dolní dobrouč - strana 11

Prodám pěknou chlapeckou/pánskou bundu, vel. značená 16, vhodná pro vel. M, zn. Quiksilver. Vzor větších kostek v odstínech šedá, hnědá, modrá, některé kostky mají jemný proužek. Zapínání na zip, kapuce podšitá konstrastní světle šedou látkou. Nahoře nápis Quiksilver a obrázek. Rukávy a dolní lem do žebrovaného šedého rantlu. Dvě vnitřní kapsy. Uvnitř bundy na těle tmavě modrý hřejivý fleec, v rukávech podšívkovina. Bunda je vyteplená, vhodná na přechodové období jaro či podzim nebo do mírnější zimy. Vrchní materiál 100% bavlna, pevnější příjemná látka. Bunda je v dobrém stavu, bez dírek, místy lehce odřené kovové táhlo na zipu, na manžetách je už vidět chloupek/žmolíky od praní. Vzadu na lokti jedno o odstín světlejší místo, není ti nijak nápadné. Délka 65,5cm, šířka pod průramky 54cm, šířka dolní lem 49cm, rukávy od kapuce 76cm, rukáv od podpaží 49,5cm. PC: 2299Kč, nyní cena 450Kč + 91Kč poštovné nebo 65Kč Balíkovna nebo 80Kč Zásilkovna

Pokud toužíte bydlet v přírodě v blízkosti lesa a nechcete se vzdát výhod města, máme pro Vás jedinečnou nabídku stavebního pozemku na samotném okraji obce Dolní Lhota. To, že budete bydlet na okraji zástavby Vám zaručí soukromí a klid. Pozemek o výměře 1613m2 je čtvercového tvaru, mírně svažitý s orientací na jižní stranu s přístupem po vlastním pozemku. Další nespornou výhodou je blízkost tramvajové zastávky a autem budete v Porubě za 10min. Inženýrské sítě jsou k dispozici u příjezdové komunikace. Další informace Vám rádi sdělíme po telefonu nebo na osobní schůzce. Informae o ceně v RK.

Prodám pozemky v kat. území Dolní Světlá pod Luží, obec Mařenice, okres Česká Lípa, LV 5.- celková plocha 2649 m2. Pozemky 137, 138/1, 138/2, 264 - druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: zbořeniště. Pozemek 890/4, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda a pozemek 1318/1 druh pozemku: trvalý travní porost. Způsob ochrany všech pozemků: rozsáhlé chráněné území. Pozemky se nacházejí na severním okraji obce, kde byla původní historická zástavba. V současnosti jsou na těchto pozemcích pozůstatky bývalých staveb (sklep, žumpa, polorozpadlá stavební buňka). Na pozemcích jsou vzrostlé stromy. Podle územního plánu obce jde o pozemky nacházející se v plochách zeleně přírodního charakteru (ZP). CHTĚLA BYCH POŽÁDAT REALITNÍ KANCELÁŘE, ABY NEREAGOVALY NA TENTO INZERÁT. VELICE DĚKUJI ZA RESPEKTOVÁNÍ ŽÁDOSTI.

V případě zájmu Prosím JEN VOLAT, na prozvonění reaguji spíš než na zprávy. Děkuji. Mé číslo je 608*980*082. Trouba ač to tak na fotkách nevypadá je čistá a vydrhnutá. Plně funkční. Jmenovitý příkon: 2,2 kW Elektrické napětí: 230 V Rozměry: (V x Š x H) 59,5 x 59,7 x 54,7 cm Energetická třída A Objem trouby 71 l Multifukční trouba 8 funkcí : horní a dolní topné těleso, kruhové těleso s ventilátorem, dolní těleso s ventilátorem, horní těleso s ventilátorem, horní topné těleso, ohřev talířů, rozmrazování, EcoClean Speciální zamačkávací knoflíky Dotekové ovládání hodin Digitální programovatelné hodiny Programování doby pečení Povrch trouby – nerez s úpravou proti otiskům prstů Dětský bezpečnostní zámek ovládání Trojité sklo dvířek s tepelným deflektorem (CoolDoor) Možnost regulace teploty max 275°C Výsuvné teleskopické rošty (1 úroveň) Speciální program čištění trouby Eco Clean

