dlazba do koupelny - strana 9

Ev.č. 14932289 Nabízíme k prodeji elegantní vilu s krásným výhledem. Obytná plocha: 450 m2 Pokoje: 3 Koupelny: 3 Parkování: 1 Garáž: 1 • Rezidenční: přízemí - 74,25 m2 • Dvůr: 450 m2 • Venkovní jídelní kout: 13,56 m2 • Garáž: 23,56 m2 • Podlaha: 43,53 m2 • Podlaha terasy: 1 - 26,59 m2 • Podlaha terasy: 2 - 45 m2 • Podlaha: P+1 Zajímáte se o dokonalé spojení současné elegance, modernosti a luxusu, chcete se ve svém domově cítit uvolněně a výjimečně, chcete si užít každý detail, pak pro vás máme ideální nemovitost. Krásný moderní dům s přízemím a prvním patrem, postavený ve vyšší části Primoštenu, kde terasa domu nabízí kouzelný výhled na záliv, dokonalé spojení moderny a luxusu, vybavený nejmodernějšími materiály. Princip stavby je „na klíč“, což zahrnuje instalaci: topení/chlazení, podlahové krytiny (keramická dlažba, laminát/parkety), vybavené koupelny, krbový komín, pozemek obehnaný nízkými zídkami z přírodního kamene, zpevněný příjezd autem, upravená zahrada a zahrada a bazén. Potřeby a přání našich klientů jsou na prvním místě, proto byl koncept "správa/údržba majetku" navržen v období, kdy se v něm neubytujete (zahrnuje úklid, opravy, půjčovny atd.). Pro podrobnější informace si vyžádejte rozsáhlejší brožuru ve formátu PDF a podrobnou specifikaci stavby. Moderní elegance a esteticky řešená nemovitost vás jistě zaujme. Každý metr čtvereční této zahrady je vyzdoben s velkým důrazem na stylové detaily, od terasy dlážděné moderními a elegantními dlaždicemi, mimořádně krásné a detailní verandy, vedle bazénu je relaxační zóna, která je zvýšena o dvě měřítka od bazénu, dekorativní keře, palmy cypřiše a květiny na dvoře. Na domě vyniká kombinace kamenné fasády se skleněným plotem. Garáž je propojena s domem a je z ní přímý vstup do domu. Přízemí - velký a bohatý vstup do domu, propojený jako jeden celek s velkou moderní kuchyní, krásnou jídelnou a obývacím pokojem, které jsou sníženy o jednu výšku stupnice, ze které je výhled na bazén a zahrada velkými posuvnými dveřmi z jedné strany na druhou. Vedle vchodu po pravé straně je šatna a po levé straně je schodiště vedoucí do patra. Po pravé straně kuchyně se nachází spíž, která je propojena s venkovním jídelním koutem, v přízemí je garáž, ze které se vchází do domu, velká koupelna a krásná velká ložnice se vstupem do okolí bazénu. V prvním patře jsou dvě velké ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte. V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1000 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 319221070 V exkluzivním zastoupení majitele připravujeme prodej novostavby rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Knínice u Boskovic. Dům se nachází na klidném slunném místě na začátku obce a je těsně před dokončením. Navržený rodinný dům je koncipován jako samostatně stojící nepodsklepený jednopodlažní objekt, půdorysně ve tvaru „L“. Objekt není podsklepen a je zastřešen sedlovou a plochou střechou. Krytiny jsou navrženy z falcovaného plechu a hydroizolační folie Dekplan 77. Dispozice domu je tvořena krytým parkovacím stáním, na vstupní zádveří navazuje chodba, z níž je přístup do dvou obytných místností, na WC, do koupelny, technické místnosti a skladu. Sklad je přístupný i ze zahrady v jihozápadní části. Dále chodba vede do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup do ložnice a následně do koupelny s WC. Obývací pokoj je propojen s terasou velkým proskleným portálem. Předmětem kupní ceny není vybavení domu (interiérové dveře, podlahy, obklady, dlažba, zařizovací předměty koupelen a WC) a budoucí kupující si tak může dům vybavit podle svých představ. Není problém oslovit firmu, co stavbu realizuje, aby dokončila dům na klíč. Celková plocha pozemku činní 1.006 m2. Užitná plocha domu činní 125 m2. Vytápění objektu je navrženo teplovodním podlahovým topením napojeným na plynový kondenzační kotel. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn pomocí plynového kondenzačního kotle. V technické místnosti bude zásobník TUV. Pro lepší představu jsme připravili vizualizace zahrady s venkovním inventářem. Prohlídky možné od 20.01.2023. Podrobnější informace budou sděleny na místě. Více napoví prohlídka. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (79 kWh/m2 za rok)

Jde to i bez hypotéky - nově možnost financování kupní ceny formou měsíčních splátek nájmu. Exkluzivně ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí možnost pořízení bytové jednotky 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m2, lokalita Ostrava-Svinov, ul. Elektrárenská. Nedílnou součástí prodeje je také příslušenství bytu tvořeném částí půdního prostoru, sklepní kójí [11 m2] a možností užívání zahrady o ploše 200 m2. Samotný byt je umístěn ve třetím nadpodlaží ze tří [2.patro] v domě bez výtahu. Vstup do bytového domu je čistý, bezpečný a působí velmi příjemným dojmem. Bytová jednotka je převážně v původním velice zachovalém stavu [doposud s prvorepublikovou atmosférou] vyjma koupelny, která byla rekonstruována před 15-ti lety, kdy rekonstrukce koupelny zahrnuje nové keramické obklady a dlažbu, výmalbu a zapuštěnou vanu. Podlahy v bytě tvoří dřevěné parkety ve stavu jako nové, v předsíni tvoří krytinu PVC, v sanitě dlažba. Kuchyně disponuje starší kuchyňskou linkou, el. sporákem s troubou, původní řemeslně propracovanou vestavěnou skříní a dále vstupem do skladu potravin o ploše 3,3 m2. Rozměrná koupelna je ve společném prostoru s WC. Třídílná plastová