hodinová sazba zedníka 2022 - strana 30

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 1+1 o výměře 48 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Okrouhlá u Chebu. Dům nabízí možnost rozšíření půdní vestavbou a tím celý prostor zvětšit. Celá stavba je zateplena, plechová střešní krytina nová, rozvody elektřiny a vody jsou také po kompletní rekonstrukci, okna plastová. Vytápění je zde zajištěno elektrickými přímotopy, tedy je zde snížená sazba na elektřinu, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem. Přívod vody je centrální, odpad je řešen vlastním septikem. K domu patří velká a velmi udržovaná zahrada, na které je postaven zahradní domek o výměře 44 m2. I tento domek se dá využít jako obytná plocha, kde v přízemí je prostor kuchyňky a 2 další místnosti využívány jako sklad pro nářadí či dílna. V podkroví je pokoj i s vlastním sociálním zařízením. I zde je přivedena voda. Za celou touto nemovitostí teče potok, který je přístupný brankou ze zahrady. Tato oblast je velmi vyhledávaná, především v letních měsících, pro svou snadnou dostupnost k vodní nádrži Jesenice, která je vzdálena cca 0,5 km. V obci je k dispozici místní obchod. Dále je zde dobré autobusové spojení především pro školáky. Vzdálenost do Chebu je 11 km, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Celkově je tato nemovitost velmi zajímavá svou lokalitou a dá se využít i jako rekreační objekt. S financováním rádi doporučíme naše specialisty. ev.č.: 6259 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 48 užitná plocha (m2): 48 plocha parcely (m2): 48 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme k pronájmu RD o celkové užitné ploše cca 65m2, pozemek 243m2. Momentálně volný do května 2023 a od října 2023 (květen až září 2023 je již obsazen). Maximálně pro tři osoby. Nájem 20.000,- + záloha na poplatky 5000,- měsíčně. Možno i krátkodobě, např. na čtvrt nebo půl roku. Autobusová zastávka Na drahách je vzdálena 180 metrů, takže doprava autobusem na Smíchovské nádraží trvá 18 minut. Vedle domu je parkovací místo na 2 auta na vlastním pozemku, dále malá předzahrádka s bylinkami, za domem záhonek. Dispozice RD: V přízemí (celkem 65m2) je 2x vstupní chodba 10m2 + 5m2, kuchyně spojená s obývákem cca 45m2 (jedna místnost), koupelna s vanou a WC cca 5m2. Dům prošel v posledních 2 letech rekonstrukcí s použitím nových materialů: fasáda, dřevěná podlaha v obýváku, dlažba v kuchyni a koupelně včetně 2x nezávisle regulovatelného podlahového topení, kompletně nová elektroinstalace v mědi včetně jističů, prosklené dveře, nové rozvody vody, podlaha v podkroví, balkonové dveře + okno v podkroví, vnější izolace polystyrenem, podstřešní izolace, nové okapy, dlažba na terase... Poplatky popelnice cca 100,-/měsíc, elektřina (snížená sazba D57d, zhruba 6Kc za kWh) záloha 4500,- /měsíc (při topení dřevem ušetříte až 80% z ceny elektřiny) a voda dle reálné spotřeby cca 400,-/měsíc (vše s možným přepisem na nájemce). Nájemce neplatí provizi, jen vratnou kauci. Dům je plně vybaven nábytkem a všemi spotřebiči (pračka, myčka, lednice, trouba, indukční vařič), v případě, že má zájemce vlastní nábytek nebo spotřebiče, není problém stávající vyklidit. K topení je možno využít krbová kamna se skleněnými dvířky, podlahové topení nebo přímotopy. Jen přímý zájemce, RK nevolat!

Prodej bytového domu se čtyřmi byty v Horním Maršově, východní Krkonoše. Jedná se o zděnou budovu, z části podsklepenou, s dvěma obytnými podlažími a s půdou. Dům se nachází v klidné okrajové části obce, v zástavbě obdobných nemovitostí k rodinnému bydlení. Dispozice: přízemí, přístupné vnitřním schodištěm, kde se nachází chodba, z níž se vstupuje do dvou bytů, dále do technické místnosti, a do přístavku, kde je dílna a sklady paliva. Byty v přízemí jsou oba 1+1 (30 a 45 m²) se sociálním zázemím. 1. patro je přístupné centrálním schodištěm na podestu, z níž se vstupuje do dvou bytů 3+1 a 1+1 (58 a 51 m²) se sociálním zázemím. Z podesty výstup žebříkem do půdních prostor. Pod objektem a mimo něj se nachází několik menších neužívaných sklepů. Přípojky: voda a kanalizace veřejná, elektřina 230/400, vytápění: 2 byty dálkový horkovod, ústřední topení, s možností krbových kamen na pevná paliva, a zbylé byty akumulační elektrická kamna, či krbová kamna na pevná paliva, teplá voda: každý byt vlastní elektrický boiler (noční sazba). Dům prošel, před cca 25 lety, částečnou rekonstrukcí spočívající ve vestavbě 4 bytů se zázemím. Zahrada je menší, rovinatá, neoplocená s venkovním posezením u ohniště. Využití: k trvalému bydlení s možnosti podnikání v oblasti pronájmu. V místě veškerá občanská vybavenost, horské středisko Pec pod Sněžkou 8 km a Jánské Lázně 5 km, turistika, zimní sporty, golfové hřiště. Třída energetické náročnosti G.

