dum podlah - strana 14

Prodej rodinného domu 6+2, který je možné též využívat jako dvougenerační. Dům disponuje 2 byty, v přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 a v prvním patře se nachází byt 4+1. Dům prošel na začátku milénia rekonstrukcí a rozšířením do dnešní podoby. Dispoziční řešení: Vstup do objektu je předsazeným venkovním schodištěm, vstupními dveřmi, do zádveří. Vpravo je WC a komora. Ze zádveří je vstup do chodby a schodiště do patra. V přízemí se nachází centrální chodby se vstupy do obývacího pokoje, kuchyně a ložnice. V přízemí se nachází též koupelna se samostatným WC, komora a vstup do suterénu. Dům je z větší části podsklepen. V patře se nachází chodba se vstupem do kuchyně, obývacího pokoje a jednoho z menších pokojů. Zbylé dva pokoje jsou přístupné z kuchyně, z které jsou přístupné i 2 koupelny v patře. V suterénu se nachází kotelna, prádelna, sušárna, Dům je vytápěný pomocí ústředního elekrokotle, který je možné přepnout na kotel na tuhá paliva. Dům se nachází kousek od centra obce a místního hřiště, které se v zimě používá též jako kluziště. V obci se nachází mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost. Městys Protivanov se nachází v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. Leží zhruba 15 km od Boskovic, 25 km od Prostějova a 23 km od Blanska. Je nejvýše položenou obcí na celé Drahanské Vrchovině. Projděte si tento dům pomocí virtuální 3D prohlídky Více info u makléře. ev.č.: 6388 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 180 užitná plocha (m2): 229 plocha parcely (m2): 191 počet podlaží objektu: 3

Nabízíme Vám na prodej rodinný dům se zahradou v lukrativní lokalitě - bezprostřední blízkost centra města Nový Bydžov, ul. Na Šarlejích. Nový Bydžov se nachází 10 km od města Chlumec nad Cidlinou a 30 km od statutárního města Hradec Králové. V těsné blízkosti domu se nachází široká a pestrá škála sportovních a volnočasových aktivit (cyklostezky, fotbalový stadion, zimní stadion, tenisový kurt, sportovní hala, atd.). Dispozice domu: - zádveří, vstupní chodba (z chodby je samostatný vstup do každého pokoje), obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a pavlač Půda: vstup z chodby po dřevěných schodech, možnost vestavby dalších obytných místností Celý dům je podsklepený (vstup z chodby nebo ze zahrady). Dům prošel částečnou rekonstrukcí: elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nový kotel, nová kuchyňská linka, nová koupelna + WC, atd. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. Výhody domu: - dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí - zahrádka - veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, supermarkety, potraviny, restaurace, česká pošta, lékárna, vlakové nádraží, autobusové zastávky, čerpací stanice, hřiště, koupaliště, atd.) Oplocený pozemek disponuje příjemnou zahrádkou, která nabízí možnost klidného posezení s rodinou či přáteli, dostatek místa pro bazén, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin. Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. Nákup a případnou rekonstrukci domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Hradec Králové ★ Adresa: Nový Bydžov, Nový Bydžov, Na Šarlejích ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 120 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 245 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Sklep, Zahrada, U domu (veřejné), Vana ★ Stav objektu: Dobrý

Hledáte dům k bydlení ve slušném stavu s malými náklady? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme rodinný dům se zahradou v žádané obci Zborovice. Zborovice se nachází 13km jihovýchodně od Kroměříže. Najdete zde školku i školu a velkou výhodou je zdravotní středisko s pediatrem, obvodním lékařem a zubařem. Dům je po zdařilé rekonstrukci, ihned obyvatelný. Je dispozičně řešen jako 3+1, v přízemí se nachází kuchyně s jídelnou obývací pokoj koupelna s WC a dva pokoje v podkroví. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo krbem v obývacím pokoji. Krb je s výměníkem napojeným do ústředního topení a s průduchem teplého vzduchu do podkroví. Další nesporou výhodou je solární panel pro ohřev užitkové vody. K domu patří pozemek před domem kde je možné parkovací stání. Dále k domu náleží podíl pozemku za domem - s vlastním sklepem, kůlnou, skladem případně hospodářskou budovou. K domu je také dlouhodobý pronájem zahrady od obce za slušnou cenu - vzdálené cca 50 metrů od domu. Vše je vyznačeno na náhledu z hora ve fotografiích. Na zahradu příjezd po obecní komunikaci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. V případě financování hypotečním úvěrem upřednostňuje vlastník zajištění hypotečního úvěru společností STING FINANCE V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce ledna 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 124798 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: rohový Typ domu: patrový Sklep: není Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ne Velikost domu: 3 pokoje Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: dobrý Plocha pozemku: 284 m2 Zastavěná plocha: 71 m2 Užitná plocha: 120 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 120 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 3+1 Nízkoenergetický: Ne Rok rekonstrukce: 2 010 Schodiště: zábradlí - ocelové Komunikace: asfaltová Telekomunikace: telefon, internet Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket Další nebytové prostory: hospodářská budova, dílna, kůlna Topení: ústřední - plynové, ústřední - tuhá paliva Typ střechy: sedlová Střešní krytina: pálená taška Rok kolaudace: 1 920 Měsíční poplatky: 4 100 Měsíční poplatky - počet osob: 4