Prodám troubu Bosch použitá ale funkční, třeba ještě někomu poslouží. Jmenovitý příkon: 3,5 kW Elektrické napětí: 230 V, Rozměry: (V x Š x H) 59 x 59 x 54,7 cm Multifukční trouba: horní a dolní topné těleso, kruhové těleso s ventilátorem, dolní těleso s ventilátorem, horní těleso s ventilátorem, horní topné těleso, Pirolýza, Speciální zamačkávací knoflíky, Dotekové ovládání hodin, Digitální programovatelné hodiny, Programování doby pečení. Povrch trouby – nerez Dvojité sklo. Cena 1000,- Kč. Jen osobní odběr, kdykoliv po domluvě. Možno přivézt do Prahy.

Nabízíme Vám k prodeji zahradu v Dolní Suché u Havířova, která je v osobním vlastnictví. Na hranici pozemku je přivedena elektřina, vodu nutno řešit studnou nebo vrtem. Nově vybudována terasa k příjemnému posezení, pozemek je oplocen ze tři stran. V územním plánu je pozemek zahrnut do zastavěného území s využitím ZZ plochy zemědělské-zahrady. I s financováním této nemovitosti Vám pomůžou naší hypoteční specialisté. Domluvte si prohlídku u makléře. Lokalita: Dolní Suchá cena u makléře Evidenční číslo: 828633 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Pronájem chaty k rekreaci v Jeseníkách, Dolní Údolí pod Rejvízem. Atraktivní chata s velkou upravenou zahradou je po celkové rekonstrukci. Plně vybavený apartmán s vlastní terasou nabízí pohodlné spaní pro 8 osob, kuchyň, koupelnu, 2x WC. K dispozici 3 apartmány s možností propojení, celková kapacita max. 25 osob. Koupání u objektu, vyhřívané koupaliště Rejvíz 6 km, vyhřívaný bazén se slanou vodou v obci Jarnoltowek (PL) cca 5km, Výlety do okolí - Zlatorudné mlýny - skansen těžby zlata jen 10 min. příjemné procházky kolem potoka, Národní přírodní rezervace REJVÍZ s Velkým mechovým jezírkem, poutní místo Panny Marie Pomocné, jeskyně Na Špičáku a Na Pomezí, rozhledna Biskupská kupa a Zlatý Chlum, zříceniny hradu Edelštejn a Kobeštejn, V okolí najdete spoustu cyklotras, Rychlebské stezky vzdálené jen 25 km. U chaty je možné přistavit stan. Na zahradě je ohniště s grilem. Parkování je přímo u chaty. Domácí mazlíčky neubytováváme. Upřednostňujeme kontakt přes email. Cena za týdenní pobyt je 350 Kč/osoba/den. Cena bez dalších doplatků za energii, dříví do kamen, apod..... Komplet nabídka na , Chata Tugendhat. Hruška 2km, Lidl 8km, Hobbymarket 8km..../profile.php?id=100084041634636

Prodej dvou apartmánů o celkové podlahové ploše 80 m2 v jednom z největších horských středisek Krkonoš v části města Dolní Rokytnice. Původní budova byla celkově zrekonstruována v roce 2021, kdy z původního obchodu byly vytvořeny dva moderní apartmány. Jednotlivé apartmány jsou situovány jako bytové jednotky 2+kk s příslušenstvím. Dispozice: chodba, kuchyň s jídelnou, ložnici, sociální zařízení. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazničkou, sklokeramickou varnou deskou, vestavnou multifunkční troubou a mikrovlnou troubou, toustovačem, varnou konvicí a veškerým nádobím pro vaření a stolování. Samozřejmostí je kabelová televize a wifi připojení. V ložnici je manželská postel, dvoulůžková palanda a stylový nábytek. Součástí předsíně je odkládací stojan na lyže. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací. Vlastní parkování před objektem. Zajímavá investice pro letní i zimní rekreaci. S financování pomůžeme. Lokalita: Dolní Rokytnice Evidenční číslo: 803195 Energetická náročnost : Třída B - Úsporná