okna zajišťují dostatek světla v místnostech a jsou situována jihovýchodním směrem. Společná anténa na DVBT2 a internet. Byt je ihned připraven k nastěhování a užívání dle dohody. Bytový dům byl v roce 2015 revitalizován v podobě rekonstrukce a zateplení střechy, zateplení fasády, výměna vchodových dveří, schránek i zvonků. Dále také byla na domě provedena obnova vnější fasády, vnitřních prostor vchodu a sklepa, výměna oken společných prostor za plastová a také úprava povrchu venkovních prostor domu. Nízký měsíční nájem [revitalizace domu je již splacena]. Samotný dům disponuje rozsáhlým dvorem se vzrostlými okrasnými dřevinami, udržovaným trávníkem a dětským hřištěm. Velkou výhodou je dostatečné množství parkovacích míst na cestě a parkovišti u domu. V blízkosti domu [cca 5 min. pěší chůzí] zastávky MHD s napojením do všech částí Ostravy. V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost [supermarkety, obchody, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, restaurace, kulturní život]. Průkaz energetické náročnosti není v současné době k dispozici, proto nemovitost inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při nízkých úrokových sazbách. Těšíme se na Vaši návštěvu. Konečná cena včetně právního servisu a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 500 000 Kč

Nabízíme vám k pronájmu zcela nově zrekonstruovaný rodinný dům na okraji městyse Radomyšl s 1300 obyvateli, necelých 6km od Strakonic. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+kk a užitné ploše 72m2 se zahradou 995m2. Z verandy domu vstupujete do prostorné předsíně (8m2), která je srdcem domu. Po pravé straně z chodby je vstup do koupelny (12m2) s rohovou vanou, toaletou a dvěma umyvadly na rozměrné koupelnové skříňce a s moderním designovým topným žebříkem. Dále je možno po levé straně vstoupit do světlé ložnice (12m2) se dvěma francouzskými okny a přímo z chodby se dostanete též do rozlehlého slunného obývacího pokoje (32m2) s francouzskými okny a moderním kuchyňským koutem, který je vybaven všemi potřebnými spotřebiči (lednice, myčka, pyrolytická pečící trouba, indukční deska s digestoří). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem země/vzduch umístěným ve sklepní místnosti. Dodávky el.energie zůstávají zapsány na majitele domu. Dům má po rekonstrukci zateplené podlahy a stropy. V domě kromě koupelny, kde je dlažba, jsou laminátové plovoucí podlahy. Zahrada skýtá spoustu využití. Je zde letní Pergola s květinovým a bylinkovým záhonem. Zemní sklípek, psí kotec, dětský kolotoč, ozdobné keře růží a co se týče stromů, tak zde naleznete třešeň, blumy, hrušeň, jabloň, dále beztrnnou ostružinu, maliny, angrešt, rybíz a borůvky. Na spodní zahradě před domem jsou dvě broskvoně, dále nesčetně jarních květin- tulipány a narcisy, 8 druhů pivoněk. Podél celé zahrady jsou různé druhy okrasných keříkových a stromkových růží, jasmín, ibišky a šeříky, které vás v době květu omámí svojí vůní. Na zahradě je též již příprava na bazén, který lze napouštět vodou, čerpanou ze studny. V městysi je veškerá občanská vybavenost a unikátní přírodní venkovní koupaliště. Dopravní dostupnost je řešena vlakem a autobusem. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a bezproblémové nájemce s včasnou úhradou nájemného. Měsíční nájem: 15.000,- Kč + zálohy na služby 7.000,-Kč (včetně el.energie a WIFI), vratná kauce je stanovena ve výši 30.000,- Kč a odměna RK v podobě 1 nájmu.

Ev.č. 09232016 Hledáte rodinný dům s klidným a nerušeným soukromým a tichem? Tak pro Vás něco mám. Jedná se o rohový řadový domek 5+kk o velikosti 103 m2, který se nachází na okraji nově vybudované části obce Postřižín, Praha - Východ. RD má 3 samostatné ložnice a 3 koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Menší pokoj, který slouží jako pracovna a prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a se vstupem na terasu. Kolaudace proběhla v roce 2018. Celková plocha pozemku je 355 m2 s nádhernou zahradou, grilem, udírnou a zahradním domkem o velikosti 18 m2, který v budoucnu může sloužit jako garáž. Samozřejmě je i vlastní parkování pro dvě auta přímo před domem. Zahrada je stylově zařízená se vzrostlými keři a květinami. Terasa s grilem, udírnou a dalším využitím, nabídne celé Vaší rodině i mazlíčkům zábavu, romantiku a odpočinek po celý rok. Vše je vybaveno s veškerým luxusem, který můžete od tohoto typu bydlení očekávat. Automatické zavlažování, kamerový systém pro Vaše klidné bydlení, krásné a tiché prostředí, milí sousedé, dostatek místa pro Vaše návštěvy a zábavu, dostupnost Prahy a další výhody. Vytápění je podlahové elektrické nebo krbem na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dispozice RD: 1. NP - vstupní chodba s vestavěnou skříní, vpravo Koupelna a technická místnost. Dále je hlavní část domu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, menší pracovna. Podlaha – dlažba, podlahové topení. 2. NP - 3 samostatné ložnice a 2 koupelny. Podlaha – dřevěná, podlahové topení. Dále pochozí podkroví, které slouží jako úložný prostor. Přímo v obci se nachází restaurace, potraviny, MŠ. Obec leží v těsné blízkosti města Odolena Voda (5 minut autem), kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Do Prahy je to 17 min autem (Praha – Letňany) nebo autobusem jste za 30 min na stanici metra Kobylisy. Těším se na setkání s Vámi. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize a právního servisu, cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu.