Prodám samostatně stojící rodinný dům po nákladné kompletní vnitřní rekonstrukci a částečné vnější rekonstrukci (chybí podbití přesahů střechy a fasáda). Dům byl nově připojen na obecní vodovod, nové rozvody vody a odpadů, komplet nová elektřina, nová zateplená střecha, nová plastová okna (rolety den-noc), včetně vnitřních i vnějších parapetů. Při rekonstrukci domu byly ponechány pouze nosné konstrukce, které byly osekány na cihlu, jinak byl v podstatě vestavěn zcela nový loftový byt, a to suchou technologií, včetně nových zateplených systémových podlah Fermacell. V přízemí - veranda (4,06 m2), kuchyň (10,8 m2) otevřená třemi průchody do obývacího pokoje (27 m2), koupelna s WC (5,8 m2), ložnice (13 m2) - nad ložnicí připravena další obytná místnost (13 m2)- komplet sádrokartony, zateplení, elektroinstalace, TV, topení, francouzské okno, příprava na skleněné zábradlí, zbývá vybrat schody a položit podlahová prkna. Jinak samozřejmě nová koupelna a nová plně vybavená kuchyň (multifukční trouba, lednice s mrazákem, myčka, dřez, indukční varná deska). Podlahy -vinyl, v koupelně a na verandě dlažba, topení - elektrické hybridní (sálavá i konvekční složka). Dům je částečně podsklepen - krásný suchý kamenný sklep cca 13 m2, přístupný z verandy. Zastavěná plocha 81m2, pozemek 128 m2, vedle domu vlastní pozemek na zřízení parkovacího stání, menší zahrádka, která skýtá soukromí, z druhé strany je zahrádka vyvýšena (kamenná zídka). Dům poskytuje otevřený prostor loftového bytu, prosvětlený střešním oknem Velux. Atraktivní lokalita - 6 minut do centra Zlína, navíc téměř vedle domu zastávka autobusu (MHD) do centra Zlína. V Březnici je MŠ, ZŠ, obchod, hřiště, dětská hřiště, krásná příroda. Přímý majitel, právní servis zajistím.

Prodej, komerční/činžovní dům, 292 m2, Pivovarská 366, 40777 Šluknov, Děčín [ID 45022] Rádi bychom vám nabídli k prodeji bytový dům a multifunkční budovu, které se nachází v širším centru Šluknova. Nemovitost, která před více jak 100 lety sloužila jako část Měšťanského pivovaru, je velmi zajímavá z investorského pohledu, protože má vhodně řešené bytové jednotky a nabízí široké možnosti využití pro multifunkční část. Je možné zde vybudovat kanceláře, restauraci, posilovnu nebo jiný komerční objekt. Investor určitě ocení, že většina objektu je podsklepená a po nezbytné stavební úpravě tyto prostory mohou sloužit jako sklad nebo k případnému pronájmu. V bytovém domě, který svou jednou stěnou přímo navazuje na multifukční budovu, se nachází 5 bytových jednotek, které jsou v tuto chvíli všechny pronajaty. V přízemí jsou 2 byty o dispozici 1+kk a velikostech 35 a 40 m2. Ve druhém podlaží se nachází byt 1+kk o velikosti 35 m2 a byt 2+1 o velikosti 52 m2. V podkroví je byt 3+1 o velikosti 87 m2. K bytovému domu patří i zahrada v zadní části o velikosti přes 500 m2, která může sloužit nejen pro odpočinek. Mezi lety 2008 až 2010 proběhla na bytovém domě částečná rekonstrukce zahrnující výměnu střešní krytiny, podlah, oken, vnitřních rozvodů elektra a vody a v neposlední řadě rekonstrukci všech jednotek v běžném standardu. Město Šluknov je nejsevernějším městem v České republice a pro své občany nabízí přírodní krásy doslova na dosah ruky. Národní park České Švýcarsko je autem vzdálen jen 10 minut. V nejbližším okolí se nachází Šluknovská pahorkatina, vrch Hrazený nebo Vlčí hora. Hraniční přechod s Německem je vzdálený jen 5 minut jízdy autem. Bytový dům je ve vlastnictví fyzické osoby a nelze na něj uplatnit odpočet DPH, zatímco multifukční budova je ve vlastnictví OSVČ a je možný odpočet DPH. Velmi rádi vám tuto nemovitost ukážeme osobně na prohlídce a nabídneme i možnosti financování. Cena: 6 000 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2 Užitná plocha: 292 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 04.10.2022

