investiční diamant - strana 49

RK prosím, nerušit. Prodeji útulného bytu 2+kk o výměře 40m² s krásnou terasou o výměře 14m², Trnkově náměstí , Praha 5 - Hlubočepy. Byt se nachází ve zvýšeném 2. NP. Dům byl kolaudován v r.2001. Plně vybavená kuchyňská linka s menším barem a bodovými světly, elektrickou troubou Gorenje , sklo-keramickou varnou deskou, odsavačem, mikrovlnou troubou a vestavěnou lednicí s mrazákem. Byt je tichý orientován do vnitrobloku. Výhodou tohoto bytu je prostorná ýchodně orientovana terasa, která je velmi vhodná k posezení či grilování a není přístupná z ulice. Byt je vybaven venkovní rolety, žaluzie, bezpečnostními dveřmi značky NEXT, laminátovými podlahami, šatní skříň. K bytu náleží sklepní kóje. Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem a přístup je zajištěn pomocí čipů, které umožňují vstup výhradně obyvatelům domu. Každodenní přítomnost pracovníka správcovské firmy v domě. Nízké měsíční poplatky. Přímo u domu se nachází restaurace, větší potraviny, kadeřnictví. V těsné blízkosti dětské hřiště. Výborná dostupnost do centra - konečná tramvaje a parkoviště před domem. Jedná se o bezpečnou a vyhledávanou lokalitu u Prokopského údolí. Velká možnost sportovní ho vyžití (běžecký stadion, tenisové kurty, aquapark). Pěkné bydlení v blízkosti zeleně. Vhodná investiční nemovitost se zajištěním bezproblémového dlouhodobého pronájmu.

Ev.č. 00200 Byt s golfovou jamkou. Atraktivní lokalita u metra linky C - Budějovická. V exklusivním zastoupení bychom Vám chtěli nabídnout byt s golfovou jamkou o dispozici 3kk. Jednotka je v osobním vlastnictví a velikosti 72 m2 v lokalitě Praha 4 – Michle. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dům je velmi dobře udržovaný a nachází v klidné lokalitě s výhledem do zeleně a okolní zástavbu jen 5 minut pěšky u metra C Budějovická. Byt je kompletně zařízený a nábytek je součástí kupní ceny. Na jižní straně bytu se nachází dvě ložnice a na sever je obývací pokoj s jídelnou a odděleným kuchyňským koutem. V koupelně je vana. Samostatné WC v oddělené místnosti. Nově instalovaná plastová okna dobře izolují od vnějšího hluku a zároveň máte pěkný výhled do zeleně. Kuchyň je vybavena všemi pro dnešní dobu nezbytnými spotřebiči. (lednice, trouba, sporák, myčka). Podlahu pokrývá plovoucí podlaha a dlažba. Okna obou ložnic směřují na jih, z obýváku a jídelny na sever. Byt je světlý a velmi útulný, vhodný pro klidný rodinný život v Praze s veškerou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a výbornou dopravní dostupností. Parkování je možné pouze na ulici před domem na modrých parkovacích zónách. Počet parkovacích míst je dostatečné. Provoz jednotky je na dnešní dobu levný. Měsíční náklady jsou 5-6 tisíc korun při plné obsazenosti jednotky. Topení a teplá voda je ústřední. V celém domě jsou nová plastová okna a dům je kompletně zateplený z roku 2019. Byt je ideální pro rodinu s dětmi nebo pro páry, co potřebují pracovnu nebo hostinský pokoj. Jako investiční je byt velmi vhodný a výborně se pronajímá. Byt byl pronajímán v roce 2020 -2022 za 25.000 Kč měsíčně. V bytě je aktuálně bonitní a platící nájemce. Nájemní smlouvu lze převzít nebo jí lze vypovědět s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Okolí Veškerá občanská vybavenost se nachází do 10 min. pěšky. V okolí je bezpočet restaurací, kaváren a obchodů. Poliklinika Budějovická a nákupní centrum DBK je vzdálené pouze 5 minut pěšky. Bytové domy jsou starší zástavby s množstvím zeleně mezi domy, dostatkem parkovacích míst a jen kousek od centra všeho dění. Na Vyšehrad, který je velmi vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou parkovou atmosféru, se dostanete za 10 min. metrem. Stanice metra C Budějovická (5. min pěšky) velmi ocení všichni obyvatelé i nájemci bytu. Součástí nabízených služeb je také správa nemovitosti profesionálním správcem firmou HOME-RENT s.r.o., která se takto stará o více než 150 nemovitostí v Praze a středních Čechách. Více informací včetně výnosu z jednotky lze zjistit u makléře na osobní prohlídce. Těšíme se na Vaši návštěvu. Cena 8.890.000 Kč za nemovitost včetně provize. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena 8.890.000 Kč za nemovitost včetně provize., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Ev.č. 04863 Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+KK v družstevním vlastnictví ve Varnsdorfu, v ulici Čelakovická. Čistá podlahová plocha bytu je 27 m2 a k němu náleží sklep o ploše 2 m2. Samotný byt se nachází ve 3. patře v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě bez výtahu. Byt je světlý, a průběžně udržovaný. Je v původním stavu s umakartovým jádrem (jádro je obložené obkladem) a nabízí se zde možnost kompletní rekonstrukce nemovitosti dle vlastních představ. V místě je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost. Parkování možné u domu. Nízké náklady na bydlení. Byt je vzhledem ke své poloze ideální pro své vlastní bydlení, ale i jako investiční pronájem. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize.