Exkluzivně, nabízíme k prodeji nízko energetickou novostavbu rodinného domu. Jedná se o dvoupodlažní zděnou stavbu se zateplením s vlastním rovinatým pozemkem o celkové rozloze 690m2 ve vyhledávané lokalitě nedaleko Prahy v obci Řitka. Dispoziční uspořádání je řešeno jako 5kk s terasou o celkové užitné ploše 180m2 + 25m2 terasa. 1. NP se skládá z garáže ze které je vstup přímo do předsíně, koupelny se sprchovým koutem a s WC, haly, pracovny a kuchyně, která je spojená s obývacím pokojem ve kterém je francouzské okno kterým se vchází do zahrady. 2.NP se skládá ze tří ložnic, dvou šaten, druhé koupelny s vanou a s odděleným WC. Dále je zde vstup francouzským oknem na terasu s dalekým výhledem. Betonové základy s hydro izolací a izolací podlahy, svislé konstrukce jsou cihlové ,,porotherm“ se zateplením (10cm polystyren). Betonové schodiště. V pokojích plovoucí podlahy, v koupelnách keramický obklad a dlažba. Podkroví sádrokarton paruzábranná folie, izolační minerální vata, masivní krov, latě, střešní betonová taška a střešní okna. Kvalitní česká plastová okna zn. Pramos s izolačními trojskly. Vstupní plastové dveře s bezpečnostními prvky. Ústřední podlahové vytápění v celém domě s automatickým ovládáním napojené na elektrokotel. Dům je napojený na dálkový vodovod, kanalizaci a elektřinu 220V/380V. Nyní probíhají dokončující práce. Kolaudace únor-březen 2023. Pěkné místo ve staré zástavbě obce Vám nabídne kvalitní a moderní nízkoenergetické bydlení 10Km od Prahy. Výborná občanská vybavenost a dostupnost, škola, školka, obchod atd. Dostupnost autobusem nebo autem s nedalekým nájezdem na dálnici D4 . Půdorys Vám rádi zašleme na vyžádání e-mailem. Náš finanční poradce Vám vybere bankovní dům, který má aktuálně nejvýhodnější podmínky na trhu!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme velkorysý, atypický dvoupodlažní rodinný dům v ulici Jiráskova, Kladno – Švermov, část Motyčín ve Středočeském kraji. Dispozice RD je 5 + 1. Celková podlahová plochou 251 m2, užitná plocha celkem 390 m2. Zahrada zatravněná, vzrostlé stromy, celý dům je oplocen. Součástí zastavěné plochy domu je dvougaráž a další parkování je možné na pozemku. Pozemek včetně zahrady a zastavěné plochy a nádvoří má 1.658 m2. Rok výstavby 2002. Stav domu je ve výborné kondici, velmi pečlivě ošetřovaný, bez závad. Vzdušný prostor s prosklenými výstupy na terasu a zahradu. 1.NP - vstup do domu přes zádveří za nímž následuje hala do otevřeného prostoru, kde se nachází velmi kvalitní, kompletně vybavená kuchyňská linka, průchozí do obývací části, do 54,6 m2 velkého obývacího pokoje se sloupy a jídelnou (34,12 m2), z chodby domu vstupujeme do koupelny s vanou a sprchovým koutem + WC (3,10 m2) a technické místnosti (6,49 m2). Terasa (58,16 m2) v zadní části domu na zahradě. Z 1.NP do 2.NP – přístupné po prosvětleném schodišti. Z haly 2.NP (121,27 m2) jsou vstupy do samostatných místností: koupelny, která je připravená k realizaci nového vlastníka (20,47 m2), pokoj 1 (17 m2), komora (9 m2), pokoj 2 (22,31 m2). V koupelnách keramické obklady; podlahy – 1.NP-dlažba, 2.NP- vinyl. Topení celého objektu je podlahovým topením se samostatnými okruhy, vytápěné el. kotlem. Velmi klidná lokalita pro rodinný život i možnost využití k podnikání. Ideální pro rodiny s dětmi, nebo pro výhodnou investiční příležitost k přebudování na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Což dovoluje nejen velikost ale i dispozice domu. Dostupnost: doprava do Kladna cca 4 km, letiště Václava Havla Praha 21 km, Praha Dejvice 29 km. S hypotékou Vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Budu se těšit na prohlídky tohoto velmi zajímavého domu, neváhejte nás kontaktovat o termín. PENB: F Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40025768.

