavení: Nábytek, dveře a schody z masivního dřeva. Většina nábytku na míru a součástí prodeje. Ve výrobě je šatní skříň a postel do ložnice. Dispozice: Přízemí: Obýv. pokoj, ložnice se šatnou, jídelna s kuchyní, toaleta, koupelna s vanou, technická místnost, kotelna. Obytné podkroví: 2x ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta. Energie 8/2021 – 8/2022: Třída B Celkové náklady: 30.337,- vč. DPH. Spotřeba dřeva: 3 prmr (4.500,- celkem)

Toužíte po rodinném domu v blízkosti malebné krajiny lednicko-valtického areálu? Zrovna takový nabízíme ve výhradním zastoupení majitele v městečku Podivín. Jedná se o hezký jednopodlažní rodinný dům 3+1, bez obytného podkroví, se dvěma dvorky. Dispozice: Po vstupu do domu se ocitneme ve vstupní chodbě. Z ní se dostaneme dveřmi vpravo do koupelny s vanou a toaletou. Na konci chodby se nachází obývací pokoj s dveřmi na dvůr. Dále se můžeme z chodby vejít levými dveřmi do kuchyně a jídelny. Z kuchyně můžeme vejít do ložnice s prostornou šatnou nebo do pokoje, který je dveřmi propojen s obývacím pokojem. Rekonstrukce: Dům je po několika rekonstrukcích, z nichž největší proběhla v roce 1995 a zahrnovala výměnu vodovodních rozvodů a kanalizačních odpadů, výměnu elektrických rozvodů, izolace proti vlhkosti, dále nové betonové podlahy, rekonstrukci omítek, a zateplení uliční fasády 5cm polystyrénem. Následně v roce 2012 byly udělány nové rozvody topení v mědi a v roce 2020 byl instalován nový plynový kotel. Sítě: Voda – vodovodní řád Elektřina – 220/400V Vytápění/TUV – ústřední topení napojené na plynový kotel Odpad – kanalizace Jaké jsou náklady spojené s bydlením? Voda 500,-Kč, Elektřina 1100,-Kč, Plyn 2200,-Kč, Komentář: „Dům se nachází v klidné části města zajišťující příjemné bydlení bez hluku a prachu, s blízkou dostupností centra, obchodů i okolní přírody. Můžeme jen doporučit ke koupi.“ Přijďte na prohlídku: Pokud chcete dům vidět, zavolejte mi prosím a dohodneme si konkrétní čas prohlídky, abychom se vám mohli plně věnovat. Rádi bychom také upozornili, že majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího. ev.č.: 14446 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. energetická náročnost budovy: 336 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 94 užitná plocha (m2): 90 plocha parcely (m2): 122 počet podlaží objektu: 1

Prodej rodinného domu 4+1 s velkým pozemkem o výměře 2.122m2, se stodolou a garáží. Dům postaven v roce 1939, průběžně udržován. V roce 2010 vyměněna okna za plastová (převážná většina); v roce 2017 nový plynový kotel. V minulosti provedena izolace proti zemní vlhkosti obchodového zdiva. Střecha kryta betonovými taškami. Dispozice: 1.NP - vstup, zádveří, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s arkýřem, ložnice, komora, koupelna, WC, zadní vstup; podkroví – 2x ložnice, pokojík, 3x technická místnost, půda; 2x sklep. Přístup po veřejné komunikaci. Zaveden obecní vodovod + vlastní studna (nevyužívaná), el.energie 230/400V, plyn, odpady svedeny do kanalizace. Vytápění domu ústřední plynovým kotlem (zároveň slouží i na ohřev teplé vody). Jedná se o velmi slunné místo. Zahrada je kompletně oplocená, nacházejí se zde ovocné stromy a skleník. Ve stodole jsou umístěny chlévy a kurník. Garáž prostorná, ve které se nachází i dílna. Kompletní občanská vybavenost v místě. Výborná dostupnost lyžařských středisek. PENB G. RK nevolat.

PETRALANA PETRAFAS Fasádní deska tl. 180mm - vnější a vnitřní stěny zateplené systémem ETICS - externí stěny monolitické, prefabrikované,zděné stropy nad garážemi, průjezdy a sklepy - protipožární izolace podkroví (výrobek má klasifikaci třídy reakce na oheň A1) Parametry produktu - 1,2 m2/bal, š.600mm, d.1000mm, 12bal/pal Tepelný odpor - 0.035 lambda (W/m.K) K dispozici 4 palety = 48 bal = 57,6m2 Cena za balík 550,-