Prodej, komerční/obchodní prostory, 2662 m2, 33204 Nezvěstice, Plzeň-město [ID 45053] Představujeme Vám speciální investiční nabídku a tou je autoservis Voříšek s 30ti letou tradicí. Nemovitost se nachází v Nezvěsticích, které jsou vzdálené pouze 15 minut od Plzně. Autoservis je autorizovaným servisem pro pojišťovny (Allianz, Kooperativa, Uniqa, CPP, Slavia Europ assistance..). Objekt se skládá ze 2 budov, staří se pohybuje od 6 do 26 let. Nemovitost je bez jakýchkoliv úvěrů. Pokud přemýšlíte nad cenou za energie, tak pro Vás máme dobrou zprávu, energie vychází jen na cca 150 tis/ročně. Budovy jsou zateplené. Celkově se v areálu nachází 5 tepelných čerpadel i vlastní vrty na vodu. V administrativních budovách jsou trojskla, takže vše zde bylo opravdu budováno s cílem minimální energetické náročnosti. Co vše můžete získat? - autorizovaný autoservis s 11 zvedáky - pneuservis - ruční myčku - Karosárnu - Autolakovnu - Lakovnu na kamiony - Odtahovou službu - Půjčovnu aut ( stáří vozidel cca 8 let) - stabilní, dlouholetou klientelu a to o vše na pozemku o velikosti 6500m2 A co by mohlo být ještě velmi dobrou zprávou na závěr? Majitel je otevřený jak prodeji celého areálu, tak je možný pronájem a nebo i pronájem s budoucí předkupní OPCÍ. Možností převzetí je více. Pokud Vás myšlenka a možnost provozovat vlastní autoservis nadchla, tak se mi ozvěte a povíme si veškeré podrobnosti. S financováním objektu určitě pomohu. Budu se těšit na prohlídce Cena: Info u realitního specialisty Náklady na bydlení: 10000 Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Podlaží: 1 Užitná plocha: 2662 Voda: místní zdroj Topení: lokální elektrické Kanalizace: septik Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.02.2023 Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Nabízím k prodeji zahradní chatku a přenechání nájemní smlouvy k zahradě v zahrádkářské osadě "Na Rybářce". Pokud hledáte místo ve městě s dobrou dostupností (zastávka MHD 350 m od zahrady) a krásnou přírodou v okolí, tak Praha – Sedlec je ideální. V těsném sousedství je přírodní rezervace Roztocký háj – Tiché údolí a přírodní památka Sedlecké skály s výhledem na Vltavu. Zahradní chatka z pálené cihly, je řádně zkolaudována a nezapsána v katastru nemovitostí. Je rozšířena o uzavřenou verandu a WC. Vybavená kamny na tuhé palivo, sklepním prostorem s rozměry 2x1,5m s přístupem zevnitř a nízkou půdu. Nový majitel ji může ihned začít využívat. Chatka zároveň nabízí možnosti přetvoření podle svých představ a je to tedy i investiční příležitost. V zahradě je trávník, okrasné trvalky (růže) a několik ovocných stromů - jabloní. Rovněž tak dvě túje nabízející příjemný stín. Zahrada je oplocena a přístup autem je až k ní, přes společnou bránu do zahrádkářské osady, která se zamyká. V oplocené osadě se též nachází malé dětské hřiště, ohniště, společné záhony a zázemí pro zahrádkáře s možností vypůjčení nářadí. Před koupí získáváte členství v Českém zahrádkářském svazu se všemi výhodami z toho plynoucími a nájemní smlouvu na dobu neurčitou uzavřenou prostřednictvím svazu s majitelem pozemku, kterým je Hlavní město Praha. Voda z městského vodovodu je dovedena přímo na pozemek a je k dispozici sezónně od jara do podzimu. Platí se stanovený paušální poplatek 1x ročně. Pro celoroční využití je na zahradě nádrž na vodu. Zahradní chatka není zatím elektrifikována. Osada má zavedenou elektřinu a dá se využít již existující společné elektrické přípojky. Rozměry chatky: 16m2 + 8m2 uzavřená veranda Zahrada: 264 m2 Roční nájem cca 5000 Kč. (v letech 2021/22) Prodávám, protože nebudu mít čas věnovat zahradě potřebnou péči. Přenechám nejvyšší nabídce. Pokud máte zájem a pro další informace pište na: zahradavpraze@