Ev.č. OEH-O1983 Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci MonTexas ve Staměřicích (Dolní Újezd) při sjezdu z D35. Kompletně zrekonstruované nevšední prostory nabízí dokonalé zázemí pro stálou kuchyni, stejně tak k pořádání oslav, školení, soukromých i firemních akcí. Restaurace nabízí kapacitu hlavního sálu 60 míst, dále pak velký a malý uzavřený salonek o kapacitě 36 a 10 míst. V letních měsících pak vnitřní prostory rozšiřuje venkovní zahrádka s kapacitou 44 míst. Samozřejmostí je plně funkční kuchyně, sklad potravin i zázemí pro zaměstnance. Restaurace má internetové připojení, kamerový systém, webové stránky a vlastní parkovací kapacitu. Zálohy na energie jsou zafixovány až do r. 2024. Konkrétní informace o provozu objektu jeho kladných výnosech i o běžných nákladech vám poskytne makléř zakázky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + 900 000Kč za vybavení.

Ev.č. OEH-N1979 Nabízíme k prodeji apartmán s dispozičním řešením 1kk a výměrou cca 24m2 v obci Staměřice (Dolní Újezd) při sjezdu z D35 a dojezdem do Olomouce i Přerova do 15minut. V objektu se nachází celkem pět samostatných apartmánů, každý disponuje vlastním sociáním zázemím a kuchyňkou. Apartmány jsou velmi nadstandardně zrekonstruovány a jejich obsazenost prostřednictvím Airbnb nebo Booking je zaručená. Pokud hledáte investiční příležitost, navíc za velmi rozumné finanční prostředky, určitě neváhejte a kontaktujte uvedeného makléře a sjednejte si termín prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 1318 Nabízíme vám na prodej bytový dům v Rokytnici nad Jizerou, okres Semily Dům se nachází na okraji obce v části Dolní Rokytnice s pozemkem o velikosti 949 m2 se zastavěnou plochou o výměře 174,1 m2. Dispozice domu: V PŘÍZEMÍ: se nachází jeden byt 2+kk s podlahovou výměrou 40,07 m2. Dále pak technická místnost, sklad, kočárkárna a šest samostatných prostorných sklepů. Celková užitná plocha přízemí je 113,76 m2. VE 1. PATŘE: se nachází byt o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 42,47 m2 a byt 1+1 o výměře 31,11 m2. Celková užitná plocha 2.NP je 85,81 m2. VE 2. PATŘE: se nachází byt o velikosti 2+kk s výměrou 43,87 m2 a byt 1+1 s výměrou 30,65 m2. Celková užitná plocha 3.NP je 86,82 m2. Byty ve 2. a 3.NP lze propojit a získat tím větší apartmány. Dům prošel v roce 2011 rekonstrukcí: nová sedlová střecha, plastové okna a kompletní zateplení včetně fasády. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, vlastní studna - vrt. Nemovitost je vedená jako bytový dům s možností vyčleněním a zapsáním jednotlivých bytových jednotek. Rokytnice nad Jizerou je oblíbené horské středisko nejen pro milovníky zimních sportů, ale i turisty, cyklisty, rybáře nebo vyznavače paraglidingu. Na sjezdaře v lyžařských střediscích Rokytnice nad Jizerou čeká na tři desítky vleků a dvě čtyřsedačkové lanovky. Lanová dráha Horní Domky zajišťuje kromě zimního i letní provoz s možností přepravy jízdních kol zdarma. Pro bližší informace kontaktujte makléře. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. OEH-N1990 Nabízíme k prodeji apartmán s dispozičním řešením 1kk a výměrou cca 19m2 v obci Staměřice (Dolní Újezd) při sjezdu z D35 a dojezdem do Olomouce i Přerova do 15minut. V objektu se nachází celkem pět samostatných apartmánů, každý disponuje vlastním sociáním zázemím a kuchyňkou. Apartmány jsou velmi nadstandardně zrekonstruovány a jejich obsazenost prostřednictvím Airbnb nebo Booking je zaručená. Pokud hledáte investiční příležitost, navíc za velmi rozumné finanční prostředky, určitě neváhejte a kontaktujte uvedeného makléře a sjednejte si termín prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme pronájem komerčního objektu Petrovice u Karviné, část Dolní Marklovice. Objekt byl v minulosti využíván jako ubytovací zařízení. V přízemí jsou velké prostory, v horním patře je cca 13 pokojů s příslušenstvím, technické místnosti. K objektu náleží pozemek kolem domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, má široké možnosti využití. Možnost pronájmu i poloviny nemovitosti. Více info u makléře. Doporučujeme prohlídku. Lokalita: Dolní Marklovice Evidenční číslo: 827349 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