Prodej bytu 3+1 s balkónem – 67m² Byt v osobním vlastnictví. Podlahová plocha 67m². Byt se nachází v ulici Školní v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem (ve druhé polovině tohoto roku je naplánovaná výměna výtahu za moderní typ větších rozměrů). Byt se skládá z chodby, kuchyně, 3 pokojů, koupelny, oddělené WC a balkónu. V celém bytě je jednotná plovoucí podlaha kromě koupelny a WC kde je dlažba. Okna v celém bytě jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje. V okolí veškerá občanská vybavenost, základní škola, Tesco a autobusová zastávka takřka za rohem. Náklady na bydlení již po navýšení jsou 5.200 Kč (fond oprav, vodné, společné prostory apod.). + zálohy na elektřinu. Realitní kanceláře nevolat.

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout úplně novou garsonku v osobním vlastnictví v čerstvě zrekonstruovaném činžovním domě v Bohatické ulici v Dalovicích, na hranici Karlových Varů. Malý a útulný byt o celkové podlahové ploše 35,1 m2 je umístěn v přízemí třípodlažního cihlového bytového domu, který vznikl celkovou přestavbou hospodářského objektu ve dvoře jiného domu. Skládá se z předsíně, jednoho pokoje a koupelny a toaletou. Byt je účelně řešený, úplně nový, na podlahách je dlažba a vinyl, okna jsou plastová. V bytě je nová koupelna s toaletou a sprchovým koutem a nová kuchyňská linka, vybavená vším potřebným (elektrický sporák se sklokeramickou deskou a troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice a pračka). Vstupními dveřmi se vstupuje do malé předsíně, ze které se vchází do prostorného pokoje s kuchyňskou linkou, který slouží jako kuchyně, obývací pokoj i ložnice. Vlevo je vstup do koupelny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společný plynový kotel (v domě je 5 bytových jednotek), zálohy na celý dům činí 5.600 Kč měsíčně, z toho lze odhadnout náklady na jeden byt. Historie není, bytová jednotka je úplně nová. Činžovní dům je po celkové rekonstrukci a stojí na klidném místě, na samotné hranici města Karlovy Vary, odstíněn od rušné komunikace jiným domem. K domu patří malý pozemek, používaný především k parkování. Veškerá infrastruktura potřebná pro běžný život je dosažitelná během několika minut. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 570 000 Kč

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím prodej rodinného domu s garáží v obci Senice na Hané. Jedná se o rodinný dům, který má 2NP se dvěmi bytovými jednotkami. V 1.NP se nachází průjezd do dvora, ze kterého je přímo vstup do bytové jednotky se vstupem do dvora, která je využívána jako 2+1 včetně předsíně s WC, kuchyně a koupelny. Dále jsou zde další 2 pokoje, které je možné využít pro další bydlení. V 1.NP je dále dřevěné schodiště se vstupem do 2.NP. Zde se nachází bytová jednotka 3+1 s předsíní, ze které je přístupný balkón do dvorní části a dále pokoj s komorou, ze které je přes stahovací skládací schůdky přístup na půdu. Na předsíň navazuje chodba, ze které je přístupné WC, spíž a kuchyň, ze které je přístup do koupelny, obývacího pokoje a ložnice. Z průjezdu je vstup do dvora, kde se nachází prostorná garáž, vedle ní je prádelna s komínem, za ní pak dřevník a samozřejmě vstup na zahradu, která nabízí příjemné posezení. Jsou zde ovocné stromy švestka, meruňka, třešeň a okrasné stromy. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. V roce 2019 byly dělány nové rozvody topení včetně nových radiátorů a nového kotle. Voda je obecní nebo je možné přepnout na studnu, která je na pozemku. Kanalizace je obecní. Okna jsou plastová, podlahy betonové, krytina parkety, lino, plovoučky, dlažba. Sklepy jsou dva menší. Střecha je s dřevěným krovem se sedlovým sklonem. Střešní krytina je provedena z plechových lakovaných šablon. Rodinný dům prošel v roce 1976 rekonstrukcí a bytová jednotka ve 2.NP byla vybudována v následném období. Stavebně technický stav odpovídá době od provedených úprav a v objektu se nenachází žádné technické závady. Energetický průkaz nebyl dodán, vyhotovuje se, proto je uváděn v G. Hledáte hezké, klidné bydlení na vesnici v blízkosti Olomouce? Právě to vám nabízí bydlení v obci Senice na Hané. Máte zde veškerou občanskou vybavenost jako je škola, školka, zdravotní středisko, nákupní středisko, pošta a jiné. Pro ty co rádi sportují nebo pro děti je zde multifunkční sportovní hala, hřiště pro děti, hřiště na házenou, malou kopanou, volejbal, tenis, bowling. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová a vlaková doprava. Okolí Senice tvoří hanácká rovina, na západní straně Drahanská vrchovina. Blízké okolí obce vám nabízí naučnou stezku Elišky z Kunštátu, Terezské údolí a ze vzdálenějších míst je to hrad Bouzov, zámek a park Čechy pod Kosířem, lázně Slatinice, hrad Úsov, jeskyně v Mladči nebo v Javoříčku. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte si o prohlídku tohoto domu, na kterou vás tímto zvu. Cena je uvedena včetně provize a právních služeb.