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 4+1 v Chebu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Skalka. Je umístěn ve zvýšeném přízemi. Byt v minulosti prošel celkovou rekonstrukcí. Jádro je zděné. Byt se prodává z velké části zařízený. Dispozičně je velmi dobře řešený. Celkové náklady vhledem k velikosti bytu jsou nízké. Je také vhodný jako investiční příležitost. Na sídlišti Skalka je škola, školka, obchody, pošta a další občanské vybavení. V okolí Skalky je možné využít jak pro odpočinek tak i pro sportovní vyžití areál Krajinka. Více informací u makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Stavbařů, Cheb Evidenční číslo: 830930 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 00179 Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji chatu s pozemkem o rozloze 981 m2 v Praze 10 Dubči v místní lokalitě Slatiny. Chata je v současné době pronajata i s druhou budovou nacházející se na pozemku až do května 2023 s možným prodloužením, takže se může jednat i o zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu je zde i možná alternativa sloučení s vedlejším pozemkem, který má rozlohu 994 m2 a následným prodejem jako celku. Z inženýrských sítí je zde elektřina a dále studna, příjezd je po obecní polní cestě. Dle sdělení odboru územního plánování Magistrátu hl. m. Prahy zde může dojít k rozšíření stávající chaty až do 80 m2 a dvou podlažích a výškou římsy do 6 metrů a celkovou výškou 8 metrů. Je nutné však dodržet stanovené podmínky územním plánem a upozorňujeme, že se jedná o objekt pro rodinnou rekreaci. Část této lokality se nachází v tzv. záloze pro využití na území všeobecně smíšené, ale záleží na vývoji a uspořádání Metropolitního plánu. Majitel, s ohledem na pronajaté prostory žádá o diskrétnost, ale samozřejmě s vážnými zájemci prohlídku zajistíme. S ohledem na lokalitu doporučujeme.

