investiční záměr - strana 6

Hledáte nadstandardně velký byt v centru Nového Boru? V tom případě pro vás máme jedinečnou nabídku, která váš požadavek zaručeně splní. Nabízíme vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 5+1 s užitnou plochou 146 m2. Jedná se o velice prostorný a slunný byt, který je ideální pro větší rodinu ale i pro investiční záměr. Byt disponuje 2 koupelnami s toaletou, obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, pracovnou a 2 pokoji. Skvělým benefitem k bytu je i nadstandardně velká garáž (součástí kupní ceny) s elektrickými vraty přímo u domu, kterou je možné využít i jako dílnu. Parkovat lze i na společném dvoře nebo hned před domem. K bytu dále náleží podíl na udržované zahradě u domu, která vám nabídne dostatečné soukromí a je ideálním místem pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Celý dům je po celkové revitalizaci, vytápění i ohřev vody v bytě, je řešen vlastním plynovým kotlem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Zajistíme vám výhodné financování. Doporučujeme osobní prohlídku. Lokalita: Nový Bor Info o ceně v RK. Evidenční číslo: 816649 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Včetně kompletního movitého vybavení, parkovacího stání a sklepní kóje., Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost koupě apartmánu v Herlíkovicích – Hořejší Vrchlabí, nacházející se na atraktivním místě v Krkonoších, na trase Vrchlabí - Špindlerův Mlýn. V novostavbě objektu z r. 2020 o zastavěné ploše 87 m² se suterénem, 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím se nachází celkem 4 apartmány k prodeji. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk s terasou, technická místnost a technické zázemí s el. kotlem značky Vaillant a boilerem na ohřev vody se zásobníkem na 400 l + systém pro podlahové vytápění objektu. V 1.NP bytová jednotka 1+kk a 2+kk, v podkroví pak rezidenční apartmán o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na dispozici 3+kk. Jednotky jsou moderně a nově vybaveny – kuchyně se spotřebiči, stoly, postele, skříně, komody (vše zakázková výroba na míru), rozkládací gauče s integrovanou matrací, koupelny jednotného standardu – sprchový kout, otopný žebřík, WC, rezidenční apartmán disponuje koupelnou se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem a separátním WC. V apartmánech je položena vinylová podlaha, chodba a koupelna dlažba. Rezidenční apartmán má podlahu z masivního dřeva dub natural, koupelna a WC italský obklad 120x60, dlažba 60x60. Zakázkové dveře s obložkami značky Solodoor vč. požárně bezpečnostních dveří do jednotlivých apartmánů s kovovými zárubněmi. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron – separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém. Zděný RD z cihel Helus Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha plech od finského výrobce Ruukki. Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem jednotlivých jednotek. V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, zmíněný Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Aktuálně se dokončuje výstavba venkovní pergoly včetně krbu, uzavřeného posezení ( možnost využít i zimních měsích ) a finské sauny. Vše bude k dispozici pro nové majitele apartmánových jednotek. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a samotné lokality v těsné blízkosti lyžařského areálu Bubákov / Herlíkovice. Ev. číslo: 632836. Energetický štítek: B (75 kWh/m2/rok).

Převod družstevního podílu 4+1+L , 78 m2, Přítkovská - Teplice Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme převod družstevního podílu na byt o dispozici 4+1+L s výměrou 87 m2. Jedná se o jedno z nejvyhledávanějších družstev v Teplicích, SBD Mír. Byt má původní obložené koupelnové jádro keramickou dlažbou, dále je v bytě z části položená plovoucí podlaha a z části linoleum ve stejné barvě, pouze v jednom z pokojů se nachází původní linoleum. Kuchyňská linka je vyměněná a rovněž i interiérové dveře. Byt se nachází v 2.NP rekonstruovaného panelového domu s výtahem. Díky dispozici je byt vhodný pro početnou rodinu. Rozmístění pokojů je rozdělené tak, aby každý člen domácnosti měl vlastní soukromí, pokoje jsou neprůchozí. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který má 20 m2, ze kterého vcházíte do zasklené lodžie, 4,5 m dlouhé. Dále byt nabízí pokoj o velikosti 10 m2, další menší pokoj 8 m2, ložnici 13 m2, dále dvě chodby, jedna vstupní 5, m2 a druhá centrální 7,5 m2, na konec je zde kuchyně s výměrou 10 m2. Jak vidíte byt je opravdu prostorný. K bytu navíc náleží kóje, nacházející se na patře na proti bytu. Byt ma opravdu velice nízké náklady na bydlení. Nemovitost je vhodná i jako investiční záměr. V případě zájmu vám na byt můžeme zřídit kvalitní financování. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.

