dum pro deti - strana 39

Publikace obsahuje základní principy a doporučení pro kvalitní výživu dětí z pohledu biochemika, fyziologa sportu a dietologa. Přepracovaný a aktualizovaný text názorů a kritických analýz přináší praktická doporučení a informace o tom, jak by měla vypadat a co by měla obsahovat správná výživa těhotných matek, kojenců, batolat i starších dětí. Autor popisuje potraviny vhodné pro různé věkové kategorie, sděluje argumenty pro a proti použití mléka, masa, živočišných a rostliných tuků, makrobiotických, vegetariánských a alternativních metod ve výživě dětí. Publikace věnuje velkou pozornost rozboru nevhodných a nezbytných složek výživy, tzn.alergenům, minerálním látkám, dusičnanům a zejména vitaminům. Knihu uzavírá vzorový jídelníček pro skupinu dětí ve věku od 2 do 3 let a recepty.

3.3.2023 - Dětská čtyřtaktní čtyřkolka Hummer RS Deluxe se prodává také pod názvem Toronto Deluxe. O objemu 125cc je vhodná pro každého začínajícího jezdce. Sice je na 7 kolech ale ma už kotoče na předku plus čepy.Čtyřkolka má hydraulické brzdy vepředu na každém kole a vzadu na nápravu. Přední náprava je rozšířena a vybavena čepy pro lepší nastavení přední nápravy oproti klasickému modelu s bubnovými brzdami a užší nápravou. Poslední novinkou u tohoto modelu jsou zpěvněné lemy kapotáže. Tuto čtyřkolku doporučujeme zejména pro menší děti, jelikož je vybavena hydraulickými brzdami, které mají lehký chod a umáčkou je tedy i děti s menší silou. Vhodná pro děti od 5 do 15let.Vhodná pro děti od 5 do 15let Motor: jednoválec, 4-taktní Motor 125ccm Licence motoru: licence Honda 4-taktní Motor 125ccm Výkon: 9PS / 7500 ot./min Řazení: Poloautomat (vpřed/vzad) poloautomat se zpátečkou - řadí se bez spojky - zvládají hravě děti od 5 let. Zapalování: Elektrické C.D.I. Na sms neodpovídám!!!

První dvě knížky jsou z pevných desek. "Než půjdu do školy" je formátu A3 a je vhodná pro předškoláky či školáky. Jsou tam přímo vyhláskovaná slova, také čísla, barvy atd. Super knížka pro předškoláky nebo děti v 1. tride Knížka s magnetky je vhodná pro děti od 3let, kde si děti sami určí, co kam patří a vytvoří si tak svůj obrázek. Cena 150Kč Zvířátková abeceda je taky skvělá knížka pro děti, které se začíná učit abecedu. Ke každému písmenku je dané zvířátko a básnička. Cena 60Kc Osobní předání nebo pošta.

Prodám dětskou rostoucí autosedačku CYBEX Pallas 2-Fix, určenou pro děti ve všech třech skupinách I, II/III, tedy od 9 do 15 kg a následně od 15-36 kg. Sedačka je nastavitelná pro každé z těchto dětí a patří mezi nejbezpečnější na světě. Montáž je možná na bezpečnostní pásy s inovativním systémem uchycení, nebo pomocí ISOFIX držáků, které lze vysunout ze spodku sedačky. Pro skupinu I (9-15 kg) je sedačka vybevana bezpečnostním pultem, který nahrazuje poutání dětí pětibodovými pásy. Dítě v sedačce vydrží déle, nic ho neškrtí a zároveň je zabráněno náhodnému odpoutání dítětem, které nastává u jiných typů sedaček. Pult také lépe pohlcuje případný náraz a zajišťuje lepší ochranu dítěte. Při použití pro děti skupiny II/III se sedačka vyjímá z nastavitelného podstavce, tím se sedačka přemění na klasickou autosedačku pro větší děti. Bočnice jsou opatřeny doplňkovými polystyrénovými chrániči, které lze v případě potřeby odepnout a získat tím v autě více prostoru. Výškově nastavitelná hlavová opěrka má 11 pozic a 3 možnosti náklonu. Sedačku lze v případě Skupiny I nastavit jednou rukou do polohy spánku. Veškeré potahy jsou sundavatelné a pratelné.