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný dům v obci Přešovice o dispozici 2+1, podlahové ploše 69 m² a na pozemku 391 m². Jedná se o levou část dvojdomu s garáží, půdou, dvorem a technickými místnostmi. Vstup do domu je přes prostornou garáž (20 m²), která je zároveň průchodem a průjezdem na dvůr. V kuchyni s jídelnou (20 m²) je vstup do koupelny a obývacího pokoje (20 m²). V koupelně je vana, záchod a umyvadlo. Z kuchyně je dále vstup do obývacího pokoje a přes něj do ložnice. Ložnice má francouzské okno s průchodem na dvůr. Na dvoře je schodiště na půdu a vstup do dvou původních hospodářských místností. Prostorná půda 180 m² je nad celým domem. Podlahy jsou cihlové, krovy a pálená taška jsou v dobrém stavu. Celková plocha prodávaných parcel je 391 m², dům stojí na cca 200 m² a zbytek výměry připadá na předzahrádku 69 m² a dvorek cca 120 m². K domu je možné přikoupit v obci zahradu cca 350 m² ve vzdálenosti cca 500 m od pozemku. Zahrada má přístup z obecní komunikace. V ceně jsou drobné dokončovací práce, garážová vrata, dlažba v garáži, zámková dlažba na části dvora. Vše bude podle počasí a materiálu dokončeno před uzavřením prodeje. Po dohodě se stavební firmou je možné zrekonstruovat hospodářskou místnost (32 m²) navazující na ložnici (viz. vizualizace). Domek sousedí s budoucí novostavbou s předpokládanou realizací v roce 2023. Domy mají společnou zeď přes garáž a novostavba bude otočená do vedlejší zahrady. Dům je původní stavba ze smíšeného zdiva. Při rekonstrukci provedla firma opravu podlah, omítek a stropů. Okna jsou plastová a vyměněná ve všech obytných místnostech. Nové jsou rozvody vody, odpadu a elektřiny. Ve všech obytných místnostech je podlahové vytápění, o které se spolu s ohřevem vody stará elektrický kotel. Fasáda do ulice je provedena montovaným odvětrávaným systémem, fasády na dvoře jsou v nové omítce s přípravou na osvětlení. Dům je z ulice napojený na elektřinu a vodu. Kanalizace je jen dešťová a odpad svedený do jímky. Obec Přešovice má cca 200 obyvatel a leží v blízkosti CHKO řeky Rokytné a údolí řeky Jihlavy s Dalešickou nádrží. Do obce zajíždí autobusové linky ve směru Třebíč a Moravské Budějovice. Autem jsou dostupné města Třebíč, Moravské Budějovice, Moravský Krumlov a Znojmo (do 30 min.). Obchody a občanská vybavenost je v nedalekých Hrotovicích a Rouchovanech. Pokud hledáte hotové bydlení nebo rekreaci v klidné obci, neváhejte kontaktovat makléře a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k nájmu čerstvě zrekonstruovaný dům s 5 prostornými místnostmi, jež mohou sloužit jako reprezentativní a pohodlné kanceláře. Dům je slunný, orientovaný na JZ, patří k němu zahrada 500m2 se čtyřmi parkovacími stáními. Dům je po celkové rekonstrukci: vedle nových rozvodů, podlah a omítek jsou zde vybudovány dvě koupelny se sprchovým koutem a dvě WC. Je zde také samostatná vybavená kuchyně s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. V přízemí domu je velká zimní zahrada s dveřmi do kuchyně a do dalších třech místností, z níž jedna je průchozí, vhodná pro kancelář asistentky, dále koupelna a WC s umyvadlem zvlášť. V patře je veliká místnost 25m2 s balkónem, druhá koupelna se sprchou a WC a menší opět průchozí pracovna. Dům se nachází v klidné oblasti jen 7min autem z centra Ostravy. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Najzarova, Heřmanice +energie, kauce 50000Kč, provize RK 25000Kč Evidenční číslo: 823 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

, Vám zprostředkuje prodej RD o dispozici 5+1, který se nachází v obci Červené Pečky, část obce Dolany (Malá Vysoká). Dům stojí na pozemku o výměře 671 m² včetně zahrady o výměře 458 m², z toho je zastavěná plocha domem 127 m². Dům je po kompletní vnitřní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů, uvnitř zbývají dodělat pouze dokončovací práce. Dům stačí vymalovat, osadit obložkami, dveřmi a vybavit. Z vnější strany domu nejsou dokončeny omítky. Podlahová krytina je v předsíni, koupelně a kuchyni z dlažby, v ostatních místnostech je připravena k položení plovoucích podlah. v celém domě je podlahové vytápění. Dům je také připraven na případnou instalaci tepelného čerpadla a rekuperaci. Střecha je plechová, krovy jsou v dobrém stavu. Tyto prostorné půdní prostory nabízejí vestavbu dalších místností. Odpad je sveden do jímky, voda je přivedena obecním vodovodem. Pozemek bude znovu geodeticky vyměřen, od ostatních budov s kterými nyní sousedí bude oddělen zdí a bude mít samostatný vstup na pozemek. Ev. číslo: 642661. Energetický štítek: G