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme novostavbu RD 4+kk v Horních Bludovicích v blízkosti u restaurace Na Zaguří. Jedná se o dřevostavbu postavenou stavebním systémem z masivního dřeva CLT NOVATOP, jde o zcela jinou technologii než je běžně v Česku používaná u dřevostaveb. Dům je dispozičně řešen: zádveří, ze kterého je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dále do chodby, ze které je vstup do koupelny s vanou, sprchou wc, 3 ložnic (včetně jedné s šatnou a dalším vstupem do koupelny) a do technické místnosti s dalším wc. Z obývacího pokoje je výstup přes HS portál na zastřešenou terasu a zahradu. V kupní ceně je zahrnutá dodávka a montáž kuchyňské linky se spotřebiči v hodnotě 200.000,- Kč dle výběru kupujícího. Součástí kupní ceny nebudou krbová kamna a klimatizace. Celková výměra pozemků je 1.045 m² včetně 157 m² zastavěné plochy, celková užitná plocha RD je 114,8 m². + zastřešená terasa 37,6 m² + zámková dlažba cca 70 m². RD je zkolaudovaný, napojený na elektřinu, obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku (napojení na kanalizaci bude realizováno na náklady prodávajícího nejpozději do konce roku 2024), dešťová voda do retenční nádrže o objemu 7 m³ a dále do vsakovacího systému. Příjezd je z obecní asfaltové komunikace. Vytápění – řešeno systémem topných infra folií HeatFlow, v obývacím pokoji je připraven komín pro krbové kamna. RD plní energetickou náročnost C - úsporná. Pozemek je kompletně oplocený, ze 3 stran nový plot, z přední strany pohledové oplocení, jsou hotové terénní úpravy a profesionální úprava pro trávník a včetně nového trávníku, u domu jsou 2 parkovací místa a chodníky ze zámkové dlažby. Velmi žádané a klidné místo, které zaručuje slepá ulice. Výborná dostupnost RD: 100 m autobusová zastávka, 150 m restaurace Na Zaguří, 200 m dětské a workoutové hřiště, 1,7 km škola, školka, pošta, potraviny, obecní úřad, 3,1 km Žermanický park, 5 km Havířov, 14 km Frýdek Místek, 17 km Karviná, Český Těšín, 21 km Ostrava. Cena včetně provize, právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční a úvěrový specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovoluji nabídnout přízemní rodinný domek o dispozici 3+kk po kompletní rekonstrukci provedené cca před 8 lety. Dům má 114 m2 zastavěnou plochu a obytnou cca 100m2. Dům má velmi prakticky řešené obytné místnosti, snížené stropy s led světly a tím se stává velmi útulným a prosvětleným. Pojďme si projít celý dům. Do domu vstupujete z menší chodbičky, kde je i komora s odvětráním. a rovnou z chodbičky vstupujete do samotného srdce domu, kde je obývací pokoj včetně na míru vestavné kuchyňské linky. Kuchyňská linka je vybavená horkovzdušnou troubou, myčkou a sklokeramickým sporákem. Z obývací části je vstup do ložnice a dále malou chodbičkou s prostorem pro šatní skříň, je vstup do dalšího pokoje. Z kuchyně je výhled na vlastní příjezdovou komunikaci. Z kuchyně je také vstup do zrekonstruované velké koupelny laděné do hráškových tónů s bílou a je zde umístěná prostorná rohová vana, v zadní části koupelny je malá chodbička k samostatnému WC s bidetem a je zde umístěn i velkokapacitní bojler DRAŽICE na ohřev teplé vody. Z této chodbičky se dále dostanete, za zadními dveřmi, do klenutého suchého sklepu pod domem a také po schodech na velkou prostornou půdu. V půdním prostoru je možné vybudovat obytné podkroví a jelikož má půda ze zahrady i samostatný přístup, je možné investičně zde vybudovat samostatný půdní byt. Či je možné zvýšením střechy vybudovat další patro. Jelikož okolní zástavba je o patra vyšší nebude s tímto žádný problém. Celý dům má nové rozvody elektřiny, nové radiátory, nové rozvody vody a je připojen na veřejnou kanalizaci. Na podlahách jsou v chodbě, koupelně a v kuchyňském koutu dlažba. V obývací části a pokojích plovoucí podlahy. V obývací části je také vyvložkovaný komín pro případné umístění krbových kamen. V obývací části a pokojích, kuchyňském koutu a koupelně je vbudované podlahové vytápění. Teplo je zásobováno z kotelny, která je mimo dům a je zde umístěn kotel na tuhá paliva. Aktuálně paní majitelka bude novému majiteli předávat dům s úplně novým kotlem, který má již zakoupen a splňuje již veškeré potřebné nové normy. K domu přináleží ještě garážové stání, ale je spíše pravděpodobně ke zbourání a prostor využít na vjezd na zadní pozemek. Za domem je velká slunná zahrada, kterou je možné jako další investiční záměr odprodat, nebo na ní postavit další dům, či dvojdomek. Vše mám ověřeno a ráda Vám s tímto poradím jako specialista na zhodnocení nemovitostí a pozemků. viz. zákres v fotogalerii. Celková velikost pozemku je 1625m2. Dům s takto velkým pozemkem je vhodný i pro větší rodinu, která chce zůstat pospolu a vytvořit si tak vlastní soukromí pohromadě dostavbou další nemovitosti právě na tomto zadním pozemku. Je to vhodná varianta i pro kteréhokoliv investora na koupi stávajícího domu z návratností zisku po oddělení zadního pozemku, příjezdové cesty a to následným odprodejem. Ráda Vám veškeré možnosti sdělím a provedu Vás samotnou nemovitostí. Poradím i s nejvýhodnějším financování