Fusak 2v1 je dobře využitelný v období od jara do zimy. Zapnutý poslouží jako fusak, rozepnutý jako deka. Užitečný při cestování, na výletech, kdy se jako fusak vytáhne z kočárku, rozepne a poslouží jako hrací deka nebo přebalovací podložka. Z vnější strany je vyrobena ze softshell materiálu a z vnitřní strany z fleece. Výhodou funkčního materiálu softshell je odolnost vodě a větru, odvádí pot a dokonale zahřeje. Pro větší děti, které již chodí a mají špinavé botičky, je fusak ve spodní části omyvatelný. Děti mohou mít také ven nohy z fusaku. Díky své měkkosti a poddajnosti se snadno přizpůsobí délka i šířka fusaku do všech korbiček kočárků od nejmenšího dítěte v hlubokém kočárku až pro děti do 3 let ve sportovním kočárku, v golfových holích v autosedačce pro nejmenší děti, ve velké autosedačce pro větší děti v přenosné tašce pro dítě v postýlce jako spací pytel. Rozměry fusak 100 x 50 cm, deka 100 x 100 cm

Nová, vybaleno na focení, pro děti od 1 roku. Větší sada. Zásilkovna nebo Balíkovna. Vlastní zahrádka v pokojíku potěší každé dítě. Kreativní stavebnice pro děti od jednoho roku, vyrobená ze speciálně upravené, velmi odolné lehčené pěny. Millaminis je originální česká stavebnice pro nejmenší, vyrobená ze zdravotně nezávadného tvrzeného pěnového materiálu. Je vhodná pro hraní doma, na písku, na zahradě, ve vodě nebo kdekoli, kde si vaše děti rády hrají. Dílky lze snadno omývat. Hračky pro nejmenší děti mají krásný vzhled, jsou lehké a navíc fungují jako aktivní hračky - stimulují dítě vizuálně i prostřednictvím hmatu. Stavebnice je ideální hračkou, která rozvíjí tvořivé a kombinační schopnosti dítěte. Stavebnice rozvíjí logické myšlení, učí děti trpělivosti a vytrvalosti. Dopřejte jim ten pocit, že něco dokážou!

Prodám puzzle pro děti 1) auta - pro děti od 5 let, cena 45 Kč 2) Minnie a Mickey, pro děti od 3 let cena 25 Kč/kus 3) Baby trio - pro děti cca 2 roky, cena 25 Kč 4) Tlapková patrola - pro děti od 4 let, cena 80 Kč Cena při odběru všech 150 Kč.

Pod vrchem Hradištěm, kde bývalo slavné keltské oppidum, necelé 2 kilometry od Nižboru na pravém břehu Berounky, leží obec Stradonice. V této klidné malebné obci Vám představujeme rodinný dům o užitné ploše 133 m2 na pozemku o celkové výměře 377 m2 (zastavěná plocha činí 82 m2). Jedná se o samotný dům stojící na okraji obce v mírném svahu ve slepé ulici. Dům má 2 čísla popisná (č.p. 50 a 74) a tak může být využit i jako dvougenerační bydlení. Dispozice domu je následující: 5x samostatný pokoj, 2x kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Dále skladovací prostory se samostatnými vstupy, dílna, sklep a kotelna. U domu je také vybudovaný přístavek, který byl využívaný jako letní kuchyně. Půdní prostor má potenciál pro další vestavbu. Parkovat lze nedaleko domu na obecním pozemku. Technické informace: Jedná se o smíšenou stavbu s plastovými okny s dvojskly. Vytápění je zajištěno kotlem na plyn a kotlem na tuhá paliva. Voda je vlastní, na pozemku jsou 2 studny, odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Elektrické rozvody jsou v mědi, hliníku, včetně nových rozvaděčů a jističů, které zajišťují 230 / 380V. Do obce Stradonice dojedete za pouhých 25 minut z Prahy, 15 minut z Berouna a 2 minuty z Nižboru. Obec je velmi klidná s mnoha výletními místy, turistickými a cyklistickými trasami. Výhodou je základní občanská vybavenost v obci Nižbor: ZŠ, MŠ, obchody, pošta, pro děti je zde vybudovaná bikrosová dráha. Slavnou hospodu Tomáše Hanáka Zastávka Nižbor najdete kousek od vlakového nádraží. Přijeďte se podívat na námi nabízený dům v krásné krajině Křivoklátska. Rádi Vás zde provedeme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 10367 Poznámka k ceně: Cena je včetně provize a k jednání. Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná ID nabídky: N10367