Chtěli byste bydlet v rodinném domě, ale připadají vám současné ceny příliš vysoké? Pak pro vás mám opravdovou specialitu. Jedná se o prodej dvou rodinných domů se zahradou a v blízkosti překrásné přírody. Výhodou je také blízkost hlavního tahu Svitavy Brno, který je ovšem vzdálený 2 km, takže je zaručený naprostý klid. Specifikace samotného domu, který bude postaven na klíč do jednoho roku. Jedná se o montovanou, difuzně otevřenou dřevostavbu z českého certifikovaného stavebního systému. Cena je za polovinu řadového domu o dispozici 4+KK. Kuchyně je prakticky propojena s obývacím pokojem o velikosti 35 m2. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a vanou o velikosti 5 m2 a zádveří o velikosti 7 m2. V domě se nacházejí dva pokoje o velikostech 10 m2, a také ložnice o velikosti 17 m2. V ložnici jsou plánovaná okna, ale po domluvě je možné zde umístit francouzské dveře, takže získáte přístup na terasu i na zahradu. Zastavená plocha a nádvoří je 126 m2, k domu náleží zahrada o rozměrech 683 m2. Celková plocha pozemku je tedy 809 m2. V koupelně je keramická dlažba, v ostatních místnostech je na zemi praktická plovoucí podlaha. Dům je nadstandardně zateplen tloušťky izolací jsou: 40 cm na střeše, 30 cm na stěnách a 20 cm na podlahách. Dům je také vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, do kterého je integrováno tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. To zajistí tepelnou pohodu v chladných měsících i příjemné dochlazování interiéru v létě. Doplňkově jsou v domě instalována krbová kamna a celoplošné elektrické podlahové vytápění. Systém vytápění i větrání lze dálkově řídit prostřednictvím mobilní aplikace. Dům je dále vybaven systémem monitoringu vlhkosti v souvrství podlah. Každá z obou polovin dvojdomku má vlastní stěnu, která je od sousedního objektu oddělena větranou mezerou, čímž je docíleno maximálního hlukového oddělení obou objektů. Součástí ceny je projekt domu včetně vyřízení stavebního povolení, základová deska a výstavba domu na klíč včetně obkladů, dlažeb, sanitárního vybavení koupelny, podlahových krytin, vnitřních dveří a výmalby. V ceně naopak nejsou přípojky včetně jímky na dešťovou vodu, terénní úpravy a přístupové komunikace, terasa, oplocení pozemku, kuchyně, nábytek a koncová svítidla. Ve Voděradech se nachází prodejna potravin JEDNOTA, restaurace a dvě autobusové zastávky. Voděrady jsou vzdálené 10 km od města Boskovice, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Ve vzdálenosti 2 km je také hlavní tah Svitavy Brno, takže jsou zajištěny pohodlné cesty do Brna za prací. Nemusíte se ale bát, tento tah je v dostatečné vzdálenosti, takže vaše nové bydlení bude v bezprostřední blízkosti nádherné přírody. V blízkých lesích se nachází také lesní bar a turistické stezky. Zaujal vás tento dům? Pokud ano, tak mě neváhejte kontaktovat. Ráda odpovím na všechny Vaše dotazy. Hana Ožvoldíková. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 8 200 000 Kč

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného RD 4+kk s terasou a garáží na ulici Lesní ve Vracově, okr. Hodonín. Jedná se o dvoupodlažní RD, který je podsklepen. Celková plocha pozemku, jehož uliční šíře je 11 m, je 320 m2, z toho zastavěná plocha domu je cca 100 m2 a podlahová plocha domu je cca 135 m2. Terasa za domem má plochu cca 7 m2 a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m2. Zahrada za domem má rozlohu cca 130 m2. Vstup na zahradu je i přímo z ulice. Dispozice domu: 1.NP (vyvýšené): zádveří (5,4 m2), hala se schodištěm (16,6 m2), obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (46 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m2), terasa. Z haly se schodištěm dostanete do 1. PP, kde se nachází prostorná dvojgaráž (42 m2), technická místnost (11,5 m2), kotelna (9 m2), menší skladovací prostor pod schodištěm. 2.NP: 2x dětský pokoj (21 m2, 20 m2), ložnice (15 m2), koupelna s WC (6,8 m2), hala se schodištěm. Z jednoho pokoje je vlez na střechu. Dispozice domu nabízí nejen neprůchozí pokoje, ale i 2x koupelnu s WC. Nad schodištěm bude umístěn světlovod. Technická stránka domu: Zděný dům postavený z keramických tvárnic tloušťky 30 cm (zateplení: boční část domu 15 cm, přední a zadní část 20 cm). Sedlová střecha, střešní krytina – keramické pálené tašky v černé barvě. Okna – sedmikomorová plastová s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub exteriér. Vnitřní příčky zděné. Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným tepelným čerpadlem systému "země-voda". V podlaze domu je rozvedeno podlahové topení s možností regulace v každém pokoji. Srážková voda ze střešních okapů je svedena do retenční nádrže o obsahu 3 m3 umístěné pod terasou. Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn.: bez podlah, dveří a zárubní, světel, kuchyňské linky, obkladů vč. vybavení koupelen a WC. Nový majitel může dokončit dům podle svých představ. Fasáda domu a vnitřní výmalba je již zahrnuta do prodejní ceny. Předpokládaný rozpočet těchto dokončení činí cca 1,2 mil. Do této částky je již započteno také vnitřní schodiště se zábradlím, dlažba vedle domu i za domem, vydláždění venkovního schodiště + terasy. Dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti lesa. V obci naleznete koupaliště, fotbalový stadion, letní koupaliště, tenisové kurty, venkovní kluziště. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací a zaslání podkladů kontaktujte realitního makléře. ev.č.: 6004 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 100 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 320 počet podlaží objektu: 3