Prodej nízkoenergetické novostavby (2020) rodinného domu, s dispozicí 5+KK, která se nachází v obci Planá nad Lužnicí, v klidné části zvané Strkov. Zastavěná plocha domu činní 157m2, podlahová plocha 122m2, terasa 35m2 a kryté stání pro 2 automobily 40m2. Celková plocha pozemku je 972m2. Orientace pozemku jižní. Jedná se o zděný, zateplený, přízemní dům s touto dispozicí: Vstupní hala, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, osazený kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, digestoř s odtahem, horkovzdušná trouba) a navazující zděnou spíží. Z obývacího pokoje je pohodlný vstup na terasu a zahradu. Vedle hlavního vchodu je umístěna technická místnost s WC. Následuje chodba se vstupy do 4 pokojů, koupelny a samostatného WC. Povrchy podlah jsou provedeny z keramické dlažby kombinované s laminátovou plovoucí podlahou. Okna a obvodové dveře jsou plastové, osazené interiérovými žaluziemi. Interiérové dveře jsou dřevolaminátové. Střešní krytina je betonová. Fasáda je kvalitně zateplena. V obývacím pokoji je vystavěn komín vhodný pro připojení krbových kamen nebo krbu. Dešťová voda je primárně svedena do retenční nádrže - 5m3, vhodné pro využití k zalévání. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové topení. Pozemek je ze 3 stran oplocený poplastovaným pletivem s betonovými podhrabovými deskami. V rohu zahrady se nachází nedokončený, avšak kompletní skleník, osazený na betonové podezdívce, výměra 24m2. Celý pozemek je upraven navezenou kvalitní ornicí a připravený pro vlastní realizaci zahrady nových majitelů. Objekt se nenachází v záplavovém pásmu. Přímo u pozemku je zastávka MHD. V blízkosti domu se letos staví relaxační a odpočinková zóna "Zelený vrch". Dům je velmi kvalitně a chytře vystavěn. Splňuje všechny nároky a požadavky moderního bydlení a je ihned připraven k nastěhování. Zůstane částečně vybavený.Financovat lze i převzetím stávající 4 mil. hypotéky, sazba 1,99%. Na dům se vztahuje ještě 2,5 roku záruky. Prodáno bude nejvyšší nabídce. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v OV s balkonem a sklepní kójí o velikosti 55,5 m² v Hustopečích. Byt je dispozičně upravený ze 2+1 na 2+KK, postupně prošel celkovou rekonstrukcí a je v dobře udržovaném stavu. Prodávající nabízí možnost převzít hypotéku se zůstatkem ve výši 2 000 000,-Kč, úroková sazba 2,29%, fix do 14.11.2024, aktuální měsíční splátka 10.317,-Kč (lze prodloužit splatnost až na 30 let a splátku tím ještě snížit podle věku kupujícího). Bylo vybudované nové jádro, kde je koupena společně s WC, kuchyně byla ze strany chodby uzavřená a propojila se s obývacím pokojem. Ze vstupní chodby je samostatný vchod do koupelny s WC a dále vchod do obývacího pokoje, kuchyně a ložnice s balkonem na východ. K bytu náleží kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s masážním sprchovým koutem, předsíňová stěna a vestavěná skříň v ložnici. Byt se nachází ve zděném domě v 5. patře bez výtahu, automatický vrátný. Pozemek za domem má parkovací úpravu. Nákupní centrum a autobusové nádraží je vzdáleno 2 min chůze. Město Hustopeče je žádaná lokalita známá jako město vína a mandlí. Hustopeče mají skvělou občanskou vybavenost (mateřské školy, základní školy, umělecká škola, kulturní centrum, kino, speciální škola, gymnázium, učiliště, střední škola, nemocnice, poliklinika, lékárny, penzion pro důchodce, kompletní síť obchodů a služeb, restaurace, vinárny, hotely, pošta, firmy). Dopravní dostupnost zaručuje sjezd na dálnici D2 Brno, Břeclav, dále pak autobusy a vlak.