Ev.č. 00063 Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji cihlový řadový dům ve Svitávce. Nemovitost se sestává ze dvou bytových jednotek o dispozici 2+1 s vlastními vchody. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je možné ihned bydlet. Každý byt se sestává se z kuchyně, jídelního koutu, z obývacího pokoje a ložnice. V koupelně je umístěn sprchový kout. Vytápění je na centrální na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektřina. Nový majitel bude mít dále k dipozici dílnu, dvůr a zahradu o výměře 1.393 m2. Parkovat vozidlo lze před domem nebo ve vjezdu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Dům leží v klidné ulici Svitávky, nedaleko je autobusová zastávka, do přírody je to pár minut. Samotný městys leží šest kilometrů od Boskovic, přímo u rychlostní komunikace spojující Svitávku s Letovicemi (6 km), Blanskem (19 km) či Brnem (37 km). Pro děti je k dispozici mateřská i základní škola, lékař, v obci působí kulturní i sportovní spolky, které zajišťují pro občany bohatý společenský život. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře, který Vám dům rád představí. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Exkluzivně. Financování Vám rádi zařídíme..

Výjimečnost je to pravé slovo, které popisuje tento rodinný dům se zahradou a balkónem (3,1m2) o celkové výměře 372,7m2. Tento rodinný dům vás okouzlí a vtáhne díky své dokonalé rekonstrukci která zde vytvořila několik možností využití, že si každý najde to své. Při vstupu do domu máte možnost vplout do prostorné koupelny s rohovou vanou kterou určitě uvítáte po náročném dni. Další místnosti jsou také velmi prostorné ať už kuchyň s jídelnou, nebo ložnice, která je rozdělená posuvnými dveřmi, určitě uvítá každý kdo má večer mlsnou. Za ložnicí se nachází další pokoj ať už jako pokoj pro hosty nebo pro děti. V podkroví je velký otevřený prosto prosvětlený střešními okny s barovým pultem, vhodný pro sledování sportovních zážitku s přáteli, nebo při sledování filmů s rodinnou. Venku je menší útulná pergola, kde si můžete dopřát chvilku klidu u něčeho dobrého na zub. Parkování je ve dvoře do kterého jsou ručně kované vstupní dveře, ale je i možnost parkovat v garáži která je součásti domu. Poblíž Radvanic – v osadě Studénka na severní straně Jestřebích hor se nachází lyžařský vlek s občerstvením, půjčovnou lyží a snowboardů. Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a v dosahu služeb (škola, školka, knihovna, lékař, tenisové kurty, sportovní hala, fotbalové hřiště, restaurace, pošta, autobus) Do všech části Ostravy se dostanete za pár minut autem, například do centra Ostravy do 15 minut. Vaší stávající nemovitost můžete dát na protiúčet. S financováním Vám pomůže náš finanční poradce, který má v nabídce největší bankovní domy. Tak co na to říkáte? Líbí se vám dům? V tom případě na nic nečekejte a zavolejte nám. Cena k jednání.