V Podkrkonoší, v malebné obci Staré Buky, 10 minut jízdy autem od Trutnova, pro Vás mám skvělou nabídku. Pokud preferujete klidné bydlení, procházky přírodou nebo třeba milujete Dolce, kde jste odtud za 10 minut na kole a zároveň nemáte problém dojíždět za prací, určitě oceníte, že zde můžete koupit dům o dispozici 5+kk, 120 m2 obytného prostoru za cenu bytu v panelovém domě na sídlišti v Trutnově. S občanskou vybaveností obce je to trochu horší a auto se Vám bude určitě hodit, ale třeba do Pilníkova na základní nákupy je to 7 minut. V Pilníkově je také nejbližší základní škola a ranní autobusové spoje fungují jak na Pilníkov, tak do Trutnova. Samotný dům je řešený jako řadový a nabízí zázemí velkorysé obývací, jídelní a kuchyňské části situované v patře. Zde se také nachází dětský pokoj, koupelna a hlavní ložnice. V přízemí je vstupní chodba, garáž o 20 m2, technická místnost s elektrokotlem, dále samostatná toaleta s prostorem na pračku a sušičku a další dvě ložnice. Z chodby se dostanete na oplocenou zahradu o zhruba 80 m2, kde určitě využijete možnost letního grilování, zahradničení či prostoru pro dětské vyžití. Určitě se Vám sem vejde i zázemí pro domácí mazlíčky. Tyto zahrádky patří pozemkovému fondu a majitelé domů je mají ve výhradním využívání díky nájemním smlouvám. Do budoucna bude možné tento pozemek odkoupit. Pokud budete mít zájem o další venkovní prostory, tak nad řadovkami se nachází další pozemky k pronájmu a zde můžete využívat zahradu o obdélníkovém půdorysu o velikosti zhruba 300 m2. Co se týče stavu domu, byla zde započata rekonstrukce v roce 2014, při ní se vyměnila okna v celém domě a zateplila se fasáda. Další dílčí rekonstrukce se týkaly podlah v patře (rok 2021), koupelny (2017) a kuchyně (2019). V roce 2019 se také řešilo technické vybavení- elektrokotel, bojler na ohřev vody a nová topná tělesa. Štítek energetické náročnosti budovy (PENB) bude do prodeje zpracován, ale vzhledem k tomu, že aktuální údaj chybí, uvádíme energetickou náročnost budovy G, přestože budova bude mít pravděpodobně lepší posudek díky izolaci. Pokud byste v dnešní době zvažovali alternativní zdroj topení, tak vězte, že dům má komín a z technické místnosti by bylo možné připravit zázemí například pro kotel na tuhá paliva, bude ale potřeba komín vyvložkovat. Pokud Vás tento dům zaujal, určitě zavolejte a já Vás zde ráda provedu. Finančním garantem této zakázky je můj kolega, hypoteční a investiční specialista Jan Knapec ze společnosti Fincentrum and Swiss Life Select, který Vám ochotně pomůže najít nejlepší řešení financování koupě nemovitosti. Budu se na Vás těšit, na viděnou v Horních Starých Bukách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 3 499 000 Kč

Představujeme ojedinělou nabídku prodeje venkovského domu z r. 1927, který je ukryt na východním okraji osady Dolní Sedliště. U domu cesta končí, dál vedou pouze lesní cesty a pěšiny postupně se svažující k údolí řeky Mže. Sousední rybník, ve kterém se obvykle zrcadlí průčelí domu, bývá na zimu vypuštěný. Zděný přízemní cihlový dům na kamenné podezdívce má pravidelný obdélníkový půdorys a zastavěnou plochu cca 115 m2. Podkroví je kryté sedlovou střechou. Dům je celý podsklepený a díky svažitosti terénu jsou i v suterénu okna a lze do něj vstoupit přímo ze zahrady. Nachází se zde velká kuchyně, kde se zpracovávaly zemědělské produkty, sklad a toaleta, v části suterénu jsou chlévy. V přízemí je chodba se schodištěm, kuchyně, obývací pokoj, 2 menší pokojíky a zrekonstruovaná koupelna s toaletou. V podkroví je 1 pokoj a po stranách krásné půdní prostory, v jednom z nich je schodiště na půdu. Naproti domu je na západní straně prostorný seník a kolny (73 m2), na které navazuje stodola (94 m2). Na jižní straně je zahrada o výměře 458 m2, poslední léta už neudržovaná s přestárlými stromy. Do domu je přivedena elektřina 230 i 400 V a obecní voda, kanalizace je do jímky. Jednotlivé místnosti jsou vytápěné kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům jistě vyžaduje nemalou investici do výměny rozvodů vody a elektřiny, podlah, opravu střešní krytiny, omítek apod., na druhou stranu je zde zachována řada původních prvků – vchodové i interiérové dveře, některá okna, dlažba, prkenné podlahy atd. Osada Dolní Sedliště patří do katastru sousední obce Vysoké Sedliště, nejbližší město Planá u Mariánských Lázní je vzdálené 5 km. Okolní zvlněná zalesněná krajina a přilehlý rybník umocňují krásu tohoto romantického zákoutí, takže je dům vhodný nejen k bydlení, ale i rekreaci. PENB G (zatím nedodáno). RK nevolat.