Ev.č. 00218 Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitelů k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem, v osobním vlastnictví, a s možným využitím společného dvoru a zahrady za domem o výměře 521m2, kde majitelé bytu vlastní podíl na pozemku. Byt je o výměře 70 m2, ve 3 patře cihlového domu. Dům je o čtyřech patrech po kompletní revitalizaci (nové stoupačky, vchod, plastová okna, zateplení, fasáda) na ul. Verdunská, Moravská Ostrava. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020,kromě kuchyně, koupelny a wc. Rekonstrukce kuchyně, koupelny a wc proběhla za předchozího majitele. Byt zůstane částečně zařízený, vše po dohodě s majiteli bytu. Podlahy v pokojích: PVC, dlažba. Dispozice bytu: kuchyň s komorou, 3 pokoje a v obývacím pokoji je krb, WC a koupelna se sprchovým koutem. V bytě je rozvod internetové sítě a dostatek elektrických zásuvek. Vytápění bytu je zajištěno primárně plynovým kotlem, s průtokovým ohřevem vody a sekundárně je možné vytápět krbovými kamny, které jsou umístěny v obývacím pokoji. Součástí bytu je sklep o výměře 9 m2. Jedná se o bydlení ve velmi čistém domě a s možností převzetí parkovacího stání pro auto. Dům se nachází v klidnější části a veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nedaleko se nachází park, Vodní svět Sareza (Čapkárna aj. ). Pro bližší informace nám volejte. Nabízíme také kompletní servis pro případ financování hypotékou přes naší finanční poradkyni. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Dovolujeme si Vám nabídnout tento dům, původní přízemí domu z let 1930, později s výstavbou 1.patra z let 1994. V přízemí domu je první byt s dispozicí 3+1 před rekonstrukcí , který není momentálně nijak využívaný. Byt má 3 prostorné pokoje - obývací pokoj, dětský pokoj a ložnice. Z kuchyně jsou vstupy do menší koupelny a samostatné toalety. Je vhodný k okamžitému bydlení . Ze společné chodby se po schodišti dostaneme do 1.patra , které bylo vystavěno v 90.letech a je to podkrovní byt , který je po rekonstrukci . Z chodby jsou vstupy do pracovny, koupelny s vanou, ložnice s vestavěnou skříní , toalety, šatny a kuchyně. Z kuchyně projdeme do obývacího pokoje s terasou. Dům je vystavěný částečně tvárnicemi a částečně cihlou. Střecha je z menší části plechová a z větší části hliníkové šablony . Dům je částečně podsklepený , ve sklepě je umístěný plynový kotel a zároveň je tam dostatek místa na ukládání potravin. Ohřev vody zajišťuje plynová karma . Okna jsou dřevěná , v horní části dřevěná zn.Velux. Podlahy jsou plovoucí laminátové, parkety a dlažba . Vybavení horního bytu je na dohodě s majitelem a vybavení spodního bytu zůstane. Za domem je velice příjemná a klidná zahrada , o kterou se majitel velice dobře stará . Součástí je technická místnost k uložení věcí , dřevník na dřevo a uhlí, dílna , menší prostor k uložení sekaček , nádrž na zachytávání dešťové vody o objemu 1000 l a dřevěná garáž , která je na další ukládání věcí . Pokud je zima na venkovní sezení u krbu , právě garáž využívá nynější majitel jako sezení s přáteli za použití přímotopu. PENB - štítek energetické náročnosti budovy není momentálně k dispozici , proto uvádím třídu G. Tento dům je v osobním vlastnictví proto ho lze financovat hypotékou , s kterým Vám rádi zdarma pomůžeme sjednat, za těch nejlepších tržních podmínek . Pro více informací , či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat . Lokalita: Kutná Hora - Hlouška, Barákova Číslo nabídky: HZ144814 Počet pokojů: 6 Užitná plocha: 220 Plocha pozemku: 335 Plocha zahrady: 335 Budova: Cihlová Okolí: Klidná část obce Stav: Dobrý Sklep: ANO - 10m Terasa: ANO Podlaží celkem: 2 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Plyn: Ano Vytápění: Elektrické Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO

, Vám zprostředkuje prodej nadstandardně postaveného a zařízeného rodinného, dvougeneračního domu se zimní zahradou a wellness, Stráž nad Nisou (Liberec) . Atraktivní patrový dvougenerační rodinný dům, jihovýchodní orientace, umístěný ve výjimečné lokalitě zástavby rodinných domů s úžasným výhledem na Ještěd. Na pozemku vlastní studna – vnitřní domovní rozvod. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel. Tepelnou pohodu dodává prostoru domu podlahové topení rozvedené po celém domě, vč. bytu a zimní zahrady. Bezproblémový vjezd na pozemek domu umožní vrata na dálkové ovládání. Nemalým bonusem jsou 3 garáže v suterénu domu. Před garážemi je velká parkovací plocha, kterou rádi využijí návštěvy. Tři samostatné vjezdy - dálkově ovládání sekčních vrat je samozřejmostí. V suterénní části domu se ještě nachází vinárna, prádelna, šatna a technické prostory. Odtud vyjdeme do jeho obytné části. V 1. NP domu. Dominantou obývací části hlavního prostoru v přízemí jsou krbová kamna. Atraktivní dvouúrovňové převýšení mezi jídelnou na kterou navazuje kuchyňská část se středovým pracovním pultem a praktickou odvětranou spíží. Kuchyňská linka je zhotovena na míru – dřevo masiv, včetně vestavěných spotřebičů AEG ( myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska). Proti hlavní obytné části 1.NP pohodovou a přívětivou atmosféru bydlení zde umocňuje prostorné wellness (72 m²) s bazénem a navazující zimní zahradou (31 m²), kterou se prochází na slunnou terasu (64 m² s protiskluzovou dlažbou) s nádherným výhledem na Ještěd. 2. NP domu – 3x ložnice, šatna, koupelna (vana, 2x umyvadlo, wc + bidet), samostatný byt 2+kk. Luxusní prostorné koupelny jsou vybaveny dlažbou a sanitou zn. Villeroy & Boch – tradiční lucemburská firma nejvyšší kvalit. Koupelny disponují praktickými úložnými prostory na míru, rohovou vanou nebo sprchovými kouty, závěsnými wc a bidety, umyvadla jsou sloupcová. Světlost prostorám domu dodávají dřevěná eurookna s příčkami, která jsou opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Interiérové podlahy - parkety z masivu, dlažba, dřevěné interiérové dveře, masivní točité schodiště. Dům má, s ohledem na jeho velikost, nízké náklady. Výhradně je využívána vlastní studna (i když vodovodní řád je do domu zapojen) a tak se zde nehradí vodné a stočné. Rozlehlá udržovaná zahrada s vybudovanou okrasnou a ovocnou částí. Na za zahradě je prostorný kotec pro psa, který není v současné době využíván. Příjemné, klidné místo s celodenním sluníčkem a s rodinnou zástavbou v okolí. Nájezd na rychlostní silnici – Liberec (Praha) – Chrastava (hraniční přechod Hrádek ) 2 minuty autem. Kupní cena 14 500 000 Kč vč. RK. Ev. číslo: 640361. Energetický štítek: D