Dům, který má opravdu vše, co k pohodlnému životu potřebujete. Co se týče podlahové plochy ta je asi 190m2, dům má dostatek pokojů, abyste s rodinou mohli pohodlně bydlet. Výhoda je, že dům prošel rekonstrukcí, má plastová okna, novou střechu a fasádu. Dispozice je 6+2, ve spodním patře najdete zrekonstruovanou prostornou kuchyň a dvě koupelny. Jedna koupelna je po rekonstrukci a druhá je nyní využívaná jako prádelna, nicméně je plně funkční. Dále zde naleznete útulný obývák, ložnici a pokoj, který může být využit jako pracovna, pro hosty a nebo dětský. Ve spodním patře se nachází ještě jedna menší kuchyňka. Vzhledem k tomu, že dohromady tady máte dvě koupelny a kuchyně, můžou ji využít například ostatní členové domácnosti, budete je mít pod dohledem, ale soukromí zůstane zachováno, ať už se jedná o rodiče o které se staráte anebo děti. Pokud kuchyň nevyužijete, můžete si z ní udělat šatnu, další pokoj, nebo cokoliv co Vás napadne. Ve vrchním patře se nachází samostatné WC a další dva pokoje. Dále půdní prostor, který je aktuálně nevyužit, ale jako fitko by byl parádní, mrkněte se na půdorys. Co se týče topení máte možnost topit jak tuhými palivy, tak plynovým kotlem. Elektřina má i režim nočního proud neboli nízký tarif a pro úsporu je tedy fajn ho využít, například ohřev vody běží jen na nízký tarif. Venkovní prostor je opravdu velkorysý, 2000m2 udržované zahrady, bazén a pergola, kde je navedena elektřina. Vaše auto si pohodlně zaparkujete do garáže, jsou zde dvě vedle sebe, pokud ale tolik místa nepotřebujete, jednu z nich majitelé využívali jako místnost pro posezení s přáteli. Můžete si tu uvařit gulášek a nebo zabijačku, na všechny tyto činnosti je totiž uzpůsobena. Největší výhodu vidím v lokaci, do deseti minut chůze dojdete na vlakové nádraží, 3 minuty jízdy autem máte školu a školku, kulturní dům a potraviny. Pokud byste ale přece potřebovali větší nákupy, město Krnov je 13 minut, Bruntál 16 minut a Opava 30 minut. včetně provize, právních služeb a servisu Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 750 000 Kč

, Vám zprostředkuje koupi krásného rodinného domu s bazénem, saunou, parkováním a upravenou zahradou o celkové rozloze pozemku 675 m² (z čehož je 387 m² je zastavěná plocha). Dům o dispozici 6+1 a rozloze 250 m² se rozkládá ve třech patrech přičemž v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj a koupelna, z předsíně je přístup do bazénu, který je umístěný v zadním křídle přístavby orientované do zahrady. V prvním patře domu jsou tři ložnice - pokoje, velká koupelna s vířivou vanou a úložné prostory. Součástí nabídky je rekonstruovaná garsonka s kuchyní a koupelnou se samostatným vstupem ze zahrady, která může být k dispozici dalšímu členu rodiny nebo se může pronajmout. Jedna terasa je v úrovni vchodu do domu, další zastřešená terasa je u menšího domku. V domě je nová elektroinstalace, nová plastová okna, nové podlahy, radiátory, dům je zateplený 15 cm polystyrénem, půda je taktéž zateplená. V prostorných sklepních prostorách je sauna a příslušenství k domu. Dům čerpá vodu ze studny, kde je dle testů kojenecká voda, je také připojen na městský vodovodní řad a kanalizaci. Obrovskou výhodou domu jsou jeho téměř nulové náklady díky solárním panelům na střeše, které plně pokryjí spotřebu elektřiny. V domě je také tepelné čerpadlo, které momentálně vyhřívá bazén, ale je zamýšleno i pro vytápění domu v kombinaci s kotlem na pevný otop, teplou vodu zajišťuje bojler. Za pojezdovými vraty ovládanými na dálkové ovládání je prostor pro parkování dvou automobilů a je možné vybudovat parkovací přístřešek. či garáž. Pozemek je oplocen bytelným dřevěným vkusným plotem s kamennými mezisloupy. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, do Plzně je to cca 10 min autem, nedaleko je farmapark U Toma, kde se pravidelně konají farmářské trhy a akce pro děti i dospělé. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Vyřízení hypotečního úvěru a finanční poradenství je samozřejmostí. Ev. číslo: 639866. Energetický štítek: D