Díky silné izolace jsou domky vhodné na celoroční použití. 1kk - rozměrech 8×3 metry (25 m²) Dostatek prostoru - Na bydlení i rekreace až pro 2 osoby. V domku naleznete vše potřebné - koupelnu, přípravu na kuchyň i prostor na obývací pokoj s ložnicí. ZLEVNĚNO o 50.000 Kč při odběru do konce března. K umístění tohoto domu není potřeba stavební povolení - stačí když stavbu umístíte v odstupové vzdálenosti od společných hranic, jelikož podlahová plocha činí méně než 25 metrů čtverečních, tak ho můžete umístit téměř na jakýmkoliv pozemku. Osvědčená technologie - Použita technologii difuzně otevřené technologie stěn, podlah a střechy, která obsahuje izolaci 40mm Steico Flex. Podlaha - složení od země: Ocelový nosný rám + vzduchová mezera, tl. 140mm (alt. dřevěný nosný rám) OSB desky, tl. 12mm + penetrační nátěr s obou stran OSB Dřevěný podlahový rošt, tl. 240mm Tepelná izolace z min. vláken do roštu, tl. 240mm OSB desky, ti. 22mm Parozábrana - PE fólie HOBRA desky 20mm + 15mm - křížem přes sebe Fermacell desky 25mm Finální podlaha + podklad dle výběru investora Stěny - složení od interiéru: Sádrokartonové desky - tl. 12.5 mm výmalba (bílá barva) Instalační předstěna — vzduchová dutina + hliníkový/dřevěný rošt - tl. 80mm Parozábrana - PE folie Sloupová nosná konstrukce - hranoly KVH, tl. 100 mm Tepelná izolace z min. vláken mezi sloupky, tl. 100 mm OSB desky, tl. 15 mm Penetrace + polyuretanová lepící pěna Fasádní polystyren EPS 70 F, ti. 100 mm Lepidlo s výztužnou tkaninou + penetrace Fasádní omítka (bílá barva) Strop - složení od interiéru: Sádrokartonové desky - tl. 12,5 mm Parozábrana - PE folie Dřevěný či hliníkový rošt Tepelná izolace z minerálních vláken do roštu, tl. 100 mm Dřevěný laov - krokve 60/180KVH Sedlová střecha Tepelná izolace z minerálních vláken mezi krokve, tl. 160 mm OSB desky, tl. 18mm sedlová střecha + pojistná hydroizolační fólie Střešní latě, kontralatě Střešní krytina — plech, Alternativně u sedlových střech příhradové vazníky + foukaná minerální izolace Základní vstupní a interiérové dveře (bílá barva) Základní vnitřní a venkovní osvětlení Sanita - toaleta, sprchový kout, umyvadlo, příprava pro pračku, dlažba a obklad koupelny Okna plastová, izolační trojsklo (bílá barva) Elektroinstalace, rozvody pro kuchyňskou linku, el, boiler 801, přímotopy v každé místnosti. V případě zájmu se na mě prosím obraťte na telefonním čísle . (Tiny house, tiny home, mobilní dům, domek, dřevostavba na klíč, bydlení hned, hotový dům)

Pěkný rodinný dům 2+1 na vlastním pozemku o výměře 1.060 m2 nacházející se na velmi pěkném a klidném místě mimo hlavní silnici, do domu je zavedena obecní voda, odpady jsou svedeny do septiku, koupelna s vanou, samostatný splachovací WC, menší sklep, zánovní střecha s krytinou TONDACH dělaná cca v r. 2000, velká půda nad celým domem s možností vestavby, elektřina 220 + 380 V je již částečně v mědi, bojler na ohřev teplé vody, ÚT - s kotlem na tuhá paliva, na dům navazuje stodola, kterou je možno používat jako garáž, ve 2 místnostech proběhla rekonstrukce podlah a omítek, jinak je dům v původním průběžně udržovaném stavu, pěkná zahrada, možno k trvalému bydlení k k rekreaci, možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením, ihned volný.

Prodej domu se 6 byty se zahradou, kotelnou, dílnou, sklepem, na ulici Opavská blízko náměstí v obci Horní Benešov. V přízemí vstupem od ulice je prostorný zrekonstruovaný byt 2+KK (cca 60m2), vstupem ze zahrady byt po částečné rekonstrukci 1+1 (možnost dobudovat na 2+1, cca 60m2). V patře vstupem z ulice je velký byt 3+1 (cca 90 m2), dále byt 2+KK (65m2) a byt 2KK (50m2). Vstupem ze zahrady byt 3+1 v původním stavu (75 m2). V domě jsou prostorné chodby, zachované klenby, stavba má zajímavou historii, v minulosti zde bylo sídlo Městského úřadu, v současné době je dům plně obsazen nájemníky se smlouvou na dobu určitou. Dům byl průběžně rekonstruován, odpady jsou svedeny do kanalizace, elektřina v mědi, voda v plastu, vytápění celého domu kotlem Benekov na tuhá paliva (Rok výroby 2017), který obstarává jeden z nájemníků. Nove betonové podlahy v přízemí (vykopáno 60 cm do země, položené drenážní trubky po obvodu, obalené geotextilií, vysypané 40 cm makadamem, pak vrstva betonu, pak IPA pro izolaci a pak opět beton). Odvětrání podlah je přes drenážní trubky vyvedeno ven do dvora. Dům je pod dohledem památkářů, možnost využívání dotačních programů. Ve vstupním prostoru byl zachován vstupní portál z tufitu. Všechny rekonstrukci jsou doložitelné fotodokumentací i fakturačně. Do konce února 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 124990 Zastavěná plocha: 392 m2 Užitná plocha: 700 m2 Typ domu: patrový Podlahová plocha: 700 m2 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Plocha pozemku: 1 142 m2 Počet podlaží objektu: 3 Počet míst k parkování: 3 Typ budovy: cihlová Stav objektu: dobrý K nastěhování: 06.03.2023 Plocha zahrady: 700 m2 Počet bytů celkem: 6 Komunikace: asfaltová Topení: ústřední - tuhá paliva Doprava: silnice, autobus Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod, rozvod studené a teplé vody Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Ostatní vybavení: plot Další nebytové prostory: dílna