NEMOVITOST V REZERVACI Nabízíme k prodeji prostornou, zrekonstruovanou chalupu o užitné ploše 320m². Jedná se o velmi výhodnou investici, u které výnos při současné kapacitě činí přes 10% ročně, po navýšení kapacity lze předpokládat jeho značný nárůst. Nemovitost se nachází v malebné obci Červená Voda na pomezí Orlických hor a Jeseníků v blízkosti velkého lyžařského areálu Buková Hora a Dolní Morava. Chalupa je řešena jako dvoupodlažní. Z provozního a funkčního hlediska je rozdělena na společenskou a soukromou část. V přízemí naleznete plně vybavenou kuchyň s jídelnou, koupelnu se dvěma sprchovými kouty, dvěma umyvadly, vanou a toaletou. Centrum veškerého dění se však odehrává ve společenské místnosti. Nechybí zde stolní fotbálek, pingpongový stůl, elektronické šipky či vzdušný hokej. Druhé patro chalupy slouží jako klidová část. Mimo toaletu a koupelnu se zde nachází tři neprůchozí ložnice, které jsou koncipovány jako dva třílůžkové pokoje a jeden čtyřlůžkový pokoj. Chalupa tedy aktuálně pojme až deset osob. V aktuální chvíli probíhá dostavba dalších pokojů a od jara bude kapacita navýšena až na šestnáct osob. Budova je postavena ze smíšeného zdiva, má polovalbovou střechu s původní střešní krytinou. Stropy jsou trámové, krovy z modřínu. Okna jsou plastová, osazena trojskly. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem a elektrokotlem. Společenská místnost a spodní koupelna jsou vyhřívány teplovodním podlahovým topením. Plyn je na hranici pozemku, přípojka není realizována. Co se týče venkovních aktivit, objekt disponuje volejbalovým hřištěm, trampolínou a dětským hřištěm. Přidanou hodnotou je zcela jistě i pergola. Na své si zde také přijdou milovníci wellness, kteří zcela jistě ocení vířivku značky Wellis až pro pět osob. Pro ty aktivnější zde čeká krytý, venkovní bazén s tepelným čerpadlem, filtrací a osvětlením o velikosti 5x3 metrů. V obci se nachází základní a mateřská škola, potraviny, restaurace, pošta, lékárna a kino. Vyhlášena je především pro velké množství sjezdovek a ski areálů, mezi které patří např. skipark Červená Voda, ski areál Šanov a resort Dolní Morava. Cena nemovitosti je 8.500.000,- Kč a to včetně naší odměny a veškerého právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. ev.č.: 0327 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 372 užitná plocha (m2): 320 plocha parcely (m2): 372 počet podlaží objektu: 2