Na prodej SmatchBall Venkovní hra pro dospělé a děti, je nová. Objevte zápasový míč: SmatchBall je zcela nová venkovní hra pro 2 až 6 hráčů inspirovaná volejbalem. Tato hra je téměř návyková a umožňuje vám zlepšit své reflexy a vytrvalost a zároveň se bavit s přáteli nebo rodinou. V týmu nebo sami, porazte své soupeře a ukažte svému milovanému, kdo je skutečný šampion! Kompletní sada připravená k použití: rozložte rám, nainstalujte síť a spusťte hru. Vybudování hracího pole SmatchBall trvá pouhé dvě minuty. 360° hratelnost, naše kompletní sada je vybavena 2 sítěmi pro dvojnásobnou odolnost a také 4 míčky, 2 pro trénink (ideální pro děti a začátečníky) a 2 pro soutěž! 【SNADNÉ PŘENÁŠENÍ】: Na letní dovolenou nebo na výlety s přáteli do parku nebo na pláž můžete využít všech výhod naší minivolejbalové hry. Síť je skládací a lze ji snadno uložit do bezplatné přepravní tašky. Vhodné pro vnitřní i venkovní použití. Vyzvěte své blízké, kdekoli chcete! 【Pro všechny věkové skupiny】: Pravidla SmatchBall jsou snadno srozumitelná a umožňují všem hrát tuto hru bez věkového omezení. SmatchBall oceňují děti pro jeho zábavnou a dynamickou stránku, stejně jako dospělí pro jeho strategickou a soutěžní stránku. Je to hra, kterou musíte mít, která vás bude provázet celé léto.

Autorádio 8" 2gb ram, android 10,Wi-Fi GPS Bluetooth - lze propojit s mobilním telefonem Funkční carplayi androidauto,Canbus ovládání na volant, podpora zadní kamery, zabudovaný mikrofon. Lze nastavit barvu podsvícení. Z obchodu play lze stáhnout jakoukoliv aplikaci, GPS modul je součástí balení.2xUSB Za 300 Kč lze dokoupit couvací kameru Kompatibilní s těmito vozy: Škoda: Pro 2005-2010 Skoda OCTAVIA Pro 2009-2013 Skoda YETI Pro 2003-2010 Skoda ROOOMSTER Pro 2012-2013 Skoda RAPID Pro 2004-2013 Skoda FABIA Pro 2006-2013 Skoda Praktik Pro 2010-2013 Skoda SUPERB Volkswagen: Pro 2008-2013 VW Volkswagen Scirocco Pro 2007-2011 VW Volkswagen Tiguan Pro 2004-2011 VW Volkswagen Sagita Pro 2003-2013 VW Volkswagen Golf 5(MK5) Pro 2008-2013 VW Volkswagen Golf 6(MK6) Pro 2010-2013 VW Volkswagen POLO Pro 2009-2011 VW Volkswagen Passat B6 Pro 2008-2013 VW Volkswagen Passat CC Pro 2005-2013 VW Volkswagen Jetta Pro 2006-2011 VW Volkswagen Cupra Pro 2010-2013 VW Volkswagen Sharan Pro 2003-2013 VW Volkswagen Caddy Pro 2003-2013 VW Volkswagen Touran Pro 2004-2011 VW Volkswagen PASSAT(MS127/MK6) Pro 2005-2011 VW Volkswagen TRANSPORTER(T5) Pro 2006-2012 VW Volkswagen MAGOTAN Pro 2011-2012 VW Volkswagen LAVIDA Pro 2003-2009 VW Volkswagen Golf Plus Pro 2009-2013 VW Volkswagen BORA Pro 2005-2013 VW Volkswagen SAGITR Pro 2005-2012 VW Volkswagen PASSAT Pro 2006-2013 VW Volkswagen EOS Pro 2009-2013 VW Volkswagen Polo V 6R Pro 2010-2013 VW Volkswagen Multivan Pro 2011-2013 VW Volkswagen New Beetle 2 Seat : Pro 2004-2013 Seat Toledo Pro 2005-2011 Seat Leon Pro 2010-2011 Seat Alhambra Pro 2004-2013 Seat Altea