Nabízíme prodej družstevního bytu 2+kk s balkonem o celkové ploše 58 m2 v developerském projektu „U Šárky“ od společnosti FINEP (k nastěhování v dubnu 2023) v lokalitě Praha 6 - Ruzyně, ul. Drnovská. Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice, chodby, koupelny, komory a balkonu. Byt má orientaci JV/SZ (obývací pokoj JV) a nachází se v 1. patře novostavby bytového domu s výtahem. Možnost přikoupení garážového stání v domě za cenu 400.000,- Kč. Velmi dobrá občanská vybavenost i dopravní dostupnost a vynikající dopravní dostupnost - zastávky tramvaje a autobusu vzdáleny 100 m od domu. Milovníky sportu a přírody navíc nadchne blízké Šárecké údolí. Záruka na nový byt 3 roky od převzetí. Prodej bytu formou převodu družstevního podílu. Financování: - odstupné ve výši 2.808.946,- Kč (+ garáž 160.000,- Kč) - doplatek/anuita ve výši 3.781.054,- Kč (+ garáž 240.000,- Kč). Družstevní anuitu lze splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete bonitu), splatnost 30 let. Úroková sazba 2,7% s fixací 5 let od převzetí bytu. Měsíční splátka anuity 15.414,- Kč (+ garáž 978,- Kč). V případě celkového splacení anuity možnost převodu do osobního vlastnictví. Na veškeré dotazy rádi odpovíme. Číslo zakázky: 9940 Poznámka k ceně: Cena včetně právních služeb. Energetický štítek: B - Velmi úsporná ID nabídky: N9940

Anuita: 3906000 Kč, nyní uhradíte 3.090.000,- a po kolaudaci splácíte 15.800,- měsíčně, Zprostředkujeme prodej nového bytu 2+KK 52,7m² + 5,7m² balkón, v žádaném projektu Rezidence U Šárky od FINEPu na Praze 6 - Ruzyni. Hezký a prakticky řešený byt s příjemnou J/Z a S/V orientací se nachází ve 2.NP (výška jako 3.NP) domu ozn A3 s předpokládanou kolaudací březen a nastěhování duben 2023. Dispozice: obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem 26m² a výstupem na balkón, dále samostatný neprůchozí pokoj 12m², na chodbě praktická šatna /komora a koupelna s vanou a místem pro pračku. Družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, prodej formou postoupení práv z již uzavřené smlouvy. Nyní uhradíte 3.090.000- a zbylou anuitu 3.906.000,- je možno splácet měsíčními splátkami 15.800,- družstvu na 30 let a to bez dokazování příjmu, nebo převod do OV a doplatit hypotékou, nebo z vlastních zdrojů. Garážové stání nyní uhradíte 200.000,- a zbylou anuitu 240.000,- lze doplatit tak jako u bytu. Výhodná úroková sazba ve výši 2,8 % na 5-leté fixační období, splátky až po kolaudaci bytu. Dobré spojení do centra a na letiště, kompletní obč. vybavenost, v bezprostřední blízkosti přírody – krásná a oblíbená Divoká Šárka. Kvalitní architektura, vysoká úroveň provedení vč. parkových úprav okolí, 3 roky záruka, perfektní lokalita vhodná jak za účelem pronajímání, tak k vlastnímu bydlení. Ev. číslo: 641951. Energetický štítek: B (11 kWh/m2/rok).

Anuita: 3906000 Kč, vč provize, Zprostředkujeme prodej nového bytu 2+KK 52,7m² + 5,7m² balkón, v projektu Rezidence U Šárky od FINEPu na Praze 6 - Ruzyni. Hezký a prakticky řešený byt s příjemnou J/Z a S/V orientací se nachází ve 2.NP (výška jako 3.NP) domu ozn A3 s předpokládanou kolaudací březen a nastěhování duben 2023. Dispozice: obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem 26m² a výstupem na balkón, dále samostatný neprůchozí pokoj 12m², na chodbě praktická šatna /komora a koupelna s vanou a místem pro pračku. Nový družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, prodej formou postoupení práv z již uzavřené smlouvy. Nyní uhradíte 3.090.000,- a zbylou anuitu 3.906.000,- je možno splácet měsíčními splátkami 15.800,- družstvu na 30 let a to bez dokazování příjmu, nebo převod do OV a doplatit hypotékou, nebo z vlastních zdrojů. Garážové stání nyní 200.000,- a zbylou anuitu 240.000,- lze doplatit tak jako u bytu. Výhodná úroková sazba ve výši 2,8 % na 5-leté fixační období, splátky až po kolaudaci bytu. Kvalitní architektura, vysoká úroveň provedení vč. parkových úprav okolí, 3 roky záruka, perfektní lokalita vhodná jak za účelem pronajímání, tak k vlastnímu bydlení. Dobré spojení do centra a na letiště, kompletní obč. vybavenost, v bezprostřední blízkosti přírody – krásná a oblíbená Divoká Šárka. Ev. číslo: 642310. Energetický štítek: B (12 kWh/m2/rok).