Hledáte vlastní nebo investiční bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností? Pak Vám nabízíme byt 4+1 v osobním vlastnictví, o výměře 96 m2, s balkonem, sklepem a společnými prostory na adrese Rumunská v Kroměříži. Byt se nachází ve 2.patře revitalizovaného bytového domu a je po kompletní rekonstrukci. Při vstupu do bytu se nachází čtvercová prostorná chodba se vstupy do jednotlivých místností. Koupelna - vana, sprchový kout, koupelnové skříňky, umyvadlo a topné těleso. Samostatné WC. Dětský pokoj, pracovna, ložnice s balkonem. Obývací pokoj s jídelnou je průchozí s kuchyní. Kuchyň je realizovaná na míru , vaření na plynu , horkovzdušná trouba,mikrovlnná trouba, americká lednice a digestoř,vestavěná pračka,myčka. Podlahy – dlažba a plovoucí podlahy. Okna plastová se žaluziemi a bílými roletami. Nové rozvody elektřiny v mědi. Nové stupačky a odpady v plastu. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu. Nízké náklady na bydlení. V okolí se nachází zeleň, dětské průlezky a parkování před domem , v okolí velmi dobrá občanská vybavenost. V bytě zaveden internet. Ráda Vás přivítám na prohlídce. Energetický štítek náročnosti budovy stanoven na PENB:“ D“. Při rychlém jednání sleva. Cena 4.000.000,- + provize RK. Náklady na bydlení : 3792,-Kč + inkaso.

Prodej bytu v Litvínově v ulici Větrná. Byt je o velikosti 4+1 s celkovou plochou 85 m2. Je v udržovaném stavu a má vyzděné jádro. Jedná se o investiční byt, který je dlouhodobě pronajatý a ve kterém by nájemníci rádi zůstaly nadále. Dům prošel částečnou revitalizací a nachází se v klidné okrajové části sídliště s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře. Lokalita: Větrná, Janov u Litvínova Evidenční číslo: 820524 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Byt propojený s nebytovym prostorem o celkové ploše 264m2 z toho byt 78m2, který lze rozdělit na 2 byty Nebytovy prostor lze take rozdělit na 2 nebo na ateliér a nebytový prostor

Nabízíme k prodeji 4 stanoviště bezkontaktní myčky. Myčka je v Polsku ve městě Wodzislaw Slaski. Myčka má na každém stanovišti 6 mycích programů. Stanoviště č. 4 je navíc vybaveno rampou pro mytí vyšších automobilů. Cena je včetně DPH. Na myčce je pracovník, který se stará o denní provoz. Myčka je vhodná pro pasivní příjem. Pomůžeme s veškterou administrativou spojenou s podnikáním v Polsku. Bližší informace osobně.

Prodej čerpací stanice v areálu průmyslové zóny Strašice s velkou parkovací plochou. Jedná se o bývalý vojenský objekt který byl před předáním armádou velmi nákladně zrekonstruován. Plochy pod nádržemi byly odbagrovány a půda sanována, obě nádrže o objemech 50m3 jsou po celkové rekonstrukci a jsou vybaveny bezpečnostním systémem s dusíkem. Budova čerpací stanice má vlastní sociální zařízení, zabezpečovací zařízení a nově vybudované lapoly na odlučování kalů. Je provedena kalkulace na bezobslužný provoz, v prostoru za budovou je prostor na samoobslužnou myčku. Strašice jsou obec s více než 2600 obyvateli a není zde žádná jiná možnost nákupu pohonných hmot, výhodou místa je i velká manipulační plocha pro tankování kamionů které denně obsluhují rozlehlý areál. Jedná se o velmi dobře připravenou investiční příležitost, spojenou s dalšími navazujícími komerčními aktivitami. ev.č.: 0123 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 91 plocha parcely (m2): 1071 plocha kanceláří (m2): 980 počet podlaží objektu: 1 počet míst k parkování: 15

Nabízíme prodej samostatně stojícího objektu v osobním vlastnictví v lukrativní části Ostravska, který se nachází na pozemku o celkové rozloze bezmála 2000 m². Třípodlažní budova je zděná (tloušťka zdiva 480mm), izolovaná s plechovou střechou a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Zastavěná plocha je téměř 500 m². Podlahová plocha nadzemních podlaží činí 700m². Budova je kompletně podsklepená a plocha podzemního podlaži přesahuje 600 m². Suterén se mimo vysokých stropů (3,5 m) může pochlubit protiatomovým krytem. Parkování je zajištěno v areálu, kde se nachází venkovní parkovací stání pro pět vozidel a čtyři stání garážová. Vjezd je vybaven elektrickou bránou. Budova má mnoho možností využití, od komerčního, přes kancelářské či skladovací. Momentálně slouží pro malou sériovou výrobu a jsou zde také kanceláře. Objekt je ideální jako investiční příležitost nebo za účelem provozování vlastního podnikání. Vizualizace, které jsme si pro vás připravili vám mají přiblížit, jak by mohl objekt vypadat. Bližší informace budou podány prověřeným zájemcům přímo na prohlídce za účasti majitele nemovitosti. Info o ceně u RK. Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte. ev.č.: 0097 Dle dohody třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 500 užitná plocha (m2): 700 plocha parcely (m2): 2000 celková plocha (m2): 2000 počet podlaží objektu: 3 počet míst k parkování: 9