Diagnostika THINKSCAN THINKDIAG MAX 2022 univerzalni diagnostika z dozivotni aktualizace , reset 28 systemu - motor, - ABS, - airbagy, - automatická převodovka, - přístrojová deska, - centrální elektrika - TMPS reset - Regenerace / výměna / reset DPF Udaje v realnem case , Testy Akcni clenu ,kodovani mnoho -dalsiho 28+ funkcí resetování údržby Reset oleje; EPB & TPMS reset; Kódování vstřikovačů; Kalibrace SAS; ABS,AutoVIN + bezdrátové připojení, Obal 138 značek Ford, Pro GM, Pro Dodge, Pro Jeep, Pro Benz, Pro BMW, Pro Fiat, Pro Land Rover, Pro Maserati, Pro Opel, Pro Peugeot, Pro Porsche, Pro Lancia, Pro Mini, Pro Seat, Pro Škodu, Pro Volkswagen, Pro Renault, Pro Saab, Pro Smart, Pro Volvo, Pro Abarth, Pro Alfu, Pro Audi, Pro Bentley, Pro Jaguar, Pro Lambor Ghini, Pro Acura, Pro Hondu, Pro Infiniti , Pro Kia, Pro Lexus, Pro Mazdu, Pro Toyotu, Pro GTR, Pro Hyundai, Pro Nissan atd. Zaruka Posilam na dobirku balik do ruky

Nabíječka 85W notebook APPLE MacBook Kontakt: 775-888-592 nebo b.swietojanski@ Nabídka platí do smazání. Značka: Leeq® Stav: nová Výstupní napětí: 18,50 V DC výstupní proud: 4,6A Výkon: 85W Zástrčka: MagSafe 1 Certifikace: CE Barva: bílá Osobní odběr: Praha Smíchov. Můžu poslat při platbě předem nebo za dobírkou (Zasilkovna). Kompatibilní s: A1222 A1290 A1343 Apple MacBook Pro 15: Pro-15-A1150, Pro-15-A1150-Začatek-2006, Pro-15-A1211, Pro-15-A1211-Konec-2006, Pro-15-A1226, Pro-15-A1226-Konec-2007, Pro-15-A1226-Polovina-2007, Pro-15-A1260, Pro-15-A1260-začatek-2008, Pro-15-A1286, Pro-15-A1286-Konec-2008, Pro-15-A1286-Konec-2011, Pro-15-A1286-Začatek-2009, Pro-15-A1286-Začatek-2011, Pro-15-A1286-Polovina-2009, Pro-15-A1286-Polovina-2010, Pro-15-A1286-Polovina-2012 Apple MacBook Pro 17: Pro-17-A1151, Pro-17-A1151-Začatek-2006, Pro-17-A1212, Pro-17-A1212-Konec-2006, Pro-17-A1229, Pro-17-A1229-Konec-2007, Pro-17-A1229-Polovina-2007, Pro-17-A1261, Pro-17-A1261-Konec-2008, Pro-17-A1261-Začatek-2008, Pro-17-A1297, Pro-17-A1297-Konec-2011.1, Pro-17-A1297-Začatek-2009, Pro-17-A1297-Začatek-2011, Pro-17-A1297-Polovina-2009, Pro-17-A1297-Polovina-2010 Jméno: Bartos Telefon: 775-888-592 E-mail: b.swietojanski@ Cena: 500