Hledáte nové bydlení pro svou rodinu? Nebo snad máte investiční záměr? Pokud ano, je tento prostorný a světlý byt 3+1 se dvěma balkony a výbornou dostupností na metro přesně tím, co potřebujete. Byt je zcela vyklizen a připraven k rekonstrukci podle Vašich představ. Jsou zde výborné dispozice zahrnující vstupní chodbu s komorou/šatnou a s místem pro objemnou vestavnou skříň, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň se spíží, koupelnu a samostatnou toaletu. Okna obýváku a jedné z ložnic směřují na jih do velmi klidné ulice za dům, kde je oplocená zahrada se vzrostlými stromy. Je společná pro všechny čtyři vchody celého domu, tudíž dostatečně veliká pro vydovádění Vašich dětí i pro klidný odpočinek za slunných dní na lavičce s knihou. Okna kuchyně a druhého pokoje směřují na sever a od ulice jsou odděleny širokým pásem pro chodce, taktéž se vzrostlými stromy. V celém bytě jsou nová plastová okna a dva balkony: větší u obýváku a menší u kuchyně. Na podlahách v pokojích jsou parkety, ohřev vody zajišťuje karma a byt je vytápěn ústředním topením. Vstup do domu i do zahrady je řešen čipovým systémem. K bytu náleží vlastní sklep a možnost využívat společnou kočárkárnu. Mezi fotografie jsem přiložila vizualizace s nápadem, jak by zrekonstruované prostory mohly vypadat. V domě je fungující SVJ, které se o dům řádně stará. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu v žádané lokalitě Prahy 10 Strašnice, ve čtvrti s perfektní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mnohé nákupní příležitosti, školy, poliklinika, pošta, kavárny a restaurace. Na metro se svezete tramvají za 5 minut. Ráda Vám byt představím osobně na prohlídce. Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 8 790 000 Kč

Prodej bytu 3+1/L 70 m2 ve 3. patře s možností převodu do OV v roce 2025 !!! Připravil jsem pro vás tento prostorný byt v původním stavu, kde je možnost realizovat kompletní rekonstrukci dle vašeho přání. Byt se nachází v městské části Střekov v ulici Truhlářova. Bytová jednotka se skládá z předsíně, obývacího pokoje včetně lodžie, kuchyňského koutu, dvou pokojů, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a sklepní kóje. Samotný dům je po částečné revitalizaci - zateplení, stoupačky. Každopádně se také nabízí možnost koupě této nemovitosti pro investiční záměr a po případného pronajmutí. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Převod družstevního podílu činí 13.604,-Kč - Anuita splacena - úvěr na domě ne Těším se na prohlídku.

REZERVACE Nabízíme Vám k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 (82 m² – bez balkonů a sklepní koje) se dvěma balkony (5,4 m²) a garáží (16 m²) v Přelouči, nedaleko centra, ulice Pardubická. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Orientace bytu je na sever (kuchyň s jídelnou, koupelna, WC), jih (obývací pokoj, dětský pokoj) a západ (ložnice). Dispozice: chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Na podlaze ve všech pokojích, v kuchyni a na chodbě je položen vinyl, v koupelně a na WC je dlažba. Ohřev vody a vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a myčkou, vestavěné skříně v pokojích (dětský pokoj, ložnice), koupelnový nábytek. Ostatní vybavení bytu je po dohodě s majitelem. K bytu náleží sklepní koje (cca 2 m²). Do garáže, která se nachází v suterénu bytového domu je přivedena elektřina s vlastním elektroměrem. Bytový dům prošel před cca 4 roky částečnou revitalizací: střecha, stoupací rozvody vody a odpadu, vstupní dveře. Do budoucna je v plánu zateplení minimálně dvou stěn domu. Bezproblémové parkování zdarma u domu nebo ve vlastní garáži a před ní. Výborná občanská vybavenost v místě (škola, školka, obchody, restaurace, pošta, lékař, sportovní areál) a dopravní obslužnost (auto, vlak, bus). Vhodná nabídka pro klienta, který hledá větší byt pro svou rodinu na klidném místě a zároveň blízko centra města Přelouče. Nebo pro investora, který hledá investiční záměr. Byt je k nastěhování od 1. 5. 2023 (po dohodě s majitelem). Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Vzhledem k tomu, že je byt po zdařilé rekonstrukci, nabízíme pro doladění atmosféry Vašeho nového domova 2hodinovou konzultaci s naší interiérovou designérkou. Těšíme se na Vás na prohlídce. Virtuální prohlídka:

Exkluzivně nabízíme k prodeji bezbariérový apartmán 2+kk, nacházející se v jedné z nejžádanějších oblastí jižních Čech, v Lipně nad Vltavou. Apartmán o velikosti 63m² je umístěný v přízemí bytového domu s orientací na jih a západ. Naprostým nadstandardem je soukromý bezbariérový vstup do této jednotky. Apartmán je orientovaný do zeleně a skýtá maximální soukromý. Dispoziční řešení: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta a sklep o velikosti 5m². Tyto prostory jsou v udržovaném původním stavu. Apartmán bude připravený k předání vyklízený. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a šatní skříně umístěné v chodbě. Ostatní zařízení dle dohody s majitelem. Bezproblémové parkování přímo u domu. V blízkosti domu se nachází hotel BouCZECH, od kterého v zimní sezóně v pravidelných intervalech jezdí skibus až na sjezdovku zdarma. Během 15ti minut chůzí dojdete k pláži a přístavišti a během 20ti minut chůzí k lyžařskému areálu. V Lipně nad Vltavou se nachází obrovské množství sportovního, zábavného i relaxačního vyžití. Je zde aquapark, skiareál Kramolín, Stezka korunami stromů, bobová dráha, lanový park, vodní sporty, hopsárium a mnoho dalšího. V těsné blízkosti domu jednota Coop a pošta. Tato nemovitost je ideální pro investiční záměr. Více informací k tomuto záměru při osobní schůzce. PENB – D. Podrobné informace rádi sdělíme na osobní schůzce. Těšíme se na setkání.

Přírodní diamant klasifikovaný IGI. Skvěle se hodí jako investiční, sběratelský kousek. Tvar: polštář Hmotnost: 1.01ct. Barva: E kvalita: VVS2 Diamant má na rundistě laserovou inskripci, díky které si můžete pod mikroskopem ověřit jeho pravost. (IGI 528204673) Další informace naleznete v certifikátu IGI report No.: 528204673 Na posledních 2 obrázcích jsem ukázal barvy a stupnice kvality čistoty diamantů. Diamant je extrémně vzácný s velmi vysokou kvalitou barvy a čistoty. Cena je 230 000kc Za pravost drahých kamenů ručím v plné výši kupní ceny.

Prodám kilovou stříbrnou investiční minci Australian Koala ročník 2020. Nabízí vyšší potenciál zhodnocení, jelikož se jedná o sběratelskou minci s limitovaným nákladem - celosvětově pouze 16 121 kusů! Ryzost: 999.9 / 1000 Ag Hmotnost: 1000 g Mincovna: Perth Mince je v originální kapsuli, neotevřena. Osobní odběr v Praze. V případě seriózního zájmu prosím pište.

Prodám zcela vyprodanou velmi limitovanou investiční stříbrnou minci v počtu pouze 300 ks České mincovny, která je opatřena unikátním bezpečnostním hologramem viz. foto Nominální hodnota - 10 NZD Autor - Asamat Baltaev, DiS. Certifikát - Ano Materiál - Stříbro Hologram - Ano Ryzost - 999 / 1000 Váha - 155,5 g Průměr - 65 mm Balení - Etue světlé dřevo Balení kapsle - Ano Emisní náklad - 300 ks

Prodám jedno-uncové stříbrné investiční mince kanadské mincovny. Mince se řadí mezi nejbezpečnější na světě, mají nejvyšší možnou čistotu - deklarovaná ryzost 999,9/1000 Ag. Mince jsou v bezvadném stavu. Cena při odběru min. 10 mincí je 672 Kč/kus. Při odběru celé tuby (25 mincí) je cena za kus 660 Kč. Osobní odběr v Praze. V případě seriózního zájmu prosím pište.

Prodám stříbrná investiční mince 1 OZ Orel 2021 - UNC Vyhledávaný 1. ročník této slovenské Ag mince s motivem orla. Nízký emisní náklad - 2.700 ks Mincovna: Česká mincovna Rok: 2021 Hmotnost: 1 OZ (31,1 g) Ryzost: Ag 999/1000. Cena je za 1kus, možnost 4ks za cenu 12tis. Perfektní stav UNC.

Dobrý den, nabízím k prodeji investiční zlatou minci, jedná se o 4 dukát 1915, váha 13,96 g zlata o ryzosti 986/1000 tj. 13,44 g ryzího zlata. Mince je v top stavu, bez jakýchkoliv kazů, rýhy, škrábance, nerovnosti apod. Je zatavena v originálním bistru z rakouské mincovny. Pevná cena 22.222,- Kč K dispozici 4 kusy. Garantuji pravost s možností ověření pravosti u zlatníka popřípadě na puncovním úřadě v Brně. Doprava je zdarma formou cenného pojištěného psaní na uhrazenou částku se zasláním následující den od připsání platby na účet, nebo možnost osobního předání s kontrolu pro kupujícího před zaplacením částky.