Ev.č. 00569 Představujeme prodej investičního objektu v podobě sýpky uprostřed města Hanušovice, který lze vnímat jako koupi stavební parcely o celkové rozloze 2 248 m2. Nabízí se zde podnikatelský záměr, že budovu sýpky nechá nový majitel odstranit a tím mu vznikne plocha na příklad k výstavbě rodinných domů přímo ve středu města, nedaleko horského střediska Dolní Morava. Samotná budova má výměru 575 m2 a skládá se celkem ze tří pater. Tehdejší sýpka je stále ve funkčním stavu. Jedná se o velice zachovalý objekt, jehož konstrukce je tvořena pálenými cihlami a dřevěnými trámy, které se dají prodat a tím by pokryly demolici této budovy. Součástí prodeje je menší bytová jednotka o dispozici 2+1, která je ve velice dobrém stavu a je připojena k budově v levé části se samostatným vchodem. Raritou je zde podzemní bunkr s protiatomovými dveřmi. Aktuální majitel měl s touto budovou dva investiční záměry. První z nich bylo vybudování bytových jednotek a následný prodej / či pronájem. Druhým nápadem byla přestavba budovy na zábavné dětské centrum. Hanušovice je město ležící asi 17 km severně od Šumperka. Nachází se zde velice významná železniční křižovatka a pivovar Holba. Věřím, že se najde investor, kterého okouzlí. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Budu se těšit na osobní prohlídce. Váš realitní makléř, Josef Andrle. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej apartmánu o dispozici 1+1 a výměře 38 m2. Apartmán se nachází v Německu na okraji města Freyung, pouze 20 minut od českých hranic. Nemovitost je umístěna v 4. nadzemním podlaží v rekreačním/bytovém domě s výtahem. V apartmánu se nachází kuchyně, obývací pokoj s prostorem pro jídelní stůl a rozkládací postel. Dále koupelna se sprchovým koutem, WC a vstupní chodba. Dominantou celé nemovitosti je prostorný balkón s krásným výhledem do okolní krajiny. Rekreační dům nabízí moderní recepci s lehkým občerstvením. Vyhřívaný bazén a saunu, které jsou určeny pouze pro majitele apartmánů. Dále dětský koutek a hernu. Parkování přímo u domu. Poblíž domu (cca 20 metrů) moderní vyhlídková restaurace s celodenním provozem. Tato lokalita nabízí ideální podmínky pro sportovně-relaxační celoroční aktivity - cyklostezky, běžkařské dráhy, akvapark, 15 minut autem lyžařské centrum Mitterdorf. Apartmán je zajímavou investiční příležitostí. Týdenní pronájem v sezóně cca 10.000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. ev.č.: 1054 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: přízemní plocha kanceláří (m2): 38.4 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 7 počet míst k parkování: 1