Ev.č. 100594 Úroková sazba 2.19 %. Fixace do 31.6.2028. Úspora na úrocích až 560.000,- Kč za dobu fixace. Nabízíme Vám ke koupi velkorysý mezonetový byt v nejvyšším (třetím) patře cihlového domu po kompletní rekonstrukci z roku 2015. Atypický byt se nachází v centru města Jihlavy, v ulici Žižkova. Interiér o celkové výměře 101 m2 tvoří ve vstupní úrovni předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dětský pokoj s šatnou, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a technická místnost. Z chodby je zajištěn vstup po dřevěném schodišti do podkrovní ložnice s pracovním koutem. Byt se prodává nevybaven, to znamená, že Vaší fantazii se meze nekladou. Prostory lze tedy vybavit dle vlastních představ a rozložení pokojů může být jiné. Hlavním benefitem bytu je bezpochyby prosvětlený interiér s dostatkem oken a úžasná lokalita. Celý prostor dotvářejí masivní dřevěné trámy. Způsob vytápění je zajištěn plynovým kotlem přímo v bytě - můžete si sami regulovat jeho výkon. V okolí je plná občanská vybavenost. V místě je výborná dopravní dostupnost, přímo naproti domu je umístěna autobusová zastávka. Parkování je možné ve dvoře u domu. Byt je v současné době obsazen solidním nájemníkem a proto je i případnou výhodnou investicí s jistým výnosem. Nabízí se i možnost převodu současného hypotečního úvěru vedeného u České spořitelny a.s. na budoucího kupujícího s úrokem 2,19% a fixací do 30.6.2028. Měsíční splátka je cca 15 300,- Kč při výši hypotečního úvěru 4 mil. Kč. To vše vám zařídí náš hypoteční specialista. Nemovitost vám rádi ukážeme na osobní prohlídce. Financování vám pomůžeme vyřešit. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Nabízím k prodeji příjemný ateliér 3+kk o výměře 73 m2, ve 4. nadzemním podlaží nově vznikajícího domu. Jde o projekt Ponávka Tower, developerem je Unistav. Ateliér se skládá z předsíně, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přístup na balkón o ploše 9 m2. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, každá o velikosti 12 m2. Byt bude nadstandardně vybaven, a to podlahovým topením, okny s trojskly nebo elektricky ovládanými venkovními roletami, které chrání před přehřátím prostoru. Každá místnost je dále vybavena klimatizací a budova je pochopitelně zateplena. Ventilace všech místností je zajištěna pomocí rekuperace. K bytu náleží balkon cca 5x2m, celkem 9m2 a sklepní kóje o velikosti 4.3 m2. Součástí je koupelna a záchod, ale nikoliv kuchyňská linka a její vybavení. Oproti plánku byly provedeny změny (viz nákres): - příčky posunuté tak, aby rozměry pokojů byly ~12 m2 (příčka 30cm směrem do obyváku, druhá 20cm směrem do prvního pokoje) - rozměry pokojů: 3.92m x 3.04m (1. pokoj), 3.92m x 2.92m (2. pokoj) Je možné zároveň přikoupit: - druhý sklep o předpokládaném rozměru 7,5 m2 - garážové stání v podzemních prostorech V případě přidání 2. sklepu a garážového stání by byla celková cena 8,36 mil. Kč. Převzetí hypotéky 2,52 %? Zároveň zjišťujeme, zda je možné na byt převzít hypoteční úvěr (5,5 mil. Kč, úr. sazba 2,52 %, fix. do 2029)