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití. Původní, cihlový dům o zastavěné ploše 579 m2 byl byl komplexně přestavěn a zrekonstruován v roce 2000, kdy bylo hlavním cílem investora vytvořit ve druhém nadpodlaží (1. patro) domu moderní bytové jednotky /2+kk s lodžií, 1+kk/ s koupelnami a WC nabízející majitelům klidné, nadstandardní bydlení plus dalších šest pokojů s vlastní koupelnou a WC, pro ubytování hostů. Přízemí objektu slouží jako komerční prostory, které majitelé využívali jako restauraci se sálem, velkokapacitní kuchyň, kanceláře sklady, technické prostory, koupelny s WC, zázemí pro zaměstnance a sklady. Aktuálně není dům využíván. Novému majiteli se nabízí využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit kanceláře, ordinace, provozovnu, obchod, příruční sklad/výrobnu, restauraci a případně takto např. financovat náklady na bydlení v bytech, případně dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Sklep je možné využít k dalším podnikatelským záměrům, případně pouze jako skladovací prostor. Rekonstrukce domu zahrnuje zejména rozvody vody a odpadů v plastu, rozvodů elektřiny v mědi, přestavby přízemních prostor, sklepů, vybudování dvou bytových jednotek ( 2+kk, 1+ kk m2), vnitřních omítek, sádrokartonových stropních podhledů, vstupních dveří, sanity v bytech i komerčních prostorách, plastová okna, střešní okna, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu, instalace kabelových rozvodů internetu, odsávací systém v sále. Každý pokoj, stejně tak vstupní dveře do sálu chrání protipožární dveře. Garáž s dílnou a skladem pro dvě vozidla s automatickými rolovacími vraty. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady řeší ČOV s kapacitou pro 25 ubytovaných osob. Vytápění domu zajišťují plynové stacionární kotle, ohřev vody stacionární kotel /Quadriga/. Objekt je napojený na kamerový systém. Přístup do nemovitosti je zajišťuje automatická pojezdová brána. Nedílnou součástí nemovitosti je pozemek o celkovém rozměru 2 116 m2 včetně příjezdové cesty a plochy pro parkování s min. 20 parkovacími místy, kde je možné část pozemku využít pro další výstavbu. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 2 695 m2. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 15 min./ Studénka - 11 min./ Ostrava - 15 min./ jízdy autem. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) Cena: 13 900 000 Kč