Na prodej velký kamenný dům k rekonstrukci. Zastavěná plocha je 150m2 a vzhledem k dispozicím lze zde vybudovat až tři samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem či velký, nadstandardní vícepodlažní apartmán. Přízemí, kde se dříve nacházela konoba má vstup z ulice. První patro je pak přístupné přes venkovní kamenné schodiště. Z prvního patra je následně vstup dřevěným vnitřním schodištěm do podkroví. Toto podkroví lze však oddělit od prvního patra odstraněním vnitřního schodiště a zpřístupnit jej přes venkovní schody z druhé strany domu z terasy po zbudování vstupních dveří místo stávajiciho okna. Celá stavba je z kvalitního kamene se šířkou obvodového zdiva 40cm. K rekonstrukci není potřeba zvláštní povolení s ohledem na historický vzhled domu, použitého materiálu, oken a podobně. Dům má před nedávnem zcela novou střechu. Nutná je celková rekonstrukce vnitřních prostor, příček, podlah, instalací. Voda a elektřina připojena. K budově náleží svažitý pozemek o rozloze 700m2. Dům je v klidné části obce s vede před ním málo frekventovaná cesta, ulice je slepá. U domu je možno parkovat jedno až dvě auta, další pak na neplaceném parkovišti, na které je výhled a je vzdálené asi 50m. Z horních pater a terasy je pohled na moře, které je vzdálené do 200m. V obci obchod, pošta, restaurace a kavárny. V případě vážného zájmu možno poslat další fotografie a videoprezentaci každého patra, okolí domu a pláže. Cena: 163500,- Eur

Dům s velkou zahradou se nachází v obci Malé Březno (mapa), cca 11 km od Ústí nad Labem, v malebném údolí Labe pod Bukovou horou. V přízemí je vstupní předsíň, chodba, jídelna s kuchyní (v kuchyni nové druhé dveře z/do domu na plánovanou terasu), obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, přípojkou pro pračku a dalším prostorem např. pro sušičku, technická místnost a spíž. V prvním patře pak prostorná chodba s oknem (ideální místo pro pracovnu) a dvě ložnice, v menší ložnici půdní otvor na půdu s rozsáhlým úložným prostorem. Dům je částečně podsklepený (suchý sklep). Střecha domu je původní, avšak zcela funkční a beze známek zatékání. Na pozemku domu se dále nachází stavby pro umístění nářadí, příp. dalšího vybavení. Součástí pozemku je pergola, pískoviště a dřevník. Na pozemku pohodlně zaparkují dvě až tři vozidla, jedno v prostorném garážovém stání. Dům se nachází ve slepé ulici v klidné části obce bez automobilového provozu. V obci se nachází mateřská škola, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, cyklostezka vedoucí z Ústí nad Labem do Děčína, zastávka vlaku, autobusu a také zastávka zubrnické museální železnice. Obchod, pošta, základní škola se nachází v 2,5 km vzdáleném Velkém Březně. V letech 2018 - 2020 v domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce - omítky a štuky ve všech místnostech - elektroinstalace - výměna oken za plastová - dřevěné parapety - instalace ústředního topení do všech místností - rozvody vody - kuchyňská linka s prostornou pracovní deskou - zabudovaná myčka BEKO - indukční deska Gorenje - elektrická trouba Gorenje - digestoř Gorenje - v koupelně výměna WC a pákových baterií u umyvadla a vany - dlažba v kuchyni, jídelně a chodbě - renovace podlah v obývacím pokoji, dětském pokoji a horní chodbě - instalace schodišťového zábradlí - kompletní výměna stropů v podkroví, včetně zateplení - zpevnění všech nosných půdních trámů - postřik veškerých dřevěných konstrukcí v domě proti škůdcům - vyvložkování komína kvalitní ocelovou vložkou, rekonstrukce horní části komína - krbová kamna HAAS-SOHN 6,3 kW (s přípravou na vzduchotechniku do horní ložnice) - vstupní dveře - interiérové dveře - půdní schody Všechny rekonstrukční postupy jsou zaznamenány a plně k dispozici, včetně dokladů, záručních listů a fotodokumentace. Technické údaje - Stavba: cihla - Stav objektu: dobrý, z větší části po rekonstrukci - Poloha domu: samostatný - Typ domu: patrový - Podlaží: 2 + půda - Plocha zastavěná: 100 m2 - Plocha užitná: 200 m2 - Plocha pozemku: 2308 m2 - Sklep: ano - Parkování: garážové stání - Rok rekonstrukce: 2018 - 2020 - Voda: dálkový vodovod - Ohřev vody: bojler - Topení: ústřední (elektrokotel), krbová kamna - Odpad: septik - Telekomunikace: internet - Elektřina: 230 V, 400 V - Doprava: silnice, vlak, autobus, cyklostezka - Komunikace: asfaltová