Nabízíme Vám skvělou investiční příležitost, prodej Činžovního domu v Plzni ul. Vrchlického. V cihlovém, bytovém domě se nachází 4 nadzemní podlaží, na každém z těchto podlaží jsou 3 bytové jednotky. Dohromady tedy 12 bytových jednotek (55 m2 až 77 m2). 6 bytů je o dispozici 2+kk a 6 bytů je o dispozici 3+kk. Celková plocha bytů činí 820 m2. Celý dům je udržovaný a čistý a je v dobrém technickém stavu, nevyžadující žádnou nákladnou péči nebo investici. V suterénu domu se nachází sklepní prostory. K domu náleží nebytové prostory. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, topení WAW, 2 byty vlastní plynový kotel na topení a ohřev vody. Objekt je dlouhodobě plně obsazen platícími nájemníky. Nedaleko domu se nachází Fakultní nemocnice Bory, zastávka MHD. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Pro více informací o výnosnosti a nákladech spojených s provozem domu kontaktujte makléře. Lokalita: Vrchlického, Plzeň V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 804756 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Skvělá investiční příležitost jen pár kroků od historického centra Kladna. V těsné blízkosti Náměstí starosty Pavla nabízíme k prodeji zděný nájemní dům. V přízemí domu se nachází nebytový prostor o výměře 48 m², v 1. patře je byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m². Celková rekonstrukce domu včetně opravy fasády proběhla v polovině 90. let, byt v prvním patře byl rekonstruován v roce 2017. Oba prostory jsou momentálně pronajaty, fotografie interiéru zašleme na vyžádání. Dům má novou střešní krytinu, vytápění řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody přes bojlery. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Na osobní schůzce s Vámi rádi probereme ekonomiku domu, neváhejte nás kontaktovat. Lokalita: Hajnova, Kladno Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu Evidenční číslo: 804204 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Bytový dům s nebytovými prostory v centru města Jablonec nad Nisou. Dům je v udržovaném stavu v roce 2010 prošel udržovací rekonstrukcí. V domě je pět bytových jednotek, jedna jednotka kancelářských prostor, a v přízemí je nebytový prostor v výhodami do ulice. K dispozici je půdní prostor, který je v původním stavu, ale lze vybudovat půdní byty. Dům je posklepnen. Doporučuji jako investiční nemovitost, s výdělkem z nájmu, nebo lze koupit, rozdělit na bytové jednotky a rozprodat s výnosem. Možnost spolupráce na této administrativě a zprocesování - kompletní servis možný. Popřípadě mohu nabídnout jinou jiný bytový dům v Liberci. Celá nemovitost je nyní pronajmutá se zaručeným výnosem. Velmi lukrativní místo, více informací v realitní kanceláří.

Nabízíme k prodeji rozsáhlé pozemky, které jsou skvělou investiční příležitostí pro budoucí vysoké zhodnocení. Pozemky jsou vedeny jako orná půda, která nabízí skvělou příležitost především pro investory. V blízkosti se nacházejí obce Staré Hodějovice, Nová Ves, Nedabyle a Srubec. Pozemek je možné rozdělit na severní část o rozloze 11 654 m2 a jižní část o rozloze 9 063 m2. Cena je konečná, včetně provize RK.

, Vám zprostředkuje investiční příležitost a sice koupi činžovního domu v centru města Mariánské Lázně. V podsklepené budově o celkové rozloze 590 m² je celkem 5 bytových jednotek. Plocha pozemku včetně zastavěné plochy a zahrady je 603 m². V přízemí jsou dvě bytové jednotky, 3+1 a 2+1. V prvním patře je prostorný byt 5+1 a byt 2+kk. Ve druhém patře je pátá bytová jednotka s několika neprůchozími místnostmi, dispozičně řešena jako 5+1. Za budovou je vlastní parkoviště pro cca 10 automobilů a garáž. V objektu je sanovaný suchý sklep o rozloze 169 m², kde majitelé nechali ošetřit omítky proti vlhkosti a je zde několik pěkných velkých nevyužitých místností. Dům je technicky a funkčně ve velmi dobrém stavu, před domem je pěkná zahrada pro eventuální grilování, posezení apod.. Dům je obklopen historickými objekty vystavěnými v 1. polovině minulého století a množstvím zeleně. Dům nese jméno princezny Ischl, která město pravidelně navštěvovala. Cena zahrnuje právní servis a provizi RK, možná platba v EU (700 TEU). V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Elektro expert, Planeo elektro, JYSK, drogerie Teta, mobilní operátoři, atd.. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a zimních tras pro běžkaře. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, vyjímečný Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně, které se roku 2021 dostali na seznam světového kulturního dědictví UNESCO jsou skvělé výchozí místo pro lidi hledající práci v gastronomii, případně v Německu, které nabízí jak dostatek pracovních příležitostí tak výhodných nákupů. Město je umístěné v údolí obklopené lesy a turistickými trasami, skýtající klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Ev. číslo: 638865. Energetický štítek: D