Byt se nachází v klidné bezproblémové lokalitě nad školou Zahradní na okraji Chomutova pod převaděčem. Ulice Zahradní 5183, 2. podlaží. Dům má nová plastová okna (dvojskla), zateplený plášt, novou střechu, nové lodžie, vnitřní stěny a rozvody. Bytový dům je v perfektním stavu. Vstup na čip, vchody i vnitřní prostory domu monitorovány kamerovým systémem. Byt se skládá z předsíně o výměře 10,85 m2, kuchyně o výměře 7,46 m2, koupelny s WC o výměře 4,38 m2, obývacího pokoje o výměře 20,63 m2, ložnice o výměře 16,24 m2, pokoje o výměře 16,03 m2 a lodžie o výměře 5,05 m2. Podlahová plocha činí 75,59 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 80,64 m2. Jádro v bytě bylo vyzděné. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem včetně žaluzií. Obytné prostory jsou orientovány na východ, západ. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se zastavěnýmy spotřebiči - myčka, trouba, plynová varná deska. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni je položena keramická dlažba, koupelna má keramickou dlažbu a chodba má položenou keramickou dlažbu. Byt je částečně vybavený, nově vymalovaný a připravený k bydlení. Součástí je i sklepní kóje. Jde o velice klidnou lokalitu s bezproblémovými sousedy a dostatkem parkovacích míst před domem. Přímo před domem se nachází atletické hřiště, workoutové hřiště, fotbalové hřiště, basketbalové hřiště, dětské hřiště. Z druhé strany domu přes cestu les. Nízké měsíční náklady - 5 100,-Poznámka k ceně: +1% provize

Příjemné bydlení. V zastoupení klientky si Vám dovolujeme nabídnout hezký a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v Sokolovské ulici v Sokolově. Byt o celkové užitné ploše přes 52 m2 (včetně sklepa) je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem. Byt je účelně řešený, útulný a má dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Okna jsou orientována na jihozápad (obývací pokoj) a severovýchod (ložnice a kuchyně). Bytová jednotka prošla před deseti lety velmi důkladnou celkovou rekonstrukcí - nová plastová okna, dveře, podlahy (plovoucí podlahy, dlažba) nová elektroinstalace. Byla vybudována úplně nová koupelna (se sprchovým koutem a pračkou) a kuchyně (elektrická trouba, plynová deska, digestoř). Byt je ve výborném stavu a řadu let nebude potřebovat žádné investice. Vstupními dveřmi se vstupuje do předsíně. Po pravé straně předsíně je zděné jádro se samostatnými vstupy na toaletu a do koupelny (sprchový kout) a dále pak vchod do kuchyně s moderní kuchyňskou linkou (lednice, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, příprava pro myčku). Proti vstupu je vchod do prostorného obývacího pokoje s velkým oknem a dveřmi na miniaturní balkón. Na obývací pokoj pak vpravo navazuje ložnice. Byt je prostorný, světlý, vkusně a moderně zařízený, všechno vybavení v bytě může zůstat. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Celkové náklady (zálohy) včetně fondu oprav činí cca 4.000 Kč měsíčně (plus elektřina a plyn). K bytu náleží velký sklep (3,9 m2). Bytový dům je ve výborném stavu, před časem prošel rekonstrukcí (střecha, stoupačky, fasáda, společné prostory, plastová okna). Parkování je možné bez problémů za domem. Veškerá infrastruktura potřebná pro běžný život (škola, školka, zdravotní péče, obchody, restaurace, úřady, dopravní dostupnost) je dosažitelná pěšky během několika minut. Byt je volný ihned. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 480 000 Kč

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi luxusní byt k dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m² v družstevním vlastnictví. Byt se nachází v Teplicích v ulici Svojsíkova a to ve 3.NP. Bezproblémová část města plná zeleně s výbornou dostupností do centra. V okolí veškeré služby, zastávka MHD, škola, školka. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitého materiálu a spotřebičů. Byt je po kompletní rekonstrukci - nová elektřina, nové topení, rozvody topení v mědi, nová topná tělesa, plynový kondenzační kotel od značky Protherm, rozvody vody a rozvody odpadu. Vyrovnání podlah samonivelační hmotou v celém bytě, dlažba, laminát a zdiva. Do koupelny bylo instalováno podlahové topení. Byt je součástí zatepleného cihlového domu bez dalších investic. Skládá se ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice ,koupelny .Do bytu byla koupena zcela nová kuchyňská linka vyšší třídy a to včetně spotřebičů - indukční deska, trouba, myčka - vše od Whirlpool a digestoř Klarstein. Byt se nachází ve slušném a klidném domě. K bytu náleží sklepní kóje.