Ev.č. VS161 Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor pěti apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem. Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů s dispozicemi 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 a s lodžií o velikosti 12 m2. Každý apartmán má vlastní okno s dostatkem světla, ve dvou z nich se nachází lodžie. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Stojí za zmínku, že daná nemovitost prošla plně legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením.

V technické místnosti, která se nachází přímo v bytě, jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky, kteří nemají vlastní, jsou k dispozici žehlící deska a žehlička. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rychlé napojení na dálnici na Mladou Boleslav, Hradec Králové a na městský okruh. Majetek zdarma spravuje makléř, který se specializuje přímo na danou kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracující české a zahraniční osoby. Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny pět apartmánů je dlouhodobě pronajaté. Výnosnost při koupi nemovitosti: 7,4 % p.a.. Použité fotografie apartmánů jsou pouze ilustrační. Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně právního servisu.

Prodej, komerční/činžovní dům, 250 m2, Poštovní 342, 46841 Tanvald, Jablonec nad Nisou [ID 44616] Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě v podhůří Jizerských hor? Dům, který Vám nabízím, najdete v městě Tanvald, 20 minut autem od horského městečka Harrachov a 18 minut od Jablonce nad Nisou. Dům s komerčními prostory v přízemí (prodejna zmrzliny, pizzerie, bar, zázemí), kanceláří (2. NP) a 2 byty o dispozici 3+kk (2. NP) a 3+1 (3.NP) má pozemek o výměře 263 m² a užitnou plochu cca 250 m². Kousek od domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Cca 50 metrů od nemovitosti se nachází vlaková zastávka, která nabízí pravidelná spojení na trati Liberec - Szklarska Poreba. Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí, takže nejsou zapotřebí žádné větší počáteční investice. Navíc se nabízí kompletně zařízený. Na pozemku je prostor pro parkování 2 osobních automobilů. Rekonstrukce: 2015 - bar, toalety 2018 - kancelář 2020 - opěrné zdi, základová deska za domem 2020 - provozovna (prodej zmrzliny) 2020 - plynový kotel Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty krátkodobého či dlouhodobého pronájmu). Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu. Cena: 5 995 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 12000 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 263 Užitná plocha: 250 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.05.2022 Rok rekonstrukce: 2020 Elektřina: 230V

Prodám investiční zlatou minci 1/25 Oz Slovenský Orel 2021 v číslovaném blistru (mince Slovenský Orol). Průměr zlaté mince 13 mm, ryzost 999,9/1000, emise 500 ks, Česká mincovna. Zlatá mince je zapouzdřena v originální kapsli a vložena do blistru České mincovny. Zcela perfektní stav.

Prodám investiční stříbrnou minci 5 Oz Český lev 2021 Reverse proof. Průměr 65 mm, ryzost 999/1000, emise 500 Ks (Česká Mincovna, a.s.).

Prodám třikrát investiční stříbrnou minci 1 Oz Lev vs Hyeny 2022 + 1 Oz mince Medvěd vs Puma 2022 + 1 Oz mince Tygr vs Varan Komodský (Komodo), serie Predators (Predátoři). Průměr stříbrné mince vždy 39 mm, ryzost 999/1000, emise 10 000 ks. Pozadí mince proof, vystouplé plochy (zvířata) matné.

Prodám investiční stříbro – stříbrný slitek/stříbrná cihla 1 Oz James Bond (No Time to Die), The Royal Mint (Velká Británie). Rozměry 49,96 x 28,98 x 2,20 mm. Emise 70 000 ks. Zataveno v ochranné folii, perfektní stav.

Prodám investiční zlatou minci 1/4 Oz Český lev 2019, 2020, 2021, 2022 a 2023. Průměr zlaté mince vždy 22 mm, ryzost 999,9/1000, emise Česká mincovna. Zlatá mince je vždy zapouzdřena v originální kapsli, zcela perfektní stav. Ceny: 1/4 Oz zlatá mince Český lev 2019 – 20 449 Kč (emise 900 ks) 1/4 Oz zlatá mince Český lev 2020 – 17 999 Kč (emise 975 ks) 1/4 Oz zlatá mince Český lev 2021 – 17 499 Kč (emise 1 970 ks) 1/4 Oz zlatá mince Český lev 2022 – 15 599 Kč (emise 4 970 ks) 1/4 Oz zlatá mince Český lev 2023 – 14 999 Kč (emise 4 970 ks) Lze i jednotlivě