Nabízíme Vám postoupení družstevního bytu 1 + KK, o výměře 43,5 m2 plus balkon 7 m2 v přízemí cihlové novostavby v moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. Byt je orientovaný na JZ/SV s výhledem do zeleně. Kolaudace již proběhla, možnost prohlídek, k nastěhování - pčedání klíčů v únoru 2023. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete financování hypotékou a byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splacení anuity. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu - kvalitní podlaha a nadstandardním provedením koupelny, které je již obsaženo v ceně. Zbývající anuita je ve výši 3.263.996,- Kč kterou začnete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu po nastěhování. Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování. (Sazba je 2,7,% s fixací na 5 let). Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka. Doporučujeme. Lokalita: Praha - Ruzyně, Drnovská Číslo nabídky: LK142895 Počet pokojů: 1 Užitná plocha: 51 Vlastnictví: Družstevní Budova: Smíšená Okolí: Klidná část obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Balkon: ANO - 7m Podlaží: 2 Podlaží celkem: 7 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 44m2 v Havířově Šumbark na ulici Orlí.Dům je po revitaci(nový výtah, zateplená fasáda, plastová okna s izolaci dvojska. Bytě byly provedené částečné renovace(nové sádrové omítky, nová vodoinstalace,původní bytové jádro)Veškerá občanská vybavenost je blízkém dosahu(školka,škola, Bus, obchody,pošta....)Doporučuji nezávaznou prohlídku tohoto domů. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úroková sazba 5,49%.Více informací Vám sdělíme na prohlídce. CENA 1100000Kč

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 52,8 m2 + 1,5 m2 sklep + 3,1 m2 lodžie (součástí bytu). Byt se nachází ve 3.NP zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu s výtahem. V domě žijí bezproblémoví sousedé. V ceně je vybavení v hodnotě 400 000 Kč. Byt zahrnuje vstupní chodbu s prostornou vestavnou skříní, samostatnou toaletu, koupelnu, kuchyň a dvě neprůchozí místnosti. Na větší obytnou místnost navazuje lodžie o velikosti 3,1 m2 s orientací na JV. Lodžie poskytuje dostatek soukromí a je orientována do klidné části sousedství s vzrostlými stromy. Byt je orientován na JV i SZ, je dostatečně světlý a okna má na obou stranách domu, takže jej lze dobře větrat. Byt má bezpečnostní vchodové dveře, interiérové dveře Sapeli, plovoucí laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou. Všechna okna jsou plastová se sítěmi proti hmyzu. V kuchyni naleznete moderní kuchyňskou linku značky Oresi (řada Livanza), lednici, vestavnou el. a mikrovlnnou troubu Whirlpool, plynový sporák, digestoř s uhlíkovým filtrem Franke, vestavnou myčku nádobí Bosch a designový dřez Franke. V bytě je zděné bytové jádro. Elektrické rozvody jsou v mědi, zásuvky SAT/TV/LAN jsou v obou obytných místnostech. Součástí vestavné skříně je el. zásuvka a sušička prádla. Byt je vhodný i jako investice. Vhodný pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu. Dispozice je vhodná i pro spolubydlení. Dispozici lze upravit a získat tak 2+kk s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a větší koupelnou, viz půdorys ve fotografiích. Navíc je možné si pronajmout k užívání další lodžii ve společných prostorách domu orientovanou na SZ, pouze za 100 Kč / měsíc. Jedná se o nižší bytový dům ve vynikající kondici. Objekt je zateplený, s plastovými okny a s moderním výtahem. V domě jsou nové rozvody plynu a elektřiny. Voda a kanalizace je v plastu. Lze využívat i společné prostory: kočárkárnu, sušárnu, dílnu a kolárnu. Dům zdobí designové vchodové dveře a disponuje systémem protipožární ochrany a elektronickým zabezpečením sklepních prostor od Jablotronu. Úklid společných prostor i údržbu zeleně zajišťuje SVJ. SVJ funguje velice dobře, fond oprav je dlouhodobě v přebytku, SVJ nemá žádný úvěr. Byt se nachází v žádané lokalitě na Praze 6 v části Vokovice a leží nedaleko ulice Evropská mezi rezidentními částmi Hanspaulka a Ořechovka. Téměř přes ulici se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka. Snadno a rychle se také dostanete do Obory Hvězda. V okolí domu se nachází zeleň, travnaté plochy a dětská hřiště. Lokalita je skvěle dopravně dostupná, přímo u stanice metra (1 min.) a tramvajové zastávky Bořislavka. Parkování je možné před domem na modrých zónách. V okolí je skutečně plná občanská vybavenost. Věcné břemeno: hypoteční úvěr (bude splacen v rámci prodeje; úroková sazba 1,99 % do roku 2026; možnost převzetí) Byt nabízí přímo majitel, RK prosím nevolat. Prodej / převod bude řešen standardně skrze advokátní úschovu.