Nabízíme 2 cihlové- nově vznikající byty o velikosti 62,2 m2(15), a 82,2 m2(14), umístěných ve 3. a 4. nadzemním podlaží v podkroví, bytového domu o 15 bytových jednotkách v Šumperku. V celém domě nyní probíhají dokončovací práce bytů v nižší patrech. Dům má stavební povolení a byty nejsou zatím kolaudovány. Přibližně od poloviny února by měla být zahájena výstavba bytů v podkroví. Byty bude možné koupit v různých etapách výstavby. Základní první fáze bude hotová konstrukce obvodů stěn a z jedné strany farmacell bez izolace. Nyní je navedena voda a odpady. Bude rozveden kabel elektřiny bez proudu. (smlouvu k dodávce elektrické energie si zajišťuje budoucí majitel sám na své jméno) . Kabel TV a internet. Byty je možné spojit v jeden. Dále již bude možné si byt dokončit podle svých vlastních představ. Další možností je byt koupit jako holobyt. - stav bytu - bez vstupních dveří a kompletního interiéru. Holé stěny bez malby, podlah, dveří, kuchyně, koupelny a WC zařízení, bez schodů do štítu střechy. Elektřina bude roztažená v krabičkách. Budou jen holé stěny před broušením a malbou. Poslední možností je již kompletně dokončený byt četně podlah, bílé malby, koupelny , WC, dveří a schodů, vstupních dveří, podlahového topení elektřiny, elektřiny vypínačů a zásuvek. U každého bytu lze dodělat jeden pokoj navíc. Na plánku jsou zobrazeny jako 1 a 2 Více informací Vám poskytnu při osobním jednání. Zajistíme Vám financování nemovitostí. Fotografie jsou jen ilustrativní cena u makléře Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)

Nabízíme cihlový- nově vznikající byt o velikosti 80 m2(13), umístěného ve 3. a 4. nadzemním podlaží v podkroví, bytového domu o 15 bytových jednotkách v Šumperku. V celém domě nyní probíhají dokončovací práce bytů v nižší patrech. Dům má stavební povolení a byty nejsou zatím kolaudovány. Přibližně od poloviny února by měla být zahájena výstavba bytů v podkroví. Byty bude možné koupit v různých etapách výstavby. Základní první fáze bude hotová konstrukce obvodů stěn a z jedné strany farmacell bez izolace. Nyní je navedena voda a odpady. Bude rozveden kabel elektřiny bez proudu. (smlouvu k dodávce elektrické energie si zajišťuje budoucí majitel sám na své jméno) . Kabel TV a internet. Byty je možné spojit v jeden. Dále již bude možné si byt dokončit podle svých vlastních představ. Další možností je byt koupit jako holobyt. - stav bytu - bez vstupních dveří a kompletního interiéru. Holé stěny bez malby, podlah, dveří, kuchyně, koupelny a WC zařízení, bez schodů do štítu střechy. Elektřina bude roztažená v krabičkách. Budou jen holé stěny před broušením a malbou. Poslední možností je již kompletně dokončený byt četně podlah, bílé malby, koupelny , WC, dveří a schodů, vstupních dveří, podlahového topení elektřiny, elektřiny vypínačů a zásuvek. U každého bytu lze dodělat jeden pokoj navíc. Na plánku je zobrazen jako 3 Více informací Vám poskytnu při osobním jednání. Zajistíme Vám financování nemovitostí. Fotografie jsou jen ilustrativní uvedená cena je za základní první fázi Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 29 650 Kč/m2

Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 3+1 určený k rekonstrukci – modernizaci o CP 71 m2 situovaný ve 4.P/4.bez výtahu v bytovém domě (1963) na ulici nám. SNP v obci Brno, městské části a k.ú. Černá Pole. K bytovému domu náleží společná zahrada za domem. Čistá podlahová plocha bytu 67 m2 (bez sklepu). Není balkón. Dům (PENB písm. C) prošel v rámci revitalizace rekonstrukcí v letech 2017-2019, nová střešní krytina, krovy se měnily jen nezbytně nutné části, byly ve výborném stavu, zateplení fasády, zateplení podlah ze sklepů a izolace podlah na půdě vrstvou vaty, svody dešťové vody a bleskosvod jsou taktéž vyměněné, nové rozvody stupaček, nová společná elektřina včetně přívodu k bytu, nové společné rozvody vody a plynu, tříkomorová plastová okna (2017), vstupní dveře do domu i na zahradu. Z rozvodů zůstalo původní jen topení. SVJ splácí od 11/2018 úvěr za revitalizaci do 10/2043, předmětný byt splácí měsíčně částkou 890,- Kč zahrnuto přímo ve Fondu oprav. Na nájemném a službách nejsou žádné dluhy po splatnosti. Na chodbě je rozvod od Vodafone (ex UPC) - pevná linka, TV a internet. Byt je v původním stavu, po opravách střechy vznikly ve 2 pokojích a chodbě praskliny – viz. foto, rozvody IS původní, podlahy parkety v pokojích, ostatní lino, původní KL, sporák. Prodej včetně vnitřního vybavení – starším nábytkem. Vytápěno dálkově. Rozměry místností: chodba 4,50 m2, kuchyň (západ), pokoje 22,30 m2 + 14,60 m2 + 13,30 m2, koupelna 2,10 m2, samostatné WC 0,90 m2, v 1.PP se nachází sklep 4,20 m2. Náklady na bydlení: FO 1509,- Kč, vodné stočné 186,- Kč, teplo ÚT 1693,- Kč, teplo pro ohřev vody 386,- Kč, úklid 150,- Kč, spol. el. 25,- Kč, provoz, režie, správa 190,- Kč, celkem 4.139, - Kč měs. + energie. V blízkosti ZŠ, MŠ, potraviny, lékař, kinokavárna. Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, uvolnění nejpozději do 1 měsíce po přepisu v KN. Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení. Další foto na webu RK. K ceně bude připočtena provize RK.