Ev.č. OEH-N1976 Nabízíme k prodeji apartmán s dispozičním řešením 1kk a výměrou cca 31m2 v obci Staměřice (Dolní Újezd) při sjezdu z D35 a dojezdem do Olomouce i Přerova do 15minut. V objektu se nachází celkem pět samostatných apartmánů, každý disponuje vlastním sociáním zázemím a kuchyňkou. Apartmány jsou velmi nadstandardně zrekonstruovány a jejich obsazenost prostřednictvím Airbnb nebo Booking je zaručená. Pokud hledáte investiční příležitost, navíc za velmi rozumné finanční prostředky, určitě neváhejte a kontaktujte uvedeného makléře a sjednejte si termín prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Soubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty a samostatná roubenka v malebném místě v KrkonošíchSoubor ubytovacích zařízení - penzion s restaurací a dvěma byty, samostatná roubenka a velký pozemek včetně bazénu o výměře 5273 m2 v malebném místě v Krkonoších - Dolní Rokytnice nad Jizerou Splníme Vám sen bydlet na horách a rozdávat lidem radost poskytováním ubytování včetně stravování v nově rekonstruovaném stylovém zařízení. Pokud upřednostňujete pouze ubytovací služby, lze kuchyň zařídit pro vlastní vaření ubytovaných a restaurace může sloužit jako společenská místnost. Samostatná roubenka s prostornou obývací místností s krbem, oddělenou kuchyní, 3 pokoji a 2 koupelnami je kompletně vybavená. Můžete ji užívat pro svou rodinu, případně pronajímat, již je v provozu a má své spokojené klienty. Penzion je po rekonstrukci (kromě fasády) a zatím v této nové podobě nebyl otevřen. Nádherná restaurace s kachlovými kamny je vybavena stylovým nábytkem, kuchyň je předpřipravena, součástí prodeje je mrazák, sporák, konvektomat, odsávání. Toalety dámské i pánské jsou dokončeny. V přízemí je připraven k dobudování samostatný byt 2+kk s možností využití pro personál, pro Vás, případně k pronájmu. V patře je 6 nových apartmánů, každý má vlastní zařízenou koupelnu, stačí vybavit nábytkem a světly a můžete začít pronajímat. V ceně je i sněhová fréza, nový přenosný gril a sekačka. Bydlet trvale nebo jen rekreačně můžete v odděleném bytě 3+kk, který je téměř celý hotový, stačí pár drobných úprav v hlavní místnosti a kuchyni. Oba pokoje i koupelnu je možné již používat. Z obývacího pokoje je východ na zahradu a spodní terasu. Zahrada, výhled, zahradní krb s grilem, mnoho míst k posezení a velký bazén dotváří atmosféru nezapomenutelného i letního pobytu, který je a v novém jistě bude žádaný. Umístění je velmi lukrativní, klidné, s příjezdem po asfaltové silnici, v těsné blízkosti lyžařského vleku. Na kole či na běžkách lze vyjet rovnou od domu, do velkých lyžařských center Rokytnice nad Jizerou či Harrachova je to autem či autobusem kousek. Oblíbená jsou i menší střediska Paseky, Rejdice, Kořenov, Jablonec nad Jizerou či výlety do nedalekého Polska. Výhodou je vlastní parkoviště. S financováním v případě zájmu poradíme případně společně vybereme pro Vás nejvhodnější variantu. Přijďte se podívat, zda tyto nemovitosti mohou naplnit Vaše přání a požadavky spokojeného života na horách. Těšíme se na Vás. Cena: 15 770 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena k jednání Možnost hypotéky: Ano Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Celková plocha: 5273 Plocha pozemku: 2841 Užitná plocha: Voda: místní zdroj Topení: jiné Kanalizace: jímka Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Da