Nabízím dlouhodobý podnájem přízemních místností rodinného domu postaveného na st. p. o výměře 121 m2. Kuchyně, ložnice a obývací pokoj mají cca 60 m2 a jsou dispozičně uspořádány do písmene „ L „ Do kuchyně a i do obývacího pokoje je tedy i samostatný i vstup i přímo z chodby. Součástí podnájmu je možnost využívat též koupelnu, špajz, WC v přízemí, chodbu , sklep a část zahrady cca 200 m2. V současnosti jsou nově vyměněna všechna okna v domu, dokončují se vnitřní parapety a stavební začistění kolem oken… Elektrická sazba domu je D45D od ČEZ Distribuce, a.s. s fixací na 3 roky... Cena je výše měsíčního pronájmu bez energií... Dům je cca 200 m od centra obce – škola a školka, pošta, obecní úřad, restaurace obchod s potravinami, autobusová zastávka…. (Realitní kanceláře NE)

K 100. výročí začátku ražby Svatováclavských dukátů vyrazila Česká mincovna nezrealizované soutěžní návrhy autorů v limitovaném počtu 100 ks. Návrh autorů: Emanuel Hrbek, Josef Fojtík Návrh autora: Ladislav Beneš Návrh autorů: Josef Sláma, Zdeněk Dvořák Je to sada 3ks dukátů, každý ks je uložený v samostatné dřevěné etui s certifikátem a průvodní brožurkou. Všechny 3 dukáty mají stejné číslo. Prodej po 1ks dukátu (cena 23 500Kč) nebo jako celek 3ks dukátů (cena 70 500Kč) – dohoda možná. Všechny 3ks včetně etuí ve 100% stavu!!!! Materiál: Au 986/1000 Hmotnost: 3,49 g Průměr: 20 mm Kvalita: UNC, dukátový lesk Hrana: vroubkovaná Náklad: 100 ks Autor: Emanuel Hrbek, Josef Fojtík Ražba: Česká mincovna, a.s., 2022 (C) Emanuel Hrbek, Josef Fojtík /OOA-5.2017 Materiál: Au 986/1000 Hmotnost: 3,49 g Průměr: 20 mm Kvalita: UNC, dukátový lesk Hrana: vroubkovaná Náklad: 100 ks Autor: Ladislav Beneš Ražba: Česká mincovna, a.s., 2022 (C) Ladislav Beneš /OOA-5.2017 Materiál: Au 986/1000 Hmotnost: 3,49 g Průměr: 20 mm Kvalita: UNC, dukátový lesk Hrana: vroubkovaná Náklad: 100 ks Autor: Josef Sláma, Zdeněk Dvořák Ražba: Česká mincovna, a.s., 2022 (C) Josef Sláma, Zdeněk Dvořák /OOA-5.2017

Bezdrátová sluchátka Apple AirPods Pro 2022 s přepracovaným zvukem a mnohem lepším potlačením hluku Druhá generace magických sluchátek Apple AirPods Pro je konečně tady! Úplně nový čip Apple H2 totiž rozehrává velká zvukové představení, díky kterému se uživatelský zážitek posouvá na mnohem vyšší úroveň. K tomu výrazně napomáhá i vylepšené aktivní potlačení hluku. Sluchátka Apple AirPods Pro 2022 si jednoduše zamilujete už po pár minutách. A využít je můžete na kterémkoli Apple zařízení, protože párování a přepojování třeba z iPhonu na iPad probíhá prakticky okamžitě.