Nekupujte jen chalupu nebo dům, ale především splňte Vašim dětem sen o vlastním zahradním domečku. A k tomu jako bonus získáte krásný slunný rodinný dům pro zbytek Vaší rodiny. Po vstupu do tohoto domu na Vás dýchne teplo domova a vybaví se Vám slova jako rodina, děti, láska, teplo rodinného krbu, klid a bezpečí. Toto vše vystihuje tento dům s krásnou a funkční zahradou, stojící v klidné lokalitě Světlé nad Sázavou mimo frekventované silnice, ale nedaleko náměstí i vlakového nádraží. Dispozice domu je 5+1 s podlahovou plochou 115 m2. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo lze použít kotel na tuhá paliva. Zahrada má výměru 378 m2 a naleznete zde vše, jak k odpočinku, tak zábavu pro sebe i děti (venkovní posezení s krbem, pískoviště, zahradní domek), ale také nezbytné věci pro zahradničení jako např. skleník. Dále zde stojí velká plechová garáž s betonovým základem. Pokud Vás tato nabídka oslovila, kontaktujte makléře a zarezervujte si termín Vaší prohlídky. Lokalita: Nová Čtvrť, Světlá nad Sázavou Evidenční číslo: 820108 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Bývalá zemědělská usedlost vyžadující rekonstrukci se nachází na území CHKO Lužické hory a Labské pískovce v obci Mikulášovice. Město Mikulášovice spadající do okresu Děčín se nachází v západní části Šluknovského výběžku. Mikulášovice jsou známé především tradičním textilním a nožířským průmyslem. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel a nachází se zde kompletní občanská vybavenost (školka, škola, samoobsluha, restaurace, pošta, praktický lékař, přírodní koupaliště). Do velké části katastru města zasahuje chráněná krajinná oblast Labské pískovce a je tedy obklopeno krásnou přírodou. Samotná usedlost zajišťuje díky své poloze dostatek soukromí, přitom je blízko středu města. Cihlový dům z roku 1913 je rozdělen na obytnou a užitkovou část. Obytná část nabízí ve dvou podlažích cca 200 m2, je celá podsklepena. Z 1. patra je přístupná nezateplená půda. Přízemí o dispozicích 3+1 je v obytelném stavu a dává tak možnost postupné rekonstrukce domu. Na obytnou část přímo navazuje užitková část budovy o výměře 260 m2 (stáj, stodola, seník) s různorodými možnostmi využití. Dům je napojen na zdroj vody tekoucí samospádem, má vlastní jímku s dostatečnou velikostí. Vytápění je řešeno kamny a krbovými kamny s výměníkem. V koupelně jsou lázeňská kamna. Dům je vybaven také elektrickým bojlerem a čerpadlem. Zdroj vody se nachází mimo pozemky náležející k nemovitosti. Na domě byla provedena 1. etapa rekonstrukce střechy (výměna špatných krovů a prken, položení fólie), v jejímž rámci do nemovitosti zateklo vlivem vadné fólie. Střecha je nyní provizorně zajištěna proti dalšímu zatékání. Doporučujeme novému majiteli dodělat střechu v nejkratším možném čase. Vyklizení objektu je na novém majiteli. Dům s pozemkem a jejich okolí nabízí velký potenciál, jak pro více-generační nebo komunitní bydlení, tak pro hospodaření či podnikání. Celková výměra pozemků je 2 666 m2. K domu je možné koupit také přímo navazující pastviny (až cca 4 ha, včetně zdroje vody). Dům prodáváme kvůli příchodu dalšího člena rodiny, kvůli kterému jsme přehodnotili možnost našeho nastěhování do domu a jeho rekonstrukce. Další informace Vám ráda sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. RK, prosím, nevolat.

Prodej, komerční/činžovní dům, 250 m2, Poštovní 342, 46841 Tanvald, Jablonec nad Nisou [ID 44616] Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě v podhůří Jizerských hor? Dům, který Vám nabízím, najdete v městě Tanvald, 20 minut autem od horského městečka Harrachov a 18 minut od Jablonce nad Nisou. Dům s komerčními prostory v přízemí (prodejna zmrzliny, pizzerie, bar, zázemí), kanceláří (2. NP) a 2 byty o dispozici 3+kk (2. NP) a 3+1 (3.NP) má pozemek o výměře 263 m² a užitnou plochu cca 250 m². Kousek od domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Cca 50 metrů od nemovitosti se nachází vlaková zastávka, která nabízí pravidelná spojení na trati Liberec - Szklarska Poreba. Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí, takže nejsou zapotřebí žádné větší počáteční investice. Navíc se nabízí kompletně zařízený. Na pozemku je prostor pro parkování 2 osobních automobilů. Rekonstrukce: 2015 - bar, toalety 2018 - kancelář 2020 - opěrné zdi, základová deska za domem 2020 - provozovna (prodej zmrzliny) 2020 - plynový kotel Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty krátkodobého či dlouhodobého pronájmu). Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu. Cena: 5 995 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 12000 Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 263 Užitná plocha: 250 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.05.2022 Rok rekonstrukce: 2020 Elektřina: 230V