Ev.č. 00196 Výhradně si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji družstevní zařízený byt 2+1, přestavěný na 2+kk, o velikosti 57 m2, s doplacenou anuitou, v ulici Klostermannova, Praha 4, Modřany. Byt se nachází ve třetím podlaží třípodlažního zděného bytového domu. Při vstupu do bytu se po pravé straně nachází ložnice s vestavěnou stěnou. Chodbou se dá projít do kuchyně a obývacího pokoje. Tyto místnosti byly původně samostatné, ale při rekonstrukci v roce 2014 došlo k jejich propojení. Kuchyně se při rekonstrukci propojila s obývacím pokojem a došlo k optickému zvětšení bytu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a svou barvou dotváří vzhled bytu. Obývací pokoj je osazen vysokým dvoukřídlým oknem, které začíná již 60 cm nad zemí a dostatečně prosvětluje celou místnost. Rekonstrukce bytu umožnila vznik členité koupelny se sprchovým boxem a prostorem pro pračku. Součástí koupelny je i toaleta se samostatným oknem, která je oddělena zídkou. Díky rekonstrukci vznikl na konci chodby také prostor sloužící jako šatna a botník. Uvnitř šatny je umístěn plynový kotel, který vytápí celý byt. Okna jsou plastová se žaluziemi. Na podlaze je dlažba a repasované parkety (v ložnici je překrývá koberec). Zajímavostí bytu je škrábaná vnitřní omítka, která je ve všech místnostech (včetně stropu). Střecha nad bytem je sedlová z pálených tašek. V prvním podzemním podlaží je k dispozici sklepní kóje. V domě se nalézá nepoužívaný letecký kryt. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - Albert, Billa, drogerie, restaurace, kavárna, mateřská i základní škola. Dále je zde dostatek možností ke sportování (tenis, golfové hřiště, venkovní posilovna, fotbalové hřiště). K procházkám se psem nebo projížďkám na kole lze využít cyklostezku vedoucí podél Vltavy nebo nedaleký lesopark Hodkovičky. Zastávka autobusu 117, 139 a 165 je pouhých 6 minut chůze od domu. Linka 341 a tramvaj 2, 3, 17, 21 a noční 92 o 2 minuty dále. Autem jste do 8 minut na Barrandovském mostě nebo na Jižní spojce. Moderně zrekonstruovaný a vybavený byt je vhodný pro mladší rodinu. Pro financování nákupu bytu je nutné ručit jinou nemovitostí. Hypotéku vám rádi pomůžeme zajistit. Byt se prodává vybavený. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Naše společnost Vám nabízí byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví o ploše 44 m2 aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt je situován ve 2. nadpodlaží (1.patro) z osmi. Okna směrem do "dvora". Prostorný byt s průchozími pokoji je po částečné rekonstrukci ve velice zachovalém stavu, vhodný ihned k nastěhování. Bytové jádro tvoří původní umakart. Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem se zrcadlem a DTL skříňkou, koupelnovou policovou skříňkou. Podlahy koupelny tvoří dlažba, stěny koupelny výmalba. WC společně s koupelnou. V bytě nové interiérové dveře v provedení imitace dřeva. Stěny místností jsou opatřeny výmalbou. Podlahy bytu utváří plovoucí podlahy v hlavní obývací místnosti a v předsíni, v kuchyni PVC, v ložnici koberec. Přípojka na internet a domovní telefon. V kuchyni kuchyňská linka tvaru L v barevném tónu dřeva, plynový sporák s el. troubou, pračkou a lednicí. Obytný panelový dům prošel v letech revitalizací, kdy revitalizace domu zahrnuje hlavně nové stoupačky, střechu, plastová okna, prosklené lodžie, nový výtah, kamerový systém, vchod, schránky apod. Bezprostřední dostupnost do všech částí města s možností využití městské hromadné dopravy. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Konečná cena včetně právního servisu a provize RK. Převod do os. vl. není možný. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 990 000 Kč