VW Multivan T6 Comfortline-pěkně vybavený, aktuálně po našem důležitém a nákladném servisu s ROČNÍ zárukou na díly a provedenou práci…navíc po celou dobu ve vlastnictví jediného majitele a pravidelně vedeným servisem vždy jen u autorizovaného dealera VW Cena konečná, s možností odpočtu DPH..!!! Vozidlo stále v tovární záruce mobility!!! Volkswagen Multivan T6 s nejvhodnější motorizací 110 Kw-150PS-DSG 7 stup. převodovkou a skvělou výbavou v bílé barvě Onyx Weis Datum první registrace- 14.8. 2017 Najeto 236 tis. km-prověřeno VW Dovoz DE-EL.Servisní kniha-komplet VW-CZ výpis NOVÁ ALU kola R18-NOVÉ letní pneu.. Orig. Tažné zařízení 2,5t odnímatelné 2xklíček NEHAVAROVANÉ-NELAKOVANÉ WEBASTO- nezávislé přídavné topení-časově nastavitelné ve stropním panelu vč. systému druhé záložní aku baterie! Výbava Packet pro odhlučnění vozu vč. dvojitých skel-nejlepší zvuková a tepelná izolace Nejlepší NAVIGAČNÍ infotaiment “DISCOVER Media Plus, zrcadlení telefonu, App-Connect-aktivní všechny funkce Zadní park. KAMERA Tří zónová digi-klima-Climatronic Velký palubní PC Maxi DOT Multi. Kožený volant-Tempomat Bluetooth-Handsfree Coming-Living Home Servo dověr zadních výklopných dveří Park senzor přední-zadní Mlhovky s přisvicováním do zatáček Kompresor-plnící sada-orig. příslušenství Servis: 6/2020 v 129 tis. km-EGR ventil, chladič zpět. vedení 12/2020 v 150 tis. km-Dráž. řemen, nap. kladka 1/2021 v 164 tis. km-Olej servis, Olej v DSG, Intercoler 1/2022 v 200 tis. km-Rozvody vč. vodní pumpy, Olej servis, přední brzd. kotouče-desky, čelní okno 5/2022 v 214 tis. km-Přední tlumiče, ložisko, ak. tyčky 8/2022 v 215 tis. km-Turbo, brzdy-desky 2/2023 v 236 tis. km-Nechal jsem udělat: 1.Olej servis vč. filtrů 2.Olej v DSG převodovce vč. filtru 3.Uložení přední nápravy-gum stab. tyče 4.Kontrolu brzd a obložení s výměnou předních desek 5.EGR ventil chladič zpět. vedení 6.Žhavící svíčky 4ks 7.Plochý dráž. řemen od Conti-Tech 8.Dvouhmot. Setrvačník 9.Nová kola r18-nové pneu 10.Laserovou geometrii náprav s protokolem o měření a seřízení 11.Profesionální čištění interiéru Vše provedeno se záznamem -Roční zárukou na díly a provedenou práci!! Prioritní zákazník: Tím se stáváte automaticky, po zakoupení vozu, získáte tím tak naše dlouhodobé zkušenosti s těmito vozy, vždy naší pomoc, okamžitou radu, popř. navrhnutí postupu, zajištění náhradních dílů či dohodnutí běžné servisní prohlídky… Registrace vozu: Po dohodě, mile rád zajistím novou Stk a kompletní dohlášení vozu na nového majitele, bez Vaší účasti a čekání na úřadu Kdo jsem: Kopecký Honza-velký Fanda a prodejce vozů VW T5, T6, T6.1-tyto vozy mě baví, z vlastní zkušenosti věřím v jejich spolehlivost a již dlouhou dobu Téčko bylo a vždy bude součástí naší rodiny

Mazda CX5 2.5, FWD (2WD) s atmosférickým benzínovým motorem Skyactiv-G194 a 6-stupňovým klasickým automatem, ve výbavě Advantage (v ČR výbava Attraction Plus 2022). Vozidlo zakoupeno v roce 2022 v Německu nové, žádný předváděcí vůz, jsem první a jediný majitel! Nový vůz s elektronickou servisní knížkou, tříletou tovární zárukou, trvale garážovaný, nelakovaný, v zimě nejetý, po nekuřákovi, po servisu. Cena vozu v ČR od 1. 1.2023 u prodejce Mazdy 1 055 490,- Kč + celoroční pneu Vredestein Quatrac Pro (14 000,- Kč) = celkem 1 069 490,- Kč. ✅ Sleva na vůz 209 590,- Kč (-23,7% z kupní ceny) = cena nového vozu "Bez DPH"! ⭐ Mazda CX-5 Advantage 2023 (ČR) ve stejné konfiguraci s motorem 143 kW (10 000,- Kč) = 1 063 490,60 Kč + celoroční pneu Vredestein Quatrac Pro (14 000,- Kč) = celkem 1 077 490,60 Kč. Najeto: 375 km Země původu: Německo (vůz v Německu nebyl registrován, první registrace v ČR) Záruka: 24.02.2025 (3 roky, nebo 100 000 km) STK: 02/2026 Barva: šedá metalíza (prémiový lak 46G Machine Gray) Typ interiéru: černý (látkové čalounění) Motor: 2 488 ccm Skyactiv-G194 (nejsilnější motor plnící normu EURO 6d-TEMP s "odpojováním válců" a rekuperací brzdné energie i-ELOOP) Výkon: 143 kW (194 PS) Palivo: benzín Převodovka: automatická 6-stupňová Skyaktiv-Drive (aut. převodovka s hydrodynamickým měničem) Výbava: • 19" černá hliníková kola (225/55 R19) • full LED přední světlomety • automatické přepínání dálkových a potkávacích světel (HBC) • tempomat • bezklíčový vstup a startování SmartCard • bluetooth® hands-free sada • čelní, boční, hlavové a další airbagy vpředu i vzadu s deaktivací airbagu spolujezdce • dešťový a světelný senzor • elektrické víko zavazadlového prostoru • vyhřívaná přední sedadla a volant • Qi: indukční nabíjení mob. telefonu • LED denní svícení, zadní světla, osvětlení interiéru, zavazadlového prostoru a SPZ • centrální displej 10,25" (26 cm), Mazda Connect 7G Connected Services (služby plné konektivity) • multifunkční volant HMI s ovládáním rádia, palubního počítače, telefonu a tempomatu • Top View Monitor 360° (přední, zadní a boční kamery ve zpětných zrcátkách) • 7" digitální přístrojový štít • pokročilý barevný Head-Up displej s projekcí na čelní sklo • systém pro prevenci zadního nárazu (SCBS-R) • systém hlídání mrtvého úhlu (RVM) včetně systému hlídání pohybu za vozidlem (RCTA) • asistent pro udržení jízdního pruhu (LKA) • systém ochrany proti krádeži (alarm) • Apple CarPlay/Android Auto (zrcadlení mob. telefonu) • navigační systém Mazda s SD kartou (mapové podklady na SD kartě, aktualizace map na nejnovější verzi 23. 2.2023) • rozpoznávání dopravních značek • atd. Kompletní výbavu a cenu najdete v ceníku Mazda CX-5:

Jste OSVČ a potřebujete daňové přiznání za rok 2022? Nejste OSVČ, ale máte jiné příjmy (pronájem, obchodování s akciemi apod.), než ze zaměstnání a proto musíte podávat daňově přiznání? Měli jste v roce 2022 více zaměstnání a máte povinnost podat daňové přiznání? Vše můžeme vyřídit i online. Dále nabízím komplexní a hlavně kvalitní vedení účetnictví, daňové evidence, mezd a poradenství. V tomto oboru mám bohatou praxi jako finanční účetní a daňový specialista více než 10 let. ►► Přijímám nové klienty a nabízím velmi zajímavé ceny! ► Vedení daňové evidence pro fyzické osoby (OSVČ) ► Vedení daňové evidence pro OSVČ a řidiče BOLT, UBER, WOLT apod. ► Vedení účetnictví pro s.r.o., a.s. ► Přiznání k DPH, KH, SH ► Přiznání k silniční dani ► Přiznání k dani z příjmů fyzických osob ► Sestavení výkazů ► Reporting ► Rekonstrukce účetnictví ► Obsluha datové schránky ► Digitální účetnictví a archivace ► Cloudové řešení ► E-shop napojení přímo na účetnictví ► Účetní centrála od Money S3 (výměna dat) ►► Začínáte podnikat a váháte s prvními kroky? ►► Potřebujete pomoct rozjet Vaše podnikání? ►► Potřebujete konzultace při zahájení živnosti nebo založení firmy? ►► Řešíte problémy nebo spory s Finančním úřadem? ►► Chcete správně nastavit metodiku účetnictví? ► Pracuji s účetním programem Money S3

Servis Audi Nehavarováno, žádný díl není lakovaný. Vozidlo odhlučněno balíčkem Ahifi Expert (35000kč) Rok výroby: 9/2016 Najeto: 174500km Výkon: 160Kw Výbava (jen to hlavní): 3 X S-line Black Edition Full LED MATRIX světlomety Nezávislé topení na dálkové ovládání Ozvučení Bang Olufsen S-line aktivní podvozek DCC Virtuální kokpit AID, Velká navigace, Carplay, nejnovější mapy, Audi Connect 3 zónová automatická klimatizace Ambientní osvětlení hight Bezklíčkový přístup a start KESSY Černý strop, sportovní volant s řazením. Vyhřívané sedadla. Nové tažné zařízení (jeden výlet s držákem na kola) Příplatkové brzdy z nejsilnějšího modelu. Originální 19" kola Audi. 3/2023 - kompletní nové brzdy předek + zadek originál Audi (28000kč) 11/2022 - 168800km - výměna motorového oleje a všech filtrů + nová baterie 12/2022 - výměna silentbloků a poloos zadního diferenciálu, nová geometrie Dvou krokové leštění a nanesení keramické ochrany laku 24.měsíců (10/2022) více info na : Nelze odečíst DPH ESA a AAA NEVOLAT!