Dolní Morava část Horní Morava. Nabízím k prodeji nájemní chatu s kapacitou 25 lůžek + apartmánový byt 4+1 se samostatným vchodem, 6 lůžek a 2 x rozkládací pohovku + pozemek s možností výstavby patrové apartmánové chaty s čtyrmi papartmány ( plány v příloze) elektřina již na pozemku + parkování pro cca 12 automobilů. Chata je celkově podsklepená s možností vybudovat wellness, WC, sprcha celkem cca 130 m2. Přízemí hlavní místnost s hernou, kuchyně, WC,technická místnost, vstupní chodba, schodiště, garáž celkem cca 145 m2. Velká terasa 6 x 13 m s nádherným výhledem do údolí Dolní Morava, ski areál, stezka v oblacích, bobové dráhy a spoustu dalšího.. Patro 5 x pokoj s 5 x postele, 4 x WC, 4 x sprcha, technická místnost, chodba celkem cca 145 m2. Apartmán byt 4 + kk., 3 x ložnice, 2 x koupelna s 2 x WC, obývací pokoj s nádherným výhledem, jídelní kout celkem cca 90 m2. Celková plocha objektu cca 512 m2. Celková plocha pozemku s domem cca 2000 m2. Pozemkem protéká horský potok s možností udělat rybník nebo přírodní nádrž ke koupání, možnost vybudování venkovního bazénu. Objet je vytápěný podlahovým topením přes 2 x elektrokotel, s mobilní aplikací možné ovládat celý objekt z pohodlí domova. Byt a nájemní prostor mají samostatné hodiny. Objekt stojí od roku 2022 na posledním volném pozemku v okolí. V klidné části u lesa. Celková cena nabízejícího objektu, stavebního pozemku na druhou nájemní chatu a přilehlých pozemků je 27.100.000,- Kč.

Prodám dětské lyžařské kalhoty/oteplovačky značky Trollkids o velikosti 140. Barva červená, v dolní části nohavice vnitřní nohavička, rozepínání na zip. Opatřeno membránou Aquaproof. Pás nastavitelný suchým zipem, regulovatelné popruhy přes ramena. Na dolní části obou nohavic zašitá dírka.

(+ zálohy na energie), Vám zprostředkuje pronájem prostoru o rozloze 400 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Objekt o ploše 400 m² je vhodný pro využití jako sklad, zázemí firmy s jednoduchou výrobou apod. . Prostor disponuje kanceláří, samostatným WC, skladem a dvěma prostory o podlahové ploše cca 360 m² . Příjezd k objektu, ve kterém se prostor nachází, je po panelové komunikaci. Objekt stojí na pozemku společně s dalšími objekty v uzavřeném areálu, který je zabezpečen elektrickou pojízdnou branou, na okraji obce Dolní Dunajovice, s výbornou dopravní dostupností. Zálohy na energie budou nastaveny dle způsobu využití prostoru a budou vyúčtovány přímo s majitelem, dle skutečné spotřeby (vlastní elektroměr a vodoměr).K dispozici cca od poloviny měsíce dubna, ale prohlídky možné již nyní. Majitel požaduje vratnou kauci, ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pro převzetí klíčů je potřeba uhradit vratnou kauci, nájemné, zálohy na energie a provizi RK Ev. číslo: 642643. Energetický štítek: G

Nabízím k prodeji pánské turistické kalhoty The North Face model Impendor Alpine pant v kombinaci barev asfaltově šedá/světle šedá, velikosti 38regular (přibližně EU XL). S kalhotami Impendor Alpine neuděláte chybu. Jednotlivé materiály dokonale spolupracují a zajišťují pružnost i odolnost proti oděru, trvanlivost a pohodlí. Zadní sedlo a spodní část nohavic jsou vyrobeny z nylonového ripstopu. Oblast okolo boků je vyrobena ze strečového polyesteru. Tyto kalhoty mají sice přiléhavý střih, nicméně díky kombinaci materiálů - a také tvarovaným kolenům - zvládnout kontakt se skálou i ledem během výstupu. Usazení kalhot si můžete upravit pružnou stahovací šňůrkou se zámkem. A bez ohledu na velikost a tvar vašich pohorek kalhoty dokonale usadíte díky zipu v dolní části nohavic. Vysoce odolný materiál v klíčových oblastech Dvě boční kapsy na zip Zadní kapsa na zip. Členěná kolena pro lepší pohyblivost. Klínek na zip v dolní části nohavic. Kalhoty jsou nové, nenošené pouze odzkoušené.